Fidenza,uma comuna encantadora.

Localizada na província de Parma, Fidenza é um recanto conhecido por sua arquitetura medieval e esculturas deslumbrantes que fazem referência a Roma Antiga do século XI e XII. Esta comuna italiana é inspiração do novo empreendimento da Exacta.

O Residenziale Piazza Fidenza é um empreendimento com localização privilegiada no Bairro Exposição, de fácil acesso, infraestrutura completa e ambientes exclusivos com muito requinte e elegância.

HALL DE ENTRADAMobiliado e decorado

HALL DE ENTRADAMobiliado e decorado

FITNESS CENTEREquipado e decorado

BRINQUEDOTECAMobiliado e decorado

SALÃO DE FESTASMobiliado e decorado

EXPERIÊNCIADE CELEBRAR SEMPRE

• Esquadrias de PVC com vidros duplos.• Acabamento de alto padrão.

SALÃO DE FESTASMobiliado e decorado

• Sacada• Churrasqueira• Cozinha integrada• Revestimento em porcelanato

PRAZERCOM COMODIDADEEM RECEBER

LIVING

SUÍTE MASTER20,25m2

Planta ilustrada, referente ao apartamento tipo, do 3º

ao 12º andar.

• Esperas para calefação e ar condicionado (split).• Esquadrias de PVC com vidros duplos.• Acabamento de alto padrão.• Plantas customizáveis.• Lavabo.

ENTRADA SOCIAL

141,26m3 SUÍTES

PRIVATIVOS

1 MASTERSENDO

2

PLANTAApartamento Tipo

APTOSFINAL 01

APTOSFINAL 02

Subsolo 01

Subsolo 02

Térreo

GARAGENS

3 VAGAS PORAPARTAMENTO

TRANQUILIDADEEM ESTAR SEGURO

Rua Carlos Giesen

ZaffariPrefeitura Municipal

Rua Dom José Barea

Rua

And

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ves

Rua

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Rua

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Rua

Eith

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otel

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Rua Tronca

Beco João Schio

Parque Getúlio Vargas(Macaquinhos)

Rua Sarmento Leite

Sede Exacta

Av. Independência

FELICIDADEÉ MORAR NO LUGAR MAIS DESEJADO DA CIDADE

Localização estratégica e fácil acesso. Maior comodidade em uma região tranquila e acolhedora no coração do bairro Exposição a poucos metros do Parque dos Macaquinhos.

Bairro Exposição. Rua Sarmento Leite, 1423.

SUSTENTABILIDADEUMA PREOCUPAÇÃO EXACTA

Medidas adotadas por este empreendimento para reduzir o impacto ambiental.

Energia - Eficiência energética• Utilização de luminárias com lâmpadas LED em algumas áreas de uso comum.• Distribuição racionalizada e econômica de iluminação com a utilização de sensores de presença. O sistema contém luminárias mais eficientes nas áreas de uso comum internas, tais como: circulações, garagens, halls de entrada, salão de festas, fitness center e brinquedoteca. • Controle eficiente de energia na iluminação externa nas áreas de jardim, com uso de células fotoelétricas e sensores de presença ou programação horária.

Água - Consumo Consciente de Água• Uso de bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento e torneiras com dispositivo arejador proporcionando vazão reduzida nas áreas condominiais e privativas. • Medição individualizada de água.• Reaproveitamento da água da chuva para utilização na lavagem das garagens e na irrigação dos jardins.

Conforto• Ventilação e iluminação natural nos banheiros das suítes. • Contrapisos com isolamento acústico em todo o apartamento.• Paredes externas duplas (isolamento térmico e acústico).• Vidros duplos (isolamento térmico e acústico).

Materiais• Uso de materiais reaproveitáveis em canteiro, tais como escoras metálicas, proteções periféricas e linhas de vida metálicas reutilizáveis. • Plano de gerenciamento de resíduos aplicado durante toda a obra. • Uso de matérias-primas provenientes de fornecedores com boas práticas sustentáveis. • Sistemas construtivos e materiais comprometidos com a sustentabilidade e preservação do meio ambiente.

MEMORIALDESCRITIVO

Conheça todos os detalhes do alto padrão empregado pela Incorporadora Exacta em sua obra..

1. DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS DAS UNIDADES1.1. APARTAMENTO-TIPO (2º AO 12º PAV.)1.1.1. ESTAR / JANTARPISO: contrapiso com manta acústica e porcelanatoPAREDES: massa corrida e pintura com tinta acrílica foscaTETO: forro de gesso, massa corrida e pintura com tinta acrílica fosca RODAPÉ: em PVC com 10 cm de alturaLAREIRA: espera para lareira a gás conforme projeto específico

1.1.2. LAVABOPISO: contrapiso com manta acústica e porcelanato PortobelloPAREDES: massa corrida e pintura com tinta acrílica foscaTETO: forro de gesso, massa corrida e pintura com tinta acrílica foscaLOUÇAS: bacia sanitária com caixa acoplada Incepa linha ThemaMETAIS: Acabamentos de registro e misturador Docol linha Triplus

1.1.3. COZINHA / LAVANDERIAPISO: contrapiso com manta acústica e porcelanato PortobelloPAREDES: Revestimento em cerâmica PortobelloTETO: forro de gesso, massa corrida e pintura com tinta acrílica foscaCHURRASQUEIRA: kit pré-moldado em concreto com tijolos refratários e acabamento de reboco moldura de granito preto absoluto

1.1.4. DORMITÓRIO SUÍTE MASTERPISO: contrapiso com manta acústica e madeira laminada na espessura de 7,50mm, EucafloorPAREDES: massa corrida e pintura com tinta acrílica foscaTETO: forro de gesso, massa corrida e pintura com tinta acrílica fosca RODAPÉ: em PVC com 10 cm de altura

1.1.5. BANHO SUÍTE MASTERPISO: contrapiso com manta acústica e porcelanato PortobelloPAREDES: Revestimento em cerâmica PortobelloTETO: forro de gesso, massa corrida e pintura com tinta acrílica foscaLOUÇAS: bacia sanitária com caixa acoplada Incepa linha ThemaMETAIS: Acabamentos de registro, misturador para lavatório de mesa, misturador para chuveiro, ducha higiênica Docol linha Triplus

1.1.6. DORMITÓRIOS SUÍTES AMERICANAPISO: contrapiso com manta acústica e madeira laminada na espessura de 7,50mm, EucafloorPAREDES: massa corrida e pintura com tinta acrílica foscaTETO: forro de gesso, massa corrida e pintura com tinta acrílica fosca RODAPÉ: em PVC com 10 cm de altura

1.1.7. BANHO SUÍTES AMERICANAPISO: contrapiso com manta acústica e porcelanato PortobelloPAREDES: Revestimento em cerâmica PortobelloTETO: forro de gesso, massa corrida e pintura com tinta acrílica foscaLOUÇAS: bacia sanitária com caixa acoplada Incepa linha ThemaMETAIS: Acabamentos de registro, misturador para lavatório de mesa, misturador para chuveiro, ducha higiênica Docol linha Triplus

1.1.8. CIRCULAÇÃOPISO: contrapiso com manta acústica e madeira laminada na espessura de 7,50mm, EucafloorPAREDES: massa corrida e pintura com tinta acrílica foscaTETO: forro de gesso, massa corrida e pintura com tinta acrílica fosca RODAPÉ: em PVC com 10 cm de altura

1.1.9. TERRAÇOS (SOMENTE APTOS. 201 e 202)PISO: contrapiso impermeabilizado com manta asfáltica e porcelanato PortobelloRODAPÉ: porcelanatoPAREDES: conforme fachada

Referência no mercado imobiliário e na construção e incorporação de empreendimentos, a Exacta Engenharia está localizada em Caxias do Sul na Serra Gaúcha, onde desenvolve projetos inovadores com alto padrão de execução, sempre prezando pela qualidade de seus produtos e com excelência no atendimento dos seus clientes.

Responsável por 49 empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão já entregues na cidade de Caxias do Sul, a Exacta Engenharia é reconhecida por cumprir os prazos estabelecidos.

“ Garantia de satisfação é o nosso ponto forte ”.

Todas as imagens são meramente ilustrativas. As unidades apenas serão comercializadas após o registro do competente Memorial de Incorporação no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste estarão disponíveis apenas nas imobiliárias parceiras, após o início da comercialização. Projeto e memorial descritivo aprovado junto à municipalidade sob número 20160400, de 02 de maio de 2016. As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. Projeto arquitetônico e de decoração de interiores: Arq. Everton M. do Prado, CAU: A38885-8. Croqui de localização sem escala.

Incorporação:Vendas:

www.exactaengenharia.com.br ExactaEng