Floris Bosque Residencial
Transcript of Floris Bosque Residencial
Venha ao nosso
stand de vendas e
descubra o que é viver
num lugar que é pura
qualidade de vida.
www.flor isbosqueresidencial.com.br Stand - Estrada dos Bandeirantes, nº 8591Empreendimento: Estrada do Camorim, nº 205
Realização e Construção: Realização:
B o s q u e R e s i d e n c i a l
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Seja bem-vindo aos melhores dias da sua vida. Seja bem-vindo ao Floris Bosque Residencial.
B o s q u e R e s i d e n c i a l
Pura qualidade de vida.
Já imaginou aproveitar a vida em seu estado mais puro?
Uma vida feita só de alegria, saúde, tranquilidade e paz.
Assim é o Floris Bosque Residencial.
Um empreendimento em que a qualidade de vida dá o tom.
Um lugar onde tudo foi feito pensando em fazer sua família
se sentir bem a qualquer hora do dia.
Seja bem-vindo aos melhores dias da sua vida. Seja bem-vindo ao Floris Bosque Residencial.
PURA QUALIDADE DE VIDA NO MAIOR VETOR DE CRESCIMENTO URBANO DO RIO.
B o s q u e R e s i d e n c i a l
shopping metropolitano
hospital sarah kubitschek
rio 2cidade jardim
projacest. dos bandeirantes
hsbc arena
riocentro
barrashopping
parque aquático maria lenk
A Barra da Tijuca é o vetor de crescimento natural da cidade. Onde novos condomínios residenciais e apartamentos diferenciados, com áreas de lazer planejadas para toda a família, dão o tom dos projetos.
A RJZ Cyrela foi uma das principais responsáveis por esta expansão nos últimos anos, criando marcos de sucesso que promoveram rapidamente a valorização da região.
Hoje em parceria com a CONX, a RJZ Cyrela apresentao Floris Bosque Residencial. Um conceito especial de vida integrada à natureza.
Localizado ao lado de uma enorme área verde preservada e da região que receberá maior investimento e desenvolvimento até os Jogos Olímpicos de 2016, o Floris Bosque Residencial reúne a tranquilidade de se viver bem pertinho da natureza com as vantagens de estar num dos locais de maior desenvolvimento da cidade.
B o s q u e R e s i d e n c i a l
Pura qualidade de vida.
PURA QUALIDADE DE VIDA NO MAIOR VETOR DE CRESCIMENTO URBANO DO RIO.
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I lustração Artística da Fachada do Ed. Bromélia
I lustração Artística da Entrada Principal do Condomínio
Pura qualidade de vida.
2, 3 e 4 quartos cercados pelo verde
de um bosque exclusivo,em edifícios com até
7 pavimentos.
Segurança total 24h com sistema de monitoramento
com mais de 20 câmeras.
bosque exclusivo: mais de 3.000 m2 de verde para você e sua família se divertirem em contato com a natureza.
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bosque exclusivo: mais de 3.000 m2 de verde para você e sua família se divertirem em contato com a natureza.
No Floris Bosque Residencial um espaço exclusivo
do condomínio foi criado e preservado para sua
família desfrutar o contato com a natureza de um
modo divertido e cheio de novidades.
Exercícios ao ar livre, caminhadas e encontros
para os mais velhos. Várias brincadeiras com total
segurança e liberdade para a criançada.
• Play Infantil • Arvorismo• Lounge Zen• Praça para Piquenique• Míni-Horta• Fitness Externo
I lustração Artística do Acesso ao Bosque e Praça para Piquenique
Seja bem-vindo ao Bosque do Floris Residencial
I lustração Artística do Fitness Externo
Seja bem-vindo ao Bosque do Floris Residencial
I lustração Artística do Lounge Zen
I lustração Artística do Play Infantil
I lustração Artística da Míni-Horta
I lustração Artística do Arvorismo
Uma estrutura de lazer completa para o seu dia ter sempre uma novidade.
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Uma estrutura de lazer completa para o seu dia ter sempre uma novidade.
Masterplan
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I lustração Ar t íst icada Vista Aérea do Lazer
Uma área de lazer com diversão ao ar livre para todas as idades.
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Uma área de lazer com diversão ao ar livre para todas as idades.
Respire fundo, você está no Flor is.
Onde todos se diver tem de forma saudável,
com várias opções de lazer para toda a famíl ia .
Aqui você só f ica parado se quiser.
• Pisc inas - Adulto,
I nfant i l e B i r ibol
• Jardim Zen
• M ini Zoo
• M ini Camping
• Redár io
• Praça Teen
• Quadras
• Praça dos Avós
• Jardim dos Jogos
• M ini Hal f Pipe
• Churrasqueira
e Forno de Pizza
• Sa lão de Festas
• Apoio Salão de Festas
• Sa la de Repouso com
Sauna Úmida
• Praças de Convivência
Mais que uma piscina, um complexo aquático para toda a família.
I lustração Artística da Piscina Adulto
Mais que uma piscina, um complexo aquático para toda a família.
I lustração Artística da Piscina InfantilI lustração Artística da Piscina Biribol
I lustração Artística do Mini Camping
I lustração Artística do Mini Zoo
I lustração Artísitica do Jardim dos Jogos
I lustração Artística do Redário
I lustração Artística da Praça Teen
Ilustração Artística do Jardim Zen
I lustração Artística das Quadras
Espor tes e v ida saudável
para todos os gostos e idades.
I lustração Artística do Mini Half Pipe
Espaços para conviver
e receber os amigos.
I lustração Artística da Praça dos Avós
Ilustração Artística da Churrasqueira
e Forno de Pizza
I lustração Artística do Salão de Festas
RELAXE E DIVIRTA-SE. NO FLORIS OS BONS MOMENTOS CUSTAM MAIS A PASSAR.
I lustração Artística da Sala de Repouso com Sauna Úmida
Ilustração Artística do Apoio Salão de Festas
RELAXE E DIVIRTA-SE. NO FLORIS OS BONS MOMENTOS CUSTAM MAIS A PASSAR.
O Floris tem apartamentos para você viver do seu jeito, com toda a comodidade que sua família sempre quis.
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O Floris tem apartamentos para você viver do seu jeito, com toda a comodidade que sua família sempre quis.
M orar no Floris é aproveitar
o que a vida tem de melhor.
O apar tamento que você
sempre imaginou, no lugar
que sua famíl ia sempre sonhou,
com tudo o que vocês
sempre mereceram.
MASTERPLAN
MASTERPLAN
Um elegante lobby, para você chegar em casa sempre em alto estilo.
No Floris , sofisticação
e natureza estão em
completo equilíbrio.
Por fora, uma área verde
exuberante, por dentro,
o requinte e a elegância
dão o tom.
Um elegante lobby, para você chegar em casa sempre em alto estilo.
I lustração Ar tística do Lobby
dos Edifícios Gérbera, Bromélia e Lótus
Espaços exclusivos, especialmente planejados para o conforto e o bem-estar de famílias de todos os tamanhos.
I lustração Artística da Sala do Apartamento de 2 quartos, da unidade 408 do Ed. Girassol
Espaços exclusivos, especialmente planejados para o conforto e o bem-estar de famílias de todos os tamanhos.
I lustração Artística da Suíte do Apartamento de 2 quartos, da unidade 408 do Ed. Girassol
Ilustração Artística da Suíte do Apartamento de 3 quartos,da unidade 305 do Ed. Bromélia
Espaços sob medida para
você e sua famíl ia .
I lustração Artística da Sala do Apartamento de 4 quartos, da unidade 301 do Ed. Bromélia
E s p a ço e Co n fo r t o : e s t e é o s e u l u g a r !
I lustração Artística da Suíte do Apartamento de 4 quartos, da unidade 301do Ed. Bromélia
• ÁREA PRIVATIVA SALA / HALL / CIRCULAÇÃOPiso CerâmicaRodapé Poliestireno e/ou Cerâmica e/ou MadeiraParede PinturaTeto PinturaEscada (somente em dep. do tipo) Estrutura metálica pintada e piso e corrimão em Madeira
• QUARTOS / SUÍTES / DEPÓSITO EM DEP. DO TIPO Piso CerâmicaRodapé Poliestireno e/ou Cerâmica e/ou MadeiraParede PinturaTeto Pintura • BANHEIRO SOCIAL / SUÍTE / W.C Piso CerâmicaParede Cerâmica (até meia altura na parede hidráulica, até o teto no box); pintura (nas demais paredes)Rodapé Cerâmica (somente nas paredes em pintura)Teto Pintura • VARANDA (TIPO)
Piso CerâmicaRodapé CerâmicaParede Segue a fachadaTeto Pintura
• TERRAÇO TÉRREO (ÁREA GRAMADA COMUM DE USO EXCLUSIVO)
Piso GramaParede Segue a fachadaTeto Pintura
• TERRAÇO DESCOBERTO (DEP. DO TIPO E COBERTURAS LINEARES)
Piso CerâmicaRodapé CerâmicaParede Segue a Fachada • COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO Piso CerâmicaParede Cerâmica (somente na parede hidráulica); pintura (nas demais paredes) Rodapé Cerâmica (somente nas paredes em pintura)Teto Pintura • SOLEIRAS, FILETES E CHAPINS Mármore e/ou Granito e/ou Concreto• PEITORIS Concreto• ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO Alumínio com pintura eletrostática na cor branca• ESQUADRIAS DE MADEIRA Pintura• GUARDA-CORPO Em ferro, com pintura na cor preta (tipo, dep. do tipo e cob. lineares) ou Cerca-viva (terraços térreos - área gramada comum de uso exclusivo)• VIDROS Incolor, lisos, com espessura conforme especificada nas normas vigentes• FERRAGENS La Fonte, Pado ou similar• BANCADAS Inox• LOUÇAS Deca, Logasa ou similar• METAIS Docol ou similar• INTERRUPTORES Alumbra, Siemens, Pial Legrand ou similar• FACHADA Pintura
Notas Importantes:1. Os equipamentos e mobiliários constantes do presente material são referenciais, podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades, sem aviso prévio.2. Os revestimentos apresentados nas ilustrações artísticas são referenciais e podem apresentar variação dimensional, de cor e textura.3. As vegetações apresentadas nas ilustrações artísticas são de porte adulto e será atingido ao longo do tempo. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico.4. As informações contidas nesta apresentação são meramente ilustrativas, não se configurando como parte integrante de qualquer instrumento legal, podendo, inclusive, serem alteradas sem prévio aviso.5. A configuração e os níveis da implantação do empreendimento estão sujeitos a alterações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias e condições do entorno.6. Todas as imagens demonstram ilustração artística, que desconsidera todos os elementos construídos e vegetação no entorno do empreendimento.7. As imagens de áreas privativas podem possuir configurações diferentes do padrão do empreendimento, no que diz respeito à opção de planta e acabamentos, rebaixos, sancas decorativas, mobiliários e artigos decorativos, não sendo parte integrante do contrato. Para informações sobre padrão do apartamento consultar memorial descritivo.8 . O bosque do empreendimento está sujeito a alterações decorrentes das exigências das posturas municipais, concessionárias e condições do entorno.9. Sobre a área gramada comum de uso exclusivo das unidades térreas: 9.1 Sua forma e dimensão não constam do projeto legal e não estão computadas na área privativa da unidade; 9.2 Deverão ser mantidas sua forma, forração e espécies vegetais entregues; 9.3 A área gramada é considerada no cálculo de permeabilidade do solo do empreendimento, sendo vetada sua pavimentação, cobertura ou quaisquer outros fechamentos periféricos que não a integrem; 9.4 A manutenção desta área é de responsabilidade da unidade correspondente; 9.5 A área indicada graficamente no material de vendas pode ter sua forma, dimensão e demais características ajustadas, sem prévio aviso.
Memorial Prenotado sob o nº 1261367 em 22/10/2009 no 9º Ofício do Registro de Imóveis - Material Preliminar Sujeito a Alterações - Impresso em set/2010
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MEMORIAL DESCRITIVO
BLOCOS 1, 2 e 3 BLOCO 4 BLOCO 5 BLOCO 6
quadrode áreas
Área Total do Terreno:29.265,69 m2
Unidades
101
102 / 105 / 108
103 / 104 / 109 / 110
106/ 107
111
201 a 501 / 212 a 512
202 a 502 / 211 a 511
203 a 503 / 210 a 510
204 a 504 / 209 a 509
205 a 505 / 208 a 508
206 a 506 / 207 a 507
601 / 604
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Vagas
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2
2
Área
Privativa
58,00
57,90
64,35
58,05
57,90
61,30
61,19
67,50
67,50
61,20
60,61
130,89
129,83
Unidades
101 /102
103
104
105
106
107 / 108
109
110
201 a 601 / 202 a 602
203 a 503
204 a 504
305 a 505 / 210 a 510
306 a 506 / 209 a 509
207 a 607 / 208 a 608
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2
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2
Área
Privativa
82,22
58,50
62,49
58,71
62,85
83,69
61,21
62,33
86,64
67,91
67,12
66,73
65,80
88,20
69,23
68,30
232,22
234,95
144,94
230,09
229,55
143,37
Unidades
101 / 102 / 109
110
103 / 108
104 / 107
105 / 112
106 / 111
201 a 501 / 202 a 502
303 a 503 / 206 a 506
304 a 404 / 205 a 405
307 a 407 / 212 a 412
308 a 508 / 211 a 511
209 a 509 / 210 a 510
203
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Área
Privativa
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83,69
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58,71
62,33
61,21
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65,80
66,73
66,73
65,80
88,20
68,30
69,23
69,23
68,30
133,43
133,45
133,43
133,45
153,10
153,10
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Unidades
101 / 102 / 109 / 110
103 / 108
104 / 107
105 / 112
106 / 111
201 a 501 / 202 a 502
303 a 503 / 206 a 506
304 a 404 / 205 a 405
307 a 407 / 212 a 412
308 a 508 / 211 a 511
209 a 509 / 210 a 510
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Privativa
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133,45
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153,10
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Projeto de Arquitetura: CEPRO - Coordenação, Estudos & Projetos
de Arquitetura Ltda
Projeto de Paisagismo: Marcelo Faisal
Projeto de Decoração das Áreas Sociais:
Paula Neder e Alexandre Monteiro Arquitetura
Estilo da Fachada: Clássico
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FICHA TÉCNICA
Antes de unirem suas forças em 2000, RJZ e Cyrela eram líderes em seus respectivos mercados.
RJZ no Rio, Cyrela em São Paulo. Hoje, o grupo RJZ Cyrela é líder no Brasil. Mais que isso, é
uma empresa reconhecida, consolidada e admirada no setor imobiliário, quer pelo cuidado
estético de seus empreendimentos, quer pela sua tecnologia e qualidade construtiva ou pela
busca permanente da satisfação dos Clientes. Afinal, entre projetos residenciais, comerciais e
loteamentos, a RJZ Cyrela contabiliza mais de 2 milhões de metros quadrados lançados com muita
dedicação. O êxito em cada realização nada mais é do que a somatória da filosofia moderna de
negócio, da visão inovadora de futuro e da competência de uma equipe altamente profissional,
motivada e envolvida. Tudo isso se reflete na conquista de alguns dos prêmios imobiliários mais
expressivos do país, entre eles “A empresa do ano” pela ADEMI, em 2002, 2006 e
2007, e o “Top de Marketing” tanto em São Paulo quanto no Rio de Janeiro, concedidos pela
ADVB - Associação dos Dirigentes de Vendas e Marketing do Brasil e, por 4 anos consecutivos,
destaque entre as empresas mais admiradas do Brasil, segundo o levantamento da revista Carta
Capital. A RJZ Cyrela tem como alicerce de sua trajetória os princípios éticos e morais, além da
consciência de seu compromisso social e ambiental, não poupando esforços e investimentos na
implementação de novos programas e tecnologias focados na sustentabilidade e no bem-estar
coletivo. Porque, antes de construir sonhos, o grupo tem em mente que o mundo é a nossa casa, e
ele será um lugar melhor para viver se todos pensarem e agirem de forma mais planejada e humana.
Com vasto portfólio de obras e incorporações desenvolvidas nos últimos 20 anos, a CONX se
posiciona no mercado com realizações e profissionais de larga experiência que buscam a inovação
como ferramenta fundamental de compatibilidade. A empresa possui princípios éticos claros
aplicados diariamente em suas relações com os clientes, sociedade, fornecedores e com todas as
partes interessadas numa construção civil séria. A CONX acredita na paixão empreendedora de
todos os seus colaboradores e busca a cada dia diferenciais percebidos pelos seus clientes.