flWlTri · 2019. 5. 2. · Por setor, os serviços foram o principaL motor de criação de emprego...

flWlTri )

Relatório e Contas Anuat 2

Índice

Relatório de Gestão 3

1. Enquadramento do Mercado Imobiliário em 2018 5

2. Enquadramento do Mercado de Fundos de Investimento (mobi[iário 10

3. Caracterização do Fundo Carteira Imobiliária 10

4. Atividade do Fundo em 2018 13

5. Perspetivas para 2019 17

Balanço 19

Demonstração dos Resultados 21

Demonstração dos Fluxos Monetários 23

Anexo às Demonstrações Financeiras de 31 de dezembro de 2018 25

Relatório de Auditoria 82

Carteira ImobiliáriaFundo EspeciaL de Investimento ImobiLiário Aberto

Código CMVM no 1420

Relatório de Gestão

Entidade Gestora e Legal Representante:

ri SQUARE’ASSET MANAGEMENT-“—*re o...,, • a —.ar.m a.nwa MI

ReLatório e Contas Anual 4

CARTEIRA IMOBILIÁRIA

FUNDO ESPECIAL DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO ABERTO

RELATÓRIO DE ATIVIDADE E CONTAS RELATIVO AO EXERCÍCIO DE 2018

Ao púbLico em geral e aos Senhores Participantes em particular,

Nos termos da Lei e do Regu’amento de Gestão, submetemos à Vossa apreciaçãoo Relatório de Atividade e contas, do Carteira Imobiliária - Fundo EspeciaL deInvestimento Imobiliário Aberto (doravante designado Carteira Imobiliária ou Fundo),relativo ao exercício de 2018.

Relatório e Contas AnuaL 5

1. Enquadramento do mercado imobiliário em 2018

O crescimento económico português manteve a tendência positiva apresentada nosúltimos 5 anos, apesar do Ligeiro abrandamento verificado no segundo semestre.

Estima-se que o PIB tenha crescido 2,1% em 2018 (2,8% em 2017), sustentado em>—Sgrande parte pelo aumento da procura interna. De referir que, tanto o indicador desentimento económico catcuLado pela Comissão Europeia como o indicadorcoincidente do Banco de Portugal apresentaram valores próximos dos seus máximoshistóricos.

O crescimento do consumo privado manteve a tendência verificada em 2017,crescendo 2,3% em 2018, o vaLor mais eLevado de sempre. Este crescimento é emgrande parte expLicado pela quebra acentuada da taxa de desemprego.

O consumo púbLico cresceu 0,7% em 2018 (0,2% em 2017), vaLor superior aoesperado para 2019 (0,1%).

De destacar o aumento do grau de abertura da economia, beneficiando docomportamento das exportações, com especial destaque para o aumento darelevância do turismo. De fato, as exportações nominais de turismo duplicaram entre2010 e 2018, representando atuaLmente cerca de 9% do PIB.

O mercado de trabalho continuou a evolução positiva dos últimos anos. O empregocresceu 2,1% em termos homóLogos no 30 trimestre de 2018. Por setor, os serviçosforam o principaL motor de criação de emprego (+68.600 pessoas vs o 30 trimestrede 2017). O setor púbLico foi responsáve[ por mais de metade da criação deempregos no 3° trimestre de 2018. FinaLmente, o setor da construção evidenciousinais de maior dinamismo acompanhando os sinais positivos da economia.

Em 2018, a taxa de desemprego deverá situar-se nos 7% (8,9% em 2017). Adinâmica positiva da economia deverá dar continuidade à recuperação do mercadode trabalho em 2019.

A taxa de inflação prevê-se positiva em 1,4% (1,6% em 2017) sem pressõessignificativas de subida em 2019.

Neste enquadramento favorável estima-se que a dívida púbLica mantenha a suatrajetória descendente atingindo os 122,2% do PIB (125,7% em 2017), suportadapor um supera vit primário de 2,8%. O peso dos juros do serviço da dívida sobre oPIB registaram uma meLhoria significativa devendo atingir os 3,5% do PIB (3,9% em2017).

Para 2019 espera-se que a evoLução positiva da economia, aLiada ao interesseinternacionaL por Portugal enquanto destino para investir, morar, trabalhar, estudare visitar, permita manter a meLhoria dos diversos indicadores económicos.

Relatório e Contas Anual 6

Neste enquadramento será expetável uma revisão em alta do rating de PortugaL porparte das três agências financeiras Standard & Poor’s, Moody’s e Fitch, queatualmente já está classificado como /nvestment grade.

Mercado ImobiliárioO mercado imobiliário nacional consolidou em 2018 a tendência de crescimento dos/’7’últimos anos, tendo atingido novos marcos históricos, em termos de volumetransacionado, superior a 3.500 milhões de Euros. O investimento estrangeirorepresentou uma parcela nunca antes ultrapassada, superior a 94%. Este crescimentonão se verificou na generalidade dos países Europeus, onde se assistiu apenas umaestabilização ou um ténue crescimento.

À semelhança de 2017, a diversidade da origem de capital manteve-se também noano transato, com negócios realizados por investidores das mais diversasnacionalidades como a americana, chinesa, suíça, brasileira, canadiana, angolana oufrancesa.

Entre as operações de promoção e reabilitação urbana de maior expressãodestacam-se o portefólio Golden, vendido pela Fidelidade aos americanos da Apollopor um valor de 425 milhões de Euros. A venda dos terrenos da Feira Popular porparte da Câmara de Lisboa à Fidelidade, a compra dos portfólios Viriato e Centauro,respetivamente do Novo Banco e Açoreana/Banif, ou a aquisição por parte da MabelCapital do Quarteirão da Suíça são também operações de promoção e reabilitaçãourbana a destacar.

A par do investimento direto, estima-se que o setor bancário tenha colocadoelevados portefólios de ativos, resultantes de crédito malparado que terãorepresentado mais de 1.300 milhões de Euros.

A tendência de crescimento foi transversal aos diferentes setores imobiliáriossuperando as expectativas iniciais de performance. Nos escritórios, verificou-se umagrande procura de espaços, enquanto no retalho a dinâmica dos centros comerciaise do comércio de rua foi fruto de um crescimento do consumo, para o qual muitocontribuiu o aumento do turismo que tem levado também ao interesse de investidoresinstitucionais no setor hoteleiro. Com um crescimento menos significativo, o setorimobiliário industrial apresentou também um aumento dos espaços transacionados.

As prime yie/ds evoluíram em linha com a tendência que se tem vindo a observardesde 2013, registando sucessivos mínimos históricos que refletem a crescenteprocura por parte dos investidores nesta tipologia de ativos. Apesar desta reduçãodas yields os valores são ainda superiores à maioria dos mercados europeus o que,numa conjuntura económica favorável, permitirá sustentar a procura pelo mercadonacional.

fl:


Existem, no entanto, outros fatores que continuam a contribuir para a robustez daprocura para 2019, nomeadamente, a elevada liquidez dos mercados internacionais,as taxas de juro de referência baixas, as oportunidades de investimento em ativoscore, core plus e vatue added nos diferentes setores, aos quais acrescem osindicadores sólidos de ocupação de espaço que apresentam margens de progressão,nomeadamente no que respeita o crescimento gradual das rendas e da performanceexpetável do mercado turístico.

Para 2019 estima-se que se possa alcançar novamente números historicamenteelevados para valores próximos dos 2.500 milhões de Euros, mantendo os setoresdo retalho e escritórios a primazia, havendo no entanto a possibilidade dastransações de ativos alternativos virem a representar um valor mais significativo,comprovando a versatilidade do nosso mercado. Acresce ainda que, na sequênciadas operações que não foram concluídas em 2018, se projete um p,/ie//ne com umelevado vo[ume em portefólios e grandes ativos nos setores de retalho e escritórios.

Mercado de escritóriosO mercado de escritórios apresentou uma tendência na qual a oferta de espaçosde qualidade não consegue acompanhar o crescimento da procura e superou asmelhores expectativas. Esta situação, para a qual não se prevê alteração nospróximos anos, cria pressão sobre as áreas disponíveis com o consequente aumentodo preço.

Em Lisboa o aumento da procura traduziu-se num dos maiores crescimentos daúltima década, equivalente a um volume total de absorção de 206.000 m2, quecorresponde a um crescimento de 24% face a 2017. Foi o segundo ano com maiorocupação de escritórios na capital.

Para 2019, em Lisboa, estão previstos 55.000 novos m2, dos quais 25.000 m2 jáestão contratados. A área disponível é claramente reduzida face à atual procuraque excede 150.000m2. Esta escassez de oferta irá contribuir para pressionar ovalor das rendas em alta sendo esperado um acréscimo de 10% no CBD, idênticoao observado em 2018, para valores da ordem dos €24/m2/mês.

No Porto, verificou-se o melhor ano de sempre com a colocação de 81.250 m2,registando mais do dobro do número de negócios e área colocada em 2017. Emtermos acumulados foram ocupados 290.000 m2 de espaços empresariais nas duasprincipais cidades do país, um valor histórico em Portugal.

Ao contrário de Lisboa, no Porto não é a falta de oferta que vai impulsionar asubida das rendas, mas sim a qualidade superior dos novos edifícios de escritóriosque irão ser colocados no mercado.

O grande desafio para os próximos anos será o de encontrar espaços flexíveis quecorrespondam aos requisitos atuais das empresas que, na sua maioria, procuram

Retatário e Contas AnuaL 8

espaços amplos, com grandes áreas por piso, desins modernos, boa qualidade deinfraestruturas tecnológicas e Localizações bem servidas de transportes públicos.

Mercado de retalhoSustentado no aumento do consumo privado, que atingiu máximos históricos em2018, e no crescimento do turismo, o setor do retalho manteve a tendência decrescimento que se verifica desde 2015.

Apesar da consolidação do comércio de rua em Lisboa e no Porto, a preferênciados consumidores Portugueses, mantém-se nos centros comerciais, cuja dinâmicatem aumentado devido à conjuntura económica positiva. Estima-se um aumento de1% a 3% no tráfego de visitantes (vs. 0,7% em 2017), e de 2,5% a 4% no volumede vendas (vs. 8,5% em 2017).

A expetativa é de continuidade em 2019, em consequência do aumento do consumo,assim como da atratividade resultante da remodelação de diversos centros,resultantes da necessidade de adaptação aos novos padrões de consumo com oaumento das zonas de lazer e restauração.

As obras de expansão do centro comercial Oeiras Parque (2019), do NorteShopping(2020) e as remodelações previstas para o Centro Colombo e DoLce Vita Tejo sãoaLguns exemplos da vitalidade em que o setor se encontra.

No comércio de rua as zonas prime continuam a ser a primeira opção das marcasque querem entrar no mercado. Desta forma manteve-se a dinâmica com a aberturade diversas lojas e restaurantes. Dada a disponibilidade Limitada de espaços noseixos principais tem-se verificado uma expansão para as ruas mais secundárias, oque tem impulsionado o valor das rendas em praticamente todas as zonas.

Há ainda a destacar a contínua tendência dos últimos anos, por parte de muitosoperadores, na redução do número de espaços físicos por contrapartida do aumentodas áreas de Loja.

As rendas prime de comércio de rua, face à contínua procura, deverão crescer entre5% a 10% em 2019 para €135/m2 em Lisboa e €65/m2 no Porto.

Mercado hoteleiroPara o turismo nacional o ano de 2018, tal como em 2017, foi um ano repleto deprémios internacionais e de artigos pubLicados nos media aLém-fronteiras, quereforçaram a notoriedade e a imagem de qualidade do nosso país. A níveL mundialPortugal arrecadou o áscar de melhor destino turístico nos WorLd TraveI Awards efoi vencedor em 14 categorias distintas, recebendo ainda o prémio do World GolfAwards 2018, como melhor destino mundial e europeu de Golfe.

Após um período de forte crescimento em termos de dormidas entre 2012-2017,com médias de 9% ao ano, 2018 foi marcado peLa estabilização deste indicadorentre os 55 e 60 milhões, valores idênticos aos de 2017.


Lisboa e Porto, cidades pautadas por elevadas taxas de ocupação, não deverãobeneficiar de forma expressiva das alterações decorrentes do novo regime dealojamento Local, nomeadamente a introdução das zonas de contenção, uma vezque o pi/elfne de oferta de novos hotéis é significativo. Alguns operadores demercado apontam para um aumento da oferta, em número de quartos, em Lisboae Porto de 1.200 em 2018 e de 1.500 em 2019.

Importa destacar que nos últimos três anos inauguraram-se em Portugal mais de100 hotéis, o que representa cerca de 6.200 novos quartos. L.No segmento de turismo de lazer, a estabilização dos países no Mediterrâneo, 4’tradicionalmente mais competitivos em termos preço quando comparados com oAlgarve e Madeira, irão, seguramente, pressionar os preços e o número de dormidasem baixa.

Mercado industrial e logísticoEste segmento não tem apresentado a mesma dinâmica quando comparado com osrestantes. Esta situação está ainda ancorada à crise de 2010-2012 durante a quala ocupação, por parte dos operadores logísticos, se viu reduzida para valores muitoabaixo das capacidades totais dos imóveis, pelo que tem sido possível ao longodos anos utilizar os espaços que estavam subocupados.

Na grande Lisboa o ano ficou marcado por uma quebra de 38% face a 2017 comuma ocupação estimada de 125.000 m2.

A falta de dinâmica no setor é de tal forma notória que não existem armazéns emconstrução para arrendamento, pelo que, o crescimento das empresas, terá de seralicerçado em espaços que já ocupam ou em soluções pouco adequadas eineficientes, verificando-se assim uma quebra na taxa de disponibilidade para valoresna ordem dos 6,5% vs 14% em 2017.

Mercado residencialTal como em anos anteriores o mercado residencial manteve a tendência decrescimento com um aumento dos volumes transacionados e dos valores praticados.Os centros de Lisboa e do Porto consolidaram-se enquanto destino internacional,com uma crescente oferta dirigida a um segmento premium. O aumento dos valoresmédios por metro quadrado nestas cidades registaram, em média, incrementos entreos 5 e 10% devido ao desfasamento da procura face à oferta. Em Lisboa paraimóveis novos, o preço médio atingiu €6.500/m2.

Apesar do aumento do preço referido, estima-se que nos primeiros 9 meses do ano,o número de fogos vendidos em Portugal tenha subido cerca de 20% face a 2018.Este crescimento foi provocado essencialmente pelo investimento estrangeiro, umavez que o crédito bancário (habitação) concedido em 2018 representa metade dovolume de 2007. Não obstante esta realidade, verifica-se um aumento da procuradoméstica tendo por base a melhoria das condições de vida dos portugueses e a

r-ia ... ataj


maior facilidade de acesso ao crédito bancário, associado ao fato do investimentoimobiliário continuar a ser uma das alternativas mais sustentáveis e rentáveis emtermos de retorno e de mais-valias.

2. Enquadramento do mercado de Fundos de Investimento de Imobiliário

No final deste ano o valcr líquido global dos Fundos de Investimento Imobiliárioascendia aos 10,6 mil milhões de Euros, traduzindo um decréscimo de 1,4% face a2017. Os fundos fechados acumularam um valor de ativos sob gestão de 4.888milhões de Euros, os fundos de acumulação com 1.807 milhões de Euros e osfundos de rendimento com 1.743 milhões de Euros, tendo estes tido o maiorcrescimento face a 2017, ambos com 6,1%.

A sociedade gestora com maior volume de ativos sob gestão é a Interfundos quefecha 2013 com 1.356 milhões de Euros, que se traduz numa quota de mercado de13,3%, seguida da Norfin com 1.166 milhões de Euros com uma quota de 11,4%.A SQUARE — SGFII, com 1.028 milhões de Euros e uma quota de 10,1%, manteve a4a posição em 2018, permanecendo a maior sociedade gestora independente defundos de investimento imobiliário.

3. Caracterização do Carteira Imobiliária

O Carteira Imobibária foi autorizado pelo Conselho Diretivo da Comissão do Mercadode Valores Mobiliários em 30 de dezembro de 2013, tendo iniciado a sua atividadenesta mesma data.

O Fundo foi constituído em resultado da cisão operada no Fundo CA Imobiliário,alteração autorizada pelo Conselho Diretivo da Comissão do Mercado de ValoresMobiliários em 30 de dezembro de 2013.

Tendo como deposïtário o Montepio Investimento, S.A. e como comercializador aCaixa Económica Montepio Geral, caixa económica bancária, S.A., o Fundo é geridopela SQUARE Asset Management — Sociedade Gestora de Fundos de InvestimentoImobiliário, S.A. (doravante SQUARE).

O Fundo orienta a sua política de investimento por princípios de rigor, rendibilidadee diversificação de risco, visando a maximização do valor das Unidades deParticipação, através de uma criteriosa seleção dos valores, predominantementeimobiliários, que permitam a maximização dos valores no longo prazo, através deprojetos de reestruturação, de reabilitação, da realização de obras de melhoramento,ampliação e requalificação, assente numa perspetiva de geração de rendimento ede mais-valias.

Em 31 de dezembro de 2018, o capital do Fundo ascendia a 168 milhões de Euros(2017: 173,7 M€), correspondentes a 22.527.728 unidades de participação em ambosos exercícios, e o valor unitário da unidade de participação ascendia a 7,4567 Euros(2017: 7,7126 Euros).

i

Retatório e Contas Anua[ 1

Constata-se, retativamente ao ano anterior, e apesar das vendas reaLizadas, umaumento do número de unidades no segmento Habitação, bem Como aLgum aumentodo peso reLativo na Carteira, por via do acerto que foi efetuado na cLassificação dealguns imóveis.

Distribuição por Segmento

Segmento 36 Valor 36Comércio 338 27,06 29.905.942,59 26,30Habitação 703 56,29 52.324.508,60 46,02Serviços 56 4,48 5.401.387,50 4,75Industrial 14 1,12 4.603.044,00 4,05Outros 138 11,05 21.475.164,00 18,88

1249 100 113.710.046,69 € 100

/

v

1.

/

Unidades

Habitação703

Comércio33827%

Serviços565%

Industrial141%

Votume

60.000.000

52.324.509

50.000.000

40.000.000

29.905.94330.000.000

2 1.475. 164

20.000.000

4.603.04410.000.000 5.401.388

oComércio Habitação Serviços Industrial Outros


A distribuïção geográfica manteve-se Constante reLativamente ao ano anterior, commaior concentração nas zonas Norte — com cerca de 54% - e Sul - com 19% donúmero de imóveis.

Zona ValorNorte 672 53,80 52.895.825,03 46.52Centro 324 25,94 36.34&271,66 31,96Sul 237 18,98 23140.050,00 20,35llhas 16 1.329.900,001,28

100

Unidades

113.710.046,69 €1,17100 v

r1249

Norte67254%

llhas161%

Inclui Lisboa

60.000.000

50.000.000

40.000.000

30.000.000

20.000.000

10.000.000

o

Volume

52.895.825

41.009.274

18.475.048

I 1.329.900—

Norte Centro * 5u1 llhas

tlnclui Lisboa


4. Atividade do Fundo em 2018

Apresentamos seguidamente um resumo da atividade desenvolvida no exercício de2018.Em termos de evolução do valor da Unidade de participação, podemos observar ummovimento próprio de um Fundo com estas características, isto é, um Fundo ondepredominam os ativos de promoção, em contraponto a um fundo de rendimento,conforme se pode verificar no gráfico abaixo.

10,00 €

9,50 €

9,00 €

8,50 €

8,00 €

7,50 €

7,00 €dez-13 dez-14 dez-15 dez-iS dez-17 detl8

Evolução da Unidade de Participação

Durante o exercício de 2018, de acordo com os objetivos definidos, a atividade doFundo manteve-se centrada na concretização de operações de desinvestimento,acompanhando a tendência do mercado imobi[iário, que se mantevesignificativamente mais propício para a venda de imóveis, nomeadamente no sectorda habitação. Não obstante, foram feitos vários novos contratos de arrendamento,com algum equilíbrio entre os sectores residencial e não residencial, desta formacontribuindo para a rentabilização da carteira.

Em 2018 foram vendidos 134 imóveis, no valor global de 15 milhões de Euros.

A esmagadora maioria dos imóveis transacionados inclui-se no segmento dahabitação (88,5% em número, 61,6% em va[or), seguido do comércïo, a grandedistância em número (5,8%), e do segmento Serviços em valor (31%).

Já quanto à distribuição geográfica, verificou-se um maior número de transações nazona Centro, que inclui a Grande Lisboa (48,4% em número e 46,8% em valor),seguido da Zona Norte (28,6% em número e 27,6% em valor).

Quanto a arrendamentos, registou-se a rea[ização de 20 novos contratos, um númeromais baixo face ao ano anterior (2017: 28 arrendamentos), representando um valortotal de rendas anuais que ascende a cerca de 289 milhares de Euros (2017: 222m€), traduzindo-se numa yie/d bruta média de 4,53% (2017: 4,31%).

Na distribuição por segmento, nota-se um equilíbrio entre imóveis destinadoscomércio (37% em número e 41% em valor), e imóveis destinados a habitação (47%em número e 33% em valor).


No que se refere á distribuição geográfica, registaram-se números equiva[entes nosarrendamentos feitos nas zonas Norte e SuL, com 37% do total em cada uma, e26% na zona centro.

Em 31 de dezembro de 2018 o Fundo tinha arrendados 331 imóveis, representandouma yie/d globaL bruta de 4,33%.

Foram ainda escriturados 6 imóveis que já se encontravam sob contrato promessade compra e venda, totalizando 573.800 Euros, cuja contraparte é a Caixa EconómicaMontepio GeraL, caïxa económica bancária, S.A..

O Fundo efetuou o seguinte vendas de imóveis durante o exercício de 2018:

Tipo Data Valorimóvel Fração Município Seg. Interno Transação Transação TransaçãoUrbanização Vitlas de rerrim - Vai Flores 6069-201 Palmela Habitação Venda 03-01-18 65000Edifício Núcleo Gil Banes 4136-CZ Lagos Habitação Venda 04-01-18 185.000Rua José Luis Nunes Laranjo, n° 17 - Bloco 5199-N Etvas Habitação Venda 15-01-18 138.0002Lrbanização Qiinta das Nespereiras, Lote E 5640-A Marinha Grande Habitação Venda 17-01-18 42.000Quinta de Geão, n° 60 5765-C Santo Tirso Habitação Venda 19-01-18 73.000Rua do Lotearrento, n° 2 5245-A Trota Habitação Venda 22-01-18 90.000Av. Santa Marta 5392-Ai S’ntra Habitação Venda 25-01-18 45.000Rua dos Miosótis, n° 279, 301, 341 4429AB Porto Habitação Venda 05-0218 242.000Rua dos Miosótis, n° 279, 301, 341 4429-8V Porto Hab tação Venda 05-0218 9.700Rua cos M osútis. n° 279. 301. 341 4a29-BX Porto Habtação Venda 05-02-18 9.700Rua oos Mosútis, n° 279, 301, 341 4429-CE Porto Habitação Venca 05-02-18 9.700Lugar de Car’.’aiina - Santiago dos Velhos 5379 Arruda dos Vnhos Haoftação Venda 09-02-18 14.000Rua Passos Manuel. n° 1034 3677 Vila Nova de Habitação Venda 09-02-18 106.500

FamaicãoRua Dr, Coutinho Pais, n° 29 4135t Sintra Habitação Venda 16-02-18 80.000Rua Ramada Curto, n° 2 5746-X Sintra Habitação Venda 16-02-18 80.000Rua Combatentes do Ultramar, n° 192 5474 Loures Habitação Venda 22-02-18 86.000Estrada Marquês de Pombal. n° 55, 5° A 3428-U Sintra Habitação Venda 23-02-18 130.000Rua de Marte, n° 7 6010-L Sintra Habitação Venda 27-02-18 77.500R Rosa Mota, n° 6 - Urb. Cidade Desportiva 3988-E Sintra Habitação Venda 02-03-18 17.000Rua Vale da Pinha, n° 130 5421-L VaLongo Habitação Venda 05-03-18 52.600Rua do Casalinho de Tardariz, n° 103 5471-C Gondomar Habitação Venda 06-03-18 82.000Rotunda do Vau, E.N. 124, Av. V6, Edifício 1684-G Portimão Comércio Venda 06-0348 40.000RefugioRua Mateus Vicente de Oliveira. n° 16 A 16B 5332-1 Sintra Habitação Venda 20-0348 86.500AI. da Igreja, Edif’icio Jardim. Btoco A. n° 10 5728-E Lousada Habitação Venda 22-03-18 65.000Portela das Maunças E Moinho (Emp fennis 55164 Loures Outros Venda 26-03-18 127.000Club EmprUroan’zação Oasis Pa-que. Lote 126 6144 Port mão Habitação Venda 02-04-18 190.000Chamarrão 3485 Alcobaça Out’os Venda 03-04-18 20.000R. Pedro de Cinta. n° 1 5355.4i Sintra Habitação Venda 04-04-18 76.000Rua da Azamouja. n° 16 5130-H dar nha Gande Habitação Venda 05-04-18 57.000Rua do Barril de Baixo. n° 21 5342 Mafra Habtação Venda 12-04-18 173.000Alto do Mo nio de Vento. n0 28 4856-V Vila Franca de Hao tação Venda 13-04-18 85.200

XiraUrbanização do Sopete, n° 7 6123-X Vila do Conde Habitação Venda 18-04-18 57.000Ria Falho de Aln’.e da, n° 41 6017-L Braga Habitação Venda 18-0’-18 45.500Rua Direita, n° 40 4725’H Aveiro Habitação Venda 20-04-18 60.000Rua Heliodoro Salgado, n° 14 6182-G Ovar Serviços Venda 23-04-18 27,000Rua de Punhete, n° 65 3363-EB Valongo Habitação Venda 27-04-18 64.300Rua Ferreira de Castro, n° 6 5548 Seisal Habitação Venda 03-05-18 130.000Lugar do Monte - louguinhú 5302 Vila do Conde Habitação Venda 03-05-18 39.400Rua Alvaro lavares, n° 5 5462-A Palmela Habítação Venda 04-05-18 62.500Rua Camilo Casteto Branco, n° 502 5482-P Gondomar Habitação Venda 04-05-18 41.800Rua do Maninho, n° 39 5930-6 Gondomar Habitação Venda 04-05-18 48.500Zona Industrial de Tuias - Marco de 5982-E Marco de Comércio Venda 08-05-18 90.000Canaveses CanavesesZona Industrial de Tuías - Marco de 5982’F Marco de Comércio Venda 08-05-18 90.000Canaveses CanavesesRua Dr. Francisco Peres - Edificio Alfa, n° 2 5689-1 Santa Cruz Habitação Venda 18-05-18 75.000Rua Calouste Gutbenkian, n° 123 5349-H VaLongo Habitação Venda 18-05-18 42.500

-- Lj


Rua das Esoinhe ras. n° 78 5’24-J Paredes Habitação Ve’ca 21-05-18 65.000Tipo Data Valor

Imóvel Fração Município Seg. Interno Transação Transação TransaçãoRua Ci! Eanes, Lote 107 4594-E Alenquer Habitação Venda 21-05-18 65.300Rua Luis Barroso, n° 346 6184-BD Vila Nova de Habitação Venda 22-05-18 100.500

Famal cãoRua Luis Barroso. ,° 316 6184-J Vila Nova de Habitação Venda 22-05-18 18.000

FamalicãoRua da R beira, -n0 9 5235 Braga Habtação Venda 23-05-18 171.000Urbanização Casal da Cavaleira. Lote C7 5347-M Si9tra Hab tação Venda 28-05-18 83.000Lugar de Bacelinho, S/N, Duas Igrejas 1159 Penafiel Habitação Venda 28-05-18 156.000Rua Canada Nova, n° 70 5693 Ponla Delgada Habitação Venda 01-06-18 92.500 1Rua Ninho do Corvo, n° 10 5118-E Vila Nova de Caia Habitação Venda 07-06-18 58.550Vereda da Fontinha, n° 43 5634-CF Vila Nova de Gaia Habitação Venda 08-06-18 53.500Vereda da Fontinha, n° 43 5634-GP Vila Nova de Gaia Habitação Venda 08-06-18 5.500Rua dos Miosótis, n° 279, 301, 341 4429-CB Porto Habitação Venda 08-06-18 10.500Rua dos Miosótis, n° 279, 301, 341 4429’CM Porto Habitação Venda 08-06-18 10.500Rua dos Miosótis, n° 279, 301, 341 4429’G Porto Habitação Venda 08-06-18 183.000Rua do Roque, n° 54 a 54’C 5358-5 Seixat Habitação Venda 11-06-18 90.000Rua Vasco Santana, n° 5 4006-A Sintra Habitação Venda 12-06-18 31.200Rua Dr. Coutinho Pais, n° 29 4135-B Sintra Habitação Venda 14-06-18 86.500Rua Cidade da Póvoa, n° 611 5537’M Póvoa de Varzim Habitação Venda 19-06-18 80.000Rua Cidade da Póvoa, q0 611 5537-K Póvoa de Varzim Habitação Venda 19-06-18 8.000Praceta João Villaret, n° 3 5964V Odivelas Habitação Venda 21-06-18 84.000Rua Vasco da Gama, n° 5 e 58 5724-0 Gondomar Habitação Venda 25-06-18 50.200Rua Professor Reyraldo dos Santos, n° 1 - 5089’P Via Franca de Ha’o’tação Venda 27-06-18 75.000lAel XiraAv. António Augusto Aguir. n° 88 A 1831-B Lisboa Comérco Venda 27-06-18 149000Rua das Amoras, n° 106 6048’L Vila Nova oe Caia Habitação Venda 28-06-18 100.000Uro, dos Pinheiros de Mar m. Lote G 16 5’96 Olhão Habitação Venda 28-06-18 157.751Rua da Constitu’ção. n° 81 - Paranhos 4252-AJ Porto Comércio Venda 06-07-18 50.010Zona Industrial Antigos Lotes 1 a 16 4807 Alparça Industrial Venda 12-07-18 290.000Gav. das R, 5. João de Deus E Bairro Vouga, 6203-A Aveiro Habitação Venda 16-07-18 62.500n° 38Rua das Glcinas, n° 22 5086-5 Sintra Habtação Venda 16-07-18 64.000Rua dos Aliados. n° 318 4275’J Fale Habitação Venda 19-07-18 85.000Av. Manuel Maria Portela, n° 48 4268 Setúbal Habitação Venda 19-07-18 18.500Lugar de Lages. n° 32 5621-D Marco de Habitação Venda 20-07-18 72.000

CanavesesCrespos, Lote 10. 11 e 12 5861-1 Celorico de Basto Outros Venda 23-07-18 25.000Crespos, Lote 10, 11 e 12 5861-2 Celorico de Basto Outros Venda 23-07-18 25.000Crespos, Lote 10, 11 e 12 5861-3 Cetorico de Basto Outros Venda 23-07-18 25.000Travessa de Vila Cova, n° 131 6153-LR Gondomar Habitação Venda 24-07-18 51.000Urbanização de São Marcos, Lote 59 4969-AG Sintra Habitação Venda 26-07-18 73.000Rua Vieira da Silva, n° 11 5735’N Sintra Habitação Venda 26-07-18 89,500Pct, Ernesto Condeixa, n° 3 - Urb. do 5073-G Atmada Habitação Venda 27-07-18 75.800FunchalinhoUrb. de Vitamoura,Terraços do Pinhal, Lote 2 4451’Z Loulé Habitação Venda 30-07-18 195.000Rua Ruy Sousa Vinagre, n° 24 5515-L Atcochete Habitação Venda 02-08-18 49.000Rua Herois do Ultramar. n° 1526 5607-H Vila Nova de Caia Habitação Venda 03-08-18 69.000Rua Heo s do U:trarnar, n° 1526 5511-O Vila Nova de Ga a Hab-tação Venda 03-08-18 7.200Rua do Centro 253 5683 Vila Nova de Habtação Venda 07-08-18 102.500

FamalcãoUrbanização Vilas de Terrim - VaI Flores 5069-198 Palmela Haoitação Venta 09-08-18 80.000R, Jorge de Sena, n° 68 4873’DJ Gordomar Habitação Venca 10-08-18 54.500Avenida 5. Francisco de Xavier, Lote 7 4618-21 Setúbal Habitação Venda 10-08-18 62.500Lugar do Monte - Touguirhó 5303 Vila do Conde Habitação Venda 13-08-18 37.600Quinta de Ceão, n° 60 5765-D Santo Tirso Habitação Venda 13-08-18 70.000Luga’ do Bom Real, Lote 9 5828 &aga Habitação Venda 16-08-18 170.000Quinta Foios. Alceia Rca -Lugar Vila 5913 Setúbal Habitação Venda 23-08-18 279.000Nogueira AzeAvenida das Madalenas, n° 140 5574’C Funchal Comércio Venda 28-08-18 229.000Rua Manuel Gonçalves Lage, n° 1380 5492-BB Maia Habitação Venda 29-08-18 66.900Rua Vasco da Gama, n° 48 5734’AP Palmela Habitação Venda 07-09-18 48.500Av,0.Afonso Henriques n° 910 5788-CE Masosinhos Habitação Venda 20-09-18 6.000Rua das Espinheiras, n° 81 5572-M Paredes Habitação Venda 21-09-18 76.000Urbanização Viltas de Terrim - VaI Flores 6069-213 Patmela Habitação Venda 21-09-18 78.000Rua de Medancelhe, n° 808 5233’AQ Gondomar Habitação Venda 25-09-18 70.000Tv, Calvãrio, n° 111 5065-J Gondomar Habitação Venda 25-09-18 50.021Rua 5 de Outubro, Btoco A 5265-A Marinha Grande Habitação Venda 26-09-18 77.500Av.a da Liberdade, n° 732 5357-L Vila do Conde Habitação Venda 25-09-18 60.000Rua Silva Tapada, n° 317 e 319 5217-C Vita Nova de Caia Habitação Venda 02-10-18 48.000Rua 5. Barnabé, n° 6 5558-D Braga Habitação Venda 19-10-18 36.700Leça do Bailo, R. Ponte da Pedra, n° 35 4858-AT Matosinhos Habitação Venda 19-10-18 5.600

— -


Tipo Data ValorImóvel Fração Município Seg. Interno Transação Transação TransaçãoBouça do Monte do Senhor. Lote 16 5940 Braga Habitação Venda 29-10-18 60000Rua Irmãos Sousa, n° 19 e 21 4914-J Braga Habitação Venda 08-11-18 72.000Urban ração Villas ce Terrin - VaI Flores 6069-219 Palmela Habitação Venca 08-11-18 72.900Pavessa Ferreira de Castro, n° 199 5920-AO Olvera de Habitação Verca 09-11-18 108.000

AzeméisRua Oscar da Silva 1230, 1232 e 1234 5928-E Matosinhos Habitação Venda 15-11-18 107.500Rua Oscar da Silva 1230. 1232 e 1234 5928-O -Vatosinhos Outros Venda 15-11-18 7.500Rua Beatdz Coutinho, n° 5 5472 Ponta Delgada Hao tação Venda 20-11-18 87.000Rua do Baixio, n° 9 5560 Vila Franca do Habitação Venda 20-11-18 57.000

CampoUrbanização do Sopete Bloco 5 5596-P Póvoa de Varzim Habitação Venda 21-11-18 53.000Lugar do Lvrarrento, Bloco A 6162-H Santa Cruz Habitação Venda 22-11-18 125.000A!ameda Santa Eulália. n° 70 5179-J Vila Nova de Gaia Habitação Venda 23-11-18 82.500Rua da P nta, n° 14 4296/649 Poto de Mós Habitação Venda 27-11-18 120.000

1-AAv. 0. Vcente Aíonso Valente. r° 1 5483-Ai Vila Franca de Habitação Venda 28-11-18 93.800

XiraPraceta Luis de Camnões, n° 2 5825-L SinIra Habitação Venda 29-11-18 85.000Av. Maria Lamas, n° 12 5135-1 Sintra Habitação Venda 29-11-18 89.000Rua da Cordoaria, n° 32 5604-J Seixal Habitação Venda 29-11-18 59.000Urbanização do Pimentão, n° 24 5530-L Portimão Habitação Venda 03-12-18 74,000Urb. Alto das Vinhas Grandes 4948 Montijo Habitação Venda 05-12-18 330.000Lugar de Redute 3955 Póvoa de Lanhoso Habitação Venda 13-12-18 144.500Rua Almada Negreiros, n° 35 980-8 Sintra Comércio Venda 14-12-18 48.500Rua Conde Aurora, n° 24 5103-0 Braga Habitação Venda 19-12-18 34,100Terreiro Amato Lusitano, n° 4 5444-O Atmada Habitação Venda 20-12-18 65.000Lugar do Monte - Touguinhó 5301 Vila do Conde Habitação Venda 20-12-18 39.100Praceta Almada Negreiros, n° 26 5458-BR Maia Habitação Venda 27-12-18 92.500AV, Joao Crisóstomo, 14 9007 Lisboa Serviços Venda 27-12-18 4.883,350

A carteira do Fundo registou os seguintes novos Contratos de arrendamento duranteo ano de 2018:

Imóvel Concelho Fração Segmento Interno Renda mensal Data Início ContratoRua Batista Pereira. n° 15 Vila Franca de Cl-26-1- Habitação 205,7 01-10-2018

Xira 4746-CAvenida Comandante Luis António da Amadora Cl-210-1’ Habitação 824,01 01-03-2018Silva, n° 2 5616-AOBr. dos Cucos. Lote 22 Sobrm de Monte Cl’241’1 - Habitação 300 01-05-2018

Agraço 4959Lugar de Leital VIa Nnva de Cl-398-1- lncuslrial 6C’D 01-11-2018

Famalicão 3918-8Rua 9 da Zona Industrial da Va’z ela, Vila do Co’ioe Cl-585-1- Comércio 4.000 01-04-2018Lote 1 5827Rua Américo da Silva Marinho, n° 14 Barreiro Cl-601-1- Habitação 350 01-032018

5740-QRua Augusto Costa (Costinha), n° 5 Lisboa Cl-623-1’ Comércio 100 01-09-2018

1823-AZona incustr,al Qta. do Mocho Rua 6- Santarém CI-627-1- Comércio 1.000 01-08-2018Pav hão n°4 5156-ORua Cidade de Faro, no 59 Montjo CI-657-1- Habitação 250 01-08-2018

5978-JRua da Eletricidade, n° 9 - VaLe do Setúbai Cl-699-1- Habitação 203,67 01-1P2018Cobro 1792’ACRua da Sede Marinha Grande Cl-735-1- Habitação 90 01-06-2018

5521-1Rua das Festas, Zona Industrial da Santo Tirso Cl-744’2- Comércio 2.500 01-02-2018Poupa II 5909-ARua de Angola. Lote 41 Palmela CI-759-1- Habitação 230 01-08-2018

6202-HRua Etias Moreira Neto Paredes CI-884-1- Comércio 450 01-10-2018

6276-8Rua José Cardoso Pires, n° 3, 3A, 38, Barreiro CI-937-1- Comércio 350 01-02-20183C e 30 5532-8Rua das Maçarocas, Abrunheira Sintra CI-1132-2- Industrial 3,375 01-08-2018Business Center 9000DZona Industrial da Maia 1 - lote Maia CI-1136-1- Habitação 5.500 01-09-2018102/103 9004Zona Industrial II, lote 37/38/39 Penafiel Cl-1146-1- Serviços 2.250 01-01-2018

9014

: :::Ç::f


Imóvel Concelho Fração Segmento Interno Renda mensal Data Início ContratoRua Pedro Homem de Medo, 81 e 95 Porto CI-1148-1- Comércio 1500 15-07-2018

9016Quinta das Lágrima Lote 1 Coimbra CI-522-2- Comérco 450,00 01-12-2018

5591Total 2452838

Os imóveis escriturados no âmbito do contrato promessa de compra e venda coDa Caixa Económica Montepio GeraL caixa económica bancária, S.A. no ano de 2018 usão os seguintes: 7/

Data Valor Data Valor Data Valor Média e,%’2Imóvel - - - - - -

Avabaçao 1 Avaaçâo 1 Avaliação 2 Avaliação 2 Transação Transação Avaliações

Av. Maria Lamas, n° 10 15-03-18 98.300,00 15-03-18 98.40000 22-out-18 105.00000 98.35000

Rua da Industria, n° 70 31-08-18 5.200,00 31-08-18 5.800.00 22-out-18 5-800,00 5.500,00Rua CasaL do Cabo Em Gaveto Com Ruado Cemitério 04-05-18 177.000,00 04-05-18 178.000,00 22-out-18 185.000,00 177.50000

Rua 0. Afonso Henriques, n° 217 15-03-18 92.600,00 15-03-18 94,000,00 22-out-18 118.000,00 93.300.00

Rua de Sào Paio, no 220 18-07-18 24.000,00 18-07-18 26.000.00 22-out-18 29.000,00 25.000.00

Rua dos Lourenços, n° 39 04-05-18 108.200,00 04-05-18 126.500,00 22-out-18 130.000,00 117.350,00Total 573.800,OD 517.000

Outras InformaçõesAs demais informações a que se refere o esquema B do Anexo II do n.°1 do artigo161 do Regime Geral dos Organismos de Investimento Coletivo, estão detalhadasnas notas do Anexo às Demonstrações Financeiras que faz parte integrante desterelatório.

5. Perspetivas para 2019

Para o ano de 2019 manter-se-á a mesma estratégia seguida em 2018, ou seja,privilegiar as vendas sobre os arrendamentos, nomeadamente no sector da habitação,circunstância que possibilitará um crescente e sustentado aumento dasdisponibilidades financeiras do Fundo, assim como a redução do peso dos encargosfixos imputáveis aos imóveis em carteira.

Por último, queremos agradecer toda a colaboração empenho e apoio prestado pelaCaixa Económica Montepio Geral, caixa económica bancária, S.A., na qualidade deentidade comercializadora, e pelo Montepio Investimento, S.A., na qualidade de BancoDepositário que desempenhou durante o ano de 2018.

-

Relatório e Contas Anual 18 Fl4

Lisboa, 11 de abriL de 2019

O Conselho de Administração da Square Asset Management — Sociedade Gestorade Fundos de Investimento Imobiliário, S.A.

(Luísa Augusta Moura Bohado)

GO—

(Patrícia de ALm4Ída e VasconceLos)

/(Jorge Mánuei de CarvaLho Pereira)

(Mário Jorge Patrício Tomé)

(Pedro GabfieL BordaLo CoeLho)

V

/II

Carteira ImobiliáriaFundo EspeciaL de Investimento ImobiLiário Aberto


Balanço

Entidade Gestora e Lega[ Representante:

ri SQUAREASSET MANAGEMENT

-— S 4. atbNq*

Rel

atór

ioe

Con

tas

Anu

aL

CONT

ASDE

TERC

EIRO

S41

2D

eved

ores

por

Rend

asV

enci

das

413+

i’419

Out

ras

Cons

asde

Dev

edor

es

TOTA

LDO

SVA

LORE

SA

RECE

BER

DISP

ONIB

ILID

ADES

12D

epós

itos

àO

rdem

13D

epós

itos

aPr

azo

eco

mPr

é-av

isa

TOTA

LDA

SDI

SPON

IBIL

IDAD

ES

ÂCR

SCV

OS

EO

rEI

MEN

TOS

5:A

césc

iTcs

ccPc

veto

sa

Ra:

ex’

52D

espe

sas

ZO

TC

sto

D‘e

do58

Our

’ov

Acé

sciT

os

eD

i%’i

rrei

os

TOTA

LDO

SAC

RÉSO

MOS

EFE

R.M

ENTO

S

AIIV

OS

Afr

evar

uras

-M

V-

Mas

Val

as;

ri-a

-M

eros

Valia

s;A

’‘A

.,sl

zT

sr::

sF

ascr

ávsi

s:ad

-A

scT

nre

os

Des

favc

áve:

s

Lisb

oa.

11de

abril

de20

19

DCo

nsab

iliss

aCe

rtitic

ado

(Van

daSa

raiv

a)

(CC

ri°26

3981

AJUS

TAM

ENTO

SPR

OVIS

ÕES

ACUM

ULAD

AS

47A

justa

men

tos

deDi

vida

sa

Rece

ber

TOTA

LPR

OVIS

ÕES

ACUM

ULAD

AS

CONT

ASDE

TERC

EIRO

S42

3Co

miss

ões

eO

usro

sEn

carg

osa

Paga

r42

4÷,,,

+429

Out

ras

Cont

asde

Cre

dore

s

-

44A

dian

tam

ento

spo

rV

enda

deIm

óvei

sTO

TAL

DOS

VALO

RES

APA

GAR

ACE

SCV

OSE

D’°E

R(M

E\TO

S57

.218

sz::

s53

Ac-

éiT

oscc

Csisa

os

5757

5159

183

’56

Rec

eita

sco

rPr

ovei

toie

1cc

:33.

X6

1351

5758

0,1-

asA

c-és

crrc

se

)‘e-

:rra-

’eos

7659

45ao

OTAL

DOS

AÉ

SC

MOS

EDI

FERI

MEN

TOS

PASV

OS

OTAL

>004

55V

o

TOTA

LDO

CAÇT

A1.

DOFU

NDO

EDO

‘ASS

VO

8e

1123

1.07

2

201.

072

IPat

rícia

deA

lmei

dae

Vasc

c,3

(”

CaTe

i’ar-

oIia

aia-

°j-c

Evoe

ra.

tetra

masre

ta,‘

ocliá

’oA

aTC

rva

ores

enE

utsi

Cóc

goD

eagr

.açã

o

BALA

NÇO

20:8

20:7

Brut

oM

v/A

fna

/ad

Licu

ido

Liqu

do

xnvo

-e

a

1e3

1.e

3

1e

13

:058

.951

4270

147

8859

53

4824

14

16.8

80.0

35

7265

047

:1.7

63:1

1

38.3

:9

4Z

’’4

E°A

SSV

O

AV

05IV

CBCA

’TA

_DO

FUND

O

31er

ercs

--

Un-

caca

sde

‘ani

coaç

4o

32C

c”s:

i.:be

sV

a;aç

õen

ianor.

as

33D

re:o

s.

Res

.,tad

osTr

ans,

tecõ

s

34A

dian

tarn

aneo

spo

rCo

mpr

ade

Irrói

veis

Res

ulta

dos

Liqu

idos

doPe

ríodo

.

-.

-.

TOTA

LDO

CAPI

TAL

DOTO

TAL

DEAT

iVOS

IMOB

ILIÁ

RIOS

3543

4189

77.89

176

3

354.0

9516

.880

.035

3662

4666

3332

5)40

389

DOO

17.4

5531

1

Códi

goD

esig

raça

r

52 66

148.

425.

499

1.30

8.05

019

.146

467

130.

5.0B

214

4795

217

Ptr

cccs

Not

as20

1820

17

222

5.27

7280

225.

277.

280

í979

.738

I97

973

6:

215

3549

.422

1

2(5

.756

497)

167.

981.

623

825

1.98

5

14.6

4618

.313

4.87

0.29

9

75.

5818

02

7

33.5

81,8

02

57.::

575.7

61

133.

X6

7659

45

251.

986

4.61

8.31

3

4.87

0.29

9

5.58

3.80

2

2&

0.0

3358

1.80

2

171.

404

6.26

8.29

96,

439,

703

1.77

7591

21.8

00,0

2357

7.59

1

TOTA

LDO

AlV

O:8

i,56,5

1flC

5O19

1464

57

:40.

821

340i

(9.72

8.982

)

173.

7481

20

124.

189

124.

189

4542

2669

94

4452

98

718.

834

8802

31

125.

84’

3399

1.00

9.47

4

1,85

2497

175.

609.

617

8.77

8

147

350.

987

1324

9619

609.

384

860.

772

1393

58

L016

.109

:825

.555

169.

Bi8

0:6

9a&

175.

S%.6

17

AA

dmin

islra

ç’

:Z#

4fírr

(Man

oJo

rge

Patri

cio

Tom

e)(P

edro

Gab

riel

FB

Cor

lboL

uisa

Aug

usta

MBo

rddo

((L

uisFe

rrnao

MTo

rres

Sout

o)

(Jorgde

Ca

Pere

ira)

Carteira ImobiliáriaFundo Especial de Investimento ImobiLiário Aberto


Demonstraçãodos ResultadosEntidade Gestora e Legal Representante:

, SQUARE’ASSET MANAGEMENT

a flIvMhh,StG MI

‘2

Ca’

e‘a

“sei

.an

a-F

irdo

[s.a

ecia

lDe

Irst

’.Te’

vD‘m

eu-a

noA

oe’o

iva

ires

es’

Ejro

s)iv

air

esem

Era

s)D

EMO

NST

RA

ÇÀ

OD

OS

RES

ULT

AD

OS

31/1

2/IV

)5

CL

StS

ER

3A

SO

VE

TOS

EG

AN

HO

SPe

ríod

o-

Per

oco

Cód

goD

esvg

naça

oN

otas

Cod

goD

euig

raça

o20

1820

1?20

:820

17

CU

STO

SE

PER

DA

SC

OR

REN

TES

PRO

VEI

TOS

EG

AN

HO

SC

OR

REN

TES

JUR

OS

EC

US’

OS

EQJI

PARA

DO

SJJ

RO

SE

PRO

VEI

tOS

EQJI

PARA

DO

S7:

1—71

3-

-De

Ope

raçõ

esC

orre

ntes

507

-s:

i-ais

--

Out

ros,

deG

pe.a

çõsa

rira

rce’

ras

145

1896

5514

0493

CO

MIS

SÕES

GA

NH

OS

EMO

P.EI

NA

NC

EIR

AS

EA

TIV

OS

IMO

BIL

IAR

IOS

EmA

livos

Imob

iliár

ios

552

538

-83

3-

EmA

tivos

Imob

pliã

npos

14.5

3696

.290

-2.

414

941

Out

ras,

deO

pera

ções

Cor

rent

es14

136

44.1

353.

808.

275

831,

838

Out

ras,

emO

pera

ções

Extra

patri

moe

tais

14.5

4045

736

PER

DA

SEM

OP.

FIN

AN

CEI

RA

SE

ATI

VO

SIM

OB

ILIÁ

RIO

SR

EVER

SÕES

DEA

JUST

AM

ENTO

SE

DEPR

OV

ISÕ

ES

733

EmA

tivos

Imob

pliá

rios

14.2

4.7)

8.47

455

47.2

6635

1De

Aju

stam

enlo

deD

ívid

asa

Rec

eber

11e

14.5

35.4

7263

.723

731*

738

Out

ras,

emO

pera

ções

Cor

rent

es14

215

.949

3.39

585

2De

Prov

isõe

sPa

raEn

carg

os11

e14

.51.

462.

939

62.3

86

IMPO

STO

SSó

REN

DIM

ENTO

SDE

ATI

VO

SIM

OB

ILIÁ

RIO

S14

.51.

266.

332

1276

.127

7412

+742

2Im

post

osIn

dire

cot

143

87.3

8497

.839

7418

+742

8O

utro

sIm

poss

os14

370

9.18

61.

1353

8087

OU

TR

OS

PRO

VEI

TOS

EG

AN

HO

SC

OR

REN

TES

14.5

25.3

9546

.819

PRO

VIS

ÕES

DO

EXER

CÍC

IOTO

TAL

PRO

VEI

TOS

EG

AN

HO

SC

OR

REN

TES

(8)

6.67

0.12

340

51.2

8075

1A

just

amen

tode

Div

idas

aR

eceb

erli

1123

5494

801

752

Prov

isõe

spa

raEn

carg

osIs

1.46

2939

62.3

87PR

OV

EITO

SE

GA

NH

OS

EVEN

TUA

IS88

:R

e:s,

tera

çào

de‘r

cob’

ãx-s

a::

1276

FOR

NEC

IMEN

TOS

ESE

RV

IÇO

SEX

TER

NO

S1’4

2.02

2.73

83.

942.

745

882

Gars

Ex

trao

rtir

ios

1924

562

219

883

Gars

teE

serc

.cio

sA

rte’

D’e

s1.

137.

923

1962

8€7?

OU

TR

OS

CU

STO

SE

PER

DA

SC

OR

REN

TES

1.4

57

Out

ros

Gato

sE

verl

uas

612

TOTA

LC

UST

OS

EPE

RD

AS

CO

RR

ENTE

S(A

)1

33

,76

1:5

.692

997

TOTA

LPR

OV

EITO

SE

GA

NH

OS

EVEN

TUA

IS(D

)1.

157.

777

2028

.357

CU

STO

SE

PER

DA

SEV

ENTU

AIS

78:

Va.

z’es

I’ic

ou’á

veis

120

3-.

Perd

asE

xtra

orci

rãna

s1

5.

783

Perd

aste

Exer

cici

osA

tte’.

c’es

240.

635

114.

519

78

42

88

Out

ras

Perd

asEv

entu

ais

66R

esul

tado

Ltq

uido

doP

erlo

do(s

e(a)

25.

7664

979.

7230

82TO

TAL

CU

STO

SE

PER

DA

SEV

ENTU

AIS

(C)

2636

361:

4.72

2

TOTA

L13

.594

.397

15,8

D7,

719

TOTA

L13

5g4,

397

15.8

07.7

1918

s2)’

t?s?

)’(7

e3)

Res

uila

dos

daC

arte

irade

Tilu

los

tSs3

tBG

)’(7

x3)-

76R

esul

tado

sde

Ativ

osIm

obili

ário

s(2

.337

.228

)-

(679

8.94

4)D’

C-

Res

ulta

dos

Even

tuai

s89

4141

1.91

3.63

56a

9-7x

9R

esul

ised

oda

sO

pera

ções

Exíra

patri

mon

iais

-‘

B+D

’A’C

t74

Res

ulta

dos

Ans

esde

Impo

sto

sobr

eo

Ren

dim

ento

(4.9

69.9

27)

(9.7

28.0

??)

O-k

t-?42

Res

ulta

dos

Cor

rent

es(6

.660

.639

)(1

1.64

1.71

6)R+

D-A-

CR

esul

sado

Liqu

ido

doPe

riodo

(5.7

66.4

97)

-

(9.7

28.0

82)

OW

Iism

rti

.-istra

(Van

daSa

raiv

a((M

ário

Jorg

ePa

tríci

oTo

mé)

(Ped

roG

abrie

l5.

6.C-

(Lui

saA

ugus

taEl

6ad

o((L

Fern

ãolo

rres

Sout

o)(P

atric

iedv

Alm

eida

Vco

ncel

o(C

Cn°

2639

8)

“J’’”u

et’ai

Pari

Carteira ImobiliáriaFundo Especiat de Investimento ImobiLiário Aberto


Demonstração dosFluxos Monetários


ri SQUARE’ASSET MANAGEMENT

Cartera Imob.liá’ia-Fu-co Especial de vestine’:o Iruobiário Aboio

IVares en Eu’os) Demonstração dos Fluxos Monetários 3212(2018

05CR t/ JAÇÃQ DOS FLLIinOS

OPERAÇÕES COM ATIVOS MOBILIÁRIOS

Recebimentos

Alienação deativosimobiliánios

Rendimento de ativos imobrliâros

Adiantamentos porconta de venda de ativos imobiliárias

Outros recebimentos de ativos imobiliános

Pagamentos

Aquisição de ativos mobiliários

Despesas conrentes (FSE) com ativos imobiliános

Adiartamertos porconta de compra de ativos imobrliánios

Fluxo das o pe rações se bre ativos mio biliánios

OPERAÇÕES GESTÃO CORRENTE

Recebimentos

Juns co eprLstcs oaixãros

Cu:ncs ‘ecebiennemos corrertes

Pagamentos

Co,2ssão oeoestão

CoWssão oe dw.5sio

TposIos e Ta.uas

Reembolso de empréstimos

Outros pagamentos correntes

Fluxos das operações de gestão corrente

OPERAÇÕES EVENTUAIS

Ganhos ed reo rdinánios

Pagamentos

Perdas exnrao rdinádas

Satdo dos tiunos monetários do penedo. ...(A( 0.004.271 9414 870

Dpo’tadesrc’icodcpeiiDdD (8; 2357759’ Wt2 721

Dpo’bddadesrc Lindo ncdo iC)=)8)4A) 3358.2 23.511.591

sa.11ceaji de2019

o Contabihsb Cerfifinado

- ULN. f’rvv Ufr3

iVareaaSaraiva-CC26398) LsaAu..st.aM

rg aneel de Carvalho Pereira)

Relatório e Contas Anual 24 ri

°mi000

cm

0.79782

107533

3.095.990

Perioco

2017

O 371890

1223305

455.320

293.093

3.887.962

14.349.869 —— 13.869.460

3.7tt4SOi

03653

3429.925

72.522

928379

96284

7376

3.590289

O e 23

840.984

Fluao das o peraçõ es eventuais

2070 368

4.349.843) (4.508.484)

9245 53.894

4.245 53.894

(Máiv or2e P rrcic nco’é:

‘

Luis Fernão M Torres Souto)

Carteira ImobiliáriaFundo Especial de Investimento Imobiliário Aberto

Código CMVM n° 1420

Anexo às DemonstraçõesFinanceiras


, SQUARE’ASSET MANAGEMENT

Oian *FIx4csab_.nn.bb.oMwu.MI

ReLatório e Contas AnuaL 26

CARTEIRA IMOBILIÁRIA

FUNDO ESPECIAL DE INVESTIMENTO MOBILIÁRIO ABERTO

ANEXO ÀS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS DE 31 DE DEZEMBRO DE 2018

(Valores expressos em Euros)

kIntroduçao

O presente Anexo obedece, em estrutura, ao disposto no Regulamento n.° 2/2005,de 14 de abril, da Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, que estabelece oPlano Contabilístico dos Fundos de Investimento Imobiliário (PCFII).

As notas omissas não têm aplicação por inexistência ou irrelevância de valores ousituações a reportar. As notas adicionais pretendem complementar a informaçãomínima prevista no PCFII, com o objetivo do conteúdo do Anexo permitir uma melhorcompreensão do conjunto das Demonstrações Financeiras, e respeitam a ordemestabelecida no PCFII.

Constituição e atividade do fundo

O Carteira Imobiliária*undo Especial de Investimento Imobiliário Aberto (doravanteFundo) foi constituído em resultado da cisão operada no Fundo CA Imobiliário,alteração autorizada pelo Conselho Diretivo da CMVM em 30 de dezembro de 2013,tendo iniciado a sua atividade nesta mesma data.

Tendo como banco depositário em 2018 o Montepio Investimento, S.A. ecomercializador a Caixa Económica Montepio Gera[, caixa económica bancária, S.A.,o Fundo é gerido pela SQUARE Asset Management — Sociedade Gestora de Fundosde Investimento Imobiliário, S.A..

A atividade encontra-se regulamentada pelo Decreto-Lei n.° 60/2002, de 20 demarço, com as alterações introduzidas pela Lei n.° 16/2015, de 24 de fevereiro,que revê o regime jurídico dos organismos de investimento coletivo.

Apresentação Das Contas E Resumo Dos Principais Princípios Contabilísticos ECritérios Valorimétricos

a) Apresentação das contasAs demonstrações financeiras anexas foram preparadas e estão apresentadas deacordo com o Piano Contabilístico em vigor para os Fundos de InvestimentoImobiliário, definido no Regulamento n.° 2/2005 emitido pela Comissão do Mercadode Valores Mobiliários (doravante CMVM) que entrou em vigor em 15 de abril de2005, e outros regulamentos específicos da atividade.


A Nota introdutória e a Nota 14 são adicionalmente introduzidas para proporcionaroutras informações relevantes á compreensão das demonstrações financeiras.

b) Especialização dos exercíciosNa preparação das contas do Fundo foi respeitado o princípio da especializaçãodos exercícios, sendo os custos e proveitos contabilizados no período a que dizemrespeito, independentemente da data do seu recebimento ou pagamento.

c) ImóveisO Regime Jurídico dos Organismos de Investimento Coletivo publicado na Lein°16/2015, de 24 de fevereiro e no Regulamento n°2/2015 da CMVM, determinaas regras para a valorização dos imoveis em carteira.

Os imóveis adquiridos há mais de um ano são apresentados em Balanço pela médiasimples das duas avaliações efetuadas pelos dois peritos independentes, sendo osrestantes apresentados ao valor de aquisição.

O custo de aquisição do imóvel corresponde ao valor de compra, incluindo oscustos de construção, conforme aplicável, acrescido das despesas incorridassubsequentemente com obras de remodelação e beneficiação de vulto, que alteremsubstancialmente as condições em que o imóvel é colocado para arrendamento ouvenda no mercado.

Os ajustamentos que resultam das avaliações, correspondentes a mais ou menos-valias não realizadas, são registados no ativo, respetivamente, a acrescer ou deduzirao valor do imóvel, por contrapartida das rubricas de Resultados.

d) Unidades de ParticipaçãoO Fundo é composto por quatro classes distintas de unidades de participação:

i. Unidades de participação da Classe AAs unidades de participação da classe A são destinadas, exclusivamente, ainvestidores qualificados, sem garantia de capital ou rendimento e podem serresgatadas mensalmente.

h. Unidades de participação da Classe AiAs unidades de participação do Fundo da classe Ai são destinadas,exclusivamente, a investidores qualificados, sem garantia de capital ourendimento e têm uma periodicidade de resgate anual.

iN. Unidades de participação da classe B.As unidades de participação da classe B são destinadas, exclusivamente, ainvestidores não qualificados, com garantia de capital e de rendimento epodem ser resgatadas mensalmente.

iv. Unidades de participação da classe Bi


v. As unidades de participação da classe 31 são destinadas, exclusivamente,a investidores não qualificados, com garantia de capital e de rendimento etêm uma periodicidade de resgate anuaL

Na sequência das alterações legislativas, a partir de 26 de setembro de 2015,deixaram de ser emitidas unidades de participação da classe A e B, passando a ser,f ‘)emitidas apenas unidades de participação das classes Ai e Bi.

O valor da unidade de participação é calculado mensalmente no último dia útil decada mês de acordo com os critérios contabilísticos e financeiros geralmente aceitese as normas legalmente estabelecidas, e determina-se pela divisão do valor líquidoglobal do Fundo pelo número de unidades de participação do Fundo em circulação,sendo divulgado no primeiro dia útil do mês seguinte.

Para efeitos de resgate, o valor da unidade de participação é o conhecido edivulgado no primeiro dia útil: (i) do mês seguinte àquele a que o pedido desubscrição, relativamente às unidades de participação da classe A e B ou (ü) domês de abril de cada ano civil, para unidades de participação das classes Ai e Bi.

O pedido de subscrição ou resgate é sempre realizado a preço desconhecido.

Atualmente, o Fundo destina-se exclusivamente a investidores qualificados.

e) Comissões de gestão e depositárioO Fundo suporta encargos com comissões de gestão (fixa e variável) e dedepositário, de acordo com a legislação em vigor, a título de remuneração dosserviços prestados pela Sociedade Gestora e pelo Banco Depositário. Estas comissõessão calculadas sobre o valor líquido global do Fundo (Capital do Fundo), sendorespetivamente de 2%, a fixa, e de dez por cento da variação acima de uma taxade referência de Euribor a doze meses adicionada de dois pontos percentuais, aoano, a variável, que neste exercício não foi atingida, e cabendo ao depositário umacomissão 0,1% ao ano. As bases e método de cálculo encontram-se descritos noregulamento de gestão do Fundo.

As comissões de gestão e depositário são liquidadas mensal e trimestralmente,respetivamente, e encontram-se registadas na rubrica de comissões de operaçõescorrentes da Demonstração dos Resultados.

f) Imposto sobre o rendimento e imposto do seloOs organismos de investimento coletivo (“O(C”), neste caso particular os OICmobiliários, são tributados, à taxa geral de IRC (21%), sobre o seu lucro tributável,

o qual corresponde ao resultado líquido do exercício, deduzido dos rendimentos (egastos) de capitais, prediais e mais-valias obtidas, bem como dos rendimentos,incluindo os descontos, e gastos relativos a comissões de gestão e outrascomissões que revertam a seu favor.


As mais-valias de imóveis adquiridos antes de 1 de julho de 2015 são tributadasnos termos do regime em vigor até 30 de junho de 2015 na proporçãocorrespondente ao período de detenção daqueles ativos até 30 de junho de 2015,ao passo que as mais-valias apuradas com os restantes ativos adquiridos antes de1 de julho de 2015 são tributadas nos termos do regime em vigor até 30 de junhode 2015, considerando-se, para este efeito, como valor de realização, o valor det)mercado a 30 de junho de 2015. / /

Ficam ainda os OIC, sujeitos às taxas de tributação autónoma em IRC legalmenteprevistas, embora isentos de derrama estadual ou municipal.

Esta alteração para os titulares das unidades de participação, visa tributar “à saída”os rendimentos auferidos, ou seja, na sua esfera pessoal. Caso se trate de residentesem território nacional, a tributação ficará sujeita às regras gerais em sede de RSou IRC conforme se trate de um sujeito passivo singular ou coletivo.

Se os detentores das unidades de participação de fundos imobitiários forem nãoresidentes sem estabelecimento estável ficam sujeitos a uma taxa de 10% a títulodefinitivo.

Imposto do Selo

Esta alteração fiscal, introduz para os OIC Imobiliários uma rubrica de imposto doselo calculada sobre o ativo líquido global do OIC, à taxa de 0,0125% e liquidadatrimestralmente.

Nota 1 - Valias Potenciais Em ImóveisDe acordo com a política contabilística descrita na alínea c) da Nota ntrodutória,os imóveis em carteira encontram-se registados em alguns casos por um valorcompreendido entre o seu custo de aquisição e a médïa das avaliações e na maiorparte dos casos pelo valor resultante da média aritmética simples das duasavaliações efetuados por peritos independentes.

Os imóveis para os quais foi celebrado um contrato promessa de compra e vendasão registados pelo valor desse contrato.

O quadro abaixo apresenta a diferença entre o valor contabilístico dos imóveis eos respetivos valores de avaliação:

Média dos va[oresValor Contabilistico - Diferençamoveis(A)

das ava[iaçoes(R)-(A)

(B)

Terrenos

Lugar da Quinta da Condeixa- Águas Frias 61.500 61.500

Casal dos Aromas - ALgarvias 416.500 416.500

Baligoto - Sarge 52.800 52.800

.L L ILI

Relatório e Contas Anual 30 F4Ç, . Valor Contabilístico Média dos valores

moveis- -

(A) das avaliaçoes (B)Bom Retiro, Lote 80 705.500 705.500

Campo e Cavada de São Bartolomeu 79.100 79.100

Casal da Robala, São Julião 760.000 760.000

Casal Pombeiro 259.000 259.000

Cavadinha 34.550 34.550

Cebolais de Cima, Laparras 10.650 10.650

Costa do Agro 26.600 26.600

Costa do Agro, Dia 36.700 36.700

D.Marinha 3.000 3.000

Escavadeira - Lote 21 1,605.000 1.605.000

Estação À Farrapa, Lote 1 61.000 61.000

Estação À Farrapa, Lote n° 3 54.500 54.500

Estr.Porta da Canoa, CouveLha, S/N° 45.750 45.750

Estrada de Santas 1,097,500 1.097.500

Estrada Nacional n° 267 168.050 168.050

Estrada Nacional, nD 205 197.050 197.050

Lugar de Cimo da Vila 114.500 114.500

Lugar da Formigueira, Lote H5 69.500 69.500

Lugar do Monte 13.500 13.500

Gaveto Rua Vale Carneiro e Rua Carlos Manuel Casca 354.500 354.500

Ladeira - Amida dos Pisões 4.700 4,700

Limites de Jerornelo 136.500 136.500

Lugar de Ventoso, Lote E3 - Lomar 92.000 92.000

Lugar da Ferrogenta 2.095.100 2.095.100

Lugar de Gainde, Lote 30 219.500 219.500

Loteamento Entre Rua Escola e E.N. 119 866.500 866.500

Loteamento no Cruzamento de Pegões, Lote 36 87.000 87.000

Lugar da Balsa 332.350 332.350

Lugar da Estercada 18.700 18.700

Lugar da Mourisca - São João da Madeira 80.100 80.100

Lugar das Leiras, Lote 47 e 79 263.750 263.750

Lugar das Presas - Me.res 98.860 98.860

Lugar de Chamisrães 693.900 693.900

Lugar de Chamistães, Lote no 1 466.050 466.050

Lugar de Padrão 487.500 487.500

Lugar do Assento de Baixo, n° 26 205.000 205.000

Lugar do Fo’iteio. Lote 39 62.500 62.500

Lugar do Outeiro ou Cerca - Abrigada 204.950 204.950

Lugar do Picoto 197.200 197.200

Lugar do Torno- Lousada 32.700 32.700

Lugar do Vale- Adside 11.150 11.150

Lugar Variante do Sobreiro z Marirhôes 85.750 85.750

Marcos da Pedrulha 590.500 590.500

Diferença (B)-(A) -

aL


Lugar do Sobral - Mazelas

Lugar de Lombas - Ossela

Imóveis

Outero Seco - Ribalta

Quinta da Te,heira Lote 24 - Paranhos

Poilo - Borres de Aguiar

Portela - Pinheiro de Coja

Portela das Maunças E Moirho (Emp Tennis Club Enipr

Qta. das Janelas Verces, Lote n° 2

Qta. Nassa Sra. da Esperança

Quinta de Santa Amara, Bloco’C, Lote 2

Quinta do Espertim - Lote 3 - Covilhã

Quinla do Gradil, n° 17

Quinta do Mocho, Lote 39

Quinta do Monte Rei, Lote 44

Quinta do Pinheiro - Santo Onofre

Quinta do Vale de EL-Rei - Mata do Bordalo

Quinta dos Arcos - São Brás e São Lourenço

R. Amélia Rey Colaço e R. Ivone Silva, Lote 3

R. do Cruzeiro, Lote 4

R. dos Juncais, Late 3 ‘ Urb. Qt. das Perdizes

Reguengo Grande

Rio da Caneira ‘ Oliveira do Bairro

Rua 30 de Junho

Rua Conselheiro Figueiredo Leal, Lote 2

Rua 0. José Cárcamo Lobo, Lote 3

Rua 0. José Cárcamo Lobo

Rua da Avelosa - Lugar da Portelada

Rua da Mata Nacional, Lote 1 e 3

Rua da Romeira

Rua das Matas - Coimbrões

Rua de Gonçalves de Castro, n° 714

Rua do Condestável

Rua do Ma.cozirihado, n° 1, Lote 1

Rua do Vau, n° 526

Rua dos

Rua dos

Rua Egas

Rua Raúl

Rua Silva

Melhorame9tos - Costa do Agro

Pimentas

Moniz, Lote 1,2 e 3

Brandão, Lote 121

Porto, n° 3

Ruas Camilo Castelo Branco, Lugar do Casal

Santa Catarina, n° 8 e 9

Seada

Terra das llhas

Valor Contabilístico(A)

317.100

32.200

27.000

1,895.055

61.000

26.600

152.500

64.500

53.500

911.700

162.850

30,200

762,500

600.600

233.800

103.950

717.000

122.000

292.000

142.500

176.000

13.450

228.600

207.000

503.000

418.500

18.250

157.000

25.500

157.347

98.153

206.000

139.500

156.200

42.100

40.500

735.000

77.000

395.100

726.800

9.000

49.850

76.400

Média dos valoresdas avaliações (B)

317.100

32.200

27.000

1.895.055

61.000

26.600

152.500

64.500

53.500

911.700

162.850

30.200

762.500

600.600

233.800

103.950

717.000

122.000

292.000

142.500

176.000

13.450

228.600

207.000

503.000

418.500

18.250

157.000

25.500

157.347

98.153

206.000

139.500

156.200

42.100

40.500

735.000

77.000

395.100

726.800

9.000

49.850

76.400

Diferença (B)-(A)/


móveis

Lugar de Nadais - Escapães

Rua Manuel Rodrigues Abreu, Lote 1

Lugar do Monte - Touguinhó

Urb. Encosta da Lezíria

Urbanização Quinta da

Urbanização Qjinta da

Urbanização

Urbanização

Urbanização

Urbanização

Urbarização Villas de Terhm- Va: Flores

Vale da Estrada

Vale de Geões - Lourinhã

Vale de Lobo - Regato, Lote 7

Vale de Trás - Casais do Júlio

Vale do Trabuco, Lote 5 - Urb. Casa do Vale

Vale Praxis

Vigia

Viniioso - Chãs

Lugar do Picoto, Lote 3

Cucujães, Oliveira de Azemeis

Contruções acabadas

Aldeia de Joanes, EN. 343, n° 19

Av. Aniália Rodrigues, n° 31

Av. Bombei-os Voluntários de Rebordosa, n° 356

Av. Creche Pedro Folque, n° 15

Av. da Restauração. Nucleo D Edif. 2

Rua Mariana Co&ho Da Bernarda, Bloco A 1°Dto

Av.Dr, Francisco Sá Carneiro, Edif. Europa

Avenida de Santa Maria, n° 18

Avenida de Serpa Pinto n° 613

Avenida do Bas’t, n° 36

Calçada das Lages A Av. Afonso III

Av. José Estevão, n° 213

Estrada dos Ciprestes, n° 141

Estrada Municipal Ou Penedo Caído

Rua António Gedeão, Bloco E


33.000

7.700

2.612.250

396.200

266.000

222.500

26.850

274.150

460.500

212.000

2.375.000

159.500

2.198.050

32.500

72.500

251.500

26.900

30.550

188.000

268.950

395.775

35.434.189

29.600

116.600

128.500

39.100

60.500

39.500

727.000

62.950

443.800

62.000

54850

77.550

56.550

39.500

155.050

6.050

73.500

64.800

64.183

Média dos valoresdas avaliações (8)

33.000

7.700

2.612.250

396.200

266.000

222.500

26.850

274.150

460.500

212.000

2.375.000

159.500

2.198.050

32.500

72.500

251.500

26.900

30.550

188.000

268.950

395.775

35.434.189

29.600

116.600

128.500

39.100

60.500

39.500

727.000

62.950

443.800

62.000

54.850

77.550

56.550

39.500

155.050

6.050

73.500

64.800

64.183

Amizade, Lote 211

Amizade, Lote 241

Quinta de Santo António, Lote 23

Quinta de Sto. António - Mação

Quinta do Paraíso, n° 8

Sopé da Serra, Lote 3

Total - Terrenos

Diferença (B)-(A)

Avenida

Avenida

Avenida

Avenida

do Parque, n° 58

José Estevão, n° 718

Padre H,malaia, n° 17

Vitor GalIo, n° 105


\J.Valor Contabilístico Média dos valores ttt_moveis . - Diferença (B)-(A)

(A) das avaliaçoes (B)Avenida dos Extremos, no 29 57500 57500

Rua Batista Pereira, n° 15 56.150 56.150

Rua Manuel Ferreira Pinto, n° 22 71.350 71.350

Rua Ponte de Guifões, n° 197 36.700 36.700- :

Impasse lIna Graciosa, n° 3 61.600 61.600 - 2

Rua Irmãos Sousa, no ig e 21 70.000 70.000

Lourosa, Centro Comercial Chafariz 10.500 10.500

Lugar da Tremocei-a 81.500 81.500

Lugar de Pinheiro Novo 198.100 198.100

Morgado de Santo António, Lo:e 52 122.600 122.600

Praça do Relógio n° 13 94.900 94.900

Praça José António Verissimo, n° 3 79.900 79.900

Praceta Abade Sousa Rebelo, n° 87 47.500 47.500

Praceta Cónego Dc Manuel Nunes Formigão, n° 8 116.000 116.000

Praceta de São Pedro, n° 3 61,000 61.000

Praceta Diogo de Macedo, n° 40 49.174 49,174

Praceta Diogo Lopes Sequeira, Lote 72 66.150 66.150

Praceta Maria Afonso, n° 1 69.650 69.650

R. Conde Arnoso - Edificio Vila Canto 39.000 39.000

R. Eça de Queirós, n° 69 41.793 41.793

R. Impasse Cidade de Vitória, Casal de S.Marcos, n 79.450 79.450

R. Palmira Bastos, no 7 44.750 44.750

Rua 25 de Abril, n 0 21-A 57.000 57.000

Rua 5 de Outubro 2010 116.600 1j6.600

Rua 5 de Outubro, n° 40 59.500 59.500

Rua Afonso Palmeira, n° 73 91.000 91.000

Rua Almada Negreiros n° 27 68.700 68.700

Rua Andrade Corvo, n° 115 75.800 75.800

Rua Antero de Quental, n° 12 74.500 74.500

Rua Antonio Nobre, n° 4 e 4 A 36.600 36.600

Rua Aquilino Ribeiro, n° 23 62.050 62.050

Rua Bartolorneu da Costa, n° 27 a 29 43.050 43.050

Rua Bernardim Rbeiro, n° 364 56.750 56.750

Rua Cesário Verde, n° 55 32.650 32.650

Rua Cidade Rio de Janeiro, n° 19 64.500 64,500

Rua da Azinheira, n° 70 62.015 62.015

Rua da Fé. n° 64 64.500 64.500

Rua da França, n° 6 105.650 105.650

Rua da Liberdade, n° 31 89.000 89.000

Rua da Mata, n° 921 15.200 15.200

Rua da Quinta dos Gafanhotos, Lote 1 140.300 140.300

Rua da Venda n° 169 69.950 69.950

Rua Daniel Lopes, n° 10 59.900 59.900

___

jj • ,:: :


JValor Contabilistico Mecia dos valoresImoveis Diferença (B)(A)(A) das avaliaçoes (B)

Rua das Amoras, n° 106 533.736 533.736

Rua das Can,oeiras, n° 492 51.000 51.000 -

Rua das Cavadas n° 160 63.324 63.324

Rua das Oliveiras, n° 96 99.399 99.399- fl

Rua das Papaínhas, r° 84 68.635 68.635

Rua de Angola, n° 20 32.200 32.200-

Rua de Diu, n° 9 57.100 57.100-

Rua de Moscalhos, n° 179 91.750 91.750-

Rua de Ormuz, n° 71 60.515 60.515-

Rua Diogo Cassels, n° 237 58.013 58.013

Rua do Olival, n° 25, R/C Dt. 47.150 47.150

Rua do Sidral, n° 47 189.000 189.000 -

Rua dos Lusiadas, n° 16 35.000 35.000 -

Rua Dc Marcelino Mesquita n° 20 49.200 49.200 -

Rua Dr. Severiano, n° 289 48.005 48,005 -

Rua Esplanada da Fonte das Negras, n° 28 67.650 67.650

Rua Estrada Nova n° 553 56.269 56.269 -

Rua Florbela Espanca, Lote C, Banda 9 34.600 34.600

Ra Gaspar Corte Real, Lote 2938 145.000 145.000

Rua Inês de Castro. 17 A , 17 C, Ed. Trade Center 98.400 98.400

Rua Jorge Sena, n° 3 64.350 64.350 -

Rua José Alves AlmeLda. n° 3 147.000 147.000

Rua José Régio, n° 4 42.150 42.150

Rua José Regio, n° 21 47.200 47.200

Rua Ladislau Parreira, n° 95 107.500 107.500 -

Rua Maria Luisa Almeida Matos, n° 98 63.750 63.750 -

Rua Marquesa do Cadaval, n° 65 63.276 63.276

Rua Marquesa do Cadaval, n° 120 29.417 29.417

Rua Monte Aldão, n° 1048, Lote 25 69.000 69.000

Rua Nova da Junqueira de Baixo, n° 37 75.129 75.129

Rua Oscar da Silva 1230, 1232 e 1234 117.700 117,700-

Rua Oscar Silva, no 1437 110.400 110.400-

Rua Pedro Julião, n° 167 107.400 107.400

R. Primeiro de Dezembro, Banda 11, Impasse E, Lote 37.950 37.950

Rua Quinta da Campainha, n° 22 52.401 52.401 -

Rua Quinta da Mescuita. n° 24 A 57329 57.729 -

Rua Tristão Vaz Teixeira, n° 7 41.300 41.300 -

Trav. Fernando Pessoa, n° 182 105.550 105.550

Travessa do Monte Xisto, n° 38 67.017 67.017 -

travessa Filipa Vilhena, n° 51 42.750 42.750

Travessa Poça da Barca, n° 83 60.000 60.000 -

Urbanização Cidadela de Aveiro, n° 26 60.500 60.500 -

Urbanização da Cascalheira, Lote 11 33.000 33.000 -


Valor Contabilístico Média dos valoresImoveis. - Diferença (8)-IA)

- (A) das avaliaçoes (B)Urbanização do Outeiro, n° 227 99.000 99.000

Urbanização do Salgueiral, Lote 103 14.000 14.000 -

Urbanização Jardim de Cima, no s 88.000 88.000 -

Moradia Lugar do Ribeiro, Golães 31.500 31.500-

Abrançalha de Baixo, Rua do Rodrigo e Rua N. 5. Fa 30.500 30.500-

Alameda 25 de Abril, n°s 2 e 2 A 45.500 45.500-

Alto da Relvinha, Lote 3 68.500 68.500-

Amarelos Sarnadas de Rodão 98.650 98.650-

Amparo Achada de Baixo 111.500 111.500

Parque ndustrial da Ribeira Grande 110.900 110.900

Rua dos Bugalhais - Pisco 301.750 301750

José Estevão C. Magalhães, n° 2 84.500 84.500

Zona Industrial de Espinho - Silvalde 636.750 636.750

Arroio, EN12S, n° 138 135.150 135.150

Arroteias n° 7 189.000 189.000

Arruamento Proj. A Rua [es:re Clara, n° 46 3.100 3.100

Av, 1° de Dezembro, n° 1640 58.000 58.000 -

Av. 5 de Outubro, n° 13 292.950 292.950 -

Av. Abade Baçal, n° 69 76.100 76.100 -

Av. Agostinho Ribeiro, n° 171 127.150 127.150 -

Av. Alrneca Garrret, Lote 75 76.800 76.800 -

Av. Antonio José Gomes, n° 39 A 213.500 213.500 -

Av. Benjamim Araújo, n° 229 21.400 21.400

Av. Candido Madureira, n° 90 A 94 243.000 243.000

Av. D. João 1, n° 12 92,500 92.500 -

Av. das Forças Armadas, n° 133 579.150 579.150 -

Av. do Colégio Português - Editicio Luso Galaico 598.550 598.550

Av. Dr Belchior Cardoso da Costa, N° 29 e 31 339.250 339.250

Av. Gen. Humberto Delgado n° 4. Torre Ibérius 64.500 64.500-

Av. Genereal Craveiro Lopes, n° 75 57.350 57.350-

Av. João de Deus. n° 27 273.000 273.000

Av. Luisa Todi, n° 279 150.750 150.750

Av, MaCia Lamas, n° 10 107.435 98.350 (9085)

Av. Maria Lamas, n° 12 161300 161.700-

Av, Miguel Bombarda, n° 39 137.900 137.900

Av. Mov. das Forças Armadas, n° 35 - CC Fontedera 58.000 58.000-

Av. Povoença, n° 11 216.000 216,000 -

Av. 5. Miguel, n° 102 157300 157,700 -

Av. Natália Correia, n° 16 60.000 60.000 -

Av.DrLourenço Peixinho n° 144 e 144-A 128.250 128.250 -

Avenida Abade de Baçal, n° 45 73.500 73.500 -

Avenida Alcaides de Faria, n° 397 30.000 30.000 -

Avenida Comandante Luis António da Silva, n° 2 263.900 263.900 -

—fl


Valor Contabilístico Média dos valoresImoveis Diferença (B)-(A)(A) das avaliaçoes (B)

Avenida D,Afonso Henriques, no io 40500 40.500 -

Avenida D.A(onso Henriques, n° 910 43550 43.550 -

Avenida de Fitares, n° 43 (Ex. Lote 164), 1° A 64500 64.500 -

Avenida General Ramalho Eanes, n° 55 47850 47.850

Avenida Infante D. Henrique, n° 89 341400 341.400

Avenida Joaquim Lino dos Reis, Lotes 132 e 133 73.500 73.500

Avenida José Almada Negreiros, Lote 30 28.000 28000 -

Avenida José da Silva Leite, no 148 316.500 316500

Avenida Mestre Lima de Freitas, no 46 98.000 98.000

Avenida Santa Mar:a, n° 24 60.050 60.050

Avenida V.3, n° 213 53.500 53.500

B. Novo da Cuf,Bloco Canas de Senhorim, n° 5 54.500 54.500 -

Bairro do Cascalho 27.000 27.000 -

Bairro do Lizardo, n° 63 33.000 33.000 -

Bairro Dora Maria Joana Faria, n° 6 42.200 42.200 -

Bouça da SobreVa 563.000 563.000 -

Br. dos Cucos, Lote 22 98,000 98.000 -

Branca, Lugar de Laginhas 19,300 19.300 -

C. Grossista de Alb. A Velha, Rua Vista Alegre 203 16.200 16.200 -

C. C. Almada Av. 25 de Abri, n° 48 a 50-B 10100 10.100 -

Caminho da Carvalha de Baixo, n° 63, 77 190013 190.013 -

Canada do Caldeira, n° 38 76.950 76.950 -

Rua Sto.De Santo Amaro, Bloco B - Candoso 76.500 76.500 -

Canto Ou Lugar da Choromela, n° 10 37.000 37.000 -

Casal de Ferrefros, Arrabal 394.000 394.000 -

Casal do Roque, Lote 4 38600 38.600 -

Casal do Roque, Lote 7 39.150 39.150 -

Casal dos Tomazes 95.500 95.500 -

Cavadinha 238.350 238.350 -

Centro Comercial Maringá 45.500 45,500 -

Cercal de Cima, n° 1140 197.700 197.700 -

Chá da Lomba da Cruz, n° 22 87.350 87.350 -

Condessa Paço Vitorino, n° 435 44.138 44.138 -

Covas 140.500 140.500 -

Urbanização do Liceu, n° 4 - Currelos 24.350 24.350 -

Ed. Residencial do Miradouro, Caminho da greja, 4 66.550 66.550 -

Edifício Campo da Vinha, Bloco E 12.000 12.000 -

Edifício Refúgio, Bloco-B Rotunda do Vau 101.900 101.900 -

Edificio Vargem Corpo II, Bloco E 95.550 95.550 -

EN 15, Lugar de Larim , Lote 6 230,900 230.900 -

EN 234 6, Gaveto Com A En 501 22.000 22.000 -

EN 252 Rua da Casa Queimada, 6 - 6 A 194,000 194.000 -

Rua de Gandra, n° 182-184-188 132,850 132.850 -

- p. - iSLi S


Imóveis

Av. João de Deus, n° 410

Rua de Luanda, n° 175

Av. 29 de Março, n° 100

Estrada da Beira, E.N. 17, n° 35

Estrada das Pedreiras

Estrada

Estrada

Estrada

Estrada 1

Rua do Espírito Santo, n° 42 A

Rua do Vigário Geral, n° 23

Rua do Centro Empresarial, Lote B4

Rua Manuel Almeida Passos, n° 32 e 3

Rua Henrique Galvão, n° 35

Rua 15. Lote 125

Gaveto das Ruas Aigola, Princesa e Av. Republica

Av. de Francelos, ri0 800

Impasse Á R. Alexandre Herculano, Celula C

Jardim dos Forcados Amad. de Azambuja, n° 5

Largo Calderon Dinis, n° 2

Largo da Feira, n° 5

Largo das Hortas, n° 228

Largo do Espirito Santo, n° 3

Largo do Espirito Santo, n° 8

Largo do Tombeirinho e Rua Dr. António Cajigal

Largo Gandara, Urbanização Sopete, Bloco 5

Lavradio,Rua César Coelho, n° 3

Lomba do Carro, n° 59

Loreto Santa Cruz

Loteamento Rica Fé, n° 71

Av. 1° de Maio, Krn 80.3 - Loureira

Lugar da Caniveta, n° 117

Lugar da Igreja, Lotei

Lugar da Ladeira

Lugar de Arcos

Lugar de

Lugar de

Lugar ce

Lugar de

Lugar de

Lugar de

Lugar de

Lugar de Mourisca


69.950

51.700

72.400

ài.000

214.450

1.561.500

35.500

81.000

98.000

28.900

197.900

383.500

169.000

76.400

13.350

43.500

55.482

54.550

263.000

74.650

59.800

24.000

44.550

51.450

42.000

51.000

66.500

94.450

722.350

4.000

102.000

57.000

61.350

132.200

113.450

130.000

242.700

588.000

126.000

214.800

157.500

39.900

41.550

Méd a dos valoresdas avaliações (B)

69.950

51.700

72.400

61.000

214.450

1.561.500

35.500

81.000

98.000

28.900

197.900

383.500

169.000

76.400

13.350

43.500

55.482

54.550

263.000

74.550

59.800

24.000

44.550

51.450

42.000

51.000

66.500

94.450

722.350

4.000

102.000

57.000

61.350

132.200

113.450

130.000

242.700

588.000

126.000

214.800

157.500

39.900

41.550

Diferença (B)(A)

de Mira, 42 - Casal da Robala

Municipal ri° Lau

Nacional n° 125 (Local de Bela Mandil)

Regional, n°

Berredo - Geraz do Minho

Bolfeta

Boqueiro (Zona industrial), Lote 1

Dunie - Lamas

Espinheira

Leital

Mata de Rande

fl.. -

Relatório e Contas Anual 38 BValor Contabilístico Média dos valoresImoveis Diferença (B)-(A)tA) das avaliaçoes (B)

Lugar de Mozes, n° 75 102.650 102650 -

Lugar de Outeiro, BL 8, Edf. Cenra Park 1 74000 74000-

Lugar de Porto de Vacas 134.400 134.400-

Lugar de Rato, Lote 2 24000 24000-

Lugar de Santiago, n° 147 61400 61400 -

Lugar de Sub-Vila 69.000 69000 - /Lugar de Travesso 2 68.000 68.000 -

Lugar do Calvário 146.050 146.050 -

Lugar do Picoto, Lote 17 - Oliv. Azemeis 61.100 61100 -

Lugar do Reguengo do Alqueidão ou Valada 86.500 86.500 4Lugar do Romão, n° 8 175.000 175.000

Lugar do Tombeirinho 89000 89.000-

Rua 5. Mamede 1888 - Lustosa 69.300 69.300-

Macieira da Mata, Rua da Pimenta, n° 11,15 47150 47.150

Rua Casal Monte Leite n° ti - MaLveira 87250 87250

Vangualde, Qjinta do Alpoim, Bloco C - 1 42.750 42.750

Quinta da Alçada, Lote 38 - Marrazes 69.000 69.000 -

Moinhos da Barosa - Barosa - Leiria 30.000 30.000 -

Moradia Rua Dr. Tomás de Aqwno, n° 72 95550 95.550 -

Urbanização das Areias, Lote 5 135.500 135.500

Rua do Cabecinho - Sto Amaro da Boiça 147.500 147500

Lugar do Poio do Senhor Escalhão 18.750 18.750

Sitio da Vista Alegre Pardinheiros 69000 69.000

Sitio da Vista Alegre - Pardinheiros 343.000 343.000

Pátio das Meloas, n° 5 32.000 32000

Pc. da República, n° 4 37.000 37.000

Possadouro e Póvoa da Raposa 221.550 221.550

Praça da Liberdade, n° 6 41.200 41.200

Praceta À Rua Barão do Linhó, CC Verde Sintra 7.000 7.000

Praceta Alvares Cabral, Lote 2 55.050 55.050

Praceta Avelar Brotero, n° 10 92.500 92.500

Praceta Cidade de Bad&oz. n° 11 71,000 71.000

Praceta 0. Álvaro Vaz de Almada, n° 10 50.700 50.700

Praceta da Liberdade, Lote 43 58.500 58.500

Praceta da Quintinha, Lote Cc4 470.000 470.000

Praceta do Minho, Lote 161 80.000 80.000

Praceta General Humbert o Delgado, no 120 5.020 5.020

Praceta João Alvares Fagundes, Lote 6 60.250 60.250

Praceta dos Navegadores, Lote 116 70.000 70.000

Praceta José Romão, n° 21 53.000 53.000

Praceta Maria Lamas, n° 1 33.750 33.750

Praceta Miguel Torga, n° 8 57,500 57.500

Praceta Pablo Neruda (Celula H9 - Zona H), Lote 37 25.500 25.500

Relatóno e Contas Anual 39

Valor Contabilístico Média dos valores -moveis Diferença (B)(A)(A) das avaliaçoes (B)Praceta Ribeiro Sanches, no 11, Casquilhos 92.000 92.000

Praceta Tomás Marques da Mata, no s 50.500 50.500 -

Praceta Visconde Oliveira Douro, Lote 27 2.194.134 2.194.134 -

Prolongam. Rua Antero Quental 22 88.000 88.000-

Quinta da Piedade, 2 Fase, Lote 44 82.200 82.200 -

Quinta da Travessa do Grou, n° 3 85.000 85.000-

Quinta da Varzea, n° 8 62.150 62.150-

Quinta das Correias, Lote 16 100.000 100.000-

Quinta das Correias, Lote 8 89.500 89.500-

Quinta das Lágrimas, Lote 1 153.350 153.350 -

Quinta de São Miguel, Lote 11 74,000 74.000

Quinta do Seixo, Pedras Salgadas 104.500 104.500 -

Quinta do Vale de Agude, n° 70 58.850 58.850 -

R Fundadores do A’rense, Loteam Urbiaires 119 54.000 54.000 -

R. 10 de Maro, Edificio Serrada do Pinhal 85.000 85.000 -

R. Brto e Cunha. n° 519 251.700 251.700 -

R. Castanheira do Ribatejo, n° 335 46.823 46.823 -

R. da Liberdade, n° 45 133.500 133.500

R. de Mar:e, n° 7 74.400 74.400 -

R. de São Filipe, Lote 11 -Bloco A 73.500 73.500 -

R. do Miosótis. n° 159 a 223 519.300 519.300 -

R. do Quintal, Lote 13-B 60.400 60.400-

R. Pablo Picasso, Lote 11 35.000 35.000-

R. Pero da Covilhã, n° 98 ‘ Urb. da Barrada 65.900 65.900 -

R. Qta. do Moinho de Vento, n° 7 45.500 45.500 -

R.Dr. Severiano,655 a 663-Caminho da Carvalha de B 451.761 451.761 -

Rotunda do Vau, E.N. 124, Av. V6, Edifício Refugio 169.400 169.400

Rua 1° de Dezembro, n° 10 174.550 174.550

Rua 1° de Maio, nn 45 (Edificio Atenas) 82.600 82.600-

Rua 20 de Abril, n° 21 36.500 36.500-

Rua 25 de Abril, n° 13 e 15 65.000 65.000-

Rua 9 da Zona lndustriai da Varziela, Lote 1 1.223.000 1.223.000 -

Rua Agostnho Cabral, no 34 125.000 125.000 -

Rua Alexandre Herculano, n° 247 226.000 226.000 -

Rua Alfredo Vitorino Costa, n° 48 78.700 78.700

Rua Almada Negreiros, n° 15 44.100 44.100 -

Rua Aves Redol, Lote 133 49.500 49,500

Rua Alves Redol, Lote 137 52.000 52.000 —. --

Rua Alexandre Herculano, 16 61.400 61.400 -

Rua Américo da Silva Marinho, n° 14 96.500 96.500 -

Rua Ana Branca, CCI 21505 34.000 34.000 -

Rua António Borges Marques Castanheira, n° 2 71.350 71.350 -

Rua Antonio Jose de Almeida, n° 32 443.850 443.850 -

L


Valor Contabilístico Média dos vaiores .

moveis , Diferença (B)-(A)(M) das avaliaçoes (B)

Rua António Matos Bonita, n° 8 66.500 66.500 -

Rua Antonio Nobrn Zn, Lote 6 44.000 44.000-

Rua Antonio Pimenta Elias, n° 276/296/308 51.550 51.550

Rua António Silva, n° 3 32700 32.700 -

Rua Arcebspo Pereira Bilhano, n° 133 14500 14.500

Rua Armindo Nogueira, no 71 54.350 54.350-

Rua Artur Costa Sousa Pinto Basto, n° 25 115.400 115.400- 4,.

Rua Augusto Costa (Costinha), n° 5 20.200 20.200 -

Rua Aureliano Lima, no 68 e 72 51.994 51.994

Zona industrial Qta. do Mocho Rua B-Pavithão n° 4 200.500 200.500

Rua Beco dos Matos, n° 65 59.500 59.500

Rua Bento Gonçalves, n° 7 72.800 72.800-

Rua Bordalo Pinheiro, Lote 2 26.500 26.500-

Rua Bordalo Pinheiro, Lote 27 49.500 49.500 -

Rua Calouste Gulberik[an, n° 1 345.089 345.089 -

Rua Cambo Les Bains, n° 6 71.000 71.000 -

Rua Camilo Castelo Branco 24.000 24.000 -

Rua Camilo Castelo Branco, Bloco D, Lote 1 59.500 59.500 -

Rua Camiio Castelo Branco, n° 32 138.500 138.500 -

Rua Capitão Salgueiro Maa, Lote 8 56.000 56.000 -

Rua Capitão Tenente OUveira e Carmo, n° 10 47.000 47.000 -

Rua Carlos Augusto dos Santos, Lote 37 33.500 33.500 -

Rua Carlos Augusto dos Santos. Lote 39 35,500 35.500 -

Rua Carlos Augusto dos Santos. Lote 43 36.000 36.000 -

Rua Carlos da Maia, n° 32 85.400 85.400 -

Rua Carlos Seixas, n° 4 , Bloco 1 67.500 67.500 -

Rua Casal do Cabo Em Gaveto Com Rua do Cemitério 191.774 177.500 (14274)

Rua Central da Corga, n° 196 93.700 93.700-

Rua Cidade da Beira, n° 1 81.500 81.500-

Rua Cidade de Faro, n° 59 78500 78.500 -

Rua Cidade de La Guardia, n° 39 30350 30.350

Rua Cidade de Visei., n° 4 63.500 63.500 -

Rua Cidade do Porto, n° 79 a 89 17.000 17.000 -

Rua Conde Alto Mearim, n° 1197 36.100 36.100-

Rua Conselheiro Figueiredo LeaL n° 7 a 13A 71.050 71.050-

Rua Cooperativa de Pego Negt, n° 111 56.400 56.400-

Rua Coronel Cândido Tetes, Bloco D 71.000 71.000

Rua Coronel Ernesto Meio Antunes, n° 15 179.900 179.900

Rua D. Afonso Henriques, n° 217 838.563 811.050 (27.513)

Rua 0. Afonso Henriques, n° 2567 4.650 4.650

Rua D. Afonso Henriques, n° 620 11.100 11.100

Rua D. Brites, n° 9 19.300 19.300

Rua D. Elvina Correia, n° 53 49.000 49.000

—

Relatóno Contas Anual 42

Valor Contabilístico Méda dos valores .moveis. - Diferença (B)(A)(A) das avaliaçoes (B

Rua D. João de Castro, n° 99-A 88500 88.500

Rua D. João 1, n° 4 143050 143.050 -

Rua D, Nuno Alvares Pereira, n° 16 39.350 39.350

Rua da Aldeia, n° 198/202 60.613 60.613

Rua da Alfazema, n° 10 51.500 51.500

Rua da Avelosa - Lugar da Portelada 49.500 49.500-

Rua da Bélgica, n° 116 41.213 41.213-

Rua da Campainha, n° 137 345.675 345.675-

Rua da Corredoura 39.350 39.350-

Rua da Covilhã, n° 18 102.000 102.000 -

Rua da Electricidade, n° 9 - Vale do Cobro 62.000 62.000- g

Rua da Escola Secundária, n° 12- Bloco 4 33.250 33.250 -

Rua da Esperança, n° 20 79.300 79.300 -

Rua da Figueira da Foz, no 28 346.000 346.000 -

Rua da Fonte, n° 14 145.400 145.400 -

Rua da Granja 147.900 147.900

Rua da Igreja Velha, no 71 - Edificio Souto Meão 50.150 50.150

Rja da Independência, n° 285 57.220 57.220

Rua da Industria. n° 70 18.111 16.300 (1.811)

Rua da Lagoinha de Trás, n° 89 188.000 188.000

Rua da Lavandeira, n° 11 403.200 403.200

Rua da Leziria, n° 4 56.350 56.350-

Rua da Liberdade, n° 20-B 69.000 69.000-

Rua da Palmeira - Quinta da Bela Vista 46.000 46.000-

Rua da Rasa, n° 702 163.604 163.604-

Rua da Ribeira dos Bogueiros, n° 103 899.600 899.600 -

Rua da Rodela, n° 4 36.500 36.500 -

Rua da Saude, n° 149 63.000 63.000

Rua da Sede 33.000 33.000

Rua da Zambujeira - Alcanadas 162.700 162.700

Rua das Alminhas, n° 47 105.250 105.250

Rua das Festas, Zona Industrial da Poupa II 539.900 539.900

Rua das Olarias, Bloco B 119.850 119.850

Rua de Angola, Lote 41 59.000 59.000

Rua de Angola, n° 24 46.250 46.250

Rua de Coruche, n° 13. Entrada n° 13 B 112.000 112.000

Rua de Évora, n° 5 44.000 44.000 -

Rua de Goa, n° 2 52.100 52.100 -

Rua de Jorgim, n° 50 e 66 41.523 41.523 -

Rua de Pina, n° 50 74.800 74.800

Rua de Requeixos, n° 108 - BLoco F 93.600 93.600

Rua de 5. Bartolomeu, n° 105 46.650 46.650

Rua de S.Gonçalo, n° 319 236.500 236.500


Vaor ContabiLstico ‘Âéd’a dos valoresImoveis .. Diferença (B)-(A)(is) das avaliaçoes (B)

Rua de São João Batista, no 1287 68.500 68.500-

Rua de São Paio, no 220 31.452 25.000 (6.452)

Rua de São Teotónio 5.700 5.700 -

Rua de Sedouros 337/353 - Edifício Jardins do Sous 100.700 100.700 -

Rua de Vilas de Baixo, n° 34 103.800 103.800 -

Rua Direita, n° 40 59450 59.450 -

Rua Direita, n° 22 73.900 73.900 -

Rua do Baixeiro, n° 17 79.050 79.050

Rua do Barroco - Cto. Emp. do Barroco, N°174 e 214 209.300 209.300 -

Rua do Cabecinho, n° 77 79.500 79.500 -

Rua do Campo Alegre, 46 37.152 37.152 -

Rua do Carmo, n° 219 54.300 54.300 -

Rua do Condestável 261.900 261.900

Rua do Ferral, Lote 3 126.900 126.900 -

Rua do Funil 50.500 50.500

Rua do Grupo Os Módicus, 32, Bloco Cl 63.429 63.429 -

Rua do Moinho p° 6 46.500 46.500

Rua do Mu.aro, n° 5 53.800 53.800

Rua do Padrão, S/N 32.500 32.500

Rua do Palmeiral, Lote 3 23.400 23.400 -

Rua co Rosario, n° 22 70.650 70.650-

Rua do Salão Frio, n° 18 - Chalé Maria Vitória 35.650 85.650

Rua do Sembrano, n° 19 147.250 147.250 -

Rua do Vale Formoso, no as 56.856 56.856 -

Rua Dom Rolim, n° 32 52.800 52.800 -

Rua dos Castelos, n° 315 63.653 63.653-

Rua dos Combatentes da Grande Guerra, n° 67 70.950 70.950-

Rua dos Descobrimentos, n° 134 49.200 49.200

Rua dos Loureriços, n° 39 133.270 117.350 (15920)

Rua dos Lusíadas, n° 9C E 9D Bairro do Matadouro 45.500 45.500

Rua dos Miosótis, n° 279, 301, 341 1,162.074 1.162.074

Ra dos Terços. n° 956 68.675 68.675

Rua Dr Calado e Rua Maestro David de Sousa, n° 18 91.500 91.500

Rua Dr. Calado e Rua Maestro David de Sousa, n° 18 87.500 87.500

Rua Dr. Candido, n° 57 51.100 51.100 -

Rua Dr. Coutinho Pais, n° 29, 87.350 87.350 -

Rua Dr. António Almeida, 38 272,200 272.200 -

Rua Or. Euripides Cachim, -A, 1-8 e 3-8 55.400 55.400 -

Rua Dr, Francisco Sa Carneiro, Bloco 8 103.000 103.000 -

Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, n° 300 84.000 84.000

Rua Dr. Guilherme Nunes Godinho, n° 374 67,000 67.000 -

Rua Dr, João Lemos, Bloco 1 44,500 44.500 -

Rua Dr. Joao Marcelino Pereira, n° 43 58.300 58.300 -

r •Ç flp: :


Valor Contablistico Mécia dos valoresmoveis- DJerença (B)(A)(A) das avaliaçoes (8)

Rua Dc Joaquim Nogueira Santos, n° 870 73.050 73.050 -

Rua Dc Leonardo Coimbra 111.650 111.650-

Rua Dr. Luis Ataide, n° 7 79.000 79.000 -

Rua Dr. Marjel Pacheco Nobre, n° 23 137.500 137.500

Rua Dr. Ramos, n° 274 751.950 751.950

Rua Dr, Renato Araujo, n° 347 - Edifício Laranjeir 4.800 4,800

Rua Dr. Simão da Cunha, n° 35 42.000 42.000

Rua Dr. Tomas de Aquino, Lote 4 139.900 139.900

Rua Dr. Virgilio Ferreira, n° 1 93.500 93.500

Rua Durbalino Laranjeira, n° 23 23.550 23.550

Rua Eça de Queiroz, n° 4 59.500 59.500

Rua Elias Moreira Neto 119.200 119.200

Rua Ernesto Veiga de Oliveira, no 15 B 92.000 92.000-

Rua Escola Vila Chã 27.225 27.225 -

Rua Esplanada da Fonte das Negras, n° 28 C 29.200 29.200 -

Rua Ferreira de Lemos, S/N, Bloco 1 219.000 219.000 -

Rua Fialho Almeida, n° 5 62.150 62.150 -

Rua Figueira da Foz, 36 AntuzeGe 101.400 101.400 -

Rua Fonseca Dias, n° 509 92.850 92.850 -

Rua Gago Coutinho E Sacadura Cabral, n° 107 AO. 73.000 73.000 -

Rua General Humberto Delgado. r° 1 48.000 48,000 -

Rua General Humberto Delgado, n° 15 55.332 55.332 -

Rua General Morais Sarmento, n° 17 72.600 72.600 -

Rua General Vasco Gonçalves, Bloco A 100.500 100.500 -

Rua Gerardo Pereira Ruiz, n° 1 165,700 165.700 -

Rua Gomes Eanes Azurara, n° 54 89.500 89.500 -

Rua Guilherme Marconi, n° 10 120.650 120.650 -

Rua Infantaria 16, n° 115 173.200 173.200 -

Rua Infante D. Henrique, n° 616 205.600 205.600 -

Rua Jaime Cortesão, n° 4 e Av. Copacabana 241.500 241.500 -

Rua Jaime Pato, n° 7 93.700 93.700 -

Rua Jardim de Valcecdos. n° 11 A 64.750 64.750

Rua João de Araújo Correia, n° 7 86.750 86.750

Rua João de Deus, n° 18 e 22 20.950 20.950

Rua João Gil, n° 5 54.500 54.500

Rua João Martinho, n° 1 54.000 54.000

Rua João Martins Bandeira, n° 23 55.500 55.500

Rua João Soveral, n° 14 39.500 39.500

Rua Joaquim António Miranda, n° 31 45.950 45,950

Rua Joaquim Magalhães, n° 34 24.500 24.500

Rua José Afonso, Lote 3 82.200 82.200

Rua José Cardoso Pires, n° 3, 3A, 38, 3C e 30 67.500 67.500

Rua José Germano da Cunha, n° 9 E 13 30.200 30.200

p -

Valor Contabilístico Média dos valores(A) das avaliações (B)

Rua José Régio, Banda 1, Impasse B, Lote C 39250 39250

Rua José Teixeira de Castro, Lote 78 73.500 73.500

Rua José Vicente da Silva, o° 131 314.550 314.550

Rua La Reole, n° 6 e 16 4.010 4.010

Rua Luis de Camees, n° 126 164.250 164.250

Rua Luis de Camões, n° 43 e 43 A 129.000 129.000

Rua Luis Soares Barbosa, n° 54 49.800 49.800

Rua Manuel de Arriaga, Lote 1393 546.500 546.500

Rua Manuel Mala Barbosa Ou Bocage, Lote 5 77.500 77.500

Rua Manuel Marques. n° 9 217.900 217.900

Rua Manue Pa”ada, n° 13 60.000 60.000

Rua Maria Adelaide Rosado Pinto, n° 3 12.000 12.000

Rua Maria Carlota D Oliveira, Lote 90 107,750 107,750

Rua Maria Helena Lucas Mendes, n° 7 90.000 90.000

Rua Maria Judite de Carvalho, ri0 11 8, Ed. Arco Ir 136.000 136.000

Rua Maria Matos, Lote 40 54.500 54.500

Rua Marques de Pombal, Lote 33 135.500 135.500

Rua Minas da Borralha, n° 1 58.500 58.500

Rua Movimento das Forças Armadas, n° 49 69.500 69.500

Rua Narciso Ferreira, n° 85 69.500 69.500

Rua Nossa Senhora do Carmo, n° 6 47.500 47.500

Rua Olival do Senhor, A, Edifício Sossego 54.950 54.950

Rua Pablo Neruda, Lote 36 28.000 28.000

Rua Padre António Vieira, n° 71 - Braga 97.000 97.000

Rua Palha Blanco, n° 137 65.350 65.350

Rua Pé da Cruz, Ed’ficio Conquista 77.100 77.100

Rua Principal, n° 37 86.000 86.000

Rua Principal 139.700 139.700

Rua Prof Doutor Fernando Carvalho Rodrigues, n° 12 34.800 34.800

Rua Prof. Egas Moniz, n°s 10, 10 A e 10 8 85.000 85.000

Rua Professor Cãndido, n° 26 34.600 34.600

Rua Professor Manuel José Pereira, n° 112 46.500 46.500

Rua Professor Sartos Nunes, n° 27, 29, 31, 35 131.300 131.300

Rua Roberto Ivens, n° 752 e 752-A 182.650 182.650

Rua 5. Lourenço, n° 420 47,544 47.544

Rua Sanches de Baena, Largo Padre Manuel Sá, n° 2 53.300 53.300

Rua Santiago, n° 151 51.200 51.200

Rua São João Batista, Lote A6 150.500 150.500

Rua Vale de Álvaro, E. N. 103-7, no 30 114.500 114.500

Rua Vítor Manuel Correia Isidoro, n° 7 21.050 21.050

Rua Zófimo Ramos Luz, n° 9 53.500 53.500

Santa Catarina, n° 8 e 9 53,500 53.500

São Pedro Ribeiro Guiniarães, Qta da Boavista,Lote 78.900 78.900

Imóveis


Diferença (B)-(A)

Relatório e Contas Anual 45 r4ç9Sito em Vales

Sobalo

Tapada dos Corralinhos, Lote 7

Terra das khas

Terreirinho das Peças, n° 3

Torre da Medronheira, Lote 2

Trav. Padre Manuel Guimarâes, n° 5, 7 e 9

Travessa Brás Oleiro, no 259

Travessa

Travessa

Travessa

Travessa

Travessa

da Poça da Barca, n° 81

da Rua das Ho’iinhas, n°

das Areias, n° 53

das Quintas, n° 4

de Fróis, n° 23 a 27

do Campolinho, Bloco 2

do Cepo, no 16

Travessa

Travessa

Travessa

Travessa

Urb. da Cabreira, Lote 56

Urb. de Vilamoura,Terraços do Pinhal, Lote 2

Urb. Jard!m Olarias - R. Alexandre Giusti, Lote 39

Urb. Lapinha, Prct. Francisco Sande Lemos, Lote 14

Urb. Pinhal, Rua dos Agapantos, no 45

Urb. Qta. das Correias, n° 15

Urb. Quinta de St. Antonio, n° 58

Urb. Sopele, Bloco 3, Lote 8

Urbanização Cidadela de Ave’ro, n° 26

Urbanização da Barrada, Lote 116, Edif. Panorâmico

Urbanização da Quinta do Seminário, Lote 78

Urbanização da QLinta do SoL Lote 27

Urbanização das Leiras, Lote 80, Bloco A

Urbanização do Alto da Mira, Lote 88

Urbanização do Loreto, Lote 6

Urbaiização Quinta da Formiga, Lote 2

Urbanização Ribas Parque, Bloco A7

Urbanização Urbanil R. Francisco Costa n° 17

Urbanização Urbraires, Lote 115

Vate de Ana Justa, na Estrada Principal

Vale do Aecrini

Rua D. Afonso V - Editicio Refugio

Zona das Act. Econ. Chamusca, Lote 36 a 39

Zona Industrial da Poupa - Santo Tirso

Rua das Maçarocas , Abrunheira Business Center

Urbanização Quinta da Alçada , Lote 40

Média dos valoresdas avaliações (8)

193400

19.350

107.000

20.000

34.500

83.000

57.000

47.363

62,450

32.500

42.242

63.250

54.500

58.950

51.800

113.700

20.330

80.000

488.250

56.550

29.400

101.000

43.500

59.500

49.700

móveis

6e8

do Correio II

Dr. Oliveira Lobo, n° 55

4


193.400

19.350

107.000

20.000

34.500

83.000

57.000

47.363

62.450

32.500

42.242

63.250

54.500

58.950

51.800

113.700

20.330

80.000

488.250

56.550

29.400

101.000

43.500

59.500

49.700

5.900

75.750

80.500

104.550

141.700

144.300

63.500

5.000

89.750

64.000

6.000

208.000

121.000

147.900

1.484.000

528.950

1.200.700

424.500

Diferença (B)-(A)

5.900

75.750

80.500

104.550

141.700

144.300

63.500

5.000

89.750

64.000

6.000

208.000

121.000

147.900

1.484.000

528.950

1.200.700

424.500

Anual 46

Valor Contabilístico Média dos valoresmoveis . Diferença (B)-(A)(A) das avaliaçoes (B)Quinta Verde, lote 4 301000 301000 -

Av. da Comundades V3, Ec Jardins da Rocha 457600 457600- 7

Zona Industrial da Maia 1 - lote 102/103 1514.900 1514.900

Zona Industrial de Cantanhede , Lote 127 1.510.500 1.510.500

Matosinhos, Av. da República, 590 594 e 598 2.082.150 2.082.150

E.N 10, Km 42 - Vale Cerejeira 1.872.000 1.872.000

Av. Eng. Adelino Amaro da Costa. 34 421.900 421.900 -

Rua Manuel José Silva, Lote 4 585.000 585.000 -

Zona Industrial II. lole 37/38/39 624.500 624.500-

Rua do Shopping, 149/159 120.150 120.150-

Rua Pedro Homem de MeRo, 81 e 95 339.750 339.750

Total Construções acabadas 77.891.763 77.816.708 (75.055)

Direitos

Praça Armando P[mentel, n° 300 a 344 85.000 85.000

Praça Armando Pimentel, n° 30 a 68 148.012 148.012 -

Praceta Cidade da Praia, n° 194 151.083 151.083 -

Total - Direitos 384.095 384.095 -

Adiantamentos por compra de imóveis

Av. da República, n° 1921 239.743 191.475 (48.268)

Av. do Colégio Português - Editicio Luso Galaico 8.950 8.725 (225)

Av, dos Descobrimentos, Lote 184 111.706 127.000 15.294

Av. João XXI, n° 72 250.148 233.800 (16.348)

Av. M. Manuel dos Santos Cabanas, n° 12, 12-A 47.691 90.000 42.309

Av. Sã Carneiro, Lote 1, n° 14 20.148 14.000 (6.148)

Av. Santos Graça, Lote 2, Ediíício Topá2io II 18.443 27.000 8.557

Av. Vasco da Gama, Gaveto R. Comes de Amorim, Fd B 5.250 7.700 2.450

Avenida Bento Jesus Caraça, n° 162 47,002 39.500 (7.502)

Avenida de Portugal, n° 65 100.148 105.550 5.402

Avenida do Tamega. n° 60 52.148 42.000 (10.148)

Carlos Dias Rodrigues, Frente À Rodoviária 80.000 75.500 (4.500)

Estrada D. Miguel, n° 5244 123295 126.180 2,885

Estrada NacionaL n° 8 212.555 126.000 (86.555)

Lugar do Assento. Lote 24 1.246,690 1.077.000 (169.690)

Lugar de CarreVa 168.195 151.050 (17.145)

Rua da Terra Negra. n° 52 65.148 61.000 (4148)

Lugar da Quebrada 266.295 182.650 (83.645)

Lugar da Tapadinha Ed. Tamegadouro II - Bloco C 33.895 37.050 3.155

Lugar de Chão de Frades, Edificio Industrial 181.795 168.000 (13.795)

Lugar de Outeiro 1.877.195 1.704.500 (172.695)

Lugar do Parrinho, Rua do Condestável 196.148 185.350 (10.798)

Lugar do Rato, n° 120 39.148 87.525 48.377

Avenida Dr. Arménio Neves, n° 53 - Meixomil 125.795 129.900 4.105

Monte ou Eidos Novos 84.295 71.500 (12.795)


VaLor Contabilistico Méd a dos valoresImoveis .,. . Diferença (B)(A) 1 /das avaliaçoes (B)Moad a Rua da Boleta Gaveto 99.295 93.500 (5795)

Pc. Fernando Conceição Couto, n° 88 130.248 131.250 1.002

Praça Afonso Pinto de Magahães, n° 120 e 124 14.443 14.526 83

Praça Bartolomeu Dias. n° 1 55.295 59.150 3.855

Praça João de Deus 142.739 122.500 (20.239)

Praceta do Maninho, n° 459, Bloco A 65.295 68.105 2.810,,/!

Praceta Moinho da Boba, n° 6 28.148 53.050 24.902

Praceta Teixeira de Pascoais, Lote 17 50.407 47.000 (3.407)

Quinta do Gaia, Lote 1 138.548 132.450 (6.098)

Quinta do Gato Bravo 196.170 181.000 (15.170)

Quinta do Perú, Lote 104 859.573 784.000 (75.573)

R. de Santana, n° 38 32.595 76.350 43755

Regueira da Portela 154.000 145.500 (8500)

Rua Agra do Mato. n° 341 26.095 33.969 7.874

Rua Almada Negreiros, n° 35 43.848 44.700 852

Rua António Costa, n° 48 (Antigo Lote 9) 224.291 207.000 (17.291)

Rua António Nunes Sequeira, n° 15 46.895 49.450 2.555

Ra Arco do Caralhão, n° 142 a 142B 253.238 234.900 (18.338)

Rua Arnaldo Fernandes de Almeida, n° 2 52.795 65.100 12305

Rua Beco do Canto, n° 2 136.295 135.000 (1295)

Rua Bernardino Machado, n° 61 168.548 162.707 (5.841)

Rua Bernardo Santareno, n° 4 34.399 52.000 17.601

Rua Campolinho, S/N 71.148 66.200 (4.948)

Rua Cidade de Belo Horizonte, n° 5 70.500 71.000 500

Rua Conde Silva Monteiro, n° 373 93.043 89.750 (3.293)

Rua Conselheiro Figueiredo Leal, n° 7 a 13A 87.590 103.550 15.960

Rua D. Afonso Henriques, n° 217 328.386 292,550 (35.836)

Rua D. João lv, Lote 2353 101.561 97.000 (4.561)

Rua D. Pedro Almeida Portugal, n° 5 264.111 253.500 (10.611)

Rua da Calçada, Edificio VIP, Bloco A 59.095 79.700 20.605

Rua da Igreja - Condominio Lagoas de S. José II 197.521 163.050 (34.471)

Rua da Igreja. n° 109 e 121 538.295 437.500 (100.795)

Rua da Ribeira Brava, n° 24 109.148 110.350 1.202

Rua da Romeira 42.590 48.850 6,260

Rua da Romeira, Lote 4 16.148 19.000 2.852

Rua da Urbanização, n° 60 169.590 90.500 (79.090)

Rua da Várzea, n° 11 55.295 55.500 205

Rua das Covas, n° 86 32.148 34.500 2.352

Rua das Lavouras, n° 262 203.086 201.312 (1.774)

Rua das Olaias, n° 192 210.148 193.850 (16.298)

Rua das Pateiras, Bloco B 62.748 63.800 1.052

Rua das Pousadas, n° 3 52.795 84.800 32.005

Rua das Roçadas, Lote D 72.295 64.500 (7.795)

RántasArnl 1Valor Contabilístico Média dos valoresImoveis

. Diferença (B)-(A)A) das avaliaçoes (8)Rua das Roçadas, Lote E 55.295 57.000 1.705

Rua de Alcobaça, n° 32 219.295 203.000 (16295)

Rua de Carrazedo n° 31, Bloco 4 37.148 47.700 10552

Rua de Celanova, n° 24 170.148 98.044 (72.104)

Rua de Freitas, Lote A 948.511 984.700 36.129,,A/ ‘7Rua de Geraldes, no 428 134.990 96.800 (38.190)

Rua de La Reole, no 16 108.590 81.450 (27.140)

Rua de Moixent, Lote 11 40.000 62.100 22.100

Rua de 5. Romão, n° 490 (Ex. Lote 25) 31.348 66.950 35.602

Rua de São Bento, n° 283 162.095 268.900 106.805

Rua do Linhar, n° 14 29.095 57.050 27.955

Rua Dr.Sousa Martns, Lote 17 - Casal do Álamo 205.148 207.400 2.252

Rua Fialho de Almeida, n° 7 e 7-A 78.788 71.000 (7.788)

Rua Joaquim Alexandre Inácio 62.295 81.500 19.205

Rua José Leite de Vasconcelos, Lote 814 147.674 125.500 (22.174)

Rua Luis Soares Barbosa, nó 54 4.900 5.000 100

Rua Luisa de Gusrnão. n° 6 37.795 60.100 22305

Rua Nova das Lavouras. n0 262, Edif1cio Pinhal 54.095 65.739 11644

Rua Prof. Maria Augusta Antunes, n° 34 29.495 52.040 22.545

Rua Professor Leite Cunha, S/N 893.204 819.800 (73.404)

Rua São João de Brito, n° P8 87.695 25.100 (62.595)

Rua Soeiro Pereira Comes, n° 9 74.148 68.500 (5.648)

Santa Cruz ou Porto de Areia 280.148 229.000 (51.148)

Travessa da Herdade, n° 51 49.248 47.875 (1.373)

Travessa do CaLvário, n° 72 148.995 131.250 (17.745)

Travessa do Outeiro 35.000 39.500 4.500

Travessa do Taxa n° 2, 4 e 6 284.738 252.500 (32.238)

Travessa Marechal Comes da Costa, nó 30 81.295 93.750 12.455

Urb. Quinta da Regucha, Lote 6 71.295 68.400 (2.895)

Urbanização das Campinas, Av. de Portugal, Lote 43 101.795 95.150 (6.645)

Urbanização das Leiras, Lote 80, Bloco A 747.338 727.000 (20338)

ZoLo 76.148 78.500 2352

Sub:otai - adiantamentos por conta de compras 16.880.035 15,952.221 (927.814)

— Total da carteira 130.590.082 129.587.213 (1.002.86g)

O valor Contabilístico apresentado no quadro acima corresponde ao vaLor deaquisição acrescido ou deduzido da totaLidade das vaLias potenciais determinadaspela média das avaliações, com exceção dos imóveis adquiridos em 2018 ou quetêm um contrato promessa de compra e venda.

Relatónoe Contas Anual 49 €-d

Nota 2 - Unidades de Participação e Capital do FundoOs movimentos ocorridos nas rubricas de capita[ do Fundo são os que abaixo sedescrevem:

Distribuição ResultadosDescrição No Inicio Subscrições Resgates de Outros do No Fim

Resultados Período

Valor Base 225.277280 - - - - 225.277.280

em subsc. e(979738) - -

- - - (979.738)

Resultados distribuídos- - - - -

- -

Resultados acumulados (40.821.340)- -

- (9.728.082) - (50.549.422)

Ajustamentos em imóveis --

Resultados do período (9.728,082) - -:- 9.728.082 (5.766.497) (5.766.497)

SOMA 173.748.120- - -

- (5.766.491) 167.981.623

N° de unidades de22.527,728 . . 22.527.728participaçao

Valor unidade participação 7,7126. 7,4567

.-Ia

tórj

oe

Co

nta

sA

nu

al30

Not

a3—

Ativ

osIm

obili

ário

sEm

31de

deze

mbr

ode

2018

,ex

iste

umco

ntra

topr

omes

sade

com

pra

eve

nda

com

terc

eiro

spa

raco

mpr

ade

imóv

eis,

dos

quai

sjá

exis

tem

valo

res

pago

spe

loF

undo

atít

ulo

dead

iant

amen

tos

por

com

pra

deim

óvei

s,be

mco

mo

dezo

ito

contr

atos

depr

omes

sade

vend

aem

que

fora

mre

cebi

dos

valo

res

por

cont

ade

vend

as(v

erN

ota

13).

A,C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deAr

vos

en31

dece

zem

b’o

de20

18

-D

ata

cc‘r

eço

deD

ata

daV

alor

caD

ata

daV

a.o

daV

alor

Loc

aliz

ação

Are

s(a

i2)

Aqi

sçã

oA

isiç

ãoA

va.ia

ção

1A

valia

ção

1A

vala

ção

2A

val

ação

2do

mov

e,M

uncp

oPa

is

1-

MO

VE

ISSI

TU

AD

OS

EME

STA

DO

SDA

UN

IÃO

EU

RO

PEIA

1.1.

Ter

ren

os

-

11

1.

Urb

aniz

ados

Arr

end

ado

s

Péd

ioU

roan

o-

Pcrr

ela

cas

Mar

’ças

EM

ort

o(E

m,

Ten

nsC

’,_bE

m,r

-A18

451

3012

2013

128.

500

34-0

5-20

18i4

504

-05-

2018

160.

000

1523

00L

oure

sP

or_g

alPr

écio

Rús

tcc

-V

a.e

doT

raL

co,

.ote

5-

Uro

Cas

aco

Val

e33

830

-12-

2013

248.

007

18-0

7-20

1824

8.00

)18

-07-

2018

255.

000

2513

))B

arer

oPo

rtug

al

Não

Arr

end

ado

sPr

éno

Rús

tico

-C

asal

cos

Nonas

-A

lgar

vas

7016

830

-12-

2013

378.

030

18-0

7-20

238

5.0)

018

-07-

2018

448.3

415.

503

Tom

arPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-B

omR

elrr

o,Lo

Ie80

-LI

1378

630

-12-

2013

761

080

15-0

3-20

1864

8,00

015

-03-

2018

763.

000

705,

500

Vila

Fran

cade

Xira

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Cas

alda

Rob

ala,

São

Juliã

n15

.200

30-1

2-20

1394

4.25

018

-07-

2018

756.

000

1801

2018

764.

000

760.

000

Figu

eira

daFo

zPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-C

asal

Pom

beir

o73

628

-03-

2016

319.

669

15-0

3-20

1824

2.00

015

-03-

2018

2760

0025

9.00

0A

zam

buja

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Cas

adin

ha1.

269

30-1

2-20

1326

.690

04-0

5-20

1832

.000

04-0

5-20

1837

.100

34.5

50M

aia

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Cos

tado

Agt

o

.

580

30-1

2-20

1326

.890

18-0

7-20

1825

.900

18-0

7-20

1827

.300

26.6

00O

livei

rado

Bai

rro

Port

ugal

Pred

roR

ustic

oC

osta

doA

gro

Oia

——

—77

430

-12

2013

4446

518

0720

1834

700

1807

2018

3870

036

700

Oliv

eira

doB

airr

oPo

rtuga

LPr

édio

Rús

tico

-E

scav

adei

ra-

Lote

211.

222

30-1

2-20

131,

923.

731

18-0

7-20

181.

580.

000

18-0

7-20

181.

630.

000

1.60

5.00

0B

arre

iro

Portu

gaL

Préd

ioR

ústic

o-

Est

ação

ÀFa

rrap

a.Lo

te1

1.12

830

-12-

2013

82.1

0318

-07-

2018

61.0

0018

-07-

2018

61.0

0061

.000

Reg

ueng

osde

Mon

sara

zPo

rtuga

LPr

édio

Rús

tico

-E

staç

aoÀ

Farr

apa.

Lote

ne3

.49

530

-12-

2013

45.7

9918

-07-

2018

52.0

0018

-07-

2018

57,0

0054

.500

Reg

ueng

osde

Mon

tara

sPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-E

str,P

orta

daC

anoa

,C

ouve

lha,

S/N

°5.

810

30-1

2-20

1366

.670

04-0

5-20

1845

.000

04-0

5-20

1846

.500

45,7

50A

nadi

aPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-E

stra

daN

acio

nal

n°26

711

,340

30-1

2-20

1337

5.46

531

-08-

2018

160.

100

31-0

8-20

1817

6.00

016

8.05

0M

onch

ique

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Est

rada

Nac

iona

l,n°

206

-LT

121.

334

3042

1013

208.

990

0405

2018

193.

100

04-0

5-20

1820

1.00

019

7.05

0V

ilado

Con

dePo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-L

ugar

daFo

rmig

ueir

a.L

ote

H5

158

3012

-201

382

.685

04-0

5-20

1868

.000

04-0

5-20

1871

,000

69.5

00B

raga

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Gav

eto

Rua

Val

eC

arne

iro

eR

ueC

arlo

sM

anue

lC

asca

,,

478

30-1

2-20

1338

7.50

015

-03-

2018

328.

000

15-0

3-20

1838

1.00

035

4.50

0M

afra

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Lim

ites

deJe

rom

elo

.13

.320

30-1

2-20

1316

0.50

015

-03-

2018

133.

000

15-0

3-20

1814

0.00

013

6,50

0So

bral

deM

onte

Agr

aço

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Luga

rde

Ven

toso

,L

ote

E3-

Lom

ar24

030

-12-

2013

98.3

4023

-03-

2018

89.0

0023

-03-

2018

95.0

0092

.000

Bra

gaPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

‘Lu

gar

deG

aind

e.L

ote

30-

LT29

1,70

030

-12-

2013

265.

625

18-0

7-20

1820

8.00

018

-07-

2018

231,

000

219.

500

Gui

mar

aes

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Lot

eam

ento

Entre

Rua

Esc

ola

eE.

N.11

9-

Lt15

165

30-1

2-20

1351

.570

04-0

5-20

1847

.000

04-0

5-20

1848

000

47,5

00A

lcoc

hete

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Lot

eam

ento

Entre

Rue

Esc

ola

eE.

N.11

9-

Lt1

3.23

830

-12-

2013

889.

710

04-0

5-20

1879

8.00

004

-05-

2018

840.

000

819.

000

Alc

oche

tePo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-L

otea

men

tono

Cru

zam

ento

dePe

gões

,L

ote

36,

333

30-1

2-20

1379

.739

18-0

7-20

1885

.000

18-0

7-20

1889

000

87.0

00M

onti1

oPo

rtuga

LPr

édio

Rús

tico

-Lu

gar

deM

ouri

sca

-Sã

oJo

ãoda

Mad

eira

Lt1

615

30-1

2-20

1389

.610

18-0

7-20

1879

.600

18-0

7-20

1880

.600

80.1

00Sã

oJo

ãoda

Mad

eira

Portu

gaL

Préd

ioR

ústic

o‘

Luga

rda

sLe

iras,

Lot

e47

e79

-Lt

473.

677

30-

12-2

014

3466

3104

05-2

018

261.

000

04-0

5-20

1826

6.50

026

3.75

0B

aião

Portu

gaL

0réd

oR

úst’

cc-

Luga

rda

sPr

esas

-‘l

eres

125

28-1

2-26

:575

350

04-0

5-20

1898

.600

04-0

5-20

1899

.119

98.3

60G

onco

nar

Por

t,ga.

‘réd

oR

ústic

o-

Luga

roe

Can

:stã

es-

216

79»

12

-20

13

723.

991

34-0

5-20

1868

6.80

004

-05-

2018

701.

000

5939

)3L

ousã

osPo

rt_g

a,

Jz

Rel

atóri

oe

Corc

i,A

r

A.C

om

siçã

odi

scrm

inad

ada

Cal

eira

ceAt

vos

em31

dede

zern

ocde

20:8

Ãre

a(m

2)D

ata

dePr

eço

deD

ata

daV

alor

daD

ata

da

Aq.

isiç

ãoA

jisi

ção

Ava

liaçã

oA

valia

ção

Ava

ação

2

Val

orda

Val

orL

ocal

izaç

ão

Ava

liaçã

o2

coIm

óvel

\lr’

ic’c

ioPa

’sP

édio

Rso

co-

Lug

rde

Cham

stãe

s,Lo

ten°

199

930

-12-

2013

456.

234

04-0

5-20

18‘4

2:00

0’-0

5-20

18‘9

3000

‘66.

050

Lou

saca

Port

.gal

Péd

ioR

sco

-Lu

gar

dePa

drão

-Lt

12.

600

2&12

-200

569

1.27

031

-08-

2018

45.J

3138

-201

852

4.00

340

7150

3V

Ia\o

vade

Fajta

licão

Pct

tgal

P-éd

ioR

ús:

co-

Luga

rco

Ass

ento

deBa

ao.

nos

1.04

030

-12-

20:3

2563

1518

-07-

2018

:90

.18

-37-

2012

220.

003

205.

003

Gui

rnar

ães

Pcrt_

gal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rdo

Font

elo,

Lote

391%

30-3

2-20

1368

.480

18-0

7-20

1860

.000

18-0

7-20

1865

.000

6250

0V

ilaV

erde

Portu

gal

Préd

ioR

ústic

o-

Luga

rdo

Pico

to8,

000

30-1

2-20

1428

5.41

004

-05-

2018

194.

403

04-0

5-20

1820

0.00

019

720

0O

livei

rade

Aze

méi

sPo

rtuga

lPr

édio

Rús

tico

-Lu

gar

Var

iant

edo

Sobr

eiro

-M

arin

hões

4.47

030

-12-

2013

87.4

6004

-05-

2018

82.1

0004

-05-

2018

89.4

0085

.750

Alb

erga

ria-a

-Vel

haPo

rtuga

lPr

édio

Rús

tico

-M

arco

sda

Pedr

ulha

9.44

028

-12-

2015

834.

680

04-0

5-20

1859

0.00

004

-05-

2018

591.

000

590.

500

Coi

mbr

aPo

rtuga

lPr

édio

Rús

tico

-Lu

gar

doSo

bral

-Iv

ioze

los

-L

is2.

039

30-1

2-20

1318

4.29

518

-07-

2018

159.

700

18-0

7-20

1817

2.40

016

5050

Sant

aM

aria

daFe

iraPo

rtuga

lPr

édio

Rús

tico

-Lu

gar

doSo

bral

-M

ozel

os-

LI?

2.22

530

-12-

2013

1762

2018

-07-

2018

150.

000

18-0

7-20

1815

2.10

015

1.05

0Sa

nta

Mar

iada

Feira

Portu

gal

Préd

ioR

ústic

o-

Qui

nta

daTe

lhei

raLo

te24

-Pa

ranh

os-

LT4

5.02

330

-12-

2013

2.12

7.59

515

-07-

2018

1.81

0.60

018

-07-

2018

1.97

9.51

0-

1.89

5.05

5Po

rtoPo

rtuga

lPr

édio

Rús

eico

-Po

rtel

a-

Pinh

eiro

deC

oja

-Po

rtel

a23

.110

30-1

2-20

1426

.216

31-0

8-20

1824

.500

31-0

8-20

1828

700

2660

0Tá

bua

Portu

gal

Préd

ioR

ústic

o-

Qea

.da

sJa

nela

sV

erde

s,Lo

ten°

22.

275

30-1

2-20

1375

.100

04-0

5-20

1864

.000

04-0

5-20

1865

.000

64.5

00El

vas

Portu

gal

Préd

ioR

ústic

o-

Qea

.N

ossa

Sra

daEs

pera

nça

-LT

ti38

730

-12-

2013

65.3

0018

-07-

2018

51.0

0018

-07-

2018

56.0

0053

.500

Figu

eira

daFo

zPo

rtuga

lPr

édio

Rús

tico

-Q

uint

ade

Sant

oA

mar

o,B

loco

-C,

Lote

233

330

-12-

2013

1.10

0.12

715

-03-

2018

874.

400

15-0

3-20

1894

9.00

091

1.70

0V

ilaFr

anca

deX

iraPo

rtuga

lPr

édio

Rús

tico

-Q

uint

ado

Espe

reim

-Lo

te3

-C

ovilh

ã40

530

42-2

013

1568

5004

-05-

2018

151.

700

04-0

5-20

1817

4.00

016

2.85

0--

Cov

ilhà

Portu

gal

Préd

ioR

ústic

o-

Qui

nta

doG

radi

l,n°

1726

230

-12-

2013

27.4

0115

-03-

2018

29.0

0015

-03-

2018

31.4

0030

.200

Maf

raPo

rtuga

lPr

édio

Rús

tico

-Q

uint

ado

Moc

ho,

Lote

3955

230

-12-

2013

956.

500

31-0

8-20

1875

0.01

031

-08-

2018

775.

000

762.

500

Sant

arém

Portu

gal

Péd

ioRú

snco

-Q

uint

ado

tiore

Re-,

J44

1353

30-1

2-20

1373

7277

04-0

5-20

1859

7.60

30-

05-2

018

5042

0061

)360

0A

imod

õvar

PorL

ga.

Préd

ioRú

stcc

--

Qu.

nta

doP

n:ei

ro-

Sant

oO

rofr

e34

.413

33-0

8-20

2626

8.1’

104

-05-

2018

230.

C00

04-0

5-20

1823

7500

233

Cal

das

caR

a’nh

aP

ortg

a.Pr

écio

Rúst

co-

Qu

n:a

dos

Arc

os-

São

Brá

se

São

Lou

eriç

c9.

000

31-1

2-20

:31.

281.

250

04-0

5-23

18711iX

04-0

5-20

1872

3.00

071

7.0)

3El

vas

PorL

gal

Préc

ioRú

saco

-R.

Am

élia

Rey

Col

aço

e8.

vote

Si.v

a,Lo

te3

6’2

30-1

2-20

1317

1.68

818

-07-

2018

20

.18

-07-

203

24.0

0312

2t03

Se&

mor

aP

ocga

lPr

écio

Rúst

co-

.Rdo

Cru

ze:ro

,Lo

te4

1.08

530

-12-

20:3

313.

000

18-0

7-20

1828

5.00

318

07-2

018

298.

000

292.

003

Leria

Por

tgal

Préd

ioR

ústic

o-

R.do

s.Ju

ncac

s.Lo

te3

-Ur

b.Q

t.da

sP

edze

t37

430

-12-

2013

159.

078

15-0

3-20

1813

5.00

015

-03-

2018

149.

000

142.

503

Sobr

alde

Mon

teA

graç

oPo

r’t,.g

al‘r

éco

Rús

t:co

-R

egue

ngo

Gra

nde

.3.

774

28-1

.2-2

015

215.

188

04-0

5-20

1816

2.20

004

-05-

2018

1%

.17

6.00

3L

ourn

’ãPo

rtuga

lPr

édo

tist

o-

Rua

30ce

Jurg

ioIS

X30

-12-

203

240.

003

12-0

7-20

319

1700

12-0

7-20

1821

9780

2057

40°o

rnba

lPo

rtuga

lPr

édio

Rls

tico

-Ru

aC

onse

lnei

-oFi

guei

reco

Lea

lLo

te2

10-1

4030

-12-

2013

258.

750

0’-

05-3

3202.0

04-0

5-20

1821

20)3

207.

0)3

A.p

iarç

aPo

rtuga

lP’

édio

Qst

ico

-Ru

a0.

José

Cár

oam

oLo

so,

Lote

3‘7

230

-12-

2013

62

k18

-07-

203

4910

0318

-07-

318

5301

)350

1000

Ba”

ero

Portu

gal

Préd

ioR

ústic

o-

Rua

0.Jo

séC

árca

mo

Lobo

460

30-1

2-20

1351

3.42

818

-07-

2018

401.

000

18-0

7-20

1843

5.00

041

8.50

0B

arre

iroPo

rtuga

lPr

édio

Rús

tico

-Ru

ada

Mat

aN

acio

nal,

Lote

1e

370

030

-12-

2013

174.

700

18-0

7-20

1815

2.00

018

-07-

2018

162.

000

157.

000

Leiri

aPo

rtuga

lPr

édio

Rús

tico

-Ru

ada

Rom

eira

-LI

751

030

-12-

2013

13.0

0004

-05-

2018

24.0

00-

04-0

5-20

1827

.000

25.5

00C

oim

bra

-Po

rtuga

l

Re[

atór

ioe

Com

1

A,C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

Dat

ade

Preç

ode

Dat

ada

Val

orda

Dat

ada

Val

orda

Val

orL

ocal

izaç

ãoA

rea

(m2)

Aqu

isiç

ãoA

quis

ição

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o2

Ava

liaçã

o2

doIm

óvel

Mun

icíp

ioPa

ís

Préd

ioR

ústic

o-

Rua

das

Mat

as‘

Coi

mbr

ões

1.00

630

-12-

2013

242.

846

31’0

8’20

1814

7.09

431

-08-

2018

167.

600

157.

347

Vila

Nov

ade

Gai

aPo

rtug

al

Préd

ioR

ústic

o‘

Rua

doC

onde

stáv

el‘

LI6

1.56

530

-12-

2013

191.

575

18-0

7-20

1816

0.30

018

-07-

2018

170,

200

165.

250

São

João

daM

adei

raPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-R

uado

Con

dest

ãvel

-Lt

531

030

-12-

2013

44.4

0518

-07-

2018

40.6

0018

-07-

2018

40.9

0040

.750

São

João

daM

adei

raPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

‘R

uado

Mal

cozi

nhad

o,na

1.Lo

te1

347

30-1

2-20

1317

1.00

004

-05-

2018

130.

000

04-0

5-20

1814

9.00

013

9.50

0C

ham

usca

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Rua

doV

au.

n°52

650

030

-12-

2014

180.

193

31-0

8-20

1815

4.40

031

-08-

2018

158.

000

156.

200

Sant

oTi

rso

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o‘

Rua

dos

Mel

hora

men

tos

-C

osta

doA

gro

800

30-1

2-20

1359

.305

18-0

7-20

1840

.000

18-0

7-20

1844

.200

42.1

00O

livei

rado

Bai

rro

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Rua

dos

Pim

enta

s2.

360

28-1

2-20

1643

.306

18-0

7-20

1840

.000

18-0

7-20

1841

,000

40.5

00M

arin

haG

rand

ePo

rtug

alPr

edio

Rus

tico

Rua

Egas

Mon

izL

ote

12

e3

3382

2812

2015

1162

562

1807

2018

7350

0018

0720

1873

5000

7350

00V

ilaN

ova

dePa

iva

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Rua

Raú

lB

rand

ão,

Lot

e12

143

228

-12-

2015

110.

151

31-0

8-20

1876

.000

31-0

8-20

1878

.000

77.0

00-

Palm

ela

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Rua

Silv

aPo

rto,

n°3

608

12-0

5-20

1677

8.40

218

-07-

2018

395.

000

18-0

7-20

1839

5.20

039

5.10

0Fa

roPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-R

uas

Cam

iloC

aste

loB

ranc

o,Lu

gar

doC

asal

3.57

730

-12-

2013

507.

240

18-0

7-20

1842

6.50

018

-07-

2018

457.

600

442.

050

Ova

rPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-R

uas

Cam

iloC

aste

loB

ranc

o,Lu

gar

doC

asal

1.77

730

-12-

2013

304.

340

18-0

7-20

1828

0.00

018

-07-

2018

289.

500

284.

750

Ova

rPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-R

uaM

anua

lR

odri

gues

Abr

eu,

Lota

138

730

-12-

2013

7.61

004

-05-

2018

7.70

004

-05-

2018

7,70

07.

700

Ave

iroPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-Lu

gar

doM

onte

-Io

ugui

nhó

7.69

530

-12-

2013

1.74

6.62

315

-03-

2018

1.58

4.00

015

-03-

2018

1.63

0.60

01.

607.

300

Vila

doC

onde

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Luga

rdo

Mon

te-

Ioug

uinh

ó-

LT4O

519

30-1

2-20

1376

.641

15-0

3-20

1870

.200

15-0

3-20

1872

.000

71.1

00V

ilado

Con

dePo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-Lu

gar

doM

onte

-Io

ugui

nhó

-Lt

34.

767

28-1

2-20

161.

045.

217

15-0

3-20

1884

4.00

015

-03-

2018

B71

.000

857.

500

Vila

doC

onde

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Luga

rdo

Mon

te-

Ioug

uinh

ó-

L102

600

28-1

2-20

1697

.401

15-0

3-20

1873

.700

15-0

3-20

1879

.000

76.3

50V

ilado

Con

dePo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-U

rb.

Enc

osta

daLe

zíria

-L1

341.

428

30-1

2-20

1343

4.28

015

-03-

2018

284,

800

15-0

3-20

1831

8.00

030

1.40

0A

zam

buja

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Urb

.E

ncos

tada

Lezí

ria-

L138

408

30-1

2-20

1312

4.08

015

-03-

2018

94,0

0015

-03-

2018

95.6

0094

.800

Aza

mbu

jaPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-U

rban

izaç

ãoQ

uint

ada

Am

izad

e,L

ote

211

1.05

030

-12-

2014

310.

448

18-0

7-20

1825

5.00

018

-07-

2018

277.

000

266.

000

Satú

bal

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Urb

aniz

ação

Qui

nta

daA

miz

ade,

Lot

e24

11.

050

28-1

2-20

1525

9.09

318

-07-

2018

215.

000

18-0

7-20

1823

0.00

0-.

222.

500

Setú

bal

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Urb

aniz

ação

Qui

nta

daSa

nto

Ant

ónio

.L

ote

2350

030

-12-

2013

31.3

0004

-05-

2018

26.0

0004

-05-

2018

27.7

0026

.B50

Maç

ãoPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-U

rban

izaç

ãoQ

uint

ada

Sto.

Ant

ónio

-M

ação

-Lt

972

230

-12-

2013

34.2

0004

-05-

2018

28.9

0004

-05-

2018

29.0

0028

.950

Maç

ãoPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-U

rban

izaç

ãoQ

uint

ade

Sto.

Ant

ônio

-M

ação

-Lt

55.

174

30-1

2-20

1326

4900

04-0

5-20

1823

1.00

004

-05-

2018

259.

400

245.

200

Maç

ãoPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-U

rban

izaç

ãoQ

uint

ado

Para

íso,

n°8

441

30-1

2-20

1354

6.60

004

-05-

2018

421.

000

04-0

5-20

1850

0.00

046

0.50

0El

vas

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Urb

aniz

ação

Sopé

daSe

rra,

Lot

e3

340

29-0

9-20

1721

8341

15-0

3-20

1819

6.00

015

-03-

2018

228.

000

--

212.

000

Sint

raPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-U

rban

izaç

ãoV

ilIas

deTe

rrim

-Va

IFl

ores

-L3

443.

138

30-1

2-20

1357

3.42

818

-07-

2018

558.

000

18-0

7-20

1860

9.00

058

3.50

0Pa

lmel

aPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-U

rban

izaç

aoV

illas

deTe

rrim

-V

aiFl

ores

-L3

4313

.545

30-1

2-20

132.

013.

003

18-0

7-20

181.

775.

000

18-0

7-20

181.

808.

000

1.79

1.50

0Pa

lmeL

aPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-V

ale

daE

stra

da-

374.

000

28-1

2-20

1616

1.06

704

-05’

2018

107.

000

04-0

5-20

1812

8.00

011

7.50

0Á

gued

aPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-V

ale

deG

eões

-L

ouri

nha

-Lt

194.

543

30-1

2-20

131.

969.

854

04-0

5-20

181.

613.

300

04-0

5-20

181,

827,

000

1.72

0,15

0L

ouri

nhã

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Val

ede

Geô

es-

Lou

rinh

ã-

Lt18

2.31

530

-12-

2013

582.

538

04-0

5-20

1846

3.00

004

-05-

2018

492.

800

-47

7.90

0L

ouri

nhã

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Val

ede

Lobo

-R

egar

a,L

ote

743

628

-12-

2016

34.4

4618

-07-

2018

32.0

0018

-07-

2018

33.0

0032

.500

Our

émPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-Lu

gar

doPi

colo

.L

ota

33.

250

30-0

7-20

1531

4.79

304

-05-

2018

261.

600

04-0

5-20

1827

6.30

026

8.95

0O

livei

rada

Aze

méi

sPo

rtug

alPr

édio

Rús

tico

-C

ucuj

ães,

Oliv

eira

daA

zem

eis

1.74

330

-07-

2015

541.

102

04-0

5-20

1839

2.75

004

-05-

2018

398.

800

395.

775

Oliv

eira

deA

zem

éis

Port

ugal

Rel

atór

ioe

Cov

Áre

a(m

2)D

ata

dePr

eço

deD

ata

daV

alor

daD

ata

da

Aqu

isiç

ãoA

quis

ição

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçe

o2

Val

orL

ocal

izaç

ão

1.1.

2.N

Ao

Urb

aniz

ados

A.C

omço

siçã

odp

sc.-t

mjn

aca

daca

rte

rade

Ativ

osem

31ce

dez

ectr

ode

2018

Val

orda

Ava

liaçã

o2

doIm

óvel

Mun

icip

ioPa

is

Não

Arr

end

ado

sPr

édio

Rús

tico

Luga

rda

Qui

nta

daC

onde

isa

-Á

guas

Fria

s2.

570

30-1

2-20

1379

.350

18-0

7-20

1858

.000

18-0

7-20

1865

.000

61.5

00

..

Cha

ves

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Bal

igot

o-

Sarg

e3.

440

30-1

2-20

1354

.693

04-0

5-20

1851

.600

04-0

5-20

1854

.000

52.8

00T

orre

sV

edra

sPo

rtuga

L

Préd

ioR

ústic

oC

ampo

eC

avad

ade

São

Bar

tolo

meu

5.70

030

-12-

2013

115.

315

31-0

8-20

1878

.200

31-0

8-20

1880

.000

79.1

00V

alon

goPo

rtug

al

Préd

ioR

ústic

o-

Ceb

olai

sde

Cim

a)L

apar

ras

12,5

0030

-12-

2013

11.9

5004

-05-

2018

10.0

0004

-05-

2018

11.3

0010

.650

Cas

telo

Bra

nco

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

D.M

arin

ha75

030

-12-

2013

3.80

018

-07-

2018

3.00

018

-07-

2018

3.00

03.

000

Oliv

eira

doH

ospi

tal

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Est

rada

deSa

ntas

42.7

5030

-12-

2013

1.24

6.40

031

-08-

2018

1.01

0.00

031

-08-

2018

1,18

5000

1.09

7.50

0Se

túba

lPo

rtug

al

Préd

ioR

ústic

o-

Luga

rde

Cim

oda

Vila

30.5

3030

-12-

2013

144.

800

04-0

5-20

1810

6.90

004

-05-

2018

1221

0011

4.50

0C

infã

esPo

rtug

al

Préd

ioR

ústic

o-

Luga

rdo

Mon

te2.

900

30-1

2-20

1312

.050

04-0

5-20

1813

.000

04-0

5-20

1814

.000

13.5

00Po

nte

deLi

ma

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Lad

eira

-A

rrud

ado

sPi

sões

10.7

6030

-12-

2013

4.85

018

-07-

2018

4,60

018

-07-

2018

4800

4,70

0Ri

oM

aior

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Luga

rda

Ferr

ogen

ta92

.801

30-1

2-20

132.

440.

918

18-0

7-20

182.

088.

200

18-0

7-20

1821

02.0

002.

0951

00Pa

rede

sPo

rtug

al

Préd

ioR

ústic

o-

Luga

rda

Bal

sa38

.000

30-1

2-20

1343

4,68

218

-07-

2018

331.

700

18-0

7-20

1833

3.00

033

2.35

0P

ared

esPo

rtug

al

Préd

ioR

ústic

o-

Luga

rda

Est

erca

da40

30-1

2-20

1322

.835

0405

2018

18.4

0004

-05-

2018

19.0

0018

.700

Am

aran

tePo

rtug

al

Préd

ioM

isto

-Lu

gar

doO

utei

roou

Cer

ca-

Abr

igad

a6.

400

30-1

2-20

1324

1.10

015

-03-

2018

192.

900

15-0

3-20

1821

7.00

020

4.95

0A

tenq

uer

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Luga

rdo

Tor

no-

[ous

ada

7,80

030

-12-

2013

35.9

6004

-05-

2018

30.4

0004

-05-

2018

35.0

0032

.700

Lou

sada

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Luga

rdo

Vat

e-

Ads

ide

2.29

030

-12-

2013

16.2

7518

-07-

2018

10.3

0018

-07-

2018

12.0

0011

150

Vou

zela

Port

ugal

Préd

ioR

ústic

o-

Luga

rde

Lom

bas

-O

sset

a1.

300

30-1

2-20

1336

000

04-0

5-20

1829

.300

04-0

5-20

1835

.100

32.2

00O

livei

rade

Aze

méi

s.Po

rtug

al

Préd

ioR

ústic

o-

Out

eiro

Seco

-R

ibal

ta8.

950

30-1

2-20

1329

.060

18-0

7-20

1827

.000

18-0

7-20

1527

.000

27.0

00C

have

sPo

rtug

al

Préd

oU

rban

o-

Polo

-B

orne

sde

Ag.

ar10

030

12-2

013

66.6

4018

-07-

2018

60.0

0018

-07-

2018

6200

061

030

Vila

Po..c

a6€

Agu

iar

Port

ugal

‘réc

oR

ústic

o-

Qdn

tacc

Va.

ece

L-P

a-

Mat

adc

Bcr

cato

2t8.

729

30-1

2-20

1311

1.59

518

-07-

2018

500

18-0

7-20

1810

9.40

010

3950

Vila

Nov

ade

°cz

Côa

Port

ugal

°réc

oR

úst:c

c-

Rio

caC

anec

a-

Ove

haco

Sai

ra1.

600

30-1

2-20

1316

.895

18-0

7-20

:812

500

18-0

7-20

1314

400

3A50

O.

ver-

acc

Bai

rro

Port

ugal

°réc

okt

s:o

-Ru

a30

ceJu

tibo

4.98

030

-12-

2ffl

333

250

12-0

7201

821

.300

:2-0

7-20

1824

420

22.8

60Po

mba

lPo

rtug

al

‘réc

oId

,s:c

-R

uaca

Av&

osa

-Lu

ga-

daP

orte

lada

3.50

02-

20:3

1271

504

-052

018

17.5

000’

-05-

2018

19,0

0018

.250

Mar

code

Can

aves

esP

crL

gal

‘réc

roRu

mcc

-L

ade

Gon

calv

esde

Cas

to.

n°71

473

330

-1.2

-201

31.

29.2

9531

-08-

20:8

9h.9

0531

-08-

2018

101A

0098

153

Vila

Nov

ade

Gaa

Port

_gat

Préc

io5O

sc-

Sant

aC

atar

na.

n°B

e9

2.35

030

-12-

2013

8700

18-0

7-20

:89.

000

:8-0

7-20

1890

009.

030

Tora

rP

ort.g

a

Préd

ioR

ústic

o-

Sead

a90

030

-12-

2013

63,4

8531

-08-

2018

49.5

0031

-08-

2018

50.2

0049

.850

Vila

Nov

ade

Gai

aPo

rtug

al

P-éd

ioM

isto

Terr

ada

sllh

as4,

000

30-1

2-20

1379

.845

04-0

5-20

1875

000

04-0

5-20

1877

.300

76.4

00T

ores

Ved

ras

Por

tuga

Péd

ioR

ústc

o-

Luga

-ce

Nac

ais

-E

scap

àes

1.10

030

-12-

2013

37.6

8031

-00-

2018

30.8

0031

-08-

2018

35.2

0033

.000

Sant

aM

aria

daF

era

Port

uga.

P’éd

ioR

zsnc

oV

a.e

daE

stra

ca-

Va.

eda

Est

rada

1.40

028

-12-

2016

472

04-0

5-20

1839

200

04-0

5-20

1844

.800

62.0

00Á

guec

aPo

rtug

a.

Péd

icR

lsti

co-

Vat

ede

Trãs

-C

asai

sdo

,ú,io

2670

30-1

2-23

1387

.600

:8-0

7-20

1870

.000

18-0

7-23

:875

.000

72.5

00Pe

nich

e‘o

rtug

a.

P-éd

ioR

stic

o-

Val

eP

ax:s

.32

030

-12-

2013

30.0

3004

-05-

2018

25.0

0004

-03-

201.

828

.803

26.0

00T

o-re

sV

ecas

‘o-s

uga;

Péd

ioR

lsti

co‘

Vig

:a-

Vig

a37

.000

30-1

2-20

1334

.700

04-0

5-20

1829

.600

04-0

5210

1831

.5W

30.5

50C

aste

loB

ranc

o‘o

rtug

a

Péd

ioR

sric

o-

V.n

:osc

-C

”ãs

227.

400

30-1

2-20

1327

1.17

531

-08-

2018

71.)

331

-082

015

2050

3018

2000

Vn

oso

‘olu

gat

7-

Re{

ató

rioe

Cor

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

Dat

ade

Preç

ode

Dat

ada

Val

orda

Dat

ada

Val

orda

Val

orL

ocal

izaç

ãoA

rea

(m2)

Aqu

isiç

ãoA

quis

ição

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o2

Ava

liaçã

o2

doIm

óvel

Mun

icip

ioPa

is

1.4.

Const

ruçõ

esA

cabad

as

-

1.4.

1A

rren

dad

as

Hab

itaç

ãoPr

édio

Urb

ano

-Av

.A

mA

liaR

odri

gues

,na

3190

30-1

2-20

1311

7.70

404

-05-

2018

110.

200

04-0

5-20

1812

3.00

011

6.60

UO

dive

las

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Av.

daR

esta

uraç

ão.

Nuc

leo

DEd

if.2

104

30-1

2-20

1364

.490

04-0

5-20

1858

.000

04-0

5-20

1863

.000

60.5

00A

lcoc

hete

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Mar

iana

Coe

lho

Da

Ber

nard

a,B

loco

A1D

to60

30-1

2-20

1337

,650

04-0

5-20

1838

.000

04-0

5-20

1841

.ODO

39.5

00A

lcob

aça

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

deSa

nta

Mar

ia,

n°18

216

30-1

2-20

1368

.248

04-0

5-20

1862

,400

04-0

5-20

1863

.500

62.9

50Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

doB

rasi

l,n°

3672

30-1

2-20

1365

.488

04-0

5-20

1851

,900

04-0

5-20

1862

100

62.0

00A

mad

ora

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

doPa

rque

,ne

5895

30-1

2-20

1359

.307

15-0

3-20

1853

.200

15-0

3-20

1856

.500

54.8

50Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

José

Est

evão

,ne

718

540

30-1

2-20

1384

.930

U4-

U5’

2018

75.1

0004

-05-

2018

80.0

0077

.550

Ílhav

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-A

veni

daPa

dre

Him

alai

a,na

1788

30-1

2-20

1352

,175

04-0

5-20

1855

.800

04-0

5-20

1857

.300

5555

0A

mad

ora

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

Vito

rG

allo

,n°

105

9530

-12-

2013

41.2

0018

-07-

2018

38.0

0018

-07-

2018

41,0

0039

.500

Mar

inha

Gra

nde

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Av.

José

Est

evão

,n°

213

1730

-12-

2013

7,16

004

-05-

2018

5.00

004

-05-

2018

6100

6.05

0ilh

avo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Est

rada

dos

Cip

rest

es,

na14

192

30-1

2-20

1374

,400

18-0

7-20

1867

.000

18-0

7-20

1880

.000

73.5

00-

Setú

bal

--

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Ant

ónio

Ged

eão,

Blo

coE

109

30-1

2:20

1356

.833

04-0

5-20

1856

.800

04-0

5-20

1861

.436

59.1

18G

ondo

mar

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

dos

Ext

rem

os,

n°29

105

30-1

2-20

1362

.875

04-0

5-20

1855

.000

04-0

5-20

1859

.000

57.5

00B

raga

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Bat

ista

Pere

ira,

n°15

7730

-12-

2013

60,4

9315

-03-

2018

56.0

0015

-03-

2018

5530

056

.150

Vila

Fran

cade

Xira

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Man

uel

Ferr

eira

Pint

o,ne

2211

230

-12-

2013

65.2

1404

-05-

2018

69.0

0004

-05-

2018

73.7

0071

.350

Mai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Im

pass

eIlh

aG

raci

osa,

ne3

9730

-12-

2013

63.8

8804

-05-

2018

50.4

0004

-05-

2018

62.8

0061

,600

Sint

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaIr

mão

sSo

usa,

ne19

e21

8230

-12-

2013

66.8

7504

-05-

2018

66.0

0004

-05-

2018

7400

070

.000

Bra

gaPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Lu

gar

daT

rem

ocei

ra-

146

30-1

2-20

1383

.850

18-0

7-20

1881

.000

18-0

7-20

1882

,000

81,5

00Po

rto

deM

ósPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-M

orga

dode

Sant

oA

ntón

io.

Lot

e52

9430

-12-

2013

130,

700

15-0

3-20

1812

0.20

015

-03-

2018

125.

000

122,

600

Vila

Fran

cade

Xira

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Praç

ado

Rel

ógio

n°13

130

30-1

2-20

1390

,946

15-0

3-20

1894

.200

15-0

3-20

1895

.600

94,9

00Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Praç

aJo

séA

ntón

ioV

eris

sim

o,n°

390

30-1

2-20

1383

,792

15-0

3-20

1878

.800

15-0

3-20

1881

.000

79,9

00V

ilaFr

anca

deX

iraPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Pr

acet

aA

bade

Sous

aR

ebel

o,ne

8783

30-1

2-20

1340

.755

18-0

7-20

1846

.000

18-0

7-20

1849

.000

47.5

00V

ilaN

ova

deFa

mal

icão

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Prac

eta

deSã

oPe

dro,

ne3

106

30-1

2-20

1366

.424

15-0

3-20

1857

.800

15-0

3-20

1864

200

61.0

00Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Prac

eta

Dio

gode

Mac

edo,

ne40

9230

-12-

2013

53.8

2318

-07-

2018

48.9

4818

-07-

2018

49,4

0049

.174

Vila

Nov

ade

Cai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Pr

acet

aD

iogo

Lop

esSe

quei

ra.

Lot

e72

113

30-1

2-20

1373

.219

15-0

3-20

1864

.000

15-0

3-20

1868

300

65.1

50A

lenq

uer

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Prac

eta

Mar

iaA

fons

o,na

1-

-72

30-1

2-20

1373

.543

04-0

5-20

1858

.300

04-0

5-20

1871

.000

69.6

50O

dive

las

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

R.C

onde

Arn

oso

-Ed

ifici

oV

ilaC

anto

7230

-12-

2013

41,5

9518

-07-

2018

36.0

0018

-07-

2018

42.0

0039

.000

Vila

Nov

ade

Fam

alic

ãoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R.

Eça

deQ

ueir

ós,

n°69

9630

-12-

2013

4446

504

-05-

2018

39.8

8604

-05-

2018

43,7

0041

.793

Gon

dom

arPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R.

Impa

sse

Cid

ade

deV

itóri

a,C

asal

deSM

arco

s92

30-1

2-20

1383

.105

15-0

3-20

1879

.300

15-0

3-20

1879

.600

79.4

50Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

R.Pa

lmir

aB

asto

s,ne

770

30-1

2-20

1332

.945

18-0

7-20

1842

.000

18-0

7-20

1847

.500

44.7

50M

oita

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

5de

Out

ubro

,n°

4090

30-1

2-20

1365

.850

04-0

5-20

1859

.000

04-0

5-20

1860

.000

59.5

00A

lmei

rimPo

rtug

al

Re[

atór

ioe

Cen

tas

Anu

al55

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

Áre

a(m

2)D

ata

dePr

eço

deD

ata

daV

alor

daD

ata

daV

alor

daV

alor

Loc

aliz

ação

Aqu

isiç

ãoA

quis

ição

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o2

Ava

liaçã

o2

doIm

óvel

Mun

icíp

ioPa

isPr

édio

Urb

ano

-R

uaA

fons

oPa

lmei

ra,

n°73

120

30-1

2-20

1397

,725

04-0

5-20

1890

.000

04-0

5-20

1892

000

91.0

00B

raga

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Alm

ada

Neg

reir

osn°

2710

030

-12-

2013

74.0

0004

-05-

2018

68.3

0004

-05-

2018

69.1

0068

.700

Sint

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaA

ndra

deC

orvo

,n°

115

9030

-12-

2013

70.3

2315

-03-

2018

74.0

0015

-03-

2018

77.6

0075

.800

Mat

osin

hos

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Ant

onio

Nob

re,

ne4

e4

A52

30-1

2-20

1341

.573

15-0

3-20

1835

.200

15-0

3-20

1836

000

36.6

00Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Aqu

ilino

Rib

eiro

,na

2386

30-1

2-20

1363

.187

04-0

5-20

1858

.000

04-0

5-20

1866

.100

62.0

50M

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Ber

nard

imR

ibei

ro.

n°36

475

30-1

2-20

1347

.795

15-0

3-20

1855

.000

15-0

3-20

1856

500

5675

0M

atos

inho

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaC

esár

ioV

erde

,n°

5582

30-1

2-20

1333

.365

18-0

7-20

1832

.000

18-0

7-20

1833

.300

32.6

50V

alon

goPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaC

idad

eRi

ode

Jane

iro,

n°19

8730

-12-

2013

74.3

3015

-03-

2018

62,7

0015

-03-

2018

66.3

0064

.500

Sint

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Ru

ada

Azi

nhei

ra,

naio

122

30-1

2-20

1359

.873

04-0

5-20

1860

.400

04-0

5-20

1863

.629

62.0

15G

ondo

mar

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daFé

,n°

6490

30-1

2-20

1356

.025

18-0

7-20

1864

000

18-0

7-20

1865

.000

64.5

00G

uim

arãe

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uada

Fran

ça,

n°6

132

30-1

2-20

1311

9.58

804

-05-

2018

103.

500

04-0

5-20

1810

7.80

010

5.65

0Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daL

iber

dade

,n°

3119

230

-12-

2013

91.0

5018

-07-

2018

87.0

0018

-07-

2018

91.0

0089

.000

Port

ode

Mós

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daQ

uint

ado

sG

afan

hoto

s,L

ote

111

030

-12-

2013

147.

075

15-0

3-20

1813

7.10

015

-03-

2018

143.

500

140.

300

Cas

cais

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daV

enda

na16

989

30-1

2-20

1373

,449

04-0

5-20

1865

.000

04-0

5-20

1874

,900

69.9

50V

ilado

Con

dePo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaD

anie

lL

opes

,n°

1075

30-1

2-20

1366

590

04-0

5-20

1858

.500

04-0

5-20

1861

.300

59.9

00Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

das

Am

oras

,ne

106

672

30-1

2-20

1358

3.72

318

-07-

2018

522.

200

18-0

7-20

1854

5,27

153

3.73

5V

ilaN

ova

deG

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

das

Car

voei

ras,

ne49

289

30-1

2-20

1350

.334

18-0

7-20

1850

.000

18-0

7-20

1852

000

51.0

00T

rota

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

das

Cav

adas

n°16

093

30-1

2-20

1374

875

04-0

5-20

1862

.400

04-0

5-20

1864

247

63.3

24G

ondo

mar

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

das

Oliv

eira

s,n°

9614

230

12-2

013

107.

388

18-0

7-20

1898

,400

18-0

7-20

1810

0.39

799

.399

Vila

Nov

ade

Gal

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uada

sPa

paín

has,

n°84

112

30-1

2-20

1366

.239

04-0

5-20

1867

.270

04-0

5-20

1870

.000

68.6

35G

ondo

mar

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

deA

ngol

a.n°

2045

30-1

2-20

1332

690

15-0

3-20

1831

.800

15-0

3-20

1832

600

32.2

00Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

deM

osca

lhos

,n°

179

107

30-1

2-20

1395

.866

04-0

5-20

1890

.000

04-0

5-20

1893

.500

91,7

50M

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

deO

rmuz

,na

7111

530

-12-

2013

-71

,303

04-0

5-20

1857

.730

04-0

5-20

1863

.300

60.5

15G

ondo

mar

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Dio

goC

asse

ls.

n°23

781

30-1

2-20

1355

.950

18-0

7-20

1852

.200

18-0

7-20

1855

,790

53.9

95V

ilaN

ova

deG

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Dio

goC

asse

ls,

n°23

712

30-1

2-20

1346

8031

-0&

2018

4,00

031

-08-

2018

4036

4.01

8V

ilaN

ova

deG

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

doO

lival

,n°

25,

R/C

-Os

..

7530

-12-

2013

50.7

5004

-05-

2018

45.3

0004

-05-

2018

49.0

0047

,150

Sint

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uado

Sidr

al,

ne47

218

30-1

2-20

1319

1.72

018

-07-

2018

182.

000

18-0

7-20

1819

6000

189,

000

Via

nado

Cas

telo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

dos

Lus

iada

s,ne

1670

30-1

2-20

1338

618

31-0

8-20

1835

.000

31-0

8-20

1835

.000

35.0

00M

oita

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Dr.

Mar

celin

oM

esqu

itana

2067

30-1

2-20

1350

.660

04-0

5-20

1848

.800

04-0

5-20

1849

.600

4920

0A

mad

ora

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Dr.

Seve

rian

o,n°

289

7530

-12-

2013

4820

304

-05-

2018

47,7

0004

-05-

2018

4630

948

.005

Gon

dom

arPo

rtug

alPr

édio

Urb

sno

-R

uaE

stra

daN

ova

n°55

311

430

12-2

013

6001

904

-05-

2018

55.3

0004

-05-

2018

57.2

3856

.269

Gon

dom

arPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaFl

orbe

laE

span

ca.

Lot

eC.

Ban

da9

6830

-12-

2013

35.4

0815

-03-

2018

34.0

0015

-03-

2018

35.2

0034

.600

Vila

Fran

cade

Xira

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Gas

par

Cor

teR

eal,

Lot

e29

3820

430

-12-

2013

151.

815

18-0

7-20

1814

0.00

018

-07-

2018

150.

000

145,

000

Sesi

mbr

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaJo

rge

Sena

,na

380

30-1

2-20

1367

.425

04-0

5-20

1863

.700

04-0

5-20

1865

.000

64,3

50O

dive

las

Port

ugal

7-

ReL

atór

ioe

Cor

tas

Anu

aL56

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

Dat

ade

Preç

ode

Dat

ada

Val

orda

Dat

ada

Val

orda

Val

orL

ocal

izaç

ãoA

rea

(m?)

-

Aqu

isiç

ãoA

quis

ição

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o2

Ava

liaçã

o2

doIm

óvel

Mun

icíp

ioPa

ís

Préd

ioU

rban

o-

Rua

José

Alv

esA

lmei

da,

n°3

109

30-1

2-20

1315

9.23

504

-05-

2018

143.

000

04-0

5-20

1815

1,00

014

7.00

0A

lmad

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaJo

séR

égio

,n°

455

30-1

2-20

1343

.950

04-0

5-20

1840

,200

U4-

05’2

U18

44,1

0042

.150

Sint

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano’

Rua

José

Reg

io.

ne21

5230

-12-

2013

42.8

1104

-05-

2018

44.4

0004

-05-

2018

50.0

0047

.200

Mai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

:R

uaL

adis

lau

Parr

eira

,n°

9510

230

-12-

2013

1185

7015

-03-

2018

104.

000

15-0

3-20

1811

1.00

010

7.50

0C

asca

isPo

rtug

al

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Mar

iaLu

isa

Alm

eida

Mat

os,

n°98

108

30-1

2-20

1369

.900

18-0

7-20

1862

.000

18-0

7-20

1865

.500

63.7

50V

alon

goPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaM

arqu

esa

doC

adav

al,

no65

8230

-12-

2013

63.6

7504

-05-

2018

61.8

5204

-05-

2018

64.7

0063

.276

Gon

dom

arPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

ueM

onte

Ald

ão,

no10

48,

Lot

e25

103

30-1

2-20

1366

205

18-0

7-20

1868

.000

18-0

7-20

1870

.000

69.0

00G

uim

arãe

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaN

ova

daJu

nque

ira

deB

aixo

,n°

3710

430

-12-

2013

79.7

7018

-07-

2018

73.7

5818

-07-

2018

76.5

0075

.129

Vila

Nov

ade

Cai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

Rua

Osc

arda

Silv

a12

30,

1232

e12

3488

30-1

2-20

1310

1.34

513

-12-

2018

105.

000

13-1

2-20

1811

6.10

011

0.55

0M

atos

inho

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

:R

uaO

scar

Silv

a,n°

1437

124

30-1

2-20

1390

.215

15-0

3-20

1810

6.80

015

-03-

2018

114.

000

110.

400

Mat

osin

hos

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Pedr

oJu

lião,

n°16

713

130

-12-

2013

90.5

0304

-05-

2018

101.

000

04-0

5-20

1811

3.80

010

7.40

0M

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

R.Pr

imei

rode

Dez

embr

o,B

anda

11,

Impa

sse

F,L

ote

6830

-12-

2013

3626

415

-03-

2018

36.0

0015

-03-

2018

39.9

0037

.950

Vila

Fran

cade

Xira

Port

ugal

Préd

ioU

rban

oRu

aQ

uint

ada

Cam

pain

ha.

ne22

8530

-12-

2013

56.3

1704

-05-

2018

52.3

0204

-05-

2018

52.5

0052

.401

Gon

dom

arPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

:R

uaQ

uint

ada

Mes

quita

.n°

24A

9230

-12-

2013

50.6

5518

-07-

2018

57.3

0018

-07-

2018

5615

857

,729

Vila

Nov

ade

Cai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Ru

eT

rist

ãoV

azTe

ixei

ra,

no7

5830

-12-

2013

43.8

2815

-03-

2018

41.1

0015

-03-

2018

41.5

0041

.300

Sint

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Tr

av.

Fern

ando

Pess

oa,

n°18

298

30-1

2-20

1396

037

15-0

3-20

1896

.100

15-0

3-20

1811

5.00

010

5.55

0M

atos

inho

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-T

rave

ssa

doM

onte

Xis

to,

n°38

104

30-1

2-20

1367

,597

18-0

7-20

1865

.934

18-0

7-20

1868

100

67,0

17V

ilaN

ova

deC

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Tra

vess

aFi

lipa

Vilh

ena,

n°51

9130

-12-

2013

42.3

0518

-07-

2018

42.5

0018

-07-

2018

43.0

0042

250

Val

ongo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Tra

vess

aPo

çada

Bar

ca,

n°83

7630

-12-

2013

6414

304

-05-

2018

60.0

0004

-05-

2018

60.0

0060

.000

Vila

doC

onde

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Urb

aniz

ação

doO

utei

ro,

n°22

715

230

-12-

2013

96,3

1018

-07-

2018

93.0

0018

-07-

2018

105.

000

99.0

00V

ilaN

ova

deFa

mal

icão

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Urb

aniz

ação

Jard

imde

Cim

a,n°

812

530

-12-

2013

89.7

0018

-07-

2018

86.0

0018

-07-

2018

90.0

0088

.000

Sant

arém

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o:

Av.

Alm

eida

Gar

rret

,L

ote

7582

28-1

2-20

1591

,494

04-0

5-20

1875

.300

04-0

5-20

1878

300

7680

0A

mad

ora

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o:

Av,

Can

dido

Mad

urei

ra,

n°90

A94

230

30-1

2-20

1327

9.85

018

-07-

2018

223.

000

18-0

7-20

1826

3.00

024

3.00

0T

omar

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

Com

anda

nte

Luis

Ant

ônio

daSi

lve,

n°2

217

30-1

2-20

1330

7.53

904

-05-

2018

250.

000

04-0

5-20

1827

7,80

026

3.90

0A

mad

ora

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

deFi

tare

s,no

43(E

x,L

ote

164)

,1°

A85

30-1

2-20

1369

.908

15-0

3-20

1863

.700

15-0

3-20

1865

.300

64,5

00Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

Mes

tre

Lim

ade

Frei

tas,

n°46

9430

-12-

2013

81.8

0818

-07-

2018

94,0

0018

-07-

2018

1020

0098

000

Setú

bal

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

Sant

aM

aria

,n°

2478

30-1

2-20

1360

.988

04-0

5-20

1860

.000

04-0

5-20

1860

.100

60.0

50Si

rtra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o:8r

,do

sC

ucos

,L

ote

2218

030

-12-

2013

106.

500

15-0

3-20

1890

.000

15-0

3-20

1810

6.00

098

.000

Sobr

alde

Mon

teA

graç

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-EN

252

-R

uada

Cas

aQ

ueim

ada,

6-

6A

243

30-1

2-20

1320

8533

18-0

7-20

1818

1.00

018

-07-

2018

207.

000

194.

000

Palm

ela

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Av,

João

deD

eus.

n°41

011

730

-12-

2013

75,5

9518

-07-

2018

69.0

0018

-07-

2018

70.9

0069

.950

Val

ongo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Impa

sse

ÁR.

Ale

xand

reH

ercu

lano

,C

elul

aC

7030

-12-

2013

55.6

8304

-05-

2018

54.4

0004

-05-

2018

5470

054

.550

Sint

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano.

:La

rgo

doEs

pirit

oSa

nto,

n°3

7930

-12-

2013

46.8

3415

-03-

2018

43.1

0015

-03-

2018

4600

044

.550

Aza

mbu

jaPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

:La

rgo

doEs

pirit

oSa

nto,

n°8

8530

-12-

2013

53.0

1015

-03-

2018

49.9

0015

-03-

2018

53.0

0051

.450

Aza

mbu

jaPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-La

rgo

Gan

dara

,U

rban

izaç

ãoSo

pete

.B

loco

580

30-1

2-20

1352

614

04-0

5-20

1850

.000

04-0

5-20

1852

000

51.0

00Pô

voa

deV

arzi

mPo

rtug

al

N\

Rel

atór

ioe

Coi

,.

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

Dat

ade

Preç

ode

Dat

ada

Val

orda

Dat

ada

Val

orda

Val

orL

ocal

izaç

ãoA

rca

(m2)

Aqu

isiç

ãoA

quis

ição

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o2

Ava

liaçã

o2

doim

óvel

Mun

icip

ioPa

is

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rde

Out

eiro

,Bl

.B.

Edf.

Cen

tral

Park

111

130

-12-

2013

71.3

1518

-07-

2018

73.0

0018

-07-

2018

75.0

0074

.000

Vila

Nov

ade

Fam

alic

ãoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-M

acie

ira

daM

ata,

Rua

daPi

men

ta,

ne11

,15

219

30-1

2-20

1349

556

04-0

5-20

1844

000

04-0

5-20

1850

.300

47,1

50V

ilado

Con

dePo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaC

asal

Mon

teL

eitt

ne11

-M

alve

ira80

30-1

2-20

1379

.961

15-0

3-20

1885

.500

15-0

3-20

1889

.000

8725

0M

afra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Qui

nta

daA

lçad

a.Lo

te38

-M

arra

zes

128

30-1

2-20

1370

.950

18-0

7-20

1868

.000

18-0

7-20

1678

.000

69.0

00Le

iria

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Urb

aniz

ação

das

Are

ias,

Lot

e5

225

30-1

2-20

1314

1756

04-0

5-20

1813

3.00

004

-05-

2018

1380

0013

5.50

0L

ouri

nhã

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Prac

eta

João

Alv

ares

Fagu

ndes

,L

ote

611

030

-12-

2013

56.7

4115

-03-

2018

56.0

0015

-03-

2018

64,5

0068

.250

Ale

nque

rPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Pr

acet

ado

sN

aveg

ador

es,

Lot

e11

6-

127

3012

-201

378

.583

15-0

3-20

1868

.000

15-0

3-20

1872

.000

78.0

00A

lenq

uer

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Prol

onga

m.

Rua

Ant

ero

Que

ntal

2211

030

-12-

2013

82,7

1018

-07-

2018

81.0

0018

-07-

2018

95.0

0088

000

Palm

ela

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Qui

nta

daT

rave

ssa

doG

rou,

ne3

100

30-1

2-20

1392

.500

18-0

7-20

1880

.000

18-0

7-20

1890

.000

85.0

00Fi

guei

rada

Foz

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Qui

nta

daV

arze

a,ne

811

230

-12-

2013

70.4

0004

-05-

2018

61.4

0004

-05-

2018

62.9

0062

.150

Cov

ilhã

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Qui

nta

das

Cor

reia

s,L

ote

1615

030

-12-

2013

112,

850

04-0

5-20

1810

0.00

004

-05-

2018

100.

000

100.

000

Car

taxo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

R.1°

deM

aio,

Edif’

icio

Serr

ada

doPi

nhal

133

3012

-201

383

.850

18-0

7-20

1885

.000

18’0

7’20

1885

.000

85.0

00Le

iria

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

R.de

Mar

te,

n°7

125

3012

-201

384

050

15-0

3-20

1873

.800

15-0

3-20

1875

.000

74,4

00Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

8.do

Mio

sótis

,n°

159

a22

313

230

-12-

2013

100.

210

04’0

5’20

1884

,190

04’0

5’20

1888

800

8649

5Po

rto

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

R.do

Mio

sótis

,ne

159

a22

336

730

-12-

2013

301.

240

04-0

5’20

1826

5.90

004

-05-

2018

283.

710

274.

805

Port

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

ua1°

deM

aio,

n°45

(Edi

fício

Ate

nas)

112

3012

’201

382

.755

18’0

7’20

1880

.000

18-0

7-20

1885

.200

82.6

00Tr

ofa

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Alv

asR

edol

,L

ote

133

7630

12’2

013

5429

518

-07-

2018

49.0

0018

-07-

2018

50.0

0049

.500

Moi

taPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaA

mér

ico

daSi

lva

Mar

inho

,n°

1413

012

’05’

2016

102,

447

18-0

7-20

1896

.000

18-0

7-20

1897

.000

96.6

00B

arre

iro

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Ant

onio

Jose

deA

lmei

da,

ne36

6830

-12-

2013

274,

003

18-0

7-20

1821

1.20

018

-07-

2018

217.

500

214.

350

Sant

aM

aria

daFe

iraPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaA

rmin

doN

ogue

ira,

ne71

6630

-12-

2013

4277

004

-05-

2018

47.1

0004

-05-

2018

5120

050

.150

Mai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaC

apitã

oSa

lgue

iro

Mai

a,L

ote

810

030

-12-

2013

66.7

5004

-05-

2018

56.0

0004

-05-

2018

56.0

0056

.000

Car

taxo

Port

ugal

Prëd

ioU

rban

o-

Rua

Cen

tral

daC

orga

,n°

196

114

30-1

2-20

1394

.669

04-0

5-20

1893

.400

04’0

5’20

1894

000

93.7

00M

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Cid

ade

daB

eira

,n°

185

30-1

2-20

1377

.186

18-0

7-20

1878

000

18’0

7’20

1885

.000

81.5

00B

arre

iro

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Cid

ade

deFa

ro,

n°59

8512

-05-

2016

93.0

0818

-07-

2018

78,0

0018

’07’

2018

79,0

0078

.500

Mon

tijo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o‘

Rua

Cor

onel

Cân

dido

Tel

es,

Blo

coO

7830

12’2

013

8207

604

-05-

2018

70,0

0004

-05-

2018

7200

071

.000

ilhav

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaO.

Afo

nso

Hen

riqu

es.

n°21

718

130

’12’

2013

226.

880

15’0

3’20

1821

4.40

015

-03-

2018

2289

0022

1.65

0C

asca

isPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaD,

Afo

nso

Hen

riqu

es,

n°21

723

130

’12’

2013

306,

8g8

15-0

3-20

1828

5.80

015

-03-

2018

3044

0029

5.10

0C

asca

isPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

‘Ru

aO.

João

1,na

413

530

’12’

2013

146.

176

15-0

3-20

1814

1.10

015

-03-

2018

145.

000

143.

050

Vila

Fran

cade

Xira

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o‘

Rua

daC

ovilh

ã,n°

1814

130

12’2

013

96,1

7315

-03-

2018

100.

500

15-0

3-20

1810

1500

102,

000

Sint

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Ru

ada

Ele

ctri

cida

de,

n°9

-V

ale

doC

obro

8530

-12-

2013

66.8

763L

08-2

018

61.0

0031

-08-

2018

63.0

0062

,000

Setú

bal

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daE

scol

aSe

cund

âria

,n°

12-

Blo

co4

7830

12-2

013

42.6

0004

-05-

2018

31.3

0004

-05-

2018

35.2

0033

.250

ilhav

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

‘R

uada

Rib

eira

dos

Bog

ueir

os.

n010

321

030

-12-

2013

4148

6015

-03-

2018

414,

500

15-0

3-20

1841

9.80

041

7.15

0-

,C

asca

isPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uada

Rib

eira

dos

Bog

ueir

os,

n°10

3-

lES

Q.

FRA

ÇÃO

C12

230

’12’

2013

239.

163

15-0

3-20

1821

9.00

015

-03-

2018

2229

0022

0,95

0C

asca

isPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uada

Rib

eira

dos

Bog

ueir

os,

n°10

3-

30ES

Q.

FRA

ÇÃO

G12

230

12-2

013

2446

6315

-03-

2018

255.

400

15’0

3’20

1826

7.60

026

1.50

0C

asca

isPo

rtug

al

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

Reji

uii

ei

Cu

!ii,

Pais

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Dat

ade

Preç

ode

Dat

ada

Val

orda

Dat

ada

Are

a(m

2)A

quis

ição

Aqu

isiç

ãoA

valia

ção

1A

valia

ção

1A

valia

ção

2

Val

orda

Val

orL

ocal

izaç

ão

Ava

liaçã

o2

doIm

óvel

Mun

icip

ioPr

édio

Urb

ano

-R

uada

Sede

101

30-3

2-20

1316

.950

18-0

7-20

1816

.000

18-0

7-20

1817

.000

16.5

00M

arin

haG

rand

ePr

édio

Urb

ano

-R

uade

Ang

ola,

Lot

e41

115

30-1

2-20

1367

.874

31-0

8-20

1857

.000

31-0

8-20

1861

.000

59.0

00Pa

lmel

aPr

édio

Urb

ano

-R

uade

Ang

ola,

n°24

7530

-12-

2013

46.4

8304

-05-

2018

44.7

0004

-05-

2018

47.8

0046

.250

Sint

raPr

édio

Urb

ano

Rua

deG

oa,

n°2

7730

-12-

2013

60.2

0504

-05-

2018

52.0

0004

-05-

2018

5220

052

.100

Est

rem

ozPr

édio

Urb

ano

-R

uade

5.B

arto

lom

eu,

n°10

596

30-1

2-20

1349

.853

18-0

7-20

1845

.000

18-0

7-20

1848

.300

46.6

50V

alon

goPr

édio

Urb

ano

-R

uade

São

João

Bat

ista

,n°

1287

112

30-1

2-20

1370

.405

18-0

7-20

1866

.000

18-0

7-20

1871

.000

68.5

00-.

Gui

mar

ães

Préd

ioU

rban

o-

Rua

doB

aixe

iro,

n°17

144

30-1

2-20

1399

.575

04-0

5-20

1875

.800

04-0

5-20

1881

.300

79.0

50A

veiro

Préd

ioU

rban

o-

Rua

doFe

rral

,L

ote

320

130

-12-

2013

147.

700

04-0

5-20

1812

4.40

004

-05-

2018

129.

400

126.

900

Oliv

eira

deA

zem

éis

Préd

ioU

rban

o-

Rua

doG

rupo

Os

Mód

icus

,32

,B

loco

Cl

100

30-1

2-20

1372

.200

31-0

8-20

1862

,600

31-0

8-20

1864

257

63.4

29V

ilaN

ova

deG

aia

Préd

ioU

rban

o-

Rua

doV

ale

Form

oso,

no88

100

30-1

2-20

1357

.300

18-0

7-20

1856

.700

18-0

7-20

1857

.012

56.8

56Po

rto

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Dom

Rol

im,

n°32

8530

-12-

2013

52.7

0015

-03-

2018

52,6

0015

-03-

2018

53.0

0052

.800

Aza

mbu

jaPr

édio

Urb

ano

-R

uado

aC

aste

los,

n°31

589

30-1

2-20

1370

.885

18-0

7-20

1860

.405

18-0

7-20

1866

.900

63.6

53Po

rto

Préd

ioU

rban

o-

Rua

dos

Mio

sótis

,n°

279,

301,

341

1.27

430

-12-

2013

1.00

9.70

004

-05-

2018

873.

103

04-0

5-20

1890

7.50

089

0.30

2Po

rto

Préd

ioU

rban

o-

Rua

dos

Mio

sótis

,n°

279,

301,

341

-44

430

12-2

013

241.

741

04-0

5-20

1821

9.50

004

-05-

2018

2345

4422

7.07

2Po

rto

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Dr.

Cou

tinho

Pais

,n°

2910

330

-12-

2014

94.5

8504

-05-

2018

86.0

0004

-05-

2018

-88

700

87.3

50Si

ntra

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Dr.

Fran

cisc

oSe

Car

neir

o,B

loco

B13

230

-12-

2013

112,

550

04-0

5-20

18ioo

.ooo

04-0

5-20

18

.

106.

000

103.

000

Ent

ronc

amen

toPr

édio

Urb

ano

-R

uaDr

.T

omas

deA

quin

o,L

ote

421

230

42-2

013

155,

515

02-0

2-20

1813

6.80

002

-02-

2018

1430

0013

9,90

0A

veiro

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Fal

hoA

lmei

da,

n°5

8530

-12-

2013

53.0

5204

-05-

2018

61.7

0004

-05-

2018

6260

062

.150

Am

ador

aPr

édio

Urb

ano

-R

uaG

ago

Cou

tinho

ES

acad

ura

Cab

ral,

n°10

7A

O.

105

30-1

2-20

1375

.513

18-0

7-20

1868

.000

18-0

7-20

1878

000

73.0

00Pa

lmel

aPr

édio

Urb

ano

-R

uaG

ener

alH

umbe

rto

Del

gado

.n°

164

3042

-201

347

.165

18-0

7-20

1845

,000

18-0

7-20

1851

.000

48.0

00Se

ixal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Gen

eral

Vas

coG

onça

lves

,B

loco

A14

730

-12-

2013

114.

450

04-0

5-20

1810

0.00

004

-05-

2018

101.

000

100.

500

Ben

aven

tePr

édio

Urb

ano

-R

uaG

erar

doPe

reir

aR

uia

n°1

148

30-1

2-20

1313

1.55

215

-03-

2018

155.

000

15-0

3-20

1817

6.40

016

5.70

0M

afra

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Gum

esE

anes

Azu

rara

.na

5495

30-1

2-20

1388

.219

18-0

7-20

1887

.000

18-0

7-20

1892

.000

89.5

00M

ontij

oPr

édio

Urb

ano

-R

uaIn

fant

eD.

Hen

riqu

e.n°

616

450

30-1

2-20

1319

7.75

015

-03-

2018

188.

500

15-0

3-20

1822

2700

205.

600

Cas

cais

Préd

ioU

rban

o-

Rua

José

Rég

io,

Ban

da1,

Impa

sse

8,L

ote

C82

30-1

2-20

1338

.430

15-0

3-20

1839

.000

15’0

3’20

1839

.500

39.2

50V

ilaFr

anca

deX

iraPr

édio

Urb

ano

-R

uaJo

séV

icen

teda

Silv

a,n°

131

9230

-12-

2013

60.6

8318

-07-

2018

59.5

0018

-07-

2018

69.0

0064

250

Pare

des

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Man

uel

deA

rria

ga,

Lot

e13

9350

030

-12-

2013

510.

848

18-0

7-20

1846

3.00

018

’07’

2018

479.

000

471.

000

Sesi

mbr

aPr

édio

Urb

ano

-R

uaM

anue

lM

arqu

es,

n°9

129

3012

-201

320

5.99

515

-03-

2018

209.

900

15-0

3-20

1822

5.90

021

7.90

0L

isbo

aPr

édio

Urb

ano

-R

uaM

aria

Car

lota

DO

livei

ra,

Lot

e90

9530

-12-

2013

115,

179

15-0

3-20

1810

5.50

015

-03-

2018

110.

000

107.

750

Vila

Fran

cade

Xira

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Mar

iaH

elen

aLu

caa

Men

des,

n°7

125

30-1

2-20

1396

.000

15-0

3-20

1887

.000

15-0

3-20

1893

.000

90.0

00A

rrud

ado

sV

inho

sPr

édio

Urb

ano

-R

uaM

aria

Mat

os,

Lot

e40

9230

-12-

2013

67.6

0031

’08’

2018

52.0

0031

’08’

2018

57.0

0054

500

Moi

taPr

édio

Urb

ano

-Ru

aM

ovim

ento

das

Forç

asA

rmad

as,

n°49

7830

42-2

013

7264

518

-07-

2018

68.0

0018

-07-

2018

71.0

0069

.500

Seita

lPr

édio

Urb

ano

-R

uaN

arci

soFe

rrei

ra,

n°85

125

30-1

2-20

1367

.555

18-0

7-20

1864

,000

18-0

7-20

1875

.000

69.5

00V

ilaN

ova

deFa

mal

icão

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Nos

saSe

nhor

ado

Car

mo,

n°6

105

30-1

2-20

1352

058

31-0

8-20

1845

.000

31’0

8’20

1850

.000

47.5

00Sa

nto

urso

ReL

atór

ioe

Co

nta

sA

nual

59

A,C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Portu

gal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

País

Pare

des

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Portu

gal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

Port

ugal

,D

ata

dePr

eço

deD

ata

daV

alor

daD

ata

daV

alor

daV

alor

Loc

aliz

ação

Are

a(m

2)A

quis

ição

Aqu

isiç

aoA

valia

ção

1A

valia

çao

1A

valia

çao

2A

valia

ção

2do

Imov

elM

unic

ipio

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Oliv

aldo

Senh

or,

A,Ed

ifici

oSo

sseg

o98

30-1

2-20

1357

.653

18-0

7-20

1854

.000

18-0

7-20

1855

.900

54.9

50Pr

édio

Urb

ano

-R

uaPr

inci

pal,

n°37

294

30-1

2-20

1389

.500

04-0

5-20

1885

.000

04-0

5-20

1887

.000

86.0

00B

atal

haPr

édio

Urb

ano

-R

uaPr

of.

Egas

Mon

iz,

n°s

10,

10A

e10

B10

730

-12-

2013

89.0

9018

-07-

2018

79,0

0018

-07-

2018

91.0

0085

.000

Seix

alPr

édio

Urb

ano

-T

apad

ado

sC

orra

linho

s,L

ote

715

530

-12-

2013

106.

600

04-0

5-20

1810

7,00

004

-05-

2018

107,

000

107.

000

Ben

aven

tePr

édio

Urb

ano

-T

rave

ssa

daPo

çada

Bar

ca,

n°81

8230

-12-

2013

65.4

3504

-05-

2018

61,9

0004

-05-

2018

63.0

0062

.450

Vila

doC

onde

Préd

ioU

rban

o‘

Urb

,de

Vila

mou

ra,T

erra

ços

doPi

nhal

,L

ote

213

130

-12-

2013

301.

904

18-0

7-20

1828

0.50

018

-07-

2018

312.

000

296.

250

Loul

éPr

édio

Urb

ano

-U

rb.

Pinh

al,

Rua

dos

Aga

pant

os,

n°45

113

30-1

2-20

1399

.035

18-0

7-20

1897

,000

18-0

7-20

1810

5.00

010

1.00

0Se

sim

bra

Préd

ioU

rban

o-

Urb

.Q

uint

ade

St.

Ant

onio

,n°

5810

230

-12-

2013

62.7

0004

-05-

2018

57.0

0004

-05-

2018

62.0

0059

.500

Bom

barr

alPr

édio

Urb

ano

-U

rban

izaç

ãodo

Alto

daM

ira.

Lot

e88

135

30-1

2-20

1316

7.03

304

-05-

2018

141,

300

04-0

5-20

1814

7.30

014

4.30

0A

mad

ora

Préd

ioU

rban

o-

Urb

aniz

ação

doL

oret

o.Lo

te6

8730

-12-

2013

66.1

0004

-05-

2018

63.0

0004

-05-

2018

64,0

0063

.500

Coi

mbr

aPr

édio

Urb

ano

-U

rban

izaç

ãoR

ibas

Parq

ue,

Blo

coA

713

930

-12-

2013

100.

935

04-0

5-20

1887

.200

04-0

5-20

1892

.300

89.7

50ilh

avo

Préd

ioU

rban

o-

Zon

aIn

dust

rial

daM

aia

1-

lote

102/

103

2.23

025

-02-

2015

1.56

3.85

515

-03-

2018

1.50

0.00

015

-03-

2018

1.52

9.80

01.

514.

900

Mai

a

-.

Com

érci

oPr

édio

Urb

ano

-A

ldei

ade

Joan

es,

E.N.

343,

na19

8130

-12-

2013

32.6

5004

-05-

2018

29.2

0004

-05-

2018

30.0

0029

.600

Fund

ãoPr

édio

Urb

ano

-Av

,B

ombe

iros

Vol

untá

rios

deR

ebor

dosa

.na

356

303

30-1

2-20

1313

7.42

118

-07’

2018

123.

000

18-0

7-20

1813

4.00

012

8.50

0Pa

rede

sPr

édio

Urb

ano

-Av

,C

rech

ePe

dro

Folq

ue,

n°15

6130

-12-

2013

36.1

8015

-03-

2018

38.8

0015

-03-

2018

39.4

0039

.100

Sint

raPr

édio

Urb

ano

-Av

.Dr,

Fran

cisc

oSã

Car

neir

o,Ed

if,E

urop

a31

.200

30-1

2-20

1353

.850

18-0

7-20

1847

.000

18-0

7-20

1852

.000

49.5

00V

alen

çaPr

édio

Urb

ano

-A

veni

dade

Sarp

aPi

nto

na61

323

430

-12-

2013

463.

410

15-0

3-20

1844

3.00

015

-03-

2018

444.

600

443.

800

Mat

osin

hos

-

Préd

ioU

rban

o-

Cal

çada

das

Lag

esA

Av.

Afo

nso

III,

na61

A40

30-1

2-20

1381

.250

15-0

3-20

1815

0.50

015

-03-

2018

159.

600

155.

050

Lis

boa

Préd

ioU

rban

o-

Est

rada

Mun

icip

alO

uPe

nedo

Cal

do17

330

-12-

2013

67.3

0004

-05-

2018

63.6

0004

’05-

2018

66.0

0064

.800

Fund

ãoPr

édio

Urb

ano

-R

ua5

deO

utub

ro20

10

..-

8830

-12-

2013

101.

105

04-0

5-20

1811

0.00

004

-05-

2018

123.

200

116.

600

Vila

doC

onde

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Bar

tolo

rneu

daC

osta

,n°

27a

2935

30-1

2-20

1338

.625

15-0

3-20

1841

,100

15-0

3-20

1845

.000

43.0

50L

isbo

aPr

édio

Urb

ano

-R

uade

Diu

,na

g82

30-1

2-20

1361

.300

04-0

5-20

1855

.200

04-0

5-20

1859

.000

57.1

00L

oura

sPr

édio

Urb

ano

-R

uaIn

êsde

Cas

tro,

17A

-17

C,Ed

.T

rade

Cen

ter

3730

-12-

2013

41.7

6404

-05-

2018

38.3

0004

-05-

2018

40.7

0039

.500

Am

ador

aPr

édio

Urb

ano

-R

uaIn

êsde

Cas

tro,

17A

-17

C,Ed

.T

rada

Cen

tar

6430

-12-

2013

55.5

8004

-05-

2018

58.7

0004

-05-

2018

59.1

0058

.900

Am

ador

aPr

édio

Urb

ano

-R

uaM

arqu

esa

doC

adav

al,

n°12

068

30-1

2-20

1344

.257

04-0

5-20

1829

.400

04-0

5-20

1829

.434

29.4

17-

-G

ondo

mar

Préd

ioU

rban

o-

Urb

aniz

ação

doSa

lgue

iral

,L

ota

103

9930

-12-

2013

9,40

01&

0720

1814

.000

18-0

7-20

1814

,000

14.0

00G

uim

arãe

sPr

édio

Urb

ano

-A

ltoda

Rel

vinh

a,L

ote

310

930

-12-

2013

71,7

0004

-05-

2018

68.0

0004

-05-

2018

69.0

0068

,500

Coi

mbr

aPr

édio

Urb

ano

-Av

,5

deO

utub

ro,

na13

368

30-1

2-20

1340

6.05

004

-05-

2018

287.

200

04-0

5-20

1829

8.70

029

2.95

0A

veiro

Préd

ioU

rban

o‘

Av,

Gan

erea

lC

rave

iro

Lop

es.

na75

7630

-12-

2013

79,1

1004

-05-

2018

54.7

0004

-05-

2018

60.0

0057

,350

Ven

das

Nov

asPr

édio

Urb

ano

-Av

,Lu

isa

Tod

i,na

279

3130

-12-

2013

30.0

3618

-07-

2018

28.0

0018

-07-

2018

29,0

0028

.500

Setú

bal

Préd

ioU

rban

o-

Av,

Mig

uel

Bom

bard

a,na

3917

830

-12-

2013

161.

002

04-0

5-20

1813

6.90

004

-05-

2018

138.

900

137,

900

Am

ador

aPr

édio

Urb

ano

-Av

,Po

voan

ça,

na11

622

30-1

2-20

1321

6,77

031

-08-

2018

215.

000

31-0

8-20

1821

7,00

021

6000

Via

nado

Cas

telo

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

Infa

nte

0.H

enri

que,

na89

277

30-1

2-20

1350

7,47

018

-07-

2018

322.

000

18-0

7-20

1836

0.80

034

1,40

0V

iseu

II

Rel

atóh

oe

Coi

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

Dat

ade

Preç

ode

Dat

ada

Val

orda

Dat

ada

Val

orda

Val

orL

ocal

izaç

ãoA

res

(ml

.

Aqu

isiç

ãoA

quis

ição

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o2

Ava

liaçã

o2

doIm

óvel

Mun

icip

ioPa

is

Préd

ioU

rban

o-

Edifï

cio

Ref

úgio

,B

loco

-BR

otun

dado

Vau

110

30-1

2-20

1367

.268

18-0

7-20

1855

.800

18-0

7-20

1859

.000

57.4

00Po

rtim

ãoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-E

stra

dade

Mira

,42

Cas

alda

Rob

ala

728

30-1

2-20

1334

2.60

018

-07-

2018

309.

000

18-0

7-20

1831

1,00

031

0.00

0Fi

guei

rada

Foz

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Man

uel

Alm

eida

Pass

os,

n°32

e3

175

30-1

2-20

1396

375

04-0

5-20

1878

.000

04-0

5-20

1886

.000

82.0

00B

raga

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rda

Can

ivet

a,n°

117

R/c

-Dto

.Ft

e.11

630

-12-

2013

6625

015

-03-

2018

56.0

0015

-03-

2018

58.0

0057

.000

Figu

eira

daFo

zPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Lu

gar

daL

adei

ra56

230

-12-

2013

156.

710

04-0

5-20

1812

2.40

004

-05-

2018

142.

000

132.

200

Oliv

eira

deA

zem

éis

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rde

Ber

redo

-G

eraz

doM

inho

1.00

030

-12-

2013

175.

495

04-0

5-20

1812

4.00

004

-05-

2018

136.

000

130.

000

Póvo

ade

Lan

hoso

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rde

Boq

ueir

o(Z

ona

indu

stri

al),

Lot

e1

3.63

030

-12-

2013

847.

500

04-0

5-20

1857

3.00

004

-05-

2018

603.

000

588.

000

Mir

anda

doC

orvo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rde

Dum

e-

Lam

as37

530

-12-

2013

1569

8004

-05-

2018

122.

000

04-0

5-20

1813

0.00

0,12

6.00

0B

raga

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rde

Moz

ts,

n°75

122

30-1

2-20

1386

570

04-0

5-20

1871

.000

04-0

5-20

1872

.700

71.8

50A

rmam

arPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Pá

tioda

sM

eloa

s,n°

5-

102

30-1

2-20

1337

.828

04-0

5-20

1831

.000

04-0

5-20

1833

.000

32.0

00A

lmad

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Pr

acet

a0.

Alv

aro

Vaz

deA

lmad

a,n°

1072

30-1

2-20

1354

.080

15-0

3-20

1847

.400

15-0

3-20

1854

.000

50.7

00V

ilaFr

anca

deX

iraPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Q

uint

ada

Pied

ade,

2Fa

se,

Lote

4482

30-1

2-20

1410

7.02

615

-03-

2018

78.4

0015

-03-

2018

86.0

0082

.200

-V

ilaFr

anca

deX

iraPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Q

uint

ada

sLá

grim

as,

Lot

e1

5130

-12-

2013

95,7

5004

-05-

2018

77.0

0004

-05-

2018

82.6

0079

.800

Coi

mbr

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

Fun

dado

res

doA

iren

se,

Lot

eam

Urb

iair

es11

910

030

-12-

2013

51.9

4018

-07-

2018

52.0

0018

-07-

2018

56.0

0054

.000

Palm

ela

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

R.B

rito

eC

unha

,ne

519

303

30-1

2-20

1327

4105

15-0

3-20

1825

0.40

015

-03-

2018

253.

000

251.

700

Mat

osin

hos

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

R.de

São

Filip

e.L

ote

11-B

loco

A72

030

-12-

2013

79.8

2531

-08-

2018

73.0

0031

-08-

2018

74.0

0073

.500

Palm

eLa

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

R,0r

.Se

veri

ano,

655

a66

3-C

amin

hoda

Carv

aLha

5930

-12-

2013

30.1

8204

-05-

2018

26.1

0004

-05-

2018

27.0

2926

.565

Gon

dom

arPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

otun

dado

Vau

,E.

N.12

4,Av

.V

6.td

ific

ioR

efug

io21

030

-12-

2013

77.1

4518

’07’

2018

88.0

0018

’07’

2018

102.

800

95.4

00Po

rtim

ãoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

‘R

ua9

daZ

ona

Indu

stri

alda

Var

ziel

a,L

ote

12.

410

30-1

2’20

131.

469.

855

27’0

3’20

181.

204.

000

27-0

3-20

181.

242.

000

1.22

3.00

0V

ilado

Con

dePo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

‘R

uaA

nton

ioPi

men

taFI

las.

n°27

6/29

6/30

810

330

-12-

2013

5615

331

’08’

2018

49.7

0031

’U8’

2018

53.4

0051

.550

Val

ongo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o‘

Rua

Aug

usto

Cos

ta(C

ostin

ha),

ne5

8830

-12’

2013

7600

015

’03’

2018

20.0

0015

-03-

2018

20.4

0020

.200

Lis

boa

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Zon

ain

dust

rial

Qta

.do

Moc

hoR

ua8-

Pavi

lhão

n°4

489

30-1

2-20

1322

7.15

018

’07’

2018

196.

000

18’0

7’20

1820

5.00

020

0.50

0Sa

ntar

émPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaC

alou

ste

Gul

benk

ian,

n°1

333

30’1

2’20

1343

5.73

518

-07-

2018

329.

078

18’0

7’20

1836

1.10

034

5,08

9Po

rto

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Cam

iloC

aste

loB

ranc

o31

30-1

2-20

1429

.070

18’0

7-20

1822

.000

18’0

7’20

1826

.000

24.0

00G

uim

arãe

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaC

arlo

sda

Mai

a,n°

3260

30-1

2-20

1392

.000

15’0

3’20

1885

.300

15’0

3’20

1885

.500

85.4

00L

isbo

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaC

idad

ede

LaG

uard

ia,

na39

110

30’1

2’20

1335

.160

04’0

5’20

1829

.200

04-0

5’20

1831

.500

30.3

50Pô

voa

deV

arzi

mPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

ua0.

Afo

nso

Hen

riqu

es,

n°21

717

630

-12-

2013

141.

536

15’0

3’20

1811

4.10

015

’03’

2018

121.

100

117.

600

Cas

cais

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

0.B

rite

s,ne

930

30-1

2-20

1323

.000

04’0

5’20

1819

.100

04’0

5’20

1819

.500

19.3

00Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daFi

guei

rada

Foz,

na28

1.24

430

-12-

2013

393.

400

31’0

8’20

1834

2.00

031

’08’

2018

350.

000

346.

000

Figu

eira

daFo

zPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uada

Gra

nja

4,56

230

’12’

2013

192.

240

18-0

7-20

1814

7.20

018

’07’

2018

148.

600

147.

900

Val

ede

Cam

bra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daL

iber

dade

,n°

20-A

7430

-12-

2013

71.1

8004

’05’

2018

67,0

0004

’U5-

2018

71.0

0069

.000

Alm

ada

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

das

Fest

as,

Zon

aIn

dust

rial

daPo

upa

II1.

500

30-1

2-20

1361

1.51

331

’08’

2018

514.

800

31’0

8’20

1854

5.00

052

9.90

0Sa

nto

Tirs

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uado

Cam

poA

legr

e,46

4330

-12’

2013

27.8

9518

’07’

2018

15.8

2818

-07-

2018

16.2

0016

.014

Port

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaEl

ias

Mor

eira

Net

o10

030

’12’

2013

140.

057

18-0

7-20

1811

8.00

018

’07’

2018

120.

400

119.

200

Pare

des

Port

ugal

J

ReL

atór

ioe

Cor

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

--

Dat

ade

Preç

ode

Dat

ada

Va.

o’da

Dat

aca

Vai

arca

Va.

orLo

cai

raçã

oA

ea

(T’)

Acu

oça

oA

q_sj

çao

Ava

.:açã

o_A

va.

ação

1A

valia

ção

2A

vaia

çao

2do

Imov

elM

unic

ipo

Pais

‘réc

oL

rbro

-R

uaFe

rre

rade

_em

os,

S/N

,B

loco

253

30-1

2-20

1325

3.51

03:

-08-

20:8

2:S

000

31--

2018

222

2:9

-Sa

nto

Trs

oPo

rtug

al‘r

éco

Lrt

ro-

Rua

In’a

ntan

a16

,-

L5

185

30-2

-201

320

8D00

15-0

3-20

:81

7ü

15-0

3-20

1517

S400

1732

(11

Lst

caPo

rtug

alPr

éco

Lrb

a-t

-R

uaJo

ãode

A,a

oC

orei

a,n°

712

230

:2-2

013

99.8

5204

-05-

20:8

85.2

0004

-05-

2015

87.3

0085

750

Der

asPo

rtug

alPr

éco

Lrb

ro-

Rua

J05é

Ca’

doso

°res

,nc

3,3A

.38

.30

e33

7430

-:2-

2013

&.‘

6318

-07-

20:8

65.0

0018

-07-

20:8

70

.67

500

Bar

eiro

Port

ugal

Préa

,oU

rban

o-

Rua

São

João

Bal

,sta

.o,e

A6

594

30-1

2-20

13:9

0:4

004

-05-

20:8

144.

000

04-0

5-20

1515

7000

1505

00Sr

aga

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Tra

vess

ada

sA

reia

s,n0

5384

30-1

2-20

1360

925

18-0

7-20

1840

.083

18-0

7-20

1844

.400

4224

2V

ilaN

ova

deG

ara

Port

ugal

Préd

ioJ-

banc

-V

ale

doA

lecr

im28

30-1

2-20

1312

5895

18-0

7-20

1812

0.00

0:8

-07-

2018

12

212

.lYX

‘am

eia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ei’.

10.

Km

42-

Val

eC

erej

eia

-R

/C-

AL

53’

30-0

7-20

15:5

8:3

37

04-0

5-20

181.

321.

000

04-0

5-20

181.

4570

001

38

9.

Setú

ba!

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Pedr

oH

omem

coM

eIo,

81e

95-

r/c

-E

107

30-0

7-20

1543

8159

04-0

5-20

1833

1100

04-0

5-20

1834

2400

339.

750

--

Port

oPo

rtug

al

Serv

i ços

Préd

ioU

-bo

-M

vA

gost

inro

Rrb

e:ro

,n°

21

-5’

30-1

2-20

1346

530

04-0

5-20

1841

.300

04-0

5-20

1545O

3‘3

153

Eei

g..e

ras

Port

ugal

Préd

ioJ-

ba’i

o-

Ave

nida

Alta

ces

deFa

ria.

n°39

747

30-1

2-20

1343

.520

04-0

5-20

1828

000

34-0

5-20

:832

0X30

.C’X

Sar

ceos

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Con

deA

ltoM

earim

,11

3340

30-1

2-20

1340

.295

15-0

3-20

1839

000

15-0

3-20

1542

.000

4050

0M

atos

inho

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-C

onde

ssa

Paço

Vito

rino

,n°

435

--

175

30-1

2-20

134195

31-0

8-20

1843

.900

31-0

8-20

1844

.375

4413

8V

ilaN

ova

deG

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Est

rada

deM

ira.

42-

Cas

alda

Rob

ala

1407

30-1

2-20

1369

9.95

018

-07-

2018

5070

0018

-07-

2015

535.

000

5215

00Fi

guei

rada

Foz

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Prac

eta

Mar

iaL

amas

.n°

1-

7030

-12-

2013

32.2

0004

-05-

2018

33.5

0004

-05-

2018

34.0

0033

750

Odi

vela

sPo

rsug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uade

SGon

çalo

.n°

319

352

30-1

2-20

1323

6910

18-0

7-20

1823

2.00

018

-07-

2015

241.

000

2365

00G

uim

arãe

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaLu

isde

Cam

ões,

n°43

e43

A26

330

-12-

2013

1373

4818

-07-

2018

1250

0018

-07-

2018

1330

0012

9000

Seix

alPo

rsug

alPr

édio

Urb

ano

-As

.da

Com

unid

ades

V3.

EdJa

rdin

sda

Roc

ha37

325

-02-

2015

645.

263

15-0

3-20

1842

0.20

015

-03-

2013

4950

0045

7.60

0Po

rtim

ãoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-E.

N10

,Km

42-

Val

eC

erej

eira

-1°

797

30-0

7-70

1568

6.70

404

-05-

2018

454.

000

04-0

5-20

1850

2000

4830

00Se

túba

lPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Z

ona

Indu

stri

alII,

lote

37/3

8/39

1451

30-0

7-20

1570

5977

04-0

1-20

1860

0.00

004

-01-

2015

6490

0062

4.50

0-

Pena

fiel

Port

ugal

Ind

ust

ríal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rde

Leita

l40

130

-12-

2013

1925

5531

-08-

2018

1450

0031

-08-

2018

1700

0015

7500

Vila

Nov

ade

Fam

alic

ãoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Lu

gar

deR

ato,

Lot

e2

9130

-12-

2013

2343

031

-08-

2018

2400

031

-08-

2018

2400

024

.000

Vila

Nov

ade

Fam

alic

ãoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uado

Bar

roco

-C

to.

Emp.

doB

arro

co,

N°1

74e

214

1043

30-1

2-20

1321

4.65

515

-03-

2018

2086

0015

-03-

2018

210,

000

2093

00M

atos

inho

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uada

sM

açar

ocas

Abr

unhe

ira

Bus

ines

sC

ente

r14

5325

-02-

2015

8768

7315

-03-

2018

8285

0015

-03-

2018

8611

0084

4800

Sint

raPo

rtug

al

Ou

tro

sPr

édio

Urb

ano

-R

uaO

scar

daSi

lva

1230

.12

32e

1234

1130

-12-

2013

3-66

513

-12-

2018

6800

13-1

2-20

1875

0071

50M

atos

inho

sPo

rtug

al

1.4.

2N

ãoA

rren

dad

asH

abit

ação

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Ant

ónio

Ged

eâo.

Blo

coE

1730

-12-

2013

5.54

404

-05-

2018

5.00

004

-05-

2018

5.13

05.

065

Gon

dom

arPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Ru

aPo

nte

deG

uifõ

es,

n°19

758

30-1

2-20

1335

078

15-0

3-20

1835

400

15-0

3-20

1838

.000

3670

0M

atos

inho

sPo

rtug

alP-

édio

Urb

ano

-?r

acet

aC

óneg

oD

cA

arue

!N

,.nes

Form

igãc

,“°

812

’33

-2-2

013

12

75

0t-

DS

-2ff

l8E4

CXX

I31

-08-

2018

1160

0011

6000

Sant

a’ém

Port

ugal

Préd

io,J

-oan

o-

R,a

25ce

Abi

ln

O21

-A13

933

-17-

2013

6045

018

-07-

2008

5500

018

-07-

2018

59.0

0057.’

Tor

esN

ovas

Port

ugal

Rel

atór

ioe

Coi

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

Dat

ade

Preç

ode

Dat

ada

Vsl

orda

Dat

ada

Val

orda

Val

orL

ocal

izaç

ãoA

rea(

m2)

..

..

.-.

Aqu

isiç

ãoA

quis

ição

Ava

liaçã

oA

valia

ção

1A

valia

ção

2A

valia

ção

2do

Imóv

elM

unic

ipio

Pais

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Ant

ero

deQ

uent

al,

n12

9730

-12-

2013

71.4

9818

-07-

2018

72.0

0018

-07-

2018

77.0

0074

.500

PaLm

ela

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Esp

lana

dada

Font

eda

sN

egra

s,ne

2815

030

-12-

2013

79.2

0004

-05-

2018

67,3

0004

-05-

2018

6500

067

.650

Cam

poM

aior

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Urb

aniz

ação

Cid

adel

ade

Ave

iro,

n°26

8530

-12-

2013

68.5

7504

-05-

2018

58.5

0004

-05-

2018

6250

060

.500

Ave

iroPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-M

orad

iaLu

gar

doR

ibei

ro,

Gol

ães

8730

-12-

2013

37.8

3531

-08-

2018

30.0

0031

-08-

2018

33.0

0031

.500

Fafe

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ala

med

a25

deA

bril,

n°s

2e

2A

5230

-08-

2016

48.9

6218

-07-

2018

44.0

0018

-07-

2018

47.0

0045

.500

Seix

alPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-A

mar

elos

-Sa

rnad

asde

Rod

ão-

Am

arel

os44

121

-12-

2017

102.

140

18-0

7-20

1893

.900

18-0

7-20

1810

3.40

098

.650

Vila

Vel

hade

Ród

ãoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-A

mpa

ro-

Ach

ada

deB

aixo

Am

paro

117

28-1

2-20

1512

8.49

615

-03-

2018

110.

500

15-0

3-20

1811

2,50

011

1.50

0C

alhe

ta(M

adei

ra)

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Arr

oio,

EN12

5.no

138

9412

-05-

2015

70.1

8118

-07-

2018

70.0

0018

-07-

2018

79.0

0074

.500

Tavi

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-A

rrot

eias

n°7

160

30-1

2-20

1422

3.96

618

-07-

2018

174.

000

18-0

7-20

1820

4,00

018

9.00

0Si

lves

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Arr

uam

ento

Proj

.A

Rua

Mes

tre

Cla

ra,

n°46

1030

-12-

2013

4300

04-0

5-20

183.

000

04-0

5-20

183.

200

3.10

0M

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Av.

1°de

Dez

embr

o,n°

1640

7428

-12-

2015

66.5

9118

-07-

2018

55.0

0018

-07-

2018

61.0

0058

.000

Seix

alPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Av

.A

bade

Baç

al.

ne69

148

30-1

2-20

1375

,155

13-1

2-20

1873

.000

13-1

2-20

1879

.200

76.1

00B

raga

nça

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Av.

0.Jo

ão1,

n°12

9227

-03-

2017

100.

699

18-0

7-20

1890

.000

18-0

7-20

1895

.000

92.5

00B

arre

iro

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Av.

das

Forç

asA

rmad

as,

n°13

317

730

-12-

2013

541.

715

20-0

2-20

1853

7.00

020

-02-

2018

621.

300

579.

150

Litb

oaPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Av

.do

Col

égio

Port

uguê

s-

Edifi

cio

Luso

Gal

aico

907

27-0

3-20

1771

2.25

731

-08-

2018

557.

000

31-0

8-20

1862

2.70

058

9.85

0V

alen

çaPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Av

.do

Col

égio

Port

uguê

s-

Edifi

cio

Luso

Gal

aico

3827

-03-

2017

10.0

6331

-08-

2018

8.40

031

-08-

2018

9.00

08,

700

Val

ença

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Av.

Mar

iaLa

mas

,ne

1011

522

-10-

2018

107.

435

15-0

3-20

1898

.300

15-0

3-20

1898

,400

107.

435

Sint

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Av

.N

atál

iaC

orre

ia,

ne16

7828

-12-

2015

56.5

2931

-08-

2018

55.0

0031

-08-

2018

65,0

0060

.000

Setú

bal

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

Gen

eral

Ram

alho

Ean

es,

na55

107

30-1

2-20

1351

.450

04-0

5-20

1846

.900

04-0

5-20

1848

.800

47.8

50C

aste

loB

ranc

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-A

veni

daJo

séA

lmad

aN

egre

iros

,L

ote

3071

30-1

2-20

1331

.778

18-0

7-20

1826

.000

18-0

7-20

1830

.000

28.0

00M

oita

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

José

daSi

lva

Leite

,ne

148

307

30-1

2-20

1330

0.89

318

-07-

2018

315.

000

18-0

7-20

1831

8.00

031

6.50

0M

ontij

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-8.

Nov

oda

Cuf

,Blo

coC

anas

deSe

nhor

im,

n°5

9530

-12-

2013

54.9

7818

-07-

2018

50.0

0018

-07-

2018

59.0

0054

.500

Bar

reir

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-B

airr

odo

Cas

calh

o-

Bai

rro

doC

asca

lho

6830

-12-

2013

30.9

8018

-07-

2018

25.0

0018

-07-

2018

29.0

0027

.000

Cha

ves

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Bai

rro

doL

izar

do,

n63

5630

-12-

2013

37.5

1004

-05-

2018

32.0

0004

-05-

2018

34,0

0033

.000

Ven

das

Nov

asPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-B

airr

oD

ona

Mar

iaJo

ana

Fari

a,n°

648

12-0

5-20

1657

.836

15-0

3-20

1841

.800

15-0

3-20

1842

.600

42.2

00L

agoa

(São

Mig

uel)

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Bra

nca,

Luga

rde

Lag

inha

s44

30-1

2-20

1321

.950

04-0

5-20

1818

.800

04-0

5-20

1819

.800

19.3

00A

lber

gari

a-a-

Vel

haPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-C

anad

ado

Cal

deir

a,ne

3814

230

-12-

2013

110.

345

15-0

3-20

1875

.900

15’0

3’20

1878

.000

76.9

50V

ilaPr

aia

daV

itóri

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-C

anto

Ou

Luga

rda

Cho

rom

ela,

n°10

8012

-05-

2016

44,8

3018

-07-

2018

34.0

0018

-07-

2018

40.0

0037

.000

Tom

arPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-C

asal

doR

oque

.Lo

te4

8028

-12-

2015

44,9

0615

-03-

2018

38.0

0015

-03-

2018

39.2

0038

.500

Ale

nque

rPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-C

asal

doR

oque

.Lo

te7

7930

-08-

2016

44.3

6815

-03-

2018

38.3

0015

-03-

2018

40.0

0039

.150

Ale

nque

rPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-C

erca

lde

Cim

a,ne

1140

133

30-1

2-20

1320

7.09

004

-05-

2018

195,

400

04-0

5-20

1820

0.00

019

7.70

0A

lcoc

hexe

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Chã

daL

omba

daCr

uz,

n°22

136

30-1

2-20

1312

0,59

015

-03-

2018

80.8

0015

-03-

2018

93.9

0087

,350

Pont

aD

elga

daPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Ed

.R

esid

enci

aldo

Mir

adou

ro,

Cam

inho

daIg

reja

,4

6030

-12-

2013

79.5

4504

-01-

2018

66.0

0004

-01-

2018

67.1

0066

.550

Func

hal

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Edifi

cio

Var

gem

Cor

poII,

Blo

coE

8012

-05-

2016

109,

259

15-0

3-20

1893

.200

15-0

3-20

1897

,900

95.5

50Sa

nta

Cru

zPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uade

Lua

nda,

n°17

511

230

-12-

2013

62,7

9818

-07-

2018

50.0

0018

-07-

2018

53.4

0051

.700

Val

ongo

Port

ugal

ReL

atór

ioe

Cor

r.

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

Dat

ade

Preç

ode

Dat

ada

Va.

oda

Dat

aca

Val

orca

Va.

oLo

cal

raçã

oA

eaIm

Acu

isçã

oA

q..

sçao

Aua

..açã

c-lA

va

ação

1A

valia

ção

2A

va.ia

ção

2do

Imóv

elM

unic

i,o

Pais

Préd

oU

rban

o-

Est

rada

caBe

ra.

E.\l

17.

o’35

150

28-:

2-20

1569

.208

31-0

8-20

:860

.080

31-0

8-20

1862

.000

61.0

80C

livei

rado

rios

cita

lPo

rtug

alPr

éd.o

Urb

ano

-E

stra

daM

unic

paI

n’53

3.La

u68

3C—

2-20

1410

8.85

231

-08-

21)1

83

5.

31-0

8-20

1835

.000

3550

0‘a

mei

aPo

rtug

alPr

édo

Urb

ano

-E

sfra

daR

egon

a..

n°1

124

30-1

2-20

1411

3.37

719

-10-

2018

96.C

O0

19-1

0-2m

B1

08

.9

8.

Pont

aD

elga

daPo

rtug

alPr

édo

Urb

ano

-R

.ado

Espí

r.io

Sant

o.n°

‘2A

4330

-08-

2016

4147

015

-03-

2018

27.7

0815

-03-

2018

30.1

0828

501

Pont

aD

elga

daPo

rtug

alP

rédo

Urb

ano

-R

uado

Vig

ário

Ger

al,

n°23

286

30-1

2-20

1454

.925

15-0

3-20

1819

5.30

015

-03-

2018

200.

500

197.

900

Pont

aD

elga

daPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaH

enri

que

Gal

eão.

n°35

9130

12-2

013

85.0

3018

-07-

2018

72.8

0018

-07-

2018

80.0

0075

400

Olh

ãoPo

rtug

alPr

édo

Urb

ano

-R

.a15

.L

ote

125

2433

12-2

013

20.8

2518

-07-

2018

1250

018

-07-

2018

1420

013

.350

Vag

osPo

rtug

alPr

édo

Urb

ano

-A

í,de

Fra

nceo

s,n°

800

7030

-12-

2013

66.4

6018

-07-

2018

5436

318

-07-

2018

56.6

0055

.482

Vla

Nov

ace

Gai

aPo

rtug

alPr

édio

U’b

&sc

-La

-go

Ca,

cero

nO

no.

n02

6612

-05-

2016

853

15-0

3-20

1873

.300

15-9

3-23

181S

.CÜ)

7465

0L

stca

Port

ugal

Préd

ioJ-

b&-e

o-

Lav

’adi

o,R

uaC

ésar

Coe

lho,

o°3

9530

-12-

2313

67.8

748-

07-2

018

56.9

0018

-07-

2318

67.0

8066

500

Ba-

reir

oPo

rtug

alPr

édio

J-ba

r,o

-L

omoa

dcC

arro

.n°

5921

433

-12-

2013

13(1

885

:5-0

3-20

1891

.200

15-0

3-20

1897

.708

9445

0Po

voaç

ão‘o

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-L

otea

nent

oR

ica

°én°

7113

39-1

2-20

1443

630’

-05-

2018

4W)

04-0

5231

84

D4)

006-

agar

ça‘o

rtug

alPr

édio

Jrba

no-

..gar

deB

cfet

a36

729

-09-

201?

285.

833

0’-0

5-20

1823

5.40

004

-05-

2318

253.

080

2a27

00C

live

rade

Ara

-réi

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Lu

gar

deM

ouri

sca

8430

-12-

2013

54.5

0018

-07-

2018

41.5

0018

-07-

2018

41.6

0041

.550

São

João

daM

adei

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Lu

gar

dePo

rto

deV

acos

29D

30-1

2-20

1416

4.56

704

-05-

2018

127.

400

04-0

5-20

1814

1.40

013

4.40

0O

livei

rade

Aze

méi

sPo

rlug

alPr

édio

Urb

ano

-Lu

gar

deT

rave

sso

232

030

-12-

2014

77.1

4504

-05-

2018

67.0

0004

-05-

2018

69.0

0068

.000

Pont

eda

Bar

caPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Lu

gar

doC

alcá

rio

232

30-1

2-20

1314

8487

04-0

5-20

1814

2.10

004

-05-

2018

150.

000

146.

050

Felg

ueir

asPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Lu

gar

doR

egue

ngo

doA

lque

rdão

ouV

alad

a16

030

-12-

2013

9860

004

-05-

2018

86.0

0004

-05-

2018

87.0

0086

.500

Car

taxo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rdo

Rom

ão.

n°8

239

30-1

2-20

1422

2.03

204

-05-

2018

169.

000

04-0

5-20

1818

1.00

017

5.00

0V

ilaN

ova

deFo

riia

licão

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

S,M

arne

de18

8815

830

-12-

2013

71.4

9204

-05-

2018

68.6

0004

-05-

2018

70.0

0069

300

Lou

sada

Porl

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Man

gual

de,

Qui

nta

doA

lpoi

m,

Blo

coC

-1

104

30-1

2-20

1349

.405

04-0

5-20

1841

.500

04-0

5-20

1844

.000

42.7

50M

angu

alde

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Moi

nhos

daB

aros

a-

Bar

osa

-Le

iria

5630

-12-

2013

32.3

0018

-07-

2018

30.0

0018

-07-

2028

30.0

0030

.000

Leiri

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-M

orad

iaR

uaDr

.T

omás

deA

quin

o,na

7224

628

-12-

2015

102.

262

04-0

5-20

1893

.000

04-0

5-20

1898

.100

95.5

50A

veiro

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

doC

abec

inho

-St

oA

mar

oda

Boi

ça25

630

-12-

2013

174.

300

18-0

7-20

1814

5.00

018

-07-

2018

150.

000

147.

500

Figu

eira

daFo

zPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Lu

gar

doPo

lodo

Senh

or-

Esc

alha

o22

30-1

2-20

1322

.780

04-0

5-20

1818

.700

04-0

5-20

1818

.800

18.7

50Fi

guei

rade

Cas

telo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Sitio

daV

ista

Ale

gre

-Pa

rdin

heir

os80

30-1

2-20

1371

480

04-0

5-20

1868

.000

04-0

5-20

1870

.000

69.0

00C

amin

haPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Si

tioda

Vis

taA

legr

e-

Pard

inhe

iros

120

30-1

2-20

1384

.705

04-0

5-20

1883

.000

04-0

5-20

1888

.000

85.5

00C

amin

haPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Si

tioda

Vis

taA

legr

e-

Pard

inhe

iros

320

30-1

2-20

1329

3.36

504

-05-

2018

253.

000

04-0

5-20

1826

2.00

025

7.50

0

...

Cam

inha

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Pc.

daR

epúb

lica,

n°4

7030

-12-

2013

40.0

5018

-07-

2018

36.0

0018

-07-

2018

38.0

0037

.000

Rio

Mai

or

-

Port

ugal

Préd

ioM

isto

-Po

ssad

ouro

ePó

voa

daR

apos

a.

5130

-12-

2013

18.3

3504

-05-

2018

13.0

0004

-05-

2018

15.3

0014

.150

Ãgu

eda

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Praç

ada

Lib

erda

de.

n°6

8730

-12-

2013

40.7

0315

-03-

2018

39.0

0015

-03-

2018

43.4

0041

.200

Vila

Fran

cade

Xira

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Prac

eta

Alv

area

Cab

ral,

Lot

e2

8028

-03-

2016

67.0

9315

-03-

2018

53.0

0015

-03-

2018

57.1

0055

.050

Ale

nque

rPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano-

1Pr

acet

aA

vela

rB

rote

ro.

rir10

126

30-1

2-20

1310

0.70

518

-07-

2018

91.0

0018

-07-

2018

94.0

0092

.500

Bar

reir

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

:Prac

eta

Cid

ade

deB

adal

o2.

n°11

104

30-1

2-20

1378

.400

31-0

8-20

1870

.000

31-0

8-20

1872

000

71.0

00Sa

ntar

émPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Pr

acet

ada

Lib

erda

de.

Lot

e43

9528

-12-

2016

70.9

3031

-08-

2018

55.0

0031

-08-

2018

61.0

0058

.500

Moi

taPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-ra

ceta

doM

inho

.L

ote

161

145

30-1

2-20

1.3

86.5

0531

-08-

2018

76.0

0031

-08-

2018

84.0

0080

.000

Via

nado

Cas

telo

Port

ugal

s

Rel

atór

ioe

Con

tas

Anu

al

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

,,

Dat

ade

Preç

ode

Dat

ada

Val

orda

Dat

ada

Val

orda

Val

orL

ocal

izaç

ãoA

rea

(ml

.

Aqu

isiç

ãoA

quis

ição

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o2

Ava

liaçã

o2

dom

óvel

Mun

icíp

ioPa

ísPr

édio

Urb

ano

-Pr

acet

aG

ener

alH

umbe

rto

Del

gado

,ne

120

1830

-08-

2016

6.14

831

-08-

2018

6.00

031

-08-

2018

5.04

05.

020

Vila

Nov

ade

Gai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Pr

acet

aJo

séR

omão

.n°

2165

30-1

2-20

1348

703

31-0

8-20

1853

.000

31-0

8-20

1853

.000

53.0

00Se

túba

lPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Pr

acet

aM

igue

lT

orga

,ne

885

30-1

2-20

1362

.954

18-0

7-20

1856

,000

18-0

7-20

1859

.000

57.5

00Se

túba

lPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Pr

acet

aPa

blo

Ner

uda

(Cel

ula

H9

-Z

ona

H),

Lot

e37

6630

-12-

2013

24.7

9818

-07-

2018

25.0

0018

-07-

2018

26.0

0025

.500

Moi

taPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Pr

acet

aT

omás

Mar

ques

daM

ata,

n°8

7228

-03-

2016

56.1

4018

-07-

2018

48.0

0018

-07-

2018

53.0

0050

.500

Seis

alPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Pr

acet

aV

isco

nde

Oliv

eirs

Dou

ro,

Lot

e27

1.56

130

-12-

2013

1.96

9.35

318

-07-

2018

2,12

9,46

818

-07-

2018

2.25

8.80

02.

194.

134

Vila

Nov

ade

Gai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Q

uint

ada

sC

orre

ias,

Lot

e8

130

28-1

2-20

1597

.442

04-0

5-20

1889

.000

04-0

5-20

1890

.000

89.5

00C

arta

xoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Q

uint

ade

São

Mig

uel,

Lot

e11

118

30-1

2-20

1482

.422

04-0

5-20

1874

.000

04-0

5-20

1874

,000

74.0

00A

lmei

rimPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Q

uint

ado

Val

ede

Agu

de,

n°70

9330

-12-

2013

69.3

0004

-05-

2018

57.6

0004

-05-

2018

60.1

0058

.850

Águ

eda

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

R.C

asta

nhei

rado

Rib

atej

o,n°

335

7628

-12-

2016

49.6

5718

-07-

2018

45.8

4618

-07-

2018

47.8

0046

.823

Vila

Nov

ade

Gal

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R.

doM

iosó

tis,

n°15

9a

223

2330

-12-

2013

9.58

504

-05’

2018

9.00

004

-05-

2018

9.20

09.

100

Port

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

‘R.

doM

iosó

tis,

n°is

ga

223

196

30’1

2’20

1315

2.63

504

’05’

2018

144.

800

04-D

5’20

1814

9.55

014

7.17

5Po

rto

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

R.do

Qui

ntal

,L

ote

13-B

9128

’12’

2015

70.5

2504

-05-

2018

59.8

0004

-05-

2018

61,0

0060

,400

Car

rega

Ido

Sal

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o‘

R.Pa

blo

Pica

sso,

Lot

e11

9530

12-2

013

39.3

7518

-07-

2018

35.0

0018

-07-

2018

35.0

0035

.000

Moi

taPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

‘R.

Pero

daC

ovilh

ã,n°

98-

Urb

.da

Bar

rada

103

30’1

2’20

1359

.154

15-0

3’20

1863

.000

15’D

3’20

1868

.800

65.9

00A

lenq

uer

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o‘

R.Q

ta.

doM

oinh

ode

Ven

to,

n°7

7730

’08’

2016

50.5

9418

-07-

2018

44.0

0018

’07’

2018

47,0

0045

.500

Seix

alPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R,

Dr.

Seve

rian

o,65

5a

663-

Cam

inho

daC

arva

lha

de8

6030

’12’

2013

21.4

0204

-05-

2018

17.5

8604

’05’

2018

20.0

0018

.793

Gon

dom

arPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

ua25

deA

bril,

n°13

e15

5530

’12-

2013

62.1

6604

’05’

2018

65.0

0004

’05’

2018

65.0

0065

.000

Alc

oche

tePo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

‘R

uaA

gost

inho

Cab

ral,

ne34

120

28-1

2-20

1613

6.30

004

’05’

2018

115.

000

04-0

5-20

1813

5,00

012

5.00

0V

ilaV

iços

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

‘R

uaA

lfre

doV

itori

noC

osta

,na

4882

30’1

2’20

1382

.850

04’0

5’20

1878

.400

04-0

5-20

1879

,000

78,7

00L

oure

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

‘R

uaA

lmad

aN

egre

iros

,n°

1575

12-0

5-20

1650

.576

04’0

5’20

1842

,600

04-0

5-20

1845

.600

44,1

00Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o‘

Rua

Alv

esR

edol

,L

ote

137

9728

-12’

2015

68.3

3431

’08’

2018

52.0

0031

’08-

2018

5200

052

.000

Moi

taPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaA

naB

ranc

a,CC

I21

505

2330

-12-

2013

40.9

8018

’07’

2018

3400

018

-07-

2018

3400

034

,000

Palm

ela

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Ant

ónio

Bor

ges

Mar

ques

Cas

tanh

eira

,n°

299

28’1

2’20

1673

,275

18’0

7’20

1870

.000

18-0

7-20

1872

700

71.3

50Pa

rede

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaA

nton

ioJo

sede

Alm

eida

,n’

3620

730

’12’

2013

295,

440

31-0

8-20

1821

1.70

031

-08-

2018

247,

300

229.

500

Sant

aM

aria

daFe

ira

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Ant

ónio

Mat

osB

onita

,n°

814

029

-09-

2017

67.5

6318

’07’

2018

65.0

0018

-07-

2018

6800

066

.500

Mar

inha

Gra

nde

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Ant

onio

Nob

reZn

,Lo

te6

8830

-12-

2013

48.2

8531

’08’

2018

42,0

0031

-08-

2018

4600

044

.000

Moi

taPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaA

ntón

ioSi

lva,

na3

5528

1220

1634

.998

15-0

3-20

1832

.400

15’0

3’20

1833

.000

3270

0Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Arm

indo

Nog

ueir

a,n°

7111

30’1

2’20

134,

688

U4’

05’2

018

4.00

004

-05’

2018

4400

4.20

0M

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Artu

rC

osta

Sous

aPi

nto

Bas

to,

ne25

1,28

730

’12-

2013

120.

830

04’0

5-20

1810

7800

04’0

5’20

1812

3.00

011

5.40

0O

livei

rade

Aze

méi

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaB

eco

dos

Mat

os,

ne65

132

30’1

2’20

1369

,465

18’0

7’20

1859

.000

18-0

7-20

186000

59.5

00V

iana

doC

aste

loPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaB

ento

Gon

çalv

es,

ne7

132

12’0

5’20

1678

826

04’0

5-20

1871

.600

04’0

5’20

1874

.000

72.8

00M

onte

mor

’o’N

ovo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Bor

dalo

Pinh

eiro

,L

ote

270

30’1

2’20

1326

.798

18’0

7’20

1826

.000

18-0

7’20

1827

.000

26.5

00M

oita

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Bor

dalo

Pinh

eiro

,L

ote

2714

830

-12-

2013

61.1

5818

’07’

2018

48,0

0018

’07’

2018

51.0

0049

.500

Moi

taPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaC

ambo

Les

Bai

ns,

n°6

106

30-1

2-20

1375

250

04’0

5’20

1871

,000

04-0

5-20

1871

.000

71,0

00C

alda

sda

Rai

nha

Port

ugal

ReL

atór

ioe

Con

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

Dat

ade

Preç

ode

Dat

ada

Val

orda

Dat

ada

Val

orda

Val

orL

ocal

izaç

ãoA

rca

(mi

Aqu

isiç

ãoA

quis

ição

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçó

o2

Ava

liaçã

o2

doIm

óvel

Mun

icíp

ioPa

ísPr

édio

Urb

ano

-R

uaC

amilo

Cas

telo

Bra

nco,

Blo

coD,

Lot

e1

8028

-12-

2015

6534

631

-08-

2018

5900

031

-08-

2018

6000

059

.500

Moi

taPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaC

amilo

Cas

telo

Bra

nco,

ne32

183

30-1

2-20

1313

4.37

718

-07-

2018

137.

000

18-0

7-20

1814

0.00

013

8.50

0Se

ixal

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Car

los

Aug

usto

dos

Sant

os,

Lot

e37

7230

-12-

2013

38.3

1031

-08-

2018

33.0

0031

-08-

2018

3400

033

.500

-

Moi

taPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaC

arlo

sA

ugus

todo

sSa

ntos

,L

ote

39-

30es

q-

P86

12-0

5-20

1646

.275

18-0

7-20

1835

.000

18-0

7-20

1836

000

35.5

00M

oita

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Car

los

Aug

usto

dos

Sant

os,

Lot

e43

8530

-12-

2013

38.7

6931

-08-

2018

33,0

0031

-08-

2018

39.0

0036

.000

Moi

taPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaC

arlo

sSe

ixas

,n0

4,

Blo

co1

8730

-12-

2013

73.2

3318

-07-

2018

65,0

0018

-07-

2018

70.0

0067

.500

Moi

taPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaC

asal

doC

abo

EmG

avet

oC

omR

uado

Cem

itéri

o23

922

’1O

’201

819

1.77

404

-05-

2018

177.

000

04’0

5’20

1817

8,00

019

1,77

4C

onde

ixa-

a-N

ova

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Cid

ade

deV

iseu

,n°

486

30-1

2-20

1472

.292

18-0

7-20

1863

.000

18-0

7-20

1864

,000

63.5

00Se

ixal

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

D.A

fons

oH

enri

ques

,na

217

6422

-10-

2018

120.

813

15-0

3-20

1892

.600

15-0

3-20

1894

.000

120.

813

Cas

cais

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

D.A

fons

oH

enri

ques

,ne

2567

1230

-12-

2013

5.66

504

-05-

2018

4,50

004

-05-

2018

4.80

04.

650

Mai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaD.

Etvi

naC

orre

ia,

n°53

8530

-12-

2014

61.5

3718

-07-

2018

46.0

0018

-07-

2018

52.0

0049

.000

Seix

alPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

ua0.

Nun

oA

lvar

esPe

reir

a,n°

1675

30-1

2-20

1350

.268

04-0

5’20

1836

.700

04’0

5201

842

.000

39.3

50O

dive

las

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o‘

Rua

daA

ldei

a,na

198/

202

265

30’1

2’20

1366

,933

18-0

7’20

1859

825

18-0

7-20

1861

.400

60.6

13Po

rto

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o‘

Rua

daA

ltãze

ma,

naio

8530

’12’

2013

61.9

1831

-08’

2018

50.0

0031

-08-

2018

53.0

0051

.500

Setú

bal

Port

ugal

Préd

ioM

isto

-Ru

ada

Ave

losa

-Lu

gar

daP

orte

lada

130

30’1

2’20

1349

.858

04-0

5-20

1848

.000

04’0

5-20

1851

.000

49.5

00M

arco

deC

anav

eses

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o‘

Rua

daC

ampa

inha

,n0

137

10.9

8028

’12-

2015

907.

150

04-0

5-20

1834

0.40

004

’05-

2018

350.

950

345.

675

Gon

dom

arPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uada

Cor

redo

ura

100

30-1

2-20

1413

9.51

418

-07’

2018

38.2

0018

’07-

2018

40.5

0039

.350

Vag

osPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uada

Esp

eran

ça,

na20

115

30’0

8-20

1679

.854

04-0

5-20

1878

.800

04’0

5-20

1879

.800

79.3

00Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o‘

Rua

daFo

nte,

na14

529

30-1

2’20

1316

8.54

518

’07’

2018

144.

200

18-0

7-20

1814

6.60

014

5.40

0Se

iaPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

‘R

uada

Inde

pend

ênci

a,n°

285

148

28’1

2’20

1559

.842

04’0

5’20

1857

.200

04-0

5-20

1857

.240

57.2

20G

ondo

mar

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daIn

dust

ria,

n°70

2029

-09-

2017

7.08

231

’08’

2018

5.50

031

-08-

2018

6,00

05.

750

Sant

oTi

rso

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daIn

dust

ria,

na70

1729

’09’

2017

6.89

331

-08-

2018

5.00

031

-08-

2018

5,10

05.

050

Sant

oTi

rso

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daIn

dust

ria,

n°70

1922

’10’

2018

7.31

131

-08-

2018

5.20

031

-08-

2018

5.80

07.

311

Sant

oTi

rso

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daL

avan

deir

a,na

1165

130

’12-

2013

251.

489

15-0

3-20

1819

9.30

015

-03-

2018

2220

0021

0.65

0A

zam

buja

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daLe

ziria

,n°

490

30-1

2-20

1463

.935

15’0

3’20

1856

.000

15-0

3-20

1856

.700

56.3

50V

ilaFr

anca

deX

iraPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uada

Rod

ela,

na4

5327

-03-

2017

38.9

1318

-07-

2018

35.0

0018

-07-

2018

38.0

0036

.500

Mar

inha

Gra

nde

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daSa

ude,

na14

9-

120

30-1

2-20

1486

.544

15-0

3-20

1860

.000

15-0

3-20

1866

.000

63.0

00Po

nta

Del

gada

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daSe

de97

30-1

2-20

1316

.950

18-0

7-20

1816

.000

18-0

7-20

1817

.000

16.5

00M

arin

haG

rand

ePo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uada

sA

lmin

has,

n°47

225

30-1

2-20

1311

6.86

004

-05-

2018

103.

500

04-0

5-20

1810

7.00

010

5.25

0A

veiro

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

das

Ola

rias

,B

loco

B24

630

-12-

2013

130.

546

04-0

5-20

1811

9,70

004

-05-

2018

120.

000

119.

850

Tor

res

Ved

ras

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

deC

oruc

he.

n°13

,E

ntra

dan°

138

194

28-1

2-20

1611

8.56

204

-05-

2018

110.

000

04-0

5-20

1811

4000

112.

000

Alm

eirim

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

deÉv

ora,

nas

9230

-12-

2013

50.9

8504

-05-

2018

44.0

0004

-05-

2018

4400

044

,000

Évor

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Ru

ade

Jorg

im.

n°50

e66

9730

-12-

2013

3338

318

-07-

2018

32.9

8518

-07-

2018

35.0

0033

.993

Vila

Nov

ade

Gai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uade

Jorg

im,

n°50

e66

2830

-12-

2013

7.08

018

-07-

2018

7.50

018

-07-

2018

7.56

07.

530

Vila

Nov

ade

Gai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uade

Pina

,n0

5040

429

-09-

2017

83.0

5004

-05-

2018

68.6

0004

-05-

2018

81.0

0074

.800

Gua

rda

Port

ugal

s

Ret

atór

ioe

Cort

asr,,,,,,

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

Cat

ace

Preç

ode

Dat

ada

Val

orca

Dat

ada

Val

orda

Vao

r_o

ca.:z

ação

Are

a(m

2A

qus.

çào

Ais

içao

Ava

laç

ão1

An1

açào

1A

va.ia

çáo

2A

val

açao

2do

riso v

e.M

unci

pio

Pais

Préd

ioJt

ano

-R

uade

Ree

aos,

ne:3

8-

Blo

co29

630

-12-

2013

120.

110

31-0

8-20

188

6.

31-0

8-2-

3:8

101.

203

93,6

03V

zela

Poi

uga.

Préd

ioJt

ano

-R

uade

São

Teo

lón

o‘

28-0

3-20

167.

371

18-0

-7-2

018

5.40

018

-07-

20:8

6000

5700

Seia

‘ort

uga.

P-éd

ioJ-

baoo

-Ru

ade

Sedo

uros

337/

353

-E

difc

ioac.r

isdo

Sous

119

30-1

2-20

1322

395

18-0

7-20

1824.

18-0

7-20

:824

.000

24.0

00‘a

-ede

sPo

rtug

a.P

édic

Uro

ano

-Ru

ade

Vila

sde

Sac

o.-°

3418

030

-12-

2013

1:66

6501

-06-

2318

0270

00:0

520:8

34.9

03:0

3.80

0S

rta

‘.la-

iada

cea

Port

uga.

Préd

ioU

roan

o-

Rua

D,re

,ta,

n°40

6630

-12-

2013

64.9

2504

-35-

2018

58.0

0004

-05-

2018

63.9

0059

.450

Ave

iroPo

rtug

aPr

édio

Urb

ano

-R

uaD

irei

ta.

n°22

160

28-1

2-20

1610

6981

15-0

3-20

1868

.000

15-0

3-20

1879

.800

73.9

00R

ibei

raG

rand

ePo

rtug

alP’

édio

Uro

ano

-R

uaco

Con

cest

ável

3630

-12-

2014

41.6

95:8

-07-

2018

3070

018

-072

3:8

35.5

0333

.103

São

João

daka

de-a

‘ort

uga.

Pdio

Uro

ano

-R

uado

Con

dest

avel

221

07-1

2-20

1727

Z48

030

-11-

2018

223.

303

30-1

1-20

:823

4,30

022

6803

São

João

daM

ade

-a‘o

rtug

a.P-

édio

Uro

ano

-R

uado

Moi

iiio

n°5

8128

-03-

2316

59.6

6031

<1&

2318

‘3.0

0031

-08-

2018

5060

‘6.5

03Se

tooa

.°o

rtug

a.P-

édio

Un

am-

Rua

do\C

ato.

n°5

4830

-08-

2016

63.1

595-

03-2

318

51.8

3015

-03-

2008

56.8

005i

&’D

Por

taC

egad

aPo

rtug

a.P-

édio

Uro

ano

-R

uado

Ros

ario

,n°

2211

930

12-2

023

E22

405

03

?31

866

.603

15-0

3-20

:874

.753

2065

0R

ioei

-aG

ranc

ePo

rtug

a.P

édio

Un

am-

Rua

doS

aão

Frio

,n°

:8-

C-a

léM

ara

Vtó

ra

293

30-1

2-20

310

3.O

104

-05-

2318

830)

304

-05-

2018

91.3

0085

.650

Pcr

ta.e

rePo

rtug

a.Pr

édio

Un

am-

Rua

coSe

mor

a’ro

,n°

lO71

528

-12-

2015

2560

7254

-05-

2318

140.

000

04-0

5-20

0834503

.‘72

53Se

jaPo

rtug

a.Pr

édio

Urb

ano

-R

uado

sD

esco

brim

ento

s.ne

134

8930

-12-

2013

53.2

4018

-07-

2018

48.0

0018

-07-

2018

50.4

0049

.200

Trof

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uado

sL

oure

nços

.o°

3912

722

-10-

2018

133.

270

04-0

5-20

1810

8.20

004

-05-

2018

126.

500

133.

270

ilhav

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uado

sM

iosó

tis,

ne27

9,30

1,34

152

30-1

2-20

1318

,480

17-1

2-20

1817

.000

17-1

2-20

1819

.000

18.0

00Po

rto

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

dos

Mio

sótis

.ne

279.

301,

341

7830

-12-

2013

28.8

9004

-05-

2018

26.4

0004

-05-

2018

27.0

0026

.700

Port

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uado

ste

rços

.n°

956

103

2909

-201

764

.858

1&07

2018

68.5

0018

-07-

2018

68.7

5068

.675

Vila

Nov

ade

Gai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaDr

.C

andi

do,

n°57

5430

1220

1356

.280

1807

2018

51.0

0018

-07-

2018

51.2

0051

.100

Val

ongo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Dr.

Ant

ónio

Alm

eida

,38

235

30-1

7-20

1334

0,69

531

-08-

2018

270.

800

31-0

8-20

1827

3,60

027

2.20

0Sa

nta

Mar

iada

Feira

Ponu

gal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Dr.

Gui

lher

me

Nun

esG

odin

ho,

ne37

410

730

-12-

2014

75.1

8204

-05-

2018

67.0

0004

-05-

2018

57,0

0067

.000

Alm

eirir

nPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaDr

.Jo

aoM

arce

lino

Pere

ira.

n043

6530

-12-

2013

73.2

5015

-03-

2018

53.7

0015

-03-

2018

62.9

0058

.300

Câm

ara

deL

obos

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Dr.

Joaq

uim

Nog

ueir

aSa

ntos

,ne

870

111

30-1

2-20

1365

.917

04-0

5-20

1870

.000

04-0

5-20

1876

.100

73.0

50M

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Dr.

Luis

Ata

ide,

ne7

9630

-08-

2016

85.2

1618

-07-

2018

76.0

0018

-07-

2018

82.0

0079

.000

Bar

reir

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaDr

.R

enat

oA

rauj

o,o°

347

-Ed

ifTci

oL

aran

jeir

1330

-12-

2013

4.20

018

-07-

2018

4.60

018

-07-

2018

5.00

04.

800

São

João

daM

adei

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaEç

ade

Qua

iroz

,n°

494

30-1

2-20

1365

.820

18-0

7-20

1855

.000

18-0

7-20

1864

.000

59.5

00Se

ixal

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Esc

ola

Vila

Cha

110

30-1

2-20

1430

.704

18-0

7-20

1826

.950

18-0

7-20

1827

.500

27.2

25V

ilaN

ova

deG

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Esp

lana

dada

Font

eda

sN

egra

s,no

28C

156

30-1

2-20

1335

.400

04-0

5-20

1827

.400

04-0

5-20

1831

.000

29.2

00C

ampo

Mai

orPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaG

ener

alH

umbe

rto

Del

gado

,ne

1580

30-0

8-20

1660

.207

31-0

8-20

1853

.400

31-0

8-20

1857

.263

55.3

32V

ilaN

ova

deG

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Gen

eral

Mor

ais

Sarm

ento

.n°

1712

730

-12-

2013

7752

604

-05-

2018

70,2

0004

-05-

2018

7500

072

.500

Seja

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Jaim

ePa

to.

n°7

165

30-1

2-20

1386

.335

18-0

7-20

1885

.100

18-0

7-20

1810

1.30

093

.700

Oliv

eira

dcSa

irro

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Jard

imde

Val

deci

dos.

n°11

A10

728

-12-

2015

64.7

8804

-05-

2018

63.5

0004

-05-

2018

66.0

0064

,750

Mar

code

Can

aves

esPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaJo

ãoGi

l,n°

582

30-0

8-20

1657

.123

18-0

7-20

1852

.000

18-0

7-20

1857

,000

54.5

00Se

ixal

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

João

Mar

tinho

,n°

112

028

-12-

2016

63.6

6015

-03-

2018

5400

015

-03-

2018

54.0

0054

.000

Cad

aval

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

João

Mar

tins

Ban

deir

a,n°

2378

30-1

2-20

1361

.215

1807

-201

855

.000

18-0

7-20

1856

.000

55.5

00Se

isal

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

João

Sove

ral.

n°14

6030

-12-

2013

42.9

131S

-0T

2018

39.0

0018

-07-

2018

40.0

0039

.500

Setú

bal

Port

ugal

Re[

atór

oe

Con

tas

Rnll

al

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

Dat

ade

Pec

ode

)ata

da‘I

a.o

daD

ata

caV

alor

caV

alor

Lcc

al:z

açáo

Aea

mZ

)-

Acu

isiç

ãoA

q_ação

Ava

.iaçã

o1

Ava

iaçã

oA

valia

ção

2A

valia

ção

2do

Imóv

elM

unic

ipo

Pais

réco

Urb

ano

-R

uaJo

acu

rnA

tón

oM

iran

na,

n°30

185

12-0

5201

652

431

04-0

5-20

:844&

04-0

5-20

1847

103

4555

0A

lber

gar:

a-a-

Vev

aPo

rtug

al‘r

édo

Urb

ano-

-R

uaJ0

5éA

fons

o,or

e3

6830

:2-2

013

66.6

3518

-07-

20:8

7&31

:8-0

7-20

1886

.400

8220

0L

agos

Port

ugal

Prãd

oU

rban

o-

La

José

Teis

era

deC

ast-

o.L

ote

7879

30-1

2-20

132:

350

04-0

5-20

:823

04-0

5-20

182O

.2O

.3V

i,aR

eal

Port

ugal

Pré

doU

bano

-R

_aLa

Reo

.e.

n°6

e:6

1230

-:2-

2013

4225

18-0

7-20

184

.:8

-37-

2018

4020

4-31

0V

:.aN

ova

deG

ala

Port

ugal

Pré

doU

rban

o-

La

Luis

Soar

esB

aroo

sa.

n°54

117

30-1

2-20

1462

157

1412208

4570

3:4

-12-

2018

53.9

0049

800

Bra

gaPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaM

anue

lde

Arr

iaga

.L

ote

1393

8030

-12-

2013

8045

818

-07-

2018

75.0

0018

-07-

2018

7500

075

.500

Sesi

mbr

aPo

rtug

alPr

édo

Urb

ano

-L

aM

ara.

ie.

Mar

iaB

aroo

saD_

Boc

age.

_o:e

523

’30

-12-

2013

7420

004

-05-

2018

77.0

3304

-052

0:8

78

7750

0B

tnav

ente

Port

ugal

Préd

ioLI

-ban

o-

La

Mai

aA

cela

:ce

Ros

ado

P:nt

o,n°

318

28-1

2-20

1515

800

30-0

8-20

182.

030

31-0

8-20

18.2.

CIX)

:2D

30Se

túoa

.Po

rtug

alPr

édio

J-ba

j-ic

-L

aM

inas

daSo

maV

a,n°

1-

8:30

-12-

2013

5857

831

-08-

2018

57.0

0031

-08-

2018

60

.58

.500

Setú

oa.

Port

ugal

Préd

ioJ-

bar,

o-

La

Pao{

oN

erd

a,_o

te36

8328

-03-

2016

2590

931

-08-

2018

26.0

3031

-08-

2018

30O

128

00C

Mot

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

ua‘a

-aB

anco

.n°

:37

9830

-08-

2316

6:70

8:5

-03-

2018

6370

015

-03-

2018

6700

065

350

VIa

E-a

nca

ceX

fraPo

rtug

alP

édio

Uro

ano

-u

aO

rofe

ssor

CA

ndid

o.00

2610

830

-12-

2014

51.3

15:6

-07-

2018

3220

018

-07-

2308

3700

0-

3460

0R

egue

ngos

ceM

onta

-az

Port

ugal

P-éd

ioU

roam

-R

ua°o

fess

orM

anue

l.o

sé°e

rei-’

a,n°

1:2

107

30-1

2-20

1359

730

8-07

-Z31

846

.000

18-0

7-20

:847

000

4650

00.

.ri

arãe

s‘o

rtug

aiPr

édio

Urb

ano

-R

ua5

Lou

renç

o.n°

420

7812

-05-

2016

46,8

9118

-07-

2018

45.5

8818

-07-

2018

49.5

0047

.544

Vila

Nov

ade

Cai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaV

itor

Man

uel

Cor

reia

Isid

oro,

n°7

5830

-12-

20)3

2549

115

-03-

2018

20.1

0015

-03-

2018

22.0

0021

,050

Cad

aval

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Zótim

oR

amos

Luz.

n°9

9028

-12-

2016

61.9

2931

-08-

2018

49.0

0031

-08-

2018

58.0

0053

.500

Selú

bal

Port

ugal

Préd

ioM

isso

-Sa

nta

Cat

arin

a,n°

8e

9.

240

30-1

2-20

1357

.500

18-0

7-20

1852

.000

18-0

7-20

1855

.000

53.5

00T

omar

Ponu

gal

Préd

ioU

rban

o-

Sito

emV

ales

539

12-0

5-20

1625

0.72

318

-07-

2018

188.

600

18-0

7-20

1319

8.20

019

3.40

0V

iseu

Ponu

gal

Préd

ioU

rban

o-

Soba

lo36

30-1

2-20

1322

.725

04-0

5-20

1818

.800

04-0

5-20

1819

.900

19.3

50O

livei

rade

Aze

méi

sPo

rtug

alPr

édio

Mis

to-

Ter

rada

sllh

as54

30-1

2-20

1326

.650

04-0

5-20

1819

.000

04-0

5-20

1621

.000

20.0

00T

orre

sV

edra

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-T

erre

irin

hoda

sPe

ças.

n°3

6030

12-2

013

40.4

0504

-05-

2018

33.0

0004

-05-

2018

36.0

0034

.500

Be1a

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Tra

vess

aB

rás

Ole

iro,

n025

965

21-1

2-20

1755

.531

04-0

5-20

1845

.525

04-0

5-20

1849

.100

47.3

63G

ondo

mar

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Tra

vess

ada

Rua

das

Hon

inha

s.n°

6e

812

030

-12-

2013

31.1

5018

-07-

2018

32.0

0018

-07-

2018

33.0

0032

.500

Mar

inha

Gra

nde

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Tra

vess

ada

sQ

uint

as,

n54

1230

-12-

2013

5.01

504

-05-

2018

4,50

004

-05-

2018

5.00

04.

750

Alm

ada

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Tra

vess

ada

sQ

uint

as.

n°4

-88

106

28-1

2-20

1573

.412

04-0

5-20

1855

.000

04-0

5-20

1862

.000

58.5

00A

lmad

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-T

rave

ssa

doC

ampo

linho

.B

loco

287

30-1

2-20

1368

.325

04-0

5-20

1858

.200

04-0

5-20

1859

.700

58.9

50Á

gued

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-T

rave

ssa

doC

orre

IoII

160

28-1

2-20

1512

4.27

018

-07-

2018

113.

000

1&07

-201

811

4.40

011

3.70

0Pa

rede

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-T

rave

ssa

Dr.

Oliv

eira

Lob

o.n°

5537

28-1

2-20

1620

.191

04-0

5-20

1819

.860

04-0

5-20

1820

.800

20.3

30G

ondo

mar

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Urb

.da

Cab

reir

a,L

ote

5612

530

-12-

2013

87.3

5004

-05-

2018

80.0

0004

-05-

2018

80.0

0080

.000

Car

taxo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Urb

.de

Vila

mou

ra.T

erra

ços

doPi

nhal

.L

ote

279

30-1

2101

320

2.04

01&

07-2

018

181.

000

18-0

7-20

1820

3.00

019

2,00

0Lo

ulé

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Urb

.Q

ta.

das

Cor

reia

s,n°

1575

30-1

2-20

1355

.150

04-0

5-20

1843

.000

04-0

5-20

1844

000

43.5

00C

arta

xoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-U

rb.

Sope

te,

Blo

co3.

Lot

e2

704

3012

-201

355

.890

04-0

5-20

1849

.000

04-0

5-20

1850

.400

4970

0Pó

voa

deV

arzi

mPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-U

rban

izaç

ãoda

Bar

rada

.L

ote

116,

EdiL

Pano

rãm

ico

128

30-0

8-20

1681

.890

15-0

3-20

1875

.500

15-0

3-20

1876

000

75.7

50A

lenq

uer

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Urb

aniz

ação

das

Lei

ras.

Lot

e80

.B

loco

A11

530

-12-

2013

73,5

2004

-05-

2018

71.0

0004

-05-

2018

72.0

0071

.500

Saiã

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-U

rban

izaç

ãoda

sL

eira

s.Lo

te88

.B

loco

A11

530

-12-

2013

70.2

9104

-05-

2018

58.4

0004

-05-

2018

72.0

0070

.200

Bai

ãoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-U

rban

izaç

ãoQ

uint

ada

Form

iga.

Lot

e2

1330

12-2

013

5.66

004

-05-

2018

5.00

004

-05-

2018

5.00

05.

000

Bar

celo

sPo

rtug

alPr

éco

Urb

ano

-L

tari

zaça

oJo

a-es

.L

ote

ES

252

38-1

2-20

038.

675

31-0

8-23

186.

000

3C

6-2

03

6.00

06.

003

Paln

tels

°o’t

uga.

0réc

oU

rban

o-

Va,

ede

A-a

..ust

a.na

Est

rada

Prno

pa.

630

»1

2-2

03

25

2:8

-07-

2318

203.

000

18-0

7-20

:82:

3.00

023

6.00

0Pe

naco

vaPo

rtug

a.

4

ReL

atór

ioe

Con

tas

Anu

aL

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

irade

Ativ

osem

31de

deze

mbr

ode

2018

-D

ata

deP

eço

deD

ata

daV

a.or

daD

ata

caV

alor

caV

alor

Loc

aiza

ção

--

Aea

(t’)

-

Acu

isiç

ãoAq

.s:

ção

Ava

.iaçã

o1

Ava

.iaça

o-

Ava

liaçã

o2

Ava

liaça

o2

dom

ovei

Mun

ic:p

oPa

isC

omer

cio

Préd

oLi

-ban

o-

Av.D

r.°r

ano.

sco

SãC

a-ne

iro,

Eci’.

E_-o

pa44

7.20

330

-12-

2013

584.

670

18-0

7-20

185

1S

18-0

7-20

1856

4.00

354

0-X

OV

a.en

çaPo

rtuga

lPr

édo

U-b

ano

-Av

.Dr.

Fran

cisc

o50

Car

neiro

.Cc

i’.E_

rapa

-E

52

r30

-12-

2013

1415

80:8

-07-

2018

135.

00.0

18-0

7-20

1814

a030

137.

500

Vai

ença

Portu

gal

Préd

oU

-ban

c-

Lour

osa.

Ce-

toC

omer

oai

Cha

far

z4’

30-1

2-20

1387

1031

0&20

1810

.000

3F08

’201

811

.030

10.5

00Sa

nta

Ma-

aca

Fera

‘o-t

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daM

ata,

n°92

142

30-1

2-20

1316

.085

31-0

8-20

1814

.700

31-0

8-20

1815

.700

15.2

00Sa

nta

Mar

iada

Feira

Portu

gal

Pré

doU

tano

-U

rban

izaç

ãoda

Cos

cahe

i’a.

Lote

114’

30-1

2-20

1336

303

18-0

7-20

1833

.000

18-0

7-20

1833

.000

33.0

00_e

ina

‘o-t

uga

Pré

doU

-bw

io-

Ao-

a-ça

lha

deB

ato.

R_a

doR

ocrig

oe

Rua

9.S

.Fa

123

3012

-201

436

.527

0’-0

5201

829

.030

04-0

5-20

1832

030

33.5

03A

bran

tes

Portu

gal

Préd

ioM

ato

-Ru

aao

sB

ugal

hais

-P.

sco

2.39

930

-12-

2013

321.

100

04-0

5-20

1827

9.50

004

-05-

2018

32

’.

3917

50M

anga

lde

Po-tu

gaPr

édio

Jrba

oo-

Zona

lnd_

stia

(eEs

p-*

to-

Slva

.ce

1.44

033

-12-

2013

7158

1004

-05-

2018

620.

500

04-0

5-20

:565

3.03

063

6753

Es,

no

‘olu

gat

Préd

ioJr

oesa

o-

A-r

o-o.

E912

5.n°

138

152

12-0

5-20

1610

S63

18-0

-7-2

018

60.3

0018

-07-

2018

61.0

3060

.633

Tav

-a°o

rtug

aP

édio

Uru

ario

-Ar

rtA

ton

oJo

séG

ones

.°

39A

203

30-1

2-20

1324

6645

15-0

3-20

1819

7.00

015

-03-

2018

2320

0021

3.50

3A

mad

aPo

tuga

.P-

édio

Urn

iano

-Av

Senj

am-ir

A-a

!o,

n°22

954

30-1

2-23

1327

.980

8-07

-201

820

1-30

18-0

7-20

1822

700

21.’0

3Sã

oJo

ãoda

Med

era

Port

uga.

Préd

ioU

rban

o-

Av.

Dr.

Bel

chio

rC

ardo

soda

Cos

ta,

N°29

e31

121

30-1

2-20

)324

3.41

031

-08-

2018

195.

000

32-0

8-20

1820

5.40

020

0.20

0Sa

nta

Mar

iada

Feira

Portu

gal

Préd

ioU

rban

o-

Ai.

Dr.

Bel

chio

rC

ardo

soda

Cos

ta,

51°

29e

3312

330

12-2

013

178.

845

18-0

7-20

1813

6.90

018

-07-

2018

143.

200

139.

050

Sant

aM

aria

daFe

iraPo

rtuga

lPr

édio

Urb

ano

-Av

.G

en.

Hum

berto

Del

gado

n°4.

Torr

eIb

ériu

s11

130

-12-

2013

66.7

9518

-07-

2018

60.0

0018

-07-

2018

6900

064

.500

Silv

esPo

rtuga

lPr

édio

Urb

ano

-Av

.Jo

ãode

Deu

s.n°

2749

730

-12-

2013

327.

350

04-0

5-20

1826

8.00

004

-05-

2016

2780

0027

3.00

0C

arta

soPo

rtuga

lPr

édio

Urb

ano

-Av

.Lu

isaTo

di.

n°27

9-

AI20

30-1

2-20

1323

.310

18-0

7-20

1818

.000

18-0

7-20

1821

.000

19.5

00Se

túba

lPo

rtuga

lPr

édio

Urb

ano

-Av

,Lu

isaTo

di.

n°27

9-

M97

30-1

2-20

1393

.783

31-0

8-20

1890

.500

31-0

8-20

1810

5.00

097

.750

Setú

bal

Portu

gal

Préd

ioU

rban

o-

Av.

Luisa

Todi

no27

9-

L4

30-1

2-20

136.

100

31-0

&20

185.

000

3L0&

2018

—5.

000

5.00

0Se

túba

lPo

rtuga

lPr

édio

Urb

ano

-Av

.M

aria

Lam

as.

n°12

-D

208

28-1

2-20

1615

6,79

115

-03-

2018

156.

200

15-0

3-20

1816

7.20

016

1.70

0Si

ntra

Portu

gal

Préd

ioU

rban

o-

Av.

Mov

.da

sFo

rças

Arm

adas

,n°

35-

CCFo

nted

eira

7030

-12-

2013

76,3

5004

-03-

2018

5800

004

-05-

2018

60.0

0058

.000

Port

aleg

rePo

rtuga

lPr

édio

Urb

ano

-Av

,5

Mig

uei,

n°10

2-

A19

828

-12-

2015

189.

400

04-0

5-20

1815

7.40

004

-05-

2018

1580

0015

7.70

0G

uard

aPo

rtuga

lPr

édio

Urb

ano

-A

v.D

r.Lou

renç

oPe

isin

hono

144

e14

4-A

207

3012

1013

259.

515

04-0

5-20

1812

6.90

004

-05-

2018

129,

600

1282

50A

veiro

Portu

gal

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

Aba

dede

Baç

aLn°

4573

3012

-201

310

1,58

004

-05-

2018

73.0

0004

-05-

2018

7400

073

.500

Bra

ganç

aPo

rtuga

lPr

édio

Urb

ano

-A

veni

daD

.Afo

nso

Hen

rique

s.n°

910

4227

-03-

2017

50.4

3915

-03-

2018

43.0

0015

-03-

2018

44.1

0043

.550

Mat

osin

hos

Portu

gai

Préd

ioU

rban

o-

Ave

nida

Joaq

uim

Lino

das

Reis,

Lote

s13

2e

133

113

30-1

2-20

1387

.353

18-0

7-20

1869

.000

18-0

7-20

1878

000

73,5

00Pa

lmel

aPo

rtuga

lPr

édio

Urb

ano

-A

veni

daV.

3,n°

213

175

30-1

2101

482

271

1&07

-201

850

.000

18-0

7-20

1857

.000

53.5

00Po

rtim

ãoPa

rtuga

iPr

édio

Urb

ano

-B

ouça

daSo

brei

ra1.

629

30-1

2-20

1367

7.89

004

-05-

2018

537.

000

04-0

5-20

1858

9.00

056

3.00

0B

raga

Portu

gal

Préd

ioU

rban

o-

C.G

ross

ista

deAl

b.A

Vel

ha.

Rua

Vis

taA

legr

e20

391

30-1

2-23

1]25

.860

04-0

5-20

1816

.000

04-0

5-20

1816

.400

26.2

00A

iber

garia

-a-V

elha

Portu

gal

Préd

ioU

rban

o-

C.C.

Alm

ada

Av.

25de

Abr

il,n°

48a

50-B

1530

12-2

013

10.7

2804

-05-

2018

9.20

004

-05-

2018

11.0

0010

.100

Alm

ada

Portu

gal

Préd

ioU

rban

o-

Cam

inho

daCa

i-val

hade

Baix

o,na

63,

7750

930

-12-

2013

204.

815

04-0

5-20

1828

9.20

004

-05-

2018

190.

925

190.

013

Gon

dom

arPo

rtuga

lPr

édio

Urb

ano

-Ru

aSt

o.O

eSa

nto

Am

ara.

Blo

coB

-C

ando

so19

130

-12-

2013

86.0

8518

-07-

2018

72.0

0018

-07-

2018

81.0

0076

.500

Cui

mar

aes

Portu

gal

Préd

ioM

isto

-C

asal

dos

Tom

ares

251

30-1

2-20

1310

6.60

018

-01-

2018

95.0

0018

-07-

2018

96.0

0095

.500

Tom

arPo

rtuga

lPr

édio

Urb

ano

-C

entro

Com

erci

alM

arin

gã46

30-1

2-20

1349

.100

18-0

7-20

1845

,000

18-0

7-20

1846

.000

45.5

00Le

iria

Portu

gal

Préd

ioJr

bano

-C

ovas

1.0(N

)30

-12-

2013

253.

560

04-0

5-20

:813’-

0’-0

5-20

1814

7.0(

014

0.50

3Pe

so(a

.Rég

aPo

rt_ga

iPr

édio

‘J-ow

so-

Jroa

iiiza

çào

coL;

ceu,

naa

-C

ure.

os66

30-1

2-20

1329

300

04-0

3-20

1823

700

04-0

5-20

1825

.C13

02’

350

Car

rega

.do

Sai

Porg

al

ReL

atór

ioe

Con

tas

Anu

aL69

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

.D

ata

dePr

eço

deD

ata

daV

alor

daD

ata

daV

alor

daV

alor

Loc

aliz

ação

—A

rea

(m2)

Aqu

isiç

ãoA

quis

ição

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o2

Ava

liaçã

o2

doIm

óvel

Mun

icíp

ioPa

ís

Pred

ioU

rban

oEd

itici

oR

efug

ioB

loco

BR

otun

dado

Vau

6730

1220

1345

587

1807

2018

4200

018

0720

18—

4700

044

500

Port

imao

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

EN23

4-

6,G

avet

oC

omA

En50

1-

EN23

442

30-1

2-20

1324

,150

18-0

7-20

1821

.000

18-0

7-20

1823

000

22.0

00T

ábua

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

deG

andr

a,n°

182-

184-

188

2330

-12-

2013

155.

838

18-0

7-20

1813

2.00

018

-07-

2018

133.

700

132.

850

VaL

ongo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Av.

29de

Mar

ço,

n°10

012

130

-12-

2013

76.2

4018

-07-

2018

69.3

0018

-07-

2018

75.5

0072

.400

Ova

rPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-E

stra

dade

Mira

,42

-C

asal

daR

obal

a15

930

-12-

2013

101.

350

18-0

7-20

1880

.000

18-0

7-20

1881

.000

80.5

00Fi

guei

rada

Foz

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Est

rada

deM

ira,

42-

Cas

alda

Rob

ala

-L

8330

-12-

2013

73.9

0031

-08-

2018

53.0

0031

-08-

2018

5500

054

.000

Figu

eira

daFo

zPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-E

stra

dade

Mira

,42

-C

asal

daR

obal

a-

E55

930

-12-

2013

467.

200

18-0

7-20

1831

7000

18-0

7-20

1834

2.00

032

9.50

0Fi

guei

rada

Foz

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Est

rada

deM

ira,

42-

Cas

alda

Rob

ala

-A

1.54

030

-12-

2013

301.

450

31-0

8-20

1826

0.00

031

-08-

2018

2720

0026

6.00

0Fi

guei

rada

Foz

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Est

rada

Nac

iona

ln°

125

(Loc

alde

Bel

aM

andi

l)11

430

-12-

2013

93.1

7518

-07-

2018

74.0

0018

-07-

2018

88.0

0081

.000

Oth

ãoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uado

Cen

tro

Em

pres

aria

l,L

ote

B41.

130

30-1

2-20

1345

0,20

504

-05-

2018

368.

000

04-0

5-20

1839

9.00

038

3.50

0B

raga

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Man

uel

Alm

eida

Pass

os,

n°32

e3

175

30-1

2-20

1396

.375

04-0

5-20

1886

.000

04-0

5-20

1888

.000

87.0

00B

raga

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Gav

eto

das

Rua

sA

ngol

a,Pr

ince

sae

Av,

Rep

ublic

a32

28-0

3-20

1670

,157

18-0

7-20

1840

,000

18-0

7-20

1847

.000

43,5

00V

ilaR

eal

deSa

nto

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Jard

imdo

sF

orca

dos

Am

ad.

deA

zam

buja

,n°

5-

A25

212

-05-

2016

343.

829

15-0

3-20

1825

5.00

015

-03-

2018

271.

000

263.

000

Aza

mbu

jaPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-La

rgo

daFe

ira,

n°5

9630

-12-

2013

66.4

3018

-07-

2018

57.6

0018

-07-

2018

6200

059

.800

Alju

stre

lPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-La

rgo

das

Hor

tas,

n°22

8-

F45

30-1

2-20

1325

.975

18-0

7-20

1823

.000

18-0

7-20

1825

.000

24.0

00G

uim

arãe

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-La

rgo

doT

ombe

irin

hoe

Rua

Dr.

Ant

ónio

Caj

igal

5230

-12-

2013

46.4

2004

-05-

2018

39.0

0004

-05-

2018

45,0

0042

.000

Bra

ganç

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Av

.1a

deM

aio,

Km80

.3-

Lou

reir

a-

A28

830

-12-

2013

131,

265

31-0

8-20

1894

.000

31-0

8-20

1811

0.00

010

2.00

0V

ilaV

erde

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rda

Igre

ja.

Lot

ei-

A75

730

-12-

2013

60.8

4004

-05-

2018

54,7

0004

-05-

2018

5830

056

.500

Oliv

eira

deA

zem

éis

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rde

Arc

os72

530

-12-

2013

141.

425

04-0

5-20

1810

6.60

004

-05-

2018

120.

300

113.

450

Ana

dia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rde

Esp

inhe

ira

1.59

030

-08-

2016

266.

350

04-0

5-20

1820

9.60

004

-05-

2018

220.

000

214.

800

Oliv

eira

deA

zem

éis

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rde

Mat

ade

Ran

de-

A98

28-1

2-20

1537

.076

04-0

5-20

1839

.800

04-0

5-20

1840

.000

39.9

00Fe

lgue

iras

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rde

Moz

es,

n°75

-D

-

4830

-12-

2013

38.4

6504

-05-

2018

3060

004

-05-

2018

31.0

0030

.800

Arm

amar

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rde

Sant

iago

,n°

147

-A

103

30-1

2-20

1347

.982

18-0

7-20

1861

.000

18-0

7-20

1B61

.800

61.4

00Pa

rede

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Lu

gar

deSu

b-V

ila

.

118

30-1

2-20

1395

.500

18-0

7-20

1864

.000

18-0

7-20

1874

000

69,0

00L

ousa

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rdo

Pico

to,

Lot

e17

-O

liv.

Aze

mei

s-

A13

830

-12-

2013

65,4

0504

-05-

2018

59.4

0004

-05-

2018

62.8

0061

,100

Oliv

eira

deA

zem

éis

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rdo

Tom

beir

inho

293

30-1

2-20

1310

1.20

004

-05-

2018

85.0

0004

-05-

2018

9300

089

.000

Bra

ganç

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Pr

acet

aÀ

Rua

Bar

ãodo

Linh

ó,CC

Ver

deSi

ntra

-P

3730

-12-

2013

6854

15-0

3-20

186-

800

15-0

3-20

187.

200

7,00

0Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Prac

eta

daQ

uint

inha

.L

ote

Cc4

-A

1.98

130

-12-

2013

5516

9804

-05-

2018

445.

000

04-0

5-20

1849

5.00

047

0,00

0O

dive

las

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Prac

eta

Rib

eiro

Sanc

hes.

n°11

,C

asqu

ilhos

-A

332

28-1

2-20

1510

3.95

818

-07-

2018

87.0

0018

-07-

2018

97.0

0092

,000

Bar

reir

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Q

uint

ada

sL

ágri

mas

,Lo

te1

-A

4730

-12-

2013

90.8

0004

-05-

2018

71.0

0004

-05-

2018

7610

073

.550

Coi

mbr

aPo

rtug

alPr

édio

Mis

to-

Qui

nta

doSe

ixo,

Pedr

asSa

lgad

as34

0030

-12-

2013

129.

325

18-0

7-20

1896

.000

18-0

7-20

1811

3.00

010

4.50

0V

ilaPo

uca

deA

guia

rPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R.

daL

iber

dade

,na

46-

C25

730

-12-

2013

1321

8831

-08-

2018

132.

000

31-0

8-20

1813

5.00

013

3.50

0

.

Moi

taPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R.

Dr.

Seve

rian

o,65

5a

663-

Cam

inho

daC

arva

lha

de8

-O

699

30-1

2-20

1336

5.33

904

-05-

2018

315.

461

04-0

5-20

1832

8000

321.

731

Gon

dom

arPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R.

Dr.

Seve

rian

o,65

5a

663-

Cam

inho

daC

arva

lha

de8

-C

185

30-1

2-20

1396

143

04-0

5-20

1882

.600

04-0

5-20

1886

.745

84.6

73G

ondo

mar

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rot

unda

doV

au,

E.N.

124,

Av.

V6,

EdifT

cio

Ref

ugio

-8H

138

30-1

2-20

1310

1.82

518

-07-

2018

71.0

0018

-07-

2018

77.0

0074

000

Port

imão

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

1°de

Dez

embr

o,n°

1036

030

-12-

2013

214.

200

04-0

5-20

1816

9.10

004

-05-

2018

180.

000

174.

550

Lou

res

Port

ugal

ReL

atór

ioe

Con

L

A.C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

-D

ata

deP

eo

deD

ata

daV

a.o-

daD

ata

caV

alor

caV

a.o-

Loca

lza

ção

Aea

(‘o’)

Acu

isrç

ãoA

q_sj

çao

Ava

.iaça

o-

Av&

-açã

o1

Ava

liaçã

o2

Ava

.iaça

oa

doIm

ovel

Mun

icio

oPa

is

réc

oL

ta’o

-R

ua20

deA

or1.

‘°2:

3430

-08-

2016

48.5

3118

-07-

20:8

35

.18

-07-

2018

377a

3550

0B

arei

roPo

rtug

al°r

édo

Lrb

ro-

Rua

Ale

xand

rener

c.an

o.

no2’

7-

A19

730

-12-

2013

337,

100

18-0

7-20

18207.

18-0

7-20

1824

50)3

2250

23V

isou

Port

ugal

Préd

oU

rba2

o-

R,.a

Ale

xand

reH

erc.

ano,

5A

150

30-1

2-20

1365

.500

04-0

5-20

1858

800

04-0

5-20

:86’.

61.4

00C

dive

las

Port

ugal

Préd

oU

rban

o-

R,a

Ca,

tão

Ten

ente

Oliv

etra

eC

arm

o,n°

10-

A10

030

-12-

2013

3953

518

-07-

2018

‘4.0

0018

-07-

20:8

50.

‘7.0

00Sa

-rei

ro‘o

tugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Cid

ade

doPo

rto,

no79

a89

-48

30-1

2-20

1319

.065

04-0

5-20

1817

.000

04-0

5-20

1817

.000

17.0

00B

raga

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Con

deA

ltoM

earim

.n°

1197

3530

-12-

2014

4249

915

-03-

2018

34.2

0015

-03-

2018

3800

035

.100

Mat

osnk

osPo

rtug

alPr

édio

J-ba

no-

R.a

Con

selh

eiro

F’ig

ue.re

cc_e

al,

ri07

a13

A-

442

30-1

2-20

1322

800

04-0

5-20

18IS

CO

S‘0

4-05

-201

8o.

oüú

25

00

Alp

iarç

aPo

rtug

alPr

édio

J-ba

no-

La

Con

selh

eiro

Figu

e:re

cole

al.

‘°

7a

3A-

112

30-1

2-20

1359

.050

04-0

5-20

1851

.500

04-0

5-20

1553

600

5255

0A

lpia

rça

Po-t

ugai

Préd

ioJ’

tan

o-

La

Coo

pera

tiva

dePe

goN

egro

,n°

111

-A

558

30-1

2-20

1362

360

:8-0

7-20

1856

.400

18-0

7-20

1555

400

56.4

00p

01

0‘o

-rug

a:Pr

édio

J-bw

io-

Rua

Cor

orie

.E

rnes

toM

e.o

Are

nes,

n°15

-A

278

30-1

2-23

1320

0045

04-0

5-20

1817

6.8)

004

-05-

2018

1830

2317

9.9)

3G

uard

a‘o

rtug

a.Pr

édio

J-ba

r,o

-R

ua0.

Afo

nso

He-

rcue

s.n°

217

-6

7930

-12-

2013

1123

0015

-03-

2318

7630

015

-03-

2018

90.5

0083

.40-

0C

asca

s‘o

rtug

a.Pr

édio

J-ba

no-

Rua

0.A

fons

oH

e’r

coes

,na

623

-3

2530

-12-

2013

1136

5:8

-07-

20-1

810

.100

18-0

7-20

1812

100

11,1

00Sã

oJo

ãoda

Mad

era

Port

uga.

Péd

icJr

basi

o-

Rua

OJo

ãode

Ca’o

—99

-A97

28-1

2-20

1512

7.07

’18

-07-

2018

8500

018

-07-

2018

9200

388

500

Bar

eio

Port

uga.

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daB

élgi

ca,

n°11

5-

E49

30-1

2-20

1345

.628

18-0

7-20

3841

.200

18-0

7-20

1841

.225

41.2

13V

ilaN

ova

deG

aia

Ponu

gal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daIg

reja

Vel

ha.

n°71

-Ed

ifíci

oSo

uto

Meã

o29

930

-12-

2013

52.0

1518

-07-

2018

49.0

0018

-07-

2018

51.3

0050

.150

Pare

des

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daL

agoi

nha

de]‘

rãs,

n°89

-C

515

3012

-201

321

8500

31-0

8-20

1818

1.50

031

-08-

2018

194.

500

188.

000

Sant

aM

aria

daFe

ira

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daL

avan

deir

a.n°

11-

821

230

-37-

7013

232.

482

15-0

3-20

1818

6.10

015

-03-

2018

199.

000

192.

550

Aza

mbu

jaPo

nuga

lPr

édio

Urb

ano

-R

uada

Palm

eira

-Q

uint

ada

Bel

aV

ista

-8

5530

-12-

2013

54.3

1518

-07-

2015

45.0

0015

-07-

2018

47.0

0046

.000

..

.

Alb

ufei

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uada

Ras

a,no

702

177

3012

-201

321

2.14

831

08’2

018

159.

200

31-0

8-20

1816

8.00

816

3.60

4V

ilaN

ova

deG

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daZ

ambu

jeir

o-

Alc

anad

as-

525

030

-12-

2013

83.7

0004

-05-

2018

80.0

0004

-05-

2018

8270

081

.350

Bat

alha

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

deSã

oPa

io,

n°22

058

22-1

0-20

1831

.452

18-0

7-20

1824

.000

18-0

7-20

1826

.000

31.4

52G

uim

arãe

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uade

Sed

ouro

s33

7/35

3-

Edifí

cio

Jard

ins

doSo

us-

AH84

30-1

2-20

1342

.540

18-0

7-20

1840

.000

1&07

-201

840

,700

40.3

50Pa

rede

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uade

Sed

ouro

s33

7/35

3-

Edifí

cio

Jard

ins

doSo

us70

30-1

2-20

1338

.730

18-0

7-20

1835

.700

18-0

7-20

1837

.000

36.3

50Pa

rede

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uado

Cab

ecin

ho,

n°77

760

30-1

2-20

1410

3.23

618

-07-

2018

79.0

0018

-07-

2018

80.0

0079

.500

Port

ode

Mós

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

doC

ampo

Ale

gre,

46-

8319

3012

-201

311

.081

18-0

7-20

1811

.033

18-0

7-20

1811

.200

11.1

17Po

rto

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

doC

ampo

Ale

gre,

46-

SI’

1730

12-2

013

11.0

6318

-07-

2018

10.0

0018

-07-

2018

10.0

4310

.022

Port

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uado

Car

mo,

n°21

9-

A84

30-1

2-20

1457

.590

0405

2018

52.6

0004

’05-

2018

56.0

0054

.300

Ilhav

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uado

Funi

l80

30-1

2-20

1354

.370

310&

2018

47.0

0031

-08-

2018

5400

050

.500

Esp

osen

dePo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uado

Padr

ão,

S/N

152

30-1

2-20

1343

,580

31-0

8-20

1830

.000

31-0

8-20

1835

.000

32.5

00V

ilaN

ova

deFa

mat

icão

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

doPa

lmei

ral,

Lot

e3

-O

3830

-12-

2013

25.8

8318

-07-

2018

22.8

0018

-07-

2018

2400

023

.400

Silv

esPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Ru

ado

sC

omba

tent

esda

Gra

nde

Gue

rra,

n°67

-E

111

30-1

2-20

1378

420

18-0

7-20

1869

.700

18-0

7-20

1872

.200

70.9

50Sã

oJo

aoda

Mad

eira

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

dos

Lus

íada

s,n°

9CE

90-

Bai

rro

doM

atad

ouro

-A

4430

-12-

2013

56.7

3004

-05-

2018

43.0

0004

-05-

2018

48.0

0045

.500

Alm

ada

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Dr.

Cal

ado

eR

uoM

aest

roD

avid

deSo

usa,

n°18

-FJ

8530

-121

013

102

450

31-0

8-20

1886

.000

31-0

8-20

1897

.000

91.5

00Fi

guei

rada

Foz

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Or.

Cal

ado

eR

uaM

aest

roD

avid

deSo

usa,

n°18

-ES

8130

-12-

2013

9825

031

-08-

2018

82.0

0031

-08-

2018

93.0

0087

.500

Figu

eira

daFo

zPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaDr

.E

urip

ides

Cac

him

,1-

A,1-

5e

3-8

-C

102

30-1

2-20

1366

.650

04-0

5-20

1852

.900

04-0

5-20

1857

.900

55.4

00ilh

avo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

DrFr

anci

sco

SãC

arne

iro,

n°30

084

30-1

2-20

1388

.450

15-0

3-20

1880

.000

15-0

3-20

1888

.000

84.0

00M

atos

irãs

osPo

rtug

al

71

A.C

omoo

sça

oc

5cr

mir

’ada

caC

alei

-ace

Atvo

sem

tde

deze

moo

de20

18

Rel

atór

ioe

Con

tas

Anua

Área

1rn2)

Dat

ade

Preç

oco

Dat

ada

Val

orda

Dat

ada

AcN

isiç

ãoA

cuis

ção

Ava

liaçã

o1

Ava

liaça

o1

Ava

laç

ão2

Val

ortia

Val

orL

ocal

izaç

ão

Ava

liaçã

o2

coIm

óvel

-M

nic’

pio

Pas

°réc

ioL

rbar

Rua

Di-.

.enos,

Blo

co1

Rua

Dr.

oao

Len

os,

Soco

-lO

S30

-12-

20:3

‘6.5

3004

-05-

20:8

—4k

04-0

5-20

18-

45.0

00—

.44

.500

Ce.

odco

doB

asto

Pcrt

..gal

2réc

.oL

itro

-R

uaDr

...e

onar

doC

oim

ba-

Rua

3.

Leo

rtar

coC

oim

ora

A28

530

-12-

20:3

:11.

353

04-0

5-20

:810

9.30

004

-05-

2018

117.

003

111.

550

Fe.g

ueir

asPo

rV.g

al°r

éco

Lit

ro-

Rua

Dr.

Man

uel

Pac

’eco

Nob

e.n°

2315

630

-12-

2014

:73.

357

18-0

7-20

:813

6030

:8-0

7-20

1813

9.00

313

7500

Bar

-ero

Port

ugal

Préd

oU

rban

o-

ILa

Dr.

Ram

os,

no27

422

11.

30-1

2-20

1390

5.32

318

-07-

20.8

74a9

0018

-07-

2018

763,

000

7519

50V

iaM

ova

deG

oaPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Ru

aDr

.Si

mão

daC

unha

,n°

3660

30-1

2-20

1349

.250

04-0

5-20

1839

00D

04-0

5-20

1845

.000

4200

0C

onde

ixa-

a-N

ova

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Dr.

Virg

ilio

Ferr

eira

,n°

118

430

-12-

2013

9850

018

-07-

2018

93.0

0018

-07-

2018

9400

093

.500

Oliv

eira

doH

ospi

tal

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Ern

esio

Vei

gade

Oliv

eira

,n°

15B

9030

-12-

2013

103.

880

04-0

5-20

1892

.000

04-0

5-20

1892

000

92.0

00A

lmad

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaFi

guei

rada

Foz,

36-

Ant

uzed

e-

C12

030

12-2

013

114.

800

04-0

5-20

1810

0.80

004

-05-

2018

1020

0010

1.40

0C

oim

bra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Fons

aca

Dia

s.n°

509

-CR

108

30-1

2-20

1310

6.57

018

-07-

2018

91.0

0018

-07-

2018

9470

092

.850

Val

ongo

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Gui

lher

me

tAar

coni

,n°

10-

813

830

12-2

013

1281

7404

-05-

2018

116.

300

04-0

5-20

1812

5.00

012

0.65

0O

dive

las

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Jaim

eC

orte

são,

n°4

eAv

.C

opac

aban

a41

430

-08-

2016

290.

104

04-0

5-20

1823

6.40

004

-05-

2018

2466

0024

1.50

0O

eira

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaJo

ãode

Deu

s,na

18e

2226

30-1

2-20

1320

.550

04-0

5-20

1820

.800

04-0

5-20

1821

.100

2095

0Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Joaq

uim

Mag

alhã

es,

n°34

242

30-1

2-20

1327

,750

04-0

5-20

1824

.000

04-0

5-20

1825

.000

24,5

00A

lpia

rça

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

José

Ger

man

oda

Cun

ha,

ne9

E13

-5

6530

-12-

2013

30.0

0004

-05-

2018

29,4

0004

-05-

2018

31.0

0030

.200

Fund

ãoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaJo

séT

t:aei

rade

Cas

tro,

Lot

e78

-O

9630

-12-

2013

56.3

1004

-05-

2018

51.0

0004

-05-

2018

56.0

0053

.500

Vila

Rea

lPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaJo

séV

icen

teda

Silv

a,n°

131

-A

409

30-1

2-20

1326

1.53

818

-07-

2018

231.

100

18-0

7-20

1826

9.50

025

0.30

0Pa

rede

sPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaM

anue

lPa

rada

.n°

1356

30-1

2-20

1373

.020

04-0

5-20

1860

.000

04-0

5-20

1860

.000

60.0

00A

lmad

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaM

arra

Judi

tede

Can

zalh

o,n°

118.

Ed.

Arc

oIri

s10

930

-12-

2013

157.

443

04-0

5-20

1813

5.00

004

-05-

2018

137.

000

136.

000

Alm

ada

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Mar

oues

dePo

mba

l,L

ote

3325

430

-12-

2013

139.

800

04-0

5-20

1813

5.00

004

-05-

2018

136.

000

135.

500

Cal

das

daR

ainh

aPo

rtug

al‘r

éco

Lrb

ario

-R

uaPé

daC

ç.z,

Edi

frio

Con

cust

a72

12-0

5-20

15:0

3.24

718

-07-

2018

7220

016

-07-

2018

82.0

0071

.100

Port

,rnão

Por

l.ga.

°réc

oL

itro

-Ru

aPn

rici

,al

150

25-0

3-20

1515

6.45

704

-05-

2018

13

3’X

0405

-201

814

6.00

0:3

9300

Cos

ulhã

Port

_ga.

Préo

oL

itro

-R

,aPr

otD

outo

rFe

rnan

doC

arva

noR

ocdg

ues,

n°:2

-X

8230

-12-

2013

38.8

9004

-05-

2018

34.5

000-

’05’

2018

35.0

0034

.800

G.,a

rca

Por

Lga

Préd

.oU

-ban

o-

La

Prof

esso

-S

arro

sN

unes

.n°

27.

29.

31.

35-

C65

28-1

2-20

1588

,887

04-0

5-20

:87

3.

0’-0

5-20

1876

.000

7430

0A

lcoc

hete

Por

t.gal

Préd

ioJ-

banc

-L

aPr

ofes

sor

Sa—

tos

Mun

es,

n°27

,29

.31

.35

-B

4825

-12-

2015

75.1

8604

-05-

2018

56

.’0-

5-05

-201

857

.630

56.8

00A

lcoc

hete

Port

ugal

Préd

ioU

bano

-R

uaR

ober

toIv

ens,

n°75

2e

752-

A-

A15

133

12-2

013

193.

513

15-0

3-20

1818

1.30

015

-03-

2018

184.

003

182.

550

Vat

osin

hos

PorV

.gal

P-éd

icU

rban

o-

Rua

Sanc

hes

deB

a&’a

,La

-go

Padr

ela

-rue

lSã

.rt°

2-

A:65

25-0

3-20

1651

273

04-0

5-20

1851

.600

0-4-

05-2

018

55.0

0353

.300

V:la

doC

onde

Port

ugal

Péd

ioU

nam

-R

uaS

rt-a

go

,n°

151

101

3012

-201

342

765

15-0

7-20

18‘8

030

18-0

7-20

1854

403

51.2

00Pa

rede

sPo

rtug

alP-

édio

Un

am-

Rua

Val

ece

Alv

aro.

E.N.

103-

7.na

3332

533

-00-

2016

1382

1604

-05-

2018

1140

3004

-05-

2018

1150

3011

4500

Srag

ança

Port

ugal

P-éd

ioU

nam

-Sã

oPe

d-o

Rib

eiro

Cui

ma-

ães,

Qta

daB

oav:

staL

cre

-AI

119

31-1

2-20

1360

.250

5-03

-201

858

.100

15-0

3-20

185

9.J

58.7

00Fu

ndão

Por

ugal

Préd

ioU

roan

o-

Tor

reda

Med

ronh

eira

,L

ote

294

30-1

2-20

1397

.800

18-0

7-20

1878

000

18-0

7’20

1888

000

83.0

00A

lbue

rra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Trav

.Pa

dre

Man

uel

Gui

mar

ães,

n°5,

7e

920

030

12-2

013

61.0

2004

-05-

2018

57.0

0004

-052

018

57.0

0057

.000

Bra

gaPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-T

rave

ssa

deFr

óis,

n°23

a27

128

30-1

2-20

1355

.900

18-0

7-20

1854

.000

18-0

7-20

1855

.000

54.5

00Sa

ntar

émPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-T

rave

ssa

doC

epo,

ne16

182

30-1

2-20

1357

.593

04-0

5-20

1850

.400

04-0

5-20

1853

.200

51.8

00B

eja

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Urb

.Ja

rdim

Ola

rias

-R,

Ale

xand

reG

iust

i,L

ote

3910

430

-12-

2013

50.0

0015

-03-

2018

56.0

0015

-03-

2018

57.1

0056

.550

Sint

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-U

rb.

Lapi

nha.

Prct

.Fr

anci

sco

Sand

eLe

mos

,L

ote

1444

30-1

2-20

1327

.095

31-0

8-20

1828

.000

31-0

8-20

1830

.800

29.4

00L

agos

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Urb

aniz

açao

daQ

uint

ado

Sem

inãr

io.

Lote

78-

F13

730

-12-

2013

113.

935

04-0

5-20

1871

,000

04-0

5-20

1884

,000

80.5

00V

ilaR

eal

Port

ugal

ReL

atór

ioe

Con

tas

Ariu

A-C

ompo

siçã

odi

scri

min

ada

daC

arte

ira

deA

tivos

em31

dede

zem

bro

de20

18

-D

ata

deP

eço

de)a

tada

Va.

oda

Dat

aca

Val

orca

Loc

aliz

ação

Aea

(nO

--

Acu

aça

oA

qsi

ãoA

vaia

o‘-

iao

Avi

liaçe

o2

Asa

ação

2do

ITo

eIM

mc

poPa

is

‘réc

oL

rba-

o-

L-b

aniz

ação

daQ

uVia

doSó

..L

ote

27-

A14

230

-12-

2013

1001

9004

-05-

20:8

85.8

0304

-05-

2018

96.3

00T

orre

tV

adra

sPo

rtug

alPr

éco

U-b

anc

-U

rban

izaç

ãoca

Qui

nta

doSó

.,L

ote

27-

815

30-1

2-20

1313

7)1

04-0

5-20

:8:3

.C(l3

04-0

5-20

1814

.300

:365

0T

orre

sV

edra

sPo

rtug

alPr

édo

Uta

no

-U

roan

izaç

ãoU

rban

.lR.

Fran

cisc

oC

osta

no17

8230

-12-

2013

8L11

815

-03-

20:8

63.6

0015

-03-

2018

64.4

006

4’1

Sir

caPo

rtug

alPr

éd.o

J’ti

ano

-L

aD-

Afo

nso

V-

Editi

cio

Ref

ugo

-8

.12

930

12-2

013

9&59

918

-01-

2018

6603

0:8

-07-

2018

7.C

a)6&

SCNJ

Por-

timão

Port

ugal

Préd

ioJr

bano

-R

ja0.

Afo

nso

V-

Editi

cio

Ref

ugo

8330

-12-

2013

8635

918

-07-

2018

-74

000

1&07

-201

584

.800

79.4

00Po

rtim

ãoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Z

ona

das

Au.

Econ

.C

ham

usca

.L

ote

36a

393.

000

30-1

2-20

131.

6820

5004

-05-

2018

1.40

0.00

004

-05-

2018

1.56

8.00

01.

484.

000

Cha

mus

caPo

rtug

atPr

édio

J-ba

no-

Zon

ald

,,st

ha,

ca‘o

upa

-Sa

nto

Trs

o-

31.

360

3-0-

12-2

313

573.

394

31-0

8-20

1851

0.00

031

-08-

2mB

52900

511A

50Sa

nto

Trs

o‘o

rtug

alP-

édio

Jro

am-

Jroa

n:za

ção

Qui

nta

ccA

.çad

a-

Lot

e40

-A

65’

25—

02-2

315

49S9

57:5

-03-

2018

410.

000

15-0

3-20

184

39

.42

4.50

0_e

i’ia

Port

uga.

Péd

ioU

roar

io-

Mat

osin

os.

Av.

daR

ep3b

lca

,5%

594

e59

8-

A1’

i30

-07-

2315

295.

895

:5-0

3-23

1830

2.:C

015

-03-

20:8

35X

)30

3C€5

50M

atos

no

s‘o

rtug

alP-

édio

Un

am-

As.

Eng.

Ace

Iro

Amam

daC

osta

,34

-r/

cdt

oe

Cas

e-

D19

230

-07-

2015

457.

90-4

04-0

-5-2

018

421.

000

04-0

5-20

1842

2030

421.

XC

Ave

iro‘o

rtug

alP-

édio

Uro

ano

-R

uado

&-.0

0çin

g.14

9,15

9-

X15

430

-07-

2315

14S4

9304

-05-

2318

:17.

30V

04-0

5-20

:81

21

120.

153

Sant

aM

a-a

caF

era

Pol

ugai

Ser

viç

os

-

Préd

ioU

rban

o-

Luga

rde

Pinh

eiro

Nov

o-

F63

730

-12-

2013

224.

995

04-0

5-20

1818

8.20

004

-05-

2018

208.

000

198.

100

Lou

tada

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Av.

Ago

stin

hoR

ibei

ro,

n°17

1-

AN10

430

-122

013

89.7

7004

-05-

2018

82.0

0004

-05-

2018

86.0

0084

.000

Felg

ueir

asPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-EN

15.

Luga

rde

Larim

-Lo

te6

3.63

030

-12-

2013

431.

653

04-0

5-20

1821

5,80

004

-05-

2018

246.

000

230.

900

Am

aran

tePo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-L

oret

o-

Sant

aCr

uz-

Lor

eto

-M

2.13

030

-12-

2013

428.

300

04-0

5-20

1820

5.60

004

-05-

2018

245.

000

2253

00C

oim

bra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Arc

ebis

poPe

reir

aB

ilhan

o,n’

133

-H

2030

-12-

2013

16.3

4504

-05-

2018

14,0

0004

-05-

2018

15.0

0014

.500

ilhav

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaD

urba

lino

Lar

anje

ira,

o’23

-AI

3130

-12-

2013

25.5

7518

-07-

2018

22.6

0018

-07-

2018

24.5

0023

.550

São

JOãO

daM

adei

raPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uaLu

isde

Cam

ões,

n°12

5-

P31

928

-03-

2016

161.

949

04-0

5-20

1816

0.50

004

-05-

2018

168.

000

164.

250

Mai

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-M

atos

inho

s,Av

.da

Rep

oblic

a,59

059

4e

598

-C

1.12

830

-07-

2015

1.93

5.39

615

-03-

2018

1.62

9.60

015

-03-

2018

1917

.600

1.77

3.60

0M

atos

inho

cPo

rtug

al

Ind

ust

rial

Préd

ioU

rban

o-

Parq

ueIn

dust

rial

daR

ibei

raG

rand

e55

030

-12-

2013

156.

880

15-0

3-20

1810

1,80

015

-03-

2018

120,

000

110.

900

-

Rib

eira

Gra

nde

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

José

Est

evão

0.M

agal

hães

,n°

2-

A21

630

-12-

2013

93.5

4504

-05-

2018

83.0

0004

-05-

2018

86.0

0084

.500

Atr

oada

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Est

rada

das

Pedr

eira

s-

A47

830

-12-

2013

249.

905

04-0

5-20

1820

7.90

004

-05-

2018

221.

000

214.

450

Seja

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Lor

eto

-Sa

nta

Cru

z-

G68

030

-12-

2013

255,

450

04-0

5-20

1855

.700

04-0

5-20

1878

000

71,8

50C

oim

bra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Aur

elia

noLi

ma.

n068

e72

-A

224

30-1

2-20

1346

.968

31-0

8-20

1850

.288

31-0

8-20

1853

.700

51.9

94V

ilaN

ova

deG

aia

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

daZ

ambu

jeir

a-

Aba

nada

s-

A25

030

-12-

2013

83.7

0004

-05-

2018

80.0

0004

-05-

2018

8270

081

.350

Bat

alha

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

das

Maç

aroc

asA

brun

heir

aB

usin

ess

Cen

ter

-A

584

25-0

2-20

1537

5.84

115

-03-

2018

353.

500

15-0

3-20

1835

8.30

035

5.90

0Si

ntra

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Qui

nta

Ver

de,

lote

466

625

-02-

2015

312.

259

15-0

3-20

1830

0.00

015

-03-

2018

302.

000

301.

000

Ben

aven

tePo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Z

ona

Indu

stri

alde

Can

tanh

ede

-L

ote

127

3.77

425

-02-

2015

1.45

6.96

215

-03-

2018

1.51

0.00

015

-03-

2018

1,51

1,00

01.

510.

500

Can

tanh

ede

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Man

uel

José

Silv

a,L

ote

4-

r/c

-B

1.22

530

-07-

2015

729.

953

04-0

5-20

1858

2.00

004

-05-

2018

588.

000

585.

000

Oliv

eira

deA

zem

éis

Port

ugal

Rel

atór

ioe

Can

tas

Ao

1

AC

orno

osçã

oci

scr

min

ada

ccC

a’te

vace

Azvo

sem

31de

ceze

-nb-

ode

2018

Dat

ade

Preç

oce

Dat

ada

Val

orda

Dat

ada

Val

orna

Val

orL

ocal

izaç

ãoA

rea

(m°)

Aci

isiç

ãoA

cua

ção

Ava

liaçã

o1

Ava

liaçã

o1

Ava

laç

lo2

Ava

liaçã

o2

coIm

óvel

M.r

ic’p

icPa

’s

Outr

os

0réc

:oL

rbro

-C

asal

deF

erre

ros,

Arr

abal

3.21

530

-12-

2013

‘320

5018

-07-

2018

390.

000

18-0

7-20

1839

k0X

Le:

r,aPo

rtug

al‘r

éco

Lit

ro-

Cav

ac.n

ha18

4430

-12-

2013

2642

5004

-05-

2018

234.

903

04-0

5-20

1824

1S1Ç

2383

53M

aia

Port

ugat

Préd

ioU

rban

o-

Edifi

cro

Cam

poda

Vin

ha,

Blo

coE

8030

-12-

2013

11.3

2004

-05-

2018

12.0

0004

-05-

2018

12.0

0012

.000

Mar

code

Can

aves

esPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-L

oret

o-

Sant

aC

ruz

-E

3.98

430

-12-

2013

847,

350

04-0

5-20

1838

8.70

004

-05-

2018

461.

700

425.

200

Coi

mbr

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Lu

gar

daig

reja

.L

otei

-H

757

3042

2013

5.31

004

’052

018

4.80

004

-05-

2018

4.90

04.

850

Oliv

eira

deA

zem

éis

Port

ugal

Préd

ioM

isto

-P

ossa

dour

oe

Pôvo

ada

Rap

osa

6.05

530

-12-

2013

3184

5004

-05-

2018

202.

800

04-0

5-20

1821

2.00

020

7,40

0Á

gued

aPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R.

doM

ioso

tis,

n°15

9a

223

-DC

630

-12-

2013

1,72

504

-05-

2018

1.65

004

-05-

2018

1.80

01.

725

Port

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-R

uada

sFe

stas

.Z

ona

Indu

stri

alda

Poup

ali

-8R

5230

-12-

2013

10.4

3031

-08-

2018

10.0

0031

-08-

2018

10.0

0010

.000

Sant

oTï

rso

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

Rua

Padr

eA

ntôn

ioV

ieira

,n°

71-

Bra

ga-

H19

630

-12-

2013

1142

8004

-05-

2018

90.0

0004

-05-

2018

104.

000

97.0

00B

raga

Port

ugal

Préd

ioU

rban

o-

San

Pedr

oR

ibei

roG

upm

arãe

s,Q

tada

Boa

vist

a,L

ote

80-

T49

30-1

2-20

1321

.700

04-0

5-20

1819

.400

04-0

5-20

1821

.000

-20

.200

Fund

ãoPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-U

rban

izaç

ãoC

idad

ela

deA

veiro

,n°

26-

AD-

li30

-12-

2013

7.60

004

-05-

2018

5.50

004

-05-

2018

6.30

05.

900

Ave

iroPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Z

ona

Indu

stri

alda

Poup

a-

Sant

oTi

rso

-87

30-1

2-20

1318

253

31-0

8-20

1817

.500

31-0

8-20

1817

.500

17.5

00Sa

nto

Tirs

oPo

rtug

al

15

.D

irei

tos

Sup

erff

cie

Préd

ioU

rban

o-

Praç

aA

rman

doPi

men

tel,

n°30

0a

344

843

30-1

2-20

131,

01.1

.00

18-0

7-20

1885

.000

1,8-

07-2

018

85.0

0085

.000

Port

oPo

rtug

alPr

édio

Urb

ano

-Pr

aça

Arm

ando

Pim

ente

l,n°

30a

68-

A28

1.30

-12-

2013

175.

851

18-0

7-20

1814

5,72

418

-07-

2018

150.

300

148.

012

Port

oPo

rtug

alPr

édo

Urb

ano

-Pr

acet

aC

lcad

eca

Pra

a,n°

19’

-E

6630

-12-

2013

2-35

’53

1807

-201

814

4CO

18-3

7-20

1815

2.76

615

1083

Port

oPo

rtug

al

To:

a.31

3.71

0.04

7

ReLatório e Contas Anual 74 •Nota 6— Derrogação Às Disposições Do PCFIIAs demonstrações financeiras encontram-se eLaboradas de acordo com asdisposições do PCFII, não tendo existido quaLquer situação em que tais disposiçõestenham sido derrogadas.

Nota 7—Discriminação da Liquidez do Fundo

Saldo Inicial Aumentos Reduções Saldo Final

Depósitos à Ordem 1777591 5581.862

Depósitos a prazo e com pré-aviso 21800.000 28.500.000 (22.300.000) 28.000.000

TotaL 23.577.591 28.500.000 (22.300.000) 33.581.862

Nota 8— Dívidas De Cobrança DuvidosaEm 31 de dezembro de 2018, a rubrica Devedores por rendas vencidas apresentaum saldo de 251.986 Euros (2017: 171.404 Euros) referente a rendas em atraso,que se encontra parciaLmente provisionado no montante tota[ de 201.072 Furos(2017: 124.189 Furos) pelo facto de as rendas se apresentarem de difícil cobrança(ver Nota 11).

Nota 9—Valores ComparativosOs valores apresentados nas Demonstrações Financeiras são, de uma forma geraL,comparáveis com os do período homóLogo do ano anterior, excetuando-se osencargos com comissões de intermediação imobiliária, quer de venda quer dearrendamento, que em 2017 eram registados em “Fornecimentos e serviços externos”,tendo passado a ser contabilizados em “Comissões em ativos imobiLiários”. (1.136.769Furos em 2017 e 552.638 Furos em 2018).

Nota 11— Ajustamentos e ProvisõesEm 31 de dezembro de 2018, os ajustamentos e provisões são as que abaixo sedescrevem:

Reduções /Saldo Inicial Aumentos .. Saldo FinalUtilizaçoes

Ajustamentos de dívidas a receber para crédito vencido 124.189 112.354 35.471 201.072

Total 124.189 112.354 35.471 201.072

O valor apresentado na rubrica de ajustamentos diz respeito a provisões para rendasvencidas e não pagas.


Nota 12— Retençâo de ImpostosNo decurso do exercício de 2018, não foram efetuadas retenções na fonte sobrerendimentos prediais obtidos peto Fundo devido à dispensa de retenção na fontede imposto sobre esses rendimentos, quando obtidos por fundos de investimentoimobiLiário, de acordo com a Legislação em vigor.

1;Nota 13— Responsabilidades Assumidas Por e Para Com TerceirosEm 31 de dezembro de 2018, as responsabiLidades assumidas com terceiros sãocomo segue:

blon:a’ites (Euros)Deschção

No inicio No Fim

Operações a prazo de compra de imóveis 17.411179 16.837.084

Operações a prazo de venda de imóveis 8.229395 5301,645

contratos de opções sobre imóveis 5.544.760 4648.730

Valores cedidos em garantia - -

valores recebidos em garantia 98.748 710.921

Total 31.284.082 27.498.380

Em 31 de dezembro de 2018, existiam imóveis objeto de operações a prazo decompra e venda, com a seguinte descrição das operações:

Operações a Prazo de Compra

Diversos Terrenos e Construções Acabadas (Caixa Económica Montepio Geral, ca[xaeconómica e bancária, S.A. e Montepio Investimento, S.A.) - operação a prazo decompra, ceLebrada em 2011, cujo preço totaL será de 16.837.084 Euros, encontrando-se integralmente pagos a títuLo de adiantamento.

Operações a Prazo de Venda

Montantes (Euros)valor TotaL Adiantamento recebidos

Imóvel da venda por conta da vendaAvenida do Brasil, n° 36 65.50000 500,00Av. ALmeida Garret, Lote 75 78.110,00 6400,00Av. 5 de Outubro, n° 13 240.402,00 0,00Av. das Forças Armadas, n° 133 580.000,00 58.000,00Cercal de Cima, n° 1140 203.000,00 2.000,00Covas 155.000,00 25.000,00Lugar de Ventoso. Lote E3 - Lomar 100.000,00 5.00000Lugar da Caniveta. n° 117 65.000,00 0,00Lugar de Dume - Lamas 150.000,00 15.000,00Pc. da República, n° 4

.

40.000,00 4.000,00Portela das Manuças e Moinho 130.000,00 31.150,00


continuaçãoMontantes (Euros)

Valor Total Adiantamento recebidosImóvel da Venda por conta da vendaRotunda Do Vau, EN. 124, Av. 36.400,00 1100,00Rua 9 Da Zona Industrial Da Va 1300.000,00 000Rua Augusto Costa (Costinha), no 5 20.200,00 1000000Rua Cidade de Viseu, no 4 65.500,00 2.000,00Rua 0. Afoqso Henrques, n° 217 91.000,00 13.650,00Rua das Festas, Zona Industria da Poupa II 540.000,00 0,00Rua Luis Soares Barbosa, n° 54 54.000.00 2.500,00Rua Nossa Senhora do Carmo, n° 6 50.000,00 1.000,00Rua São João Batista Lote A6 161.033,16 25.969,44Urbanização do Alta da \Aira. Lote 88 175.000,00 2.950,00Urbanização Vilias de Terrim

- VaI Flores 351.500,00 43.400,00Zona Industrial II, lote 37/38/39 650.000,00 0.00

Total 5.301645 249.619

Existem no Fundo diversas situações em que o Contrato de arrendamento prevê aopção de compra por parte do inquilino. Em 31 de dezembro de 2018 o valor dosimóveis nessas circunstâncias ascende a 4.648.730 Euros (2017:5.544.760 Euros),cujos ajustamentos se encontram discriminados nas notas 14.2 e 14.5.

Os valores recebidos em garantia, na sua maioria, foram entregues pelos inquilinos,como garantia de cumprimento dos contratos de arrendamento associados.

Nota 14— Outras Informações Relevantes Para a Apreciaçâo das Demonstrações Financeiras

14.1 ComissõesO Fundo suporta encargos com comissões de gestão e depositário e ainda a taxade supervisão paga mensalmente à Comissão de Mercados de Valores Mobiliários,como segue:

2018 2017

Comissão de intermediação ‘ Arrencamento 28.408 -

Comissão de intermediação - Venda 524.230 -

Comissão de gestão 3.419.918 3573.987

comissão ce depósito 170.996 178.699

taxa de supervisão 53.220 55.589

Total 4.196.772 3.808.275

Tal como referido na Nota 9, as comissões de intermediação suportadas emoperações de arrendamento e venda que, em 31 de dezembro de 2018, totalizam28.408 Euros e 524.230 Euros, respetivamente, até final de 2017 eram classificadas


em “Fornecimentos e serviços externos”. Os encargos desta natureza suportados em2017 foram de 12.069 Furos e 1.124.700 Euros, respetivamente.

14.2 Perdas Em Operações Financeiras e Ativos Imobiliários

r2018 2017

Em ativos imobiliários 4718.474 6.547,26

Outras 15.949 3.398

Total 4.734.423 6.550.664

Na rubrica de Perdas em ativos mobiliários estão registadas:

(i) as menos valias potencias, no total de 3.985.216 Euros (2017: 4.750.193Euros) resultantes de desvalorizações determinadas pe[as reavaliações,correspondem à diferença desfavorável entre os valores contabilísticos e ovalor das médias das avaliações.

(ii) as menos valias realizadas com alienações de ativos mobiliários totalizam733.258 Furos (2017: 1.797.073 Furos).

14.3 Impostos

2018 2017

Impostos Indiretos

Imposto do selo 87.384 97.839

Outros impostos 709.185 1.135.380

Total 796.570 1,233.219

No exercício de 2018, a rubrica de outros impostos engloba um imposto o AIMI(Adicional ao IMI) que incide diretamente sobre a soma dos valores patrimoniaistributários (VPT’s) dos prédios urbanos destinados a habitação, situados em territórioportuguês.

Relatório e Contas Anual 78 114.4 Fornecimentos e serviços externos

Os principais gastos com fornecimentos e serviços externos são os que abaixo sedescrevem:

2018 2011 j1Avaliações dos ativos imobitiários 1.121,235 1.511.836 ‘

‘

Comissões mediação imobitiária- 1.136.769

Despesas de condomínio 323.025 391.582

Conservação e reparações 92.830 317.914

Serviços de vistoria técnica 125.865 163.234

Contencioso e notariado (despesas com registos imóveis) 102.251 101.671

Seguros 65.498 74.423

Vigilância e segurança 14.660 20.023

Certificações Energéticas 12.614 9,432

Auditoria 19.373 19.373

Projetos e Estudos 18.974

Higiene e limpeza 11.634

Promoção e publicidade- 184

Honorários 3.441 72.971

Consultoria 2,475 10.852

Diversos 108.863 112.482

TotaL 2.022.738 3.942.745

TaL como mencionado nas notas 9 e 14.1, os encargos com comissões deintermediação imobiLiária passaram a ser registados, em 2018, na rubrica “Comissõesem ativos imobiLiários”.

14.5 Proveitos e ganhos correntes

2018 2017

Juros e proveitos equiparados 189.655 140.493

Ganhos em operações financeiras e ativos imobiliáros 3.690.330 2.461.727

Reversões de ajustamentos e de provisões 1.498.411 126.114

Rendimentos de ativos imobiUários 1.266.332 1.276.127

Outros proveitos e ganhos correntes 25.395 46.820

TotaL 6.670.123 4.051.281


O valor de juros e proveitos equiparados reflete, na sua generalidade, os jurosobtidos com as aplicações a curto prazo.Os ganhos em ativos imobiliárias incluem: j(i) as mais valias potenciais reconhecidas dos imóveis em carteira. Correspondem/’Y\,

a parte da diferença favorável entre os valores contabilísticos e o valor da médiadas avaliações, no montante de 3.362.381 Euros (2017: 2.212.042 Furos).

(ü) as mais valias realizadas com alienações de ativos imobiliários num total de327.909 Euros (2017: 202.899 Euros).

(Ui) os ganhos decorrentes dos ajustes em contratas de opções sobre imóveis, naâmbito de contratos de arrendamento com opção de compra por parte doinquilino (ver Nota 13), no montante de 40 Euros (2017: 46.786 Euros).

Em relação aos rendimentos de ativos imobiliárias o saldo reflete o valor dasrendas dos imóveis que respeitam ao exercício de 2018 no montante total de1.266.332 Furos (2017: 1.276.127 Furos).

14.6 Outras Contas de Devedores

2018 2017

Valores a receber da venda de imoveis 4615750 6.265750

Outros devedorns 2.563 2.549

Total 4.618.313 6.268.299

Os valores discriminados no quadra acima, refletem essencialmente valores devendas de imóveis cujo pagamento foi diferido.

14.7 Outras Contas de Credores

A decomposição desta rúbrica é a que se apresenta no quadro abaixo:

2018 2017

Estado e Outros Entes Públicos 657 311

Credores por fornecimentos de serviços externos 216.910 161.345

Cauções de inquilinos 133.420 107,338

Total 350.987 268.994

Relatório e Contas Anual 80 €Nota 15 — Quadro Comparativo dos Valores de Inventário

A evolução dos valores Líquidos da carteira de imóveis bem Como da cotação daunidade de participação nos três ú[timos exercícios é a que se apresenta deseguida:

2018 2017 2016

Valor líquido da carteira de imóveis 130.590082 144.795.218 164425.070

Valor da unidade de participação 7,4567 7,7126 8,1445

Nota 16— Discriminação das remunerações pagas pela entidade gestora

Dando cumprimento ao disposto no artigo 161° n°2 da Lei 16/2015, de 24 defevereiro, com as alterações dadas pela Lei n.° 35/2018, de 20 de juLho, o totaLdas remunerações pagas peLa entidade gestora, durante o exercício de 2018,caLculado proporcionaLmente ao valor líquido gLobaL do fundo, é detalhado noquadro abaixo:

Remunerações RemuneraçõesFixas Variáveis

Remunerações dos órgãos sociais:Administração 71.822 24.586Fiscalização 2.413Remunerações dos empregados:

Com funções de controlo 22.902 1.022Outros 213.868 21.960

Total 311.005 47.568

O número de colaboradores da Sociedade gestora em 31 de dezembro de 2018era o que abaixo se descreve:

2018Órgãos sociais 6Restantes colaboradores 35

Total 41


Nota 18- Acontecimentos Subsequentes

Foi autorizada no dia 2 de Abril de 2019, pela Comissão de Mercado de ValoresMobiliários a substituição do Banco Depositário. Esta função passa a ser exercidapela Caixa Económica Montepio GeraL, caixa económica bancária, S.A. (CEMG).

Para além do acima referido, não existem factos relevantes ocorridos após 31 dedezembro de 2018, que devessem ser refletidos nas demonstrações financeiras, oudados a conhecer, de forma a evitar uma incorreta interpretação das mesmas.

Lisboa, 11 de abril de 2019

O Contabilista Certificado A Administração

(Mário Jorge Patrício Tomé)

d

(Luísa Augusta Mra Bordado)

Vanda Saraiva(CC n°26398)

(Pedro Gabriel Bordato Coelho)

ís Fernão de Moura Torres Souto)

(Patricia de A[m i a e Vasconcelos)

(Jorg(Manuei dCarva[ho Pereira)

flWlTri · 2019. 5. 2. · Por setor, os serviços foram o principaL motor de criação de emprego...

Documents

Transcript of flWlTri · 2019. 5. 2. · Por setor, os serviços foram o principaL motor de criação de emprego...