GLP Pavuna Rua Embaú, 2 - JLL Property · Alameda Rancho Fundo ermelha Rua Colibris Rua Barra...

GLP Pavuna

Instalado em um centro logístico consolidado na cidade do Rio de Janeiro, o GLP Pavuna está em uma área privilegiada pela proximidade com o mercado consumidor carioca e facilidade de acesso aos principais mercados do País.

O empreendimento está localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, que liga a capital fluminense a São Paulo. A região abriga importantes industrias, varejistas, farmacêuticas, e-commerce e operadores logísticos.

Rua Embaú, 2.207Rio de Janeiro / RJ

Industrial +55 21 2277 2704 +55 11 3043 [email protected]

jll.com.br

– Área total locável: 82.457 m²

– Galpões: módulos a partir de 2.500 m²

– Piso de concreto nivelado a laser, com resis. de 5 t/m²

– Espaçamento entre pilares de 26,40 m x 26,40 m

– Cobertura com estrutura metálica, isolamento termoacústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural

– Pé-direito livre de 13,30 m

– Sprinklers instalados (categoria J4)

– Excelente relação de docas por m² de armazenagem

– Amplo pátio de manobras

– Niveladoras de docas instaladas

– Portas de docas com acionamento manual

– Portaria blindada e cancela antivasão com cabos de aço

– Controle de acesso e torniquetes

– Segurança 24 horas

– Central de Segurança e Monitoramento (CFTV)

– Gestão estratégica de segurança

– Garantia da implantação de sistemas e operações inteligentes

Detalhes do empreendimento

COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2017. Esta publicação é de propriedade exclusiva da JLL e não deve ser copiada, reproduzida ou transmitida por qualquer forma ou por qualquer outro meio, no todo ou em parte, sem o consentimento prévio por escrito da JLL . As informações contidas nesta publicação foram obtidas de fontes confiáveis. No entanto, a JLL não se responsabiliza pela precisão das informações. Por se tratar de conteúdo meramente informativo, a JLL não se responsabiliza por quaisquer decisões tomadas com base nesta publicação. As imagens são meramente ilustrativas. CRECI: 25162J

Planta

Características

Quadro de áreas (m²) Especificações técnicas

Módulos Armazenagem Mezanino Cobertura de docas

Vestiário privativo

Área locável privativa Docas Pé-direito Carga do

piso

M7 6.969,60 - 1.016,28 21,80 8.007,68 14

13,

30 m

5 to

n/m

²

M8 6.272,64 - 237,60 - 6.510,24 14

M9 8.712,00 - 911,25 27,25 9.650,50 53

M10A 2.439,36 - 118,80 - 2.558,16 7

24.393,60 0 2.283,93 49,05 26.726,58 88

São João de Meriti

BR-101

BR-116

RJ-071

BR-040

Rod

ovia

Was

hing

ton

Luiz

Rodovia Presidente Dutra

Rua Bulhões Marcial

Rua Itabira

Rua Cascais

Rua C

ícero

Rua

Com

enda

dor G

uerra

Estrada de Botafogo

Praça Manuel Ortigão

Rua José MaurícioEstrada Padre Roser

Rua Bento Cardoso

Avenida Meriti

Avenida Pastor Martin Luther King Junior

Estrada João Paulo

Avenida Brasil

Rua Frei Fidélis

Acesso a Duque de C

axias

Rua Itaborai

Rua Senador Tarcisio Meira

Rua G

oiás

Rua da M

atriz

Rua

Ane

quira

Rua Delfina Enes

Rua CatãoRua Mercúrio

Rua Arnaldo Guinle

Estra

da d

o Colé

gio

Aven

ida

dos

Italia

nos

Est

rada

do

Qui

tung

o

Rua Araí

Estra

da d

o C

ambo

atá

Avenida Brás de Pina

Rua Gregório de Matos

Avenida Antônio Ferraz

Avenida GuanabaraRua M

ajor Conrado

Rua Comandante Coelho Estra

da d

o Po

rto V

elho

Rua CacequiAvenida Brás de Pina

Rua

Itap

era

Rua

Ibiru

ba

Estra

da R

io D

'Our

o

Avenida Coronel Phidias Távora

Rua

Emba

ú

Rua ToribaRua

Uru

raí

Rua Francisco Portela

Rua

Coro

nel M

orei

ra C

ésar

BR-116BR-116BR-116BR-116BR-116BR-116BR-116BR-116BR-116BR-116

RJ-071RJ-071

Estra

da R

io D

'Our

oEs

trada

Rio

D'O

uro

Estra

da R

io D

'Our

o

Avenida Coronel Phidias TávoraAvenida Coronel Phidias TávoraAvenida Coronel Phidias TávoraAvenida Coronel Phidias Távora

Rua

Emba

ú

Rua

Emba

ú

Rua

Emba

ú

Rua

Emba

ú

Rua

Emba

ú

Rua

Emba

ú

Rua

Emba

ú

Rua

Emba

ú

Rua

Emba

ú

Rua

Emba

ú

Rua

Emba

ú

BR-101BR-101BR-101BR-101BR-101BR-101BR-101BR-101BR-101BR-101BR-101BR-101BR-101BR-101BR-101BR-101BR-101




















Rua Frei Fidélis

Rua Frei Fidélis

Acesso a Duque de C

axiasAcesso a D

uque de Caxias

Acesso a Duque de C

axias

Rua ItaboraiRua ItaboraiRua Itaborai

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira

Rua

Ane

quira








Rua Major C

onrado

Rua Major C

onrado

Rua Major C

onrado

Rua Major C

onrado

Rua Major C

onrado

Rua Major C

onrado

Rua Major C

onrado

Rua Major C

onrado

Rua Major C

onrado

Rua Major C

onrado

Rua Comandante Coelho


Rua Comandante Coelho Estra

da d

o Po

rto V

elho

Estra

da d

o Po

rto V

elho

Estra

da d

o Po

rto V

elho

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Acesso a Duque de C

axiasAcesso a D

uque de Caxias

Acesso a Duque de C

axiasAcesso a D

uque de Caxias

Acesso a Duque de C

axiasAcesso a D

uque de Caxias

Acesso a Duque de C

axias







Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Rua

Itap

era

Avenida Pastor Martin Luther King Junior

Estrada R

io D'O

uro

Rua Ibiruba

Rua Embaú

Rua Sussekind de Mendonça

Rua Madagascar

Rua Ruanda

Rua Argélia

Rua Serra Leoa

Rua General Etchegoyen

Rua Frei Vicent

Rua Praca

Rua Pirajá da Silva

Rua Irmã Luísa MatosRua Brigadeiro Samuel Pereira

Rua Fausto e Castro

Rua R

odrigo Cabral

Vila Francisco Meneses

Rua Pedro de Albuquerque

Rua

Ovídio

Rom

eiro

Rua Leão Coroado

Rua Cônego Maris

Rua Desembargador Narcélio de Queiros

Rua Padre Lima

Rua

Edm

undo

Jún

ior

Rua R

enovação Rua Ibiruba

Rua Ifa

Rua Terena

Rua Valfredo G

onçalves

R. Dias

D'Vi

la

Rua N

ova ItaranaR

ua Olivença

Rua G

lauber Rocha

Rua Dom Basílio

Alamed

a Ran

cho F

undo

Rua Pedra Verm

elha

Rua Colibris

Rua

Barra

Gra

nde

Rua Ibirataia

Rua Belém

da Cachoeira

Alam

eda dos Pom

bos

Alam

eda Rolinhas

Alam

eda dos Pelicanos

Alam

eda Papagaios

Travessa Embú

Alam

eda Marrecas Rua Tenente Teixeira

Alameda Tico-Ticos

Rua S

auda

des Rua Benjamim Costalat

Alameda Uirapurus

Rua Barcelos do Sul

Alameda Periquitos

Alameda Arapongas

Alameda SabiásAlameda Pardais

Alameda Beija-Flor

Rua Barra do Rocha

Rua José Joaquim Ferreira

Rua

Pal

as

Localização

Estação Engenheiro Rubens Paiva do Metro

Estação Acari / Fazenda Botafogo do Metro

Rua Cascais

Rua Cascais

Rua Cascais

Rua Cascais

Rua Cascais

Rua Cascais

Praça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel OrtigãoPraça Manuel Ortigão

Rua Delfina Enes

Rua Delfina Enes

Rua Delfina Enes

Rua Delfina Enes

Rua Delfina Enes

Rua Delfina Enes

Rua Delfina Enes

Rua Delfina Enes

Rua Delfina Enes

Rua Delfina Enes

Rua Delfina Enes

Rua Delfina Enes

Rua Delfina Enes

Escola

Metrô

Supermercado





























Rua C

íceroR

ua Cícero

Rua C

íceroR

ua Cícero

Rua C

íceroR

ua Cícero

Rua C

íceroR

ua Cícero

Rua C

íceroR

ua Cícero

Rua C

íceroR

ua Cícero

Rua C

íceroR

ua Cícero

Rua C

íceroR

ua Cícero

Rua C

ícero





Rua G

oiásR

ua Goiás

Rua G

oiás

Rua CatãoRua CatãoRua CatãoRua MercúrioRua MercúrioRua MercúrioRua Mercúrio

Rua

Ibiru

baR

ua Ib

iruba

Rua

Ibiru

baR

ua Ib

iruba

Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra

Principais distâncias

- Rodovia Presidente Dutra: 1 km- Aeroporto Internacional Galeão: 20 km- Centro do Rio de Janeiro: 25 km - Aeroporto Santos Dumont: 28 km

GLP Pavuna Rua Embaú, 2 - JLL Property · Alameda Rancho Fundo ermelha Rua Colibris Rua Barra...

Documents

Transcript of GLP Pavuna Rua Embaú, 2 - JLL Property · Alameda Rancho Fundo ermelha Rua Colibris Rua Barra...