-r-c quanto escolhem as bicicletas que vão!:!aI, os clientes podem beber um café no'mio, que em tempos Marco Costa, 39

teve no primeiro andar da loja da Mer-na Rua do Carmo, e agora ocupa o me-

. o deste antigo armazém. «Os turistas. jovens reconhecem este formato», diz

Costa, 39 anos, oito deles passadosLondres. «No contexto europeu, Lisboa

tem características reais. Esta cidadepode ser só um fenômeno de turismoiço, se não arrisca-se 'a tornar-se umaeylândía. Um dia destes, vamos à Baixa

• falta ver Ratos Mickeys e distribuírem

SOCIEDADE TURISMO

EriceiraAlexandreGrilo(à esq., embaixo),umsurfistadavila,é hojeumempresáriodesucesso.Aproveitoua boaondadequea sua terragozaparamostrá-la a turistasescandinavosinteressadosemfazersurf

:::::Guia Como alugara sua casa

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É contra um hipotético cenário desse tipoque lutam diariamente pessoas como JoãoTomás, 58 anos, e Isabel Santos, 47, à frenteda Loja do Burel e da Casa das Penhas Dou-radas. Há dez anos, quando pensavam mu-dar de rumo, sonhavam com uma vida maiscalma. Hoje, riem-se dessa ilusão. De facto, 'largaram Lisboa e as carreiras enquanto ad-ministradora da Sonae Distribuição e ad-vogado de seguradoras, mas o sossego foimomentâneo. '

..... Aoferta de alojamento local para turis-tas cresceu mais de 300% no últimoano - e a procura não para de aumentar.

..... Saiba o que é necessário para ganhardinheiro, cumprindo a lei

• Oarrendamento de curta duração(ao dia, à semana ou ao mês) é regidopela portaria n.?517/2008, relativa aoalojamento local.

• Os proprietários devem iniciar..... atividade de prestação de serviços de:::::' hotelaria. nas Finanças. Emtermos de..... IRS,o rendimento é tributado em 20%

(art. 31.0 CIRS)e aplica-se o IVAà taxa..... reduzida (6%), ou não há lugar a IVA,se

estimar receber até €1Omilanuais(art. 53.° CIVA).

Ressuscitar o burelEm 2004, compraram um antigo hotel-sana-tório que transformaram na Casa das PenhasDouradas, na zona de Manteigas. Cinco anos • É necessário requerer à Câmaradepois, fecharam portas para ampliá-la e pen- Municipaluma autorização de funciona-sar na forma como poderiam contribuir para mento, apresentando a caderneta predialaquela região de montanha que tanto lhes urbana, uma planta do imóvele umagradava. Foi assim que se encontraram, pela termo de responsabilidade, passado porprimeira vez, com o burel, um tecido à base técnico habilitado, comprovando que asde lã. Instalaram-se, então, numa fábrica que ..... instalações elétricas e de gás cumprem

..... as normas.quase já não funcionava e deram um toque de .modernidade ao material, através da cor e de .artigos que criaram a partir dele.

Por essa altura, Isabel e João abriram uma ,minúscula loja em Lisboa, na Rua Nova doAlmada. E quando o hotel na serra reabriu,estava decorado com burei. Daí a alugaremuma fábrica de lanifícios falida foi um pulo.Organizaram o espaço e tornaram a indús-tria mais eficiente, com maquinaria e gen-te de várias gerações. Além de recuperarem .uma tradição, transformaram a fábrica num .polo turístico na região, em articulação coma Casa das Penhas Douradas, que recebemuitos estrangeiros (sobretudo brasileirose nórdicos). Desde há um ano, há visitas guia-das gratuitas, em inglês, francês e espanhol.

A partir de lá, criam as peças à venda naloja, agora na Rua Serpa Pinto, mais acimano Chiado, e com dois andares. «Em boa horapercebemos que o burel tinha potencialida-de, pelas suas características e por ser tipica-mente português, mais antigo do que apró-pria nacionalidade», diz João Tomás.Aliás, oTurismo do Centro já reconheceu o esforçodeste casal de lisboetas: considerou o produ-to estratégico para a divulgação da região.

Na loja do Chiado, entram turistas de.to-das as nacionalidades. Entre colares,man- .....tas ou bancos, escolhem as peças mais facíl-j- mn

• É obrigatória a existência de extintor,..... manta de incêndio. equipamento de

primeiros socorros, indicação do númeronacional de urgência (112)e livrode

..... reclamações.

• Exige-seuma casa de banho por cada3 quartos e limpezas uma vez por

..... semana ou sempre que exista umaalteração de utente.

• Apublicitação do alojamento local éfeita em sites de arrendamento inter-nacionais. O proprietário tem de fixaro preço do arrendamento e fornecerfotografias de qualidade, descrevendo..... todas as divisões e serviços (extras comointernet. berço ou bicicletas podem fazera diferença).

• Os sites recebem os pagamentos e co-..... bram uma percentagem que varia entre..... 3% e 20 por cento. Alogística do check-

-in e do cneck-out.bern como as limpe-zas, são da responsabilidade do pro-prietário. Algumas empresas nacionais,

..... como a Traveling To Lisbon, podem tratarde toda essa logística, cobrando uma per-

..... centagem adicional pelo serviço.

• Sites mais populares: www.airbnb.pt;www.booking.com:www.housetrip.com/pt

15 DE MAIO DE 2014 VISÃO 63