IMOFOMENTO - FUNDO DE INVESTIMENTO...

IMOFOMENTO - FUNDO DE INVESTIMENTO

IMOBILIÁRIO

RELATÓRIO E CONTAS REFERENTE AO PERÍODO

FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2015

IMOFOMENTO – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILÁRIO ABERTO

Relatório e Contas referente ao período findo em 31 de dezembro de 2015

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ÍNDICE

CONTEÚDO PÁGINA

I - RELATÓRIO DE GESTÃO .......................................................................................................... 3

II - RELATÓRIO DE AUDITORIA ...................................................................................................18

III - BALANÇO DO IMOFOMENTO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO REFERENTE

AO PERÍODO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2015 ......................................................................22

IV - DEMONSTRAÇÃO DOS RESULTADOS DO IMOFOMENTO - FUNDO DE INVESTIMENTO

IMOBILIÁRIO REFERENTE AO PERÍODO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2015 ........................24

V - DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS DE CAIXA DO IMOFOMENTO - FUNDO DE

INVESTIMENTO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO REFERENTE AO PERÍODO FINDO EM 31 DE

DEZEMBRO DE 2015 ............................................................................................................................26

VI - ANEXO ÀS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2015 ..............28



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I - RELATÓRIO DE GESTÃO



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RELATÓRIO DE ACTIVIDADES de 2015

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO IMOFOMENTO

ÍNDICE

Pgs

I – INTRODUÇÃO 5

II – MERCADO PORTUGUÊS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO 5

III – ANÁLISE DA ACTIVIDADE DO FUNDO 6

1 - Caracterização do Fundo 6

2 – Evolução do Fundo e principais indicadores 7

2.1 – Valor Liquido Global 8

2.2 – Valorização da carteira 8

2.3 – Rendimentos e despesas 9

2.4 - Património Imobiliário 10

2.5 – Unidades de Participação 10

2.6 – Rentabilidades 11

2.7 – Rendibilidade a 1 ano dos F.I.I. Abertos de rendimento 12

2.8 – Factos relevantes após fecho de contas 13

3 - Aspetos regulamentares 13

Anexo – informação complementar 14

- Comissões praticadas no Fundo 14

- Evolução mensal do valor líquido global do Fundo (desde 2007) 14

- Composição da carteira de aplicações do Fundo 15

- Mais e menos valias potenciais 16

- Rendimentos e despesas com imóveis 17

- Rendimentos distribuídos e reinvestidos 17



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RELATÓRIO DE ACTIVIDADES de 2015

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO IMOFOMENTO

I – INTRODUÇÂO

Em cumprimento das normas legais e regulamentares aplicáveis, apresenta-se o Relatório de Gestão

relativo à atividade do Fundo de Investimento Imobiliário Aberto IMOFOMENTO (doravante

designado por IMOFOMENTO ou FUNDO), referente ao ano de 2015.

O Fundo de Investimento Imobiliário Aberto IMOFOMENTO, viu a sua constituição autorizada através

da Portaria nº43/94 do Ministério das Finanças, publicada no Diário da República nº 46 II série de 24

de Fevereiro de 1994, iniciando a atividade em 2 de Maio de 1994, comemorando assim durante o

corrente ano o seu 20º Aniversário.

Foi gerido pela Sofinac – Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Imobiliário, S.A. até ao final

do exercício de 2007, data a partir da qual a Sofinac foi incorporada na BPI Gestão de Activos-

Sociedade Gestora de Fundos de Investimento Mobiliário, SA, atual gestora do IMOFOMENTO.

Durante o ano de 2015 assistiu-se uma alteração profunda em termos legais, regulamentares e

fiscais para a atividade dos Organismos de Investimento Coletivo e dentro desta, para a atividade dos

Fundos de Investimento Imobiliário. Assim, no 1º Semestre de 2015 foi publicado o Regime Geral dos

Organismos Coletivo (inserido na Lei 16/2015 de 24 de Fevereiro) que entrou em vigor em 26 de

Março e que revoga o Regime Jurídico dos Fundos de Investimento Imobiliário, bem como publicado

o DL 07/2015 de 13 de Janeiro que aprova o novo regime fiscal aplicável aos Organismos de

Investimento Coletivo e obviamente aos Fundos de Investimento Imobiliário, cuja entrada em vigor

ocorreu em 01/07/2015. No 2º semestre foi publicado em 17/07/2015 o Regº da CMVM nº 2/2015

(com entrada em vigor em 18/02/2015) que revogou os anteriores Regºs CMVM 8/2002 e 5/2013, e a

Lei 153/2015 de 14 de Setembro que regula o acesso e o exercício da atividade dos peritos

avaliadores de imóveis que prestem serviço a entidades do sistema financeiro nacional.

II – MERCADO PORTUGUÊS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

O mercado português de fundos de investimento imobiliário registou, em Dezembro de 2015, um

decréscimo de 7,0% face a Dezembro de 2014, tendo o valor dos ativos sob gestão atingido 10.596,6

Milhões de euros, dos quais 34,0% dizem respeito a fundos imobiliários abertos.

Apesar de todas as categorias de Fundos terem registado uma redução dos ativos sob gestão, foram

os fundos de arrendamento habitacional que mais contribuíram para o decréscimo no período, com

uma diminuição de ativos de € 371,7 Milhões (-26,1% face a 2014).



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Fonte: APFIPP (excluindo FUNGEPI)

No final de 2015 estão em atividade 243 Fundos Imobiliários (menos 5 que em 2014) com a seguinte

distribuição:

VariaçãoNº

Fundos Imobiliários Totais 243 248 -5

- F Abertos 15 15 0 - F Fechados 207 211 -4 - F Florestais 3 3 0 - F Reabilitação Urbana 6 7 -1 - F I I A H 12 12 0

Sociedades Gestoras 34 34 0

2015 2014Mercado Português de F.I.I.

Fonte: APFIPP

III – ANÁLISE DA ACTIVIDADE DO FUNDO

1 - Caracterização do Fundo IMOFOMENTO

O IMOFOMENTO é um Fundo de Investimento Imobiliário Aberto cuja política de investimentos tem

como objetivo principal proporcionar aos participantes uma rendibilidade competitiva face às

alternativas existentes no mercado para produtos semelhantes e tem como princípios fundamentais

nas suas aplicações imobiliárias:

� a rentabilização dos investimentos;

� a diversificação geográfica, ainda que predominantemente nas áreas de Lisboa e Porto;

� a diversificação sectorial por segmentos de mercado;

� o privilegiar os arrendamentos estáveis.

O IMOFOMENTO tem por depositário o Banco Português de Investimento e por colocador,

adicionalmente, o Banco BPI. Os auditores do Fundo são a Mazars e Associados, SROC S.A.,

representada pelo Sr. Dr. Fernando Jorge Marques Vieira, sendo as contas preparadas com base no



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Plano Contabilístico dos Fundos de Investimento Imobiliários estabelecido pela Comissão do

Mercado de Valores Mobiliários e na regulamentação complementar emitida por esta entidade.

O IMOFOMENTO distribui, semestralmente, a maior parte dos rendimentos obtidos através da gestão

dos seus ativos, designadamente os provenientes dos arrendamentos e das aplicações financeiras,

os quais são disponibilizados por crédito em conta.

As contas do IMOFOMENTO são apresentadas semestralmente e encerradas no final de cada ano

civil, encontrando-se disponíveis aos participantes, livres de encargos, nos balcões do Depositário e

do Colocador, bem como na sede da Sociedade Gestora.

2 – Evolução do Fundo – principais indicadores

2.1 - » Valor Líquido Global (VLG)

No final de 2015 o FUNDO registava um VLG de € 319,5 Milhões, que corresponde a um aumento de

109,3% face ao período homólogo do ano anterior, a uma quota de mercado de 3% face ao valor

total de ativos geridos pelos Fundos de Investimento Imobiliário a nível nacional, e uma quota de

8,9% dos fundos de investimento imobiliário abertos, sub-categoria onde se insere.

(Mil euros)

Meses\Anos 2011 2012 2013 2014 2015

Junho 181.731 171.298 168.741 159.306 157.398

Dezembro 175.802 167.895 167.036 152.613 319.473

EVOLUÇÃO DO VALOR LÍQUIDO GLOBAL DO FUNDO

Este aumento significativo do VLG do Fundo registado no 2º Semestre de 2015, mais concretamente

durante os meses de Julho, Agosto e Setembro deveu-se à conjugação em simultâneo de vários

fatores:



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- recuperação do mercado imobiliário nacional a nível de atividade e de valorização

- baixo nível de rentabilidade/remuneração das aplicações financeiras alternativas, nomeadamente

os Depósitos a Prazo

- proximidade da aplicação das alterações de ordem legal, regulamentar e fiscal que se verificaram

na atividade dos Fundos de Investimento Imobiliário, assumindo grande importância a alteração do

regime de resgates

Valores a Regularizar -1.321 -0,41%

Aplicações em activos imobiliários 49,69%158.747

162.047

319.473 100%

50,72%

DECOMPOSIÇÃO DO VALOR LÍQUIDO GLOBAL (Dez - 2015)

Rúbricas Montantes (Mil €) %

Liquidez, Outros

Total

2.2 - » Valorização da carteira

A valorização global da carteira de imóveis situa-se 3,9% abaixo do valor de aquisição, em resultado

e uma política prudente e realista de aferição de valor por parte dos avaliadores independentes.

O imóvel que apresenta a maior mais-valia potencial em termos percentuais é uma Fração (Loja de

rua) na Rua Padre Américo, 18 r/c em Telheiras – Lisboa (+ 50,6%), e o que apresenta a maior

menos valia potencial é Loja onde está Instalado o Holmes Place do Estádio do Bessa – Porto (-

39,3%).

(Mil euros)

Valor Bl s/Valor Aq. (%)

Junho 164.768 2,09%

Dezembro 168.613 2,04%

Junho 169.693 1,97%

Dezembro 170.222 -0,36%

Junho 170.235 -0,83%

Dezembro 168.087 -1,87%

Junho -2,79%

Dezembro -4,03%

Junho -4,03%

Dezembro -3,93%158.747

-6.495

-6.495

2013

2015

Valor deAquisição

161.272

165.242

MesesBalançoPotenciaisValor doMais valias

Valorização do património imobiliário

Anos

2011

2012

3.446

-615

3.446

154.777

-6.495

-1.420

-3.138

161.2722014 158.616

154.777

3.345

-4.555163.171

164.949

168.815

169.606

173.038

172.059

168.214

O decréscimo registado, no final de 2015 na valorização do património imobiliário, resulta do

ajustamento efetuado à valorização de alguns imóveis, na sequência do processo de avaliação do

portfólio que ocorreu entre Maio e Dezembro de 2014.



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2.3 - » Rendimentos e despesas

Relativamente a 2015, os rendimentos líquidos registaram um decréscimo de 7,1%, tendo as

despesas globais do Fundo aumentado 1,8%. O maior volume de rendas foi gerado pela Loja do C

Comercial Vasco da Gama em Lisboa e pelo Edifício NINA em Lisboa (mapa discriminativo em

Anexo).

(Mil euros)

Anos Meses Rendimento % Desp /

Liquido Rendimto

Junho 5.606 5.154 8,06%

Dezembro 11.118 10.136 8,83%

Junho 5.628 5.315 5,56%

Dezembro 10.713 9.794 8,58%

Junho 4.702 3.865 17,80%

Dezembro 9.381 8.003 14,69%

Junho 4.156 9,42%

Dezembro 7.362 12,11%

Junho 3.607 11,77%

Dezembro 6.839 13,11%

2013837

982

1.378

452

919

313

2011

Rendimentos

2012

2015

Evolução dos Rendimentos e Despesas (valor acumulad o)

20144.588 432

8.376 1.014

481

7.871 1.032

4.088

Despesas

Durante o ano de 2015 foram contabilizadas as seguintes comissões geradas pela atividade do

Fundo:

a) Comissões pagas pelo Fundo

a. Comissão de Gestão – € 133.150,00

b. Comissão de Depósito no montante de € 163.607,00

c. Taxa de Supervisão da CMVM no montante de € 69.631,00

b) Comissões recebidas pela Sociedade Gestora

a. Comissão de Subscrição no montante de € 3.984,61

b. Comissão de Resgate no montante de € 14.182,38

Mais se informa, que, no exercício económico de 2015, e de acordo com o estipulado no nº 2 alíneas

a) e b) do art.º 161º da Lei 16/2015 de 24 de Fevereiro, foram pagas as seguintes remunerações pela

Sociedade Gestora

Remunerações fixas 2.374.480 €Remunerações variáveis 173.772 €Número de colaboradores 70

Responsáveis de gestão doa ativos imobiliários 194.381 €



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2.4 - » Património Imobiliário

Durante o ano de 2015 não se registou qualquer alienação de imóveis, mas registou-se um total de €

3,97 Milhões em aquisição de frações no Edifício da Rua da Saudade – Porto, e de 2 prédios na Rua

de S. José em Lisboa, conforme descrito no mapa abaixo.

Além das aquisições referidas, em Dezembro de 2015 o Fundo outorgou um contrato-promessa de

compra e venda para o Edifício da Rua Mouzinho da Silveira, 15 em Lisboa, pagando nessa data a

título de sinal € 3,3 Milhões. A escritura de compra e venda ocorrerá até final de Junho de 2016

sendo o valor de aquisição total de € 5,9 Milhões.

valor: €uros

5 Fracções, Rua da Saudade, 132 a 158, Porto 1.666.802Rua de São José 169 a 175 Lisboa 1.228.654Rua de São José 161 a 167 Lisboa 1.074.610

Total 3.970.067

Aquisições de Imóveis

O segmento de Comércio continua a ser o principal segmento de mercado representado no

património do Fundo, com 39% do total, seguido dos Escritórios com 32%. Em termos geográficos, a

Grande Lisboa, com cerca de 80% do total, continua a ser o pólo de maior concentração, seguindo-

se o Porto com 17%.

2.5 - » Unidades de Participação (UPs)

O valor da Unidade de Participação do IMOFOMENTO, em 31 de Dezembro de 2015 era de €

5,5134, encontrando-se em circulação cerca de 57,9 milhões de UPs. O número de participantes

aumentou 340% face a Dezembro de 2014 (passando de 3.122 em Dezembro de 2014 para 13.738

em Dezembro de 2015), tendo como consequência um aumento da dispersão de UPs no mercado

(cerca de 4,2 mil por participante, contra 8,9 mil por participante no período homólogo do ano

anterior).

Durante o ano de 2015, a Conta de UPs registou um saldo positivo de 30,2 Milhões de unidades.



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(Euros)

Anos Período

Junho 32.740.456

Dezembro 31.784.131

Junho 31.053.286

Dezembro 30.672.697

Junho 30.775.463

Dezembro 30.419.847

Junho

Dezembro

Junho

Dezembro

5,4738

5,51622012

CotaçãoUps em Circulação

20115,5507

5,5311

Evolução da Cotação das Unidades de Participação

20135,4830

5,4910

5,5011

57.944.813 5,5134

201428.991.090 5,4950

27.794.412 5,4908

201528.612.268

2.6 - » Rentabilidades

A rentabilidade líquida do IMOFOMENTO verificada em 2014 situou-se em 1,44%, enquanto que a

rentabilidade média global desde a sua constituição, atingia os 4,9%.

-202468

Dez-11 Jun-12 Dez-12 Jun-13 Dez-13 Jun-14 Dez-14 Jun-15 Dez-15

Tax

as

Períodos

Taxas de rentabilidade e de inflação

Tx. Rentabilidade líquida anualizada,desde o início do Fundo

Tx.rentabilidade líquida anual

Tx. Inflação média, nos últimos 12meses

Os valores expressos nos quadros seguintes referentes a rentabilidades consideram sempre os

impostos suportados pelo Fundo. O risco histórico apresentado corresponde ao desvio padrão

anualizado das rentabilidades semanais.

Data Referência

2006 - Dez

2011 - Dez

2012 - Dez

2013 - Dez

2014- Dez

2015- Dez

Evolução das taxas de rentabilidade e risco históri co nos últimos anos

0,10

A s rendibilidades apresentadas não inc luem as co mis sõ es de subscrição e resgate

1,44 0,09

co bradas direc tamente ao s part ic ipantes

0,04

Rentabilidade - Tx Liq. Risco Histórico

para o tempo de permanência de um ano

2,33

3,13

0,04

1,12 0,16

0,081,42

1,09

Uma vez que se considera que os investimentos em fundos de investimento imobiliário devem ter

uma perspetiva de longo prazo, afigura-se oportuno apresentar, igualmente, os valores de

rentabilidade para períodos mais prolongados.



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Tp.permanência

Último ano

Últimos 2 anos

Últimos 3 anos

Últimos 4 anos

Últimos 5 anos

Últimos 10 anos

0,07

risco histórico em função do tempo de permanência

Evolução das taxas de rentabilidade anualizada e do

co bradas direc tamente ao s part ic ipantes

1,32

1,26

A s rendibilidades apresentadas não inc luem as co mis sõ es de subscrição e resgate

0,07

0,09

0,10

Rentab. Liquidas

0,141,64

1,27

Risco histórico

1,44

1,44 0,22

No que se refere às rentabilidades e ao risco em função do tempo de permanência, os valores

expressos apenas são válidos se o investimento tivesse sido efetuado durante a totalidade do

período de referência.

O valor do rendimento líquido distribuído por Unidade de Participação, em Maio de 2015 foi de € 0,03

e em Novembro de 2015 foi de € 0,026, período, o que equivale em termos anualizados a 1,01% do

valor médio investido, tendo sido já entregue aos participantes, desde o início do Fundo, um

montante superior a € 89,2 Milhões. O valor dos rendimentos distribuídos e reinvestidos no ano de

2015 foi de 10,7% no global mas correspondendo apenas a reinvestimentos efetuados na distribuição

de Maio.

De acordo com os dados da APFIPP para 2015, a rendibilidade líquida do Fundo Imofomento de

1,44% foi superior à rendibilidade média dos FII Abertos que foi de – 4,76%

2.7 - » Rendibilidade a 1 ano de Fundos Imobiliário s Abertos de Rendimento

O Fundo IMOFOMENTO apresentou no final de 2015 uma rentabilidade anualizada superior à média

dos fundos de investimento imobiliário de natureza idêntica, isto é, fundos imobiliários abertos de

distribuição de rendimentos.

Fundos 1 ano 2 anos 3 anos 5 anos

Fundimo 0,34 -0,82 -0,67 0,14

NB Património -27,14 -16,36 -12,71 -6,99

VIP 2,96 2,74 2,53 2,59

IMOFOMENTO 1,44 1,26 1,32 1,64

Fonte: APFIPP

Rendibilidade anualizada (%)



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2.8 - » Factos relevantes após fecho de contas

Não apenas para cumprimento do regulamentarmente estabelecido mas também para aumento da

sua rendibilidade, o Fundo tem em análise vários processos considerados como hipóteses de

investimento em novos imóveis, sendo previsível a concretização de alguns deles durante o 1º

semestre de 2016. Até final de Junho de 2016 será também efetuada a escritura de compra e venda

do Edifício da Rua Mouzinho da Silveira, 15 em Lisboa, que se encontra atualmente em contrato-

promessa como referido no ponto 2.4

A nível de novos arrendamentos, situação que continua como uma das prioridades da gestão do

Fundo no sentido de aumentar a sua taxa de ocupação, registo para o arrendamento à EDP

Distribuição de um espaço equivalente a 43% do Edifício NINA (situado na Av. 5 de Outubro, 206 em

Lisboa), prevendo-se que até final de 2016 esse Edifício esteja todo ocupado

3 – Aspetos regulamentares

O grau de cumprimento do preceituado no Regime Geral dos Organismos de Investimento Coletivo e

do Regulamento 02/2015 da Comissão do Mercado de Valores Mobiliários pode-se sintetizar da

seguinte forma, considerando-se os valores dos rácios aferidos em relação à média dos valores

verificados no final dos últimos seis meses:

a) O rácio das aplicações imobiliárias foi de 57,46% (inferior ao exigido pela legislação);

b) Não havia quaisquer terrenos ou projetos de construção na composição da sua carteira de

imobiliário;

c) O grau de concentração do imobiliário é de 16% no final de 2015, valor que cumpre o

regulamentado (máximo 20%).

d) Este Fundo não tinha quaisquer participações em sociedades imobiliárias;

e) O número de participantes do IMOFOMENTO era, no final de 2015, de 13.738;

f) O grau de concentração do arrendamento é de 16% no final de 2015, valor que cumpre o

regulamentado (máximo de 20%),

g) O valor do património imobiliário era de € 158,6 Milhões, que corresponde à média das

avaliações realizadas em 2014 mais o valor de custo dos imóveis adquiridos em 2015,

verificando-se que a valorização dos imóveis cumpre o regulamentado pela CMVM.

Lisboa, 21 Março de 2015

A Administração



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Anexo – informação complementar

Entidade Pagadora Beneficiário

Participante Sociedade Gestora

Sociedade Gestora

- de 2 anos a 3 anos » 1,5%

- de 3 anos a 4 anos » 1%

- de 4 anos a 5 anos » 0,5%

Fundo Sociedade Gestora

Banco Depositário

CMVM

Comissões

Supervisão » 0,00266% ao mês

Gestão » 0,5% no 1º Semestre , e 0% no 2º Semestre

Custódia » 0,075%

Subscrição » 1,5%

- mais de 5 anos » 0%

- Até 2 anos » 2%

Comissões em vigor

Resgate:

(Mil euros)

Meses / anos 2011 2012 2013 2014 2015

Janeiro 238.745 175.511 166.896 165.617 153.248

Fevereiro 211.470 173.992 169.312 164.744 151.724

Março 187.120 170.609 167.079 163.881 151.970

Abril 186.385 172.754 170.484 162.530 156.392

Maio 182.257 171.203 169.666 160.506 155.926

Junho 181.731 171.298 168.741 159.306 157.398

Julho 180.922 175.885 170.459 157.840 167.550

Agosto 180.913 174.027 168.937 157.165 239.973

Setembro 180.930 169.484 168.391 155.825 321.456

Outubro 180.938 172.767 167.912 154.201 322.730

Novembro 176.502 172.053 168.714 152.608 319.621

Dezembro 175.802 167.895 167.036 152.613 319.473

EVOLUÇÃO MENSAL DO VALOR LÍQUIDO GLOBAL DO FUNDO



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Composição da carteira de aplicações do Fundo

Composição da Carteira de Aplicações em 31 de Deze mbro de 2015 Valor (€)1- IMÓVEIS SITUADOS EM PORTUGAL 158.747.153 1.2.1. Arrendadas 111.960.315

Comércio 56.081.4361 Fracção (Loja de rua) , R. Padre Américo, nº18, R/C, Telheiras, Lisboa 442.7601 Fracção (Loja de rua), Urbanização dos Areeiros, Lote B, Loja 1, São João da Talha, Loures 324.99416 Fracções,(Lojas) Galeria Com.Peninsula, Praça do Bom Sucesso, nº 105 a 169, Porto 4.265.7541 Fracção (Loja) Estadio Boavista ,- Porto 298.4871 Fracção (Supermercado) Vale de Lobo, Almancil , Loulé 2.562.2741 Fracção (Supermercado) Quinta do Lago, Almancil, Loulé 1.881.2311 Fracção (Loja de rua) Av.Luís Bivar, Lisboa 431.2131 Fracção (Loja de rua) , Av. 25 de Abril, Lote 210, Subcave, Massamá, Sintra 721.624

Fracção C.C.Vasco da Gama 44.862.1012 Fracções (Loja de rua), Av. Combatentes da Grande Guerra, nº102, Coimbra 291.000

Serviços 21.452.091Edº Eça de Queiroz, R. General Ferreira Martins nº 8, Miraflores R/c A,1ºD,5º,10ºB e 11 Parq. 1.015.86427 Fracções, Edifício Parque Oceano , Santo Amaro de Oeiras 3.695.777Rua da Saudade, 132 a 158, Porto 2.485.260

Edº R. Soeiro Pereira Gomes Lote 1, 8º,9ºDtºf,9ºDtºt, Piso,15 Estacionamentos, Lisboa 1.336.3615 Fracções, Edº Peninsula, Praça do Bom Sucesso, nº 127 a 131, Porto 2.603.0926 Fracções, Edº Sagres, Qta. S. João do Marchante, Prior Vellho, Loures 675.9926 Fracções, Edº Av. da Liberdade, nº 245, Lisboa 986.766Prédio Urbano, Edº Av. Antonio Augusto de Aguiar, nº128 , Lisboa 6.708.636Prédio urbano, Edifício Monsanto, Lote Dois, Carnaxide - 1ºDtº 294.0541 Fracção , Estrada Nacional 10 Km, 127.6, 1ºEsq. - Barroso do Diante, Alverca, VF de Xira 303.459Edº Stern, Urbanização da Quinta Grande, Alfragide 1.346.831

Outros 34.426.788Armazém Vialonga Sítio da Alfarrobeira 6.579.1871 Fracção e 113 est. (Ginasio HP) Estadio Boavista , Porto 7.845.534Prédio Urbano (Colégio ), Vivenda Av.Descobertas 21 e 21 A, Lisboa 3.903.237Prédio Urbano (Hotel boutique), Av.Liberdade nº 160, Lisboa 6.227.286Prédio Urbano (Colégio), Vivenda R.Cesario Verde, Lote E, Cascais 3.318.917Prédio Urbano (Colégio ), Vivenda Av.Descobertas 23 e 23 A, Lisboa 4.249.364Prédio Urbano , Rua de São Jose 169 a 175 Lisboa 1.228.654

Prédio Urbano , Rua de São Jose 161 a 167 Lisboa 1.074.610

1.2.2. Não arrendadas 46.786.838

Comércio 6.339.41536 Fracções,(Lojas) Galeria Comercial Peninsula, Praça do Bom Sucesso, nº 105 a 169, Porto 4.402.3195 Fracções (Lojas) Estadio Boavista, Porto 1.937.097

Serviços 28.784.1221 Fracção, Edº Rua dos Combatentes da Grande Guerra , r/c, 150 a 168, Gondomar 262.4521 Fracção, Edº Rua dos Combatentes da Grande Guerra, 1º Esq. 150 a 168, Gondomar 320.457

Rua General Ferreira Martins nº 10, Miraflores 471.927Edifício Monsanto, Lote Dois, Carnaxide - R/C,1ª Cave/2ª Cave/3ªCave/1º Esq./2º Esq. 2.954.268Rua General Ferreira Martins nº 8, Miraflores - R/c B,1ºA,B,C,4ºA Ee B,6ºB,9ºB e 14 Estacionamentos. 1.611.00545 Fracções, Edifício Parque Oceano , Santo Amaro de Oeiras 889.6395 Fracções Rua da Saudade 132 a 158, Porto 1.666.802 Edº R. Soeiro Pereira Gomes Lote 1, 9º,10º Piso+ 28 Estacionamentos Lisboa 2.858.235 3 Fracções, Edº Peninsula, Praça do Bom Sucesso, nº 127 a 131, Porto 642.98320 Fracções Edº. Sagres,Qta.S.João do Marchante,Prior Vellho, Loures 1.805.610

10 Fracções, Edº Libersil, Av. da Liberdade, nº 38, Lisboa 2.556.156Prédio Urbano, Edº Nina, Av. 5 de Outubro, nº 206, Lisboa 10.751.5421 Fracção, R.Alfredo da Silva, nº8, Urbanização da Quinta Grande, Alfragide , Amadora 297.536Edº Stern, Urbanização da Quinta Grande, Alfragide 1.695.513

Outros 11.663.300Armazéns "A,B,C,D,E" , Quinta da Arrogela - Alverca 5.835.700Armazéns "F,G,H,I,J" , Quinta da Arrogela - Alverca 5.827.6007 - LIQUIDEZ 162.046.934

7.1.2. Depósitos à Ordem 162.046.9349. OUTROS VALORES A REGULARIZAR -1.320.639

9.1 Valores activos 4.303.691 9.2. Valores passivos 5.624.330B - VALOR LÍQUIDO GLOBAL DO FUNDO (VLGF) 319.473.448C - Nº UP's EM CIRCULAÇÃO 57.944.813



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Mais e menos valias potenciais

valor: €uros

Designação Valor de Mais/Menos Valor de

Aquisição Valis Potenciais Balanço

2 Fracções, Rua dos Combatentes da Grande Guerra, 150 a 168, Gondomar 744.901 -161.993 582.908

38 Fracções,Edº Eça de Queiroz, Rua General Ferreira Martins nº 8, Miraf lores, Oeiras 3.834.788 -1.207.919 2.626.869

2 Fracções,Edº Fernando Pessoa, Rua General Ferreira Martins nº 10, Miraf lores, Oeiras 579.239 -107.312 471.927

Prédio Urnbano , Edifício Monsanto, Lote Dois, Carnaxide 4.046.472 -798.150 3.248.322

71 Fracções, Edifício Parque Oceano, Santo Amaro de Oeiras 3.688.025 897.391 4.585.416

1Fracção, R.Alfredo da Silva, nº8, Urbanização da Quinta Grande, Alfragide, Aamadora 334.908 -37.373 297.536

32 Fracções, Rua da Saudade, 132 a 158, Porto 2.713.053 -227.793 2.485.260

5 Fracções, Rua da Saudade, 132 a 158, Porto 1.666.802 1.666.802

Fracção "E" , Estrada Nacional 10 Km, 127.6, 1ºEsq. - Barroso do Diante, Alverca, VF de Xira 233.109 70.350 303.459

57 Fracções, R. Soeiro Pereira Gomes Lote 1, 8º,9º e 10º Piso, Lisboa 3.857.161 337.435 4.194.596

60 Fracções, Edif. Peninsula, Praça do Bom Sucesso, nº 105 a 169, Porto 13.675.108 -1.760.960 11.914.148

26 Fracções, Edif. Sagres, Qta. S. João do Marchante, Prior Vellho, Lisboa 2.836.548 -354.946 2.481.602

1 Fracção (Loja de rua), R. Padre Américo, nº18, R/C, Telheiras, Lisboa 293.961 148.799 442.760

2 Fracções (lojas de rua), Av. Combatentes da Grande Guerra, nº102, Coimbra 273.982 17.018 291.000

1 Fracção (Loja de rua), Urbanização dos Areeiros, Lote B, Loja 1, São João da Talha, Loures 228.151 96.843 324.994

10 Fracções, Edif icio Libersil, Av. da Liberdade, nº 38, Lisboa 1.935.643 620.513 2.556.156

1 Fracção (Loja de rua), Av. 25 de Abril, Lote 210, Subcave, Massamá, Sintra 683.649 37.975 721.624

Prédio Urbano, Edificio Nina, Av. 5 de Outubro, nº 206, Lisboa 9.105.415 1.646.127 10.751.542

10 Fracções, Av. da Liberdade, nº 245, Lisboa 866.635 120.131 986.766

Prédio Urbano, Av. Antonio Augusto de Aguiar, nº128 , Lisboa 4.914.571 1.794.064 6.708.636

18 Fracções, Edº Stern, Urbanização da Quinta Grande, Alfragide , Amadora 4.299.093 -1.256.749 3.042.345

2 Fracções, Sítio da Alfarrobeira , Vialonga, VF de Xira 8.284.207 -1.705.020 6.579.187

1 Fracção (Loja de rua), Loja Av.Luís Bivar, Lisboa 423.739 7.474 431.213

10 Fracções, Quinta da Arrogela,Alverca, VF de Xira 13.610.042 -1.946.742 11.663.300

1 Fracção e 113 est. (Ginásio HP) Est.Boavista Porto 12.927.662 -5.082.128 7.845.534

6 Fracções (Lojas), Est.Boavista, Porto 1.818.156 417.427 2.235.583

1 Fracção (Supermercado), Vale de Lobo, Almancil, Loulé 2.631.289 -69.016 2.562.274

1 Fracção (Supermercado), Quinta do Lago, Almancil, Loulé 1.905.447 -24.216 1.881.231

Prédio Urbano (Colégio),Vivenda Av.Descobertas nº 21 e 21 A, Lisboa 4.000.001 -96.764 3.903.237

Prédio Urbano (Hotel Boutique),Av.Liberdade nº 160, Lisboa 6.390.018 -162.732 6.227.286

Prédio Urbano (Colégio ), Vivenda R.Cesario Verde, Lote E, Cascais 3.493.440 -174.523 3.318.917

Prédio Urbano (Colégio),Vivenda Av.Descobertas nº 23, Lisboa 3.998.080 251.284 4.249.364

Loja (Supermercado) C.Comercial Vasco da Gama Lisboa 42.645.118 2.216.983 44.862.101

Rua de São José 169 a 175 Lisboa 1.228.654 1.228.654

Rua de São José 161 a 167 Lisboa 1.074.610 1.074.610

3.491.383 3.491.383

Total 168.733.057 -6.494.522 162.238.536



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Rendimentos e despesas de imóveis

valor: €uros

Rendimentos De spe sa s2 Fracções, Rua dos Combatentes da Grande Guerra, 150 a 168, Gondomar 0 2.969

38 Fracções,Edº Eça de Queiroz, Rua General Ferreira Martins nº 8, Miraflores, Oeiras 108.279 62.818

2 Fracções,Edº Fernando Pessoa, Rua General Ferreira Martins nº 10, Miraflores, Oeiras 1.800 7.757

Prédio Urnbano , Edifício Monsanto, Lote Dois, Carnaxide 36.744 56.667

71 Fracções, Edifício Parque Oceano, Santo Amaro de Oeiras 298.510 68.749

1Fracção, R.Alfredo da Silva, nº8, Urbanização da Quinta Grande, Alfragide, Amadora 0 5.211

32 Fracções, Rua da Saudade, 132 a 158, Porto 46.001 17.172

Fracção "E" , Estrada Nacional 10 Km, 127.6, 1ºEsq. - Barroso do Diante, Alverca, VF de Xira 46.524 700

52 Fracções, R. Soeiro Pereira Gomes Lote 1, 8º,9º e 10º Piso, Lisboa 60.180 47.746

60 Fracções, Edif. Peninsula, Praça do Bom Sucesso, nº 105 a 169, Porto 392.535 280.674

26 Fracções, Edif. Sagres, Qta. S. João do Marchante, Prior Vellho, Loures 88.886 37.458

1 Fracção (Loja de rua), R. Padre Américo, nº18, R/C, Telheiras, Lisboa 42.000 138

2 Fracções (lojas de rua), Av. Combatentes da Grande Guerra, nº102, Coimbra 17.712 882

1 Fracção (Loja de rua), Urbanização dos Areeiros, Lote B, Loja 1, São João da Talha, Loures 40.574 107

10 Fracções, Edif icio Libersil, Av. da Liberdade, nº 38, Lisboa 0 38.324

1 Fracção (Loja de rua), Av. 25 de Abril, Lote 210, Subcave, Massamá, Sintra 90.273 320

Prédio Urbano, Edif icio Nina, Av. 5 de Outubro, nº 206, Lisboa 504.462 35.776

18 Fracções, Av. da Liberdade, nº 245, Lisboa 71.100 1.665

Prédio Urbano, Av. Antonio Augusto de Aguiar, nº128 , Lisboa 549.417 145.734

18 Fracções, Edº Stern, Urbanização da Quinta Grande, Alfragide , Amadora 96.533 59.532

2 Fracções, Sítio da Alfarrobeira , Vialonga, VF de Xira 457.522 38.938

1 Fracção (Loja de rua), Loja Av.Luís Bivar, Lisboa 36.841 2.033

10 Fracções, Quinta da Arrogela,Alverca, VF de Xira 30.000 53.027

1 Fracção e 113 est. (Ginásio HP) Est.Boavista Porto 480.000 8.312

6 Fracções (Lojas), Est.Boavista, Porto 21.864 2.652

1 Fracção (Supermercado), Vale de Lobo, Almancil, Loulé 200.966 1.233

1 Fracção (Supermercado), Quinta do Lago, Almancil, Loulé 145.535 1.420

Prédio Urbano (Colégio),Vivenda Av.Descobertas nº 21 e 21 A, Lisboa 291.554 1.875

Prédio Urbano (Hotel Boutique),Av.Liberdade nº 160, Lisboa 258.144 28.195

Prédio Urbano (Colégio ), Vivenda R.Cesario Verde, Lote E, Cascais 269.852 1.637

Prédio Urbano (Colégio),Vivenda Av.Descobertas nº 23, Lisboa 289.349 1.874

Loja (Supermercado) C.Comercial Vasco Gama 2.897.496 19.988

T ota l 7.870.653 1.031.584

De signação

Valor: €uros

Euros / U.P. Valor Valor %

02/05/2011 0,1025 3.399.560 1.698.075 50%

02/11/2011 0,1025 3.303.998 1.645.359 50%

02/05/2012 0,07 2.167.997 1.051.448 48%

02/11/2012 0,05 1.564.380 632.087 40%

02/05/2013 0,03 929.464 318.309 34%

04/11/2013 0,03 913.666 292.295 32%

02/05/2014 0,03 884.018 267.208 30%

03/11/2014 0,03 839.553 242.336 29%

04/05/2015 0,03 850.408 252.988 30%

03/11/2015 0,026 1.517.339 0 0%

89.228.683 45.577.659 51%Total desde o início do Fundo

Rend. Distribuidos Rend. Reinvestidos

Rendimentos Distribuídos / Reinvestidos

Data



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II - RELATÓRIO DE AUDITORIA



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III - BALANÇO DO IMOFOMENTO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBIL IÁRIO REFERENTE AO

PERÍODO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2015



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(valores em Euros) BALANÇO Data: 31-12-2015

31-12-2014Bruto Mv/Af mv/Ad Líquido Líquido

Ativos Imobiliários Capital do Fundo

31 Terrenos - - - - - 61 Unidades de Participação 2 289 028 381 138 638 18032 Construções 1 e 3 165 241 675 13 519 528 20 014 050 158 747 153 154 777 086 62 Variações Patrimoniais 2 26 151 540 10 024 87434 Adiantamentos por conta de Imóveis 1 e 3 3 491 383 - - 3 491 383 - 64 Resultados Transitados 2 3 949 503 3 934 458

Total de Ativos Imobiliários 168 733 057 13 519 528 20 014 050 162 238 536 154 777 086 65 Resultados distribuídos 2 ( 2 367 747) ( 1 723 571)66 Resultados Líquidos do Período 2 2 711 772 1 738 616

Contas de Terceiros Total do Capital do Fundo 319 473 448 152 612 557411 Devedores por crédito vencido - - -412 Devedores por rendas vencidas 8 e 14 773 960 773 960 915 026 Ajustamentos e Provisões

413+..+419 Outras contas de Devedores 8 e 14 15 519 15 519 31 630 47 Ajustamentos de dívidas a receber 11 790 312 1 108 726Total dos valores a Receber 789 479 - - 789 479 94 6 656 48 Provisões Acumuladas 11 3 194 938 260 657

Total Provisões Acumuladas 3 985 250 1 369 383Disponibilidades

11 Caixa - - - Contas de Terceiros12 Depósitos à Ordem 7 162 046 934 162 046 934 977 573 421 Resgates a Pagar a Participantes 16 85 166 217 75013 Depósitos a Prazo c/ pré-aviso - - - 423 Comissões e outros encargos a Pagar 16 95 031 13 60014 Certificados de Depósito - - - 424+..+429 Outras Contas de Credores 16 169 045 2 123 463

Total das Disponibilidades 162 046 934 - - 162 046 93 4 977 573 Total dos valores a Pagar 349 241 2 354 813

Acréscimos e Diferimentos Acréscimos e Diferimentos51 Acréscimos de Proveitos - - 449 216 53 Acréscimos de Custos 17 172 382 93 30152 Despesas c/ Custo Diferido 15 2 283 2 283 1 939 56 Receitas com Proveito Diferido 17 735 288 388 26858 Outros acréscimos e diferimentos 15 19 092 19 092 19 363 58 Outros acréscimos e diferimentos 17 380 714 353 511

Total de Acréscimos e Diferimentos Ativos 21 376 - - 21 376 470 518 Total de Acréscimos e Diferimentos Passivos 1 288 385 835 080

Total do Ativo 331 590 846 13 519 528 20 014 050 32 5 096 324 157 171 833 Total do Passivo 325 096 324 157 171 833

Total do número de Unidades de Participação 57 944 813 27 794 412 5.5134 5.4908

ATIVO PASSIVO

Valor Unitário da Unidade Participação

31-12-2014Código Designação

31-12-2015Código Designação

31-12-2015Notas Notas



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IV - DEMONSTRAÇÃO DOS RESULTADOS DO IMOFOMENTO - FUNDO DE INVES TIMENTO

IMOBILIÁRIO REFERENTE AO PERÍODO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2015



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(valores em Euros) DEMONSTRAÇÃO DOS RESULTADOS Data: 31-12-2015

Código Designação Notas 31-12-2015 31-12-2014 Código Desi gnação Notas 31-12-2015 31-12-2014Custos e Perdas Correntes Proveitos e Ganhos Correntes

Juros e Custos Equiparados Juros e Proveitos Equiparados711+718 De Operações Correntes - - 812 Da Carteira de Títulos e Part. em Soc. Imobiliárias - -

811+...+818 Outros, de Operações Correntes 20 3 081 34 327Comissões

722 Comissões da Carteira de Titulos - - Ganhos Op. Finan. E Ativos Imobiliários723 Em Ativos Imobiliários 18 9 246 376 402 832 Da Carteira de Títulos e Participações - -

724+...+728 Outras, de Operações Correntes 18 366 417 577 073 833 Em Activos Imobiliários 22 - 5 439 413

Perdas Op. Finan. e Ativos Imobiliários Reversão de Ajustamentos e de Provisões733 Em Ativos Imobiliários 22 - 7 419 307 851 De ajustamentos de dívidas a receber 11 710 139 1 014 967

852 De Provisões para Encargos - 3 506 586Impostos

7411+7421 Imposto sobre o Rendimento 12 829 487 2 169 078 86 Rendimentos de Acivos Imobiliários 21 7 870 653 8 375 9147412+7418+7422 Indirectos 12 216 310 174 363

87 Outros Proveitos e Ganhos Correntes 121 302 253 452Ajustamentos e Provisões do Exercício

751 Ajustamentos de dívidas a receber 11 391 725 1 448 304 Total dos Proveitos e Ganhos Correntes (B) 8 705 175 18 624 659752 Provisões para encargos 11 2 934 281 3 509 71276 Fornecimentos e Serviços Externos 19 1 139 238 1 195 76477 Outros Custos e Perdas Correntes - - Proveitos e Ganhos Eventuais

882 Ganhos Extraordinários 24 969 -Total dos Custos e Perdas Correntes (A) 5 886 704 16 870 003 883 Ganhos de Exercícios Anteriores 24 3 740 33 419

884+...+888 Outros Ganhos Eventuais 24 4 012 -Custos e Perdas Eventuais

781 Valores Incobráveis 23 109 719 600 Total dos Proveitos Eventuais (D) 8 721 33 419782 Perdas Extraordinárias - -783 Perdas de Exercícios Anteriores 23 5 649 48 859

784+...+788 Outras Perdas Eventuais 23 52 -

Total dos Custos e Perdas Eventuais (C) 115 420 49 459

Resultado Líquido do Período 2 711 772 1 738 616

TOTAL 8 713 896 18 658 078 TOTAL 8 713 896 18 658 078

8x2-7x2-7x3 Resultados da Carteira de Títulos - - D-C Resultados Eventuais ( 106 699) ( 16 040)8x3+86-7x3-76 Resultado de Ativos Imobiliários 6 722 169 4 823 854 B+D-A-C+742 Resultado antes do Imposto s/o Rendimento 3 541 259 3 907 694

B-A + 742 Resultados Correntes 3 647 958 3 923 734 B-A+D-C Resultado Líquido do Período 2 711 772 1 738 616

CUSTOS E PERDAS PROVEITOS E GANHOS



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V - DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS DE CAIXA DO IMOFOMENTO - FUNDO DE

INVESTIMENTO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO REFERENTE AO PERÍODO FINDO EM

31 DE DEZEMBRO DE 2015



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DISCRIMINAÇÃO DOS FLUXOS 2015 2014

OPERAÇÕES SOBRE AS UNIDADES DO FUNDORECEBIMENTOS

Subscrição de unidades de participação 261 884 355 261 884 355 5 840 784 5 840 784PAGAMENTOS

Resgates de unidades de participação 95 500 072 20 326 530Rendimentos pagos aos participantes 2 370 975 97 871 047 1 723 571 22 050 101

Fluxo das operações sobre as unidades do fundo 164 013 308 -16 209 317

OPERAÇÕES COM ACTIVOS IMOBILIÁRIOSRECEBIMENTOS

Alienação de activos imobiliários 0 8 700 000

Rendimentos de activos imobiliários 7 718 912 8 564 563 8 228 962 16 928 962Outros recebimentos de activos imobiliários 845 651 0

PAGAMENTOSAquisição de activos imobiliários 3 970 067 508 214

Grandes reparações em activos imobiliários 277 847 347 592Comissões em activos imobiliários 9 246 427 066Despesas correntes (FSE) com activos imobiliários 820 574 852 843Adiantamento por conta de compra de activos imobiliários 3 491 383 0Outros pagamentos de activos imobiliários 25 200 8 594 316 22 950 2 158 665

Fluxo das operações sobre activos imobiliários -29 753 14 770 297

OPERAÇÕES DA CARTEIRA DE TÍTULOSRECEBIMENTOS

Resgates de unidades de participação 978 0Juros e proveitos similares recebidos 0 0

PAGAMENTOSCompras de títulos 0 0Juros e custos similares pagos 0 0

Fluxo das operações da carteira de títulos 978 0

OPERAÇÕES DE GESTÃO CORRENTERECEBIMENTOS

Juros de depósitos bancários 3 081 35 308Juros de certificados de depósito 0 0DP 38 000 000 0Outros recebimentos correntes 431 655 38 434 736 0 35 308

PAGAMENTOSComissão de gestão 66 590 476 528Comissão de depósito 153 178 120 083Impostos e taxas 2 996 994 1 992 627DP 38 000 000 0Outros pagamentos correntes 128 766 22 144

41 345 528 2 611 382Fluxo das operações de gestão corrente -2 910 792 -2 576 074

OPERAÇÕES EVENTUAISRECEBIMENTOS

Ganhos Extraordinários 969 0Ganhos imputáveis a exercícios anteriores 300 1 269 3 157 3 157

PAGAMENTOS

Outros pagamentos eventuais 0 0Perdas imputáveis a exercícios anteriores 5 649 5 649 5 351 5 351

Fluxo das operações eventuais -4 379 -2 194

Saldos dos fluxos monetários do período.....(A) 161 069 361 -4 017 288

Disponibilidades no início do período...........(B) 977 573 4 994 861

Disponibilidades no fim do período....(C)=(B)+(A) 162 046 934 977 573



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VI - ANEXO ÀS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS EM 31 DE DEZEMBRO DE 2015



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INTRODUÇÃO

A constituição do IMOFOMENTO - Fundo de Investimento Imobiliário Aberto (Fundo ou OIC) foi

autorizada pela Portaria nº 44/94 (2.ª série) do Ministério das Finanças, publicada no Diário da

República nº 46, II Série, de 24 de fevereiro de 1994. A sua atividade e funcionamento enquadram-se

no disposto no Decreto-Lei nº 60/2002, de 20 de março (com as alterações introduzidas pelo Decreto

– Lei nº 13/2005 de 7 de janeiro), no Regulamento nº 8/2002 da Comissão do Mercado de Valores

Mobiliários (CMVM) e no Regulamento de Gestão do Fundo, aprovado em 10 de julho de 2003 e

objeto de atualização em 30 de junho de 2014.

O Fundo foi constituído por tempo indeterminado, sendo uma instituição de investimento coletivo que

tem por fim exclusivo o investimento de capitais recebidos do público em carteiras de valores,

fundamentalmente imobiliários, segundo um princípio de diversificação do risco.

O Fundo é administrado, gerido e representado pelo BPI Gestão de Activos – Sociedade Gestora de

Fundos de Investimento Mobiliário, S.A. (Sociedade Gestora). As funções de banco depositário e

banco colocador são exercidas pelo Banco BPI, SA (Banco BPI). Até Novembro de 2014, a função de

depositário foi exercida pelo Banco Português de Investimento, S.A.

BASES DE APRESENTAÇÃO E PRINCIPAIS POLÍTICAS CONTABILÍSTICAS

As demonstrações financeiras foram preparadas com base nos registos contabilísticos do OIC,

mantidos de acordo com o Plano de Contas dos Organismos de Investimento Colectivo, estabelecido

pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários, e regulamentação complementar emitida por esta

entidade, no âmbito das competências que lhe estão atribuídas através do Decreto-Lei nº 16/2015, de

24 de fevereiro, o qual aprova o novo Regime Jurídico dos Organismos de Investimento Colectivo,

com entrada em vigor 30 dias após a sua publicação, tendo revogado o Decreto-Lei nº 63-A/2013, de

10 de maio.

As políticas contabilísticas mais significativas, utilizadas na preparação das demonstrações

financeiras, foram as seguintes:

a) Especialização de exercícios

O OIC regista as suas receitas e despesas de acordo com o princípio da especialização de

exercícios, sendo reconhecidas à medida que são geradas, independentemente do momento do

seu recebimento ou pagamento.



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b) Comissão de Gestão

A comissão de gestão constitui um encargo do Fundo, a título de remuneração dos serviços que

lhe são prestados.

Segundo o Regulamento de Gestão, esta comissão é calculada por aplicação de uma taxa anual

de 1% sobre o património líquido diário do Fundo, apurado com referência ao último dia útil de

cada mês, sendo a sua liquidação efetuada mensalmente. No entanto, no período entre 1 de

julho de 2014 e 31 de outubro de 2015 o Fundo esteve isento de comissão de gestão (0,5%

entre 1 de janeiro e 30 de junho de 2014) e transitoriamente entre o dia 1 de novembro de 2015

e o dia 30 de junho de 2016 a Sociedade Gestora apenas cobrará a título de comissão de gestão

0.25% ao ano.

O custo com a comissão é registado na rubrica “Comissões” da demonstração dos resultados

(Nota 18).

c) Comissão de Depositário

Esta comissão destina-se a fazer face às despesas do banco depositário relativas aos serviços

prestados ao Fundo.

Segundo o Regulamento de Gestão, a comissão do banco depositário é calculada mensalmente

através da aplicação de uma taxa anual de 0,075% sobre o património líquido diário do Fundo

apurado com referência ao último dia útil de cada mês, sendo a sua liquidação efetuada

mensalmente.

O custo com a comissão de depositário é registado na rubrica “Comissões” da demonstração

dos resultados (Nota 18).

d) Comissões cobradas aos subscritores

I. Comissão de Subscrição

Sobre o valor de cada subscrição, é cobrado aos subscritores, através das entidades

depositária e colocadora, uma comissão de emissão de 1,5%.

Não é devida comissão de subscrição quando a mesma decorre de reinvestimento

automático de rendimentos em novas unidades de participação do Fundo, no ato da

subscrição, ou até à data do pagamento dos rendimentos.



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Transitoriamente entre o dia 27 de março de 2015 e o dia 30 se setembro de 2015, não foi

cobrada a comissão de subscrição. Decorrido este período, a comissão de subscrição voltou

automaticamente a ser aplicada.

II. Comissão de Resgate

É cobrada, através das entidades depositária e colocadora, uma comissão máxima de 2%

sobre o valor das unidades de participação resgatadas, em função do prazo da sua detenção,

sendo este determinado por defeito pelo critério “FIFO”, nos seguintes termos:

� 2% para períodos de permanência até 2 anos;

� 1,5% para períodos de permanência entre 2 e 3 anos;

� 1% para períodos de permanência entre 3 e 4 anos;

� 0,5% para períodos de permanência entre 4 e 5 anos;

� 0% para períodos de permanência superiores a 5 anos.

e) Taxa de supervisão

A taxa de supervisão cobrada pela Comissão do Mercado de Valores Mobiliários constitui um

encargo do Fundo, sendo calculada por aplicação de uma taxa mensal sobre o valor líquido

global do Fundo no último dia útil de cada mês, sendo registada na rubrica “Comissões” da

demonstração dos resultados (Nota 18).

A taxa mensal aplicável ao Fundo é de 0,00266%, com um limite mensal mínimo e máximo de

200 euros e 20.000 euros, respetivamente.

f) Ativos imobiliários

Os imóveis adquiridos pelo Fundo são registados de acordo com os pagamentos efetuados

acrescidos das despesas relativas a escrituras, registos e eventuais obras de melhoramento ou

reconversão. De acordo com a legislação em vigor, os imóveis não são amortizados.

De acordo com o Decreto-Lei nº 16/2015, de 24 de fevereiro, as aquisições de bens imóveis e as

respetivas alienações devem ser precedidas de pareceres de, pelo menos, dois peritos

independentes, sujeitos a registo individual junto da CMVM.

Até ao exercício findo de 31 de dezembro de 2014, os imóveis eram avaliados com uma

periodicidade bianual e sempre que ocorria uma alteração significativa no seu valor. Com a

entrada em vigor do novo regime jurídico – lei nº16/2015 de 24 de fevereiro, a periodicidade

mínima de avaliação é de 12 meses ou correspondente à periodicidade do resgate, se esta

ultima for inferior à primeira. Adicionalmente o regime transitório à luz do regulamento da CMVM



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nº2/2015, prevê que em cada semestre civil completo após a entrada em vigor do presente

regulamento, o Fundo é obrigado a avaliação de pelo menos um sexto dos imóveis caso os

mesmos não se encontrem a ser valorizados de acordo com o novo regime jurídico. Durante o

período findo a 31 de dezembro de 2015, não se procedeu a qualquer reavaliação, sendo que no

ano transato, a Sociedade Gestora procedeu à reavaliação integral da sua carteira de imóveis,

tendo reavaliado até 30 de junho de 2014, 3 imóveis, dos quais 2 por se terem verificado

renegociações de rendas e por se terem tornado parcialmente devolutos antes de serem

atingidos os dois anos. A valorização de cada um dos imóveis é definida pela Sociedade

Gestora, no contexto do regulamento nº 2/2015 da CMVM, sendo reanalisada semestralmente

por comparação entre o seu valor contabilístico e o valor resultante das avaliações dos citados

peritos independentes. O valor contabilístico a registar deverá corresponder à média aritmética

simples das avaliações dos peritos independentes.

As mais ou menos-valias que resultam do ajustamento do custo dos imóveis ao seu valor

reavaliado são reconhecidas nas rubricas “Ganhos e Perdas em Operações Financeiras e

Valores Imobiliários – Em ativos imobiliários” da demonstração dos resultados, tendo como

contrapartida as rubricas “Mais-valias” e “Menos-valias” do ativo.

As mais ou menos-valias geradas na alienação de imóveis são refletidas na demonstração dos

resultados do exercício em que os mesmos são vendidos, sendo determinadas com base na

diferença entre o valor de venda e o seu valor de balanço nessa data.

Os imóveis destinam-se, principalmente, a arrendamento. As rendas são reconhecidas como

proveitos no exercício a que respeitam, sendo as recebidas antecipadamente registadas na

rubrica “Receitas com proveito diferido” (Nota 17).

g) Contas de terceiros

As dívidas de terceiros refletem o valor que se espera efetivamente receber. Neste sentido, nas

situações em que os inquilinos detenham mais de três rendas em situação de mora, procede-se

à constituição de provisões para crédito vencido. As situações em contencioso são provisionadas

na totalidade (Notas 8 e 14).

h) Regime fiscal

Nos termos do disposto no artigo 22º do Estatuto dos Benefícios Fiscais, os rendimentos dos

fundos de investimento imobiliário constituídos de acordo com a legislação nacional são objeto

de um regime específico de tributação em sede de Imposto sobre o Rendimento das Pessoas

Coletivas (IRC), relativamente a cada tipo de rendimento auferido, de forma autonomizada:

Rendimentos Prediais



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Os rendimentos prediais (rendas) são tributados autonomamente a uma taxa de 25%, a qual

incide sobre o valor das rendas auferidas, após dedução dos encargos de conservação e de

manutenção que tenham sido efetivamente suportados e estejam devidamente documentados,

bem como do Imposto Municipal sobre Imóveis que tenha sido liquidado.

Mais-valias prediais

As mais-valias prediais resultantes da alienação de imóveis são tributadas autonomamente à

taxa de 25%, que incide sobre 50% da diferença positiva entre as mais e as menos-valias

realizadas, pelo que a taxa efetiva é de 12,5%.

Não são registados impostos diferidos relativos às valias líquidas potenciais que sejam

registadas por via de reavaliação dos imóveis em carteira.

Património

Até 1 de janeiro de 2014, os bens imóveis adquiridos para integrar o património dos fundos de

investimento imobiliário abertos estavam isentos do pagamento de Imposto Municipal sobre as

Transmissões Onerosas de Imóveis e do pagamento de Imposto Municipal sobre Imóveis.

A partir de 2014, com as alterações introduzidas pela Lei n.º 83 – C/2013, de 31 de dezembro

(Lei do Orçamento do Estado para 2014), os prédios integrados em fundos de investimento

imobiliário abertos ou fechados de subscrição pública passam a estar sujeitos a Imposto

Municipal sobre Imóveis e Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas, sendo, no

entanto, a taxa aplicada aos mesmos reduzida para metade das taxas gerais.

Outros Rendimentos

No tocante às mais-valias que não as decorrentes da alienação de imóveis, a sua tributação é

efetuada autonomamente, à taxa de 25%, nas mesmas condições que se verificariam caso o

respetivo titular fosse uma pessoa singular residente em território português, incidindo a referida

taxa sobre a diferença positiva entre as mais e as menos-valias obtidas em cada ano.

No que respeita aos rendimentos obtidos em território português que não tenham a natureza de

mais-valias (por exemplo juros), em regra, a tributação é efetuada por retenção na fonte à taxa

de 28% como se de pessoa singular residente em território português se tratasse.



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Regime fiscal aplicável a partir de 1 de julho de 2015

Foi publicado o Decreto-Lei n.º 7/2015, de 13 de janeiro, que aprovou o novo regime fiscal

aplicável aos organismos de investimento coletivo, nomeadamente aos fundos de investimento

imobiliário.

O novo regime assenta no método de tributação “à saída”, ou seja, a tributação passa

essencialmente a ter impacto na esfera dos investidores. Por outro lado, é criada uma taxa, em

sede de Imposto do Selo, incidente sobre o ativo líquido dos fundos de investimento imobiliário.

Com efeito, os fundos de investimento imobiliário passam a ser sujeitos à taxa geral de IRC

sobre o seu resultado líquido, expurgado, contudo, dos rendimentos (e respetivos gastos

associados) de capitais, prediais e mais-valias, tal como qualificados para efeitos de IRS, com

exclusão dos provenientes de entidades com residência ou domicílio em país, território ou região

sujeito a um regime fiscal claramente mais favorável constante de lista aprovada por portaria.

Não relevam, igualmente, para efeitos de determinação do lucro tributável os rendimentos,

incluindo os descontos, e gastos relativos a comissões de gestão e outras comissões que

revertam para os fundos de investimento imobiliário, bem como os gastos não dedutíveis

previstos no Código do IRC.

O novo regime entrou em vigor a partir de 1 de julho de 2015, sendo, ainda, previsto um regime

transitório que permite acomodar a transição para o novo regime, através do qual:

� Os fundos de investimento imobiliário devem apurar o imposto devido, de acordo com as

regras ainda em vigor, por referência ao período decorrente até 30 de junho de 2015 e

proceder à sua entrega, no prazo de 120 dias após a entrada em vigor das novas regras;

� Existindo rendimentos adiantados ainda não reconhecidos em resultados, cujo imposto já

tenha sido entregue até àquela data, e, bem assim, rendimentos ainda não recebidos, mas

já reconhecidos em resultados, cujo imposto ainda não tenha sido entregue, o saldo

líquido de imposto refletido nas respetivas rubricas de ativo e passivo, deduzido ou

acrescido do imposto eventualmente reembolsado aos participantes isentos e ainda não

compensado, deve (i) sendo credor, ser entregue ao Estado e (ii) sendo devedor, ser

solicitado o seu reembolso, ambos no prazo de 120 dias após a entrada em vigor das

novas regras, e

� As mais-valias e menos-valias resultantes da alienação de imóveis adquiridos na vigência

das regras ainda em vigor são tributadas nos termos destas, mas apenas por referência

ao exercício em que os respetivos ativos venham a ser alienados, na proporção

correspondente ao período de detenção daqueles ativos até 30 de junho de 2015.



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i) Unidades de participação

O valor de cada unidade de participação é calculado dividindo o valor líquido global do Fundo

pelo número de unidades de participação em circulação. O valor líquido do património

corresponde ao somatório das rubricas do capital do Fundo, isto é, unidades de participação,

variações patrimoniais, resultados transitados, resultados distribuídos e resultado líquido do

exercício.

A rubrica “Variações patrimoniais” resulta da diferença entre o valor de subscrição e de resgate e

o valor base da unidade de participação, na data da operação.

As subscrições de unidades de participação são efetuadas nos termos do Regulamento de

Gestão, ao seu valor de mercado, na data do pedido da subscrição.

Os resgates de unidades de participação são efetuadas nos termos do Regulamento de Gestão,

consoante a sua classe (A ou B). Os resgates de unidades de participação de classe A têm uma

periodicidade diária, enquanto os resgates de unidades de participação de classe B devem ser

dirigidos às entidades colocadoras com uma antecedência mínima de seis meses em relação à

data em que se pretende que se tornem efetivos (data de resgate estabelecido), ou seja, até 15

de julho para o resgate a realizar no dia 15 de janeiro do ano seguinte e até 15 de janeiro para o

resgate a realizar no dia 15 de julho do mesmo ano. Os participantes apenas podem pedir o

resgate decorridos 12 meses a contar da respetiva subscrição.

Nos termos do Regulamento de Gestão, os resgates serão efetuados pelo valor da unidade de

participação da data relevante, consoante estejam em causa resgates de unidades de

participação da classe A ou da classe B.

Em 31 de dezembro de 2015 e 2014, estavam pendentes de resgate 15 448 unidades de

participação e 39 662 unidades de participação, respetivamente, as quais foram pagas aos

participantes nos cinco dias úteis posteriores (Nota 16).

j) Distribuição de Rendimentos

Os rendimentos a distribuir por unidade de participação são determinados em função dos

rendimentos líquidos do Fundo, provenientes das rendas e das aplicações financeiras. A

distribuição de rendimentos tem uma periodicidade semestral em 2 de maio e 2 de novembro de

cada ano, ou no dia útil seguinte, se aqueles não forem, por crédito direto nas contas dos

participantes.

O montante dos rendimentos a distribuir por unidade de participação, é determinado em função

dos rendimentos líquidos provenientes das rendas e aplicações financeiras.



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1. IMÓVEIS

Em 31 de dezembro de 2015, as valias potenciais dos imóveis eram as seguintes:

ImóveisValor de

aquisiçãoValor

contabilístico (A)Mais-menos

valiasMédia das

Avaliações (B)Diferença

(B) - (A)

1 - IMÓVEIS 165 241 675 158 747 153 ( 6 494 522) 158 412 738 -1.1. Terrenos - - - - -1.2. Construções 165 241 675 158 747 153 ( 6 494 522) 158 412 738 - 1.2.1. Em curso - - - - - 1.2.2. Acabadas 165 241 675 158 747 153 ( 6 494 522) 158 412 738 - 1.2.2.1. Arrendadas 113 933 944 110 066 800 ( 3 867 144) 110 066 800 -Comércio 56 773 367 58 723 772 1 950 405 58 723 772 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 206 (UU) 277 969 262 720 ( 15 249) 262 720 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 207 (UV) 114 200 119 450 5 250 119 450 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 213 (VB) 75 858 38 530 ( 37 328) 38 530 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 1 (UL) 97 510 54 250 ( 43 260) 54 250 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 4 (UI) 68 283 54 250 ( 14 033) 54 250 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 5 (UJ) 58 541 54 250 ( 4 291) 54 250 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 6 (UK) 58 541 54 250 ( 4 291) 54 250 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 114 (TX) 298 139 311 280 13 141 311 280 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 113 (TW) 333 250 306 200 ( 27 050) 306 200 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Estacion.72 (EK) 10 440 11 369 929 11 369 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Estacion.73 (EL) 10 440 11 369 929 11 369 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 109 (TS) 218 044 156 940 ( 61 104) 156 940 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 120 (UC) 916 084 526 200 ( 389 884) 526 200 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 121 (UD) 749 523 577 750 ( 171 773) 577 750 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 108 (TR) 505 796 514 470 8 674 514 470 -Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.101 (VO) 1 436 827 1 666 686 229 859 1 666 686 -Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.306 (WE) 155 997 208 675 52 678 208 675 -Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.204 (VS) 277 331 257 055 ( 20 276) 257 055 -Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.206 (VU) 202 471 182 879 ( 19 592) 182 879 -Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.304 (WC) 295 500 287 797 ( 7 703) 287 797 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 102 (TL) 606 801 353 520 ( 253 281) 353 520 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 101 (TK) 480 249 693 300 213 051 693 300 -Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.402 (WK) 167 513 204 899 37 386 204 899 -Rua Padre Americo -18 A e 18 G -Telheiras Loja 2 (BB) 293 961 442 760 148 799 442 760 -Av.Combatentes Grande Guerra102-Coimbra R/Chão (R) 180 118 186 676 6 558 186 676 -Av.Combatentes Grande Guerra102-Coimbra R/Chão (S) 93 864 104 324 10 460 104 324 -Urbanização dos Areeiros Lote 8- S.João da Talha Loja 1 (A) 228 151 324 993 96 842 324 993 -Urb. Pimenta Rendeiro Lote 210-Massamá Sub Cave Dtº (A) 683 649 721 624 37 975 721 624 -Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (C) 272 724 298 487 25 763 298 487 -Av.Luís Bivar nº 93 - Lisboa Loja (B) 423 739 431 213 7 474 431 213 -Vale de Lobo - Algarve Loja (A) 2 631 289 2 562 274 ( 69 015) 2 562 274 -Loja Quinta do Lago - Algarve Loja 1 905 447 1 881 231 ( 24 216) 1 881 231 -C.Comercial Vasco da Gama Lisboa Loja (B) 42 645 118 44 862 101 2 216 983 44 862 101 -Serviços 18 067 169 19 219 502 1 152 333 19 219 502 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores R/c A (A) 107 721 80 142 ( 27 579) 80 142 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 1º D (G) 187 036 157 145 ( 29 891) 157 145 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 5º A (S) 404 480 255 115 ( 149 365) 255 115 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 5º B (T) 411 364 258 870 ( 152 494) 258 870 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 10ª B (AF) 232 812 150 830 ( 81 982) 150 830 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 14 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 19 10 138 10 342 204 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 20 10 138 10 342 204 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 21 10 138 10 342 204 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 29 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 30 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 32 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 33 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 34 10 138 10 342 204 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 35 10 138 10 342 204 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 52 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 3º A (GZ) 336 337 430 731 94 394 430 731 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 3º B (HA) 336 337 245 995 ( 90 342) 245 995 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 3ºC(HB) 199 689 244 518 44 829 244 518 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 4º A(HI) 199 689 446 231 246 542 446 231 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º A(HT) 404 820 453 231 48 411 453 231 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º B(HU) 240 348 258 495 18 147 258 495 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º C(HV) 240 348 256 518 16 170 256 518 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º D(HX) 349 059 384 060 35 001 384 060 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º F(IA) 298 771 356 807 58 036 356 807 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º G(IB) 326 356 421 089 94 733 421 089 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 68 (BX) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 69 (BZ) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 70 (CA) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 71 (CB) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 72 (CC) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 73 (CD) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 74 (CE) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 90 (CV) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 99 (DG) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 100(DH) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 101 (DI) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 102 (DJ) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 103 (DL) 7 984 12 381 4 397 12 381 -



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ImóveisValor de

aquisiçãoValor


valiasMédia das


(B) - (A)

Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 104 (DM) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 105 (DN) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 106 (DO) 7 984 12 381 4 397 12 381 -Rua General Ferreira Martins 10 - Miraflores 9º B (AM) 427 111 355 565 ( 71 546) 355 565 -Rua da Saudade 132 - Porto R/C (U) 150 931 123 800 ( 27 131) 123 800 -Rua da Saudade 132 - Porto R/C (V) 138 168 116 100 ( 22 068) 116 100 -Rua da Saudade 132 - Porto R/C (X) 138 168 116 100 ( 22 068) 116 100 -Rua da Saudade 132 - Porto R/C (Z) 75 218 82 700 7 482 82 700 -Rua da Saudade 132 - Porto R/C (AA) 117 102 100 200 ( 16 902) 100 200 -Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AB) 144 390 119 000 ( 25 390) 119 000 -Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AC) 75 946 60 700 ( 15 246) 60 700 -Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AD) 147 575 124 400 ( 23 175) 124 400 -Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AE) 147 575 121 400 ( 26 175) 121 400 -Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AF) 75 168 60 700 ( 14 468) 60 700 -Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AG) 117 140 97 800 ( 19 340) 97 800 -Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AH) 127 728 130 700 2 972 130 700 -Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AI) 67 182 62 500 ( 4 682) 62 500 -Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AJ) 130 545 124 400 ( 6 145) 124 400 -Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AL) 130 545 124 400 ( 6 145) 124 400 -Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AM) 66 494 62 500 ( 3 994) 62 500 -Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AN) 103 622 104 000 378 104 000 -Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AU1) 88 063 126 361 38 298 126 361 -Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AU2) 129 547 63 740 ( 65 807) 63 740 -Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AV1) 115 467 189 587 74 120 189 587 -Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AV2) 176 007 66 913 ( 109 094) 66 913 -Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AX) 189 727 167 200 ( 22 527) 167 200 -Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº7 5 062 11 680 6 618 11 680 -Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº8 5 062 11 680 6 618 11 680 -Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº9 5 062 11 580 6 518 11 580 -Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº10 5 062 11 680 6 618 11 680 -Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº11 5 062 11 680 6 618 11 680 -Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº12 5 062 11 680 6 618 11 680 -Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº13 5 062 11 680 6 618 11 680 -Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº14 5 062 11 680 6 618 11 680 -Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº15 5 062 11 680 6 618 11 680 -Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº16 5 062 11 680 6 618 11 680 -Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº17 5 062 11 680 6 618 11 680 -Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº18 5 062 11 680 6 618 11 680 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 8º Dt T 414 725 494 800 80 075 494 800 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 9º Dtº F 258 254 280 917 22 663 280 917 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 9º Dtº T 338 768 345 801 7 033 345 801 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P1 15 191 18 525 3 334 18 525 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P2 15 191 18 525 3 334 18 525 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P3 15 191 18 525 3 334 18 525 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P4 15 191 18 525 3 334 18 525 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P13 15 191 18 525 3 334 18 525 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P90 15 191 17 966 2 775 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P91 15 191 17 966 2 775 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P92 15 191 17 966 2 775 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P93 15 191 17 966 2 775 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P94 15 191 17 966 2 775 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P95 15 191 17 966 2 775 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P96 15 191 17 966 2 775 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P97 15 191 17 966 2 775 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P98 15 191 17 966 2 775 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P99 15 191 17 966 2 775 17 966 -Alverca E.N.110 Km 127.6 - Lote B 1º Esq. 233 109 303 459 70 350 303 459 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho 6º(AR) 481 830 401 900 ( 79 930) 401 900 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (G) 11 640 9 253 ( 2 387) 9 253 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (H) 14 156 12 159 ( 1 997) 12 159 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (K) 5 061 4 414 ( 647) 4 414 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C C (O) 119 939 113 564 ( 6 375) 113 564 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C F (R) 151 822 134 704 ( 17 118) 134 704 -Avenida Antonio Augusto Aguiar nº 128 Lisboa Avenida Antonio Augusto Aguiar 128 4 914 571 6 708 636 1 794 065 6 708 636 -Av.Liberdade 245-Lisboa 2º (RI) 756 655 840 937 84 282 840 937 -Av.Liberdade 245-Lisboa Est.4.09 (CS) 20 245 24 851 4 606 24 851 -Av.Liberdade 245-Lisboa Est.4.10 (CT) 20 245 24 851 4 606 24 851 -Av.Liberdade 245-Lisboa Est.4.11 (CU) 20 245 24 851 4 606 24 851 -Av.Liberdade 245-Lisboa Est.5.09 (I) 20 245 24 851 4 606 24 851 -Av.Liberdade 245-Lisboa Est.5.28 e Arrecadação I 29 001 46 423 17 422 46 423 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Armazem (C) 1 594 675 997 344 ( 597 331) 997 344 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º B (E) 183 187 133 381 ( 49 806) 133 381 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º C (F) 238 913 173 606 ( 65 307) 173 606 -Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 1º (G) 353 508 294 054 ( 59 454) 294 054 -Outros 39 093 408 32 123 526 ( 6 969 882) 32 123 526 -Armazéns Vialonga Alfarrobeira Fracção (A) 4 462 827 3 558 260 ( 904 567) 3 558 260 -Armazéns Vialonga Alfarrobeira Fracção (B) 3 821 380 3 020 928 ( 800 452) 3 020 928 -Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja E + 113 Parqueamentos 12 927 662 7 845 534 ( 5 082 128) 7 845 534 - (2)Av.Das Descobertas nº 21 - Lisboa Av.Das Descobertas nº 21 4 000 001 3 903 237 ( 96 764) 3 903 237 - (3)Av.Liberdade nº 160 - Lisboa Prédio 6 390 018 6 227 286 ( 162 732) 6 227 286 -Rua Cesario Verde Lote E - Cascais Rua Cesario Verde Lote E 3 493 440 3 318 917 ( 174 523) 3 318 917 - (3)Av.Das Descobertas nº 23 - Lisboa Av.Das Descobertas nº 23 3 998 080 4 249 364 251 284 4 249 364 - (3)

1.2.2.2. Não arrendadas 51 307 731 48 680 353 ( 2 627 378) 48 345 938 -Comércio 7 446 236 6 505 076 ( 941 160) 6 505 076 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 105 (TO) 217 502 248 530 31 028 248 530 -



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ImóveisValor de

aquisiçãoValor


valiasMédia das


(B) - (A)

Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 204 (UT) 116 146 83 975 ( 32 171) 83 975 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 221 (VK) 119 633 80 353 ( 39 280) 80 353 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 205 (VN) 102 381 72 791 ( 29 590) 72 791 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 224 (XP) 155 963 84 989 ( 70 974) 84 989 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 225 (XQ) 146 220 84 989 ( 61 231) 84 989 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 226 (XR) 141 349 82 510 ( 58 839) 82 510 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 227 (XS) 236 267 250 008 13 741 250 008 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 201 (UR) 238 830 237 491 ( 1 339) 237 491 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 208 (UW) 115 286 102 144 ( 13 142) 102 144 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 209 (UX) 92 638 75 591 ( 17 047) 75 591 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 210 (UY) 155 963 121 000 ( 34 963) 121 000 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 211 (UZ) 109 926 86 188 ( 23 738) 86 188 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 212 (VA) 50 601 33 350 ( 17 251) 33 350 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 215 (VE) 75 858 38 275 ( 37 583) 38 275 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 216 (VF) 96 803 56 633 ( 40 170) 56 633 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 217 (VG) 151 434 87 569 ( 63 865) 87 569 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 228 (XT) 324 298 327 308 3 010 327 308 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 229 (XU) 76 901 59 813 ( 17 088) 59 813 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 2 (UM) 61 464 54 250 ( 7 214) 54 250 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 3 (UN) 86 365 54 250 ( 32 115) 54 250 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 7 (UH) 340 424 224 312 ( 116 112) 224 312 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 111 (TU) 737 262 588 602 ( 148 660) 588 602 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Esplanada 1 (XX) 12 648 44 250 31 602 44 250 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Esplanada 2 (XZ) 12 648 49 400 36 752 49 400 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 107 (TQ) 303 193 205 150 ( 98 043) 205 150 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 115 (TY) 176 836 107 894 ( 68 942) 107 894 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 119 (UO) 10 640 18 341 7 701 18 341 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 203 (US) 242 962 185 931 ( 57 031) 185 931 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 219 (VI) 273 454 184 761 ( 88 693) 184 761 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 231 (UQ) 193 583 159 100 ( 34 483) 159 100 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 110 (TT) 127 953 102 587 ( 25 366) 102 587 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 116 (TZ) 152 028 100 744 ( 51 284) 100 744 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 202 (XY) 263 215 167 700 ( 95 515) 167 700 -Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 230 (XV) 182 130 107 200 ( 74 930) 107 200 -Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (B) 363 631 436 686 73 055 436 686 -Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (D) 373 722 453 998 80 276 453 998 -Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (F) 353 522 478 033 124 511 478 033 -Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (G) 343 413 435 680 92 267 435 680 -Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (H) 111 144 132 700 21 556 132 700 -Serviços 30 251 453 30 511 977 260 524 30 177 562 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 60 (BO) 7 984 12 257 4 273 12 257 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (C) 11 640 8 853 ( 2 787) 8 853 -Rua da Saudade 132 - Porto 6º(BC) 223 980 223 980 - 207 435 -16 545 (1)Rua da Saudade 132 - Porto 6º(BD) 327 101 327 101 - 278 952 -48 149 (1)Rua da Saudade 132 - Porto 6º(BE) 227 090 227 090 - 179 717 -47 373 (1)Rua da Saudade 132 - Porto 7º(BF) 778 201 778 201 - 660 045 -118 156 (1)Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº1 55 216 55 216 - 42 534 -12 682 (1)Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº2 55 216 55 216 - 42 534 -12 682 (1)Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 9º Esq.F 388 900 395 837 6 937 395 837 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 9º Esq.T 435 993 447 318 11 325 447 318 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P35 15 191 18 367 3 176 18 367 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P36 15 191 18 367 3 176 18 367 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P33 15 191 17 967 2 776 17 967 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P85 15 191 15 966 775 15 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P86 15 191 15 966 775 15 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P87 15 191 15 966 775 15 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P88 15 191 15 966 775 15 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P89 15 191 15 966 775 15 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P17 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P18 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P19 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P20 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P21 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P22 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P23 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P24 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P53 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P54 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P55 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P60 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P61 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P62 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P63 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P64 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P65 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P23 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P24 15 192 17 966 2 774 17 966 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P34 15 192 18 367 3 175 18 367 -Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.403 (WL) 146 682 178 013 31 331 178 013 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C E (Q) 150 294 132 240 ( 18 054) 132 240 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (AA) 12 652 7 464 ( 5 188) 7 464 -R.Combatentes Grande Guerra-150 a 168-Gondomar R/Chão (BE) 333 940 262 452 ( 71 488) 262 452 -R.Combatentes Grande Guerra-150 a 168-Gondomar 1º Esq. (AJ) 410 961 320 456 ( 90 505) 320 456 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores R/c B (B) 156 001 114 363 ( 41 638) 114 363 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 1º A (D) 150 881 114 363 ( 36 518) 114 363 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 1º B (E) 194 224 123 267 ( 70 957) 123 267 -



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ImóveisValor de

aquisiçãoValor


valiasMédia das


(B) - (A)

Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 1º C (F) 134 053 91 800 ( 42 253) 91 800 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 4º A (Q) 436 925 265 230 ( 171 695) 265 230 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 4º B (R) 374 073 227 340 ( 146 733) 227 340 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 6º B (V) 406 558 259 010 ( 147 548) 259 010 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 9º B (AD) 373 454 270 846 ( 102 608) 270 846 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 12 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 13 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 15 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 22 10 138 10 342 204 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 23 10 138 10 342 204 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 24 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 25 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 26 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 27 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 28 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 31 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 37 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 38 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 39 10 791 10 342 ( 449) 10 342 -Rua General Ferreira Martins 10 - Miraflores 1º C (F) 152 128 116 363 ( 35 765) 116 363 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 3º I (HH) 270 328 342 390 72 062 342 390 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 7 (G) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 8 (H) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 9 (I) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 10 (J) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 11 (L) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 12 (M) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 16 (Q) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 17 (R) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 18 (S) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 19 (T) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 20 (U) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 21 (V) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 22 (X) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 23 (Y) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 24 (AA) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 25 (AB) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 26 (AC) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 27 (AD) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 55 (BI) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 56 (BJ) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 57 (BL) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 58 (BM) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 59 (BN) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 61 (BP) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 62 (BQ) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 63 (BR) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 64 (BS) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 65 (BT) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 66 (BU) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 67 (BV) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 84 (CP) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 89 (CU) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 91 (CX) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 92 (CZ) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 93 (DA) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 94 (DB) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 95 (DC) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 96 (DD) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 97 (DE) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 98 (DF) 7 984 12 446 4 462 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 1 (A) 10 201 12 446 2 245 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 2 (B) 10 201 12 446 2 245 12 446 -Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 3 (C) 10 458 12 257 1 799 12 257 -R.Alfredo Silva 8-Piso 1 Corpo B Urb.Qta Grande Alfragide Armazem 334 908 297 537 ( 37 372) 297 536 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 10º Dtº F 253 200 274 417 21 217 274 417 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 10º Esq.F 369 671 395 836 26 165 395 836 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 10º Dtº T 329 160 345 801 16 641 345 801 -Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 10º Esq.T 415 247 447 318 32 071 447 318 -Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.404 (WM) 212 321 260 071 47 750 260 071 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho 6º(AS) 303 674 244 021 ( 59 653) 244 021 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho 6º(AT) 207 511 165 332 ( 42 179) 165 332 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (A) 11 640 8 725 ( 2 915) 8 725 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (B) 14 171 10 356 ( 3 815) 10 356 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (E) 9 630 7 464 ( 2 166) 7 464 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (J) 24 798 16 189 ( 8 609) 16 189 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arreacadção (L) 9 616 7 464 ( 2 152) 7 464 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C A (M) 68 315 60 069 ( 8 246) 60 069 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C B (N) 101 208 81 559 ( 19 649) 81 559 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C D (P) 194 825 181 738 ( 13 087) 181 738 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C H (T) 197 355 184 934 ( 12 421) 184 934 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C I (U) 129 040 123 684 ( 5 356) 123 684 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C J (V) 129 040 123 684 ( 5 356) 123 684 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C L (W) 126 510 119 406 ( 7 104) 119 406 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C M (X) 192 295 177 460 ( 14 835) 177 460 -Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C N (Y) 119 931 101 867 ( 18 064) 101 867 -



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ImóveisValor de

aquisiçãoValor


valiasMédia das


(B) - (A)

Quinta da Francelha Edif.Sagres R/C O - Prior Velho R/C O (Z) 37 956 43 107 5 151 43 107 -Avenida 5 Outubro 206 - Edif.Nina - Lisboa Avenida 5 Outubro 206 9 105 415 10 751 542 1 646 127 10 751 542Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa 6º 925 313 1 189 174 263 861 1 189 174 -Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa 5º 925 313 1 189 174 263 861 1 189 174 -Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº4 10 627 22 226 11 599 22 226 -Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº5 10 627 22 226 11 599 22 226 -Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº6 10 627 22 226 11 599 22 226 -Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº57 10 627 22 226 11 599 22 226 -Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº58 10 627 22 226 11 599 22 226 -Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº59 10 627 22 226 11 599 22 226 -Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº60 10 627 22 226 11 599 22 226 -Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº61 10 627 22 226 11 599 22 226 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º A (D) 237 568 164 956 ( 72 612) 164 956 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º D (G) 690 930 517 249 ( 173 681) 517 249 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º E (H) 614 295 479 583 ( 134 712) 479 583 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º F (I) 309 914 231 223 ( 78 691) 231 223 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º G (J) 303 167 236 903 ( 66 264) 236 903 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 1 12 644 10 810 ( 1 834) 10 810 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 2 12 644 10 810 ( 1 834) 10 810 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 3 12 644 10 810 ( 1 834) 10 810 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 4 12 644 10 810 ( 1 834) 10 810 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 5 12 644 10 810 ( 1 834) 10 810 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 6 12 644 10 810 ( 1 834) 10 810 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 7 12 644 10 810 ( 1 834) 10 810 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 8 12 644 10 810 ( 1 834) 10 810 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac.58 12 644 10 810 ( 1 834) 10 810 -R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 59 12 644 10 810 ( 1 834) 10 810 -Rua de São José 169 a 175 Lisboa 1 228 654 1 228 654 - 1 108 487 ( 120 168) (1)Rua de São José 161 a 167 Lisboa 1 074 610 1 074 610 - 1 115 949 41 339 (1)Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide R/Chão (F) 262 946 165 645 ( 97 301) 165 645 -Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 2ª Cave (B) 453 013 367 775 ( 85 238) 367 775 -Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 2ª Cave (C) 453 013 359 900 ( 93 113) 359 900 -Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 1ª Cave (D) 349 016 259 855 ( 89 161) 259 855 -Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 1ª Cave (E) 355 683 253 480 ( 102 203) 253 480 -Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 1º (H) 353 508 289 443 ( 64 065) 289 443 -Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 2º (I) 187 518 156 028 ( 31 490) 156 028 -Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 2º (J) 187 518 162 695 ( 24 823) 162 695Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 3ª Cave (A) 1 090 751 939 448 ( 151 303) 939 448 -Outros 13 610 042 11 663 300 ( 1 946 742) 11 663 300 -Quinta da Arrogela Fracção (A) 1 580 946 1 236 400 ( 344 546) 1 236 400 -Quinta da Arrogela Fracção (B) 1 580 946 1 242 400 ( 338 546) 1 242 400 -Quinta da Arrogela Fracção (C) 1 580 946 1 242 400 ( 338 546) 1 242 400 -Quinta da Arrogela Fracção (D) 1 580 946 1 242 400 ( 338 546) 1 242 400 -Quinta da Arrogela Fracção (E) 1 063 711 872 100 ( 191 611) 872 100 -Quinta da Arrogela Fracção (F) 895 975 864 900 ( 31 075) 864 900 -Quinta da Arrogela Fracção (G) 1 331 643 1 236 600 ( 95 043) 1 236 600 -Quinta da Arrogela Fracção (H) 1 331 643 1 236 600 ( 95 043) 1 236 600 -Quinta da Arrogela Fracção (I) 1 331 643 1 236 600 ( 95 043) 1 236 600 -Quinta da Arrogela Fracção (J) 1 331 643 1 252 900 ( 78 743) 1 252 900 -

TOTAL 165 241 675 158 747 153 ( 6 494 522) 158 412 738 ( 334 414)

(1) Em dezembro de 2015 foram escriturados 3 imóveis pelo montante total de 3 970 067 euros

(incluindo impostos e gastos associados à aquisição). Os 3 imóveis foram sujeitos a avaliações em

outubro de 2015 (conforme previsto na alínea b) do nº1 do art.º 144 do DL 16/2015) totalizando

3 635 652 euros, menos 334 414 euros face ao seu valor contabilístico.

Apesar das avaliações terem sido inferiores no montante referido acima face ao seu valor

contabilístico, é convicção do Conselho de Administração da Sociedade Gestora que os referidos

imóveis, quando forem avaliados no exercício de 2016, não irão sofrer ajustamentos desfavoráveis,

face à expectativa de arrendamento por valores superiores aos utilizados pelos peritos avaliadores

nas avaliações a outubro de 2015, já no início do primeiro trimestre de 2016.

(2) Em janeiro de 2015, atendendo à atual conjuntura económica e à difícil situação financeira da

sociedade inquilina, HP Health Clubs Portugal, SA, foi alterado o contrato de arrendamento entre a

Sociedade Gestora e o inquilino, de forma a reduzir o valor da renda e ainda outras disposições do

contrato de arrendamento. A nova renda mensal passou a 40 000 euros, ou seja, 480 000 euros por

ano ou 20% das receitas da Sociedade inquilina.



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A renda será objeto de atualização anual, de acordo com o índice de preços no consumidor, incluindo

rendas, publicado pelo Instituto Nacional de Estatística.

No âmbito do contrato em questão, a HP Health Clubs Portugal, SA, reconheceu para os devidos

efeitos que é devedora de 468 290 euros. O seu pagamento fica suspenso durante a vigência do

período de redução de rendas (até 15 de fevereiro de 2034) e extingue-se por perdão de dívida

definitivamente no caso de cumprimento das demais obrigações estabelecidas no referido

aditamento.

Em 2015, os movimentos registados relativamente a este inquilino foram:

� Rendas referentes ao exercício de 2015 480 000 euros

� Reforço de provisões (102 768 euros)

377 232 euros

De referir que em 31 de dezembro de 2015, os valores em dívida referentes a rendas ascendiam a

460 090 euros, estando integralmente provisionados.

(3) Em outubro de 2015, foram celebrados aditamentos aos contratos de arrendamento celebrados com

o inquilino “O Parque” relativamente aos imóveis sitos na Av. Das Descobertas nº 21 e 23 (Lisboa) e

na Avenida Cesário Verde (Cascais). Estes novos aditamentos estabeleceram, entre outros, os

seguintes aspetos:

� Redução do valor da renda para 66 073 euros (71 861 euros no anterior contrato);

� Prorrogação do período de vigência do contrato de arrendamento, por um período de 20 anos

(até ao final do ano de 2034);

� Liquidação do total da divida à data do novo contrato de aditamento, que incluem os 449 216€

(registado na rubrica “Acréscimos de proveitos – Rendas a receber”) referente ao diferencial

entre a renda média mensal estabelecida no anterior aditamento ao contrato e a renda paga;

� Prestação de uma caução no montante de 396 435 euros (Nota 17).

Em 2015, os movimentos registados relativamente a este inquilino foram:

� Rendas referentes ao exercício de 2015 850 755 euros

� Constituição de provisões (63 528 euros)

� Reversão de provisões 512 743 euros

� Constituição de caução 396 435 euros

1 696 406 euros

Em 31 de dezembro de 2015, as rendas encontravam-se todas liquidadas.

As avaliações dos imóveis referidos acima, foram realizadas em data anterior aos novos aditamentos

aos contratos de arrendamento. Para fazer face a eventuais desvalorizações dos imóveis, quando se

proceder às avaliações dos imóveis no primeiro trimestre de 2016, o Conselho de Administração da

Sociedade Gestora decidiu constituir provisões, que totalizam à data de 31 de dezembro de 2015

3 194 938 euros (Nota 11).



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2. CAPITAL DO FUNDO

O Património do Fundo está titulado através de unidades de participação iguais com um valor base de

4,99 euros cada, conferindo aos seus titulares um direito de propriedade sobre os valores do Fundo,

proporcional ao número de unidades de participação detidas.

O movimento ocorrido no capital do Fundo durante o primeiro semestre de 2015 e no exercício findo

31 de dezembro de 2014, foi o seguinte:

Descrição 31-12-2014 Subscrições ResgatesDistribuição de

ResultadosTransfe- rências

Resultado do Período

31-12-2015

Valor base 138 638 180 236 564 854 ( 86 174 653) 289 028 381Variações Patrimonais 10 024 874 26 271 023 ( 10 144 358) 26 151 540Resultados transitados 3 934 458 15 045 3 949 504Resultados distribuídos ( 1 723 571) ( 2 367 747) 1 723 571 ( 2 367 748)Resultado líquido do período 1 738 616 ( 1 738 616) 2 711 772 2 711 772

- -Total 152 612 557 262 835 877 ( 96 319 011) ( 2 367 7 47) - 2 711 772 319 473 448

Valor Unidade participação BASE 4.9880 4.9880Nº de Unidades participação 27 794 412 47 426 795 ( 17 276 394) 57 944 813Valor Unidade participação à data 5.4908 5.5419 5.5752 5.5134

2015

Descrição 31-12-2013 Subscrições ResgatesDistribuição de

ResultadosTransfe- rências

Resultado do Período

31-12-2014

Valor base 151 733 850 5 312 153 ( 18 407 767) ( 56) 138 638 180Variações Patrimonais 11 368 067 528 631 ( 1 871 900) 76 10 024 874Resultados transitados 3 402 421 532 037 3 934 458Resultados distribuídos ( 1 843 130) ( 1 723 571) 1 843 130 ( 1 723 571)Resultado líquido do período 2 375 167 ( 2 375 167) 1 738 616 1 738 616

- -Total 167 036 375 5 840 784 ( 20 279 667) ( 1 723 571 ) 20 1 738 616 152 612 557

Valor Unidade participação BASE 4.9880 4.9880Nº de Unidades participação 30 419 847 1 064 991 ( 3 690 426) 27 794 412Valor Unidade participação à data 5.4910 5.4844 5.4952 5.4908

2014

Em 31 de dezembro de 2015 e 2014, as unidades de participação do Fundo detidas por entidades do

Grupo BPI eram tal como segue:

DescriçãoNúmero de Unidades de

Participação%

Número de Unidades de Participação

%

Banco BPI, SA - - 9 886 346 35.6%BPI Vida e Pensões - Companhia de Seguros, SA 1 119 185 1.9% 2 733 030 9.8%Fundo de Pensões - Banco BPI - - 913 175 3.3%

Total 1 119 185 1.9% 13 532 551 48.7%

Nº de Unidades participação em circulação 57 944 813 27 794 412

2015 2014

3. COMPOSIÇÃO DESCRIMINADA DA CARTEIRA DE ATIVOS

Em 31 de dezembro de 2015, a composição descriminada da carteira de ativos era a seguinte: Avaliação I

Data Valor Data Valor

1. Imóveis1.2. Construções1.2.1. Arrendadas 53 116 2014 108 091 959 2014 112 041 644 110 066 802 110 066 8021.2.2. Não Arrendadas 42 389 2014 46 728 545 2014 49 963 327 48 680 351 48 345 936

Total (A) 154 820 504 162 004 971 158 747 153 158 412 738

Áreahectares

Avaliação II Valor Contabilístico

Média das Avaliações

Ver abaixo a descriminação detalhada dos imoveis a 31 de dezembro de 2015.



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7. Liquidez7.1.2 Depositos à OrdemDO Banco BPI EUR 123 486 123DO Banco BPI EUR 38 557 166DO Banco Popular EUR 3 645

Subtotal 162 046 934

9. Outros valores a regularizar9.1 Valores ativosAdiantamento por conta de imóveis EUR 3 491 383Outros EUR 810 855

9.2 Valores passivosRecebimento por conta de imóveis EUR -Outros EUR ( 5 622 876)

Subtotal ( 1 320 639)

Total (B) 160 726 296

VALOR LÍQUIDO GLOBAL DO FUNDO (A) + (B) 319 473 448

Valor GlobalQuantidade Moeda CotaçãoJuros

Decorridos

Em 31 de dezembro de 2015, as avaliações dos imóveis era a seguinte:

Data Valor Data Valor1 - IMÓVEIS 158 747 1531.1. Terrenos -1.2. Construções 158 747 153 1.2.1. Em curso - 1.2.2. Acabadas 158 747 153 1.2.2.1. Arrendadas 110 066 800Comércio 58 723 772Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 206 (UU) 66 17-06-2014 242 300 17-06-2014 283 140 262 720 262 720Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 207 (UV) 30 17-06-2014 110 200 17-06-2014 128 700 119 450 119 450Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 213 (VB) 12 17-06-2014 36 300 17-06-2014 40 761 38 530 38 531Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 1 (UL) 4 17-06-2014 50 000 17-06-2014 58 500 54 250 54 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 4 (UI) 4 17-06-2014 50 000 17-06-2014 58 500 54 250 54 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 5 (UJ) 4 17-06-2014 50 000 17-06-2014 58 500 54 250 54 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 6 (UK) 4 17-06-2014 50 000 17-06-2014 58 500 54 250 54 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 114 (TX) 61 17-06-2014 289 500 17-06-2014 333 060 311 280 311 280Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 113 (TW) 60 17-06-2014 284 800 17-06-2014 327 600 306 200 306 200Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Estacion.72 (EK) 15 17-06-2014 10 600 17-06-2014 12 137 11 369 11 369Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Estacion.73 (EL) 14 17-06-2014 10 600 17-06-2014 12 137 11 369 11 369Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 109 (TS) 36 17-06-2014 145 400 17-06-2014 168 480 156 940 156 940Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 120 (UC) 110 17-06-2014 514 800 17-06-2014 537 600 526 200 526 200Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 121 (UD) 125 17-06-2014 570 500 17-06-2014 585 000 577 750 577 750Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 108 (TR) 118 17-06-2014 476 700 17-06-2014 552 240 514 470 514 470Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.101 (VO) 1.399 17-06-2014 1 530 000 17-06-2014 1 803 372 1 666 686 1 666 686Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.306 (WE) 140 17-06-2014 191 100 17-06-2014 226 250 208 675 208 675Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.204 (VS) 193 17-06-2014 236 600 17-06-2014 277 509 257 055 257 055Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.206 (VU) 140 17-06-2014 172 000 17-06-2014 193 758 182 879 182 879Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.304 (WC) 193 17-06-2014 262 600 17-06-2014 312 994 287 797 287 797Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 102 (TL) 73 17-06-2014 341 640 17-06-2014 365 400 353 520 353 520Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 101 (TK) 150 17-06-2014 684 600 17-06-2014 702 000 693 300 693 300Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.402 (WK) 152 17-06-2014 186 400 17-06-2014 223 397 204 899 204 899Rua Padre Americo -18 A e 18 G -Telheiras Loja 2 (BB) 198 26-09-2014 442 000 26-09-2014 443 520 442 760 442 760Av.Combatentes Grande Guerra102-Coimbra R/Chão (R) 120 12-08-2014 186 353 12-08-2014 187 000 186 676 186 677Av.Combatentes Grande Guerra102-Coimbra R/Chão (S) 48 12-08-2014 101 647 12-08-2014 107 000 104 324 104 324Urbanização dos Areeiros Lote 8- S.João da Talha Loja 1 (A) 285 12-08-2014 301 000 12-08-2014 348 988 324 993 324 994Urb. Pimenta Rendeiro Lote 210-Massamá Sub Cave Dtº (A) 300 12-09-2014 720 600 12-09-2014 722 647 721 624 721 624Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (C) 193 17-06-2014 294 000 17-06-2014 302 973 298 487 298 487Av.Luís Bivar nº 93 - Lisboa Loja (B) 205 26-09-2014 429 000 26-09-2014 433 426 431 213 431 213Vale de Lobo - Algarve Loja (A) 894 12-08-2014 2 445 000 12-08-2014 2 679 547 2 562 274 2 562 274Loja Quinta do Lago - Algarve Loja 627 12-08-2014 1 822 000 12-08-2014 1 940 462 1 881 231 1 881 231C.Comercial Vasco da Gama Lisboa Loja (B) 15.21 17-06-2014 44 400 000 17-06-2014 45 324 201 44 862 101 44 862 101Serviços 19 219 502Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores R/c A (A) 90 12-08-2014 79 285 12-08-2014 81 000 80 142 80 143Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 1º D (G) 171 12-08-2014 154 000 12-08-2014 160 290 157 145 157 145Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 5º A (S) 274 12-08-2014 254 000 12-08-2014 256 230 255 115 255 115Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 5º B (T) 278 12-08-2014 258 000 12-08-2014 259 740 258 870 258 870Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 10ª B (AF) 150 12-08-2014 148 659 12-08-2014 153 000 150 830 150 830Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 14 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 19 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 20 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 21 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 29 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 30 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 32 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 33 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 34 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 35 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 52 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 3º A (GZ) 279 26-09-2014 402 000 26-09-2014 459 461 430 731 430 731Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 3º B (HA) 159 26-09-2014 230 000 26-09-2014 261 990 245 995 245 995Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 3ºC(HB) 158 26-09-2014 229 000 26-09-2014 260 035 244 518 244 518Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 4º A(HI) 279 26-09-2014 433 000 26-09-2014 459 461 446 231 446 231Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º A(HT) 279 26-09-2014 447 000 26-09-2014 459 461 453 231 453 231

ImóveisValor

contabilístico Área m2


Avaliação I Avaliação II



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Data Valor Data ValorEstrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º B(HU) 159 26-09-2014 255 000 26-09-2014 261 990 258 495 258 495Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º C(HV) 158 26-09-2014 253 000 26-09-2014 260 035 256 518 256 518Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º D(HX) 236 26-09-2014 381 000 26-09-2014 387 120 384 060 384 060Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º F(IA) 212 26-09-2014 348 000 26-09-2014 365 614 356 807 356 807Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º G(IB) 260 26-09-2014 414 000 26-09-2014 428 178 421 089 421 089Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 68 (BX) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 69 (BZ) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 70 (CA) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 71 (CB) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 72 (CC) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 73 (CD) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 74 (CE) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 90 (CV) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 99 (DG) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 100(DH) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 101 (DI) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 102 (DJ) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 103 (DL) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 104 (DM) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 105 (DN) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 106 (DO) 13 26-09-2014 12 250 26-09-2014 12 513 12 381 12 382Rua General Ferreira Martins 10 - Miraflores 9º B (AM) 304 12-08-2014 355 129 12-08-2014 356 000 355 565 355 565Rua da Saudade 132 - Porto R/C (U) 127 12-08-2014 116 000 12-08-2014 131 600 123 800 123 800Rua da Saudade 132 - Porto R/C (V) 119 12-08-2014 109 000 12-08-2014 123 200 116 100 116 100Rua da Saudade 132 - Porto R/C (X) 119 12-08-2014 109 000 12-08-2014 123 200 116 100 116 100Rua da Saudade 132 - Porto R/C (Z) 82 12-08-2014 80 000 12-08-2014 85 400 82 700 82 700Rua da Saudade 132 - Porto R/C (AA) 103 12-08-2014 94 000 12-08-2014 106 400 100 200 100 200Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AB) 113 12-08-2014 112 000 12-08-2014 126 000 119 000 119 000Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AC) 57 12-08-2014 57 000 12-08-2014 64 400 60 700 60 700Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AD) 115 12-08-2014 120 000 12-08-2014 128 800 124 400 124 400Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AE) 115 12-08-2014 114 000 12-08-2014 128 800 121 400 121 400Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AF) 57 12-08-2014 57 000 12-08-2014 64 400 60 700 60 700Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AG) 93 12-08-2014 92 000 12-08-2014 103 600 97 800 97 800Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AH) 114 12-08-2014 127 400 12-08-2014 134 000 130 700 130 700Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AI) 56 12-08-2014 62 000 12-08-2014 63 000 62 500 62 500Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AJ) 115 12-08-2014 120 000 12-08-2014 128 800 124 400 124 400Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AL) 115 12-08-2014 120 000 12-08-2014 128 800 124 400 124 400Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AM) 56 12-08-2014 62 000 12-08-2014 63 000 62 500 62 500Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AN) 94 12-08-2014 103 000 12-08-2014 105 000 104 000 104 000Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AU1) 68 12-08-2014 124 300 12-08-2014 128 421 126 361 126 361Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AU2) 102 12-08-2014 62 700 12-08-2014 64 779 63 740 63 740Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AV1) 92 12-08-2014 187 739 12-08-2014 191 435 189 587 189 587Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AV2) 138 12-08-2014 66 261 12-08-2014 67 565 66 913 66 913Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AX) 150 12-08-2014 165 000 12-08-2014 169 400 167 200 167 200Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº7 13 12-08-2014 11 200 12-08-2014 12 160 11 680 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº8 13 12-08-2014 11 200 12-08-2014 12 160 11 680 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº9 13 12-08-2014 11 000 12-08-2014 12 160 11 580 11 580Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº10 13 12-08-2014 11 200 12-08-2014 12 160 11 680 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº11 13 12-08-2014 11 200 12-08-2014 12 160 11 680 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº12 13 12-08-2014 11 200 12-08-2014 12 160 11 680 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº13 13 12-08-2014 11 200 12-08-2014 12 160 11 680 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº14 13 12-08-2014 11 200 12-08-2014 12 160 11 680 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº15 13 12-08-2014 11 200 12-08-2014 12 160 11 680 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº16 13 12-08-2014 11 200 12-08-2014 12 160 11 680 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº17 13 12-08-2014 11 200 12-08-2014 12 160 11 680 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº18 13 12-08-2014 11 200 12-08-2014 12 160 11 680 11 680Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 8º Dt T 273 02-12-2014 452 000 02-12-2014 537 600 494 800 494 800Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 9º Dtº F 175 02-12-2014 280 000 02-12-2014 281 834 280 917 280 917Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 9º Dtº T 222 02-12-2014 336 000 02-12-2014 355 602 345 801 345 801Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P1 11 02-12-2014 17 440 02-12-2014 19 610 18 525 18 525Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P2 11 02-12-2014 17 440 02-12-2014 19 610 18 525 18 525Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P3 11 02-12-2014 17 440 02-12-2014 19 610 18 525 18 525Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P4 11 02-12-2014 17 440 02-12-2014 19 610 18 525 18 525Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P13 11 02-12-2014 17 440 02-12-2014 19 610 18 525 18 525Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P90 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P91 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P92 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P93 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P94 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P95 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P96 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P97 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P98 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P99 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Alverca E.N.110 Km 127.6 - Lote B 1º Esq. 344 12-08-2014 295 917 12-08-2014 311 000 303 459 303 459Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho 6º(AR) 354 02-12-2014 373 400 02-12-2014 430 400 401 900 401 900Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (G) 21 02-12-2014 9 000 02-12-2014 9 506 9 253 9 253Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (H) 25 02-12-2014 11 317 02-12-2014 13 000 12 159 12 159Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (K) 10 02-12-2014 4 300 02-12-2014 4 527 4 414 4 414Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C C (O) 100 02-12-2014 106 200 02-12-2014 120 927 113 564 113 564Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C F (R) 123 02-12-2014 125 200 02-12-2014 144 207 134 704 134 704Avenida Antonio Augusto Aguiar nº 128 Lisboa Avenida Antonio Augusto Aguiar 128 2648 26-09-2014 6 617 000 26-09-2014 6 800 271 6 708 636 6 708 636Av.Liberdade 245-Lisboa 2º (RI) 345 12-08-2014 796 000 12-08-2014 885 874 840 937 840 937Av.Liberdade 245-Lisboa Est.4.09 (CS) 13 12-08-2014 22 703 12-08-2014 27 000 24 851 24 852Av.Liberdade 245-Lisboa Est.4.10 (CT) 13 12-08-2014 22 703 12-08-2014 27 000 24 851 24 852Av.Liberdade 245-Lisboa Est.4.11 (CU) 13 12-08-2014 22 703 12-08-2014 27 000 24 851 24 852Av.Liberdade 245-Lisboa Est.5.09 (I) 13 12-08-2014 22 703 12-08-2014 27 000 24 851 24 852Av.Liberdade 245-Lisboa Est.5.28 e Arrecadação I 30 12-08-2014 44 846 12-08-2014 48 000 46 423 46 423R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Armazem (C) 1708 02-12-2014 972 700 02-12-2014 1 021 987 997 344 997 344R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º B (E) 127 02-12-2014 131 361 02-12-2014 135 400 133 381 133 381R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º C (F) 160 02-12-2014 171 211 02-12-2014 176 000 173 606 173 606Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 1º (G) 232 12-08-2014 282 000 12-08-2014 306 108 294 054 294 054Outros 32 123 526Armazéns Vialonga Alfarrobeira Fracção (A) 4.183 12-08-2014 3 481 000 12-08-2014 3 635 519 3 558 260 3 558 260Armazéns Vialonga Alfarrobeira Fracção (B) 3.617 12-08-2014 3 017 855 12-08-2014 3 024 000 3 020 928 3 020 928Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja E + 113 Parqueamentos 4.475 17-06-2014 7 837 000 17-06-2014 7 854 067 7 845 534 7 845 534Av.Das Descobertas nº 21 - Lisboa Av.Das Descobertas nº 21 1.334 12-09-2014 3 870 000 12-09-2014 3 936 474 3 903 237 3 903 237Av.Liberdade nº 160 - Lisboa Prédio 2.133 12-08-2014 6 062 000 12-08-2014 6 392 572 6 227 286 6 227 286Rua Cesario Verde Lote E - Cascais Rua Cesario Verde Lote E 1.803 12-09-2014 3 302 833 12-09-2014 3 335 000 3 318 917 3 318 917Av.Das Descobertas nº 23 - Lisboa Av.Das Descobertas nº 23 1.132 12-09-2014 4 184 000 12-09-2014 4 314 727 4 249 364 4 249 364

ImóveisValor






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Data Valor Data Valor

1.2.2.2. Não arrendadas 48 680 353Comércio 6 505 076Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 105 (TO) 57 17-06-2014 230 300 17-06-2014 266 760 248 530 248 530Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 204 (UT) 23 17-06-2014 83 600 17-06-2014 84 351 83 975 83 976Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 221 (VK) 23 17-06-2014 73 900 17-06-2014 86 806 80 353 80 353Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 205 (VN) 30 17-06-2014 68 800 17-06-2014 76 781 72 791 72 791Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 224 (XP) 35 17-06-2014 80 400 17-06-2014 89 578 84 989 84 989Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 225 (XQ) 35 17-06-2014 80 400 17-06-2014 89 578 84 989 84 989Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 226 (XR) 34 17-06-2014 78 000 17-06-2014 87 019 82 510 82 510Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 227 (XS) 103 17-06-2014 236 400 17-06-2014 263 616 250 008 250 008Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 201 (UR) 70 17-06-2014 222 700 17-06-2014 252 281 237 491 237 491Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 208 (UW) 30 17-06-2014 94 600 17-06-2014 109 688 102 144 102 144Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 209 (UX) 21 17-06-2014 74 400 17-06-2014 76 781 75 591 75 591Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 210 (UY) 44 17-06-2014 113 300 17-06-2014 128 700 121 000 121 000Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 211 (UZ) 31 17-06-2014 81 700 17-06-2014 90 675 86 188 86 188Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 212 (VA) 12 17-06-2014 31 600 17-06-2014 35 100 33 350 33 350Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 215 (VE) 16 17-06-2014 35 600 17-06-2014 40 950 38 275 38 275Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 216 (VF) 23 17-06-2014 54 400 17-06-2014 58 866 56 633 56 633Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 217 (VG) 36 17-06-2014 83 000 17-06-2014 92 138 87 569 87 569Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 228 (XT) 146 17-06-2014 302 300 17-06-2014 352 316 327 308 327 308Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 229 (XU) 24 17-06-2014 58 200 17-06-2014 61 425 59 813 59 813Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 2 (UM) 4 17-06-2014 50 000 17-06-2014 58 500 54 250 54 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 3 (UN) 4 17-06-2014 50 000 17-06-2014 58 500 54 250 54 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 7 (UH) 18 17-06-2014 211 700 17-06-2014 236 925 224 312 224 313Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 111 (TU) 181 17-06-2014 581 600 17-06-2014 595 603 588 602 588 602Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Esplanada 1 (XX) 20 17-06-2014 41 700 17-06-2014 46 800 44 250 44 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Esplanada 2 (XZ) 20 17-06-2014 46 800 17-06-2014 52 000 49 400 49 400Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 107 (TQ) 48 17-06-2014 199 700 17-06-2014 210 600 205 150 205 150Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 115 (TY) 25 17-06-2014 106 100 17-06-2014 109 688 107 894 107 894Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 119 (UO) 5 17-06-2014 18 281 17-06-2014 18 400 18 341 18 341Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 203 (US) 59 17-06-2014 173 400 17-06-2014 198 461 185 931 185 931Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 219 (VI) 58 17-06-2014 170 500 17-06-2014 199 021 184 761 184 761Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 231 (UQ) 64 17-06-2014 154 400 17-06-2014 163 800 159 100 159 100Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 110 (TT) 28 17-06-2014 102 375 17-06-2014 102 800 102 587 102 588Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 116 (TZ) 25 17-06-2014 91 800 17-06-2014 109 688 100 744 100 744Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 202 (XY) 48 17-06-2014 159 900 17-06-2014 175 500 167 700 167 700Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 230 (XV) 36 17-06-2014 105 300 17-06-2014 109 100 107 200 107 200Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (B) 279 17-06-2014 401 000 17-06-2014 472 372 436 686 436 686Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (D) 290 17-06-2014 417 000 17-06-2014 490 996 453 998 453 998Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (F) 347 17-06-2014 442 000 17-06-2014 514 065 478 033 478 033Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (G) 305 17-06-2014 398 000 17-06-2014 473 360 435 680 435 680Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (H) 84 17-06-2014 121 000 17-06-2014 144 400 132 700 132 700Serviços 30 511 977Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 60 (BO) 13 26-09-2014 12 000 26-09-2014 12 513 12 257 12 257Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (C) 21 02-12-2014 8 200 02-12-2014 9 506 8 853 8 853Rua da Saudade 132 - Porto 6º(BC) 170 20-10-2015 198 150 20-10-2015 216 720 223 980 207 435Rua da Saudade 132 - Porto 6º(BD) 230 20-10-2015 265 440 20-10-2015 292 464 327 101 278 952Rua da Saudade 132 - Porto 6º(BE) 150 20-10-2015 172 810 20-10-2015 186 624 227 090 179 717Rua da Saudade 132 - Porto 7º(BF) 550 20-10-2015 627 840 20-10-2015 692 250 778 201 660 045Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº1 64 20-10-2015 41 328 20-10-2015 43 740 55 216 42 534Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº2 64 20-10-2015 41 328 20-10-2015 43 740 55 216 42 534Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 9º Esq.F 253 02-12-2014 385 000 02-12-2014 406 673 395 837 395 837Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 9º Esq.T 286 02-12-2014 435 000 02-12-2014 459 635 447 318 447 318Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P35 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 20 000 18 367 18 367Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P36 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 20 000 18 367 18 367Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P33 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 967 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P85 11 02-12-2014 15 200 02-12-2014 16 733 15 966 15 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P86 11 02-12-2014 15 200 02-12-2014 16 733 15 966 15 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P87 11 02-12-2014 15 200 02-12-2014 16 733 15 966 15 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P88 11 02-12-2014 15 200 02-12-2014 16 733 15 966 15 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P89 11 02-12-2014 15 200 02-12-2014 16 733 15 966 15 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P17 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P18 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P19 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P20 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P21 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P22 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P23 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P24 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P53 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P54 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P55 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P60 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P61 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P62 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P63 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P64 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P65 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P23 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P24 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 19 200 17 966 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P34 11 02-12-2014 16 733 02-12-2014 20 000 18 367 18 367Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.403 (WL) 133 17-06-2014 163 500 17-06-2014 192 526 178 013 178 013Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C E (Q) 121 02-12-2014 122 600 02-12-2014 141 879 132 240 132 240Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (AA) 18 02-12-2014 7 000 02-12-2014 7 928 7 464 7 464R.Combatentes Grande Guerra-150 a 168-Gondomar R/Chão (BE) 311 17-06-2014 252 000 17-06-2014 272 903 262 452 262 452R.Combatentes Grande Guerra-150 a 168-Gondomar 1º Esq. (AJ) 546 17-06-2014 306 000 17-06-2014 334 913 320 456 320 457Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores R/c B (B) 132 12-08-2014 112 000 12-08-2014 116 725 114 363 114 363Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 1º A (D) 132 12-08-2014 112 000 12-08-2014 116 725 114 363 114 363Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 1º B (E) 143 12-08-2014 121 000 12-08-2014 125 534 123 267 123 267Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 1º C (F) 106 12-08-2014 90 000 12-08-2014 93 600 91 800 91 800Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 4º A (Q) 297 12-08-2014 252 000 12-08-2014 278 460 265 230 265 230Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 4º B (R) 255 12-08-2014 216 000 12-08-2014 238 680 227 340 227 340Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 6º B (V) 278 12-08-2014 243 000 12-08-2014 275 019 259 010 259 010Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 9º B (AD) 286 12-08-2014 258 000 12-08-2014 283 691 270 846 270 846Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 12 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 13 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 15 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 22 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 23 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 24 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342

ImóveisValor






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Data Valor Data ValorRua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 25 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 26 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 27 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 28 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 31 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 37 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 38 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 39 12 12-08-2014 10 324 12-08-2014 10 360 10 342 10 342Rua General Ferreira Martins 10 - Miraflores 1º C (F) 133 12-08-2014 116 000 12-08-2014 116 725 116 363 116 363Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 3º I (HH) 215 26-09-2014 322 000 26-09-2014 362 780 342 390 342 390Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 7 (G) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 8 (H) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 9 (I) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 10 (J) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 11 (L) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 12 (M) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 16 (Q) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 17 (R) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 18 (S) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 19 (T) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 20 (U) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 21 (V) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 22 (X) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 23 (Y) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 24 (AA) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 25 (AB) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 26 (AC) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 27 (AD) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 55 (BI) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 56 (BJ) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 57 (BL) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 58 (BM) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 59 (BN) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 61 (BP) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 62 (BQ) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 63 (BR) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 64 (BS) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 65 (BT) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 66 (BU) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 67 (BV) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 84 (CP) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 89 (CU) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 91 (CX) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 92 (CZ) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 93 (DA) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 94 (DB) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 95 (DC) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 96 (DD) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 97 (DE) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 98 (DF) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 1 (A) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 2 (B) 13 26-09-2014 12 416 26-09-2014 12 476 12 446 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 3 (C) 13 26-09-2014 12 000 26-09-2014 12 513 12 257 12 257R.Alfredo Silva 8-Piso 1 Corpo B Urb.Qta Grande Alfragide Armazem 324 12-08-2014 295 000 12-08-2014 300 070 297 537 297 535Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 10º Dtº F 175 02-12-2014 267 000 02-12-2014 281 834 274 417 274 417Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 10º Esq.F 253 02-12-2014 385 000 02-12-2014 406 673 395 836 395 837Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 10º Dtº T 222 02-12-2014 336 000 02-12-2014 355 602 345 801 345 801Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 10º Esq.T 286 02-12-2014 435 000 02-12-2014 459 635 447 318 447 318Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.404 (WM) 193 17-06-2014 236 600 17-06-2014 283 542 260 071 260 071Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho 6º(AS) 225 02-12-2014 226 400 02-12-2014 261 641 244 021 244 021Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho 6º(AT) 158 02-12-2014 152 700 02-12-2014 177 963 165 332 165 332Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (A) 21 02-12-2014 8 200 02-12-2014 9 249 8 725 8 725Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (B) 25 02-12-2014 9 700 02-12-2014 11 011 10 356 10 356Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (E) 18 02-12-2014 7 000 02-12-2014 7 928 7 464 7 464Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (J) 39 02-12-2014 15 200 02-12-2014 17 177 16 189 16 189Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arreacadção (L) 18 02-12-2014 7 000 02-12-2014 7 928 7 464 7 464Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C A (M) 54 02-12-2014 55 600 02-12-2014 64 537 60 069 60 069Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C B (N) 78 02-12-2014 75 300 02-12-2014 87 817 81 559 81 559Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C D (P) 164 02-12-2014 168 700 02-12-2014 194 776 181 738 181 738Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C H (T) 167 02-12-2014 171 600 02-12-2014 198 268 184 934 184 934Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C I (U) 112 02-12-2014 114 800 02-12-2014 132 567 123 684 123 684Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C J (V) 112 02-12-2014 114 800 02-12-2014 132 567 123 684 123 684Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C L (W) 107 02-12-2014 110 900 02-12-2014 127 911 119 406 119 406Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C M (X) 159 02-12-2014 164 800 02-12-2014 190 120 177 460 177 460Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C N (Y) 100 02-12-2014 93 800 02-12-2014 109 933 101 867 101 867Quinta da Francelha Edif.Sagres R/C O - Prior Velho R/C O (Z) 35 02-12-2014 40 300 02-12-2014 45 913 43 107 43 107Avenida 5 Outubro 206 - Edif.Nina - Lisboa Avenida 5 Outubro 206 3.844 12-08-2014 10 206 900 12-08-2014 11 296 184 10 751 542 10 751 542Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa 6º 632 02-12-2014 1 186 348 02-12-2014 1 192 000 1 189 174 1 189 174Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa 5º 632 02-12-2014 1 186 348 02-12-2014 1 192 000 1 189 174 1 189 174Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº4 11 02-12-2014 20 952 02-12-2014 23 500 22 226 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº5 11 02-12-2014 20 952 02-12-2014 23 500 22 226 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº6 11 02-12-2014 20 952 02-12-2014 23 500 22 226 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº57 11 02-12-2014 20 952 02-12-2014 23 500 22 226 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº58 11 02-12-2014 20 952 02-12-2014 23 500 22 226 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº59 11 02-12-2014 20 952 02-12-2014 23 500 22 226 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº60 11 02-12-2014 20 952 02-12-2014 23 500 22 226 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº61 11 02-12-2014 20 952 02-12-2014 23 500 22 226 22 226R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º A (D) 164 02-12-2014 152 711 02-12-2014 177 200 164 956 164 956R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º D (G) 487 02-12-2014 508 497 02-12-2014 526 000 517 249 517 249R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º E (H) 441 02-12-2014 474 600 02-12-2014 484 566 479 583 479 583R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º F (I) 204 02-12-2014 229 445 02-12-2014 233 000 231 223 231 223R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º G (J) 200 02-12-2014 223 100 02-12-2014 250 705 236 903 236 903R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 1 13 02-12-2014 10 271 02-12-2014 11 350 10 810 10 811R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 2 13 02-12-2014 10 271 02-12-2014 11 350 10 810 10 811R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 3 13 02-12-2014 10 271 02-12-2014 11 350 10 810 10 811R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 4 13 02-12-2014 10 271 02-12-2014 11 350 10 810 10 811R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 5 13 02-12-2014 10 271 02-12-2014 11 350 10 810 10 811R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 6 13 02-12-2014 10 271 02-12-2014 11 350 10 810 10 811R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 7 13 02-12-2014 10 271 02-12-2014 11 350 10 810 10 811R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 8 13 02-12-2014 10 271 02-12-2014 11 350 10 810 10 811R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac.58 13 02-12-2014 10 271 02-12-2014 11 350 10 810 10 811

ImóveisValor






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Data Valor Data ValorR. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 59 13 02-12-2014 10 271 02-12-2014 11 350 10 810 10 811Rua de São José 169 a 175 Lisboa 1.047 29-10-2015 1 087 973 29-10-2015 1 129 000 1 228 654 1 108 487Rua de São José 161 a 167 Lisboa 1.023 29-10-2015 1 062 897 29-10-2015 1 169 000 1 074 610 1 115 949Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide R/Chão (F) 180 12-08-2014 160 290 12-08-2014 171 000 165 645 165 645Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 2ª Cave (B) 286 12-08-2014 367 000 12-08-2014 368 550 367 775 367 775Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 2ª Cave (C) 286 12-08-2014 358 800 12-08-2014 361 000 359 900 359 900Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 1ª Cave (D) 210 12-08-2014 251 000 12-08-2014 268 710 259 855 259 855Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 1ª Cave (E) 210 12-08-2014 248 000 12-08-2014 258 960 253 480 253 480Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 1º (H) 232 12-08-2014 278 000 12-08-2014 300 885 289 443 289 443Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 2º (I) 120 12-08-2014 154 000 12-08-2014 158 055 156 028 156 028Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 2º (J) 120 12-08-2014 156 000 12-08-2014 169 390 162 695 162 695Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 3ª Cave (A) 679 12-08-2014 882 895 12-08-2014 996 000 939 448 939 448Outros 11 663 300Quinta da Arrogela Fracção (A) 2.063 26-09-2014 1 235 000 26-09-2014 1 237 800 1 236 400 1 236 400Quinta da Arrogela Fracção (B) 2.073 26-09-2014 1 241 000 26-09-2014 1 243 800 1 242 400 1 242 400Quinta da Arrogela Fracção (C) 2.073 26-09-2014 1 241 000 26-09-2014 1 243 800 1 242 400 1 242 400Quinta da Arrogela Fracção (D) 2.073 26-09-2014 1 241 000 26-09-2014 1 243 800 1 242 400 1 242 400Quinta da Arrogela Fracção (E) 1.457 26-09-2014 870 000 26-09-2014 874 200 872 100 872 100Quinta da Arrogela Fracção (F) 1.443 26-09-2014 864 000 26-09-2014 865 800 864 900 864 900Quinta da Arrogela Fracção (G) 2.062 26-09-2014 1 236 000 26-09-2014 1 237 200 1 236 600 1 236 600Quinta da Arrogela Fracção (H) 2.062 26-09-2014 1 236 000 26-09-2014 1 237 200 1 236 600 1 236 600Quinta da Arrogela Fracção (I) 2.062 26-09-2014 1 236 000 26-09-2014 1 237 200 1 236 600 1 236 600Quinta da Arrogela Fracção (J) 2.078 26-09-2014 1 246 800 26-09-2014 1 259 000 1 252 900 1 252 900

TOTAL 158 747 153

ImóveisValor




Em 31 de dezembro de 2015, a evolução da valorização dos imóveis foi a seguinte:

Imóveis Valor de aquisição Mais-menos valias Valor contabilís tico

1 - IMÓVEIS 165 241 675 ( 6 494 522) 158 747 1531.1. Terrenos - - -1.2. Construções 165 241 675 ( 6 494 522) 158 747 153 1.2.1. Em curso - - - 1.2.2. Acabadas 165 241 675 ( 6 494 522) 158 747 153 1.2.2.1. Arrendadas 113 933 944 ( 3 867 144) 110 066 800Comércio 56 773 367 1 950 405 58 723 772Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 206 (UU) 277 969 ( 15 249) 262 720Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 207 (UV) 114 200 5 250 119 450Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 213 (VB) 75 858 ( 37 328) 38 530Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 1 (UL) 97 510 ( 43 260) 54 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 4 (UI) 68 283 ( 14 033) 54 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 5 (UJ) 58 541 ( 4 291) 54 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 6 (UK) 58 541 ( 4 291) 54 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 114 (TX) 298 139 13 141 311 280Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 113 (TW) 333 250 ( 27 050) 306 200Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Estacion.72 (EK) 10 440 929 11 369Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Estacion.73 (EL) 10 440 929 11 369Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 109 (TS) 218 044 ( 61 104) 156 940Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 120 (UC) 916 084 ( 389 884) 526 200Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 121 (UD) 749 523 ( 171 773) 577 750Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 108 (TR) 505 796 8 674 514 470Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.101 (VO) 1 436 827 229 859 1 666 686Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.306 (WE) 155 997 52 678 208 675Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.204 (VS) 277 331 ( 20 276) 257 055Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.206 (VU) 202 471 ( 19 592) 182 879Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.304 (WC) 295 500 ( 7 703) 287 797Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 102 (TL) 606 801 ( 253 281) 353 520Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 101 (TK) 480 249 213 051 693 300Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.402 (WK) 167 513 37 386 204 899Rua Padre Americo -18 A e 18 G -Telheiras Loja 2 (BB) 293 961 148 799 442 760Av.Combatentes Grande Guerra102-Coimbra R/Chão (R) 180 118 6 558 186 676Av.Combatentes Grande Guerra102-Coimbra R/Chão (S) 93 864 10 460 104 324Urbanização dos Areeiros Lote 8- S.João da Talha Loja 1 (A) 228 151 96 842 324 993Urb. Pimenta Rendeiro Lote 210-Massamá Sub Cave Dtº (A) 683 649 37 975 721 624Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (C) 272 724 25 763 298 487Av.Luís Bivar nº 93 - Lisboa Loja (B) 423 739 7 474 431 213Vale de Lobo - Algarve Loja (A) 2 631 289 ( 69 015) 2 562 274Loja Quinta do Lago - Algarve Loja 1 905 447 ( 24 216) 1 881 231C.Comercial Vasco da Gama Lisboa Loja (B) 42 645 118 2 216 983 44 862 101Serviços 18 067 169 1 152 333 19 219 502Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores R/c A (A) 107 721 ( 27 579) 80 142Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 1º D (G) 187 036 ( 29 891) 157 145Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 5º A (S) 404 480 ( 149 365) 255 115Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 5º B (T) 411 364 ( 152 494) 258 870Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 10ª B (AF) 232 812 ( 81 982) 150 830Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 14 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 19 10 138 204 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 20 10 138 204 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 21 10 138 204 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 29 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 30 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 32 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 33 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 34 10 138 204 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 35 10 138 204 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 52 10 791 ( 449) 10 342Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 3º A (GZ) 336 337 94 394 430 731Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 3º B (HA) 336 337 ( 90 342) 245 995Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 3ºC(HB) 199 689 44 829 244 518



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Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 4º A(HI) 199 689 246 542 446 231Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º A(HT) 404 820 48 411 453 231Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º B(HU) 240 348 18 147 258 495Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º C(HV) 240 348 16 170 256 518Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º D(HX) 349 059 35 001 384 060Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º F(IA) 298 771 58 036 356 807Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 5º G(IB) 326 356 94 733 421 089Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 68 (BX) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 69 (BZ) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 70 (CA) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 71 (CB) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 72 (CC) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 73 (CD) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 74 (CE) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 90 (CV) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 99 (DG) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 100(DH) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 101 (DI) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 102 (DJ) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 103 (DL) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 104 (DM) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 105 (DN) 7 984 4 397 12 381Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 106 (DO) 7 984 4 397 12 381Rua General Ferreira Martins 10 - Miraflores 9º B (AM) 427 111 ( 71 546) 355 565Rua da Saudade 132 - Porto R/C (U) 150 931 ( 27 131) 123 800Rua da Saudade 132 - Porto R/C (V) 138 168 ( 22 068) 116 100Rua da Saudade 132 - Porto R/C (X) 138 168 ( 22 068) 116 100Rua da Saudade 132 - Porto R/C (Z) 75 218 7 482 82 700Rua da Saudade 132 - Porto R/C (AA) 117 102 ( 16 902) 100 200Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AB) 144 390 ( 25 390) 119 000Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AC) 75 946 ( 15 246) 60 700Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AD) 147 575 ( 23 175) 124 400Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AE) 147 575 ( 26 175) 121 400Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AF) 75 168 ( 14 468) 60 700Rua da Saudade 132 - Porto 1º (AG) 117 140 ( 19 340) 97 800Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AH) 127 728 2 972 130 700Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AI) 67 182 ( 4 682) 62 500Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AJ) 130 545 ( 6 145) 124 400Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AL) 130 545 ( 6 145) 124 400Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AM) 66 494 ( 3 994) 62 500Rua da Saudade 132 - Porto 2º(AN) 103 622 378 104 000Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AU1) 88 063 38 298 126 361Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AU2) 129 547 ( 65 807) 63 740Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AV1) 115 467 74 120 189 587Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AV2) 176 007 ( 109 094) 66 913Rua da Saudade 132 - Porto 4º (AX) 189 727 ( 22 527) 167 200Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº7 5 062 6 618 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº8 5 062 6 618 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº9 5 062 6 518 11 580Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº10 5 062 6 618 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº11 5 062 6 618 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº12 5 062 6 618 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº13 5 062 6 618 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº14 5 062 6 618 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº15 5 062 6 618 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº16 5 062 6 618 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº17 5 062 6 618 11 680Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº18 5 062 6 618 11 680Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 8º Dt T 414 725 80 075 494 800Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 9º Dtº F 258 254 22 663 280 917Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 9º Dtº T 338 768 7 033 345 801Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P1 15 191 3 334 18 525Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P2 15 191 3 334 18 525Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P3 15 191 3 334 18 525Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P4 15 191 3 334 18 525Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P13 15 191 3 334 18 525Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P90 15 191 2 775 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P91 15 191 2 775 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P92 15 191 2 775 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P93 15 191 2 775 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P94 15 191 2 775 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P95 15 191 2 775 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P96 15 191 2 775 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P97 15 191 2 775 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P98 15 191 2 775 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P99 15 191 2 775 17 966Alverca E.N.110 Km 127.6 - Lote B 1º Esq. 233 109 70 350 303 459Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho 6º(AR) 481 830 ( 79 930) 401 900Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (G) 11 640 ( 2 387) 9 253Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (H) 14 156 ( 1 997) 12 159Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (K) 5 061 ( 647) 4 414Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C C (O) 119 939 ( 6 375) 113 564Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C F (R) 151 822 ( 17 118) 134 704Avenida Antonio Augusto Aguiar nº 128 Lisboa Avenida Antonio Augusto Aguiar 128 4 914 571 1 794 065 6 708 636Av.Liberdade 245-Lisboa 2º (RI) 756 655 84 282 840 937Av.Liberdade 245-Lisboa Est.4.09 (CS) 20 245 4 606 24 851Av.Liberdade 245-Lisboa Est.4.10 (CT) 20 245 4 606 24 851Av.Liberdade 245-Lisboa Est.4.11 (CU) 20 245 4 606 24 851Av.Liberdade 245-Lisboa Est.5.09 (I) 20 245 4 606 24 851Av.Liberdade 245-Lisboa Est.5.28 e Arrecadação I 29 001 17 422 46 423



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R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Armazem (C) 1 594 675 ( 597 331) 997 344R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º B (E) 183 187 ( 49 806) 133 381R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º C (F) 238 913 ( 65 307) 173 606Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 1º (G) 353 508 ( 59 454) 294 054Outros 39 093 408 ( 6 969 882) 32 123 526Armazéns Vialonga Alfarrobeira Fracção (A) 4 462 827 ( 904 567) 3 558 260Armazéns Vialonga Alfarrobeira Fracção (B) 3 821 380 ( 800 452) 3 020 928Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja E + 113 Parqueamentos 12 927 662 ( 5 082 128) 7 845 534Av.Das Descobertas nº 21 - Lisboa Av.Das Descobertas nº 21 4 000 001 ( 96 764) 3 903 237Av.Liberdade nº 160 - Lisboa Prédio 6 390 018 ( 162 732) 6 227 286Rua Cesario Verde Lote E - Cascais Rua Cesario Verde Lote E 3 493 440 ( 174 523) 3 318 917Av.Das Descobertas nº 23 - Lisboa Av.Das Descobertas nº 23 3 998 080 251 284 4 249 364

1.2.2.2. Não arrendadas 51 307 731 ( 2 627 378) 48 680 353Comércio 7 446 236 ( 941 160) 6 505 076Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 105 (TO) 217 502 31 028 248 530Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 204 (UT) 116 146 ( 32 171) 83 975Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 221 (VK) 119 633 ( 39 280) 80 353Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 205 (VN) 102 381 ( 29 590) 72 791Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 224 (XP) 155 963 ( 70 974) 84 989Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 225 (XQ) 146 220 ( 61 231) 84 989Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 226 (XR) 141 349 ( 58 839) 82 510Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 227 (XS) 236 267 13 741 250 008Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 201 (UR) 238 830 ( 1 339) 237 491Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 208 (UW) 115 286 ( 13 142) 102 144Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 209 (UX) 92 638 ( 17 047) 75 591Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 210 (UY) 155 963 ( 34 963) 121 000Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 211 (UZ) 109 926 ( 23 738) 86 188Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 212 (VA) 50 601 ( 17 251) 33 350Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 215 (VE) 75 858 ( 37 583) 38 275Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 216 (VF) 96 803 ( 40 170) 56 633Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 217 (VG) 151 434 ( 63 865) 87 569Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 228 (XT) 324 298 3 010 327 308Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 229 (XU) 76 901 ( 17 088) 59 813Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 2 (UM) 61 464 ( 7 214) 54 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 3 (UN) 86 365 ( 32 115) 54 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Quiosque 7 (UH) 340 424 ( 116 112) 224 312Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 111 (TU) 737 262 ( 148 660) 588 602Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Esplanada 1 (XX) 12 648 31 602 44 250Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Esplanada 2 (XZ) 12 648 36 752 49 400Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 107 (TQ) 303 193 ( 98 043) 205 150Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 115 (TY) 176 836 ( 68 942) 107 894Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 119 (UO) 10 640 7 701 18 341Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 203 (US) 242 962 ( 57 031) 185 931Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 219 (VI) 273 454 ( 88 693) 184 761Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 231 (UQ) 193 583 ( 34 483) 159 100Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 110 (TT) 127 953 ( 25 366) 102 587Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 116 (TZ) 152 028 ( 51 284) 100 744Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 202 (XY) 263 215 ( 95 515) 167 700Edif.Peninsula Praça Bom Sucesso 105/169 -Porto Loja 230 (XV) 182 130 ( 74 930) 107 200Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (B) 363 631 73 055 436 686Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (D) 373 722 80 276 453 998Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (F) 353 522 124 511 478 033Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (G) 343 413 92 267 435 680Rua o Primeiro de Janeiro - Estadio Bessa Loja (H) 111 144 21 556 132 700Serviços 30 251 453 260 524 30 511 977Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 60 (BO) 7 984 4 273 12 257Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (C) 11 640 ( 2 787) 8 853Rua da Saudade 132 - Porto 6º(BC) 223 980 - 223 980Rua da Saudade 132 - Porto 6º(BD) 327 101 - 327 101Rua da Saudade 132 - Porto 6º(BE) 227 090 - 227 090Rua da Saudade 132 - Porto 7º(BF) 778 201 - 778 201Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº1 55 216 - 55 216Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº2 55 216 - 55 216Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 9º Esq.F 388 900 6 937 395 837Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 9º Esq.T 435 993 11 325 447 318Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P35 15 191 3 176 18 367Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P36 15 191 3 176 18 367Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P33 15 191 2 776 17 967Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P85 15 191 775 15 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P86 15 191 775 15 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P87 15 191 775 15 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P88 15 191 775 15 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P89 15 191 775 15 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P17 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P18 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P19 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P20 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P21 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P22 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P23 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P24 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P53 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P54 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P55 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P60 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P61 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P62 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P63 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P64 15 192 2 774 17 966



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Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 4/P65 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P23 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P24 15 192 2 774 17 966Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa Est 3/P34 15 192 3 175 18 367Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.403 (WL) 146 682 31 331 178 013Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C E (Q) 150 294 ( 18 054) 132 240Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (AA) 12 652 ( 5 188) 7 464R.Combatentes Grande Guerra-150 a 168-Gondomar R/Chão (BE) 333 940 ( 71 488) 262 452R.Combatentes Grande Guerra-150 a 168-Gondomar 1º Esq. (AJ) 410 961 ( 90 505) 320 456Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores R/c B (B) 156 001 ( 41 638) 114 363Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 1º A (D) 150 881 ( 36 518) 114 363Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 1º B (E) 194 224 ( 70 957) 123 267Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 1º C (F) 134 053 ( 42 253) 91 800Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 4º A (Q) 436 925 ( 171 695) 265 230Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 4º B (R) 374 073 ( 146 733) 227 340Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 6º B (V) 406 558 ( 147 548) 259 010Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores 9º B (AD) 373 454 ( 102 608) 270 846Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 12 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 13 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 15 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 22 10 138 204 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 23 10 138 204 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 24 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 25 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 26 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 27 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 28 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 31 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 37 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 38 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins - 8 Miraflores Parq 39 10 791 ( 449) 10 342Rua General Ferreira Martins 10 - Miraflores 1º C (F) 152 128 ( 35 765) 116 363Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras 3º I (HH) 270 328 72 062 342 390Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 7 (G) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 8 (H) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 9 (I) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 10 (J) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 11 (L) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 12 (M) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 16 (Q) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 17 (R) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 18 (S) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 19 (T) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 20 (U) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 21 (V) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 22 (X) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 23 (Y) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 24 (AA) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 25 (AB) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 26 (AC) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 27 (AD) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 55 (BI) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 56 (BJ) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 57 (BL) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 58 (BM) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 59 (BN) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 61 (BP) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 62 (BQ) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 63 (BR) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 64 (BS) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 65 (BT) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 66 (BU) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 67 (BV) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 84 (CP) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 89 (CU) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 91 (CX) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 92 (CZ) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 93 (DA) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 94 (DB) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 95 (DC) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 96 (DD) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 97 (DE) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 98 (DF) 7 984 4 462 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 1 (A) 10 201 2 245 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 2 (B) 10 201 2 245 12 446Estrada Marginal-Parque Oceano Sto. Amaro Oeiras est 3 (C) 10 458 1 799 12 257R.Alfredo Silva 8-Piso 1 Corpo B Urb.Qta Grande Alfragide Armazem 334 908 ( 37 372) 297 537Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 10º Dtº F 253 200 21 217 274 417Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 10º Esq.F 369 671 26 165 395 836Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 10º Dtº T 329 160 16 641 345 801Rua Soeiro Pereira Gomes Lote 1 - Lisboa 10º Esq.T 415 247 32 071 447 318Edif.Peninsula Pça Bom Sucesso 105/169-Porto Esc.404 (WM) 212 321 47 750 260 071Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho 6º(AS) 303 674 ( 59 653) 244 021Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho 6º(AT) 207 511 ( 42 179) 165 332Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (A) 11 640 ( 2 915) 8 725Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (B) 14 171 ( 3 815) 10 356Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (E) 9 630 ( 2 166) 7 464Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arrecadação (J) 24 798 ( 8 609) 16 189Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho Arreacadção (L) 9 616 ( 2 152) 7 464Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C A (M) 68 315 ( 8 246) 60 069



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Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C B (N) 101 208 ( 19 649) 81 559Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C D (P) 194 825 ( 13 087) 181 738Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C H (T) 197 355 ( 12 421) 184 934Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C I (U) 129 040 ( 5 356) 123 684Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C J (V) 129 040 ( 5 356) 123 684Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C L (W) 126 510 ( 7 104) 119 406Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C M (X) 192 295 ( 14 835) 177 460Quinta da Francelha Edif.Sagres - Prior Velho R/C N (Y) 119 931 ( 18 064) 101 867Quinta da Francelha Edif.Sagres R/C O - Prior Velho R/C O (Z) 37 956 5 151 43 107Avenida 5 Outubro 206 - Edif.Nina - Lisboa Avenida 5 Outubro 206 9 105 415 1 646 127 10 751 542Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa 6º 925 313 263 861 1 189 174Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa 5º 925 313 263 861 1 189 174Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº4 10 627 11 599 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº5 10 627 11 599 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº6 10 627 11 599 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº57 10 627 11 599 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº58 10 627 11 599 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº59 10 627 11 599 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº60 10 627 11 599 22 226Avenida da Liberdade 38 - Edif.Libersil - Lisboa est.nº61 10 627 11 599 22 226R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º A (D) 237 568 ( 72 612) 164 956R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º D (G) 690 930 ( 173 681) 517 249R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º E (H) 614 295 ( 134 712) 479 583R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º F (I) 309 914 ( 78 691) 231 223R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide 1º G (J) 303 167 ( 66 264) 236 903R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 1 12 644 ( 1 834) 10 810R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 2 12 644 ( 1 834) 10 810R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 3 12 644 ( 1 834) 10 810R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 4 12 644 ( 1 834) 10 810R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 5 12 644 ( 1 834) 10 810R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 6 12 644 ( 1 834) 10 810R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 7 12 644 ( 1 834) 10 810R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 8 12 644 ( 1 834) 10 810R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac.58 12 644 ( 1 834) 10 810R. Alfredo da Silva 8 A - Alfragide Estac. 59 12 644 ( 1 834) 10 810Rua de São José 169 a 175 Lisboa 1 228 654 - 1 228 654Rua de São José 161 a 167 Lisboa 1 074 610 - 1 074 610Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide R/Chão (F) 262 946 ( 97 301) 165 645Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 2ª Cave (B) 453 013 ( 85 238) 367 775Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 2ª Cave (C) 453 013 ( 93 113) 359 900Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 1ª Cave (D) 349 016 ( 89 161) 259 855Qta Pinheiro- Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 1ª Cave (E) 355 683 ( 102 203) 253 480Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 1º (H) 353 508 ( 64 065) 289 443Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 2º (I) 187 518 ( 31 490) 156 028Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 2º (J) 187 518 ( 24 823) 162 695Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 3ª Cave (A) 1 090 751 ( 151 303) 939 448Outros 13 610 042 ( 1 946 742) 11 663 300Quinta da Arrogela Fracção (A) 1 580 946 ( 344 546) 1 236 400Quinta da Arrogela Fracção (B) 1 580 946 ( 338 546) 1 242 400Quinta da Arrogela Fracção (C) 1 580 946 ( 338 546) 1 242 400Quinta da Arrogela Fracção (D) 1 580 946 ( 338 546) 1 242 400Quinta da Arrogela Fracção (E) 1 063 711 ( 191 611) 872 100Quinta da Arrogela Fracção (F) 895 975 ( 31 075) 864 900Quinta da Arrogela Fracção (G) 1 331 643 ( 95 043) 1 236 600Quinta da Arrogela Fracção (H) 1 331 643 ( 95 043) 1 236 600Quinta da Arrogela Fracção (I) 1 331 643 ( 95 043) 1 236 600Quinta da Arrogela Fracção (J) 1 331 643 ( 78 743) 1 252 900

TOTAL 165 241 675 ( 6 494 522) 158 747 153

Em 31 de dezembro de 2015, a carteira de imóveis do OIC inclui os seguintes imóveis que se

tornaram devolutos em data posterior às últimas avaliações datadas de 2014:

Valor deBalanço

Avenida 5 Outubro 206 - Edif.Nina - Lisboa Avenida 5 Outubro 206 10 751 542Quinta da Arrogela 5 827 600Ed. Peninsula - Praço Bom sucesso 105/169 Porto 248 530Qta Pinheiro-Lote 2-Edif.Monsanto Carnaxide 2º (I) 156 028

Total 16 983 700

Imóvel

É entendimento do Conselho de Administração da Sociedade Gestora que as alterações ocorridas

nestes imóveis, bem como nos imóveis referidos na nota 1 do presente anexo, terão um impacto

significativo na sua valorização, pelo que decidiram proceder ao registo contabilístico de uma

provisão que a 31 de dezembro de 2015 totaliza 3 194 038 euros (Nota 11).



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De referir, que o contrato do imóvel arrendado ao BNP Paribas, situado na Avenida 5 de outubro nº

206, edifício Nina, em Lisboa, chegou ao seu término em julho de 2015, não tendo sido renovado. As

rendas anuais ascendiam a 864 792 euros.

O movimento ocorrido no imobilizado nos períodos findos em 31 de dezembro de 2015 e 2014

resume-se da seguinte forma:

Descrição 31-12-2014 Aquisições Alienações Avaliações 31 -12-2015

Construções 161 271 608 3 970 067 - 165 241 675

Ajustamentos (avaliações) ( 6 494 522) - ( 6 494 522)

Total 154 777 086 3 970 067 - - 158 747 153

2015

Descrição 31-12-2013 Aquisições Alienações Avaliações 31 -12-2014

Construções 168 087 192 508 214 ( 7 323 798) 161 271 608

Ajustamentos (avaliações) ( 3 138 425) ( 3 356 097) ( 6 494 522)

Total 164 948 767 508 214 ( 7 323 798) ( 3 356 097) 154 777 086

2014

As aquisições realizadas no exercício de 2015 apresentam o seguinte detalhe:

Descrição Custo de aquisição

Rua da Saudade 132 - Porto 6º(BC) 223 980Rua da Saudade 132 - Porto 6º(BD) 327 101Rua da Saudade 132 - Porto 6º(BE) 227 090Rua da Saudade 132 - Porto 7º(BF) 778 201Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº1 55 216Rua da Saudade 132 - Porto Est.nº2 55 216Rua de São José 169 a 175 Lisboa 1 228 654Rua de São José 161 a 167 Lisboa 1 074 610

Total 3 970 066

6. CRITÉRIOS E PRÍNCIPIOS DE VALORIZAÇÃO

Os critérios e princípios de valorização estão descritos nas notas iniciais do Anexo.

7. LIQUIDEZ DO FUNDO

O movimento ocorrido nas rubricas de disponibilidades nos exercícios findos em 31 de dezembro de

2015 e 2014 foi o seguinte:

DescriçãoSaldo

31-12-2014Aumentos Reduções

Saldo31-12-2015

Depósitos à ordem 977 573 425 834 679 ( 264 765 317) 162 046 934Depósitos a prazo e com pré-aviso - - - -

Total 977 573 425 834 679 ( 264 765 317) 162 046 93 4

2015



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DescriçãoSaldo


Saldo31-12-2014

Depósitos à ordem 1 494 861 71 533 579 ( 72 050 867) 977 573Depósitos a prazo e com pré-aviso 3 500 000 21 500 000 ( 25 000 000) -

Total 4 994 861 93 033 579 ( 97 050 867) 977 573

2014

8. DÍVIDAS DE COBRANÇA DUVIDOSA

Em 31 de dezembro de 2015 e 2014 o OIC apresentava as seguintes dívidas de cobrança duvidosa:

DescriçãoDevedores por

rendas vencidasOutras Contas de

DevedoresTotal

Holmes Place 460 090 - 460 090Lanidor 215 966 - 215 966Marcia Kendall 45 380 - 45 380Central Nacional Retalhista 18 933 - 18 933Citypost 8 637 - 8 637Labrador 7 524 4 046 11 570Moet Mos 6 000 - 6 000Soares da Costa 5 220 - 5 220Moura & Aleixo 3 000 - 3 000Germed 2 297 - 2 297Bizmaster 578 - 578Iberuza 330 - 330Delgado & Barradas 5 - 5O Parque Ensimo de Crianças Lda 1Parsus - 771 771Doces Avó - 10 701 10 701

Total 773 960 15 519 789 478

Ajustamentos de dívidas a receber ( 747 893) ( 42 419) ( 790 312)

Saldo dívidas a receber 26 067 ( 26 900) ( 834)

2015

DescriçãoDevedores por

rendas vencidasOutras Contas de

DevedoresTotal

Holmes Place 460 090 - 460 090Lanidor (Loja) 215 966 - 215 966Doces Avó 60 330 10 701 71 031N&F 57 750 - 57 750Onara 12 986 16 090 29 076Marcia Kendall 25 376 - 25 376Central Nacional Retalhista 15 545 - 15 545Worten 15 000 - 15 000Labrador 7 524 4 046 11 570Citypost 7 847 - 7 847Safira 7 735 - 7 735Pregão 6 867 - 6 867321 Viajar 5 689 - 5 689C.Asessoria 4 343 - 4 343Germed 3 445 - 3 445Moet Mos 3 300 - 3 300MSI 2 182 - 2 182DHL 1 647 - 1 647Parsus - 772 772BB Gormet 696 - 696Bizmaster 378 - 378Iberuza 330 - 330Go Well - 21 21

Total 915 026 31 630 946 656

Ajustamentos de dívidas a receber ( 627 880) ( 31 630) ( 659 510)

Saldo dívidas a receber 287 146 0 287 146

2014



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Em 31 de dezembro de 2015, o saldo de ajustamentos de dívidas a receber corresponde,

essencialmente, a:

� 460 090 euros referentes ao “Holmes Place”. O saldo deste cliente está integralmente

ajustado, tendo este saldo sido reforçado em 102 768 euros em 2015;

� 215 966 euros que corresponde à Lanidor, cujo o saldo está, igualmente, integralmente

ajustado, tendo sido dotado um montante de 53 991 euros em 2015.

Durante o mês de janeiro de 2016, o montante recebido de rendas vencidas ascendeu a cerca de 22

000 euros.

9. COMPARABILIDADE COM O EXERCÍCIO ANTERIOR

As políticas contabilísticas seguidas em 2015, são idênticas às adotadas em 2014, pelo que existe

comparabilidade nas rubricas de balanço e demonstração de resultados.

11. AJUSTAMENTOS

Durante os exercícios de 2015 e 2014, os ajustamentos de dívidas a receber apresentam a seguinte

evolução:

DescriçãoSaldo


Saldo31-12-2015

Ajustamentos de dívidas a receber (Notas 8 e 14) 1 108 726 391 725 ( 710 139) 790 312Provisões acumuladas 260 657 2 934 281 3 194 938

Total 1 369 383 3 326 006 ( 710 139) 3 985 250

2015

DescriçãoSaldo


Saldo31-12-2014

Ajustamentos de dívidas a receber (Notas 8 e 14) 675 389 1 448 304 ( 1 014 967) 1 108 726Provisões acumuladas 257 531 3 509 712 ( 3 506 586) 260 657

Total 932 920 4 958 016 ( 4 521 553) 1 369 383

2014

Em 31 de dezembro de 2015 a rubrica “Provisões acumuladas” refere-se a provisões constituídas para

fazer face à desvalorização de alguns imóveis que o Fundo detém em carteira.



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12. IMPOSTOS

A 31 de dezembro de 2015 e de 2014, os impostos suportados pelo OIC apresentam o seguinte

detalhe:

Descrição 31-12-2015 31-12-2014

Impostos sobre o RendimentoRendimentos Prediais 829 487 2 123 201Aplicações financeiras - 9 612Outros Rendimentos de Imóveis - 36 265

Subtotal I 829 487 2 169 077.83

Impostos IndiretosImposto Municipal sobre Imóveis (IMI) 142 899 142 739Taxa de conservação e esgotos - 26 039Imposto de Selo 73 411 5 585

Subtotal II 216 310 174 363

Total 1 045 797 2 343 441

Tal como descrito acima na nota introdutória, entrou um novo regime fiscal em vigor a 1 de julho de

2015, pelo que os rendimentos prediais respeitam ao imposto a pagar relativo ao primeiro semestre

de 2015.

13. RESPONSABILIDADES COM E DE TERCEIROS

As responsabilidades com e de terceiros apresenta o seguinte detalhe em 2015 e 2014:

Tipo de responsabilidade 31-12-2015 31-12-2014

Operações a Prazo de Compra - Imóveis 5 888 700 -Operações a Prazo de Venda - Imóveis - -Valores recebidos em garantia 826 147 949 348Valores cedidos em garantia 1 195 1 195

Total 6 716 042 950 543

O montante registado em “Valores recebidos em garantia” refere-se a garantias bancárias prestadas

por inquilinos no âmbito de contratos de arrendamento.



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14. CONTAS DE TERCEIROS - ATIVO

Em 31 de dezembro de 2015 e 2014, a rubrica tem a seguinte decomposição:

Descrição 31-12-2015 31-12-2014

DevedoresDevedores por Rendas Vencidas (Nota 8) 773 960 915 026Rendas Vencidas em contencioso (Nota 8) 15 519 31 630

Subtotal I 789 479 946 656

Provisões para crédito vencidoPara devedores por Rendas Vencidas (Nota 8) ( 747 893) ( 627 880)Para Rendas vencidas em Contencioso (Nota 8) ( 42 419) ( 31 630)

Subtotal II ( 790 312) ( 659 510)

Total ( 833) 287 146

Em 31 de dezembro de 2015 e 2014, esta rubrica respeita ao saldo a receber relativo a rendas

vencidas (Nota 8).

15. ACRÉSCIMOS E DIFERIMENTOS - ATIVO

Em 31 de dezembro de 2015 e 2014, esta rubrica tem seguinte decomposição:

Descrição 31-12-2015 31-12-2014

Proveitos a ReceberRendas Parque - 449 216

Subtotal I - 449 216

Custos DiferidosSeguros - -Condominios 2 283 1 939

Outras contas de regularizaçãoCondominios a regularizar 19 092 19 363Outros - -

Subtotal II 21 376 21 302

Total 21 376 470 518

Durante o exercício de 2015, o Fundo celebrou um aditamento ao contrato de arrendamento

celebrado com a empresa “O Parque – Ensino de Crianças, Lda.”, através do qual foi recebido o

montante total em divida de 449 216 euros. O montante referido resultava de um aditamento ao

contrato celebrado em 2012 que estabelecia um plano de pagamento de rendas mensais não linear

ao longo do período de arrendamento, pelo que a 31 de dezembro de 2014, o saldo da rubrica

“Acréscimos de proveitos – Rendas a receber” correspondia ao diferencial entre a renda média

mensal estabelecida e a renda paga.

A rubrica “Outros acréscimos e diferimentos - Condomínios a regularizar” refere-se a condomínios

pagos pelo Fundo às entidades gestoras dos imóveis, em regra, trimestral e antecipadamente, os

quais posteriormente lhe são reembolsados pelos diversos inquilinos numa base mensal.



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16. CONTAS DE TERCEIROS - PASSIVO

Em 31 de dezembro de 2015 e 2014, a rubrica apresenta a seguinte decomposição:

Descrição 31-12-2015 31-12-2014

Resgates a pagar aos participantes 85 166 217 750

Comissões a pagar:Comissão de Gestão 66 559 -Comissão de depositário 19 968 9 539Taxa de supervisão 8 503 4 061

Subtotal I 180 196 231 350

Outras contas de credores - Sector Público Administ rativoContas Passivas

Imposto a pagar ( 1 350) 1 797 442Imposto sobre rendas a receber - 191 359Imposto sobre mais valias - 36 265Imposto sobre Valor Acrescentado 27 497 27 497Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) 142 899 142 739

Contas AtivasImposto pago sobre rendas antecipadas - ( 71 839)

Subtotal II 169 045 2 123 463

Total 349 241 2 354 813

Em 31 de dezembro de 2015 e 2014, o montante da rubrica “Resgates a pagar aos participantes”

refere-se a pedidos de resgates solicitados no final do período que foram liquidados no início do

período seguinte.

Conforme referido na nota introdutória do presente anexo, o regime fiscal alterou a partir de 1 de julho

de 2015, pelo que não existe imposto a pagar no final do exercício findo a 31 de dezembro de 2015.

17. ACRÉSCIMOS E DIFERIMENTOS - PASSIVO

Em 31 de dezembro 2015 e 2014, o detalhes destas rubricas era o seguinte:

Descrição 31-12-2015 31-12-2014

Acréscimos de custosEncargos de Manutenção e conservação 111 999 77 393Imposto de Selo 39 940 -Custos de Auditoria 10 396 6 264Outros custos a pagar 10 046 9 644

Subtotal I 172 382 93 301

Receitas com proveito diferidoRendas recebidas antecipadamente 735 288 388 268

Outros acréscimos e diferimentosCondomínios a regularizar 25 253 4 015Adiantamentos de rendas 288 515 242 974Outros 66 947 106 522

Subtotal II 1 116 003 741 779

Total 1 288 385 835 080



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Em 31 de dezembro de 2015, a rubrica de “Encargos de manutenção e conservação” inclui valores

referentes a seguros, esgotos e reparações realizadas nos imóveis do Fundo.

A rubrica “Rendas recebidas antecipadamente” inclui as rendas de janeiro de 2016 pagas em

dezembro de 2015. Inclui também os 396 435 euros a título de caução do inquilino “O Parque”,

conforme explicado na nota 1.

O saldo da rubrica “Outros acréscimos e diferimentos - Outros” inclui, entre outros, os seguintes

montantes:

� 250 000 euros referente à transferência efetuada pelo antigo inquilino “BNP Paribas” conforme

acordado no contrato de cessação de arrendamento a titulo da deterioração e alteração dos locais

arrendados. O Fundo irá utilizar este montante para realizar obras no imóvel quando o mesmo

voltar a ser arrendado;

� 54 668 euros referente à indemnização paga pela S.I.B.S. – Sociedade Interbancária de Serviços,

S.A. relativa à resolução do contrato de arrendamento do 10º piso do edifício sito na Rua Soeiro

Pereira Gomes, Lote 1. Este montante será utilizado pelo Fundo para realizar obras no imóvel

quando o mesmo voltar a ser arrendado;

� 15 338 euros decorrentes da execução da garantia bancária do fornecedor Birrento no imóvel

situado na Rua Cesário Verde Lote E. Este montante será utilizado pelo OIC para pagar as obras

que se encontram a decorrer no imóvel; e

� 10 286 euros referente à indemnização paga pela Diebold Portugal -Soluções de Automatização,

Lda. relativa à resolução do contrato de arrendamento do 1ºpiso do edifício sito na Rua Alfredo da

Silva, nº 8 - A em Alfragide. Este montante será utilizado pelo Fundo para pagar as obras que se

encontram a decorrer no imóvel

18. COMISSÕES

Nos exercícios findos em 31 de dezembro de 2015 e 2014, esta rubrica tem a seguinte composição:

Descrição 31-12-2015 31-12-2014

Comissões em imóveis 9 246 376 402

Subtotal I 9 246 376 402

Outras, de operações correntesComissão de Gestão 133 150 406 927Comissão de Depositário 163 607 119 182Taxa de supervisão 69 631 50 720Outras Comissões 30 244

Subtotal II 366 417 577 073

Total 375 663 953 475



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Tal como descrito na nota introdutória, a comissão de gestão foi cobrada apenas para os meses de

novembro e dezembro de 2015, à taxa de 0.25%.

19. FORNECIMENTOS E SERVIÇOS EXTERNOS


Descrição 31-12-2015 31-12-2014

Conservação e Reparação

Av. António Augusto Aguiar 143 430 200 804

Estrada Marginal " Parque Oceano " Stº Amaro Oeiras 45 090 58 460

Ed.Eça Queiroz 39 665 -

Armazéns Vialonga 35 055 -

Ed. Stern 21 080 940

Edifício Península 6 015 3 026

Av. da Liberdade nº 160, Lisboa - 77 955

Vale de Lobo - 21 484

Outros 10 476 4 040

Subtotal I 300 810 366 709

Condomínios 626 059 539 989

Seguros 75 590 80 625

Honorarios 37 566 37 566

Rendas e Alugueres 25 200 22 950

Outros 36 227 66 966

Avaliação dos activos imobiliários do fundo - 42 805

Inspecção de Imóveis 37 786 38 155

Subtotal II 838 428 829 055

Total 1 139 238 1 195 764

Em 2015 e 2014, a rubrica “Conservação e reparação” inclui principalmente, os valores referentes a

obras no prédio urbano sito na Avenida António Augusto Aguiar, nº128.

A rubrica “Outros”, 36 227 euros, corresponde principalmente a gastos com (i) auditoria, 10 396

euros, e (ii) gestão e comercialização, 7 454 euros.

20. JUROS E PROVEITOS EQUIPARADOS


Descrição 31-12-2015 31-12-2014

Juros de depósitos à ordem - 574

Juros de depósitos a prazo 3 081 33 754

Total 3 081 34 327



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21. RENDIMENTOS DE ATIVOS IMOBILIÁRIOS


Descrição 31-12-2015 31-12-2014

Rendas 7 870 653 8 492 805

Outros - ( 116 890)

Total 7 870 653 8 375 914

22. PERDAS E GANHOS EM OPERAÇÕES FINANCEIRAS E VALORES IMOBILIÁRIOS


Descrição 31-12-2015 31-12-2014

Perdas em operações financeiras e valores imobiliár ios

Ajustamentos desfavoráveis em imóveis (Nota 3) - 7 419 307

Subtotal I - 7 419 307

Ganhos em operações financeiras e valores imobiliár ios

Ajustamentos favoráveis em imóveis (Nota 3) - 4 063 211

Ganhos na alienação de imóveis (Nota 3) - 1 376 202

Subtotal II - 5 439 413

Total - 12 858 720

No exercício de 2015, não se registou qualquer ganho ou perda.

23. CUSTOS E PERDAS EVENTUAIS


Descrição 31-12-2015 31-12-2014

Valores incobráveis

Rendas 109 719 600

Subtotal I 109 719 600

Perdas de exercícios anteriores

Anulação de rendas - 27 816

Outras despesas com imóveis 5 649 21 044

Outros custos e perdas eventuais 52 -

Subtotal II 5 701 48 859

Total 115 420 49 459



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24. PROVEITOS E GANHOS EVENTUAIS


Descrição 31-12-2015 31-12-2014

Ganhos extraordinários 969 -Ganhos imputáveis a exercícios anteriores 3 740 33 419Outros proveitos a ganhos eventuais 4 012 -

Total 8 721 33 419

25. OUTROS ASSUNTOS

Em 31 de dezembro de 2015 os ativos imobiliários do Fundo representavam 57.46% do seu ativo total

e que, consequentemente, não cumpre com o limite mínimo de 2/3 definido na alínea a) do nº1 do

artigo 211º do Novo Regime Jurídico dos Organismos de Investimento Coletivo (Lei nº16/2015 de 24

de fevereiro). Nos termos do artigo 56º, nº2 do regime referido anteriormente, o Conselho de

Administração da Sociedade Gestora comunicou em 24 de novembro de 2015 esta situação à CMVM,

tendo obtido autorização para regularizar a estrutura patrimonial do Fundo até 31 de maio de 2016.

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