INFORME DE JUNHO DE 2019 - FipeZAP · 2019-07-03 · Preço médio de venda residencial: em junho...

INFORME DE JUNHO DE 2019

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE JUNHO/2019

DESTAQUES DO MÊS

ÚLTIMOS RESULTADOS

PREÇO MÉDIO POR CIDADE

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

RESUMO POR CIDADE:

INFORMES ANTERIORES

Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,

o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados

acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50

cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.

A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br

SUMÁRIO

o SÃO PAULO (SP)

o RIO DE JANEIRO (RJ)

o BELO HORIZONTE (MG)

o BRASÍLIA (DF)

o SALVADOR (BA)

o FORTALEZA (CE)

o RECIFE (PE)

o PORTO ALEGRE (RS)

o CURITIBA (PR)

o FLORIANÓPOLIS (SC)

o VITÓRIA (ES)

o GOIÂNIA (GO)

o JOÃO PESSOA (PB)

o CAMPO GRANDE (MS)

o MACEIÓ (AL)

o MANAUS (AM)

o OUTRAS CIDADES

https://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezap

https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensal






■ Análise do último mês: o Índice FipeZap encerrou o mês de junho de 2019 próximo da estabilidade, com variação de -0,03% no preço

médio de vendas de imóveis residenciais. A variação observada coincide com o comportamento esperado do IPCA/IBGE para o referido

mês (-0,03%), de acordo com informações do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil*. Concretizando-se essa expectativa, o

preço médio de venda de imóveis residenciais encerraria o período com estabilidade em termos reais. Individualmente, considerando as 16

capitais monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial, Maceió foi a novamente cidade que apresentou a maior elevação de preço

(+1,27%), contrastando com Salvador, cidade que registrou o maior recuo mensal em junho de 2019 (-0,41%).

■ Balanço parcial de 2019: no primeiro semestre do ano, o Índice FipeZap de Venda Residencial acumula alta nominal de 0,29%, variação

inferior à inflação no período segundo o IPCA* (+2,19%). A comparação entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação ao

consumidor impõe ao preço médio de venda de imóveis residenciais uma queda real de 1,86% na primeira metade de 2019.

■ Análise dos últimos 12 meses: nesse horizonte de análise, o Índice FipeZap acumula um avanço nominal de 0,25%. Considerando a

inflação de 3,32% nesse intervalo, segundo o IPCA (IBGE)*, o Índice FipeZap acumula uma queda real de 2,98% nos últimos 12 meses.

Considerando as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, Brasília (+3,84%), Goiânia (+3,83%) e Manaus (+3,78%) apresentaram as

maiores elevações de preço no período, enquanto João Pessoa se manteve como a cidade com maior recuo no preço médio nos 12 meses

encerrados em junho de 2019 (-3,26%), sendo seguida por Campo Grande (-2,96%) e Fortaleza (-2,31%).

■ Preço médio de venda residencial: em junho de 2019, o preço médio de venda de imóveis residenciais foi de R$ 7.182/m² entre as 50

cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais

elevado (R$ 9.431/m²), seguida por São Paulo (R$ 8.935/m²) e Brasília (R$ 7.295/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor

médio de venda residencial por m², destacaram-se: Campo Grande (R$ 4.120/m²), Goiânia (R$ 4.268/m²) e João Pessoa (R$ 4.484/m²).

Nota (*): informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil. A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE de mês.

DESTAQUESDO MÊS

Preço de venda de imóveis residenciais encerra primeiro semestre com alta de 0,29%Segundo o Índice FipeZap, a variação acumulada no período permaneceu abaixo da inflação medida pelo IPCA (+2,19%)


Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 01/07/19.

ÚLTIMOS RESULTADOS

Variação em 2019 Variação Anual

junho/2019 maio/2019 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)

IPCA IBGE -0,03% +0,13% +2,19% +3,32% -

IGP-M FGV +0,80% +0,45% +4,38% +6,52% -

Índice FipeZap -0,03% -0,06% +0,29% +0,25% 7.182

São Paulo SP +0,23% +0,17% +1,40% +2,03% 8.935

Rio de Janeiro RJ -0,26% -0,22% -0,60% -2,20% 9.431

Belo Horizonte MG -0,29% -0,11% -1,24% -1,15% 6.271

Brasília DF -0,16% -0,08% +3,48% +3,84% 7.295

Salvador BA -0,41% -0,63% -1,44% -0,50% 4.932

Fortaleza CE -0,09% -0,56% -0,95% -2,31% 5.794

Recife PE +0,04% -0,44% -1,39% -1,83% 5.805

Porto Alegre RS +0,21% +0,32% +0,11% -1,14% 5.867

Curitiba PR -0,28% -0,05% -2,94% -0,14% 5.916

Florianópolis SC +0,12% -0,07% +2,72% +2,80% 6.890

Vitória ES +0,46% +0,03% +1,52% +3,27% 6.324

Goiânia GO -0,22% -0,54% +1,96% +3,83% 4.268

João Pessoa PB +0,08% +0,35% -5,51% -3,26% 4.484

Campo Grande MS +0,38% +0,55% -0,35% -2,96% 4.120

Maceió AL +1,27% +0,74% +1,90% -1,50% 4.696

Manaus AM +0,39% +0,45% +4,57% +3,78% 4.816

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/M²)

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

*


ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas



IPCA IBGE -0,03% +0,13% +2,19% +3,32% -

IGP-M FGV +0,80% +0,45% +4,38% +6,52% -

Índice FipeZap -0,03% -0,06% +0,29% +0,25% 7.182

Barueri SP +0,07% +0,31% +1,28% +3,56% 6.698

Campinas SP -0,45% -0,58% -0,40% -0,50% 5.339

Diadema SP +0,42% +0,20% +1,82% +0,52% 4.665

Guarujá SP -0,44% +0,02% +1,33% +2,84% 4.645

Guarulhos SP +0,02% -0,00% +0,58% +0,58% 4.851

Osasco SP -0,16% -0,00% +0,53% +1,13% 5.514

Praia Grande SP +0,06% +0,24% +0,98% +0,67% 3.887

Ribeirão Preto SP -0,00% -0,21% -0,46% -0,36% 4.061

Santo André SP -0,15% -0,59% -0,52% +0,19% 5.316

Santos SP -0,34% -0,09% -0,67% -0,14% 5.254

São Bernardo do Campo SP -0,21% -0,01% +0,21% +0,42% 4.882

São Caetano do Sul SP -0,15% -0,34% +0,91% +0,88% 6.148

São José do Rio Preto SP +0,02% -0,05% +0,70% +0,04% 4.049

São José dos Campos SP -0,12% -0,08% +0,56% +1,76% 4.707

São Vicente SP +0,15% -0,23% +0,65% -1,71% 4.026

Betim MG +0,58% -0,53% -0,28% +0,22% 3.062

Contagem MG -0,32% -0,48% +0,60% +2,16% 3.484

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/M²)

*

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil, publicado em 01/07/19.


ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas



IPCA IBGE -0,03% +0,13% +2,19% +3,32% -

IGP-M FGV +0,80% +0,45% +4,38% +6,52% -

Índice FipeZap -0,03% -0,06% +0,29% +0,25% 7.182

Londrina PR -0,24% +0,08% -2,02% -1,24% 3.886

São José dos Pinhais PR -0,06% +0,11% +2,03% +0,76% 3.416

Canoas RS -0,30% -0,51% -1,88% -3,01% 4.440

Caxias do Sul RS +0,17% +0,18% +0,47% +1,82% 4.037

Novo Hamburgo RS -0,03% +0,41% +0,90% +0,60% 3.865

Pelotas RS +0,07% +0,44% +2,05% +4,30% 3.751

Santa Maria RS +0,11% +1,08% +1,75% +3,75% 4.285

São Leopoldo RS +1,65% -0,37% -0,65% -1,95% 3.941

Niterói RJ -0,43% -0,28% -1,00% -3,50% 6.774

Balneário Camboriú SC +0,02% +0,16% +1,66% +4,82% 7.222

Blumenau SC +0,38% +0,97% +1,86% +1,77% 3.955

Itajaí SC +0,66% +0,27% +1,72% +4,63% 5.950

Itapema SC +1,29% +1,82% +2,50% +4,38% 6.050

Joinville SC +0,02% +0,53% +0,08% +5,40% 4.620

São José SC -0,13% -0,41% +0,77% +3,07% 3.986

Vila Velha ES +0,53% +0,51% +3,00% +3,42% 4.853

Jaboatão dos Guararapes PE -0,11% -0,85% -1,23% -2,28% 4.193

Variação Mensal Preço médio

(R$/M²)Cidade

*

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (01/07/19).


PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE

Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)

Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.

9.4

31

8.9

35

7.2

95

6.8

90

6.3

24

6.2

71

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67

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26

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3.4

84

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16

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62

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Capitais Demais cidades


jun/19

+0,25%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

jan

/09

ab

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ou

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ab

r/19

Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)

Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

Legenda

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 jun/19

Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,25%

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +3,32%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +6,52%

*

●

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.


2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 jun/19

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +3,32%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +6,52%

● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,25%

São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,03%

Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,20%

Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -1,15%

Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% +3,84%

Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% -0,50%

Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -2,31%

Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,83%

Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% -1,14%

Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -0,14%

Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +2,80%

Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,27%

Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +3,83%

João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -3,26%

Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -2,96%

Maceió (AL) - - - - - - - - - - -1,50%

Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,78%

VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

*

Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas


+4,57%

+3,48%

+2,72%

+2,19%

+1,96%

+1,90%

+1,52%

+1,40%

+0,29%

+0,11%

-0,35%

-0,60%

-0,95%

-1,24%

-1,39%

-1,44%

-2,94%

-5,51%

-8% -6% -4% -2% 0% 2% 4% 6%

Manaus (AM)

Brasília (DF)

Florianópolis (SC)

IPCA (IBGE)

Goiânia (GO)

Maceió (AL)

Vitória (ES)

São Paulo (SP)

● Índice FipeZap

Porto Alegre (RS)

Campo Grande (MS)

Rio de Janeiro (RJ)

Fortaleza (CE)

Belo Horizonte (MG)

Recife (PE)

Salvador (BA)

Curitiba (PR)

João Pessoa (PB)

Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

■ Variação acumulada em 12 meses

Comparativo entre capitais no período (%)

■ Variação acumulada no ano (2019)


■ Variação no último mês


+1,27%

+0,46%

+0,39%

+0,38%

+0,23%

+0,21%

+0,12%

+0,08%

+0,04%

-0,03%

-0,03%

-0,09%

-0,16%

-0,22%

-0,26%

-0,28%

-0,29%

-0,41%

-4% -3% -2% -1% 0% 1% 2% 3%

Maceió (AL)

Vitória (ES)

Manaus (AM)

Campo Grande (MS)

São Paulo (SP)

Porto Alegre (RS)

Florianópolis (SC)

João Pessoa (PB)

Recife (PE)

● Índice FipeZap

IPCA (IBGE)

Fortaleza (CE)

Brasília (DF)

Goiânia (GO)

Rio de Janeiro (RJ)

Curitiba (PR)

Belo Horizonte (MG)

Salvador (BA)

+3,84%

+3,83%

+3,78%

+3,32%

+3,27%

+2,80%

+2,03%

+0,25%

-0,14%

-0,50%

-1,14%

-1,15%

-1,50%

-1,83%

-2,20%

-2,31%

-2,96%

-3,26%

-10% -5% 0% 5% 10%

Brasília (DF)

Goiânia (GO)

Manaus (AM)

IPCA (IBGE)

Vitória (ES)

Florianópolis (SC)

São Paulo (SP)

● Índice FipeZap

Curitiba (PR)

Salvador (BA)

Porto Alegre (RS)

Belo Horizonte (MG)

Maceió (AL)

Recife (PE)

Rio de Janeiro (RJ)

Fortaleza (CE)

Campo Grande (MS)

João Pessoa (PB)

IPCA (IBGE)

IPCA (IBGE)

qu

ed

a r

eal

alt

a r

eal

IPCA (IBGE)

qu

ed

a r

eal

alt

a r

eal

*

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (06/05/19).

* IPCA (IBGE)

qu

ed

a r

eal

alt

a r

eal

*


jun/19

+2,03%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

jan

/09

mai/

09

set/

09

jan

/10

mai/

10

set/

10

jan

/11

mai/

11

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11

jan

/12

mai/

12

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12

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13

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13

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14

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14

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15

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15

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16

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16

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mai/

17

set/

17

jan

/18

mai/

18

set/

18

jan

/19

mai/

19

IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)

SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■ Mapa

■ Informações socioeconômicas

■ Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

25.199

18.249

14.684

14.339

14.044

8.935

3.501

3.426

3.149

3.078

2.622

CIDADE JARDIM

VILA NOVA CONCEICAO

IBIRAPUERA

VILA OLIMPIA

ITAIM BIBI

● SÃO PAULO (média)

JOSE BONIFACIO

VILA YOLANDA

TIRADENTES

JARDIM ROMANO

BANCARIOS

Amostra FipeZap 316.529 anúncios

Variação no mês (junho/2019) +0,23% ▲

Variação acumulada no ano (2019) +1,40% ▲

Variação acumulada em 12 meses +2,03% ▲

Preço médio (junho/2019) R$ 8.935 / m²

População residente (2017) 12.177 mil pessoas

Área territorial (2017) 1.521 mil km²

PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita

Domicílios (2017) 4.248 mil domicílios

Apartamentos (2017) 1.344 mil apartamentos

Renda média domiciliar per capita (2017) R$ 2.960 per capita

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga dados e informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para solicitações, entre em contato através de [email protected].

Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


jun/19

-2,20%

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

jan

/09

mai/

09

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09

jan

/10

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10

set/

10

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/11

mai/

11

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11

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mai/

12

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12

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mai/

13

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13

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14

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14

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15

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15

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/16

mai/

16

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16

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17

set/

17

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mai/

18

set/

18

jan

/19

mai/

19

IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)

RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap





Apartamentos (2017) 1.049 mil apartamentos



Variação no mês (junho/2019) -0,26% ▼

Variação acumulada no ano (2019) -0,60% ▼

Variação acumulada em 12 meses -2,20% ▼


20.425

18.590

16.388

16.205

15.280

9.431

2.656

2.619

2.360

2.349

2.220

LEBLON

IPANEMA

GAVEA

LAGOA

URCA

● RIO DE JANEIRO (média)

TURIACU

CAVALCANTI

PAVUNA

COELHO NETO

PACIENCIA




Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação


jun/19

-1,15%-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

mai/

10

set/

10

jan

/11

mai/

11

set/

11

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/12

mai/

12

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12

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/13

mai/

13

set/

13

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/14

mai/

14

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14

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/15

mai/

15

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15

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/16

mai/

16

set/

16

jan

/17

mai/

17

set/

17

jan

/18

mai/

18

set/

18

jan

/19

mai/

19

IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)

BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

11.145

10.774

9.570

9.286

9.108

6.271

2.704

2.651

2.637

2.601

2.459

SAVASSI

FUNCIONARIOS

LOURDES

BOA VIAGEM

BELVEDERE

● BELO HORIZONTE (média)

VITORIA

SERRA VERDE

MANGUEIRAS

CONJUNTO CALIFORNIA II

SOLAR DO BARREIRO


Área territorial (2017) 331 mil km²


Domicílios (2017) 924 mil domicílios

Apartamentos (2017) 386 mil apartamentos










Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


jun/19

+3,84%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

ago/1

1

nov/

11

fev/

12

mai/

12

ago/1

2

nov/

12

fev/

13

mai/

13

ago/1

3

nov/

13

fev/

14

mai/

14

ago/1

4

nov/

14

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15

mai/

15

ago/1

5

nov/

15

fev/

16

mai/

16

ago/1

6

nov/

16

fev/

17

mai/

17

ago/1

7

nov/

17

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18

mai/

18

ago/1

8

nov/

18

fev/

19

mai/

19

IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)

BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

10.672

10.116

9.352

8.889

8.819

7.295

3.632

3.542

3.238

3.167

2.571

VILA PLANALTO

PARK SUL

SETOR NOROESTE

SETOR OCTOGONAL

SETOR SUDOESTE

● BRASÍLIA (média)

SAMAMBAIA NORTE

CEILANDIA NORTE

VICENTE PIRES

CEILANDIA SUL

SANTA MARIA















Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação


jun/19

-0,50%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

ago/1

1

nov/

11

fev/

12

mai/

12

ago/1

2

nov/

12

fev/

13

mai/

13

ago/1

3

nov/

13

fev/

14

mai/

14

ago/1

4

nov/

14

fev/

15

mai/

15

ago/1

5

nov/

15

fev/

16

mai/

16

ago/1

6

nov/

16

fev/

17

mai/

17

ago/1

7

nov/

17

fev/

18

mai/

18

ago/1

8

nov/

18

fev/

19

mai/

19

IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)

SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












11.007

9.471

7.296

7.214

6.648

4.932

2.707

2.677

2.620

2.350

2.245

COMERCIO

CENTRO HISTORICO

VITORIA

JAGUARIPE I

BARRA

● SALVADOR (média)

ARRAIAL DO RETIRO

ALTO DO COQUEIRINHO

SAO MARCOS

MATA ESCURA

TANCREDO NEVES




Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


jun/19

-2,31%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

ago/1

1

nov/

11

fev/

12

mai/

12

ago/1

2

nov/

12

fev/

13

mai/

13

ago/1

3

nov/

13

fev/

14

mai/

14

ago/1

4

nov/

14

fev/

15

mai/

15

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5

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15

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16

mai/

16

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6

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16

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17

mai/

17

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7

nov/

17

fev/

18

mai/

18

ago/1

8

nov/

18

fev/

19

mai/

19

IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)

FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.614

7.148

6.887

6.557

6.536

5.794

2.691

2.641

2.545

2.398

2.133

MEIRELES

PRAIA DE IRACEMA

MUCURIPE

CAIS DO PORTO

ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE

● FORTALEZA (média)

PREFEITO JOSE WALTER

JANGURUSSU

FARIAS BRITO

BELA VISTA

PEDRAS















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


jun/19

-1,83%-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

ago/1

1

nov/

11

fev/

12

mai/

12

ago/1

2

nov/

12

fev/

13

mai/

13

ago/1

3

nov/

13

fev/

14

mai/

14

ago/1

4

nov/

14

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15

mai/

15

ago/1

5

nov/

15

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16

mai/

16

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6

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16

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17

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17

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7

nov/

17

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18

mai/

18

ago/1

8

nov/

18

fev/

19

mai/

19

IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)

RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses




■ Mapa




Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.902

7.541

7.393

6.918

6.691

5.805

4.087

4.007

4.000

3.352

3.333

MACAXEIRA

PINA

JAQUEIRA

SAO JOSE

APIPUCOS

● RECIFE (média)

IPUTINGA

SAN MARTIN

ARRUDA

TEJIPIO

HIPODROMO












Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


jun/19

-1,14%

-3%

-1%

1%

3%

5%

7%

9%

11%

13%

15%

jun

/13

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13

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13

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14

jun

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15

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16

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16

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18

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19

jun

/19

IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)

PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

10.958

9.779

9.233

8.615

7.845

5.867

3.186

3.067

2.773

2.646

2.495

VILA CONCEICAO

TRES FIGUEIRAS

JARDIM EUROPA

PRAIA DE BELAS

CHACARA DAS PEDRAS

● PORTO ALEGRE (média)

JARDIM LEOPOLDINA

PITINGA

RUBEM BERTA

RESTINGA

SANTA ROSA DE LIMA















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


jun/19

-0,14%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

jun

/13

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13

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15

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18

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18

mar/

19

jun

/19

IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)

CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












7.977

7.487

7.117

7.029

6.900

5.916

3.221

3.034

2.889

2.764

2.649

BATEL

MERCES

JUVEVE

ALTO DA GLORIA

SANTO INACIO

● CURITIBA (média)

SITIO CERCADO

AUGUSTA

CACHOEIRA

TATUQUARA

CAMPO DE SANTANA




Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


jun/19

+2,80%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

jun

/13

set/

13

dez/

13

mar/

14

jun

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mar/

15

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16

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16

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17

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18

jun

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18

mar/

19

jun

/19

IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)

FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2017) 493 mil pessoas











9.620

8.999

8.893

8.042

7.840

6.890

4.622

4.476

4.258

3.762

2.148

JURERE INTERNACIONAL

JURERE

AGRONOMICA

LAGOA DA CONCEICAO

CAMPECHE

● FLORIANÓPOLIS (média)

RIBEIRAO DA ILHA

CAPOEIRAS

TAPERA

VARGEM DO BOM JESUS

SAO JOAO DO RIO VERMELHO




Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


jun/19

+3,27%

-7%

-2%

3%

8%

13%

18%

jun

/13

set/

13

dez/

13

mar/

14

jun

/14

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14

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14

mar/

15

jun

/15

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15

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15

mar/

16

jun

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16

dez/

16

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17

jun

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17

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17

mar/

18

jun

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18

dez/

18

mar/

19

jun

/19

IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)

VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.428

7.366

6.959

6.796

6.749

6.324

3.783

3.231

2.692

2.315

1.847

BARRO VERMELHO

SANTA LUIZA

PRAIA DO CANTO

MATA DA PRAIA

AEROPORTO

● VITÓRIA (média)

MORADA DE CAMBURI

ILHA DO BOI

MARUIPE

CENTRO

ILHA DE SANTA MARIA















Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação


jun/19

+3,83%

-5%

-3%

-1%

1%

3%

5%

7%

9%

11%

13%

15%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

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16

jul/

16

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16

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16

jan

/17

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17

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17

jul/

17

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17

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17

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/18

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18

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18

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18

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18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)

GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

5.795

5.425

5.353

5.179

4.948

4.277

2.983

2.909

2.688

2.576

2.524

MARISTA

SUL

SANTO ANTONIO

JARDIM GOIAS

COIMBRA

● GOIÂNIA (média)

CENTRAL

JARDIM NOVO MUNDO

JOAO BRAZ

BALIZA ITAIPU

URIAS MAGALHAES















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


jun/19

-3,26%-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

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15

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15

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15

jan

/16

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16

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16

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16

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16

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16

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/17

mar/

17

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17

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17

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18

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18

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18

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18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)

JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

6.454

5.705

5.564

5.225

5.058

4.484

2.677

2.625

2.543

2.385

2.322

CABO BRANCO

ALTIPLANO CABO BRANCO

TAMBAU

ESTADOS

JARDIM OCEANIA

● JOÃO PESSOA (média)

CUIA

AGUA FRIA

JOAO PAULO II

GRAMAME

MUCUMAGRO












Série disponível a

partir de janeiro/19




Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


jun/19

-2,96%-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

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17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)

CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap







Amostra FipeZap 454 anúncios





4.687

4.120

4.113

3.726

3.281

3.070

PROSA

● CAMPO GRANDE (média)

CENTRO

SEGREDO

BANDEIRA

ANHANDUIZINHO






Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


jun/19

-1,50%

-8%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

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17

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17

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17

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17

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/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)

MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

5.880

5.153

4.987

4.932

4.851

4.696

3.265

2.601

2.465

2.161

2.019

PAJUCARA

JATIUCA

PONTA VERDE

JACARECICA

MANGABEIRAS

● MACEIÓ (média)

BARRO DURO

SERRARIA

TABULEIRO DO MARTINS

FEITOSA

BENEDITO BENTES

















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


jun/19

+3,78%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

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16

nov/

16

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17

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17

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17

nov/

17

jan

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mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)

MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

6.844

5.297

4.910

4.816

4.715

4.538

4.000

3.881

3.569

ADRIANOPOLIS

NOSSA SENHORA DAS GRACAS

PONTA NEGRA

● MANAUS (média)

ALEIXO

PARQUE 10 DE NOVEMBRO

PETROPOLIS

FLORES

COROADO







Amostra FipeZap 757 anúncios










Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação

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INFORME DE JUNHO DE 2019 - FipeZAP · 2019-07-03 · Preço médio de venda residencial: em junho...

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