INFORME DE MARÇO DE 2020 - FipeZAP...ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020...

INFORME DE MARÇO DE 2020

ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MARÇO/2020

DESTAQUES DO MÊS

ÚLTIMOS RESULTADOS

PREÇO MÉDIO POR CIDADE

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

RESUMO POR CIDADE:

INFORMES ANTERIORES

Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,

o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados

acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50

cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.

A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br

SUMÁRIO

o SÃO PAULO (SP)

o RIO DE JANEIRO (RJ)

o BELO HORIZONTE (MG)

o BRASÍLIA (DF)

o SALVADOR (BA)

o FORTALEZA (CE)

o RECIFE (PE)

o PORTO ALEGRE (RS)

o CURITIBA (PR)

o FLORIANÓPOLIS (SC)

o VITÓRIA (ES)

o GOIÂNIA (GO)

o JOÃO PESSOA (PB)

o CAMPO GRANDE (MS)

o MACEIÓ (AL)

o MANAUS (AM)

o OUTRAS CIDADES

https://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezap

https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensal

https://www.fipe.org.br/pt-br/indices/fipezap/#indice-mensal

https://www.fipe.org.br/pt-br/publicacoes/relatorios/#relatorio-fipezap


■ Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, apresentou alta

nominal de 0,18% em março, resultado ligeiramente superior ao observado no mês anterior (+0,15%). Comparativamente, a variação mensal do índice também

superou o comportamento esperado do IPCA/IBGE para março (+0,11%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central do Brasil*.

Uma vez confirmada essa variação dos preços ao consumidor, calcula-se que o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o referido mês com alta

real de 0,07%. Individualmente, dentre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, aquelas que apresentaram maior elevação de preço médio no último mês

foram: Florianópolis (+0,90%), Curitiba (+0,72%) e Manaus (+0,65%). Em contraste, Recife exibiu o maior recuo no preço médio entre as capitais monitoradas

(-0,55%), sendo acompanhada por Fortaleza (-0,33%) e Goiânia (-0,21%). Considerando as duas cidades de maior representatividade no Índice FipeZap, São

Paulo apresentou alta de 0,29% em março, superando a variação observada no Rio de Janeiro, onde os preços permaneceram estáveis (+0,03%).

■ Balanço do 1º trimestre de 2020: ao final do primeiro trimestre no, o Índice FipeZap acumulou alta nominal de 0,49%, face à inflação de 0,57% esperada para

o período*. Na comparação direta entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação esperada ao consumidor, a expectativa é que o preço médio de

venda dos imóveis residenciais encerre o trimestre com ligeira queda real (-0,08%). Na ótica por cidade, a maior parte das capitais monitoradas apresentou

avanço no preço médio de venda de imóveis residenciais no período, com destaque para: Florianópolis (+2,23%), Maceió (+1,29%) e Brasília +(1,29%). Em

contraste, apenas 4 das capitais monitoradas exibiram queda nominal no preço : Fortaleza (-1,19%), Recife (-0,87%), Manaus (-0,39%) e João Pessoa (-0,21%).

■ Últimos 12 meses: nesse horizonte temporal, o Índice FipeZap de Venda Residencial acumula avanço nominal de 0,25%. Comparando-se com a inflação

acumulada em últimos 12 meses (+3,34%), de acordo com o IPCA (IBGE)*, o índice exibe queda real de 2,99%. Entre as 16 capitais monitoradas pelo Índice

FipeZap, Vitória conserva o maior aumento nominal no preço médio (+3,79%), seguida por Maceió (+3,12%) e Florianópolis (+3,12%). Em contraste, Fortaleza

acumula a maior queda no preço médio de venda residencial entre as capitais (-9,00%), sendo acompanhada pelo Rio de Janeiro (-2,02%) e por Recife (-1,55%)

■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em março de 2020, o preço médio calculado

foi de R$ 7.262/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m²

mais elevado (R$ 9.297/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.059/m²) e Brasília (R$ 7.412/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda

residencial por m², figuraram: Campo Grande (R$ 4.173/m²), Goiânia (R$ 4.300/m²) e João Pessoa (R$ 4.320/m²).

Nota (*): informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil (30/03/20). A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE de mês.

DESTAQUESDO MÊS

Índice FipeZap acelera a 0,18% em março e encerra trimestre com alta acumulada de 0,49%

Individualmente, 12 das 16 capitais monitoradas pelo índice apresentaram elevação do preço médio de venda de imóveis residenciais no trimestre


ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

*

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus do Banco Central do Brasil (30/03/20).

Variação em 2020 Variação Anual

março/2020 fevereiro/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)

IPCA IBGE +0,11% +0,25% +0,57% +3,34% -

IGP-M FGV +1,24% -0,04% +1,69% +6,81% -

Índice FipeZap +0,18% +0,15% +0,49% +0,25% 7.262

São Paulo SP +0,29% +0,15% +0,78% +2,26% 9.059

Rio de Janeiro RJ +0,03% +0,08% +0,10% -2,02% 9.297

Belo Horizonte MG +0,57% +0,24% +0,97% +1,06% 6.677

Brasília DF +0,39% +0,57% +1,29% -1,51% 7.412

Salvador BA +0,18% +0,08% +0,43% +1,52% 5.050

Fortaleza CE -0,33% -0,08% -1,19% -9,00% 5.720

Recife PE -0,55% -0,32% -0,87% -1,55% 6.182

Porto Alegre RS -0,13% +0,42% +0,56% +0,91% 5.926

Curitiba PR +0,72% -0,06% +0,67% -0,63% 6.052

Florianópolis SC +0,90% +0,74% +2,23% +3,12% 7.086

Vitória ES +0,34% +0,33% +1,28% +3,79% 6.700

Goiânia GO -0,21% +0,15% +0,52% -0,66% 4.300

João Pessoa PB -0,18% -0,03% -0,21% +0,51% 4.320

Campo Grande MS -0,01% +0,38% +0,98% +1,93% 4.173

Maceió AL +0,33% +0,61% +1,29% +3,12% 4.877

Manaus AM +0,65% -0,42% -0,39% +0,27% 4.622

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/M²)


ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas



IPCA IBGE +0,11% +0,25% +0,57% +3,34% -

IGP-M FGV +1,24% -0,04% +1,69% +6,81% -

Índice FipeZap +0,18% +0,15% +0,49% +0,25% 7.262

Barueri SP -0,44% +0,11% +1,08% +4,31% 6.769

Campinas SP +0,09% -0,00% +0,30% +0,55% 5.382

Diadema SP +0,63% +0,54% +1,90% +4,82% 4.883

Guarujá SP +0,00% +0,01% -1,13% -1,68% 4.726

Guarulhos SP +0,36% +0,01% +0,06% -0,71% 4.913

Osasco SP +0,20% +0,24% +0,60% +3,17% 5.645

Praia Grande SP +0,08% +0,00% -0,08% +1,18% 3.876

Ribeirão Preto SP +0,28% -0,02% +0,11% +3,58% 4.113

Santo André SP -0,21% -0,13% -0,47% -0,42% 5.402

Santos SP +0,01% +0,28% +0,61% -1,24% 5.342

São Bernardo do Campo SP +0,04% -0,11% -0,05% +0,61% 4.940

São Caetano do Sul SP +0,37% +0,22% +0,84% +1,40% 6.191

São José do Rio Preto SP +0,59% +0,96% +2,03% -0,66% 4.108

São José dos Campos SP +0,19% +0,34% +1,13% +3,71% 4.772

São Vicente SP -0,01% +0,25% +0,40% +0,02% 3.978

Betim MG +0,64% +0,95% +2,26% +1,84% 3.073

Contagem MG +0,85% +0,50% +2,49% +3,17% 3.777

CidadeVariação Mensal Preço médio

(R$/M²)

*





IPCA IBGE +0,11% +0,25% +0,57% +3,34% -

IGP-M FGV +1,24% -0,04% +1,69% +6,81% -

Índice FipeZap +0,18% +0,15% +0,49% +0,25% 7.262

Londrina PR +0,14% -0,25% -0,51% -0,29% 3.972

São José dos Pinhais PR +0,08% -0,12% -0,29% -0,29% 3.405

Canoas RS +0,19% +0,02% +0,30% -0,54% 4.572

Caxias do Sul RS +0,64% +0,33% +1,73% +1,45% 4.045

Novo Hamburgo RS +0,08% +0,02% +0,52% +3,85% 3.857

Pelotas RS -0,26% -0,24% -0,68% +0,38% 3.611

Santa Maria RS -0,22% -0,50% -1,80% +2,57% 4.234

São Leopoldo RS +0,50% +0,86% +2,41% +4,85% 4.009

Niterói RJ -0,09% +0,21% +0,07% -1,75% 6.770

Balneário Camboriú SC +0,10% +0,27% -0,19% +1,82% 7.281

Blumenau SC +0,71% +0,20% +0,88% +3,75% 4.020

Itajaí SC +0,41% +0,50% +0,74% +4,33% 6.083

Itapema SC +1,82% +1,57% +3,86% +7,92% 6.547

Joinville SC -0,01% +0,10% +0,59% +0,34% 4.715

São José SC +0,54% +0,17% +0,66% +2,24% 4.081

Vila Velha ES +0,49% +0,19% +0,47% +4,96% 4.665

Jaboatão dos Guararapes PE -0,57% -0,72% -1,31% -2,14% 4.581

Variação Mensal Preço médio

(R$/M²)Cidade

ÚLTIMOS RESULTADOS

Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas

*



PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE

Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)

Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.

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Capitais Demais cidades


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Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)

Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)

EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP

Legenda

*

●

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 mar/20

Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,25%

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +3,34%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,81%


VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP

Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.

*

Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 mar/20

IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +3,34%

IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,81%

● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,25%

São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +2,26%

Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% -2,02%

Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% +1,06%

Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% -1,51%

Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +1,52%

Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% -9,00%

Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -1,55%

Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +0,91%

Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% -0,63%

Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +3,12%

Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +3,79%

Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% -0,66%

João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% +0,51%

Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +1,93%

Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +3,12%

Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +0,27%


+2,23%

+1,29%

+1,29%

+1,28%

+0,98%

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+0,78%

+0,67%

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+0,56%

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+0,49%

+0,43%

+0,10%

-0,21%

-0,39%

-0,87%

-1,19%

-3% -2% -1% 0% 1% 2% 3%

Florianópolis (SC)

Maceió (AL)

Brasília (DF)

Vitória (ES)

Campo Grande (MS)

Belo Horizonte (MG)

São Paulo (SP)

Curitiba (PR)

IPCA (IBGE)

Porto Alegre (RS)

Goiânia (GO)

● Índice FipeZap

Salvador (BA)

Rio de Janeiro (RJ)

João Pessoa (PB)

Manaus (AM)

Recife (PE)

Fortaleza (CE)

Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais

VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS

■ Variação acumulada em 12 meses

Comparativo entre capitais no período (%)

■ Variação acumulada no ano (2020)


■ Variação no último mês


+0,90%

+0,72%

+0,65%

+0,57%

+0,39%

+0,34%

+0,33%

+0,29%

+0,18%

+0,18%

+0,11%

+0,03%

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-0,18%

-0,21%

-0,33%

-0,55%

-2% -1% 0% 1% 2%

Florianópolis (SC)

Curitiba (PR)

Manaus (AM)

Belo Horizonte (MG)

Brasília (DF)

Vitória (ES)

Maceió (AL)

São Paulo (SP)

● Índice FipeZap

Salvador (BA)

IPCA (IBGE)

Rio de Janeiro (RJ)

Campo Grande (MS)

Porto Alegre (RS)

João Pessoa (PB)

Goiânia (GO)

Fortaleza (CE)

Recife (PE)

+3,79%

+3,34%

+3,12%

+3,12%

+2,26%

+1,93%

+1,52%

+1,06%

+0,91%

+0,51%

+0,27%

+0,25%

-0,63%

-0,66%

-1,51%

-1,55%

-2,02%

-9,00%

-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%

Vitória (ES)

IPCA (IBGE)

Maceió (AL)

Florianópolis (SC)

São Paulo (SP)

Campo Grande (MS)

Salvador (BA)

Belo Horizonte (MG)

Porto Alegre (RS)

João Pessoa (PB)

Manaus (AM)

● Índice FipeZap

Curitiba (PR)

Goiânia (GO)

Brasília (DF)

Recife (PE)

Rio de Janeiro (RJ)

Fortaleza (CE)

Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) Informação do último Boletim Focus divulgado pelo Banco Central do Brasil (30/03/20).

IPCA (IBGE)

qu

ed

a r

eal

alt

a r

eal

IPCA (IBGE)

qu

ed

a r

eal

alt

a r

eal

*

*

IPCA (IBGE)

qu

ed

a r

eal

*

alt

a r

eal


mar/20

+2,26%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

jan

/09

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10

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3

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set/

15

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16

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ou

t/17

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ago/1

8

jan

/19

jun

/19

nov/

19

IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)

SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses

Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)

■ Mapa

■ Informações socioeconômicas

■ Últimos resultados do Índice FipeZap

Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

22.799

18.258

15.881

14.786

14.463

9.059

3.127

2.946

2.871

2.617

2.392

CIDADE JARDIM

VILA NOVA CONCEICAO

JARDIM EUROPA

VILA OLIMPIA

IBIRAPUERA

● SÃO PAULO (média em mar/20)

JARDIM ROMANO

TIRADENTES

IGUATEMI

BANCARIOS

CIDADE TIRADENTES

Amostra FipeZap 1.709.254 anúncios

Variação no mês (março/2020) +0,29% ▲

Variação acumulada no ano (2020) +0,78% ▲

Variação acumulada em 12 meses +2,26% ▲

Preço médio (março/2020) R$ 9.059 / m²

População residente (2019) 12.252 mil pessoas

Área territorial (2018) 1.521 km²

PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita

Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios

Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos

Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita

■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*

Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)

Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação

Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].


mar/20

-2,02%

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

jan

/09

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09

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set/

10

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11

jul/

11

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12

ou

t/12

mar/

13

ago/1

3

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jun

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14

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15

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15

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16

jul/

16

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16

mai/

17

ou

t/17

mar/

18

ago/1

8

jan

/19

jun

/19

nov/

19

IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)

RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap





Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos


Amostra FipeZap 360.818 anúncios



Variação acumulada em 12 meses -2,02% ▼


21.07618.190

15.672

15.622

14.428

9.297

2.461

2.437

2.394

2.3132.140

LEBLON

IPANEMA

GAVEA

LAGOA

JARDIM BOTANICO

● RIO DE JANEIRO (média em mar/20)

COELHO NETO

TURIACU

SENADOR VASCONCELOS

GUARATIBA

PAVUNA



Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação



mar/20

+1,06%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

mai/

10

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12

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13

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15

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17

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18

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19

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19

jan

/20

IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)

BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

12.413

11.241

10.572

10.150

10.065

6.677

2.597

2.546

2.533

2.374

2.158

SAVASSI

FUNCIONARIOS

SANTO AGOSTINHO

LOURDES

BOA VIAGEM

● BELO HORIZONTE (média em mar/20)

SAO CRISTOVAO

CONJUNTO CALIFORNIA II

JOAO PAULO II

FLAVIO DE OLIVEIRA

RIBEIRO DE ABREU


Área territorial (2018) 331 km²


Domicílios (2018) 915 mil domicílios

Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos









Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



mar/20

-1,51%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

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8

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18

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19

ago/1

9

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19

IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)

BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

10.314

10.228

10.059

9.012

8.790

7.412

3.636

3.529

3.313

2.853

2.771

SETOR NOROESTE

VILA PLANALTO

PARK SUL

SETOR SUDOESTE

ASA NORTE

● BRASÍLIA (média em mar/20)

RECANTO DAS EMAS

SOBRADINHO

CEILANDIA SUL

VICENTE PIRES

SANTA MARIA














Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação



mar/20

+1,52%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

ago/1

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13

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14

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4

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15

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5

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abr/

16

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6

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16

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17

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7

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17

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18

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8

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18

abr/

19

ago/1

9

dez/

19

IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)

SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












10.360

7.591

6.877

6.866

6.439

5.050

2.641

2.530

2.527

2.511

1.830

COMERCIO

VITORIA

BARRA

JAGUARIPE I

PATAMARES

● SALVADOR (média em mar/20)

SAO MARCOS

BONFIM

MUSSURUNGA

MATA ESCURA

VILA RUY BARBOSA



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



mar/20

-9,00%

-15%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

ago/1

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12

ago/1

2

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12

abr/

13

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3

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13

abr/

14

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4

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14

abr/

15

ago/1

5

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15

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16

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6

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16

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17

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7

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17

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18

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8

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18

abr/

19

ago/1

9

dez/

19

IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)

FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.274

6.990

6.813

6.549

6.522

5.720

2.721

2.684

2.640

2.555

2.453

MEIRELES

MUCURIPE

GUARARAPES

COCO

ENGENHEIRO LUCIANO CAVALCANTE

● FORTALEZA (média em mar/20)

HENRIQUE JORGE

PRAIA DO FUTURO I

FARIAS BRITO

BELA VISTA

JANGURUSSU








Variação no mês (março/2020) -0,33% ▼

Variação acumulada no ano (2020) -1,19% ▼





Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



mar/20

-1,55%-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

ago/1

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12

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2

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12

abr/

13

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3

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13

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14

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4

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15

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5

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16

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16

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17

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7

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18

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8

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18

abr/

19

ago/1

9

dez/

19

IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)

RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses




■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

7.932

7.345

6.961

6.787

6.667

6.182

3.610

3.590

3.492

3.456

3.377

PINA

JAQUEIRA

PARNAMIRIM

BOA VIAGEM

ROSARINHO

● RECIFE (média em mar/20)

MACAXEIRA

JARDIM SAO PAULO

SAN MARTIN

BONGI

ENGENHO DO MEIO












Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



mar/20

+0,91%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

jun

/13

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jun

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14

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15

jun

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15

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15

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16

jun

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17

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17

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19

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19

mar/

20

IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)

PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

10.848

10.089

9.110

8.253

7.945

5.926

3.171

3.154

2.784

2.482

2.326

TRES FIGUEIRAS

JARDIM EUROPA

PEDRA REDONDA

VILA JARDIM

PRAIA DE BELAS

● PORTO ALEGRE (média em mar/20)

JARDIM LEOPOLDINA

CAMPO NOVO

RUBEM BERTA

SANTA ROSA DE LIMA

RESTINGA














Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



mar/20

-0,63%

-10%

-5%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

40%

jun

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14

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14

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15

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jun

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17

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17

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17

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jun

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18

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18

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19

jun

/19

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19

dez/

19

mar/

20

IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)

CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap












8.393

7.323

7.314

7.251

7.112

6.052

3.156

2.998

2.880

2.804

2.438

BATEL

AHU

MERCES

CAMPINA DO SIQUEIRA

JUVEVE

● CURITIBA (média em mar/20)

SITIO CERCADO

TATUQUARA

AUGUSTA

CAMPO DE SANTANA

CACHOEIRA



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



mar/20

+3,12%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

18%

20%

jun

/13

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13

dez/

13

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14

jun

/14

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14

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14

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15

jun

/15

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15

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15

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16

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16

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17

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17

mar/

18

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/18

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18

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18

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19

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19

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19

mar/

20

IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)

FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

População residente (2019) 501 mil pessoas











9.973

8.896

8.885

8.436

8.083

7.086

4.900

4.234

4.140

3.727

2.187

JURERE INTERNACIONAL

JURERE

AGRONOMICA

CAMPECHE

CENTRO

● FLORIANÓPOLIS (média em mar/20)

RIBEIRAO DA ILHA

VARGEM PEQUENA

CAPOEIRAS

VARGEM DO BOM JESUS

SAO JOAO DO RIO VERMELHO



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



mar/20

+3,79%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

16%

18%

jun

/13

set/

13

dez/

13

mar/

14

jun

/14

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14

dez/

14

mar/

15

jun

/15

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15

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15

mar/

16

jun

/16

set/

16

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16

mar/

17

jun

/17

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17

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17

mar/

18

jun

/18

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18

dez/

18

mar/

19

jun

/19

set/

19

dez/

19

mar/

20

IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)

VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap














Preço médio

mais alto

(R$/m²)

Preço médio

mais baixo

(R$/m²)

Sem informação


8.501

7.975

7.793

7.427

7.152

6.700

5.861

5.444

5.394

5.376

2.579

SANTA LUIZA

MATA DA PRAIA

BARRO VERMELHO

PRAIA DO CANTO

AEROPORTO

● VITÓRIA (média em mar/20)

PRAIA DO SUA

MORADA DE CAMBURI

SANTA LUCIA

JARDIM CAMBURI

CENTRO


mar/20

-0,66%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)

GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

5.772

5.413

5.302

5.201

4.859

4.300

2.945

2.939

2.577

2.473

2.383

MARISTA

JARDIM GOIAS

AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES

BUENO

COIMBRA

● GOIÂNIA (média em mar/20)

VILA REGINA/PARQUE INDUSTRIAL…

CANDIDA DE MORAIS/MARIA DILCE

URIAS MAGALHAES

CENTRAL

JOAO BRAZ














Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



mar/20

+0,51%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

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16

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16

jul/

16

set/

16

nov/

16

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/17

mar/

17

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17

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17

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17

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17

jan

/18

mar/

18

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18

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18

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18

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18

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/19

mar/

19

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19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)

JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

6.723

6.179

5.718

5.331

5.159

4.320

2.506

2.375

2.357

2.310

2.291

CABO BRANCO

TAMBAU

ALTIPLANO CABO BRANCO

BRISAMAR

ESTADOS

● JOÃO PESSOA (média em mar/20)

CUIA

PLANALTO DA BOA ESPERANCA

GRAMAME

PARATIBE

MUCUMAGRO












Série disponível a

partir de janeiro/19



Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



mar/20

+1,93%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)

CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação

5.607

4.173

3.373

3.081

3.043

2.580

2.355

PROSA

● CAMPO GRANDE (média em mar/20)

BANDEIRA

SEGREDO

LAGOA

ANHANDUIZINHO

IMBIRUSSU



mar/20

+3,12%

-8%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

jan

/15

mar/

15

mai/

15

jul/

15

set/

15

nov/

15

jan

/16

mar/

16

mai/

16

jul/

16

set/

16

nov/

16

jan

/17

mar/

17

mai/

17

jul/

17

set/

17

nov/

17

jan

/18

mar/

18

mai/

18

jul/

18

set/

18

nov/

18

jan

/19

mar/

19

mai/

19

jul/

19

set/

19

nov/

19

jan

/20

mar/

20

IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)

MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap

6.009

5.965

5.764

5.383

5.274

4.877

2.314

2.292

2.115

2.079

1.973

PAJUCARA

GUAXUMA

JACARECICA

JATIUCA

PONTA VERDE

● MACEIÓ (média em mar/20)

FEITOSA

CIDADE UNIVERSITARIA

JARDIM PETROPOLIS

PETROPOLIS

BENEDITO BENTES
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação



mar/20

+0,27%

-6%

-4%

-2%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)

MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses


■ Mapa



Fonte: IBGE.

Fonte: FipeZap
















Preço médio

mais alto (R$/m²)

Preço médio

mais baixo (R$/m²)

Sem informação


6.967

6.642

5.163

5.149

5.101

4.622

3.120

3.050

2.911

2.891

2.751

PRACA 14 DE JANEIRO

ADRIANOPOLIS

NOSSA SENHORA DAS GRACAS

PONTA NEGRA

SAO JORGE

● MANAUS (média em mar/20)

DISTRITO INDUSTRIAL I

TARUMA ACU

TARUMA

JAPIIM

LAGO AZUL

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