Inspira Business

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Salas Comerciais de 30 a 95

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Inspira Business Endereço: Av. República Argentina, 1336, Água Verde, Curitiba - PR @2o e 3o Andar - Final 24 - S / Vaga Inspira Business já diz no nome sua proposta: inspirar bons negócios. É uma torre comercial única no imponente bairro Água Verde. Entre os diferenciais, a comodidade de uma ampla sala de fitness para aumentar a qualidade de vida e a produtividade. Inspira Business oferece lojas e salas comerciais de tamanhos variados e diferenciais de localização, conveniência e conforto. Espaços destinados a reuniões, auditório e serviço de secretária virtual, além de ambientes preparados para a descontração, como fitness, happy hour e deck para relaxamento. TERRENO Área total: 2.683,60/m² PRODUTO Nº de torres: 1 Nº de pavimentos: Térreo + 18 pavimentos tipos Total de área privativa: 15.378,49/m² DESCRIÇÃO DO PRODUTO: Salas Comerciais com banheiros e sacada. Disponibilizaremos ponto para copa nas unidades. UNIDADES Térreo: 3 lojas de 82,59/m² - 108/m² - 117/m² Unidades com 30/m²: 70 Unidades com 33/m²: 105 Unidades com 40/m²: 107 Unidades com 48/m²: 27 Unidades com 55/m²: 65 Unidades com 95/m²: 2 Total de unidades: 376 salas comerciais + 3 lojas Total de vagas: 269 cobertas Total de elevadores: 10 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO SECRETÁRIA VIRTUAL: O empreendimento contará com a facilidade da secretária virtual como serviço pay per use. AUDITÓRIO: O empreendimento contará com anfiteatro para utilização pay per use dos condôminos. SALAS DE REUNIÃO: Salas de reunião para utilização pay per use dos condôminos. BICICLETÁRIO: Haverá Uma estação dentro do empreendimento, onde o usuário poderá emprestar uma bicicleta e depois devolvê-la no mesmo local (bikeshare). FITNESS: Espaço fitness para uso dos condôminos, com vestiários e chuveiros. ESPAÇO HAPPY HOUR: Um espaço de uso comum com TV, mesas, balcão com freezer e mesa de bilhar. LOBBY DE ENTRADA E RECEPÇÃO: O lobby do empreendimento é imponente, com estilo de lobby de hotel. ÁREAS COMUNS: Entregues equipadas e decoradas. INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 224.720,00 (sem vaga) INVESTIMENTO A PARTIR DE R$ 292.500,00 (com vaga) *** CONDIÇÕES, METRAGENS E VALORES E SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO *** +INFO CESAR AUGUSTO GUERIOS Creci F16757-PR +55 (41) 4141-5677 +55 (41) 9231-7777 [email protected] www.guerios.com

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Salas Comerciaisde 30 a 95 m²

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LOCALIZAÇÃO

Avenida República Argentina, 1314 – Água Verde – Curitiba.(Onde  funcionava  a  tradicional  casa  de  shows  “ERA  SÓ  O  QUE  FALTAVA”)

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Clube Curitibano – 1,5 km Supermercado Angelone – 450 mts Picanha Brava – 1,6 km

Praça do Japão – 1,9 km Pátio Batel – 2,3 km Igreja do Portão – 2,1 km

PONTOS DE REFERÊNCIA

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FACHADA

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PORTARIA

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1.2.3.4.5.

Acesso pedestresAcesso veículosLoja 01Loja 02Hall - Lobby de entrada

6. Lavatório7. Loja 038. Sala de reunião 19. Sala de reunião 210. Auditório

11. Espaço Happy hour12. Espaço Fitness13. Secretária Virtual14. Bicicletário coberto15. Deck relaxamento16. Entrada Expedição

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IMPLANTAÇÃO

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LOBBY DE ENTRADA E RECEPÇÃO

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SALA DE REUNIÃO(SERVIÇO PAY PER USE)

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AUDITÓRIO(SERVIÇO PAY PER USE)

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ESPAÇO HAPPY HOUR

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ESPAÇO FITNESS

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BICICLETÁRIO - COBERTO

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PLANTA TIPO 40M²

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PERSPECTIVA SALA DECORADA

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ACABAMENTOS:

Infra estrutura prevista para a distribuição dospontos através do rodapé eletrificado.

Acabamento emporcelanato;

Louça e metal.Acabamentoem

porcelanato.

PLANTA TIPO 40M²

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• SECRETÁRIA VIRTUAL: O empreendimento contará com a facilidade da secretária virtual como serviço pay per use.

• AUDITÓRIO: O empreendimento contará com anfiteatro para utilização pay per use dos condôminos.

• SALAS DE REUNIÃO: Salas de reunião para utilização pay per use dos condôminos.

• BICICLETÁRIO: Haverá Uma estação dentro do empreendimento, onde o usuário poderá emprestar uma bicicleta e depois devolvê-la no mesmo local (bikesharing).

• FITNESS: Espaço fitness para uso dos condôminos, com vestiários e chuveiros.

• ESPAÇO HAPPY HOUR: Um espaço de uso comum com TV, mesas, balcão com freezer e mesa de bilhar.

• LOBBY DE ENTRADA E RECEPÇÃO:O lobby do empreendimento é imponente, com estilo de lobby de hotel.

• ÁREAS COMUNS: Entregues equipadas e decoradas.

DIFERENCIAIS DO PRODUTO

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ESSE LANÇAMENTO VAI INSPIRARBONS NEGOCIOS PARA VOCÊ.

PROJETO ARQUITETÔNICO: Doria Lopes Fiuza Arquitetos Associados.PROJETO DE PAISAGISMO: Núcleo Arquitetura da Paisagem.PROJETO DE DECORAÇÃO: Gustavo Motta.

Incorporadora Responsável: Guarenas Investimentos Imobiliários Ltda. Registro de incorporação efetivado sob o R.4, na matricula 103.532, registro Geral do Ofício de Registro de imóveisda 6ª circunscrição da comarca de Curitiba – PR - Todas as imagens utilizadas neste material são meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. Para mais informações consulte acordo comdescritivo do projeto e instrumento particular de promessa de compra e venda, solicite uma cópia com o seu Corretor.

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Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba

Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PRwww.crecipr.gov.br

Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | [email protected]

Cesar Augusto Guerios

Serviço Público Federal

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