“LAUDO DE VISTORIA”

Vistoria executada no imóvel sito à : ENDEREÇO IMÓVELDe propriedade de Sr.(a): NOMEO qual foi locado ao Sr.(a): NOMEFiador: NOMEO presente “auto de vistoria”, foi executado pelos abaixo assinados e passa a ser parte integrante do contrato de locação, datado de: DATA CONTRATO, para todos os fins e efeitos de direito.

OBS.: Anexo ao Contrato de Locação)

LOCADOR(A):LOCATÁRIO(A):IMÓVEL: (ENDEREÇO COMPLETO DO IMÓVEL)TERMO DE VISTORIAPelo presente instrumento, LOCADOR(A) eLOCATÁRIO(A) acima indicados declaram que nesta datavistoriaram o imóvel objeto da locação em epígrafe, tendo-encontrado conforme descrito no RELATÓRIO DE VISTORIAanexo, devidamente rubricado pelas partes.Finda ou rescindida a locação, o(a)LOCATÁRIO(A) se obriga a restituir o imóvel no estado emque recebeu, observadas as condições ora verificadas,exceto a pintura geral do imóvel que obrigatoriamentedeverá ser executada, conforme ajustado no Contrato deLocação (mencionar cláusula).Este TERMO DE VISTORIA é parte integrante docontrato de locação firmado entre as partes supramencionados, e, por estarem justos e acertados, firmam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor eforma, para que surta seus legais e jurídicos efeitos.Observações:

Estado do Imóvel: ( ) novo ( x ) bom ( ) regular ( ) mau ( ) excelente Idade aproximada do imóvel: ( 10 ) anos ( ) meses ( ) dias ( ) semanas

Danos existentes: Indicar resumidamente com “X” apenas a situação: SIM ou NÃO. 01 - Hall de entrada, existem danos 02 - Hall de circulação, existem danos 03 - Escadas, existem danos 04 - Salas, existem danos 05 - quartos, existem danos 06 - Banheiros, existem danos 07 - Cozinha, existem danos 08 - Outras dependências, existem danos 09 - Nas dependências externas, existem danos

Descrição Geral: INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR

ESTADO GERAL DO IMÓVEL:a) Assoalhos bonsb) tetos bons,c) paredes boasd) portas boase) janelas boasf) rodapés bonsg) Pintura em bom estado de conservação

Endereço locador

COMPRA – VENDA – LOCAÇÃO – AVALIAÇÃO – ADMISTRAÇÃO – DE IMÓVEIS – ASSISTÊNCIA JURÍDICA – LEGALIZAÇÃO

MODELO CONTRATO

( ) SIM ( ) SIM ( ) SIM ( ) SIM ( ) SIM ( ) SIM ( ) SIM ( ) SIM ( ) SIM

(x ) NÃO (x ) NÃO(x ) NÃO (x ) NÃO(x ) NÃO(x ) NÃO(x ) NÃO(x ) NÃO(x ) NÃO

(x ) SIM (x ) SIM (x ) SIM ( x ) SIM ( x ) SIM (x ) SIM ( x ) SIM

( ) NÃO ( ) NÃO( ) NÃO ( ) NÃO( ) NÃO( ) NÃO( ) NÃO

Descrição geral:

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS:a) – Tomadas, interruptores e bocais.

( Em perfeito estado de funcionamento ).

Descrição Geral

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:a) - Torneiras, descargas, chuveiros, ralos, pias e vasos sanitários.

( Em perfeito estado de funcionamento).

Descrição Geral

INSTALAÇÕES DIVERSAS:a) - Esquadrias, vidros, chaves internas e externas, tanque de lavar roupas, azulejos, box

em perfeito estado de conservação.

Descrição Geral

RELAÇÃO DO ESTADO DE CADA COMPARTIMENTO, MOVEIS E UTENSILIOS:

VARANDA : telada Em perfeito estado de uso e conservação, teto forrado em Lambri, armários em perfeito estado de uso e conservação.

SALA: Em perfeito estado de conservação.

Pintura: em perfeito estadoPiso: sintekado em perfeito estado.

1º QUARTO : em perfeito estado de uso e conservação.

Piso: em perfeito estado Porta, janela, grade, rodapé: em perfeito estadoPintura: em perfeito estado

2º QUARTO : Em perfeito estado de conservação.

Piso: em perfeito estadoPorta, janela, grade, rodapé: em perfeito estadoPintura: em perfeito estado

3º QUARTO STE C/ VARANDA: em perfeito estado de uso e conservação.

Piso: em perfeito estadoPorta, janelas, grades, rodapé: em perfeito estadoPintura: em perfeito estadoSuite: com closet e 2 armários, em perfeito estadoWc suite: em perfeito estado.

Endereço locador

COMPRA – VENDA – LOCAÇÃO – AVALIAÇÃO – ADMISTRAÇÃO – DE IMÓVEIS – ASSISTÊNCIA JURÍDICA – LEGALIZAÇÃO

MODELO CONTRATO

(x ) SIM ( ) NÃO

(x ) SIM ( ) NÃO

(x ) SIM ( ) NÃO

Varanda: telada, em perfeito estado.

BANHEIRO SOCIAL: Em perfeito estado de conservação e funcionamento, com box.

Azulejo: em perfeito estado Piso: cerâmica, em perfeito estadoBox: em perfeito estadoPia, descarga, vaso sanitário, bidê: em perfeito estadoPorta: em perfeito estadoChuveiro: em perfeito estadoArmário: em perfeito estado

COZINHA : em perfeito estado de conservação e funcionamento.

Azulejo: em perfeito estado Piso: em perfeito estadoForro: gesso, em perfeito estadoPia e torneira: em perfeito estadoPortas, grades: em perfeito estado

CIRCULAÇÃO INTERNA : Em perfeito estado de conservação e funcionamento.

ÁREA DE SERVIÇO : Em perfeito estado de conservação e funcionamento.

DEP. DE EMPREGADA / WC DE EMPREGADA:

Piso na cerâmica, em perfeito estado de conservação.Forro em gesso, em perfeito estado de conservação.Pintura: em perfeito estadoPorta, em perfeito estado de conservação.

O presente instrumento é parte integrante do Contrato de Locação firmado entre as partes contratantes, e o locatário se responsabiliza integralmente pela conservação e segurança do imóvel, bem como, seu mobiliário e utensílios, arcando com qualquer prejuízo causado por perdas e danos, constatados na ocasião da devolução do bem.Assim as partes nomeiam o foro da Comarca de São Paulo para dirimir quaisquer dúvidas, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja, e assinam o presente em 3 (três) vias de igual teor e forma, juntamente com as testemunhas que também assinam.

São Paulo, 22 de abril de 2005.

Locador(a)__________________________________________________

Locatário(a)_________________________________________________

Endereço locador

COMPRA – VENDA – LOCAÇÃO – AVALIAÇÃO – ADMISTRAÇÃO – DE IMÓVEIS – ASSISTÊNCIA JURÍDICA – LEGALIZAÇÃO

MODELO CONTRATO

Fiador(a):___________________________________________________

TESTEMUNHAS:

__________________________________

__________________________________

Endereço locador

COMPRA – VENDA – LOCAÇÃO – AVALIAÇÃO – ADMISTRAÇÃO – DE IMÓVEIS – ASSISTÊNCIA JURÍDICA – LEGALIZAÇÃO

MODELO CONTRATO