Ley Nº 29090 del 25/09/2007 - Reglamento D.S. 008-2013-VIVIENDA del 04/05/2013;

Ley Nº 29476 del 18/12/09 - Ley Nº29566 del 28/07/10 - Ley Nº29828 del 11/07/2012

Condicionantes del proyecto

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REQUISITOS

Documentación general

Formulario FUE - Licencia, suscrito por el propietario o solicitante acreditado y el profesional responsable de obra (visados en todas sus páginas),consignando los datos requeridos en carácter de declaración jurada.

2 originales

1 copia

En caso que el predio tenga más de un propietario, adjuntar Anexo A para Datos de Condóminos de Personas Naturales o Anexo B para

Condóminos de Personas Jurídicas.2 originales

Anexo D - Autoliquidación, con el sello de Tesorería, adjuntado el pago correspondiente a la Verificación Administrativa, suscrito por los

propietarios y profesional responsable de obra.1 original

1 copia

Comprobante de pago de la tasa municipal: S/.94.37 1 original

En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deberá presentar la Escritura Pública que acredite el derecho a edificar. 1 copia

En caso que el solicitante sea una Persona Jurídica acompañará la respectiva Constitución de la empresa y Copia literal del poder expedida por el Registro de Personas Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos.

1 copia

En caso que la edificación este sujeto al Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común, adjuntar copia del Reglamento Interno, el plano deindependización y la autorización de la Junta de propietarios.

1 copia

Si los antecedentes de las edificaciones existentes fueron emitidos por otra entidad, Copia del documento que acredite la Declaratoria deFábrica o de Edificación con sus respectivos planos aprobados o visados (sin cargas técnicas inscritas en SUNARP); en su defecto copia del

Certificado de Finalización de obra o Conformidad de obra o Licencia de Obra o Edificación.1 copia

Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o Póliza de Responsabilidad Civil, con una cobertura por daños materiales y personales a terceros, y cuya

vigencia sea igual o mayor a la duración del proceso edificatorio, que se señalará en un Cronograma de avance de obras, indicando la fecha de

inicio y propuesta de visitas para la verificación técnica según el avance. Se adjuntarán el día previo al inicio de obras.

1 original

Presupuesto de obra elaborado según el Cuadro de Valores Unitarios vigente (aplicando el Factor de actualización del mes en que se ingresa el expediente).

1 original

LICENCIA DE EDIFICACIÓN PARA CERCADO - MODALIDAD B

Construcción de cercos o muros perimétricos en inmuebles que se encuentre bajo el Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, de acuerdo a la legislación de la materia y que no constituyan parte integrante del Patrimonio Cultural de la Nación.

Acreditar que el predio cuente con el Proyecto de Habilitación Urbana aprobado - Art. 3º del D.S. 008-2013-VIVIENDA.

expediente).1 original

Declaración Jurada que indique estar Habilitado Profesionalmente de los profesionales que intervienen en el proyecto y en la tramitación de la licencia respectiva.

1 original

Documentación técnica

Plano de Ubicación y Localización según formato, elaborado por arquitecto colegiado. 1 original

Planos de Arquitectura: plantas, cortes y elevaciones, elaborados por arquitecto colegiado, acompañado de memoria justificativa. 1 original

Planos de Estructuras elaborados por ingeniero civil colegiado, acompañado de memoria justificativa. 1 original

Cuando se plantee excavaciones mayores a 2.00 metros, Plano de Sostenimiento de Excavaciones, según lo establecido en el artículo 33º de la Norma E.050 del RNE acompañado de la Memoria Descriptiva que precise las características de la obra, además de las edificaciones colindantes, indicando el número de pisos y sótanos, complementando con fotografías.

1 original

RECOMENDACIONES

-Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios con una antigüedad no mayor a 30 días calendarios. 1 copia

- Declaración Jurada de Compromiso de Reparación de daños materiales ocasionados por la ejecución de obras de edificación suscrito por el propietario y el profesional responsable de obra (según formato) y fotografías de las edificaciones colindantes a la obra que acredite el estado actual.

1 original

- Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios vigente. 1 copia

PLAZO

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-De no ser el titular, adjuntar carta poder simple y copia del DNI para realizar los trámites.

Copias del FUE-Licencia con el número de Resolución de Licencia, los planos del proyecto aprobados, el cronograma de visitas, el comprobante de pago y la póliza

CAR deberán permanecer obligatoriamente en lugar visible de la obra.

Obtenida la Licencia de Edificación, deberá solicitar la numeración que corresponda a los ingresos a la edificación y a las unidades inmobiliarias proyectadas, de

ser el caso.

Todos los planos y documentos técnicos deben estar firmados y sellados por los profesionales y propietarios.

El FUE - Licencia debidamente sellado con la recepción y el número de expediente asignado, el Anexo D - Autoliquidación con el sello de Tesorería, el

comprobante de pago del derecho y copia de la documentación técnica presentada constituyen la LICENCIA TEMPORAL de edificación que autoriza al INICIO DE OBRAS PRELIMINARES, incluyendo las obras provisionales que se requieran para implementar la obra previo al proceso de excavaciones hasta la aprobación del proyecto.

El inicio de la ejecución de obras autorizadas está sujeto a:

a) La comunicación de la fecha de inicio del proceso edificatorio con una antelación de 15 días calendarios;

b) La suscripción del cronograma de visitas de inspección, constituido por las Verificaciones Técnicas;

c) El pago de la Verificación Técnica, monto que no podrá ser menor al 40% de la Tasa Municipal establecida como costo de la Licencia de acuerdo al

artículo 10º de la Ley;

d) La entrega de la Póliza CAR o Póliza de Responsabilidad Civil el día útil anterior al inicio de la obra.

-De no ser el titular, adjuntar carta poder simple y copia del DNI para realizar los trámites.

- www.munimolina.gob.pe / Telef. 313-4444 anexos: 222 - 282 - 287 - 296 - 311 - 364