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Bolha Imobiliária. LTV Médio Brasil menor do que 60% Home E quity limitado a 60% Outros Países maior do que 80% Home Equity chega a 130%. Bolha Imobiliária. PIB Brasil Menor que 10% Demais Países Maior que 50%. Bolha Imobiliária. Critérios de Financiamento Brasil - PowerPoint PPT Presentation

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LTV Médio

Brasil menor do que 60% Home Equity limitado a 60%

Outros Países maior do que 80% Home Equity chega a 130%

Bolha Imobiliária

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PIB

BrasilMenor que 10%

Demais PaísesMaior que 50%

Bolha Imobiliária

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Critérios de FinanciamentoBrasil

Sem carência para amortizaçãoCritérios rígidos para concessão

Outros Países Com carência para amortização

Possibilidade de financiamento para clientes sem renda

Bolha Imobiliária

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Alta dos preços dos imóveis

Brasil Outros PaísesValorização acima do crescimento da renda

Déficit habitacional X Movimento Especulativo Baixo desemprego X Taxas altas de desemprego

Dispersão geográfica . 1° imóvel .

Bolha Imobiliária

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Segurança Jurídica

• Alienação fiduciária• Patrimônio de afetação• Lei do incontroverso

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Inadimplência Baixa

• Maior do que 90 dias – 1,9% de inadimplência

• Apenas com alienação fiduciária – 1,3%

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Nome do Produto

• Cultura dos brasileiros;• Reconhecimento do NOME (ex. Consignado);• População precisa entender os benefícios do

produto.

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Novas Oportunidades para o Home Equity

• Loteamento, fazendas;• Hipoteca “reversa” – EUA.

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Evolução da Originação de Crédito Imobiliário

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Soluções ideais para

pessoas físicas e jurídicas

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Soluções completas para construtoras e incorporadoras

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