Memoria Descriptiva Prog

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    19-Sep-2015
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Memoria Descriptiva de proyecto de un local comunal ubicado en la Ciudad de Tacna

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MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTONICA DEL PROYECTO

PROYECTO :MEJORAMIENTO DEL ACCESO A LOS SERVICIOS DE ATENCION COMUNITARIA EN EL CENTRO POBLADO AUGUSTO B. LEGUIA, DISTRITO, PROVINCIA Y REGION TACNAOBRA :CONSTRUCCION DEL CENTRO DE SERVICIOS COMUNITARIOS DE LA JUNTA VECINAL EL PROGRESOCODIGO SNIP : 233338MODALIDAD :CONTRATA COMPONENTE 01-INFRAESTRUCTURA : POR CONTRATACOMPONENTE 02-EQUIPAMIENTO : POR CONTRATA

ELABORADO:SUB GERENCIA DE ESTUDIOS - GRI FECHA :TACNA, JULIO DEL 2014

1. PRESENTACION

El Proyecto se denomina: MEJORAMIENTO DEL ACCESO A LOS SERVICIOS DE ATENCION COMUNITARIA EN EL CENTRO POBLADO AUGUSTO B. LEGUIA, DISTRITO, PROVINCIA Y REGION TACNA de la Obra CONSTRUCCION DEL CENTRO DE SERVICIOS COMUNITARIOS DE LA JUNTA VECINAL EL PROGRESO.

2. OBJETIVO GENERAL DEL PROYECTOProyectar la infraestructura de la J.V. El Progreso, que optimice la funcionalidad y espacialidad en sus procesos sociales, comunales y de educacin contribuyendo al desarrollo del Centro Poblado Augusto B. Legua y la regin Tacna.

3. UBICACION GEOGRFICALote: 12 Sector : C.P. Augusto B. LeguaDistrito: TACNAProvincia y Departamento: TACNA

LOCALIZACION: LOCAL DE LA J. V. EL PROGRESO.

4. ESTADO SITUACIONAL ACTUAL

La Junta Vecinal El Progreso, se encuentra ubicado en el casco urbano del C.P.M Augusto B. Legua del Distrito de Tacna. La Junta Vecinal El Progreso, viene funcionando con sus organizaciones de base tenemos a la Asociacin del Adulto Mayor Hroes de la Edad de Oro que se renen diariamente quincenalmente y mensualmente (en la casa de uno de los socios) para promover actividades para su desarrollo y mejorar sus estilos de vida, El Club de Madres Villa Incln que tienen a su cargo el comedor popular Villa Incln que beneficia a nios, jvenes universitarios y adultos mayores, en la actualidad alquilan el local para brindar el servicio. Actualidad cuentan con un terreno de 535.49 m2, para la ejecucin del local de la Junta Vecinal Progreso.

5. NORMATIVA

Para la elaboracin del diseo arquitectnico se considero parmetros establecidos en las siguientes normativas: R.N.E (Reglamento Nacional de Edificaciones) Normas Tcnicas del Ministerio de Educacin.

6. POBLACON AFECTADA

Actualmente la Junta Vecinal Progreso no cuenta con una infraestructura siendo necesaria para el desarrollo de las actividades recreativas y socio-culturales del sector, siendo estas un total de 400 familias afectadas.7. METAS FISICAS DEL COMPONENTE 01 INFRAESTRUCTURA:

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 7.1. EN EL PRIMER PISO:

7.1.1. CLUB DE MADRES 01 Sala de comensales 01 Barra de atencin 01 Cocina 01 Patio de servicio7.1.2. ADULTO MAYOR 01 Sala de estar y descanso 01 Cocina tipo americana 01 Servicio higinico 01 depsito de muebles 7.1.3. SERVICIO DE ESTIMULACION TEMPRANA-SET 02 aulas de estimulacin 02 servicios higinicos 01 sala de higienizacin 01 patio de expansin y recreo7.1.4. AUDITORIO 01 sala de espectadores 01 escenario 01 camerino 01 Cuarto de Sonido 01 depsito de muebles7.1.5. SERVICIOS GENERALES 01 hall 01 batera de servicios higinicos (damas y varones) 01 servicio higinico para minusvlidos 01 patio central 01 escalera al segundo piso 01 elevador para minusvlidos al segundo piso

7.2. EN EL SEGUNDO PISO:

7.2.1. ADMINISTRACION 01 hall 01 planta libre para: 01 escritorio de secretaria, 01 escritorio de presidencia y 01 mesa de reuniones. 01 cuarto para la UPC (sistema ininterrumpido de potencia) de 10 KVA (en Archivo de Administracin) 01 kitchenette

7.2.2. TALLERES DE CAPACITACION 01 taller de cmputo 01 taller de corte y confeccin

7.2.3. SERVICIOS GENERALES 01 hall 01 batera de servicios higinicos (damas y varones) 01 servicio higinico para minusvlidos 01 escalera a la azotea 01 elevador para minusvlidos al primer piso

7.3. EN LA AZOTEA: 01 rea libre de expansin y servicio comunal.

7.4. OBRAS EXTERNAS:7.4.1. EN LA CALLE N31 01 Vereda con 01 Estacionamiento

8. METAS FISICAS DEL COMPONENTE 02 EQUIPAMIENTO:El equipamiento se da de manera personalizada por ambiente, con caractersticas tipo para todas las juntas vecinales. En la junta vecinal El Progreso, los ambientes a equipar sern los siguientes:

8.1. Taller de Corte y Confeccin8.2. Taller de Computo8.3. S.U.M. y Administracin8.4. Club de madres8.5. Adulto mayor8.6. S.E.T.

9. CARACTERISTICAS DEL TERRENO

8.1 LOCALIZACIN Y ENTORNO URBANO

El terreno La Junta Vecinal Progreso, se encuentra ubicado en el casco urbano del C.P.M A.B. Legua, Del Distrito De Tacna, Regin Tacna.

8.2 AREAS Y LINDEROS:

El terreno cuenta con un rea de 535.49 m2 con los siguientes linderos:

Por el norte: Con la Avenida N 01 en lnea recta de 21.50 ml. Por el sur: Con terrenos de Propiedad Del Estado en lnea recta de 21.34 ml. Por el este : Con la calle N 31 en lnea recta de 25.00 ml. Por el oeste : Con la calle Jos Glvez, en lnea recta de 25.00 ml. 8.3 TERRENO

El lote de terreno es llano con una ligera pendiente de 2% aprox., su tipo de suelo est clasificado como GP GM, de 0 a 1.5 m. de profundidad es de caractersticas GP (gravas pobremente graduadas) y de 1.50 a 2.10 m. GM (gravas medianamente graduadas), con una capacidad portante de 1.78 Kg/cm2.

10. DESCRIPCION DE LA PROPUESTA

9 9.1 A NIVEL URBANOSe ha buscado la orientacin del ingreso principal hacia la va con mejores condiciones para la llegada del peatn, siendo esta la Calla N 31 que cuenta con un retiro de 11 aprox. para estacionamiento y vereda. Las otras dos vas cuentan con secciones de vereda ms reducidas no adecuadas para la evacuacin de la cantidad de personas en el edificio considerando adems la actividad de nios y ancianos.

9.2 A NIVEL ARQUITECTONICO9.2.1 CONCEPCIN DE ESPACIOS JERRQUICOS El edificio cuenta con dos espacios principales o jerrquicos, El Hall Principal, que es el organizador de funciones y actividades y El Patio Central, que es el espacio organizador de volmenes horizontales y verticales. 9.2.2 INSERCION EN EL TERRENOLa propuesta es eliminar las barreras arquitectnicas para el minusvlido. Se ha trabajado con rampas reglamentarias en todo el primer piso, con un elevador al segundo piso y con servicios higinicos adecuados.

9.2.3 PROPUESTA VOLUMETRICAConsiderando las necesidades de los usuarios y el espacio pequeo para resolverlos, la solucin es un edificio compacto con volmenes maclados y a doble altura dejndose notar en el segundo nivel volmenes alargados, mixtos en su geometra pero legibles en su imagen de integracin social. 9.2.4 CIRCULACIONESAl ser un edificio compacto las circulaciones horizontales y verticales se hacen elementales y funcionales, el Hall del primer piso se repite en el segundo articulndose a travs de una escalera en U la misma que se articula a la azotea. Esta solucin nos permite apropiarnos de los espacios con suma facilidad y funcionalidad.

9.2.5 EXPRESION PLASTICAEl uso de los materiales como: el tarrajeo con cemento acabado en pintura latex, el uso de perfiles de aluminio, puertas de madera y ventanas tipo sistema con marcos de aluminio, actan como elemento de acondicionamiento acstico, trmico y visual, que a su vez intentan armonizar y consolidar la expresin formal y visual del edificio de la junta vecinal.

Existe adems una intencin de neutralidad y sin enmarcar esta propuesta arquitectnica dentro del modismo, el uso del material busca complementar la intensin de ser una concepcin actual y orientada al futuro.

Se considera los siguientes tipos de acabados:Pisos : cermico, porcelanato y piso de cemento pulido bruado. Zcalo : Contra zcalo y zcalo de cermico. Coberturas : malla raschel (patio de honor)Muros interiores: Tarrajeado y acabado en Pintura Ltex Muros exteriores: Tarrajeado y acabado en Pintura LtexCielo rasos : Tarrajeado y acabado en Pintura Ltex Columnas y Vigas : Tarrtajeado y acabado en Pintura Ltex Carpintera General: Madera en Puertas y Ventanas. Vidrios: Semidobles incoloros.Veredas : Cemento Pulido y piedra lavada, en rampas de circulacin cemento pulido bruado. 11. INVERSIONEl monto total entre el componente 01 y 02, infraestructura y equipamiento respectivamente, para la obra: Construccin del Centro de Servicios Comunitarios de la J.V. El Progreso es de S/. 1686,904.29 (UN MILLON SEISCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS CUATRO CON 29/100 NUEVOS SOLES).COSTO DIRECTO S/.1,199,284.69

GASTOS GENERALES( 10.00% )S/.119,928.47

UTILIDAD( 5.00% )S/.59,964.23

SUB TOTAL 1S/.1,379,177.39

I.G.V.( 18.00% )S/.248,251.93

SUB TOTAL 2 (PRESPUESTO A CONTRATAR)S/.1,627,429.32

GASTOS DE ESTUDIOS/.17,500.00

GASTOS DE SUPERVISION( 3.00% )S/.35,978.54

GASTOS DE LIQUIDACION( 0.50% )S/.5,996.42

TOTAL PRESUPUESTO COMP 01 Y 02S/.1,686,904.29

12. PLAZOS DE EJECUCION

El plazo de ejecucin ser de un total de 360 das calendario de acuerdo al siguiente detalle:

ProyectoTiempo de EjecucinDuracin

Descripcin por ObraComponentes1 Mes2 Mes3 Mes4 Mes5 Mes360 das calendarios

J.V. El ProgresoInfraestructura150 d.c.

Equipamiento30 d.c

13. MODALIDAD DE EJECUCION

La modalidad se realizara de acuerdo al siguiente detalle:

ProyectoModalidad de EjecucinDuracin

J.V. El ProgresoInfraestructuraContrata150 d.c.

EquipamientoContrata30 d.c.