Memorial Descritivo de Projeto para uma Residência Unifamilia 2r

5/10/2018 Memorial Descritivo de Projeto para uma Resid ncia Unifamilia 2r - slidepdf.com

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O Programa de Necessidades.

• A elaboração de um projeto residência se dá a partir dado programa de necessidades, nele estará contidoinformações sobre o cliente, seu perfil, suas preferênciaspara um espaço, entre outros pedidos coletados pelos

projetistas antes de realizar os primeiros esboços de umprojeto.

• Para este projeto será concebida a edificação de acordo

com as necessidades da cliente Joyce Soares Vianna e apartir do terreno disponível para este fim.



A cliente.

Joyce Soares Vianna, possui 20 anos, éestudante e pretende fazer uma residênciapara morar com seu marido e seus futuros

filhos(2). Na residência não irá morar nenhum idoso ou portador de necessidadesespeciais e a secretária do lar não irá dormir

no local e utilizará o Bwc social. A clientequer ter um amplo espaço social para visitase não pretende trabalhar em casa. Seuveículo atual é uma moto.



O Terreno.

Endereço:• O terreno é de esquina situado na Rua Joel imperador com Mato

Grosso, sendo a Joel Imperador a rua principal, composta de mão econtramão. CEP: 59141-430 Rosa dos Ventos, Parnamirim/RN. Oterreno encontra-se na Zona Adensável do município.

Dimensões:• O lote possui frente de 10,0m e largura de 22,0m. Área total de

220m² o terreno obedece ao Plano Diretor da cidade que define no Art. 78, inciso II - Zona Adensável – área mínima do lote - 200,00m2 (duzentos metros quadrados) e frente mínima 8,00 m (oitometros).

Relevo:• O lote tem características relativamente planas, não possuindo

desníveis muito acentuados.



Direção quanto ao Sol e

Ventos.A planta de situação mostra a posiçãodo terreno em relação ao sol e ventos.

• Os ventos predominantes no município

são os alísios (são ventos que ocorremdurante todo o ano nas regiõestropicais), eles possuem direção SE-NW,

responsáveis pela estação chuvosa demarço a julho, seguido dos ventos sulque proporcionam os meses estivais,compostos pelo período de setembro a

dezembro (Nunes,2000)



Aspectos Projetuais.

Da Volumetria.

• Possui volumetria em forma de prima retangular com ambientesretangulares.

Dos Recuos.• O projeto respeita todos os recuos previstos pelo Plano Diretor do

município de Parnamirim Art. 112,deixando os passeios de 2,50mpor ser terreno de esquina e respeitando recuo mínimo de 1,50mprevisto no Código Civil com relação à aberturas entre a residência

e a vizinhança.

Dos ambientes.

• Todos os ambientes forma projetados respeitando as áreasmínimas e dimensões mínimas do Código de Obras de Parnamirim.



Tabela de Dimensionamento.Art.59°

• Pé direito da resid. = 2,80m

COMPARTIMENTO ÁREA A. PROJ. DIMENSÃO DIM. PROJT. PÉ DIREITO

a)Sala 12,00m² 12,80m² 2,85m 4,00x3,20 2,50m

b) Quarto 8,00m² 9,60m² 2,40m 3,20x3,00 2,50m

b) Suíte 8,00m² 12,60m² 2,40m 4,20x3,00 2,50m

c) Cozinha 4,00m² 15,27m² 2,00m 6,50x2,35 2,40md) Bwc suíte 2,40m² S.3,60m² 1,20m 1,20x3,00 2,40m

d) Bwc social 2,40m² 5,44m² 1,20m 1,70x3,20 2,40m

g) Área de serviço ----------- 4,70m² 1,00m 2,50x2,00 2,40m

j) Garagem 12,00m² ------ 2,40m -------- 2,20m

h) Hall --------- 6,50m² Art.69 6,50x1,00 2,20m



Do Gabarito.

• Para a área em que se encontra o terreno, no Art.118, inciso II ogabarito das edificações fica limitado à altura de 12,00 m,

medidos a partir do perfil natural do terreno, segundo umalinha perpendicular ao referido perfil.

• Para a edificação em questão o gabarito concebido temcerca de 5,10m. Portanto, está respeitando a legislação.

Da taxa de impermeabilização.

• Permissão de 80% de área impermeável para o terreno emquestão.

• Dos 220m² de área, 98,16m² são impermeáveis,correspondendo à 44,6% do total, restando 55,40% paraárea permeável.



Da Taxa de Ocupação.• Art. 123 - Na Zona Adensável, serão permitidos todos os

usos, observando-se a taxa de ocupação de 80% (oitenta

porcento) da área do terreno.• A edificação possui taxa de ocupação semelhante à taxade impermeabilidade sendo 98,16m² = 44,6% de zonaocupada dos 220m².

Insolação, Iluminação e Ventilação.

• Art. 57º do Código de Obras – As aberturas destinadas àinsolação, iluminação e ventilação,deverão apresentar asseguintes áreas mínimas:

a) 1/6 da área útil do compartimento, quando voltada para ologradouro, para área de frente ou área de fundos;

b) 1/5 da área útil do compartimento, quando voltada paraespaço

livre fechado, varandas ou terraços.



Para o dimensionamento das aberturas, foi

realizado as convenções utilizadas nas aulas como Código de Obras de Natal, determinando 1/6 deárea para locais de uso prolongado e 1/8 para usotransitório, ressaltando que essa metodologia não

fere as convenções do código de obras deParnamirim, apenas apresenta um acréscimobenéfico às aberturas.

Pela tabela a seguir podemos observar as áreas dasaberturas.



Sala 1/6 x A 2,53m²

Q. suíte 1/6 x A 1,5m²

Bwc suíte 1/8 x A 0,45m²

Q. solteiro 1/6 x A 1,20m²

Bwc social 1/8 x A 0,68m²

Cozinha 1/6 x A 2,5m²

Áreas mínimas para aberturas.



Dimensõesprojetadas.

Quadro de Esquadrias.

Esquadria Largura Altura Peitoril

J1 1.00 1.10 1.00

J2 1.40 1.10 1.00

J3 2.00 1.20 0.90

J4 1.10 0.60 1.43

J5 0.80 0.60 1.43

J6 1.40 1.10 1.00

J7 1.40 1.10 1.00



Aspectos Gerais.

A cobertura:

Foi pensado em uma cobertura para a parteinterna da casa em duas águas, sendo elas

descentralizadas, assim não há presença decumeeira e a cobertura apresenta um layoutdiferenciado. Há também uma cobertura para avaranda dando mais comodidade e proteção àresidência, finalizando assim, uma casa com três

águas.



Ambientes.

Buscou-se aproximar os espaços setorizados na

residência, assim existe uma integração maiorentre os espaços de serviços, espaço social e umaseparação espacial das áreas íntimas. Tudo issoligado por um hall com dimensão adequada à suaextensão.(Art.69 Circulação de residências acimade 3,00 m de comprimento: largura de 1,00 m).

Ventilação.

Beneficia os espaços internos ao apresentar ummaior número de janelas no lado que favorece osventos.



Esteticamente, o projeto se destaca pela presença

dos chanfros à 45°, que deixou os cantos daresidência mais dinâmicos e a entrada destacada.

No aspecto funcional, embora a cliente não possua

auto móvel no momento, a existência de umaampla varanda coberta proporciona um espaçopara a guarida do automóvel dentro de casa.

Enfim, este projeto visa proporcionar satisfação,alegria e bem estar aos usuários, essa é a meta edesejo pessoal dos projetistas desta residência.



Referências.

Plano Diretor do Município de Parnamirim.

Código de obras do Município de Parnamirim.

MEDEIROS,C. N. de R. et al. Estudo do meio físico paraa avaliação da vulnerabilidade à ocupação humanano município de Parnamirim. São Paulo, UNESP,Geociências, v. 24, n. 3, 2005.

Aulas ministradas pela docente Josyanne Giesta na

disciplina de E.P.A. Curso de Edificações.

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