MEMORIAL DESCRITIVO

Memorial Descritivo de um projeto de construção de um Galpão, na Rua 1, nº 105 – Portal São Françisco , na Cidade de ASSIS-SP.

Proprietário/compromissário: João Carlos Errador

Terreno = 600,00 m2 (Lote 6 – 300,00 m2 e Lote 7 – 300,00 m2) L006 Q440 S002 e L007 Q440 S002 – matricula 41.767

Construção = 500,00 m2

Numero de Pisos = 1

Área de Implantação = 500,00 m2

CONSTRUÇÃO DE GALPÃO DESTINADO A ARMAZÉM

FUNDAÇÕES:

A fundação deverá ser em estaca moldada “in loco”, com profundidade de 7,00 m, respeitando os pontos oferecidos no projeto de execução das fundações e coroadas por viga baldrame, e laje de radie, armada com malha ferro cruzada , CA 50 3/8, de acordo com projeto de execução.

Nas áreas existentes será mantida a fundação existente de acordo com projeto estrutural especifico.

IMPERMEABILIZAÇÃO:

Toda a área de implantação da fundação será isolada com lona plástica preta. Todo o concreto será isolado pelo exterior com 2 demãos de NEUTROL. Toda a área externa das alvenarias, serão isoladas até é altura de 1,00 m, nas argamassas de reboco ,deverá ser adicionado impermeabilizante.

ALVENARIA:

As paredes externas deverão ser executadas em 01 tijolo e as internas em ½ tijolo. Serão em blocos cerâmicos de seis furos, com cozimento adequado para a obra. Os blocos serão assentes em argamassa de cal, cimento e areia com as espessura indicadas no projeto.

COBERTURA:

Será em estrutura metálica composta de asnas em treliça e madres em viga U com cobertura em chapa metálica, será prevista uma drenagem de águas com pendentes > que 15%.

ESQUADRIAS:.

Alumínio: Janelas em alumínio com vidro fosco, nos vãos dos sanitários e na fachada principal.

Vidro: Os restantes vãos serão em vidro Blindex de alta resistência.

REVESTIMENTOS:

Os revestimentos de argamassa deverão ser de, no máximo 1,5 cm, em todas as paredes internas e externas. Antes de ser aplicado o emboço as paredes deverão ser chapiscadas com cimento e areia no traço 1:3. Nos banheiros será aplicado azulejo até ao teto. Na área de recepção será aplicado revestimento de gesso para pintar.

PISOS:

Será aplicado porcelanato ou piso frio nos sanitários e recepção e no interior do galpão será em cimento pintado com tinta de piso tipo ipoxido. Nas áreas externas será mantido o terreno com gramado a fim de cumprir as disposições regulamentares, relativo á permeabilidade do solo.

INSTALAÇÃO ELETRICA:

Todos os ambientes terão ponto de luz com interruptor e tomadas de energia embutidos, confeccionadas com material de primeira qualidade de acordo com o exigido pela empresa concessionária e normas técnicas.

INSTALAÇÃO HIDRÁULICA:

Será de acordo com a companhia fornecedora em tubulações e conexões plásticas. O abastecimento será feito através da rede de água local do sistema de distribuição da SABESP. O reservatório de água será colocado sobre a área dos banheiros, com a capacidade de 1000 litros. A instalação e conservação do reservatório atende ao disposto nos artigos 10 e 11 do decreto lei 12.342/78. A instalação deverá obedecer ás normas ABTN no que convier.

INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO CONTRA INCÊNDIOS

O edifício será provido dos seguintes sistemas de prevenção contra incêndios: extintores de incêndio, iluminação de emergência nas áreas comuns, e sinalização para saídas de emergência, conforme Dec.Lei 20811 de 11 de Março de 1983 e Lei Municipal 2295 de Outubro de 1984.

Todas as instalações serão conforme as normas do CORPO DE BOMBEIROS. Algum sistema poderá ser adicionado ou excluído, de acordo com o cumprimento das Normas aplicáveis.

REDE DE ÁGUA:

Todas as linhas de calhas terão declividade mínima, de forma a não prejudicar o escoamento de água. Todas as calhas levarão aos condutores de água. As águas pluviais incidentes sobre o terreno serão escoadas por baixo do passeio, até á guia sarjeta.

PINTURA:

Será elaborada a base de LATEX internamente, externamente será em tinta plástica. As portas internas serão em tinta de esmalte sintético.

ESGOTO:

Será conectado á rede particular em tubos de PVC nas bitolas exigidas, assentes em declive igual ou superior a 3%, sempre conectadas por caixas de inspeção nas mudanças de direção ou declive e para comprimento superior a 10 metros.

VENTILAÇÃO:

O edifício terá ventilação natural conforme os vão apresentados no projeto e ventilação natural através de lanternim na cobertura.

ILUMINAÇÃO:

O edifício projetado possui iluminação natural e iluminação artificial, por se tratar de um edifício comercial a iluminação artificial será preferencial em relação á natural.

ACESSIBILIADE:

A acessibilidade do edifício prevê o acesso a cadeirantes e pessoas com necessidades especiais motoras, não se verificam declives superiores a 5% nem degraus, anulando assim as barreiras arquitetônicas da entrada do edifício, o edifício cumprirá a Lei 5296 de 2 de Dezembro de 2004 e NBR 9050.

LIMPEZA:

Será feita limpeza geral do piso, vidros, azulejos e entulhos.

ASSIS, 24 de Abril de 2013

Responsável Técnico:

Tiago Jose Durigueli de Oliveira

CREA 5062424838

O Requerente:

João Carlos Errador

RG. 8.380.102