NBR 12721-2006 - A

NBR 12721:2006

Tangram Engenharia e Consultoria Ltda.

Av. Augusto de Lima, 1.800 – sala 802

Belo Horizonte – MG

Tel: 31 3295-1386

Engenheiro Responsável - Selma de Sena Reis

INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO

1 - Os quadros da NBR 12721:2006 foram elaborados em planilha Microsoft Excel

2 - As planilhas estão protegidas. Para usá-las o profissional deverá seguir os seguintes passos:

- selecionar toda a planilha

- no menu "Editar" clicar em copiar

- abrir uma nova planilha excel

- na nova planilha ir ao menu "Editar" e clicar em colar

- ajustar as alturas das linhas e as larguras das colunas

3 - Ao copiar as planilhas deverão ser observadas as seguintes configurações para impressão:

- o tamanho do papel é A4

-

-

-

- todos os demais quadros terão a orientação Paisagem

-

- no menu “Ferramentas” clicar em “Opções” e desmarcar “Valores Zero”

-

4 -

5 -

1 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES

- Todas as colunas em amarelo são para lançamento de dados

- Nunca esquecer de preencher o total de folha no item 4

2 - QUADRO I

- No Quadro I deverão ser lançados os dados nas colunas que estão em amarelo

-

-

-

- Ao terminar os lançamentos acima citados todas a planilha estará preenchida

o quadro Informações Preliminares deverá ser ajustado com 100 % do tamanho normal e 1 folha de largura por 1 de altura

todos os demais quadros deverão ser ajustados com 90 % do tamanho normal e 1 folha de largura por 1 de altura

os quadros Informações Preliminares e Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção (Quadro III) terão a orientação Retrato

todas as margens serão iguais a 1,5, cabeçalho e rodapé iguais a 0 (zero) e a página deverá ser centralizada na horizontal e na vertical

o cálculo nas planilhas está formatado com 02 (duas) casas decimais, exceto nas colunas dos coeficientes de proporcionalidade onde o cálculo está formatado com 05 (cinco) casas decimais

Atenção especial para a célula correspondente ao "Folha no" quando for necessário mais de uma folha de cada quadro. Quando isto acontecer a fórmula deverá ser alterada

A capa anexa não faz parte da NBR 12721:2006 sendo somente para indicar o profissional que elaborou este trabalho

Ao lançar os dados nas células D5, C8, C10, N8, S6 e S10 as informações serão levadas para todos os demais quadros, em seus respectivos lugares

Na coluna B deverão ser discriminados todos os pavimentos da edificação. Poderão ser agrupados os pavimentos que têm as áreas iguais

Em seguida, deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de cál-culo de cada edifício nas colunas C, D, E; H, I, J e M, N, O, assim como as quantidades de cada tipo de pavimento na coluna T


3 - QUADRO II

- No Quadro II deverão ser lançados os dados nas colunas que estão em amarelo

-

-

- Ao terminar os lançamentos acima citados todas a planilha estará preenchida

Observações Importantes

1 -

2 -

4 - QUADRO III

- No Quadro III deverão ser lançados os dados nas colunas que estão em amarelo

- As células P29 e P30 (fora dos limites do Quadro III) são auxiliares

-

-

-

5 - QUADRO IV-A

- No Quadro IV-A deverão ser lançados os dados apenas nas colunas que estão em amarelo

- As colunas deverão ser preenchidas somente quando existir área sub-rogada

- O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados nos Quadros II e III

6 - QUADRO IV-B

- No Quadro IV-B deverão ser lançados os dados apenas nas colunas que estão em amarelo

-

- O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados no Quadro II

7 - QUADRO IV-B-I

Na coluna B deverão ser discriminadas todas as unidades autônomas da edificação. Poderão ser agrupadas as unidades autônomas que têm as áreas iguais

Em seguida, deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de cálculo de cada edifício nas colunas C, D, E e H, I, J , assim como as quantidades de cada tipo de unidade autônomas na coluna V

As fórmulas para cálculo nas diversas colunas do Quadro II estão com arredondamento, indicando assim as possíveis diferenças entre os totais dos Quadros I e II, assim como indicam também a diferença de 1,00000 na coluna 31

Os ajustes deverão ser feitos manualmente, lembrando-se sempre que os to-tais dos Quadros I e II deverão ser absolutamente iguais, assim como a coluna 31 deverá ser exatamente igual a 1,00000

Na célula P29 deverão ser lançados [dentro do parênteses da fórmula, no lugar dos 0 (zeros)], as parcelas do CUB publicadas pelo SINDUSCON referentes aos materiais, despesas administrativas e equipamentos

Na célula P30 deverá ser lançado a parcela do CUB publicada pelo SINDUSCON referente à mão de obra

Para o cálculo da Remuneração da Construtora e do Incorporador (itens 11 e 12) deverão ser lançados os valores absolutos referentes aos respectivos percentuais nas células P64 e P65

As colunas deverão ser preenchidas somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s) tiver(em) área(s) acessória(s)


- No Quadro IV-B-I deverão ser lançados os dados apenas nas colunas que estão em amarelo

-

7 - QUADRO IV-B-I (continuação)

- A coluna H deverá ser preenchida com a área de terreno exclusiva de cada unidade autônoma

-

8 - QUADRO V

-

Observação Importante

1 -

9 - QUADRO VI

-

10 - QUADRO VII

-

11 - QUADRO VIII

-

As colunas D e M deverão ser preenchidas somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s) tiver(em) área(s) acessória(s)

A célula I13 deverá ser preenchida com a área do terreno que pertence a todas as unidades autônomas

O Quadro V é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006 indicadas no mesmo, exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I

A fórmula para o número da folha na célula L4 deste quadro deverá ser alterada quando o Quadro IV-B for substituído pelo Quadro IV-B-I

O Quadro VI é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006, exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I

O Quadro VII é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006, exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I

O Quadro VIII é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006, exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I

ABNT NBR 12721 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES1

1. INCORPORADOR

1.1 Nome:

1.2 CNPJ / CPF:

1.3 Endereço:

2. RESPONSABILIDADE TÉCNICA PELAS INFORMAÇÕES E CÁLCULOS

2.1 Profissional Resposável Técnico:

2.2 Número de Registro Profissional no CREA:

2.3 Anotação de Responsabilidade Técnica (ART):

2.4 Endereço:

3. DADOS DO PROJETO / IMÓVEL

3.1 Nome do Edifício:

3.2 Local da Construção:

3.3 Cidade / UF:

3.4 R CS CL

CG CP CP1Q

3.5 Quantidade de Unidades Autônomas:

3.6 Padrão de Acabamento:

3.7 Número de Pavimentos:

3.8 Quantidade de Vagas de Estacionamento para Veículos

3.8.1 Vagas de Estacionamento (Unidades Autônomas):

3.8.2 Vagas de Estacionamento (Acessório de Unidade Autônoma):

3.8.3 Vagas de Estacionamento (Área de Uso Comum):

3.9 Área do Lote / Terreno:

3.10 Data de Aprovação do Projeto Arquitetônico:

3.11 Número do Alvará de Aprovação do Projeto Arquitetônico:

4. INFORMAÇÕES PLANILHAS / QUADROS

5. DATA, LOCAL, ASSINATURAS E CARIMBOS

Local e Data:

Incorporador / Proprietário: Assinatura:

Carimbo:

Profissional Responsável: Assinatura:

Carimbo:

FOLHA No

Designição Projeto-padrão da ABNT NBR 12721 mais Semelhante ao Imóvel

Esta é a primeira folha de um total de folhas, todas numeradas seguidamente e assinadas conjuntamente pelo profissional responsável técnico, incorporador / proprietário, para arquivamento e registro junto ao competente Registro de Imóveis, em atendimento ao disposto na Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1.964.

OBS: Os Quadros apresentados neste anexo poderão ser reproduzidos, mantendo-se o formato original, sendo vedada a alteração da numeração de quadros e colunas, designações e especificações.

INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS

(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12721)

QUADRO I - Cálculo das Áreas nos Pavimentos e da Área Global - Colunas 1 a 18 2

LOCAL DO IMÓVELAdotar numeração seguida do quadro I ao VIII

Total de FolhasINCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL

NOME: NOME:ASSINATURA: ASSINATURA:DATA: DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA:

Pavimento

ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONAL

ÁREA DO PAVIMENTOÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM ÁREAS DE USO COMUM

TOTAIS TOTAIS TOTAIS

Real Real Real

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

TOTAIS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 17) = 0.00 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (Total de coluna 18) = 0.00

Folha No

QU

AN

TID

AD

E (N

úm

ero d

e p

avimen

tos id

êntico

s)

Coberta Padrão

Coberta de Padrão Diferente ou Descoberta

Coberta Padrão


Coberta Padrão


Equivalente

Real (2+3)

Equivalente em Área de Custo Padrão (2+4)

Equivalente

Real (7+8)


Equivalente

Real (12+13)


Real (5+10+15)

Equivalente em Área de Custo Padrão

(6+11+16)

m2 m2

OBSERVAÇÕES



QUADRO II - Cálculo das Áreas das Unidades Autônomas - Colunas 19 a 38 3

LOCAL DO IMÓVEL 0.00 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII

Total de Folhas 0 INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL

NOME: 0.00 0.00 NOME: 0.00 ASSINATURA: ASSINATURA:DATA: 30/12/99 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0

Unidades

ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONALÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM ÁREAS DE USO COMUM

TOTAIS TOTAIS TOTAIS

Real Real

(30 / E30) (31 x E12) (31 x E13) (31 x E14)

19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

TOTAIS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 37) = #DIV/0! ÁREA DE CONSTRUÇÃO GLOBAL (Total de coluna 38) = #DIV/0!

Folha No

Coeficien-te de

Proporcio-nalidade

ÁREA DA UNIDADE

QU

AN

TID

AD

E (N

úm

ero d

e U

nid

ades Id

ênticas)

Área Total Equivalen

-te em Área de Custo

Padrão (24+29)

Coberta Padrão


Coberta Padrão


Coberta Padrão


Equivalen

-te

Real (20+21)

Equivalen-te em

Área de Custo

Padrão (20+22)

Equivalen

-te

Real (25+26)

Equivalen-te em

Área de Custo

Padrão (25+27)

Real

Equivalen-te

Real (32+33)

Equivalen-te em

Área de Custo

Padrão (32+34)

Real

(23+28+35)

Equivalen-te em

Área de Custo

Padrão (30+36)

m2 m2

OBSERVAÇÕES



QUADRO III - Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção 4

LOCAL DO IMÓVEL 0.00

Total de Folhas 0

INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL

NOME: 0.00 NOME: 0.00

ASSINATURA: ASSINATURA:

DATA: 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0

INF

OR

MA

ÇÕ

ES

GE

RA

IS

1. Projeto-padrão (Lei 4.591 - art. 53 - § 1) que mais se assemelha ao da incorporação projetada

CLASSIFICAÇÃO GERAL USO RESIDENCIAL

DesignaçãoDependências de Uso Privativo da Unidade Autônoma

Quartos Sala Banheiro ou WC Quartos de Empregados

2. Sindicato que forneceu o Custo Unitário Básico

3. Custo Unitário Básico para o Mês de =

4. Áreas Globais do Projeto Projetado

4.1 Área Privativa, Global (QI, E5) 0.00 #DIV/0! %

4.2 Áreal Real de Uso Comum, Global (QI, E10 + E15) 0.00 #DIV/0! %

4.3 Área Real, Global (QI, E17) 0.00 #DIV/0! %

4.4 Área Equivalente* Privativa, Global (QI, E6) 0.00 #DIV/0! %

4.5 Áreal Equivalente* de Uso Comum, Global (QI, E11 + E16) 0.00 #DIV/0! %

4.6 Áreal Equivalente* Global (QI, E18) 0.00 #DIV/0! %

* obs: áreas equivalentes em área de custo padrão

5. Custo Básico Global da Edificação (4.6 x Custo Unitário Básico (3)) R$ 0.00

5.1 Composição do Custo Global Básico da Edificação

R$ #DIV/0! #DIV/0! %

R$ #DIV/0! #DIV/0! %

6. Parcelas Adicionais não Consideradas no Projeto-padrão

6.1 Fundações R$

6.2 Elevador(es) R$

6.3 Equipamentos e Instalações, tais como:

6.3.1 Fogões R$

6.3.2 Aquecedores R$

6.3.3 Bombas de Recalque R$

6.3.4 Incineração R$

6.3.5 Ar condicionado R$

6.3.6 Celefação R$

6.3.7 Ventilação e Exaustão R$

6.3.8 Outros (Discriminar) R$

R$

R$

6.4 Playground R$

6.5 Obras e Serviços Complementares:

6.5.1 Urbanização R$

6.5.2 Recreação (Piscinas, Campos de Esporte) R$

6.5.3 Ajardinamento R$

6.5.4 Instalação e Regulamentação do Condomínio R$

6.5.5 Outros R$

R$

R$

6.6 Outros Serviços (Discriminar) R$

R$ 0.00

8. Impostos, Taxas e Emolumentos Cartoriais R$

9. Projetos: R$

9.1 Projetos Arquitetônicos R$

9.2 Projeto Estrutural R$

9.3 Projeto de Instalações R$

9.4 Projetos Especiais R$

R$

R$ 0.00

11. Remuneração do Construtora R$ 0.00

12. Remuneração do Incorporador R$ 0.00

13. Custo Global da Construção R$ 0.00

14. Custo Unitário da Obra em Cálculo [Custo total / área equivalente (13 / 4.6)] R$ #DIV/0!

Folha No

Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII

Padrão de Acabamento

Número de Pavimentos

Área equivalente

total do projeto-padrão

adotado

R$ por m2

M2

M2

M2

M2

M2

M2

AV

AL

IAÇ

ÃO

DO

CU

ST

O G

LO

BA

L D

A C

ON

ST

RU

ÇÃ

O E

DO

PR

EÇ

O P

OR

M2

DE

CO

NS

TR

UÇ

ÃO

5.1.1 Custo Básico de Materiais e outros (5. x % Mat. do CUB informado em 3.)

5.1.2 Custo Básico de Mão-de-Obra (5. x % Mão-de-Obra do CUB informado em 3.)

7. 1o Subtotal

10. 2o Subtotal

/ m2



QUADRO IV A - Avaliação do Custo de Cosntrução de Cada Unidade Autônoma e Cálculo do Re-rateio de Sub-rogação - Colunas 39 a 52 5


Total de Folha 0 INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL

NOME: 0.00 NOME: 0.00 ASSINATURA: ASSINATURA:DATA: 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0

Custo de Construção da Unidade Autônoma Re-rateio do Custo (Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do Terreno) Quantidade (Número de Unidades Idênticas)

Custo Sub-rogadas

(Q II - 19) (Q II - 38) (31 x Item 13 Q III) (Q II - 31) (42) (43 / E43) (44 x E40) (44 x Item 13 Q III) (46 - 41) (Q II - 37) (44 x E48) (50 - 51)

39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 520.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00

TOTAIS #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 #DIV/0! 0.00 0.00 0.00

Folha No

Designação da Unidade

Área Equivalente em Área de Custo

Padrão das Unidades

Coeficiente de Proporcionalidade (para rateio

do custo da construção)

Coeficiente de Proporcionalida

de (das unidades que suportam o

custo da construção)

Coeficiente de Rateio de

Construção Total (Re-rateio do

coeficiente de proporcionalidade:

incorpora coeficiente das unidades dadas em pagamento do

terreno)

Área Equivalente em Área de Custo

Padrão Total (re-rateio das áreas equivalentes em

área de custo padrão: área

própria + quota da área sub-rogada)

Custo da Construção

Total (re-rateio do custo)

Custo da Sub-rogação

Suportado por Cada Unidade

Área Real das Unidades Sub-

rogadas

Quota da Área Real dada em Pagamento do

Terreno

Total (total de unidades

idênticas sub-rogadas ou

não)

Diferença (unidades que

suportam o custo da

cosntrução)

OBSERVAÇÃO (Indicar Unidades Sub-rogadas)



QUADRO IV B - Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração - Colunas A a G 6


Total de Folhas 0

INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL

NOME: 0.00 NOME: 0.00

ASSINATURA: ASSINATURA:

DATA: 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0

ÁREAS REAIS

OBSERVAÇÕES

A B C D E F G

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

TOTAIS 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

Folha No

DESIGNAÇÃO DA UNIDADE

(19)

COEFICIENTE DE PROPORCIONALIDA-DE

(31)

QU

AN

TID

AD

E

(Nú

mero

de U

nid

ades

Idên

ticas)ÁREA PRIVATIVA

(PRINCIPAL)

OUTRAS ÁREAS PRIVATIVAS (ACESSÓRIAS)

ÁREA PRIVATIVA TOTAL

(23) = (B + C)

ÁREA DE USO COMUM

(28 + 35)

ÁREA REAL TOTAL (37) = (D + E)



QUADRO IV B I - Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração - Colunas A a J 6




ÁREAS REAIS ÁREA DE TERRENO

OBSERVAÇÕES

A B C D E F G H I J

0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

TOTAIS 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00

Folha No

DESIGNAÇÃO DA UNIDADE

(19)

COEFICIENTE DE

PROPORCIONA-LIDADE

(31)

QU

AN

TID

AD

E (N

úm

ero d

e U

nid

ades Id

ênticas)

ÁREA PRIVATIVA (PRINCIPAL)

OUTRAS ÁREAS PRIVATIVAS (ACESSÓRIAS)

ÁREA PRIVATIVA

TOTAL (23) = (B + C)

ÁREA DE USO COMUM

(28 + 35)

ÁREA REAL TOTAL

(37) = (D + E)

ÁREA DE TERRENO DE

USO EXCLUSIVO

(inclui área do terreno na projeção da

edificação)

ÁREA DE TERRENO DE USO COMUM

ÁREA DE TERRENO

TOTAL


(Lei 4.591 - 16/12/64 - Artigo 32 e ABNT NBR 12.721)

QUADRO V - INFORMAÇÕES GERAIS 7



NOME: 0.00 NOME: 0.00 ASSINATURA: ASSINATURA:DATA: 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0 TIPO DE EDIFICAÇÃO:

NÚMERO DE PAVIMENTOS:

NÚMERO DE UNIDADES AUTÔNOMAS POR PAVIMENTO:

EXPLICAÇÃO DA NUMERAÇÃO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS

PAVIMENTOS ESPECIAIS (SITUAÇÃO E DESCRIÇÃO)- PILOTIS- PAVIMENTOS DE TRANSIÇÃO- GARAGENS- PAVIMENTOS COMUNITÁRIOS- OUTROS PAVIMENTOS

DATA DA APROVAÇÃO DO PROJETO E REPARTIÇÃO COMPETENTE

OUTRAS INFORMAÇÕES

Folha No



QUADRO VI - MEMORIAL DESCRITIVO DOS EQUIPAMENTOS 8




EQUIPAMENTOS TIPO (OU MARCA) ACABAMENTO DETALHES GERAIS

Folha No



QUADRO VII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS - (Dependências de uso privativo) 9




DEPENDÊNCIAS PISOS PAREDES TETOS OUTROS

Folha No



QUADRO VIII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS - (Dependências de uso comum) 10




DEPENDÊNCIAS PISOS PAREDES TETOS OUTROS

.

Folha No

Quantidade Fração IdealPrivativa Comum

Total Coberta Descoberta Garagem Comum

0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

TOTAL 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

Unidades Autônomas

Áreas Reais (m2)

NBR 12721-2006 - A

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Transcript of NBR 12721-2006 - A