ЗАСЕДАНИЯ НА FIABCI WORLD COUNCIL

През месец май 2011 г. по време на световния конгрес на FIABCI беше въведена нова структура на разпределяне на различните видове специалисти, членове на организацията.

www.fiabci.bg Януари

2012

ProxioPro е най-широката професионална мрежа за недвижими имоти, която свързва специалисти от целия свят, търсещи начин да правят бизнес заедно.

Отличената с награди платформа дава отворен избор да насочиш своите оферти към всички участници в глобалната мрежа или към конкретно селектиран партньор от вашата асоциация или от която и да е друга точка на света.

Proxio предлага богат набор от инструменти на 19 езика за откриване на подходящите партньори или оферти на четири континента.

В ProxioPro може да осъществявате контакти и с групи от лица, които споделят определени интереси, отделни специалности, езици, цели … вие решавате.

В днешния мултикултурен свят, купувачите биха могли да бъдат от всяка една страна и да говорят на всеки един език. ProxioPro е предвиден лесно да се съобрази с желанията на всеки един клиент, който предпочита да разгледа информацията за имотите на своя роден език чрез използването на инструмента „превод с едно кликване”. От английски на китайски, от френски на руски, от португалски на немски, от български на японски – ProxioPro премахва бариерите между континенти и култури.

ProxioPro осъществява контакт между агентите по цял свят. Повече от 500 000 професионалисти от 135 000 компании от

над 135 държави. 3 200 000 оферти в световен мащаб.

Публикуването на обяви в ProxioPro е надежден инструмент за маркетинг и споделяне между агенти. Когато агент намери оферта, която го интересува, той може да се свърже директно с агента, който я предлага, за повече информация или да я преведе само с едно кликване чрез софтуера на платформата и директно да изпрати резюме на своите клиенти.

Всеки агент има възможност сам да реши колко информация да сподели за всеки отделен обект, което прави ProxioPro идеалното място за публикуване на закрити/поверителни обяви и за внимателно предлагане на имоти, при които дискретността е от първостепенно значение. По този начин в затворената агентска общност на ProxioPro могат да се намерят имоти, които не са обявени никъде другаде.

ГЛОБАЛНА МРЕЖА ЗА КОМУНИКАЦИИ

T H E B R I D G E T O T H E W O R L D

R E A L E S T A T E M A R K E T

FIABCI BULGARIA

МЕСЕЧEН БЮЛЕТИН

63-ти Световен конгрес на FIABCI От 12-16 май 2012 г. в гр.Санкт Петербург ще се проведе 63-ят Световен конгрес на FIABCI. В подготовка за белите нощи един от най-красивите руски градове ще представи своята култура и историческо наследство на членовете и гостите на FIABCI.

Специалисти по недвижими имоти и предприемачи от над 50 държави ще се съберат отново, за да обменят професионален опит и да създадат нови бизнес контакти. Прекрасна възможност и за българските делегати да открият своите руски партньори.

За ключов лектор на конгреса е поканен световно признатия икономист г-н Ернандо де Сото, президент на Института за свободна демокрация (ILD), Перу. Г-н Сото е признат от The Economist за един от най-големите политически мислители на Латинска Америка, както и за една от 100-те най-влиятелни личности на двадесети век в световен мащаб.

« Най-важният икономист в нашето съвремие.»

Бил Клинтън

Ранна регистрация за конгреса на преференциална цена можете да направите до 01 март.2012 г. на сайта на мероприятието http://ru.fiabci63.com/.

Офисът на ФИАБЦИ - България ще съдейства на българската делегация за организирано пътуване и настаняване в гр.Санкт Петербург.

ПРЕДСТАВЯМЕ ВИ

нов млад член на ФИАБЦИ-България

Десислава Фераджиева, управител на НОМЕ CARE Ltd.

Днес компанията разполага с офиси в цялата страна - Банско, Слънчев бряг, Варна, София и подготвени мобилни групи с центрове в Пловдив, Смолян, Стара Загора, Плевен, Благоевград, Сливен, Хасково, Велико Търново, Бургас и Варна. Управлява сгради, ваканционни комплекси и хотели в най-големите, развити морски и ски курорти в у нас. Поради добрата си репутация в последните години “ХОУМ КЕЪР БГ” ЕООД поема поддръжката на различни по вид търговски и производствени обекти, разположени в няколко региона на България. Успешно предоставя и услугата „Професионален домоуправител”, както и техническа поддръжка на жилищни сгради и комплекси в големите областни центрове.

„Независимо от личните предпочитания и приоритети, ние винаги се стремим да приложим индивидуален подход, персонално отношение и висока ангажираност.

Всички наши служители са внимателно подбрани и преминали продължително професионално обучение, за да предоставят максимално качествена услуга, сигурност и комфорт.

Основната ни философия е, че работата, която извършваме днес, е нашата репутация утре!“.

Десислава Фераджиева е един от първите български кандидати за титлата CPM (Certified Property Manager) на американския институт IREM и част от групата, преминаваща това обучение в България.

www.homecarebg.com

“Home care” Ltd. полага началото си извън границите на България – във Великобритания през 1998 година и повече от 5 години осигурява професионална грижа на жилищни и търговски комплекси. За повече от 6 години фирмата успява да развие успешно дейността си като компания за управление и поддръжка на недвижими имоти и в Коста дел Сол, Южна Испания.

Филиалът в България е създаден през 2005 г., след установени високи стандарти на работа и спечелено доверие сред клиенти и партньори.

В ProxioPro всеки агент може да изгради професионален профил, съдържащ подробно информация за него самия, контакти за връзка и линкове към неговите обяви.

Когато имате нужда да намерите агент от друг район, който да окаже съдействие на вашия клиент – това е мястото, от което може да започнете и от което могат да ви намерят и да се свържат с вас. Търсенето може да се извършва по местоположение, език, идентификационни данни, име, специалност или членство с цел да бъде намерен точният партньор за вашите транзакции.

Профилът в ProxioPro е основен маркетингов инструмент, постоянно достъпен за другите агенти от най-широката мрежа за недвижими имоти в света.

Няма по-бърз начин да увеличите своите приходи от този да работите в сътрудничество с други агенти, които да рекламират предлаганите от вас имоти, или да ви изпращат клиенти. Може да се свържете с всички професионалисти по имоти от всяко едно място или само с партньори, на които имате доверие – изборът е само ваш.

Обявите могат да бъдат публикувани на всеки един от заложените в ProxioPro езици и много от тях са интерактивни – позволяващи на потребителите да изберат предпочитания от тях език за разглеждане или публикуване. Никога досега не е било толкова лесно да има видимост от потребителите по целия свят.

Платформата позволява да се използва в пълна степен предимството на интернет за реализиране на имотите. Обявите могат да бъдат изпращани към Facebook, Point 2 или към партньорски сайтове навсякъде по света. Нужни са само няколко кликвания.

ProxioPro не е социална мрежа, това е професионална мрежа, която ви позволява да разраствате вашия бизнес.

WWW.PROXIO.COM

Очаквайте среща - кръгла маса през месец март 2012 г. в гр. София с г-н Робърт Спайсър – вицепрезидент на отдела по международни комуникации и интеграция на Proxio, който ще направи презентация в директен контакт с присъстващите за работа с ProxioPro и ще бъде на разположение на нашите специалисти по недвижими имоти за въпроси и отговори относно всички детайли при използването на тази мрежа за комуникации.

ЕЛАТЕ, ЗА ДА РАЗБЕРЕТЕ КАК МОЖЕТЕ ДА СТАНЕТЕ ЧАСТ ОТ ГЛОБАЛНОТО ПРОФЕСИОНАЛНО ПРОСТРАНСТВО И КОЙ ОТ

БЪЛГАРИЯ ВЕЧЕ НАПРАВИ ПЪРВИ СТЪПКИ.

Г-Н РИЧАРД МЮЛЕБАХ ЛЕКТОР В СОФИЯ, 01-04 МАРТ 2012г. По покана на ФИАБЦИ - България в периода 01 - 04 март 2012 г. г-н Ричард Мюлебах ще изнесе четиридневен семинар в гр. София. Американският лектор ще сподели своя американски опит и ще просвещава нашите специалисти в тайните на маркетинга, лизинга и управлението на човешки ресурси.

Успешно завършилите обучението ще получат сертификат от американския институт по управление на недвижими имоти IREM и кредити за титлата CPM (Certified property manager).

Курсът е част от програмата CPM и ценен източник на знания и обмяна на опит за всеки мениджър и търговец, изпълняващ управленски функции.

По време на семинара е осигурен превод на български език.

Повече информация за обучението може да намерите на сайта на мероприятието: http://events.fiabci.bg/irem2011

Регистрацията за курса е отворена до 20.02.2012 г.

Членовете на FIABCI ползват преференциална цена от 452 Евро, която включва: четиридневно обучение, учебни материали на български и английски език, превод в зала, обеди и кафе-паузи, тестове, сертификати.

НЕ ПРОПУСКАЙТЕ ТАЗИ ВЪЗМОЖНОСТ ДА СТАНЕТЕ ПО-ДОБРИ ПРОФЕСИОНАЛИСТИ!

КОЙ Е РИЧАРД МЮЛЕБАХ, CRE, CPM, RPA, SCSM

Г-н Ричард Мюлeбах е консултант по маркетинг и търговски посредник с 40 години практичен опит на американския пазар, междунардно признат преподавател, автор на над 18 книги . Неговата фирма Richard Muhlebach LLC, базирана в Уудинвил, щата Вашингтон, предлага лизингови и консултантски услуги за отдаване под наем и управление на средни и високи офис сгради, медицински офис сгради, търговски центрове, затворени общински и регионални молове, промишлени имоти и апартаменти.

Г-н Мюлебах е бил управляващ директор на „Kennedy Wilson Properties“ през периода 1999 – 2008 г., вицепрезидент на „Tishman West Management Corporation“ от 1976 до 1980 г., вицепрезидент на „The Lusk Company“ от 1971 до 1976 г.

АВТОР НА:

- The Leasing Process: Landlord's and Tenant's Perspectives

- Business Strategies for Real Estate Management Companies

- Insider's Tips to Operating a Successful Property Management Company

- Leasing Administration Simplified

- Business Strategies for Real Estate Management Companies

FIABCI Prix d’Excellence Awards през есента в София!

 За първи път в историята на FIABCI, България ще излъчи свои архитектурни проекти, които ще се състезават за голямата награда в

своята категория пред международно жури. Prix d'Excellence конкурсът признава проекти, които най-добре въплъщават съвършенството във всички елементи, участващи в създаването му. Това е не просто конкурс за красива сграда, а представяне на успешни инвестиции,

отличаващи се над останалите със своята ефективност.

ФИАБЦИ-България: +359 2 9549105; +359 879 199 234; e-mail: office@fiabci.bg www.fiabci.bg www.fiabci.org

Онлайн имиджът – дълготрайна инвестицияХаресва ли ни, или не, информацията в интернет оказва голямо влияние в живота ни. Мислейки си, че е възможно да се скрием, само заравяме глава в пясъка, подобно на щраус и оставаме глухи за проблемите. Присъствието ни по един или друг начин в мрежата е сигурно и по-добре да обърнем внимание на евентуалните кризи, до които би могло да доведе това.

Според последни изследвания над 90% от партньорите в бизнеса (а и в личните взаимоотношения) набавят информация един за друг от глобалната мрежа, следователно онлайн имиджът ни е от първостепенно значение за положителното ни представяне в бизнес общността.

За да бъдем успешни в работата и в живота, е добре да наблегнем на изграждане на онлайн имижда, който да ни представя в положителна светлина, спазвайки стъпка по стъпка съветите на професионалните консултанти по он-лайн репутация.

Знаете ли, че: - 70% от ползващите Интернет прекарват над 1/2 от времето в търсене на информация и в социалните мрежи;

- 53% са си купили продукт или услуга, след като са получили информация в Интернет пространството;

- 65% от хората са склонни да пишат негативно в Интернет;

- 75% от хората споделят преживявания в социалните мрежи;

- Само 17% от компаниите редовно следят какво се случва със собствената им репутация.

Освен това е важно да знаете, че:

- 97% от онлайн специалистите считат, че появата на интернет и новите социални медии са променили правилата в съвременния маркетинг и PR;

- 90% от търсенето на информация в интернет е в търсачката Google;

- 95% посочват Facebook като социалната мрежа, която използват в работата си;

- 61% от българите биха се отказали от покупка на определен продукт, ако видят негативно изказване за него във форумите;

- 17% от PR специалистите работят почти изцяло за онлайн

комуникациите на своя работодател или клиент.