3

Í N D I C E04 Desenvolvimento imobiliário

06 Premiações

08 Responsabilidade

10 Serviços

12 Linhas de produtos

14 LifeStyle

16 Conceito

18 Localização

24 Perspectivas artísticas de área comum

60 Implantações

62 TOP diferenciais

80 Diferenciais de área comum e sustentabilidade

84 Diferenciais de proteção

88 Plantas

106 OpenLiving

110 Diferenciais do apartamento

114 Ficha técnicaín

DIC

e

Prazere m v i v e r a s s i m

C o m p r a r o u i n v e s t i r c o m a e B M é a s e g u r a n ç a

d e e s t a r f a z e n d o a c o i s a c e r t a . n o s s a s p l a n t a s

s ã o m u i t o b e m p l a n e j a d a s , n o s s a e n t r e g a é p r i m o r o s a ,

d e n t r o d o p r a z o e c o m t u d o q u e f o i c o m b i n a d o .

T e m o s o s m e l h o r e s p r o f i s s i o n a i s t r a b a l h a n d o

c o n o s c o , q u e s e p r e o c u p a m j u n t o c o m a g e n t e c o m

a s u s t e n t a b i l i d a d e d o n e g ó c i o . S o m o s c o n h e c e d o r e s

d o r a m o , j á c o m m a i s d e 3 0 a n o s d e c r e d i b i l i d a d e ,

s e m p r e n o s p r e o c u p a n d o e m f a z e r t u d o d a f o r m a

c o r r e t a e m u i t o b e m f e i t o . T u d o i s s o p a r a o f e r e c e r

t r a n q u i l i d a d e e a m e l h o r e x p e r i ê n c i a i m o b i l i á r i a

a n o s s o s c l i e n t e s .

5

a T U a Ç Ã O N a C i O N a LA eBM já entregou mais de 150 empreendimentos em todo o país.

Você pode encontrar a marca e o alto padrão eBM em Goiás,

Minas Gerais, Bahia, São Paulo e também no Distrito Federal.

P O N T U a L i D a D eA eBM é uma marca que respeita seus clientes e valoriza compromissos

firmados. Por isso, orgulha-se em entregar com pontualidade os seus

empreendimentos, respeitando os prazos contratuais.

e X P e r i Ê N C i aSão mais de 3O anos de atuação, diferentes períodos econômicos

e uma linha contínua de crescimento. nesse período, a empresa

acompanhou a evolução do mercado e assumiu a postura

de lançar tendências.

C r e D i B i L i D a D eA semelhança das obras eBM com o projeto

dão prestígio e confiança à marca. O que foi anunciado

e o que é entregue seguem o mesmo padrão.

P e r s p e c t i v a a r t í s t i c a

F o t o r e a l

De

Se

nV

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en

TO

IM

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ILIÁ

RIO

Realizado pela ITC - Inteligência empresarial da Construção,

o ranking premia as empresas do setor que mais se

destacaram em cada ano. em 2013, a eBM figurou entre

as 40 maiores empresas do país.

A eBM foi listada entre as melhores empresas para se

trabalhar no Centro-Oeste segundo o conceituado ranking

Great Place to Work. na pesquisa, os próprios colaboradores

avaliaram a empresa.

O mais importante prêmio brasileiro de atendimento ao

cliente. Através de uma metodologia rígida e abrangente,

a eBM foi escolhida entre os grandes nomes do país.

Uma iniciativa do governo do estado de Goiás, que

consagra ações de notório valor ambiental, assegurando

o princípio do desenvolvimento sustentável. Prêmio Go iás

em Gestão Ambienta l

r e C O N h e C i m e N T O amplo

7

a e B m é U m a e m P r e s a e X P e r i e N T e , s ó L i D a e r e s P O N s á v e L . é T a m B é m U m a e m P r e s a r e C O N h e C i D a . e m s U a T r a j e T ó r i a , a e B m a C U m U L a a s P r i N C i P a i s P r e m i a Ç õ e s D O m e r C a D O . s U C e s s O D e P ú B L i C O e D e C r í T i C a .

Por 7 vezes a eBM foi eleita a marca

mais lembrada pelo consumidor goiano

na categoria Construção Civil.

A eBM está no ranking das 75 empresas

mais admiradas de Goiás, segundo

o jornal O Popular.

O prestigiado Instituto euvaldo Lodi (IeL Goiás)

concedeu à eBM o Prêmio Melhor Prática de

estágio da região Centro-Oeste.

Reconhecimento do Conselho Regional de engenharia

e Agronomia de Goiás (CReA) às empresas que

elaboraram, executaram ou colaboraram com ações

de preservação ou defesa do meio ambiente.Prêmio CReA Go iásdo Me io Ambiente

PR

eM

IAÇ

Õe

S

Segundo o Instituto ethos, referência nacional em sustentabilidade,

a eBM é uma das melhores e mais responsáveis empresas do Brasil.

estamos na vanguarda imobiliária e na contramão do mercado quando

o assunto é responsabilidade. enquanto o nível geral da construção civil

brasileira se mostra instável, regredindo ou crescendo timidamente;

a eBM mantém uma linha contínua e acentuada de crescimento.

r e s P O N s a B i L i D a D e

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

02009 2010 2011 2012 2013

2,85

3,97

3,32

4,70 EBM

Mercado da Construção Civil

6,46

7,16

2,56

4,51

4,15

eVOLUÇãO ínDICeS eThOS DA eBM x MeRCADO DA COnSTRUÇãO CIVIL

ampla

Os dados apresentados resultam da aplicação dos Indicadores ethos de Responsabilidade Social pela própria empresa, ou seja, são resultados de AUTO-AVALIAÇãO. O diagnóstico não tem, portanto, o caráter de certificação. Seu objetivo é proporcionar a reflexão, aprendizagem e melhoria das práticas de Responsabilidade Social empresarial e Sustentabilidade.

9

CO m U N i Da D e

A eBM se preocupa com o bem-estar

das pessoas. De quem está dentro

dos empreendimentos como também

de quem está ao redor deles.

A eBM tem uma preocupação genuína

em equilibrar a construção civil com

o uso racional dos recursos naturais.

m e i O a m B i e N T e

Os empreendimentos eBM possuem diferenciais

de sustentabilidade nos projetos.

s U sT e N Ta B i L i Da D e

A eBM estimula todo o quadro

de colaboradores a desenvolver

ações de cunho social.

P ú B L i CO i N T e r N O

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SP

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SA

BIL

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De

r e s P O N s a B i L i D a D e

e C O m P L e T a

Para a eBM, desenvolver empreendimentos Premium não basta. Isso é um detalhe perto

do que realmente desejamos: fazer parte da sua vida.

Por isso a eBM possui uma solução completa em serviços que vão auxiliar você em todos

os processos de compra, decoração e personalização de seu imóvel.

ampla

11S

eR

VIÇ

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Assessoria no processo de financiamento.

A forma mais fácil de tirar dúvidas e obter crédito junto aos

agentes financeiros. Atua de forma a transmitir segurança e

garantir menores taxas para aquisição de imóveis.

Serviço de personalização de plantas e de linhas de acabamento

de apartamentos. Uma opção para o morador deixar o

apartamento do jeito que sempre quis, personalizado e exclusivo.

Tudo sem trabalho ou preocupações com obra.

Rede de parceiros credenciados para serviços complementares.

Da mudança ao eletricista, de móveis planejados ao encanador,

da instalação à manutenção, do produto ao serviço, o exclusive

tem sempre um parceiro de confiança para indicar. Ar-condicionado,

móveis, decoração, pintura, luminárias e muito mais.

Bem-estar

no mundo

dos negócios.

Segurança em

investimento.

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de apartamentos

compactos

e sofisticados.

D e P r O D U T O s e B mLinhas

13

a e B m T e m m a i s D e 3 0 a N O s D e m e r C a D O , T O D O s

m a r C a D O s P e L O P r a z e r e m f a z e r B e m f e i T O ,

i N O v a r e s U r P r e e N D e r . C O m P r O m e T i D a C O m i s s O ,

a e B m e X P a N D i U s U a á r e a D e a T U a Ç Ã O , s U a s L i N h a s

D e P r O D U T O s e s e a D a P T O U à s N O v a s D e m a N D a s

D O m e r C a D O e e X i g Ê N C i a s D O s C L i e N T e s .

h O j e a e B m T e m O P r a z e r D e a T e N D e r D i v e r s O s P e r f i s

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e investimento.

LIn

hA

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RO

DU

TO

S

m a i s q U e a P a r T a m e N T O s P a r a a f a m í L i a ,U m e s T i L O D e v i D a P r e m i U m .

Mais que morar, viver. Mais que espaço,

integração. Mais que valor, valorização.

Mais que garantias, segurança. Mais

que um jeito, um estilo. Mais que

áreas comuns, lazer. Mais que um

apartamento, um LifeStyle. Residenciais

para famílias que buscam uma vida com

status e sofisticação em bairros nobres

e apartamentos com plantas generosas.

La Galerie LifeStyleSão Paulo - SPentregue - maio de 2007

Splendido LifeStyleÁguas Claras - DFentregue - novembro de 2O11

15

m a i s q U e a P a r T a m e N T O s P a r a a f a m í L i a ,U m e s T i L O D e v i D a P r e m i U m .

Chateau BougainvilleLifeStyle - Goiânia - GOentregue - maio de 2O12

Diamond LifeStyleGoiânia - GOentregue - maio de 2O13

Jazz LifeStyleGoiânia - GOentregue - abril de 2O13

Varandas da PraçaLifeStyle - Goiânia - GOentregue - setembro de 2O13

LIF

eS

TY

Le

O P E N H O U S E

V I D A A M P L A

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Prepare-se para mudar perspectivas, ampliar seu campo de visão

e aumentar a sensação de espaço. A eBM vai expandir o bom gosto,

abrir novas possibilidades para a sofisticação e aumentar ainda mais

sua vontade de viver no Setor Marista.

ABRA eSPAÇO PARA O BeM-eSTAR enTRAR nA SUA VIDA. A eBM APReSenTA O ReSIDenCIAL OPenhOUSe LIFeSTYLe.

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O P E N H O U S E

4Q1 5 9 m 2 *

*Áreas privativas aproximadas compostas por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Nas áreas privativas indicadas acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. Mais informações, vide memorial descritivo.

3Suítes1 3 7 m 2 *

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O P E N H O U S E

A M P L I A M O S O B E M - E S T A R N O M A R I S T A

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m a p a d e l o c a l i z a ç ã o

MAPA ILUSTRATIVO SeM eSCALA.

Al. Ricardo

Cam

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o Go

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Batalhão da Polícia Militar

de Choque

ColégioOlimpo

Hospital de Urgências

de Goiânia

Polícia Federal

Espaço EBM

Fábricade Pizza

Burguer KingParanhos

(Via Gastronômica)Al. Dom Emanuel Gomes

Al. Americano

R. 9O

Av. 85

Av.

Edm

undo

Pin

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de

Abr

eu

do Brasil

R. 135

Av. 136

OPENHOUSELIFESTYLE

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Fran’s Café

Itaú

Parque Areião

PanificadoraMundial

L’etoileD’argent

Contemporane

Farmácia

P Q . A R E I Ã O

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Vista aérea do Setor Marista

OPenhOUSeL I F e S T Y L e

ReS IDenCIAL OPenhOUSe L IFeSTYLe

RUA 135, F InAL DA R ICARDO PARAnhOS - SeTOR MARISTA

21

O Marista dispensa apresentações. Área nobre da cidade, o setor

é conhecido por intercalar famosas alamedas e avenidas de comércio

e serviços com ruas tranquilas de sobrados e residenciais de luxo.

A 135 é uma dessas tranquilas ruas e também o endereço do Openhouse

LifeStyle. Ligação entre a Ricardo Paranhos e o Parque Areião, é sua porta

de entrada para o Setor Marista.

O P E N H O U S E

D E B R A Ç O S A B E R T O S P a R A R E C E B E R V O C Ê

LOC

ALI

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A L . R I C A R D O P A R A N H O S

r u a 1 3 5

O P E N H O U S E

A M P L I E A S P O S S I B I L I D A D E S Viver no Marista é estar próximo ou muito próximo de tudo.

na Rua 135 então, a sensação é ainda melhor, pois caminhando

você já pode realizar muitas das suas tarefas diárias.

Buena Vista ShoppingColégio Olimpo Shopping Bougainville hipermercado extra

Alameda Ricardo Paranhos

Alameda Ricardo Paranhos

Fran’s Café Academia A! Body Tech

Fotomontagem com aplicação da perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

O P E N H O U S E

23

Parque Areião

Academia A! Body Tech Ad’oro Restaurante Restaurante Contemporane

• A poucos passos da Ricardo Paranhos. Point de corridas e passeios ao ar livre, a alameda é uma das vias mais vivas, tradicionais e arborizadas de Goiânia.

• A duas quadras do Parque Areião. Cartão-postal de Goiânia, o parque é ideal para passeios em família e caminhadas, além de um excelente ambiente para entrar em contato com a natureza.

• A 03 minutos da Avenida 85, importante eixo comercial de lazer e turismo.

• Próximo aos principais shoppings e galerias de Goiânia.

• A 05 minutos da região gourmet de Goiânia, famosa por seus points de alta culinária e movimentada vida noturna.

• Cercado por uma ampla rede de serviços e comércio: vários supermercados e empórios; as academias mais modernas; os mais conceituados centros de estética e de beleza; as mais prestigiadas escolas da cidade.

• Fácil acesso para todos os bairros nobres de Goiânia (Setor Bueno, Setor Bela Vista, Jardim Goiás, Setor Oeste).

Beef Bistrô Clínica São Marcelo

O P E N H O U S E

LOC

ALI

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25

O P E N H O U S E

A A M P L I T U D E Q U E V O C Ê M E R E C E

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FAChADA

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Perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

“Tons neutros abraçam as l inhas retas desta arqu i tetura contemporânea, apresentando mov imento nos e lementos a l ternados da vo lumetr ia . O desenho dos ambientes pr ior izou o confor to dos moradores e a in tegração dos espaços, de ixando a ‘varanda ’ aberta ao l iv ing . ”

O P E N H O U S E

A M P L A E M O D E R N A

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A M P L I A M O S P R A V O C Ê V E R E M D E T A L H E S .

A fachada contemporânea terá desenho elegante

e acabamento sofisticado. Uma arquitetura atemporal

que favorece a valorização a longo prazo, pois o projeto

permanece atual com o passar dos anos.

FAChADA DIFeRenCIADA

29

O P E N H O U S E

Perspectiva artística da fachada. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

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A M P L a s o f i s t i c a ç ã o .Acesso social imponente com fachada em mármore,

port-cochère, e lobby com pé-direito duplo. A entrada

também terá exuberante paisagismo com plantas

ornamentais e elegante escultura.

ACeSSO SOCIAL

31

Perspectiva artística do acesso social. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

O P E N H O U S E

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D O T A M A N H O D A S U A V O N T A D E D E B E M R E C E B E R .

O lobby será a porta de entrada para amplos momentos.

O ambiente terá pé-direito duplo, previsão para ar-

condicionado, fino acabamento e decoração sofisticada.

Além disso, será entregue equipado e decorado.

LOBBY DUPLex

33

Perspectiva artística do lobby. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

O P E N H O U S E

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UM

P A R A A B R I R A S P O R T A S E O C H A M P A G N E .

Celebre. Você tem razões e espaço para isso. O salão

de festas é amplo, integrado a outras áreas de lazer

e será entregue com forro acústico, equipado

e decorado. É só marcar a data e comemorar.

OPen PARTY

35

Perspectiva artística do open party. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

O P E N H O U S E

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A C

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A B R A P A S S A G E M P A R A S E U L A D O G O U R M E T .

Descontração e sofisticação são as sugestões do chef

para seus eventos aqui. O ambiente será entregue equipado

e decorado. Além disso, terá previsão para ar-condicionado,

churrasqueira e bancada com cooktop. Acrescente

os ingredientes, os convidados e voilá.

PLACe GOURMeT

37

Perspectiva artística do place gourmet. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

O P E N H O U S E

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P R O N T O P A R A A B R I R A P E T I T E S .

esse segundo espaço gourmet será coberto e estará

integrado à varanda de jogos e ao parque aquático.

Para ampliar o menu à vontade, o ambiente será entregue

equipado, decorado e terá churrasqueira e forno de pizza.

OPen GOURMeT

39

Perspectiva artística do open gourmet. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

O P E N H O U S E

esse segundo espaço gourmet será coberto e estará

integrado à varanda de jogos e ao parque aquático.

Para ampliar o menu à vontade, o ambiente será entregue

equipado, decorado e terá churrasqueira e forno de pizza.

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P A R A O S D I A S D E C É U A B E R T O .

Aproveite os dias de sol no seu clube privativo. A piscina

adulto será climatizada, terá raia de 23 m, iluminação LeD

e tratamento por ozônio. Além disso, ficará ao lado da piscina

infantil e integrada ao deck molhado e solário.

OPen POOL

41

Perspectiva artística da open pool. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

O P E N H O U S E

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A M P L I T U D E E D I V E R S Ã O .Aqui os pequenos vão brincar com grande segurança.

Ao lado da piscina adulto, a piscina infantil forma um parque

aquático onde todos se divertem e ninguém se preocupa.

ela também será climatizada e terá tratamento por ozônio.

kIDS POOL

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Perspectiva artística da kids pool. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

Aqui os pequenos vão brincar com grande segurança.

Ao lado da piscina adulto, a piscina infantil forma um parque

aquático onde todos se divertem e ninguém se preocupa.

ela também será climatizada e terá tratamento por ozônio.

O P E N H O U S E

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A M P L I A M O S A B R I N C A D E I R A .Para a tranquilidade dos pais, a brinquedoteca ficará

próxima ao salão de festas. Assim todos se divertem.

Ah, e o ambiente será entregue equipado e decorado.

kIDS ROOM

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Perspectiva artística do kids room. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

Para a tranquilidade dos pais, a brinquedoteca ficará

próxima ao salão de festas. Assim todos se divertem.

Ah, e o ambiente será entregue equipado e decorado.

O P E N H O U S E

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A M P L I A M O S O L A Z E R .

PLAYGROUnD

A imaginação das crianças vai se estender no playground.

Integrado à brinquedoteca, o play vai estimular as

brincadeiras ao ar livre.

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Perspectiva artística do playground. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

O P E N H O U S E

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C I N E M A P E D E U M A T E L A A M P L A .

Assista aos sucessos de bilheteria com mais aconchego.

O cinema será entregue com forro acústico, modernos

equipamentos de áudio e vídeo, confortáveis poltronas,

microondas e frigobar. Prepare a pipoca e boas sessões.

CIneMA

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Perspectiva artística do cinema. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

O P E N H O U S E

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V A M O S A B R I R O J O G O .Lazer assim não dá pra perder: sinuca, mesa de carteado

e jogo de pebolim. e você já começa ganhando,

o ambiente será entregue equipado e decorado.

VARAnDA De JOGOS

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Perspectiva artística da varanda de jogos. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

O P E N H O U S E

Lazer assim não dá pra perder: sinuca, mesa de carteado

e jogo de pebolim. e você já começa ganhando,

o ambiente será entregue equipado e decorado.

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A M P L I A M O S A B E L E Z A .As mulheres terão um espaço exclusivo para cuidar

da estética sem sair de casa. O espaço mulher será

entregue equipado e decorado: uma beleza!

OPen BeAUTY

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Perspectiva artística do open beauty. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

O P E N H O U S E

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D E S C A N S E A M P L A M E N T E .Um refúgio tranquilo e relaxante na sua rotina. O descanso

sauna é o lugar para você relaxar e repor energias para

aproveitar ainda mais o lazer do residencial.

SAUnA ReLAx

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Perspectiva artística da sauna relax. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

O P E N H O U S E

Um refúgio tranquilo e relaxante na sua rotina. O descanso

sauna é o lugar para você relaxar e repor energias para

aproveitar ainda mais o lazer do residencial.

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P a R A Q U E M N Ã O A B R E M Ã O D A B O A F O R M A .

Um convite para a atividade física. entre em forma em um

ambiente com previsão para ar-condicionado, forro acústico

e equipamentos TeChnOGYM, líder mundial em aparelhos

de ginástica premium.

FITneSS BY TeChnOGYM

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Perspectiva artística do fitness. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

Um convite para a atividade física. entre em forma em um

ambiente com previsão para ar-condicionado, forro acústico

e equipamentos TeChnOGYM, líder mundial em aparelhos

de ginástica premium.

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A M P L I E A S P O S S I B I L I D A D E S .Aproveite que o Pq. Areião e a Ricardo Paranhos serão seus

vizinhos e divirta-se pedalando. Pra deixar a prática ainda mais

fácil, o residencial terá um bicicletário com bomba para encher

pneus, lavatório e bancada.

BIke STATIOn

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Perspectiva artística do bike station. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas.

Aproveite que o Pq. Areião e a Ricardo Paranhos serão seus

vizinhos e divirta-se pedalando. Pra deixar a prática ainda mais

fácil, o residencial terá um bicicletário com bomba para encher

pneus, lavatório e bancada.

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“Pensei com carinho no futuro morador, e em como as áreas de lazer neste

empreendimento pudessem verdadeiramente acrescentar melhorias no seu cotidiano.

Acredito que fazer amigos, poder brincar, relaxar e estar próximo de áreas ajardinadas

de fato contribuem para reduzir stress e aumentar a sensação de bem-estar.

Sendo assim, projetei espaços que propiciem esta convivência de modo harmonioso.

Penso também que o jardim não deve ser somente um espaço a ser observado

e admirado, mas também utilizado.”

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1 . Por t -Cochère2 . Praça de Acesso3. Lobby Dup lex4. Sa la do S índ ico 5 . Corre ios 6 . DML 7 . WC Mascul ino 8 . WC Femin ino 9 . Copa 10 . B ic ic le tár io (B ike Stat ion )

1 1 . Guar i ta 12 . e levadores 13 . L ixo14 . Centra l de Gás 15 . C i rcu lação de Ve ícu los 16 . Vagas de V is i tantes 17 . Acesso de Pedestres ⓲ 18 . Acesso de Ve ícu los 19 . Vagas de Garagem⓲

escritório paulista de paisagismo. Um dos mais

renomados do país.

IMPLAnTAÇãO TÉRReO

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O P E N H O U S E

Implantações artísticas do térreo e do lazer. Imagens meramente ilustrativas. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico.

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1 . Sa lão de Festas (Open Par ty )

2 . Pergo lado3 . espaço Gourmet

(P lace Gourmet )4 . Copa5. equ ip . de g inást ica6. Fi tness 7 . C i rcu lação8. WC Femin ino9. WC Mascul ino10 . Pne

1 1 . espaço Mulher (Open Beauty )

12 . Massagem13 . Descanso14 . Sauna15 . Varanda de Jogos16 . Br inquedoteca

(k ids Room)17 . C inema18. P layground 19 . Varanda Descoberta

20 . Gourmet Coberto (Open Gourmet )

2 1 . Acesso às p isc inas22. P isc ina In fant i l

(k ids Poo l )23 . So lár io24. P isc ina Adu l tO

(Open Poo l ) 25 . Deck Molhado26. Deck27. e levadores

IMPLAnTAÇãO LAZeR

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e m t o d a a a m p l i t u d e d o p r o j e t o O p e n h o u s e L i f e S t y l e ,

3 a t r i b u t o s s e d e s t a c a m : c o n f o r t o , s o f i s t i c a ç ã o

e s e g u r a n ç a . e s s a s c a r a c t e r í s t i c a s s ã o o c e r n e

d o e m p r e e n d i m e n t o , a e s s ê n c i a d o r e s i d e n c i a l .

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O P E N L I V I N G a N O V A S A L A a N O V A V A R A N D A

Apesar da engenharia ser uma ciência exata, a eBM contrariou a máxima de que 1+1 sempre será 2. Pode ser algo maior.

O OpenLiving é a união de sala e varanda. O resultado é um ambiente mais extenso, sem paredes ou portas de vidro dividindo o espaço. Mais que integração, estamos falando de ampliação.

A sala fica maior e a varanda também. não há definição de onde uma começa e onde a outra termina. Sala é varanda, varanda é sala e tudo é OpenLiving.

A M P L I A M O S A S o l u Ç Ã OA eBM observou que a união sala e varanda é uma modificação comum em seus residenciais, feita por conta dos moradores. O que a empresa fez? Oficializou essa mudança em suas plantas. O OpenLiving é o apartamento do jeito que você quer, sem a reforma que você não quer.

FOTO DO APTO. DeCORADO - OPenLIVInG

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Fotos meramente ilustrativas. Foto do apto. decorado - openliving. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. Perspectiva artística do cinema. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. Em todas as perspectivas a locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

O P E N H O U S E

COnneCT PLUG - TOMADA USBem todos os quartos você vai contar com a comodidade de uma tomada USB. Isso significa dispensar o computador para carregar câmeras digitais, iPods, smartphones, iPads e outros dispositivos. Fácil e prático, o Connect Plug ainda tem um design inovador.

ACOUSTIC FLOOR - PISO COM TRATAMenTO ACÚSTICO Mais um diferencial pioneiro da eBM, o piso dos apartamentos (exceto nos banhos, laje técnica e antessala) receberá tratamento especial para atenuar ruídos de impacto. Você terá a privacidade de casa com a vista de prédio. O melhor de dois mundos.

WIDe WInDOWSA amplitude do projeto chega até os quartos com as Wide Windows. São janelas com dimensões maiores, entregues com persiana de enrolar integrada. O conjunto permite melhor ventilação, iluminação e isolamento acústico.

ACOUSTIC LInInG - FORRO COM TRATAMenTO ACÚSTICO Os forros do Open Party, do Fitness e do Cinema terão tratamento acústico para melhorara experiência de quem estiver nos ambientes e não incomodar quem estiver fora deles.

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b i k e s t a t i o n

Já que o Setor Marista, a Alameda Ricardo Paranhos e o Parque Areião estão convidando você a ter hábitos saudáveis e lazer ao ar livre, o Openhouse LifeStyle reforça o convite. O residencial tem um moderno bicicletário equipado com calibrador eletrônico para encher pneus, lavatório e bancada.

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Fotos meramente ilustrativas. Perspectiva artística do bike station. Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo.

O P E N H O U S E

ChURRASQUeIRA A CARVãOO espaço gourmet dos apartamentos será entregue com churrasqueira a carvão com duto de exaustão.

WIReLeSS On - Lazer com Wi -FiConexão também é diversão. Para maior conforto dos moradores, o Openhouse LifeStyle terá infraestrutura para internet sem fio em pontos estratégicos do pavimento lazer.

InFRAeSTRUTURA PARA ASPIRAÇãO De PÓ CenTRALO projeto Openhouse LifeStyle prevê pontos de aspiração em locais estratégicos dos apartamentos. Praticidade e modernidade até para limpar seu apartamento.

POnTO De ÁGUA PARA GeLADeIRA nOS APARTAMenTOSPara facilitar a instalação de geladeiras de última geração, que possuem filtros e máquinas de gelo integradas, será disponibilizado O1 (um) ponto de água para geladeira na cozinha do apartamento.

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A S O F I S T I C A Ç Ã O T E M E N D E R E Ç O

historicamente, o bairro é nobre desde seus primórdios. na década de 6O, a elite goianiense se deslocava do Centro e escolheu as redondezas do Colégio Marista para se fixar. não demorou para a região ser reconhecida por suas residências suntuosas.

Atualmente, além da tradição, o Setor Marista é reconhecido por ser tranquilo e seguro com seus parques e jardins que equilibram o movimentado ambiente urbano e a natureza.

Mais uma qualidade do Marista: é um bairro inteligente. Ali você encontra desde confeitarias até avançadas clínicas médicas. Os moradores resolvem tudo na vizinhança e assim ganham mais tempo para curtir tudo o que o bairro oferece.

A LOCALIZAÇãO DO ReSIDenCIAL OPenhOUSe É UM CAPíTULO à PARTe.

O TRADICIOnAL SeTOR MARISTA É UM VeRDADeIRO OBJeTO De DeSeJOS

e, nãO à TOA, LIDeRA O RAnkInG DAS ÁReAS MAIS VALORIZADAS DA CIDADe.

VISTA AÉReA DO SeTOR MARISTA

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Fotos meramente ilustrativas. Perspectivas artísticas do parque aquático e do fitness. Imagens meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessas imagens é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

O P E N H O U S E

OPen BIkeO Openhouse vai disponibilizar 05 (cinco) bicicletas para uso comum dos moradores. Bicicletas modernas e funcionais, perfeitas para mobilidade urbana.

PARQUe AQUÁTICOQuando a sofisticação chega até mesmo nas piscinas de um residencial, trata-se mesmo de um eBM. As piscinas adulto e infantil serão climatizadas e terão tratamento por ozônio. A maior ainda terá elegante iluminação LeD e raia de 23 m.

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FITneSS BY TeChnOGYMMarcas de grife fazem parte da sua rotina até na hora de malhar. O fitness será entregue equipado com esteiras e bicicletas da marca Technogym, líder mundial em aparelhos fitness premium, presente nas maiores academias do Brasil.

G R I F E D E A R Q U I T E T O S

em todo ambiente Openhouse você vai perceber o trabalho e sensibilidade de alguns dos profissionais mais relevantes do cenário nacional: Isabel Jácomo (Arquitetura), Martha Gavião (Paisagismo), Pedro ernesto Gualberto e Leandra Castro (Decoração e interiores) e Ana Maria Miller (Decoração do apartamento decorado)

O ReSIDenCIAL OPen hOUSe LIFeSTYLe É UMA OBRA De MARCAS COnSAGRADAS eM TODOS

OS ASPeCTOS. nA ARQUITeTURA nãO É DIFeRenTe. OS PROJeTOS SãO ASSInADOS POR

ARQUITeTOS De RenOMe nO BRASIL.

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Fotos meramente ilustrativas. Perspectiva artística do acesso social Imagem meramente ilustrativa. Os itens de mobília, decoração e acabamento serão entregues conforme memorial descritivo. A locação de elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nessa imagem é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo.

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ACeSSO SOCIALAcesso imponente com fachada em mármore, port-cochère, exuberante paisagismo e lobby com pé-direito duplo.

PORCeLAnATO 80 x 80Todos os apartamentos serão entregues com piso em porcelanato na área social.

AUTOMAÇãOOs apartamentos terão previsão de automação para controle luminotécnico, de climatização, de áudio, vídeo e das persianas no home-estar-jantar.Tudo através de tablets ou smartphones. Conforto e tecnologia na palma da sua mão.

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A sensação de segurança ao fechar negóc io com uma marca renomada é um d i ferenc ia l e tanto . nada supera uma entrega p lena, sem rece io ou dúv idas . Ao esco lher um eBM, você va i exper imentar isso .

A eBM é uma empresa só l ida , com mi lhões de m 2 constru ídos , centenas de empreend imentos entregues e parcer ia com grandes incorporadoras e bancos do pa ís .

e não são só os números que d izem isso . A eBM é reconhec ida nac iona lmente e f igura entre as maiores do setor imob i l iá r io . As prest ig iadas premiações atestam a ót ima reputação da marca em d i ferentes áreas : sustentab i l idade, ambiente de t raba lho , construção, inovação, lembrança de marca e atend imento ao c l iente , entre outras .

nasa Business StyleJazz LifeStyle

Diamond LifeStyle

Absolut Business Style

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Imagens meramente ilustrativas. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo. **Marca e⓲ou modelo podem mudar em caso de descontinuidade ou indisponibilidade do produto.

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SeGURAnÇA POR TODOS OS LADOSO projeto Openhouse foi concebido em parceria com a Tecnoseg, uma das mais renomadas empresas de segurança do Brasil. A empresa prestou consultoria e fez interferências pontuais no projeto arquitetônico priorizando aspectos de segurança.

SOSSeGO nA PORTA De CASAA segurança dentro dos apartamentos também foi contemplada. A porta de serviço será equipada com uma moderna fechadura eletrônica Samsung**. O equipamento dispensa o uso de chaves e só libera a entrada de pessoas previamente cadastradas. O acesso é por senha ou cartão de proximidade.

TRAnSPARÊnCIA e AMPLITUDeUma das garantias que você tem ao adquirir um empreendimento Premium é a semelhança da obra final com o projeto. Gostou das perspectivas artísticas do lazer? É assim que será entregue. Lembra do decorado? Pois seu apartamento terá o mesmo padrão.

PeRSPeCTIVA ARTíSTICA DO LOBBY - ReSIDenCIAL DIAMOnD LIFeSTYLe FOTO ReAL DO LOBBY - ReSIDenCIAL DIAMOnD LIFeSTYLe

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d i f e r e n c i a i s d e á r e a c o m u m e s u s t e n t a b i l i d a d e .

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LOBBY COM PÉ-DIREITO DUPLO

ELEVADORESElevadores sociais privativos com biometria, alerta sonoro para PNE visuais informando o pavimento.

AR-CONDICIONADOA Guarita será entregue com ar-condicionado. O Salão de Festas, o Fitness, o Lobby, o Espaço Gourmet, o Cinema, a Brinquedoteca e o Espaço Mulher serão entregues com previsão para ar-condicionado.

BICICLETÁRIOEntregue com 05 (cinco) bicicletas para uso comum e equipado com bomba para encher pneus, lavatório e bancada.

O2 ESPAçOS GOURMETO1 com churrasqueira, bancada com cooktop, O1 com churrasqueira e forno de pizza.

LAZER EQUIPADO E DECORADOAmbientes entregues equipados e decorados: Salão de Festas, Brinquedoteca, Varanda de Jogos, Cinema, Espaço Mulher.

PISCINASPiscinas adulto e infantil integradas, climatizadas por troca de calor e com tratamento por ozônio.

FITNESS BY TECHNOGYMFitness com aparelhos Technogym e espaço para ioga, balé e luta, com tatame para a prática das artes marciais.

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O2 ESPAçOS GOURMETO1 com churrasqueira, bancada com cooktop, O1 com churrasqueira e forno de pizza.

*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

D I F E R E N C I A I S D E S U S T E N T A B I L I D A D E *

ECONOMIA DE ÁGUA• As torne i ras dos lavatór ios dos banhos das su í tes , do lavabo

e das p ias da coz inha e varanda serão entregues com are jador de vazão .

• As torne i ras dos lavatór ios dos W.C .s soc ia is do térreo serão entregues com are jador de vazão .

• As torne i ras dos lavatór ios dos W.C .s soc ia is do lazer serão

entregues com fechamento automát ico .

• Bac ias san i tár ias com ca ixa acop lada de dup lo ac ionamento (opção de descarga de 3 e 6 l i t ros ) , reduz indo o consumo de água, com exceção dos W.C .s com adaptação para PNE.

• I r r igação automat izada .

AUTOMAçÃOSerá entregue uma centra l de s is tema de automação da área comum, cu jo contro le abrangerá :

• · Contro le de i luminação in terna e externa : em loca is estratég icos conforme pro jeto espec í f ico ;

• · Contro le ou restr ição de acesso a loca is espec í f icos , ta is como: reservatór io in fer ior , bombas,

grupo gerador , con junto moto-vent i lador , med ição, centra l de gás , barr i le te , casa de máqu inas

e mesa de motores ;

• · I r r igação dos jard ins ;

• · Contro le l iga /des l iga da sauna pe la guar i ta ;

• · Contro le do por tão de acesso de ve ícu los a par t i r de d ispos i t ivo que ident i f ica automat icamente

o ve ícu lo at ravés de uma et iqueta e let rôn ica f ixada no ve ícu lo , permi t indo o acesso sem

a in tervenção do motor is ta . · ·

DEPÓSITO PARA SELEçÃO DE LIXO.• Contentor se let ivo de l ixo .• Contentor de l ixo orgân ico .• Lavadora de a l ta pressão .• Papa - l a tas .• Coletor de p i lhas e bater ias .

ECONOMIA DE ENERGIA.• Sensores de presença nas escadas

de emergênc ia .

• Lâmpadas f r ias nos pav imentos de garagens .

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FOI F IRMADO CONTRATO DE PARCER IA COM A TECNOSEG TECNOLOGIA

EM SERVIçOS LTDA, PARA DESENVOLVIMENTO DE PROJETO SEGURANçA.

ESSA PARCER IA CONTEMPLA OS SEGUINTES D IFERENCIA IS (1 ) :

SENSOR MAGNÉTICO E DE PRESENçA Será entregue O1 (um) sensor magnét ico na porta de acesso do l ixo no térreo , e O 1 (um) sensor de presença na porta da centra l de gás no térreo .

CADASTRAMENTO B IOMÉTR ICOSerá entregue d ispos i t ivo que faz a le i tura b iométr ica nos pu lmões soc ia l e de serv iço . O morador /v is i tante deverá cadastrar b iometr ia e poderá ter acesso l iv re ao condomín io .

CONTROLE DE ACESSO DE VE ÍCULOS Sensores que ident i f icam a passagem de ve ícu los nos portões de acesso .O ac ionamento dos sensores sem a presença dos ve ícu los a ler ta o por te i ro , que poderá acessar as imagens de câmeras insta ladas em loca is estratég icos . Caso o por te i ro re late como poss íve l invasor poderá a ler tar imed iato socorro externo .

C IRCU ITO INTERNO DE TVCircu i to in terno de TV com gravação d ig i ta l e co lor ida de imagens: serão entregues O8 (o i to ) câmeras no condomín io em pontos estratég icos , para um ou mais pontos de v isua l ização, O 1 (uma) microcâmera em cada e levador e prev isão para pontos futuros .

CONTROLE DE FOTOS D IG ITAL IZADASSoftware de contro le de acesso para ident i f icação dos moradores , v is i tantes e prestadores de serv iços por meio de um contro le de fotos d ig i ta l i zadas .

PROTEçÃO PER IMETRAL Proteção per imetra l com sensores at ivos mon i torada 24 horas : a lguns t rechos do per ímetro que requerem segurança serão entregues proteg idos com s is temas de segurança e let rôn ica que comunica a centra l de a larme imed iatamente no caso de tentat iva de invasão .

CENTRAL DE ALARME A centra l contempla dup lo mon i toramento v ia t ransmissão de dados por te le fone e in ternet .

CONTROLE DE GUARDAO equ ipamento impede que o por te i ro durma ou se ausente . Trata-se de um contro lee let rôn ico que prec isa ser ac ionado em interva los regu lares .

BOTÃO DE PÂNICO (O2 un idades)Equ ipamento para ac ionar o s is tema de segurança em caso emergenc ia l . Basta que o por te i ro aperte o botão e a empresa de segurança será ac ionada.

S ISTEMA REMOTO A guar i ta terá prev isão de s is tema de segurança que será contro lado à d is tânc ia pe la empresa de segurança.

GUAR ITA BL INDADA A guar i ta terá v idro de segurança e possu i rá um s is tema de t ravamento in te l igente na porta de acesso que impede que o por te i ro ·sa ia de seu posto para at iv idades que não lhe d igam respe i to .

Imagens meramente ilustrativas. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.(1)Mediante contratação dos serviços da TECNOSEG.

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MUROSMuros de divisa com alturas compatíveis, de acordo com posturas municipais.

GUARITA COM PASSA-VOLUMESLocalizado no pulmão social, permite que os moradores recebam encomendas com mais segurança, sem acessarem diretamente a guarita e sem contato direto com entregadores.

PORTÕES DE VEÍCULOSInfraestrutura (tubulação seca) para motorização dos portões para acesso e saída de veículos térreo.

ACESSO DE SERVIçO COM PULMÃO DE SERVIçOAmbiente onde os prestadores de serviço se identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para o prestador de serviços, que não fica exposto na rua, quanto para os moradores.

ACESSO SOCIAL COM PULMÃO SOCIALAmbiente onde os visitantes se identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente oferece segurança tanto para o visitante, quanto para os moradores, visto que a entrada será liberada com cadastro ou autorização dos moradores.

FECHADURA MAGNÉTICA Equipamento nos portões de acesso: lobby e circulação de serviço.

D I F E R E N C I A I S D E P R O T E Ç Ã O *

*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Imagens meramente ilustrativas. *Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.(1)Mediante contratação dos serviços da TECNOSEG.

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PLANTA APTO. T IPO 3 SU ÍTES

Planta referente ao apartamento tipo final 4 - 4o ao 29o pavimento

Porta de serv iço com fechadura e let rôn ica

Churrasque i ra a carvãocom dutode exaustão

La je técn ica d is tante dos

quartos

Depós i to estrateg icamente loca l izado . Permi te d iversas persona l izações

Lavabo pos ic ionado em loca l pr iv i leg iado, proporc ionando maior

pr ivac idade aos usuár ios

Ponto de água para ge lade i ra

Copa com prev isão para chope i ra

Planta do apto. tipo 3 suítes referente ao final 4 - do 4º ao 29º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.**Exceto na área de serviço, banho de serviço, laje técnica, banhos e sacada.

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Todas as su í tes com:

• Esquadr ias e vão das jane las mais amplos• Jane las com venez iana de enro lar in tegrada• Tomadas USB• Bac ias san i tár ias com dup lo ac ionamento nos banhos• Banhos com bancada em gran i to

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ELV.3

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ELV.4

ELV.EMERG.

ESCADAA.C.

HALLSERV.

HALLSERV.

RUA 135

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TIPO

Hal l soc ia l pr ivat ivo sem comunicação com apartamento v iz inho

Prev isão para automação

P iso em porce lanato 8Ox8O cm na área soc ia l**

Área ín t ima iso lada da área soc ia l

In f raestrutura para asp i raçãode pó centra l

P iso com tratamento acúst ico

Prev isão para ar-cond ic ionadonas su í tes e open l iv ing

3Suítes137 m2* ·

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Planta referente ao apartamento tipo final 4 - 4o ao 29o pavimento

PLANTA APTO. T IPO 3 SU ÍTES - PERSONAL IZAçÃO O1**

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Planta do apto. tipo 3 suítes referente ao final 4 - do 4º ao 29º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações, vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. **Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

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Planta referente ao apartamento tipo final 4 - 4o ao 29o pavimento

PLANTA APTO. T IPO 3 SU ÍTES - PERSONAL IZAçÃO O2**

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Planta do apto. tipo 3 suítes referente ao final 4 - do 4º ao 29º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações, vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. **Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

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PLANTA APTO. T IPO 4Q (2 SU ÍTES)

Todas as su í tes /quartos com:

• Esquadr ias e vãos das jane las mais amplos• Jane las com venez iana de enro lar in tegrada

• Tomadas USB• Bac ias san i tár ias com dup lo ac ionamento nos banhos

• Banhos com bancada em gran i to

4Q2suítes

159 m2*

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Prev isão para automação

P iso em porce lanato 8Ox8O cm na área soc ia l**

Área ín t ima iso lada da área soc ia l

In f raestrutura para asp i raçãode pó centra l

P iso com tratamento acúst ico

Prev isão para ar-cond ic ionadonas su í tes , quartos e open l iv ing

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Planta do apto. tipo 4 quartos (sendo 2 suítes) referente ao final 1 - do 4º ao 29º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações, vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. **Exceto na área de serviço, banho de serviço, laje técnica, banhos e sacada.

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Ha l l soc ia l pr ivat ivo sem comunicação com apartamento v iz inho

Lavabo pos ic ionado em loca l pr iv i leg iado, proporc ionando mais pr ivac idade aos usuár ios

Depós i to estrateg icamente loca l izado . Permi te d iversas persona l izações

Churrasque i raa carvão com dutode exaustão

La je técn ica d is tante dos quartos

Porta de serv içocom fechadura e let rôn ica

Ponto de água para ge lade i ra

Copa com prev isãopara chope i ra

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PLANTA APTO. T IPO 3 SU ÍTES - PERSONAL IZAçÃO O1**

Planta referente ao apartamento tipo final 1 - 4o ao 29o pavimento

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Planta do apto. tipo 3 suítes referente ao final 1 - do 4º ao 29º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações, vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. **Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

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Planta referente ao apartamento tipo final 1 - 4o ao 29o pavimento

PLANTA APTO. T IPO 3 SU ÍTES - DECORADO - PERSONAL IZAçÃO O2**

PLANTA APTO. T IPO 3 SU ÍTES - DECORADO - PERSONAL IZAçÃO O2**O P E N H O U S E

Planta do apto. tipo 3 suítes referente ao final 1 - do 4º ao 29º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio. **Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

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PLANTA APTO. DUPLEX 4 SU ÍTES - PAV IMENTO INFER IOR

Planta referente ao pavimento inferior do apartamento duplex final 3 - 3Oo pavimento

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Planta referente ao pavimento superior do apartamento duplex final 3 - 31o pavimento

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Plantas do apto. duplex 4 suítes referente ao final 3 - do 30º pavimento e 31º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações, vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

PLANTA APTO. DUPLEX 4 SU ÍTES - PAV IMENTO SUPER IOR

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4Suítes27O m2*

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Planta referente ao pavimento inferior do apartamento duplex final 1 - 3Oo pavimento

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Plantas do apto. duplex 4 suítes referente ao final 1 - do 30º e 31º pavimento. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações, vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. As medidas internas dos ambientes apresentadas na planta acima são aproximadas e poderão sofrer variações conforme legislação. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

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Planta referente ao pavimento superior do apartamento duplex final 1 - 31o pavimento

PLANTA APTO. DUPLEX 4 SU ÍTES - PAV IMENTO SUPER IOR

4Suítes316 m2*

COBERTURA DUPLEX

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OPENLIVING - FOTO DO APTO. DECORADO*

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Foto do apartamento decorado. Imagem meramente ilustrativa com sugestão de layout e decoração com móveis e objetos não fazendo parte do contrato. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo. A locação dos elementos estruturais pode variar de acordo com exigências técnicas. *Sugestão de personalização sujeita a custo adicional, viabilidade técnica e ao cronograma da obra.

• Ampl i tude máx ima no ambiente com v igas e p i lares estrateg icamente loca l izados . Vãos maiores e cont ínuos ;• Esquadr ia que permi te mais vent i lação, i luminação natura l e uma be la v is ta ;• Estar com capac idade para 7 pessoas e jantar-copa com capac idade para 12 pessoas ;• I n tegração d i reta com a área de churrasco dando prat ic idade aos usuár ios ;• Ambientes amplos : sa la , coz inha gourmet e varanda.

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*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

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LAJE TÉCNICA Localizada distante dos quartos para instalação das condensadoras de ar-condicionado e equipamento para aspiração de pó central).

BANHO DA SUÍTE CASAL COM DUAS CUBAS DE APOIO

COZINHA VERSÁTILLayout que permite personalização com sala de almoço tipo pub.

PORCELANATO Piso em porcelanato polido 8O x 8O na área social dos apartamentos**.

CONNECT PLUG – TOMADA USBTodos os quartos terão tomada USB que dispensa o uso de computadores para carregar câmeras digitais, iPods, smartphones, iPads e outros dispositivos.

AR-CONDICIONADOPrevisão para ar-condicionado que atenderá quartos, suítes e openliving, conforme projeto específico.

COPA E COZINHA COM BANCADA EM GRANITO E CUBA DE INOX

CHURRASQUEIRA A CARVÃO NA COZINHA/COPA COM DUTO DE EXAUSTÃO

BACIAS SANITÁRIAS COM CAIXA ACOPLADA DE DUPLO ACIONAMENTO (opção de descarga de 3 e 6 litros)

TORNEIRAS COM AREJADORESDE VAZÃO NOS BANHOS E COZINHA(com exceção da torneira do tanque).

INFRAESTRUTURA PARA ASPIRAçÃO DE PÓ CENTRAL

ACOUSTIC FLOORTratamento acústico no piso dos apartamentos com exceção dos banheiros, laje técnica e antessala, melhorando os ruídos provenientes de impactos no piso.

*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **Exceto na área de serviço, banhos, sacada, laje técnica e banho de serviço. ***Marca e/ou modelo podem mudar em caso de descontinuidade ou indisponibilidade do produto.

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Hall social privativo sem comunicação com apartamento vizinho. Antessala reservada, proporcionando maior segurança.

HALL SOCIAL PRIVATIVO

BANHOS SOCIAIS E LAVABO COM BANCADAS EM GRANITO

JANELAS COM VENEZIANA DE ENROLAR Abre totalmente o vão, permitindo melhor iluminação, ventilação e conforto acústico.

DEPÓSITO FLEXÍVELAmbiente estrategicamente localizado para permitir diversas possibilidades de personalização.

ÁREA ÍNTIMA COMPLETAMENTE ISOLADA DA ÁREA SOCIAL

LAVABO POSICIONADO EM LOCAL PRIVILEGIADO, PROPORCIONANDO MAIS PRIVACIDADE AOS USUÁRIOS

COPA COM PREVISÃO PARA CHOPEIRA

FECHADURA ELETRÔNICA SAMSUNG***Será entregue O1 (uma) fechadura digital na porta de serviço dos apartamentos, que dispensa o uso de chaves.

COPA E COZINHA JUNTAS EM UM AMBIENTE Integração entre a área do churrasco e a cozinha.

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INFORMAÇÕES BÁSICASNome do empreendimento: OpenHouse LifeStyleNº de torres: 01 (uma) torre Localização: Rua 135, Qd. F-47, Lts. 38, 40 e 42 e áreas inservíveis, Setor Marista, Goiânia-GOTipo de uso: Residencial Área do terreno: 2.301,96 m²Alvará de Construção: 001763/2014Registro de Incorporação: R2-259.870Número de elevadores: 04 (quatro) elevadores sociais e 01 (um) de emergênciaNúmero de pavimentos: 33 (trinta e três) pavimentosDescrição dos pavimentos: subsolo, térreo, 1º e 2° pavimento garagem, 3º pavimento lazer, 26 (vinte e seis) pavimentos tipos, duplex inferior e duplex superior.Número de unidades autônomas: 52 apartamentos de 137 m²*; 52 apartamentos de 159 m²*; 2 apartamentos duplex de 270 m²* e 2 apartamentos duplex de 310 m²*

INCORPORAÇÃOSPE BRASIL INCORPORAÇÃO 89 LTDA EQUIPE TÉCNICAArquitetura: Isabel Jácomo ArquiteturaPaisagismo: Martha GaviãoDecoração e interiores do empreendimento: Pedro Ernesto Gualberto e Leandra CastroDecoração do apartamento decorado: Ana Maria Miller

REALIZAÇÃOEBM Desenvolvimento Imobiliário S/A

DIFERENCIAIS DA INCORPORADORA E CONSTRUTORAGarantia de entrega pela EBM. Empresa sólida, com mais de 2 milhões de m² construídos, mais de 150 empreendimentos entregues e parceria com grandes incorporadoras e bancos do país.

Com mais de 30 anos de experiência no setor de construção civil e atuação em quatro estados brasileiros e no Distrito Federal, a EBM passou a operar, em 2012, com três grandes plataformas de negócios: Incorporação, Urbanismo e Propriedades. Assim, nasceu a EBM Desenvolvimento Imobiliário com atuação nas áreas de construção, incorporação, vendas imobiliárias, urbanismo, propriedades para renda, operações build to suit, logística e gestão imobiliária.

Com o novo conceito, a EBM torna-se uma empresa completa, garantindo diferenciação mercadológica

de seus produtos, com solidez e inovação. Seu portfólio inclui edificações residenciais, comerciais e hoteleiras, condomínios horizontais, loteamentos, centros comerciais e shoppings centers. Atualmente, a empresa está presente nas cidades de Goiânia, Brasília e São Paulo e é líder de mercado em Goiás em empreendimentos de médio e alto padrão. Outro diferencial EBM é que a empresa entrega exatamente o que promete. Comparando o projeto e a obra finalizada percebe-se que os ambientes prontos seguem fielmente o projeto apresentado, nos mínimos detalhes.

Finalizando, adquirir um EBM é ter um imóvel de uma empresa premiada e reconhecida nacionalmente. Dentre os prêmios que a EBM já recebeu, podemos citar: - Prêmio Consumidor Moderno de Excelência em serviço ao cliente;- Certificação PBQP-H e ISO 9001 (Certificado de qualidade na construção); - Pop List 2014 (marca mais lembrada no segmento da construção);- Ranking ITC das 50 maiores da construção no Brasil;- Great Place to Work. Melhores empresas para se trabalhar no Centro-Oeste. DIFERENCIAIS DO CONCEITO E ARQUITETURAOs empreendimentos LifeStyle ganham ainda mais elegância, estilo e bom gosto nesse projeto com o conceito inovador “OpenLiving”. É a nova sala. É a nova varanda. É uma integração criativa de ambientes que permite um layout mais amplo, onde os limites se confundem: sala é varanda e vice-versa. Um conceito EBM que concilia o espaço generoso da sala de estar com o aconchego, ventilação, iluminação e vista da varanda. Esse novo conceito surge, a partir da análise do comportamento do consumidor. Atenta às novas tendências, a EBM observou uma modificação comum em seus residenciais feita pelos moradores: o fechamento da varanda, com a integração sala e varanda e cortina de vidro na sacada. Assim, resolveu oficializar essa mudança em suas plantas para facilitar a vida dos seus clientes e oferecer aquilo que ele quer.

A fachada conta com uma arquitetura contemporânea e atemporal em ACM e mármore, que proporciona ao projeto uma maior garantia de valorização a longo prazo do patrimônio. Um importante cuidado que revela a atenção que a EBM tem no desenvolvimento dos seus empreendimentos, sempre pensando em cada detalhe.

*Área privativa aproximada composta por área privativa do apartamento + área privativa do escaninho (quando houver). Mais informações vide quadro de áreas. Na área privativa indicada acima não estão incluídas as áreas das vagas de garagem. Mais informações, vide memorial descritivo e convenção de condomínio.

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DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃOO endereço reservado para esse residencial é uma das áreas mais nobres do setor Marista, ladeado pela Alameda Ricardo Paranhos e o Parque Areião. O OpenHouse LifeStyle está localizado na Rua 135, uma das mais tranquilas e aconchegantes da região, cercada por avenidas de comércio e serviços.A 2 (duas) quadras do Parque Areião com vista privilegiada, um local para quem valoriza a qualidade de vida. O ponto de encontro de quem pratica corridas ao ar livre e reúne as principais assessorias esportivas da cidade.Lazer, entretenimento e serviços não serão problema. A proximidade com os principais shoppings de Goiânia: Shopping Bougainville, Goiânia Shopping, Shopping Buena Vista e Shopping Flamboyant.A 3 (três) minutos da Avenida 85, um dos principais eixos comerciais de lazer e turismo da cidade de Goiânia.A 5 (cinco) minutos da região gourmet mais frequentada de Goiânia: Richesse, Fran’s Café, Ad’oro, Piquiras, Fábrica de Pizza, Café De La Musique.Próximo a Supermercados: Bretas, Empório Sírio Libanês, Empório Piquiras Buena Vista.Próximo a academias e centros de estética: Flex Academia, Academia Brava Sport Center, Academia Athletics Sports, Formis Pilates, Smart Fit, Formula e Body Tech.Próximo a vários salões de beleza e centros de estética: Su Beauty, Le Touch, Fátima Bastos, Le Salon, Clínica Santorini, Posé Beleza Expressa. Próximo às melhores escolas: Colégio Dinâmico, Colégio Millenium Classe, Colégio WR, Colégio Delta, Colégio Olimpo, Colégio Einstein, Colégio Marista.Em meio a grandes bairros nobres de Goiânia e com grande facilidade de acesso aos setores Bueno, Jardim Goiás e Bela Vista. TOP DIFERENCIAIS* Analisando mais uma vez o comportamento do consumidor, a EBM identificou três importantes atributos: CONFORTO, SEGURANÇA E SOFISTICAÇÃO, altamente valorizados pelos clientes, e transformou esse itens em verdadeiros pilares para o desenvolvimento desse residencial. E a partir disso, selecionou diferenciais específicos para atender à essa expectativa e necessidades apontadas.

CONFORTO• OpenLiving - varanda e sala totalmente integradas ampliando os espaços do seu apartamento e oferecendo mais aconchego, ventilação e iluminação. Mais que integração estamos falando de ampliação. Sala é varanda, varanda é sala e tudo é

OpenLiving. • Connect plug - tomada USB entregue nos apartamentos. Conectividade para carregar seus gadgets. Será entregue 01 (uma) tomada USB nos quartos/suítes. Dispensa o uso de computadores para carregar câmeras digitais, iPods, smartphones, iPads, iPhones, e outros dispositivos, de forma simples, além de proporcionar um design inovador com um toque de modernidade e conforto.• Acoustic floor - piso dos apartamentos com tratamento acústico, exceto nos banhos, laje técnica e antessala. Mais um diferencial pioneiro da EBM, o piso dos apartamentos receberá tratamento especial para atenuar ruídos de impacto. • Janelas dos apartamentos com persiana de enrolar integrada, o que permite maior ventilação, iluminação e melhor isolamento acústico.• Churrasqueira a carvão nos apartamentos com duto de exaustão.• Bike station - bicicletário equipado com calibrador eletrônico para encher pneus.• Acoustic lining - forro acústico em ambientes da área comum: Open Party, Fitness e Cinema.• Wireless ON - infraestrutura para wifi em pontos estratégicos do pavimento lazer.• Infraestrutura para aspiração de pó central. • Ponto de água para geladeira nos apartamentos.

SEGURANÇA• Marca EBM - a sensação de segurança ao fechar negócio com uma marca renomada e sólida é um diferencial e tanto. Nada supera uma entrega plena, sem receio ou dúvida. Ao escolher um EBM, você vai sentir isso, afinal são mais de 2 milhões de m2 construídos, mais de 155 empreendimentos entregues e 8,5 mil clientes atendidos. • Fidelidade EBM - as obras EBM são fiéis ao projeto. Uma das garantias que você tem ao adquirir um empreendimento EBM é a fidelidade da obra final com o projeto. Gostou das perspectivas artísticas do lazer? É assim que será entregue.Compare. A EBM entrega o que promete.• Projeto de segurança exclusivo - parceria com a Tecnoseg para desenvolvimento do projeto de segurança (tecnologias e equipamentos), com interferências pontuais, inclusive, no projeto arquitetônico priorizando aspectos de segurança e garantindo maior eficiência.• Digital Key - será entregue 01 (uma) fechadura eletrônica entregue na entrada de serviço dos apartamentos. Equipamento com tecnologia de ponta que dispensa uso de chaves. O acesso é por senha digitada em painel touch screen ou cartão de proximidade. Muito mais segurança para o seu apartamento.

* Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento.

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SOFISTICAÇÃO• Localização - viver no setor Marista e ser vizinho do Parque Areião e da Alameda Ricardo Paranhos é estar em um endereço cercado de status, sofisticação, conveniência e muita qualidade de vida. O tradicional Setor Marista é um verdadeiro objeto de desejos e não à toa, lidera o ranking das áreas mais valorizadas da cidade. A Alameda Ricardo Paranhos e o Parque Areião são uma das áreas mais vivas de Goiânia, um endereço que respira qualidade de vida e reúne status em cada metro quadrado.•Serão entregues 5 bicicletas e exclusivas para uso comum do condomínio.• Fitness by Technogym - academia entregue com equipamentos da marca que é líder mundial, fornecedora oficial de aparelhos para os Jogos Olímpicos há 5 edições, e que está presente nas maiores academias do Brasil.• Open pool & Kids pool - o sofisticado parque aquático tem piscinas adulto e infantil aquecidas e com tratamento por ozônio. A iluminação LED traz ainda mais elegância à piscina adulto, que também conta com raia de 23m.• Automação - os apartamentos terão previsão de automação para controle luminotécnico, de climatização, de áudio e vídeo e das persianas do home/estar/jantar conforme projeto específico. Tudo através de tablets ou smartphones. Conforto e tecnologia na palma da sua mão.• Porcelanato 80x80 cm em todos os apartamentos, exceto na área de serviço, banhos, sacada e laje técnica.• Grife de arquitetos: projetos assinados por alguns dos nomes mais relevantes da arquitetura nacional: Isabel Jácomo (Arquitetura), Martha Gavião (Paisagismo), Ana Maria Miller (Decoração e interiores do decorado) e Pedro Ernesto Gualberto e Leandra Castro (Decoração e interiores do empreendimento).

DIFERENCIAIS DA ÁREA COMUM*• Acesso social imponente com port-cochere, exuberante paisagismo e lobby com pé-direito duplo.• Será entregue ar-condicionado na guarita.• Será entregue previsão de ar-condicionado na Brinquedoteca, Espaço Mulher, Sala Síndico, Salão de Festas, Fitness, Lobby, Espaço Gourmet e Cinema.• Será entregue infraestrutura para wi-fi em pontos estratégicos do pavimento lazer. • Bicicletário equipado com calibrador eletrônico para encher pneus, lavatório e bancada. Um incentivo à prática de esportes e à qualidade de vida.• Espaço Gourmet com churrasqueira, bancada com cooktop, e toda a ambiência necessária para receber os amigos e família em um espaço descontraído e agradável.• Espaço Gourmet Coberto com churrasqueira e forno de pizza, localizado próximo à varanda de Jogos e as Piscinas Adulto e Infantil proporcionando uma integração entre os ambientes.• Salão de festas entregue equipado e decorado.• Brinquedoteca entregue equipada e decorada, localizada próximo ao Salão de Festas, proporcionando maior conforto aos pais em festas e eventos.

• Playground próximo à brinquedoteca para ampliar o lazer e a diversão das crianças. • Varanda de Jogos, decorada e equipada com mesa de sinuca, mesa de pebolim e mesa de carteado.• Cinema será um ambiente que proporcionará lazer e aconchego para assistir filme com a família e amigos. • Espaço mulher equipado para o lazer e cuidados estéticos para as mulheres. • Sauna com espaço para descanso.• Piscinas adultas e infantis próximas, integradas a deck molhado e solário, proporcionando um complexo aquático para a diversão da família e amigos. • As piscinas serão entregues com climatização por meio de trocador de calor. • Fitness com aparelhos Technogym e espaço para ioga, balé e luta, com tatame para a prática das artes marciais. A Technogym é líder mundial no setor das soluções para o Fitness e Wellness, e equipou 65.000 centros wellness e mais de 100.000 estabelecimentos em todo o mundo. A Technogym foi selecionada como fornecedora oficial de 5 edições dos Jogos Olímpicos: Sidney 2000, Atenas 2004, Turim 2006, Pequim 2008 e Londres 2012. • Será entregue gerador para atender: escada de incêndio, elevador de serviço/emergência; elevadores sociais apenas para levar a pessoa até pavimento principal em caso de pane; iluminação das áreas comuns: hall de serviço e antecâmara de todos os pavimentos e lazer, pontos estratégicos dos pavimentos garagem; acionamento do portão de veículos e de pedestres; iluminação e equipamentos do lobby/portaria; iluminação e equipamentos da sala do síndico; e itens de incêndio.•Todos os elevadores sociais possuirão sistema de biometria de segurança. Sistema exclusivo e personalizado que, através da digitalização biométrica, somente permite acionar o comando das cabinas, os passageiros previamente cadastrados que se identificarem tocando a célula biométrica antes de registrar a chamada.• Todos os elevadores com alerta sonoro para PNE visuais. • Elevador social com indicador de posição de andar nos pavimentos do embasamento.• Duas vagas para visitantes. • Ambientes sociais estratégicos da área comum terão forros absorvedores acústicos.• Área comum entregue equipada e decorada, conforme memorial descritivo.

DIFERENCIAIS DE SEGURANÇA*• Muros de divisa com alturas compatíveis, de acordo com posturas municipais.• 01 (um) acesso/saída de veículos.• Guarita com vidro de segurança para proteger o porteiro em caso de emergência.• Infraestrutura (tubulação seca) para motorização dos portões para acesso/saída de veículos no térreo.• Fechadura magnética nos portões de acesso: lobby e circulação de serviço. • Acesso social de pedestres com pulmão social.

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O pulmão social é um ambiente onde os visitantes se identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para o visitante, quanto para os moradores, visto que o visitante será liberado para acessar o prédio somente quando estiver devidamente cadastrado e reconhecido pelo morador que pretende visitar.• Acesso de serviço com pulmão de serviço. O pulmão de serviço é um ambiente onde os prestadores de serviço se identificam e cadastram seus dados para acesso ao empreendimento. Este ambiente proporciona segurança tanto para o prestador de serviços, que não fica exposto na rua, quanto para os moradores, visto que o prestador será liberado para acessar o prédio somente quando estiver devidamente cadastrado e reconhecido pelo morador que pretende visitar.• Guarita com 03 (três) passa volumes, 02 (dois) no pulmão social e 01 (um) no pulmão de serviço. O passa volumes de serviço está localizado no pulmão de serviço e funciona por meio de um compartimento de gaveta, desenvolvido para receber entregas no condomínio, sem manter contato físico com o entregador. A entrega é depositada no passa volumes, impedindo a exposição do porteiro ao receber uma encomenda. • Foi firmado contrato de parceria com a TECNOSEG TECNOLOGIA EM SERVIÇOS LTDA, para desenvolvimento de projeto segurança, que contempla os seguintes itens: - Duplo monitoramento da central de alarme, via telefone/celular e GPRS ou rádio. A central de alarme e GPRS serão entregues**; - Controle de acesso com fotos digitalizadas: será entregue com 01(um) computador, software de controle de acesso e microcâmera digital, para controlar o acesso de moradores, visitantes ou prestadores de serviço pela identificação visual; - Circuito interno de TV com gravação digital e colorida de imagens: serão entregues 08 (oito) câmeras no condomínio em pontos estratégicos, para um ou mais pontos de visualização, 01 (uma) microcâmera em cada elevador e previsão para pontos futuros; Proteção perimetral com sensores ativos monitorada 24 horas: alguns trechos do perímetro que requerem segurança serão entregues protegidos com sistemas de segurança eletrônica que comunica a central de alarme imediatamente no caso de tentativa de invasão;- 01(um) sensor magnético no lixo do térreo, para avisar quando a porta do ambiente estiver aberta; - 01 (um) sensor de presença na central de gás no térreo, para avisar em caso de invasores;- Botão de pânico (02 unidades) para acionamento no caso de tentativas de invasão, alertando imediatamente o socorro externo. O acionamento do botão de pânico alerta diretamente a empresa de

segurança e esta tomará as medidas cabíveis para a resolução do problema;- Controle de guarda (01 unidade) para impedir que o porteiro durma ou se ausente do prédio durante o serviço. O controle é monitorado pela empresa de segurança e é feito através de controle eletrônico, no qual o porteiro é obrigado a acionar um dispositivo em determinado espaço de tempo. Caso o porteiro não acione o dispositivo a empresa de segurança entrará em contato solicitando uma senha, através desta saberá se o porteiro deixou de acionar o dispositivo ou se foi rendido;- Cadastramento de biometria no pulmão de serviço e social. O morador/visitante deverá cadastrar a biometria e poderá ter acesso livre ao condomínio através do dispositivo que faz a leitura biométrica;- Os pulmões de serviço e social serão equipados com duas eletromagnéticas para garantir o sistema de clausura. Com este sistema o morador/visitante adentra o pulmão através do primeiro portão e fica retido até que sua identificação seja confirmada antes de ter acesso à área interna do condomínio. Esse é um eficiente procedimento de segurança que se obtém com a instalação de um segundo portão consecutivo ao primeiro, que através de sistemas elétricos comuns, não pode ser aberto simultaneamente com o primeiro;- Previsão para Portaria Remota**, um sistema de segurança que é controlado à distância pela empresa de segurança. Além da presença do porteiro, a guarita do condomínio pode ser 24h pela central da empresa de segurança através do acesso remoto as câmeras da portaria, ao cadastramento de biometria, ao dispositivo que libera a abertura e fechamento de fechaduras eletromagnéticas e fotos digitalizadas. DIFERENCIAIS DE AUTOMAÇÃO ÁREA PRIVATIVA*Foi firmado contrato de parceria com a Automatize Residências Inteligentes para desenvolvimento de projeto de automação, que contempla os seguintes itens:• Será entregue previsão de automação para controle luminotécnico, controle de climatização, controle de áudio e vídeo e controle das persianas nos ambientes home/estar/jantar, conforme projeto específico. O controle da automação será feito através do Control4 ou via smartphones ou tablets como: iPhone, iPad e equipamentos com sistema Android. Control4 - Sistema de automação que integra o controle de luzes, áudio, vídeo, paisagismo e climatização. É uma solução que se molda ao estilo de vida de cada usuário e permite que seus clientes adicionem componentes com o passar do tempo.Caso o cliente queira instalar o sistema de automação, deverá: • Adquirir equipamentos necessários para

*Todos os diferenciais serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. **Mediante contratação de empresa pelo condomínio.

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F I C H A T É C N I C A

automatizar os ambientes; • Contratar a instalação e configuração dos equipamentos, assim como a programação dos tipos de cenários e automação. DIFERENCIAIS DE AUTOMAÇÃO ÁREA COMUM*Será entregue uma central de sistema de automação da área comum, cujo controle abrangerá:• Controle de iluminação interna e externa em locais estratégicos conforme projeto específico;• Controle ou restrição de acesso a locais específicos, tais como: reservatório inferior, bombas, grupo gerador, conjunto moto-ventilador, medição, central de gás, barrilete, casa de máquinas e mesa de motores;• Irrigação dos jardins;• Controle liga/desliga da sauna pela guarita;• Controle do portão de acesso de veículos a partir de dispositivo que identifica automaticamente o veículo através de uma etiqueta eletrônica fixada no veículo, permitindo o acesso sem a intervenção do motorista.** DIFERENCIAIS DE SUSTENTABILIDADE*• Economia de água: - As torneiras dos lavatórios dos banhos das suítes e do lavabo e das pias da copa/cozinha serão entregues com arejador de vazão e registro regulador de vazão.- As torneiras dos lavatórios dos WCs do térreo e lazer serão entregues com arejador de vazão.- As torneiras dos lavatórios dos WCs sociais do lazer serão entregues com fechamento automático.- Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento (opção de descarga de 3 e 6 litros), reduzindo o consumo de água, com exceção dos WCs com adaptação para PNE.

• Economia de energia: - Sensores de presença nas escadas de emergência;- Lâmpadas frias nos pavimentos de garagens. • Itens que serão entregues para a seleção de lixo:- Contentor seletivo de lixo;- Contentor de lixo orgânico;- Lavadora de alta pressão;- Papa latas;- Coletor de pilhas e baterias.

DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS*• Piso em porcelanato polido 80x80 cm nos apartamentos, proporcionando um toque de sofisticação.

• Tomada USB em todos os quartos. A tomada USB dispensa do uso de computadores para carregar câmeras digitais, iPods, smartphones, iPads e outros dispositivos, facilitando a vida das pessoas, além de proporcionar um design inovador ao apartamento com um toque de modernidade e sofisticação.• Todos os apartamentos terão 01(um) ponto elétrico para grill e 01(um) ponto elétrico para depurador na copa.• Torneiras com arejadores de vazão com exceção da torneira do tanque. • Ar-condicionado: infraestrutura para instalação de ar-condicionado que atenderá suítes/quartos e home/estar/jantar, conforme projeto específico.• Previsão de espaço para instalação da condensadora de ar-condicionado.• Copa e Cozinha com bancada em granito e cuba de inox. • Copa com previsão para chopeira.• Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento (opção de descarga de 3 e 6 litros), reduzindo o consumo de água.• Ponto de água para geladeira. • Churrasqueira a carvão na copa com duto de exaustão.• Infraestrutura para aspiração de pó central.• Banhos sociais e lavabo com bancadas em granito. • Janelas com persiana de enrolar integrada, o que permite maior ventilação, iluminação e melhor isolamento acústico.• Será entregue 01 (uma) fechadura digital instalada na porta de serviço dos apartamentos, que dispensa o uso de chaves. • Tratamento acústico no piso dos apartamentos com exceção dos banhos, lajes técnicas e antessala melhorando os ruídos provenientes de impactos no piso. DIFERENCIAIS DAS PLANTAS - APARTAMENTO DE 137 M²***• Com base no comportamento do consumidor que ao comprar um apartamento com varanda normalmente fecha o ambiente fazendo uma integração com a sala, fizemos um amplo estar/jantar sem perder o aconchego, a vista, a ventilação e a iluminação de uma varanda. Estar com capacidade para 7 pessoas e jantar/copa com capacidade para 12 pessoas. Integração direta com a área de churrasco dando praticidade aos usuários.• Hall social privativo sem comunicação com apartamento vizinho. Antessala reservada proporcionando maior segurança. O acesso a entrada do apartamento bem setorizado de forma a garantir a privacidade do morador.• Copa e cozinha juntos em um ambiente, permitindo