Foto da reg ião

Você sempre buscou um estilo único de viver a vida, com mais charme e sofisticação, diferente de tudo o que é comum.

Esse lugar é o Pier.

Um bom vinho, uma marca de perfume, uma joia.

Suas escolhas definem o seu estilo. O lugar onde você

mora também. É por isso que você sempre procurou um

novo jeito de morar, que traduzisse o seu estilo de vida.

Agora, esse lugar existe. Um condomínio totalmente

integrado à natureza, de arquitetura inovadora,

com conforto e lazer exclusivo, perto de tudo que você

mais gosta e longe de toda a agitação. Descubra o Pier.

Foto i lus t rat iva

02 03

Descubra um Rio de Janeiro

que o carioca não conhece.

Cada vez mais pessoas no mundo estão optando

pelo estilo de vida do mediterrâneo, fugindo dos

grandes adensamentos para condomínios mais

exclusivos. Uma tendência que privilegia um jeito

de morar sofisticado e moderno, em contato direto

com a natureza, na beira de rios, lagos e canais.

Com arquitetura contemporânea, que se

integra à paisagem. Esse é o jeito de morar

de quem sabe aproveitar a vida.

04 05

Foto aérea da região

De frente para a Pedra da Gávea, aos pés de uma

montanha coberta de vegetação nativa preservada,

à beira de um canal que fervilha com esportes náuticos,

está surgindo uma nova Barra, que mesmo quem

mora no bairro pouco conhece. Onde os moradores

usam balsas e jet ski nas horas de lazer.

Descubra uma Barra que

quase ninguém conhece.

Fotos da reg ião

06 07

Descubra um oásis de

paz e tranquilidade, longe

da agitação urbana.Uma região linda e encantadora, cheia de belezas

naturais. Perto de todas as vantagens da Barra.

Um lugar único. Que vai mudar seu ponto de vista

em relação à Barra. E que vai inaugurar um jeito

inteiramente novo de morar no Rio. Onde você

vai viver intensamente a Cidade Maravilhosa

como ninguém nunca experimentou até hoje.

Foto i lus t rat iva Fotos da reg ião

08 09

I lus t ração ar t í s t i ca

Nesta localização única, diferente de tudo que você conhece, está nascendo um jeito novo de morar no Rio. Terrazzas, Apartamentos e Coberturas em charmosíssimos prédios de 3 andares na beira do canal, embaixo da Pedra da Gávea. Deck com pier flutuante. Seja por terra ou por mar,

no Pier você sempre é bem recebido.

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FAChADA DO EDIF íCIO CAPRI

I lustrações art íst icas

Um projeto arquitetônico inovador e diferenciado,que traz o estilo de vida do mediterrâneo para você.Um condomínio residencial totalmente seguro. Com uma bela fachada,

já na entrada, percebe-se que é um empreendimento com estilo próprio.

Modernidade aliada à elegância de uma forma diferente de tudo que existe.

EntRADA PElA EStRADA DA BARRA DA t I jUCA

12 13

Um paisagismo inteligente,

com alameda central, agradáveis praças

de convívio e amplos espaços abertos

que privilegiam a interação com a natureza

exuberante que cerca o condomínio.

I lus t ração ar t í s t i ca

PRAçA FOntAnA

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I lus t ração ar t í s t i ca

P ISCInA COM DECk MOlhADO *

Exclusiva, sofisticada e completa área de lazer.

Descubra uma felicidade diferente de tudo que você já viveu.

O lazer do Pier fica no térreo, totalmente integrado e indevassável, favorecendo

a criação de ambientes reservados, com muito charme e sofisticação.

não vai faltar estilo na hora de aproveitar aquele dia de sol na beira da piscina.

Você nem precisa ir à praia para manter o bronzeado com muito charme.

Foto i lus t rat iva

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I lus t rações ar t í s t i cas

P ISCInA COM RAIA (25m)

ÁREA PREmiUm

Aqui, diversos espaços são especialmente planejados para você aproveitar ao máximo os seus momentos de lazer, como este irresistível

bar à beira da piscina. Ideal para quem gosta de relaxar e se divertir. Até no inverno, você vai poder fazer seus exercícios com todo conforto.

AQUABAR

18 19

ESPAço mEDiTERRAnéE

Um elegante espaço contemplativo à beira deste belíssimo canal convida ao relaxamento.

Onde o paisagismo faz você se sentir em um hotel no Mediterrâneo.

Mas é um lugar ainda melhor: a sua casa.

Foto i lus t rat ivaI lust ração ar t í s t i ca

PÉRGOlA DE RElAxAMEntO *

20 21

I lus t rações ar t í s t i cas

P íER COM DECk FlUtUAntE

ESPoRTES Ao AR LiVREAlém de estar perto das melhores

praias do Rio, você também

pode se divertir e entrar

em forma sem sair do Pier,

com toda a infraestrutura.

Se você quer qualidade de vida,

bem-vindo ao clube.

QUADRA DE AREIA *

F ItnESS ExtERnO *

22 23

ESPAço GoURmETReunir os amigos e a família vai ser ainda mais especial.

Um lugar moderno e exclusivo para você

descontrair e ficar à vontade. Aqui você é o chef.

Foto i lus t rat iva

ESPAçO GOURMEt

24 25

I lust ração ar t í s t i ca

I lus t rações ar t í s t i cas

SPA COM hIDRO E SAUnA úMIDA

SPA EXCLUSiVE

O Pier também tem ambientes pensados

para você cuidar do corpo e relaxar

da agitação da vida moderna.

Foto i lus t rat iva

lOUnGE ExtERnO DO SPA

26 27

FItnESS

ESPAço FoRmA

Com uma academia como esta, você não vai mais precisar

pegar o carro e sair de casa para entrar em forma.

Mat pilates, yoga, alongamento, dança ou artes marciais: você vai poder escolher,

a cada dia, uma atividade diferente para entrar em equilíbrio com seu corpo.

I lus t rações ar t í s t i cas

AQUASPInnInG

yOGA-MAt PIlAtES

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ESPAço ConViVÊnCiA

Assistir ao seu filme favorito, acessar a Internet

livre de fios com o seu notebook ou simplesmente

relaxar, conversando com os amigos.

Diversão não vai faltar para suas horas livres.

lOUnGE ExtERnO

Foto i lus t rat ivaI lust rações ar t í s t i cas

SAlãO DE jOGOS ADUltO

30 31

ESPAço DiVERSÃo

Seus filhos também vão ter um espaço pensado

só para eles se divertirem pra valer.

jOGOS DE MESA

Ilust rações ar t í s t i cas

GAME hOUSE

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CASA DO PIRAtA

ESPAço DiVERSÃo

O que não vai faltar por aqui é muita diversão para os seus filhos. Perto de você e bem longe das preocupações.

ESPAçO ADVEntURE *

Ilust rações ar t í s t i cas

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mASTERPLAn

O condomínio foi planejado para proporcionar lazer e diversão

para todas as idades. O estilo de viver do Pier, sofisticado e único.

36 37

0 1 - p r a ç a f o n t a n a

0 2 - l o u n g e s o b p e r g o l a d o

0 3 - c a s a d o p i r a t a

0 4 - g a m e h o u s e

0 5 - j o g o s d e m e s a

0 6 - l o u n g e j o g o s a d u l t o

0 7 - l o u n g e e x t e r n o

0 8 - t o a l e t e s

0 9 - s a l ã o d e j o g o s a d u l t o

1 0 - e s p a ç o g o u r m e t

1 1 - l o u n g e c o n t e m p l a t i v o c o b e r t o

1 2 - l o u n g e c o n t e m p l a t i v o d e s c o b e r t o

1 3 - f i t n e s s

1 4 - y o g a / m a t p i l a t e s

1 5 - s p a c o m h i d r o

1 6 - s a u n a ú m i d a

1 7 - d u c h a s

1 8 - a q u a s p i n n i n g

1 9 - l o u n g e e x t e r n o d o s p a

2 0 - p i s c i n a c o m r a i a

2 1 - s t e p p i n g s t o n e s

2 2 - p i s c i n a r e c r e a t i v a

2 3 - d e c k m o l h a d o *

2 4 - a q u a b a r

2 5 - s o l a r i u m

2 6 - q u a d r a d e a r e i a *

2 7 - t r i l h a d e c a m i n h a d a *

2 8 - e s p a ç o a d v e n t u r e *

2 9 - a c e s s o à g u a r d a r i a n á u t i c a

3 0 - p é r g o l a d e r e l a x a m e n t o *

3 1 - f i t n e s s e x t e r n o *

3 2 - d e c k e m m a d e i r a

3 3 - d e c k f l u t u a n t e

3 4 - h a l l d e a c e s s o a o s e l e v a d o r e s

Plan

ta i

lust

rati

va

Seja qual for a sua necessidade de espaço, o Pier tem o estilo de moradia que você procura e nunca encontrou no Rio. São várias opções de plantas, uma mais personalizada que a outra e sob medida para você. Além disso, o condomínio oferece unidades com pé-direito acima do convencional de até 2,70m*.

*Exc

eto

o Ed

. Myk

onos

.

Terrazzas, Apartamentos e Coberturas

Conheça os profissionais que fizeram do Pier mais que um belíssimo projeto: um jeito novo de morar no Rio de Janeiro.

“As aberturas generosas e ambientes aconchegantes são suficientes para garantir um belo espetáculo. Nesse caso, ainda temos um apelo maior, que é a paisagem do Rio de Janeiro, com a vista para o canal que complementao projeto com um cenário único e especial.”

“O Paisagismo do Pier foi concebido para surpreender! O conceito foi a elaboração de uma paisagem convidativa, rica em cores, texturas, efeitos visuais e principalmente confortável para o uso diário dos moradores.”

Serg io SantanaFernanda Marques

“Com conceitos contemporâneos e simplicidade sofisticada, desde a composição dos materiais de acabamento aos cuidados nos detalhes, o projeto do Pier proporciona o estilo de vida dos”resorts” mais aconchegantes com a comodidade da estrutura urbana de onde se situa.”

RAFArqu i tetura

Projeto de Paisagismo Concepção Visual da FachadaDecoração das Áreas Comuns e do Apartamento Decorado

38 39

TERRAZZAS

Terrazzas

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I lust ração ar t í s t i ca

tERRAçO DO APARtAMEntO 104, ED. AçORES

Estilosas unidades térreas com jardim privativo, terraço ou até mesmo os dois.Sinta-se morando em uma casa à beira do canal.

Apartamentos modernos e sofisticados com varandões e todo o estilo de vida do Pier.

Apartamentos

I lus t rações ar t í s t i cas

VARAnDA DO APARtAMEntO 204, ED. MykOnOS

42 43

OPçãO SAlA AMPlIADA DO APARtAMEntO 204, ED. MykOnOS

Coberturas

Espaçosas coberturas lineares ou dúplex com terraços gigantes e vista privilegiada.

44 45

tERRAçO DA COBERtURA 301, ED. CAPRIIlust ração ar t í s t i ca

Se você quiser agito,o Jardim oceânico fica logo ao lado.Do outro lado do canal, fica a parte mais agitada

da Barra, com a conveniência do seu farto e variado

comércio, além de algumas das melhores opções

de lazer da cidade. Restaurantes de todos os tipos,

shoppings, cinemas, bares famosos e casas noturnas

badaladas fazem o bairro ser o mais visitado

de dia e o mais animado de noite.

Fotos i lus t rat ivas

Além de tudo que você viu, morar no Pier também é levaruma vida de cidade de interior, à beira do canal, e cercadopelo verde das montanhas. Um privilégio para poucos.Você vai estar na Barra, mas do outro lado do canal. Distante do trânsito, numa região calma e sem prédios

altos, onde o que predomina é a beleza natural da Pedra da Gávea. Dá pra fazer tudo a pé. Ir ao supermercado,

comprar o jornal na banca, tomar um cafezinho na padaria. Até seus filhos poderão ir caminhando tranquilamente

para a escola, porque alguns dos melhores colégios do Rio de Janeiro ficam a poucas quadras do Pier.

Fotos da reg ião

46 47

Per to da Joa t i nga , a pra ia ma is exc lus i va do R i o

A 5 minutos do itanhangá Golf C l ub

Acesso ráp ido e i ndependente pe l o Joá

Uma localização estratégica:

junto a todos os acessos para a Zona Sul,

e próximo às praias mais reservadas do Rio.

Fotos i lus t rat ivas

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Para completar, um lindo passeio*

com a balsa particular do condomínio.Como se faz nas principais cidades do mundo que são litorâneas, ou cortadas por um

rio, cada vez mais as pessoas estão voltando a aproveitar o que a natureza tem para

nos proporcionar. O canal na frente do Pier é trafegável por barcos de pequeno calado.

Muitos restaurantes, pizzarias, bares e shoppings possuem atracadouros para receber

quem vem pelo canal. Alguns têm até barco próprio para buscar os clientes. E o Pier

terá uma guardaria náutica e uma balsa exclusiva para os moradores. *Suj

eito

à v

aria

ção

da m

aré.

Fo tos da reg ião

50 51

Foto aérea da região

muita segurança e tecnologia de ponta não poderiam ficar de fora de um condomínio tão completo.

TECNOLOGIA

Sistema de Comunicação (Internet e voz sobre IP)

- Rede wireless com acesso à Internet e Intranet nas partes comuns do térreo.

- Acesso à Internet banda larga.

- Rede interna privativa para comunicação de dados: através da Internet,

o morador do Pier poderá utilizar serviços como agendamento do Espaço

Gourmet e da Quadra de Areia*, visualização das câmeras on-line do condomínio,

marcação de serviços pay-per-use, entre outros.

- E-mail do condômino por unidade.

- ligações internas telefônicas (voz sobre IP) com possibilidade de instalação

complementar para receber ligações externas.

SEGURANÇA

Circuito fechado de TV

- Visualização e gravação em duplicidade de todas as imagens.

- Monitoramento dos acessos de veículos e pedestres em todo o condomínio.

- Possibilidade de visualização através da homepage do condomínio.

Controle de acesso

- Sensores de presença de iluminação e alarme perimetral em toda a área

do condomínio com monitoramento na central de vigilância, com especial

ênfase nos muros externos e no canal.

- Previsão para uso de tAGs (ativos no veículo).

- Sistema de banco de dados com cadastramento de condôminos,

visitantes e prestadores de serviço.

- Alimentação elétrica de emergência para atender a todo o sistema de segurança.

Fotos i lus t rat ivas

52 53

no Pier, você não precisa nem sair para contratar

alguns serviços. é só ligar para a portaria e pedir.

Parece até que você está em um hotel.

Básicos

• Internet banda larga

• Wireless nas partes

comuns do térreo

• Guardaria náutica

• Portaria

• Concierge

• Segurança

• Manutenção e limpeza

das áreas comuns e jardins

• Sistema de medição

individual de água

• Balsa de transporte

Pay-per-use

Saúde / Lazer*

• Massagem

• natação e hidroginástica

• Personal trainer

• Recreador infantil

• Aquabar

Pay-per-use

Facilidades*

• Arrumação e

limpeza dos aptos.

• Central de pequenos reparos

• Posto de coleta de

lavanderia e consertos

• Dog walker / Pet care

* Pag

os c

onfo

rme

uso.

54 55

Fotos i lus t rat ivas

Há mais de 27 anos, a Rossi constrói uma história de sucessos no mercado imobiliário.A Rossi é uma das principais incorporadoras e construtoras do Brasil, desenvolvendo, há quase três décadas, produtos e serviços de alta qualidade

no setor imobiliário. Está presente em mais de 63 cidades, com escritórios regionais em São Paulo, Campinas, Brasília, Rio de janeiro, Regional Sul,

Regional Oeste Paulista, Regional nordeste e Regional norte, o que permite uma melhor percepção das necessidades de cada região e aproxima a

empresa de seus clientes e parceiros. Preocupada com o meio ambiente e a sociedade, a Rossi investe em programas que incluem o controle de resíduos

nos canteiros e a análise dos entornos a fim de minimizar o impacto das obras sobre a população local.

todo este esforço se reflete nos mais de 50 prêmios já conquistados e certificações como a ISO 9001 e o nível A do Programa Brasileiro de Qualidade

e Produtividade do habitat. A Companhia possui um quadro gerencial com elevado conhecimento no mercado imobiliário e valoriza seus funcionários

através de programas de desenvolvimento profissional e de uma ampla política de benefícios. A humildade e o entusiasmo estão entre os valores que

a empresa considera relevantes e visam à superação dos obstáculos e à busca contínua pelo aperfeiçoamento.

Essas iniciativas garantem o relacionamento de longo prazo da Rossi com seus diversos públicos, a perpetuidade do negócio e incentivam a empresa

a continuar construindo e concretizando sonhos.

OCEAnO - GUARUjá - SPORIzzOntE - nItERóI - RjnAtURA RECREIO - Rj

56 57

F i c h a t é c n i c aDescrição do Projeto:• Área do Terreno: 13.633,78m²• Subsolo• Térreo (acesso e lazer)• Empreendimento com 128 unidades no total

assinaturas:• Projeto de Arquitetura: Carlos Eduardo Calmon• Projeto de Fachada: RAF Arquitetura• Projeto de Paisagismo: Sergio Santana • Projeto de Decoração das Áreas Comuns e do Apartamento Decorado: Fernanda Marques• Agência de Campanha Publicitária: Agência3• Ilustrações Artísticas: Domus Arquitetura• Plantas Humanizadas: Archigraph

Realização:• Rossi

*O deck molhado, a pérgola de relaxamento, o fitness externo, a quadra de areia, o espaço adventure e a trilha de caminhada encontram-se em aprovação na SERlA sob o protocolo do termo de permissão de uso nº E-07/101.003/2007.

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