Plano Diretor da Prefeitura do Campus da Capital e da ...€¦ · Plano Diretor da Prefeitura do...
Transcript of Plano Diretor da Prefeitura do Campus da Capital e da ...€¦ · Plano Diretor da Prefeitura do...
Rua da Praça do Relógio, nº 109, Bloco K | Cidade Universitária | São Paulo | SP CEP: 05508-050 | www.sef.usp.br | [email protected]
Plano Diretor da Prefeitura do Campus da Capital e da Central de Alimentos
Objetivos deste Plano Diretor foram os seguintes:
1. Liberar área para expansão da pesquisa no campus (núcleos de pesqui-sa);
2. Racionalizar o uso dos espaços da PUSP- C; 3. Criar uma sede para a SEF USP, então denominada COESF, permitindo
liberar a área ocupada no Bloco K para retorno ao uso original de resi-dência estudantil;
4. Criar uma sede para os escritórios da PUSP- C, instalados em galpões provisórios;
5. Organizar a área da futura Central de Preparo de Alimentos em terreno vizinho que retornara ao domínio da USP por força do decreto governa-mental número 58.058, de 21 de maio de 2012;
6. Ampliação da rotatória existente junto à entrada de pedestres da São Remo, para permitir nova conexão viária com a PUSP- C e melhoria da-quele acesso de pedestres;
7. Providenciar local para realização de eventos no campus. Desdobramentos:
Foram feitas recomendações pela PUSP- C no sentido de reaproveita-mento da garagem de ônibus existente para abrigar parte das suas ofici-nas.
Houve interrupção no desenvolvimento deste Plano Diretor face às novas prioridades da USP.
Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1909 ● Butantã ● São Paulo ● SP
Tel (11) 3091-3108 ● Fax (11) 3091-1168 ● e-mail: [email protected] ● www.coesf.usp.br
PROPOSTA DE EXECUÇÃO POR ETAPAS DO COMPLEXO DA PREFEITURA DO CAMPUS / SEF/ NÚCLEOS DE PESQUISA / ÁREA DE CONVIVÊNCIA 1ª ETAPA 1.1. Construção da Central de Preparo de Alimentos, acesso desde a Avenida
Escola Politécnica e cercamento.
Será necessária a remoção de várias árvores.
1.2. Construção de dois edifícios do conjunto destinado aos núcleos ou
programas de pesquisa científica. Necessária a demolição da portaria atual da Prefeitura do Campus, da entrada de veículos e do bloco do Restaurante e ainda a remoção de algumas árvores. Um destes blocos poderá servir de sede provisória para a SEF e parte da Prefeitura do Campus que se encontram em prédio alugado da Av. Corifeu de Azevedo Marques. Deverá ser providenciada uma entrada provisória de veículos desde o acesso do IPT, ao lado da Creche Oeste.
1.3. Construção de quatro novas oficinas: Carpintaria; Serralheria / Vidros; Pintura e Comunicação Visual / Ar Condicionado / Alta Tensão; e Pré-Moldados.
Será necessária a demolição de parte das garagens da Prefeitura do Campus.
1.4. Construção de nova rotatória, novo acesso à área da Prefeitura do Campus
e um galpão para Almoxarifado / USP Recicla / Leilão. Será necessária a retirada (definitiva) do Arquivo da Reitoria e a transferência (provisória) do USP Recicla para parte da garagem remanescente e a demolição do galpão atual que abriga estes usos. Será necessária ainda a remoção de algumas árvores e interferências de infraestrutura.
Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1909 ● Butantã ● São Paulo ● SP
Tel (11) 3091-3108 ● Fax (11) 3091-1168 ● e-mail: [email protected] ● www.coesf.usp.br
Deverá ser providenciada pequena alteração na descrição da cerca futura do IPEN.
2ª ETAPA Construção do Edifício Garagem, Pavilhão para Eventos, praça, campo de futebol e trecho da nova via interna. Será necessária a demolição do existente (campo de futebol, quadra e área dos fretados), Galpão de Pré-Moldados atual e do Galpão da Serralheria / Pintura e Comunicação Visual. 3ª ETAPA Construção da sede da SEF / Prefeitura do Campus (inclui DOV), Restaurante / Lanchonete/ Café, novo bloco da Manutenção Predial e novo acesso desde a Avenida Prof. Almeida Prado e trecho do calçadão interno proposto. Será necessária a mudança do MAE para a sua nova sede e a demolição total de suas atuais instalações, a extração de algumas árvores, a remoção de infraestruturas e a demolição do Ateliê da FAU (e sua extinção ou mudança para o Anexo da FAU). 4ª ETAPA Todo o restante: novo bloco de Manutenção de Áreas Comuns / Vestiários de Terceirizados, dois auditórios pequenos (SEF e Prefeitura), três edifícios do conjunto destinado aos núcleos ou programas de pesquisa científica e um edifício destinado aos núcleos ou programas de pesquisa das áreas de humanidades e passarela coberta deste conjunto até a SEF, auditório grande e finalização do calçadão. Será necessária a demolição do dos blocos “A” e “B”” da Prefeitura, do bloco da Manutenção Predial, do bloco de Almoxarifado / Oficinas de alta tensão e hidráulica, do galpão da Manutenção de Áreas Comuns e do galpão da Carpintaria / DOV e a remoção de árvores e de infraestruturas. 5ª ETAPA È possível a mudança da Creche Oeste para o setor de convivência configurado no presente processo. Neste caso a atual área poderá ser transformada em uma praça, dando visibilidade ao conjunto dos núcleos ou programas de pesquisa.
1ª ETAPA
1ª ETAPA
1ª ETAPA
2ª ETAPA
A
V
E
N
ID
A
C
O
R
IF
E
U
D
E
A
Z
E
V
E
D
O
M
A
R
Q
U
E
S
A
V
.
C
O
R
I
F
E
U
D
E
A
.
M
A
R
Q
U
E
S
A
V
E
N
I
D
A
J
A
Q
U
A
R
É
AUDITÓRIO
ÁREA PARA INSTALAÇÕES ESPECIAIS DOS
NÚCLEOS DE PESQUISA BIOLÓGICAS / EXATAS
NÚCLEOS
PESQUISA
HUMANIDADES
2345
PRÉDIO SEF + PREFEITURA
AUDITÓRIO
PREFEITURA
AUDITÓRIO
SEF
PORTARIA
NÚCLEOS
PESQUISA
BIOLÓGICAS /
EXATAS
NÚCLEOS
PESQUISA
BIOLÓGICAS /
EXATAS
NÚCLEOS
PESQUISA
BIOLÓGICAS /
EXATAS
NÚCLEOS
PESQUISA
BIOLÓGICAS /
EXATAS
NÚCLEOS
PESQUISA
BIOLÓGICAS /
EXATAS
725,35
EVENTOS
2 PAVIMENTOS
736,50
EDIFÍCIO
GARAGEM
732,65
CAMPO DE
FUTEBOL
CRECHE
738,90
726,00
RESTAURANTE
PRAÇA
PRAÇA
PRAÇA
PRÉ MOLDADOS
SERRALHERIA /
VIDROS
CARPINTARIA
BAIAS
M
U
R
O
MURO DIVISA COM O IPT
PORTARIA
PRAÇA
ESTACIONAMENTOESTACIONAMENTO
ESTACIONAMENTO
CX D'ÁGUA
MARQUISE - EIXO DE PEDESTRE
PORTARIA
PÁTIO DE
SERVIÇO
FORÇA
ESTACIONAMENTO
P
O
N
T
E
CALÇADÃOCALÇADÃO
PINTURA / AR
CONDICIONADO
MANUTENÇÃO
DE ÁREAS
COMUNS /
VESTIÁRIOS 3ºs
MANUTENÇÃO
PREDIAL
LEILÃO /
USP RECICLA /
ALMOXARIFADO
IPT
IPEN
SÃO
REMO
AV. PROFESSOR ALMEIDA PRADO
AV. E
SCO
LA P
O
LITÉCNICA
A
V
.
E
S
C
O
L
A
P
O
L
I
T
É
C
N
I
C
A
741,00 741,00741,00741,00741,00741,00
741,00
1
740,25739,00
740,25
738,50737,75737,00736,50
736,15
i=7%
i=3%
740,25 741,00
736,50
726,80
726,60
735,50
736.00
PORTARIA
735,75
727.00
727.00
726.80
735.00
735,50
735,50
726.60
740,25 740,25
738,90 738,90736,50
736,15
736,15
736,15
CANALETA
S S
CANALETA
S
S
ARRIMO
ARRIMO
A
V
. P
R
O
F
. E
R
N
E
S
T
O
D
E
M
O
R
A
IS
L
E
M
E
NÚCLEOS
PESQUISA
HUMANIDADES
NÚCLEOS
PESQUISA
BIOLÓGICAS /
EXATAS
NÚCLEOS
PESQUISA
BIOLÓGICAS /
EXATAS
NÚCLEOS
PESQUISA
BIOLÓGICAS /
EXATAS
NÚCLEOS
PESQUISA
BIOLÓGICAS /
EXATAS
NÚCLEOS
PESQUISA
BIOLÓGICAS /
EXATAS
PRÉDIO SEF + PREFEITURA
RESTAURANTE
MANUTENÇÃO
DE ÁREAS
COMUNS /
VESTIÁRIOS 3ºs
MANUTENÇÃO
PREDIAL
USP RECICLA /
ALMOXARIFADO
SERRALHERIA /
VIDROS
GARAGEM
EXISTENTE
NÚCLEOS
PESQUISA
HUMANIDADES
NÚCLEOS
PESQUISA
BIOLÓGICAS /
EXATAS
AUDITÓRIO
AUDITÓRIO
PREFEITURA
AUDITÓRIO
SEFCRECHE
EDIFÍCIO
GARAGEM
PRÉ MOLDADOS
SERRALHERIA /
VIDROS
CARPINTARIA
PINTURA E COM.
VISUAL / AR COND. /
ALTA TENSÃO / HIDR.
EDIFÍCIO
GARAGEM
NÚCLEOS
PESQUISA
BIOLÓGICAS /
EXATAS
PRÉDIO SEF + PREFEITURA
AUDITÓRIO
SEF
PORTARIA
POSSÍVEL ESTACIONAMENTO
EM SUBSOLO
POSSÍVEL ESTACIONAMENTO
EM SUBSOLO
SUPERINTENDÊNCIA DO ESPAÇO FÍSICO DA USP