PME Offices Tower Andares Corporativos. Por que Palhoça? A área da Palhoça é de 395,133 km² e...
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PME Offices Tower
Andares Corporativos
Por que Palhoça? A área da Palhoça é de
395,133 km² e está entre os 20 maiores municípios do estado
Segundo o IBGE, em 2013 teve um aumento populacional de 5,66%, foi mais que o triplo em relação a 2012 e 2011, onde o aumento foi apenas de 1,84%. Palhoça é o décimo município mais populoso do estado. 2013 – 150.623 habitantes 2012 – 142,558 habitantes 2011 – 139,989 habitantes
Palhoça a cidade que mais cresce
Palhoça é a 6ª cidade de porte médio do Brasil que registrou maior crescimento nos últimos 3 anos e é a 1º a nível estadual.
Receitas Arrecadadas 2013 – R$ 267.776.794 2012 – R$ 218.634.398 2011 – R$ 133.812.920
PIB do município triplicou de 2004 a 2013, sendo que duplicou nos últimos dois anos.
Rota dos Investidores Palhoça entrou na rota dos
investidores de SC e só ano passado foram 7 mil novas empresas, principalmente nos segmentos de comércio e serviços ou seja, o número de empresas quase duplicou em 1 ano. Em 2004, Palhoça tinha 6,5 mil empresas instaladas, hoje esse número dobrou para mais de 14 mil.
De janeiro até agora, Palhoça recebeu 362 novas empresas. No ano passado, foram 1.517, e a previsão é que este número continue aumentando .
HabitaçãoNos últimos 3 anos a prefeitura de Palhoça aprovou o equivalente a 2.015.373 m² de construção Empreendimentos Residenciais
1,259,879 m² Empreendimentos Comerciais
152,971 m² Empreendimentos Residenciais
Pagani - 256,605 m² Empreendimentos Comerciais
Pagani - 46,815 m²
Previsão para “Novos” Moradores até 2019
Palhoça 120,922 Pagani 15,396 Total de Novos Moradores
136,318
Por que PME Offices Tower?PME Offices Tower vs Concorrência
Comparação valor m² área privativa
Valor médio do m² área privativa PME Offices Tower Andar Corporativo– R$ 4.230.00(menor valor R$ 3.840,00/ maior valor R$ 4.496,88)
Concorrência % mais caro comparando com PME Offices Tower
Empreendimento localização status %
Atrium Pedra Branca Lançamento 96%
City Office Pagani Entregue 79%
Ravello PaganiEntregue 68%
Office Green Pedra BrancaEntregue 62%
Duetto Office Pagani Em Construção 43%
Valor m² Área Privativa Salas Comerciais
Pagani - Pedra Branca 01/05/2014
Empreendimento Construtora Valor da Sala m² Valor m²Atrium Offices Pedra Branca 240.000,00 32,00 7.500,00
City Offices Square COTA 175.000,00 25,42 6.884,34Ravello RDO 210.000,00 32,50 6.461,54Office Green Pedra Branca 250.000,00 40,00 6.250,00Duetto Office Lumis 142.000,00 25,75 5.514,56PME Office Tower PME 1.740.757,00 453,32 3.840,01
Rentabilidade com AluguelValores dos Alugueis - 31/01/2015
Rentabilidade apurada sobre valor do m² PME Offices Tower
Empreendimento Valor AluguelR$
m² Valor Aluguel m²R$
Mês Ano
Ravelo - RDO2.000,00 50,00 40,00 0,94% 11,28%
City1.800,00 51,00 35,29 0,83% 9,96%
Ravelo - RDO900,00 32,00 28,13 0,66% 7,92%
Pedra Branca1.150,00 40,00 28,75 0,68% 8,16%
Valor m² Área Andares Corporativos
Pagani – PME Offices Tower 01/04/2015
Pavimento Valor m² Valor m²10 Andar 1.740.757,09 453,32 3.840,01
11 Andar 1.450.272,60 332,16 4.366,1912 Andar 1.459.440,99 332,16 4.393,7913 Andar 1.582.527,00 351,94 4.496,58Total 6.232.997,68 1.469,58 --------------
Mapa de localização
Estação própria de esgoto Vidros refletivos com alto
fator de proteção térmica Utilização de materiais
com “Selo Verde” de origem sustentável
Boardroom(Sala de reuniões e apresentações)
Diferenciais PME Offices Tower
Hall de entrada entregue decorado e mobiliado.
Entrada com catracas Espaço para resgate aéreo Gerador próprio de energia Escada pressurizada Estacionamento privativo e
rotativo
Perspectivas
Perspectivas
Perspectivas
Pavimento 10º
Pavimento 11º e 12º
Pavimento 13º
FontesPortal Prefeitura, Disponível em: http://www.palhoca.sc.gov.br/noticias.php
Portal Cidade Pedra Branca, destaque Revista Veja, Disponível em: http://www.cidadepedrabranca.com.br/noticias/municipio_de_palhoca_e_destaque_em_materia_da_revista_veja.html
Portal Bela e Santa Catarina Disponível em: http://www.belasantacatarina.com.br/noticias/2009/06/02/Palhoca-e-o-municipio-mais-dinamico-do-paisour--5033.html
Portal IBEGE, Disponível em: http://www.ibge.com.br/cidadesat/painel/painel.php?lang=&codmun=421190&search=santa-catarina%7Cpalhoca%7Cinfograficos:-dados-gerais-do-municipio
Portal Sebrae, Estudos e Pesquisas, Disponível em: http://www.sebrae.com.br/uf/santa-catarina/acesse/estudos-e-pesquisas/sc-em-numeros/municipais/relatorios-municipais/html-relatorios-municipais/relatorio-municipal-palhoca.pdf
Portal Diário Catarinense, Noticias, Disponível em: http://diariocatarinense.clicrbs.com.br/sc/noticia/2010/08/palhoca-triplica-pib-e-entra-na-rota-dos-investimentos-em-santa-catarina-2992024.html
Portal Clic RBS, escrito por Estela Benetti, Disponível em: http://wp.clicrbs.com.br/estelabenetti/2013/11/06/cinco-das-sete-cidades-que-mais-crescem-na-regiao-sul-sao-de-sc/
Portal Wikipédia, Enciclopédia Livre, Disponível em: http://pt.wikipedia.org/wiki/Palho%C3%A7a
Portal RDO, Ravello Disponível em: http://www.rdo.com.br/ravello-residencial.rdo
Portal Viva Real, Disponível em: http://www.vivareal.com.br/venda/santa-catarina/palhoca/sala_comercial/#1/{"areaDesde":null,"areaHasta":null,"banosDesde":null,"banosHasta":null,"conFoto":true,"habitacionesDesde":null,"habitacionesHasta":null,"garajesDesde":null,"garajesHasta":null,"moneda":"BRL","orden":null,"portal":"VR_BR","precioFinal":null,"precioInicial":null,"tipoInmueble":"OFFICE","usoInmueble":null,"limit":1000}
Portal Zukimoveis, Citi Offices Disponível em: http://zukimoveis.com/engine.php?id=96443&page=lancamento_detalhe&cd_lancamento=573483
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