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C o r p o r a t i v o

espaços corporativos, salas comerciais, lojas

e Hotéis que acabam de cHegar no porto.

Acompanhando a transformação do Porto Maravilha, este projeto também é grandioso. Serão espaços para escritórios e de

salas comerciais, um mall e áreas de conveniência distribuídas em dois terrenos. O complexo Porto Atlantico é composto

por dois empreendimentos independentes, que poderão ser integrados, o Porto Atlantico Leste, implantado em um terreno

de 16.681 m2, e o Porto Atlantico Oeste, em um terreno de 11.851 m2.*

O Porto Atlantico Leste possui andares corporativos, salas comerciais com espaços que variam de 27 a 36 m2, um boulevard

com espaço para lojas e serviços diversos, e dois hotéis de renomadas bandeiras internacionais. Com essa variedade

de tipologias e produtos, o Porto Atlantico pode abrigar empresas de qualquer tamanho, desde as microempresas

até as grandes corporações que desejam se estabelecer no local de maior crescimento da cidade, além de executivos

que chegam para alguns dias de trabalho. O Porto Atlantico é um grandioso projeto, mas que se encaixa perfeitamente

a qualquer tamanho ou necessidade de negócio.

* O Porto Atlantico Oeste encontra-se em fase de desemvovimento, podendo ser alterado ou não vir a ser executado.

porto atlantico

perspectiva ilustrativa

complexo porto atlantico

pOrtO atlaNticO Oeste pOrtO atlaNticO leste

rio de janeiro

u m d o s m a i s i m p o r ta n t e s c e n t r o s e c o n ô m i c o ,

c u lt u r a l e f i n a n c e i r o d o pa í s .

Com o PIB superior ao de diversos países da América Latina, o Estado do Rio de Janeiro é a segunda maior economia do Brasi l e está

passando por sua melhor fase. Atualmente vive um momento extraordinário, ganhando cada vez mais destaque no cenário nacional ,

com obras de infraestrutura e investimentos públicos e privados em diversos segmentos.

Devido à prospecção do petróleo a partir de meados dos anos 90, investimentos nos setores naval , indústria de óleo e gás e de prestação

de serviços, o Rio é um dos estados que mais se desenvolvem economicamente no país. Áreas de telecomunicações, comércio e tecnologia

da informação entraram em destaque na última década. Além disso, a cidade é uma das principais rotas de negociação e a maior do

turismo nacional, com uma infinidade de ícones culturais e paisagísticos que chamam a atenção de todos aqueles que passam pela capital.

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InvestImentos por setor de AtIvIdAde

no rIo de JAneIro Até 2014.

Investimentos somam R$ 211,5 bilhões no total*

*Dados do estudo Decisão Rio do Sistema Firjan

(Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro).

petrobrasr$ 107,7 bilhões

infraestrutura

r$ 51 bilhões

instalações

Olímpicas

r$ 8,6 bilhões

turismo

r$ 1,8 bilhão

Outros

r$ 1,9 bilhão

indústria de transformação

r$ 40,5 bilhões50,9%

24,1%

0,8%

0,9%

19,2%

4,1%

fOtO ilustrativafOtO ilustrativa

fOtO ilustrativa

agêNcia O glObOagêNcia O glObO

A r otA certA pArA As melhores oportunidAdes .

A região metropolitana do Rio de Janeiro, segundo pesquisas do IBGE, constitui o segundo maior polo de riqueza nacional, concentrando

68% da força econômica do estado e 7,91% de todos os bens e serviços produzidos no país. Há muitos anos, congrega o segundo maior polo

industrial do Brasil, contando com refinarias de petróleo, indústrias navais, siderúrgicas, metalúrgicas, químicas, petroquímicas, farmacêuticas

e diversas outras. A cidade reúne os principais grupos nacionais e internacionais do setor naval, os maiores estaleiros do estado e de todo

o país, detendo cerca de 90% da produção de navios e equipamentos offshore no Brasil.

Além disso, o Rio é sede de duas das maiores empresas brasileiras, a Petrobras e a Vale, empresas estatais como BNDES e Eletrobrás,

as maiores empresas no setor de telecomunicações e mais de 700 empresas no segmento do petróleo. Nas últimas décadas atestaram uma

nítida transformação em seu perfil econômico, adquirindo, cada vez mais, matizes de um grande polo nacional de serviços e negócios.

Tem importância estratégica no desenvolvimento do país, sendo ponto de apoio para o Comperj, o pré-sal e estaleiros que terão investimentos

de R$ 8,6 bilhões em reformas e novas obras até 2015. É por tudo isso que o Rio de Janeiro vem atraindo um grande número de executivos

interessados no setor para investir, se hospedar e trabalhar na região.

inVeStiMentoS

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fOtO ilustrativa

fOtO ilustrativa

fOtO ilustrativafOtO ilustrativa agêNcia O glObOKeydisc Keydisc

porto MaraVilha

U m a i n f i n i d a d e d e m U d a n ç a s e s t á d e v o lv e n d o

pa r a a r e g i ã o a s U a i m p o r t â n c i a .

A grande operação do Porto Marav i lha t raz à zona portuár ia do R io de Jane i ro um novo cenár io. Com o objet ivo de rev i ta l izar a

reg ião e re integrá- la à c idade, toda sua in f raestrutura será reconst i tu ída e modern izada , na maior parcer ia públ ico-pr ivada do

Bras i l . A proposta é t razer novos empreendimentos para o loca l , com uma d inâmica mais moderna e a implantação de um novo

padrão de s e rv i ço s u r b a no s , p ro movend o o d esenvo lv imento soc ioeconômico e bene f í c ios pa ra os moradores e usuá r ios daque la

á re a . E , a inda , a t ra i rá novamente a a tenção de impor tantes invest idores para a reg ião, que contará com o met ro quadrado

ma is va lo r i zado e idea l para se estabe lecer qua lquer negóc io .

A Lei Municipal n˚ 101/2009 criou a Operação Urbana Consorciada da Área de Especial Interesse Urbanístico da Região Portuária do Rio de Janeiro, mais conhecida como Porto Maravilha. Sua finalidade é promover a reestruturação local, com a

ampliação, articulação e requalificação dos espaços públicos da região, o que garantirá a melhoria da qualidade de vida de seus atuais e futuros moradores e a sustentabilidade ambiental e socioeconômica da área. Por meio de uma Parceria Público-

Privada (PPP), o projeto abrange obras viárias, de infraestrutura, paisagísticas e serviços em uma área de 5 milhões de metros quadrados, que tem como limites as Avenidas Presidente Vargas, Rodrigues Alves, Rio Branco e Francisco Bicalho. O

dinheiro para as obras e serviços do Porto Maravilha vem da venda de Certificados de Potencial Adicional de Construção (CEPACs), títulos usados para financiar operações urbanas que recuperem áreas degradadas da cidade. Em 2011, fundo imobiliário

administrado pela Caixa Econômica Federal comprou a totalidade dos Cepacs em leilão, disponibilizando assim recursos para execução de todo o projeto.

serviços de responsabilidade

da parceria público-privada:

- limpeza urbana e coleta seletiva de lixo

- reparos na iluminação pública,

calçadas e distribuição de energia

- Manutenção da sinalização de trânsito

- conservação de monumentos

históricos e geográficos

- sistema viário com maior integração

- abastecimento de água

e tratamento de esgoto

- atendimento ao cidadão

Fonte: www.portomaravilha.com.br em out/12

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fotomontagem


porto MaraVilha

a c e s s o s f á c e i s e r á p i d o s s ã o m a i s u m a m a r av i l h a d o p o r t o .

Polo de negócios, turismo, lazer e cultura, o Porto Maravilha está localizado em um ponto estratégico para os negócios. Além de ser uma

extensão natural do Centro, coração financeiro da cidade, terá a abertura de túneis e ciclovias, que facilitarão o fluxo de pessoas e o acesso às

demais regiões da cidade. Está a poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont e de vias expressas que levam rapidamente à Zona Sul, Zona Norte,

ponte Rio-Niterói, Aeroporto Internacional e à região do Comperj. Somando-se a isso, a construção da Avenida do Binário e da Avenida Expres-

sa vai ampliar em 50% a capacidade de circulação de carros, e o projeto do VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) fará a ligação direta com o metrô,

as barcas, a Central do Brasil e os terminais rodoviários, deixando a região conectada a qualquer área da cidade. E no coração do Porto está

o Porto Atlantico, ou seja, o seu negócio não poderia estar mais bem localizado.

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obras em andamento

Túnel da Saúdeobras de infraestrutura:

- reurbanização de 70 km de vias

- Construção de 4 km de túneis e viadutos

- 700 km de rede de infraestrutura

- instalação e manutenção de bicicletários

- 17 km de novas ciclovias

fOtO dO lOcal


fOtO dO lOcal

Vista do aeroporto santos dumont

Fonte: www.portomaravilha.com.br em out/12

corporatiVo

S u a o p o r t u n i d a d e d e i ç a r v e l a S r u m o

à r e g i ã o q u e m a i S S e d e S e n v o lv e n a c i d a d e .

Com uma loca l i zação pr iv i l eg iada e est ratég ica no desenvo lv imento da reg ião, o Por to At lant ico se f i rma em te r ras car iocas

o fe recendo toda a est ru tura necessár ia para receber as grandes corporações nac iona i s e in te rnac iona i s , a lém das empresas

que chegam para invest i r na cap i ta l . Será uma tor re corporat iva de 14 pav imentos com 60 m de a l tu ra , l a jes de 2 .024 m 2 de

á rea pr ivat iva e modernas fachadas revest idas em v idro de a l to desempenho té rmico e acúst ico.

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T o r r e c o r p o r a T i v a

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t o r r e c o r p o r at i va

Projetado Por renomados

escritórios de arquitetura e design.

O Porto Atlantico conta com a experiência de renomados escritórios de

arquitetura, engenharia, paisagismo e design. Equipes brasileiras com

projeção global trabalharam em conjunto com equipes internacionais para

transformar o Porto Altantico no benchmark de espaços de negócios do Rio.

Nomes como Broadway Malyan, STA Arquitetura, Raiar, Anastassiadis

Arquitetos e Sergio Santana assinam os projetos do Porto Atlantico.

O conceito do projeto Porto Atlantico é o da criação de um núcleo

urbano completo: completo pela diversidade e pelo mix de usos

(2 hotéis, andares corporativos, salas comerciais e lojas); completo

pela presença de uma praça central com percursos cobertos e todas as

conveniências e facilidades; completo porque apresenta conexão total

com a malha urbana do Porto; completo pela grande acessibilidade

da sua localização; completo porque cria uma atmosfera de vitalidade

e simultaneamente um oásis de tranquilidade com belos visuais.

O projeto apresenta duas dinâmicas complementares: uma voltada

para fora, para as novas e bem estruturadas ruas e avenidas do

Porto Maravilha, e outra voltada para dentro, para um espaço único

no Porto – uma esplanada central cheia de vida e de conexões. Essa

área central é única porque resulta da associação de características

especiais e que dificilmente se repetirão em outro local do Porto:

um grande terreno com 16.680 m2, com frente para quatro ruas e

o estacionamento totalmente em subsolo, liberando para o pedestre

todo o espaço livre do térreo. Um projeto único, um porto seguro

e tranquilo para investir, trabalhar, estar. Um projeto especial com

arquitetura icônica, que muito nos orgulha e mais uma vez confirma

a marca do trabalho da STA: a generosidade urbana.

Marcos Sá, arquiteto da STA

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pórtico de acesso

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l O b b y e q u a d O r

lobby sofisticado e inovador onde arte e

tecnologia se fundem. Obras de arte criadas

especialmente para o empreendimento,

integradas à arquitetura e ao conceito

do porto atlantico.

Imagem com 60x13.53 (300 dpi)

Imagem na pág com79x23

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P e r s P e c t i va i l u s t r at i va d o l o b b y

Imagem com 60x13.53 (300 dpi)

Imagem na pág com79x23

AvenidA Prof. PereirA reis


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Com muito mais facilidade para ir e vir, você

terá mais conforto com a acessibilidade, pois

o complexo empresarial será totalmente integrado

com a cidade. Sem muros ou barreiras, os edifícios

vão se fundir à malha urbana da cidade e criar um

ambiente aberto e integrado ao entorno. As ruas de

pedestres e os pátios internos vão funcionar como

agradáveis praças e áreas de lazer da região.

Um boUlevard qUe integra

a cidade, a paisagem e a sUa

maneira de viver.

bouleVard perspectiva ilustrativa

AlAmedA

“Toda grande cidade tem como uma das suas características

empreendimentos que se transformam em endereços

referenciais, ao longo da sua história. O Porto Atlantico

será um marco e uma importante referência na história

urbana do Rio de Janeiro. Sua concepção inovadora,

onde praças, alamedas e áreas ajardinadas se entrelaçam,

criam espaços convidativos, onde poderemos celebrar o

que temos de melhor: nossa paisagem urbana, com sua

vida, emoldurando nosso convívio com nossa história,

com a beleza intrínseca da nossa cidade, e o promissor

horizonte que nos aguarda. Sua realização é compatível e

comensurável com o que é feito hoje em todas as grandes

metrópoles mundiais. A história do Rio de Janeiro será

pontuada pela realização do Porto Atlantico e os futuros

empreendimentos o terão como referência.”

Sérgio Santana, paisagista


vista da praça

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P o r t o At l A n t i c o l e s t e



centro de convenções operado pelo Novotel e dimensionado

para atender às necessidades do porto atlantico.

assim como os mais conceituados corporativos do

mundo, o porto atlantico oferece todas as facilidades

e a melhor estrutura para receber o seu negócio.

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pÁtio atlantico

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Lajes pLanejadas,

com espaços ampLos e

áreas diversas que

se adaptam a quaLquer

tipo de negócio.

fOtO ilustrativa

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sugestão de decoração para andar corporativo

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Lajes corporativas

Lajes preparadas para receber piso elevado de 15 cm, possibilitando a passagem de infraestrutura de dados para diferentes tipos de atividade.


sugestão de decoração para andar corporativo

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sugestão de decoração para sala de reunião

plantaS

P l a n ta s c u i d a d o s a m e n t e d e s e n v o lv i d a s Pa r a

o f e r e c e r a m á x i m a f l e x i b i l i d a d e d e l ayo u t.

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fOtO ilustrativa

fOtO ilustrativa

fOtO ilustrativa Keydisc

s e g u n d o p a v i m e n t o

á r e a s p r i v a t i v a s

1 .369,75 m2

Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. O mobiliário, objetos, divisórias, revestimentos e equipamentos são ilustrativos e não farão parte da unidade autônoma. Os projetos de estrutura e instalações lançados nessa planta poderão sofrer alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas. O piso das salas será entregue em osso, com previsão para piso elevado, com altura de 15 cm. Os projetos poderão sofrer alterações por determinação da Administração Pública ou de concessionárias de serviço público. As instalações hidrossanitárias serão entregues apenas no WC.

Escala Gráfica0.0 0.50 1.00 2.00 3.00

Papel manteiga

p a v i m e n t o t i p o


2.024,29 m2

Notas:Planta ilustrativa com sugestão de decoração. O mobiliário, objetos, divisórias, revestimentos e equipamentos são ilustrativos e não farão parte da unidade autônoma. Os projetos de estrutura e instalações lançados nessa planta poderão sofrer alterações ao longo do desenvolvimento do projeto executivo, decorrentes de necessidades técnicas. O piso das salas será entregue em osso, com previsão para piso elevado, com altura de 15 cm. Os projetos poderão sofrer alterações por determinação da Administração Pública ou de concessionárias de serviço público. As instalações hidrossanitárias serão entregues apenas no WC.

Escala Gráfica0.0 0.50 1.00 2.00 3.00

Papel manteiga

s e g u n d o p a v i m e n t o


sala 101 | 684,98 m2

sala 102 | 684,77 m2

Notas:As cotas são de eixo a eixo, podendosofrer alterações durante a obra.

Escala Gráfica0.0 0.50 1.00 2.00 3.00

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p a v i m e n t o t i p o


salas 201 a 1 4 0 1 | 516,19 m2

salas 202 a 1402 | 496,74 m2

salas 203 a 1403 | 505,52 m2

salas 204 a 1404 | 505,84 m2

Notas:As cotas são de eixo a eixo, podendosofrer alterações durante a obra.

Escala Gráfica0.0 0.50 1.00 2.00 3.00

R e s p o n s a b i l i d a d e s o c i o a m b i e n ta l e s e g u R a n ç a .

SuStentabilidade

•Fachadacomvidrosdealtodesempenhotérmicoe

acústico

•Redundâncianaentradaedistribuiçãodeenergia

•entradaemediçãodeenergiaemmédiatensão

•Controledequalidadedoarinterno

•ControledeCO2nasgaragens

Segurança

•elevadorpressurizadointegradoaosistemadeemergência

•CircuitofechadodeTVcomgravaçãodigitaldeimagens,

exercendosupervisãonasáreasvitaisdoempreendimento.

•Sistemadecontroledeacessocomcentraisdecadastramento

ecatracasdeacesso

•Salasdecontroleindependenteseinterligadas,com

possibilidadedeacessoremoto

•Sistemadedetecçãodeintrusãoparacontrolaramovimentação

emáreas/horáriosrestritos.Ossensoresfornecerãoumsinalde

alarmeàCentral,permitindoprovidênciasimediatas

•Instalaçõesdeproteçãoecombateaincêndiodeacordocomas

normasnorte-americanasnFPa(nationalFireProtectionact)

•Sprinklers–chuveirosautomáticosparaprevençãoaincêndio

•Sistemadedetecçãodeincêndio

Tecnologia

• geração de energia de emergência e previsão de usina de

geração para suprir carga plena

• Possibilidade de instalação de geradores privativos

• instalações elétricas e de telecomunicações em shafts

visitáveis, facilitando o aumento de capacidade instalada

• Sistema de automação integrado de última geração

(Building Management System – BMS), permitindo o

monitoramento e o controle dos sistemas elétrico,

hidráulico e de ar condicionado dos edifícios

• Previsão de piso elevado com altura de 15 cm, facilitando

a passagem das redes de voz, dados e elétrica por baixo

do piso, e permitindo os mais diferentes layouts

• núcleo de circulação e serviços otimizado. em cada

pavimento, os elevadores, as escadas, os sanitários e toda

a parte de instalações e serviços do edifício ficam no centro

da laje. isto garante maior eficiência no aproveitamento dos

espaços, melhor iluminação e conforto nas estações de

trabalho e menor interferência das equipes de manutenção

e limpeza nas áreas internas dos escritórios

ConveniênCia

•Pé-direitoacabadode2,70meentreforrode50cm

•estacionamentocomáreasviP,manobrista,

saladeesperavalletesalaparamotoristas

•instalaçõessanitáriasnasperiferiasdaslajes

corporativas,possibilitandoainstalaçãode

banheirosexclusivos,conformelayoutdousuário

•Previsãoparafuturaconstruçãodecopasprivativas

•Cargadelajereforçadanaáreareservadaa

arquivosdeslizantes

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GREEN BUILDING

Projetado de acordo com as diretrizes de certificação Leed,

conferida pelo U.S.Green Building Council (USGBC), instituição

sem fins lucrativos que tem o objetivo de promover práticas de

sustentabilidade ambiental ao redor do mundo.

Os principais objetivos de um projeto GREEN BUILDING são:

• Reduzir o consumo de energia, de água e dos custos operacionais

• Minimizar o uso de recursos ambientais não renováveis

• Melhorar a qualidade do ar interno

• Melhorar a qualidade de vida e saúde de seus usuários,

otimizando a qualidade do ambiente construído

Relação dos principais itens referentes à sustentabilidade

do empreendimento:

• Reaproveitamento da água de chuva e das

águas cinzas provenientes dos lavatórios

• Utilização de louças e metais sanitários

economizadores de água

• Motores elétricos com alto rendimento

• Vidros da fachada com alta performance termoacústica

• Sistema de supervisão e automação inteligente, com medição

individual do consumo de energia e água nos pavimentos

• Monitoramento da qualidade do ar externo e interno

• Utilização de materiais de construção

regionais e com conteúdo reciclado

• Utilização de madeiras com certificação FSC

• Depósitos para separação e armazenamento de lixo reciclável

• Vagas de estacionamento preferenciais para

veículos com baixa emissão/baixo consumo

• Bicicletário e vestiários para os usuários do edifício

• Eficiência energética

• Não utilização de gás refrigerante à base CFC

(clorofluorcarbono) no sistema de ar condicionado

• Prevenção de poluição nas atividades de construção

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d e s c r i ç õ e s T é c n i c a s

CENTRO DE CONVENÇÕES NOVOTEL

Comporta até 400 pessoas

DOCAS

Vagas de carga e descarga de caminhão localizadas

próximas às portarias de serviço com expedição.

EXPEDIÇÃO

Estacionamento para motoboys, delivery e protocolo

permite que as entregas e retiradas sejam feitas sem

colocar em risco a segurança dos usuários.

SALA DE MOTORISTAS E SEGURANÇAS

Sala reservada para permanência dos motoristas e

seguranças particulares dos usuários com banheiro

exclusivo.

ELEVADORES

O sistema de transporte vertical dos edifícios será

composto por dois conjuntos de elevadores com

equipamentos de alta tecnologia e acabamentos

sofisticados: um conjunto que leva os usuários da

garagem à praça e outro que os conduz do lobby

aos pavimentos privativos.

Os elevadores sociais de cada torre operarão

agrupados, utilizando-se o sistema de

gerenciamento por chamadas antecipadas.

AR CONDICIONADO

O sistema de ar condicionado tem por finalidade

proporcionar condições de conforto térmico,

com controle de temperatura. O projeto foi

desenvolvido atendendo à norma ASHRAE 90.1-2007

e critérios de GREEN BUILDING. Trata-se de central

de água gelada, com volume de ar variável, controle

de temperatura por zoneamento e medição

individualizada de consumo, com possibilidade de

instalação de sistemas de ar condicionado

independentes para CPDs.

EQUIPE TÉCNICA

DISCIPLINA EMPRESA CONTRATADA

ARQUITETURA STA Arquitetura

PAISAGISMO Sérgio Santana

ARQUITETURA DE INTERIORES Anastassiadis Arquitetos

IMAGENS Domus Arquitetura

FOTOGRAFIA Eduardo Magalhães

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q u a d r o d e á r e a s b l o c o 1

Unidades Metragem (m2)

101 684,98

102 684,77

201 a 1401 516,19

202 a 1402 496,74

203 a 1403 505,52

204 a 1404 505,84

Salas

Ao comprar um imóvel para moradia própria, para fins empresariais ou como investimento, você analisa

detalhadamente uma série de fatores – da localização ao tamanho da área construída, da qualidade da

construção às características de proteção ao meio ambiente, das possibilidades de decoração à valorização

do patrimônio. Se é um sonho, você espera respostas encantadoras que ajudem a sonhar mais ainda. Se

também é negócio, tem que receber respostas imediatas, precisas, convincentes.

Em qualquer dessas hipóteses, a Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR) apoia-se em valores que asseguram

a satisfação e o reconhecimento dos clientes: o compromisso, o envolvimento e a elevada qualidade profissional

das pessoas que trabalham conosco e ajudam a transformar sonhos e negócios em realidade; e uma garantia

que nenhuma outra empresa imobiliária pode oferecer, a da marca Odebrecht, Organização com 67 anos de

experiência, 140 mil integrantes em 20 países e receita bruta superior a R$ 53 bilhões.

Da concepção à entrega do imóvel, os integrantes da OR desenvolvem empreendimentos personalizados,

únicos, inovadores, com as melhores tecnologias de construção e com forte compromisso com o meio

ambiente e com as comunidades onde se localizam. Nós somos assim. Cada empreendimento é único, cada

cliente é exclusivo.

dimeNsiON - barra da tijuca

muraNO - Niterói


selettO - barra da tijuca



riO cOrpOrate - barra da tijuca


dimeNsiON - barra da tijuca

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Jardim imperial - Jardim botânico

novotel ibis-barra

connection offices - freguesia

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Fundada em 2002, a Performance Empreendimentos Imobiliários tem como principal foco a incorporação

de projetos residenciais, comerciais e hoteleiros no Rio de Janeiro. Sua atuação privilegia projetos

especiais, antecipando tendências para o mercado.

A atenção da incorporadora no desenvolvimento e qualidade de seus projetos objetiva a excelência

do produto final, visando sempre à satisfação dos clientes. Com base na experiência adquirida nos

mercados nacional e internacional pelos sócios fundadores, a empresa criou um modelo empresarial de

gestão descentralizada, integrando os seus novos executivos ao quadro societário. Com sólida formação

e treinamento, eles são responsáveis pelo desenvolvimento dos negócios.

A qualidade da equipe da Performance vem trazendo cada vez mais melhores resultados. Em 2010,

a empresa lançou a linha Connection de empreendimentos comerciais, uma novidade no mercado

imobiliário corporativo brasileiro. Outro empreendimento de grande visibilidade no qual a Performance

foi coincoporadora é o corporativo Dimension Office & Park, no Rio de Janeiro.Lançado em 2009, se

tornou grande sucesso de vendas, sendo reconhecido como um novo marco empresarial para a cidade

e eleito o destaque ADEMI RJ como empreendimento do ano na categoria comercial de grande porte.

Além da atuação em projetos comerciais, a Performance também investe no setor residencial. Em maio

de 2010, a empresa, em parceria com a Odebrecht Realizações, surpreendeu o mercado com o residencial

de luxo Murano, na praia de Icaraí, Niteroi, ganhador do premio Ademi Niteroi na categoria residencial

superluxo de grande porte.

No segmento de hotéis, a Performance é líder como incorporadora no Rio de Janeiro. Os Hotéis já

desenvolvidos e inaugurados pela Performance apresentam o melhor retorno por investimento dentre

todos os hotéis operados pela rede Accor no Brasil. No momento estão sendo desenvolvidos mais sete

novos hotéis, sendo cinco deles na Barra da Tijuca.

realização

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Memorial de Incorporação prenotado sob o nº 457.298 em 05/10/2012, no 2º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Incorporadora responsável: Arrakis Empreendimento Imobiliário S.A., endereço à Praia de Botafogo, 300, sala 1001, Botafogo, RJ. Material preliminar de treinamento, exclusivo para uso interno e sujeito a alterações. Proibida a divulgação a público externo. As imagens e perspectivas contidas neste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer modificações ao longo do projeto executivo até implementação total do empreendimento. Os prédios integrantes do empreendimento Porto Atlantico Oeste, indicados nas ilustrações, não integram física ou juridicamente este empreendimento, sendo conduzidos de forma autônoma e independente pela empresa Askella Empreendimento Imobiliário S.A. A Arrakis Empreendimento Imobiliário S.A. não assume qualquer responsabilidade pela instalação ou funcionamento dos prédios do empreendimento Porto Atlantico Oeste, que serão integrantes de condomínio totalmente distinto e poderão ser implantados em fases, podendo haver, inclusive, alteração de fachadas, tipologia etc. Os revestimentos da fachada são meramente ilustrativos e poderão sofrer alterações de cor, textura, formato, acabamentos e dimensões. Os revestimentos, equipamentos, móveis, objetos e utensílios são meras propostas de decoração, não fazendo parte do empreendimento ou da unidade autônoma representados nas ilustrações, e serão entregues conforme memorial descritivo. A vegetação será entregue conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, sendo suas imagens meramente ilustrativas, e representa o porte adulto das espécies. Projeto sujeito a alterações sem prévio aviso. O imóvel está inserido na Operação Urbana Consorciada - Porto Maravilha -, criada pela Lei Complementar nº 101/2009, que tem por finalidade promover a reestruturação urbana da área, por meio da ampliação, articulação e requalificação dos espaços livres de uso público da região, ficando a cargo exclusivo do Poder Público Municipal as instalações e intervenções nas vias públicas (mais informações em http://www.portomaravilha.com.br). As ruas de pedestres indicadas no material são vias públicas e atravessam apenas o empreendimento Porto Atlantico Oeste, não integrando física ou juridicamente este empreendimento. O paisagismo representado nas ruas de pedestres é meramente sugestivo e hoje inexistente, sendo que qualquer intervenção nesse sentido deverá ser realizada diretamente pela Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro, a seu exclusivo critério.

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