Propostas até 03 de Outubro de 2018.

Execução de:

Patrícia Isabel Maio Marques da Silva e Outros Processo n.º 525/13.8TBLLE, Comarca de Faro - Loulé - Inst. Central - 1ª Secção de Execução - J1

Quarteira / Loulé Apartamento (T2)

(c/ 103,00m2)

Visita: sem contacto da fiél depositária

WWW.ONEFIX-LEILOEIROS.PT Informações para: comercial@onefix-leiloeiros.pt

Sede: Rua da República, 40 – 3º, 2670-469, Loures Telefone: 219 823 163

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DESDE

2005

V1.0

Execução Patrícia Isabel Maio Marques da Silva e Outros – Negociação Particular – 03 de Outubro de 2018 Página 2 de 4

Regulamento / Condições de Venda Negociação Particular

1. Condições Gerais 1.1. A venda é efectuada nos termos do disposto no Art.º 833 do Código do Processo Civil.

1.2. Os interessados deverão apresentar as suas propostas, reduzidas a escrito, à Onefix – Leiloeiros, Lda., até ao dia 03 Outubro de 2018, com a identificação da “Execução de Patrícia Isabel Maio Marques da Silva. – Proposta de Compra”, por uma das seguintes formas:

Através de e-mail, para comercial@onefix-leiloeiros.pt; Através de sobrescrito fechado entregue em mão; Através de sobrescrito fechado remetido para a morada da Onefix – Leiloeiros, Lda.: Rua da República, nº40 – 3º, 2670-469 Loures;

1.3. As propostas deverão conter, sob pena de serem excluídas: Identificação do proponente: Nome ou denominação social; Morada; Número de identificação fiscal; Telefone e e-mail; Identificação do lote e respectivo valor oferecido por extenso, expresso em Euros; Indicação expressa que o proponente conhece e aceita as condições de venda.

1.4. Caso exista mais do que uma oferta de igual valor para os bens em venda, poderá proceder-se a uma licitação entre os proponentes.

1.5. Não há impedimento à apresentação de propostas de valor inferior ao valor mínimo de venda, ficando as mesmas sujeitas à aprovação do processo e respectivas Partes.

2. Bens Imóveis 2.1. Os bens imóveis serão vendidos livres de ónus ou encargos, no estado físico em que se encontram, tendo sido já ouvido (s) o (s) Credor (es) com

garantias reais sobre os bens, pelo que não será aceite qualquer reclamação;

2.2. A Onefix – Leiloeiros, Lda., presume que os interessados visitaram os bens em causa e conhecem as suas características e limitações (eventual falta de licenciamento, etc.), declinando qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação ou funcionamento, assim como qualquer descrição incorrecta da informação constante da brochura/anúncio, que possa induzir em erro;

2.3. A Onefix – Leiloeiros, Lda. declina qualquer responsabilidade pela autenticidade das marcas dos produtos em venda. 3. Pagamentos

3.1. Bens imóveis: Pagamento é efectuado no prazo de 15 dias, a contar da data de adjudicação, através de transferência bancária e/ou Multibanco, para as contas e/ou

referências facultadas; Ao valor da venda acresce a quantia de 5% + IVA à taxa legal, a título de comissão de venda à Onefix – Leiloeiros, Lda., valor que será liquidado através

transferência bancária, no mesmo prazo; Com as informações para pagamento será facultado o documento com vista à liquidação das Obrigações Fiscais, os quais serão da obrigação do

adquirente; Poderá ser ainda solicitado os valores necessários para efeitos de registo de aquisição a favor do adquirente.

3.2. Após boa cobrança da comissão de venda será enviada ao proponente/adquirente dos bens a respectiva factura para a morada indicada na proposta apresentada.

4. Incumprimento 4.1. O incumprimento do pagamento dos bens adjudicados e demais condições anunciadas motivará o cancelamento da adjudicação, sendo as partes

notificadas do mesmo para, querendo, tomarem posição nos termos e para os efeitos do disposto no art.º 825.º do CPC.

5. Entrega dos Bens 5.1. Os bens imóveis serão entregues ao comprador após o registo de aquisição a favor do mesmo.

6. Disposições Finais 6.1. A Onefix - Leiloeiros, Lda., não se responsabiliza por qualquer acidente ocorrido, nas diversas instalações, em dia de visita, ou outra, não garantido o

acesso ao imóvel, estando os interessados por sua conta e risco. 6.2. O não acesso ou vista ao imóvel não pode ser invocado para efeitos de anulação de venda.

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Execução Patrícia Isabel Maio Marques da Silva e Outros – Negociação Particular – 03 de Outubro de 2018 Página 3 de 4

Verba nº 1 Propostas até ao dia 03 de Outubro de 2018.

Apartamento (T2) - (c/103m2) - Quarteira / Loulé

Descrição: Apartamento T2, 2º Esq., com 103m

2, denominado como fracção autónoma “AG”, sito na Rua Estados Unidos de América –

Edifício Ténis Golfmar, Bloco A, freguesia de Quarteira, concelho de Loulé, C.R.P. de Loulé (Quarteira): 9231, matriz u: 4292.

C.R.P. de Loulé (Quarteira): 9231 Matriz Urbana: 4292 AG

Valor patrimonial (CIMI): 106.740,00 €

Localização Localização: Rua EUA, Edifício Ténis Golfmar, Bloco A, 2ºEsq., Vilamoura, Quarteira Coordenadas GPS: 37.088261, -8.115484

Informações Adicionais (Conforme Caderneta predial urbana)

Área do terreno integrante: 0,00m² Área bruta privativa: 103,00m² Área bruta dependente: 13,00m²

Afectação: Habitação Tipologia/Divisões: T2 Permilagem: 20,00 Nº de pisos da fracção: 1

Fotografias

Condições de pagamento: Valor mínimo de venda:

Comissão Onefix – Leiloeiros, Lda. 5% sobre o valor da adjudicação acrescido de IVA 90.729,00€

(Noventa mil, setecentos e vinte e nove Euros)

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Notas: