Revista Morar Bem

morar bem ano 2 / edição 2Publicação exclusiva da

Nova Trento Empreendimentos Imobiliários

junho 2012

MOTIVOS PARA SER FELIZSoluções que tornarão o seu dia a dia mais agradável

DECORAÇÃO INOVADORA

AMPLOS ESPAÇOSConheça os estilos de vida expressados nos apartamentos

Aproveite melhor o seu apartamento com dicas de especialistas

Conheça os detalhes domaior edifício de Blumenauna atualidade

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PALAVRAS DA DIRETORIA

Desde o início das atividades da Nova Trento em Blumenau, há mais de 20 anos, trabalhamos duro para honrar o que aprendemos com os nossos pais: que o tra-balho dignifica a pessoa e que é o trabalho bem feito que faz um homem se tornar um adulto responsável. Aprendemos, nestes anos todos, que a construção civil é um campo duro e austero, que não aceita erros, mínimos que sejam; que as expec-tativas das pessoas sempre são maiores do que pensamos; e que as dificuldades impostas pela burocracia são quase impossíveis de ultrapassar. Mas tudo isto nos fez querer sempre o melhor no que fazemos, nos ajudou a buscar maneiras novas de superar os desejos do mercado e nos permitiu oferecer soluções que pu-dessem fazer a empresa crescer elevando o nível de vida das pessoas.

Olhando para trás, vemos as mãos calejadas no trato com o cimento, a pele mal-tratada das tardes no sol buscando a perfeição nos detalhes das obras, e a voz já cansada pela idade ao ensinar os novos membros da nossa equipe a fazer sempre melhor. E faríamos tudo de novo, com muito orgulho e sabendo que esse é o nosso

legado para as futuras gerações: muito trabalho e respeito pelas pessoas. E foi assim desde o início. Cada novo projeto nos fazia pensar em construir melhor, em trabalhar de maneira mais inteligente do que antes, em buscar soluções que pudessem fazer as pessoas mais felizes.

Nossa empresa, mais do que réguas de cálculo, tijolos ou computadores, é feita de pessoas. Pessoas que acreditam naquilo que nós entendemos como correto e honesto. Pessoas que trabalham sempre um pouco mais para fazer melhor o que tem que ser feito. Pessoas que buscam a cada momento entender e atender melhor aos clientes. São vencedores, que sabem que estão construindo aparta-mentos onde outras pessoas passam os seus dias, onde crianças despertam para a vida, onde a vida é vivida.

Para nós, da Nova Trento, construir apartamentos não é apenas uma atividade de engenharia. É, acima de tudo, um compromisso com a felicidade das pessoas.

Felicidade by Nova Trento

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EXPEDIENTEAs opiniões e os artigos contidos nesta edição não expressam, necessariamente, a opinião da Nova Trento Empreendimentos Imobiliários. É proibida a reprodu-ção em qualquer meio de comunicação das fotos e matérias publicadas. Conselho Editorial: Edson Roberto Scharf, Lucas Pacheco Ostjen e Ricardo Augusto Kühl Textos: Presse Comunicação Empresarial Jornalista Responsável: Cristiane Soethe Diagramação e Projeto Gráfico: Greyhound e Ferver Comunicação Fotos: Ivan Schulze, Daniel Zimmermann, Divulgação e Banco de Imagem - Nova Trento Empreendimento Imobiliários Rua Hermann Huscher, 227 - Valparaíso - Blumenau/SC - Fone/Fax 47 3222.1717 - www.novatrento.com.br

ÍNDICE

Soluções sustentáveis. Arquitetura de bem com o planeta.

Blumenau mais vertical. Blume-nau e a evolução da construção civil.

Ambientes arejados. Pessoas saudáveis durante o inverno.

Espaços Amplos. Morar bem é qualidade de vida.

Luxo e desejo. Motos arrojadas e luxuosas.

Confraternização. Ambientes dis-tintos para o conforto dos moradores.

Decoração Inovadora. Detalhes que personalizam o projeto.

Espaço Kids. Desafio das palavras!

Esporte. Cuidados com a saúde sem sair de casa.12

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Iluminação. Um ítem indispensável no design de interiores. 22

Estilo de vida. Uma decoração para cada tipo de pessoa.Facing dos edifícios. Arquitetura contemporânea e o morar no século XXI.

FACING DOS EDIFÍCIOS

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A arquitetura contemporânea e o morar no século XXIEm que tempo vivemos? Onde moramos? Qual a cidade que queremos? Essas pergun-tas normalmente não são do nosso cotidiano, mas há muitos profissionais pensando no as-sunto. Normalmente, o conceito de contem-poraneidade está ligado a bens de consumo como carros, roupas e acessórios. Muitas vezes somos capazes de arriscar um palpite sobre a personalidade de uma pessoa só observando o seu modo de vestir e as suas preferências de consumo. Na arquitetura, esse conceito também se destaca. As pessoas cada vez mais desejam morar bem, em edificações contem-porâneas que exprimam essa nova forma de viver.

Muitas pessoas acreditam que a arquitetura é uma questão de gosto e com isso justificam a construção de edificações neoclássicas ou ré-

plicas de edificações antigas. Mas para muitos arquitetos, assim como eu, o novo deve refle-tir a sua época, sem cópias que não condizem com nossa realidade. A arquitetura de hoje busca aliar conceito ao design, que se reflete em edifícios com linhas mais modernas, for-mas puras e lineares, além da estreita ligação com o contemporâneo. Isso acaba se distan-ciando cada vez mais de tudo o que foi produ-zido em épocas anteriores.

Na área de edifícios residenciais, observamos mudanças como o uso de materiais e reves-timentos que vão da cerâmica ao metal e ao vidro, fachadas ventiladas e soluções constru-tivas com processos industrializados, como estruturas metálicas e construção a seco. Isso reflete diretamente no aumento da qualidade da obra.

A construção civil e a arquitetura apresen-tam constantemente inovações, seja através de materiais empregados nas obras ou por meio do uso de tecnologias ambientalmente corretas. Também é priorizada cada vez mais a qualidade de vida, com a criação de novos conceitos de habitação. Nosso país, em franca expansão comercial, nos coloca constante-mente em contato com as principais tecnolo-gias globais e é preciso estar atento ao merca-do e às novidades.

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Nas áreas internas a criação de espaços mais amplos e bem planejados, com conforto, se-gurança e serviços de apoio que a vida em condomínio pode proporcionar a um custo acessível, está entre os principais desafios das construtoras. Porém, além dos materiais, do design e da sustentabilidade, é fundamen-tal pensar de maneira integrada, construindo uma cidade melhor. A responsabilidade do arquiteto deve ir além de cumprir o seu papel de abrigar: é formar uma nova referência de cidade e espaço urbano. Nossas cidades estão cada vez mais violentas e segregadas, e passa pela qualidade das edificações, pela criação de espaços de convivência e confraternização e pela qualificação do entorno, uma mudança nesse panorama.

E assim continuamos a perguntar: que cidade queremos? Qual o papel da ar-quitetura nisso tudo? O que as cons-trutoras podem fazer para melhorar a qualidade de vida em nossas cidades?

Para responder a essas perguntas pode-mos citar exemplos de cidades se desen-volvendo nesse sentido, tanto no Brasil quanto no exterior. As construtoras locais, devido à globalização das informações e tecnologias, estão trabalhando com gran-

des equipes multidisciplinares no intuito de cada vez mais desenvolver projetos ar-rojados e com formas contemporâneas. Dentre os principais exemplos globais, é refe-rência a arquitetura produzida em Nova York, Chicago, Berlim e, mais recentemente, em pa-íses Orientais e do Oriente Médio como Dubai e Abu Dhabi. Nosso país passa por estabilida-de e crescimento econômicos, e compete a nós a construção de edificações de qualidade, que façam as cidades cada vez mais bonitas e agradáveis para viver.

Rael Belli - Sócio proprietário da Junge&Belli Arquitetura Ltda.

Os desafios da construção civil

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LocalizaçãoRua Lauro Muller, 460Jardim Blumenau - Blumenau

ESTILOS DE VIDA

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Uma decoraçãopara cada estilo de vidaMorar em uma residência que representa um estilo de vida se tornou prioridade para as pessoas. Afinal, nada melhor do que se sen-tir bem no ambiente em que vivemos. Uma dica para não errar na decoração é conversar muito com o arquiteto que irá desenvolver o projeto. “É função do arquiteto buscar cons-tantemente conhecimento, através de estu-dos, para ser aplicado nos projetos de design de interiores. Além disso, nós temos o dever de mostrar ao cliente todas as opções que o mercado dispõe de melhor e mais moderno, dentro do estilo de vida de cada um”, destaca a arquiteta Tayse Ambrosi.

As pessoas mais agitadas requerem funcio-nalidade nos ambientes, as contemplativas buscam por cômodos arrojados, já as sofisti-cadas prezam por peças únicas ou de cole-ção. “A partir do planejamento da decoração, os moradores têm a possibilidade de se iden-tificar com cada espaço da sua residência”, comenta Tayse.

Tradicional

Cottage Rústico

Contemporâneo

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Tayse Ambrosi

Formada em Arquitetura e Urbanismo na FURB - Universidade Regional de Blumenau e cursa pós-graduação no IPOG com ênfase para master em arquitetura. É proprietária do escritório de arquitetura T.A. arquitetura.

Existem diversos estilos de design de inte-riores, que representam a personalidade dos moradores.

Entre eles, está o tradicional, que é atempo-ral, gracioso e convidativo. O destaque deste estilo é o mobiliário clássico em tons escuros e que pode dividir espaço com peças antigas, douradas ou de cor prata, sem perder a ele-gância.

Outro estilo é o contemporâneo/moderno, que prioriza espaços diretos, clean. A pratici-dade está lado a lado com o design. É uma inspiração do presente e do futuro, tanto nos móveis como nos eletrodomésticos.

Já o cottage ou chic casual é um estilo ultra-

confortável e funcional. Neste, a exclusivida-de é servir os elevados padrões de comodi-dade com um feeling caseiro. Nas mobílias, não faltam poltronas e sofás grandes com capas estampadas e coloridas.

E, por fim, o estilo rústico, que remete ao country e à vida rural americana de tem-pos passados. Neste estilo, a prioridade são peças com marcas do tempo e gastas; os tons predominantes são os escuros e terrosos.

Para cada estilo podem ser feitas diferentes interpretações com inúmeros resultados, o que é positivo quando o design fica em harmonia. Vale lembrar que a interpretação também é influenciada pela cultura de cada região ou família.

Design para todos os gostos

SOLUÇÕES SUSTENTÁVEIS

O termo sustentabilidade define as atividades do ser humano visando à melhoria da quali-dade de vida sem comprometer as gerações que virão. Já o desenvolvimento sustentável significa progresso, crescimento econômico e avanço científico. Ou seja, é a forma de pre-servar o meio ambiente garantindo o futuro do planeta. Para que isso aconteça, é funda-mental que a legislação das cidades planeje o crescimento urbano de forma sustentável, garantindo a preservação de áreas verdes, a construção de ciclovias e dispondo de trans-porte público eficiente, com baixo nível de poluição. Na arquitetura, alguns aspectos devem ser previstos já na fase inicial do projeto. Esses aspectos dizem respeito às fontes de energias

limpas e renováveis, como o uso e reuso ra-cional das águas pluviais e o aproveitamento das energias solar e eólica para reduzir o con-sumo. Outra preocupação é o uso correto da orientação solar e da ventilação natural, que fazem com que o projeto determine janelas de grandes dimensões, reduzindo o uso de ar condicionado e lâmpadas para o menor con-sumo de energia elétrica.

Nas edificações multifamiliares devem ser pre-vistas a organização para a reciclagem do lixo doméstico e o controle e desperdício do uso da água. Além disso, o projeto deve facilitar o uso e a manutenção dos equipamentos da edificação e especificar materiais renováveis e ecologicamente indicados, especialmente as madeiras.

Nos empreendimentos da Nova Trento são aplicadas soluções sustentáveis que propor-cionam qualidade de vida aos moradores. Dentre elas, podemos citar a eficiência ener-gética e a gestão e economia de água.

Na eficiência energética o principal objetivo é controlar e economizar a energia elétrica. Para isso, são aplicados sensores de lumino-sidade e presença que acionam as luminárias das áreas comuns. Para o aquecimento das torneiras e chuveiros, os edifícios contam com a opção de gás GLP. Já na piscina do Residen-cial Villagio Di Trento, por exemplo, o aque-

cimento é feito por meio de energia solar.

A gestão da economia de água prevê um menor impacto na natureza e maior econo-mia para os condôminos. As iniciativas desta área consistem em captação de água pluvial (da chuva) para a manutenção de jardim e limpeza de áreas comuns como garagem, além do reabastecimento das piscinas. Outra ação é a utilização de vasos sanitários com caixa acoplada, com acionamento de três e seis litros, conforme a necessidade. Também é feita a medição do consumo de água dos apartamentos de maneira individualizada.

Soluções sustentáveis na arquitetura

Conceito de sustentabilidade

Soluções disponíveis nosempreendimentos da Nova Trento

O território da arquitetura sustentável ainda é demasiadamente novo. Porém, as aplicações de novas técnicas são cada vez mais utilizadas e compreendidas como práticas essenciais para a manutenção e a renovação dos recursos naturais. É uma tendência mundial. Para entender melhor o conceito e a importância desse assunto, vamos falar sobre o conceito de sustentabilidade e a sua aplicação na construção civil.

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Delmar Maciel Castelo de Souza

Formado em engenharia civil e arquitetura, possui especialização em engenharia ambien-tal. Já participou da construção de mais de 1 milhão de metros quadrados projetados em várias cidades do Brasil. Também é professor acadêmico há 18 anos no curso de Arquitetura e Urbanismo da FURB - Universidade Regional de Blumenau.

Conceito de sustentabilidade

Soluções disponíveis nosempreendimentos da Nova Trento

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BLUMENAU MAIS VERTICAL

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Blumenau e a evolução da construção civil

Nova Trento lança novo edifício:o Residencial Dr. Hermann Blumenau

A evolução da construção civil é constante e necessária. Basta olhar para a história de Blumenau, que seguiu o planejamento de urbanização pré-organizado pelo funda-dor do município, Dr. Hermann Bruno Otto Blumenau. Com o crescimento do número de habitantes e empresas na cidade, foram necessárias soluções que atendessem à de-manda.

Os apartamentos eram as soluções mais viáveis para as pessoas que estavam ini-ciando a vida econômica. ”Pequenos e lo-calizados em regiões próximas às empresas, os apartamentos eram a primeira opção de moradia econômica. Enquanto isso, as fa-mílias bem sucedidas habitavam as belas mansões da cidade, que, além de bonitas, estavam localizadas nas regiões mais no-

bres” comenta a historiadora Sueli Petry. Atualmente, segundo a historiadora, os edi-fícios amplos e com ótimas estruturas de lazer estão tornando-se maioria nos princi-pais bairros da cidade, como o Victor Kon-der, Vila Nova, Centro e Jardim Blumenau. “A procura por apartamentos é grande e eles estão disponíveis para todas as classes sociais” diz.

Em homenagem ao fundador da cidade, a Nova Trento lança, em 2012, o Residencial Dr. Hermann Blumenau. A Nova Trento ho-menageou a cidade de Blumenau com este empreendimento por entender que, em todos os seus 20 anos de trabalho, sempre respeitou e foi respeitada por todos que

com ela tiveram contato, e usou toda a sua experiência e conhecimento para presente-ar a cidade. Com localização privilegiada e vista para toda a cidade, o empreendimen-to contará com ampla infraestrutura de la-zer e confraternização, além de três mil me-tros quadrados de área verde preservada.

Serão 35 andares, com dois apartamentos por andar, cada um com aproximadamen-te 338 m². Na parte externa os moradores terão à disposição sala de jogos, cinema 3D, lan house, brinquedoteca, sala de mas-sagem, academia, salão de festas, piscinas, spa e pet care, além de outros diferenciais.

No início, a cada 5 ou 10 km existiam as infraestruturas urbanas, tais como farmácia, hospital e mercado. Nessa região também estavam as grandes edificações, que pertenciam às famí-lias mais bem sucedidas. As casas de dois andares ficavam em esquinas e normalmente possuíam comércio em baixo e residência no piso supe-rior. Eram as casas de importação e exportação, pois ficavam próximas ao porto que existia em Blumenau.

Início da construção de pe-quenas edificações verticais com dois ou três andares, o que, para a época, era sinônimo de modernidade. Na rua XV de Novembro foi construída a primeira destas estruturas, próxima ao Teatro Carlos Gomes.

A verticalização das edificações ganha força e é neste perío-do que Blumenau constrói o primeiro prédio, considerado o maior de Santa Catarina na época, o Grande Hotel. Também foram construídos os edifícios Catarinense e Brasília.

Três indústrias eram as principais fon-tes de empregos na cidade (Karsten, localizada no bairro Testo Salto; Cia He-ring, no bairro Bom Retiro; e Comercial Garcia, no bairro Garcia). As empresas ficavam longe umas das outras e o fluxo de pessoas era grande, fazendo com que a localização fosse deter-minande para a escolha da moradia. No entorno havia comércios, escolas, igrejas e clubes de caça e tiro.

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Dr. Hermann Bruno Otto Blumenau Nascido em Haselfelde, Alemanha, em 1819, Dr. Hermann Bruno Otto Blumenau era o mais novo dos filhos do conselheiro florestal Karl Friederich Blumenau e de Christiane Sophie Kegel. Formou-se em química e, em 1846, concluiu o doutorado, defendendo uma tese (em filosofia) sobre alcalóides. Em 1850, fundou a colônia São Paulo de Blumenau, onde viveu até 1884, quando regressou à Alemanha. Morreu em 1899, em Braunschweig. Seus restos mortais e de sua esposa repousam no mausoléu construído especialmente para esta finalidade, em Blumenau.

A Alameda Rio Branco era cenário de grandes mansões e o surgimento de edificações verticais inicia de forma tímida. O crescimento econômico e populacional e as duas enchentes ocorridas nesta década fizeram com que as pessoas buscassem aparta-mentos como alternativa de mora-dia. Além disso, essas eram as opções mais simples e baratas.

Os apartamentos já não são mais mi-noria na cidade, principalmente nas regiões de serviços. Com baixo custo, eles eram habitados por pessoas que estavam iniciando a vida econômica, enquanto as grandes residências eram ocupadas por famílias bem sucedidas.

ResidencialDr. Hermann Blumenau

A localização, segurança e praticidade tornam-se opções priori-tárias para as pessoas. Empreendimentos desenvolvidos a partir de soluções sustentáveis, que garantem comodidade aos mo-radores e respeito ao meio ambiente, começam a ser lançados. Além disso, dispõem de inúmeras opções de lazer, fazendo com que a convivên-cia em apartamentos fique cada vez mais agradável. É lançado o novo empreendimento da Nova Tren-to, o Residencial Dr. Hermann Blumenau, em homenagem ao fundador da cidade.

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Um presente da Nova Trento

Empreendimentos Imobiliários

para Blumenau. Foi pensando

desta maneira que os

engenheiros e arquitetos

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O edifício

LANÇAMENTO!

ESPORTE

Ter hábitos alimentares saudáveis e praticar ati-vidades físicas fazem parte da rotina das pesso-as que buscam qualidade de vida e saúde. Mas isso nem sempre é possível, principalmente para quem tem inúmeros compromissos du-rante o dia, como levar e buscar os filhos na es-cola, trabalhar e administrar a casa. Além disso, o trânsito é um dos principais complicadores na hora de ir à academia, por exemplo.

Quem reside em condomínios que dispõem de opções de áreas de lazer pode se beneficiar disso. “Sem dúvidas que morar em empreendi-mentos que proporcionem a atividade física é um estímulo a ter uma vida saudável.

E em cidades que sofrem com trânsito e in-segurança, estes espaços tornam-se cada vez mais valiosos” comenta o médico ortopedista Dr. Alexandre Soejima.

O médico também destaca que o sedentarismo está ligado à baixa qualidade de vida, diferente das pessoas fisicamente treinadas, que vivem mais e melhor. Além disso, a prática de ativi-dades físicas em ambientes como academia, piscina e quadras poliesportivas são excelentes opções para o convívio familiar e a integração com os vizinhos. “Ou seja, praticando a ativida-de física com prazer, fica mais fácil incorporar na rotina diária”, diz o ortopedista.

Cuide da saúde sem sair de casa

Dr. Alexandre SoejimaOrtopedista

Em primeiro lugar, deve-se escolher uma atividade que proporcione felicidade e bem estar e essa escolha é muito sub-jetiva. Afinal, praticar um exercício com mal humor não trará benefícios à saúde. “É importante que as pessoas pratiquem uma atividade física que as deixem fe-lizes. Isso resultará, em curto prazo, na qualidade de vida, pois elas estarão mais dispostas para fazer o que gostam”, expli-ca Dr. Soejima.

Depois disso, deve-se traçar um objetivo como, por exemplo, o condicionamento físico. A prática pode ser realizada indivi-dualmente ou em grupo, porém a super-visão de um profissional é indispensável.

como aproveitar as áreas de lazer do condomínio

Também age a favor da habilida-de de concentração e trabalho, além de combater as doenças modernas, como stress e depressão. “Muitas vezes conseguimos diminuir ou até mesmo interromper o uso de medicações com a melhoria da saú-de”, afirma Dr. Soejima.

Quando aliados a uma ali-mentação saudável, os exer-cícios auxiliam na manutenção ou diminuição do peso corporal. Segundo o ortopedista, é aconselhável que a atividade fí-sica esteja inserida na vida das pessoas desde cedo. Nas crianças, as atividades devem ser recreativas para estimulação motora e psico-lógica. Para quem vai começar agora, o indi-cado é iniciar de forma gradativa, com uma frequência diária de 30 a 40 minutos.

O excesso de atividade física ou até mesmo a prática irregular podem trazer riscos à saú-de. Por isso é importante a orientação de um profis-sional e um programa de treinamento que envolva três componentes: aeró-bico, condicionamento muscular e flexibilidade.

O alongamento antes e depois dos exercícios é indispensável. Outra dica é iniciar de forma progressiva e adaptada às próprias carac-terísticas, além da nu-trição adequada ao objetivo que se quer atingir.

Benefícios da prática esportiva

Prática irregular pode trazer danos à saúde

DicasA prática regular de atividade física atua de forma positiva em diversos aspectos do organismo, como a melhoria da capacidade respiratória, cardíaca e osteomuscular

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O que a vida moderna tem de melhor.

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Lançamento

A iluminação é considerada pelos arquite-tos um dos elementos mais importantes na decoração de interiores. Quando proje-tada para atender as necessidades de cada ambiente, pode valorizar o mobiliário e a funcionalidade dos cômodos. Além disso, é possível organizar diferentes ambientes dentro de uma mesma divisão, criando pontos de destaque para cada ocasião.

“Na sala, ao receber visitas, por exemplo, pode-se destacar a textura da parede, uma peça de coleção ou obra de arte com a uti-

lização de um facho de luz pontual. Já no dia a dia a iluminação deste mesmo local deve ser ampla para desenvolvimento de atividades rotineiras ou então indireta, proporcionando bem-estar e aconche-go”, explica a arquiteta Daniela Zilinsky.

Para a profissional, um bom projeto de iluminação necessita da análise da fonte de luz natural para então definir o uso das artificiais. Durante o dia, o sol é a principal fonte de luz; já à noite, essa função passa para as fontes artificiais.

Um projeto de iluminação vai além da luz central que, na maioria das vezes, é a mais forte de todas. A composição com luzes periféricas como auxiliares deixa ainda mais interessantes os espaços. As lâmpadas po-dem estar em várias partes da residência, como piso, parede ou teto, com variações de intensidade, cores e formatos. “Elas são responsáveis pela metade do sucesso de um projeto de decoração. Os cômodos bem ilu-minados de uma residência proporcionam alegria e vitalidade a esse local tão íntimo e ímpar que é a nossa casa”, comenta Zilinsky.

A arquiteta também destaca que as lâmpa-das fluorescentes podem ser encontradas

em diversas tonalidades e isso influencia o conforto e o dinamismo da moradia. “Ge-ralmente, indico as lâmpadas de tonalida-des amareladas para todos os ambientes diferindo apenas no tipo da fonte de luz, que pode ser econômica, halógena ou incandescente. Nos quartos e salas o indi-cado é a branca-amarelada, pois transmite sensação de tranquilidade. Na cozinha e banheiro utilizam-se as lâmpadas branco--azuladas, que permitem uma boa visuali-zação do ambiente e passam a sensação de limpeza e frescor. Já a branca-neutra torna os ambientes claros e não interferem nas atividades exercidas no local”, destaca Zi-linsky.

ILUMINAÇÃO

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Iluminação:um item indispensável no design de interiores

Tipos de lâmpadas e seus efeitos

Daniela Zilinsky

Formada em Arquitetura e Urbanismo pela FURB - Universidade Regional de Blumenau e com curso de extensão em Portugal. A profissional recebeu prêmio na categoria luminárias do IF Design Award, em 2011, na Alemanha.

CONFRATERNIZAÇÃO

Um dos principais motivos que levam as pessoas a morar em apartamento é a segu-rança da família e do patrimônio. Outro fator é a diversidade de opções de lazer encon-trada nos condomínios, que são verdadeiros clubes. Essa é uma tendência recente. Até pouco tempo, as únicas alternativas eram os salões de festa e as piscinas. A mudança foi acontecendo de forma gradativa. Primeiro, vieram as quadras poliesportivas; em segui-da, as academias e, depois, as sacadas com churrasqueiras. Chegando aos dias atuais é

possível encontrar edifícios que dispõem, por exemplo, de pet care, vestiário para os funcionários, spa, taberna com adega, espa-ço para confrarias e gazebo coberto ao lado da piscina com lareira a gás.

Pode-se afirmar que um dos grandes dife-renciais da Nova Trento é a otimização dos espaços, tanto os externos como os inter-nos. A amplitude e a variedade de ambien-tes para confraternização são destaques nos empreendimentos da construtora.

Ao planejar as áreas de convívio comum são levados em conta diversos fatores. Primeiro, é ne-cessário analisar o tamanho do espaço físico disponível e a quantidade de moradores que o edifício ou condomínio irá abrigar. Em seguida, é feita a relação de atrativos que podem ser inclusos nesse local e, a partir disso, se inicia o projeto das áreas de lazer.

Se pensarmos em custos e benefícios por morar em condomínios, veremos que só existem vantagens. Por exemplo, para ter e manter uma piscina morando em residência térrea o gasto torna-se elevado, pois em relação ao condomínio, essa é só mais uma opção de lazer. Nos con-domínios, os moradores tem a possibilidade de contratar profissionais para atender ao espaço pet care, um personal trainer para auxiliar na academia e um fisioterapeuta para o spa. Outra vantagem é a manutenção do patrimônio, que é dividia entre todos os moradores.

A confraternização entre os moradores é quase inevitável e até mesmo saudável. Essa integração e troca de conhecimento ocorre constantemente e, na maioria das vezes, é o início de grandes amizades. As crianças são as que mais interagem entre si, o que é mais uma maneira de não se isolar do mundo, es-tando em um edifício.

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Planejamento das áreas de lazer

Custo x benefício

Confraternizaçãoentre moradores

As vantagens de morar em apartamento

Johnny HeuerArquiteto

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A chegada do inverno é marcada pelo aumento das doenças respiratórias, causadas por aler-gias ou infecções. As doenças alérgicas mais comuns são a exacerbação de um quadro de asma brônquica, mais conhecido como bronquite alérgica, e a rinite. Já as causas infec-ciosas, que comumente são virais, costumam ocasionar sinusite, amigdalite e pneumonia.

O motivo das doenças nesta época do ano vem da diminuição da umidade relativa do ar, que gera uma alteração na mucosa respiratória e diminui a dissipação da poeira ambiental para a at-mosfera. “Outro agravante é a circulação das viroses em ambientes mal ventilados e fechados”, explica o médico pneumologista Dr. Roger Pirath.

Segundo o médico, é comum relacionar as doenças com a chegada do frio. No entanto, apenas uma pequena parcela dos pacientes desenvolve um tipo específico de alergia ao frio, como é o caso da chamada rinite vasomotora.

Prevenção

AMBIENTES AREJADOS

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Ambientes arejados,pessoas saudáveis durante o inverno

Roupas e cobertores guardados de um inverno para o outro acumulam ácaros e mofo, o que piora um qua-dro de alergia. Por isso, é importante lavar as peças antes do uso e, duran-te o período de uso, elas devem ser expostas ao sol com frequência. “As pessoas costumam relacionar o agra-vamento de um simples resfriado com a chegada do inverno o que, na verdade, pode ser o início de um qua-dro alérgico devido ao uso de roupas não higienizadas”, comenta o pneu-mologista.

Cuidados com a roupa

Uma das maneiras de evitar as doenças mais graves do inverno é tomar a vacina contra a gripe.

Porém, existem mais de 200 vírus que oca-sionam os

quadros leves

e

mais frequentes, que são os vírus do res-friado comum. Para auxiliar, é importante manter os ambientes arejados e ventilados, permitindo a entrada do sol. “O sol tem fator importante, pois diminui as chances de do-enças alérgicas. O indicado é durante os dias de sol deixar as janelas abertas, permitindo a circulação de ar nos ambientes”, destaca Dr. Pirath.

Outra maneira é lavando sempre bem as mãos ou optar pelo uso de álcool em gel, principalmente para quem tem contato fre-quente com outras pessoas e crianças.

Deve-se evitar aglomerações e lugares com

pouca ventilação. “Os vírus da gripe podem ser transmitidos pelo ar ou contato pesso-al. Locais com poeira e sujeira acumulada podem agravar os casos de doenças sim-ples, como a rinite e sinusite”. Além disso, o pneumologista indica uma alimentação balanceada e o consumo de líquidos, como água, sucos e chás.

Ingredientes: - 1 pano limpo e seco- Vinagre de álcool branco

Modo de fazer:Umedeça o pano limpo e seco em vinagre de álcool puro. Passe na peça de couro que está com mofo até limpá-la. Seque com pano seco e limpo. Não é aconselhável passar vinagre em roupas/sapatos de camurça.

Roupas brancas: Deixe a peça de molho em água sanitária.

Roupas de cor: Umedeça a peça com suco de limão.

Roupas de seda e tecido sintético: Lave a roupa com leite e enxague com água. Roupas de algodão: Aplique álcool sobre a mancha e esfregue até sair.

Repita este tratamento a cada 15 ou 30 dias, dependendo da intensidade da umidade ou mofo. Diariamente deixe as portas dos armários abertas por 15 minutos e troque o cal ou giz quando estiver bem úmido;

Dê preferência por estantes abertas ou prateleiras ao invés de guardá-los em armários fecha-dos. Para limpá-los, espalhe chumaços de algodão umedecidos em terebintina (solvente usado na mistura de tintas, vernizes e polidores) entre os livros e troque a cada dois meses. É indicado limpar as capas dos livros com um pano umedecido em vinagre de álcool a cada três meses.

Para afastar o mofo e as traças, coloque junto dos livros bolinhas de cedro ou saquinhos con-tendo serragem de cedro ou cravo-da-índia.

A umidade é a grande vilã dos armários, pois a presença dela causa mofo. Para limpar você deve retirar tudo do armário, ferver um litro de vinagre branco, despejá-lo em uma vasilha sem tampa de boca larga e, em seguida, colocá-la dentro do guarda-roupa ou armários com as por-tas fechadas por 1 hora. Depois, retire a vasilha e limpe o armário com um pano molhado em vinagre branco puro. Deixe as portas abertas por duas horas para secar e arejar. Por fim, espalhe potes com cal ou palitos de giz branco dentro de um recipiente aberto. Você também pode optar por anti-mofo industrializado.

Confira algumas dicas de como limpar mofo e bolores de roupas, acessórios, sofá, armários e livros

Mofo em bolsas, casacos e sapatosde couro

Mofo e bolor de roupas Atenção!

Mofo em livros

Mofo no armário

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Dicas

Pneumologista Dr. Roger Pirath

Cuidados com a roupa

LE MAGESTIC. ATRIBUI UM SIGNIFICADO ÚNICO ÀS SUAS CONQUISTAS.

Salão de festas mobiliado

com churrasqueira;

Sala de jogos;

Piscina adulto;

Piscina infantil;

2 apartamentos por andar (aproximadamente 272m2 e 268m2 com 2 vagas de garagem e opção de 3ª vaga);

3 suítes, sendo 1 master;

Lavabo e home office;

Janelas dos dormitórios com persiana.

Piso laminado de 7mm e granito nos banheiros das suítes. Nos demais ambientes, porcelanato;

2 elevadores por torre;

Hall de entrada decorado;

Gerador de eletricidade para as áreas comuns; Ampla sacada.

ÍTENS DE LAZER À SUA DISPOSIÇÃOPlayground;

Fitness;

Gazebo;

Sauna.

LOCALIZAÇÃO: Rua Lazio, 77 - Vila Nova - Blumenau

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Muitas vezes as motos são vistas apenas como um meio de transporte. Mas uma parcela da sociedade vê esse tipo de veí-culo de outra forma. Para essas pessoas, as motocicletas são verdadeiros objetos de desejos.

O mercado dispõe de diversos estilos de motos e a escolha por uma delas depende do modo de vida e da prioridade de cada consumidor.

Entre as mais caras do mercado estão as motos esportivas e custom.

Para quem gosta de velocidade e adrena-lina na hora de pilotar uma moto, o estilo mais indicado são as esportivas. Elas pos-suem design aerodinâmico e mecânica potente, o que permite, em alguns mode-los, ultrapassar a velocidade de 300 km/h.

Entre os modelos mais cobiçados estão a Honda CBR 600RR, Yamaha YZF R1, Suzuki Hayabusa e a Ducati 999R. Em média, as motos esportivas custam entre R$ 45 mil e R$ 75 mil.

Para quem gosta de viajar e não abre mão do conforto, o indicado é o estilo custom. Essas motos proporcionam uma posição confortável, pois o banco é baixo e as pe-daleiras são projetadas. Desta forma, o pi-loto fica recostado para trás, com os pés

para a frente. Seu design é retrô e quase todas as peças são cromadas e brilhantes. Um acessório muito comum nessas mo-tos são os alforjes, uma espécie de mala em couro, ideal para levar a bagagem.

Entre os modelos mais cobiçados estão

as de altas cilindradas como a Kawasaki Mirage 650, Harley Davidson, Yamaha XVS 950 Midnight Star, Honda Shadow e a Suzuki Boulevard. Em média, o preço das custom é de R$ 30 mil podendo che-gar a R$105 mil, caso da legendária Harley Davidson.

LUXO E DESEJO

Motos arrojadas e luxuosas

CuriosidadeEm 2010, o primeiro modelo de motocicleta produzido em série no mundo foi leiloado por um colecio-nador por US$ 132 mil. A moto foi fabricada pela companhia alemã Hil-derbrand & Wolfmüller, em 1894. Co-nhecida como motorrad, ela possuía velocidade máxima de 24 mph com uma autonomia de 12 horas com um tanque de combustível. Além disso, não tinha embreagem, pedal de par-tida nem freios eficientes.

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Antes mesmo de comprar um imóvel da Nova Trento, você já sabe que tem a garantia de entrega de um bem com projetos

inteligentes, localização privilegiada, soluções de engenharia que se tornaram benchmarking no setor e um acabamento

primoroso. Este é o seu certificado de garantia. Esta é a certeza de que adquirir um Nova Trento é conquistar um

apartamento da construtora que se tornou a referência no setor de imóveis residenciais.

PLANTÃO DE VENDAS:

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A busca por morar em ambientes amplos e que proporcionem bem-estar vem crescen-do, chegando a tornar-se prioridade na hora de adquirir um imóvel. Os espaços maiores e com cômodos integrados são as novas ten-dências da construção civil para os aparta-mentos. “A grande estrela da vez é a cozinha, que deixou de ser uma área de preparo iso-lado das refeições e passou a ser um espaço gourmet, integrado à sala de estar, o que re-sulta em um ambiente maior e mais atrativo” explica a arquiteta Eliegi Ambrosi.

Outra área que vem ganhando destaque é a sacada, pois possibilita a integração com a sala e deixa o ambiente ainda mais aconche-gante. “O aproveitamento inteligente dos espaços, sejam eles ocupados por mobílias e peças decorativas ou pelo simples fato de au-mentar a área do ambiente, proporciona um espaço mais agradável” destaca Eliegi.

Uma das vantagens de morar em apartamen-tos amplos é a possibilidade de criar espaços

que atendam a diversas situações e que iden-tifiquem o modo de vida dos moradores. Por exemplo, a disposição de espaços livres para uma reunião de mais pessoas na sala de estar, receber os amiguinhos dos filhos no quarto ou então dar destaque para peças de cole-ção. “Essa comodidade favorece a qualidade de vida dos moradores, que buscam cada vez mais priorizar o conforto do lazer dentro da própria residência”, diz a arquiteta.

Um exemplo de apartamentos com carac-terísticas de flexibilidade, tanto para decorar como para a convivência, é o Residencial Le Majestic, situado no bairro Vila Nova. O em-preendimento, que está em fase de cons-trução, dispõe de espaços modernos que valorizam o bem-estar dos moradores. Com acabamento elegante, o condomínio possui duas torres com dois apartamentos por an-dar, com cerca de 270m², ampla área de lazer e convivência, hall de entrada decorado, dois elevadores por torre, cisterna pluvial e gera-dor de eletricidade.

ESPAÇOS AMPLOS

MORAR BEMé qualidade de vida

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Decoração

A amplitude dos ambientes permite incrementar ainda mais o projeto de decoração, dando exclusividade aos espaços. E isso é possível com a flexibili-dade de modificar o layout e a integra-ção total ou parcial dos ambientes. “No projeto de decoração deste apartamen-to priorizamos a facilidade de conexão com os cômodos da residência, sem perder a elegância dos ambientes. Para isso, buscamos destacar cada espaço com a sua funcionalidade, para que a in-tegração proporcionasse harmonia aos moradores” explica Eliegi.

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Eliegi Ambrosi

Formada em Arquitetura e Urbanismo na FURB - Universidade Regional de Blume-nau e pós-graduada em Design de Interiores com ênfase para exportação pela Universi-dade do Vale do Itajaí (Univali). Há dez anos, é proprietária de escritório de arquitetura que atua principalmente em projetos de interiores.

Decoração

2 Suítes164,42 m2

com 01 vaga de garagem

•2 apartamentos por andar

•Sacada com churrasqueira a carvão

•Piso laminado nos dormitórios e porcelanato nas demais dependências

•Janela dos dormitórios com persiana

2 Elevadores

•Hall de entrada decorado

•Salão de festas mobiliado com churrasqueira

•Playground

Você merece aproveitaro que há de melhor!

Aptos com área total aproximada de

LocalizaçãoRua Heinrich Hosang - esquina com Rua André Junck - Bairro Victor Konder

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DECORAÇÃO INOVADORA

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Detalhes que personalizam o projetoA utilização de objetos diferenciados na decoração deixam os ambientes especiais e únicos. A variedade de itens disponíveis no mercado é grande e a escolha pode ser bem sucedida quando auxiliada por um arquiteto. “As lojas especializadas em design de interiores dispõem de inúmeras opções e escolher a mais adequada para determinado ambiente é função tanto do profissional quanto do cliente”, destaca a arquiteta Tayse Ambrosi. Mas, segundo a profissional, cabe prin-cipalmente ao arquiteto expor as novidades e as tendências que combinem com o local a ser decorado.

Um detalhe da sala, por exemplo, pode ser uma peça que se destaque dentre as demais ou então uma moderna televisão. Outra dica é o papel de parede, que pode deixar o ambiente persona-lizado e harmonioso. “Em locais de convívio, como a sala, é interessante que o papel de parede acompanhe a composição da decoração e dos móveis. Modelos lisos ou listrados em tons suaves ou pastéis são os mais comuns, mas também pode-se usar estampas e texturas, dependendo do estilo do morador”, comenta Tayse.

Além dos objetos, é possível dar destaque aos ambientes com o uso de materiais modernos e que trazem praticidade ao dia a dia. Um exemplo é o uso do granito nas paredes dos banheiros. “A uti-lização do granito garante a rápida limpeza e evita infiltração. Os edifícios da Nova Trento dispõem desse item aliado a pintura acrílica” explica a arquiteta.

Diante de tantas opções é quase impossível não escolher uma como objeto de desejo que com-plemente a decoração da residência. Para ajudar, a arquiteta selecionou alguns itens modernos e inovadores disponíveis no mercado. Confira:

Possui assento aquecido com temperatura regulável por controle remoto, jatos de água reguláveis que eliminam a necessidade de uso de ducha higiênica, e odorizador. Preço: R$ 5.340,00.

2. Mesa SaarinenTampo em mármore Carrara. Preço: R$ 5.340,00.

3. Bombe ClássicaIdeal para substituir criado mudo. Preço: R$ 2.540,00.

4. Poltrona Luiz XVEm acabamento com pintura laca auto-brilho preta. Preço: R$ 2.412,00.

5. Cadeira de escritórioGiratória e em couro ecológico. Preço: R$ 980,00.

6. Painel de banhoCom quatro jatos frontais e ducha superior. Preço: R$ 1.920,00.

Praticidade

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Modernidade e inovação

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1. Vaso sanitário eletrônico

ESPAÇO KIDS

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Encontre as palavrasFelicidade o Novatrento o Sorriso o Excelência o DrBlumenau

Sustentabilidade o Lançamento o Conquista o Qualidade Segurança o Espaços Amplos o Apartamento

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Aptos final 01 e 02

205 m2 de área total

Com 02 vagas de garagem

(opção garagem com Box) 03 dorm.sendo 1 suíte

04 aptos.por andar Aptos final 03 e 04

203 m2 de área total

Com 02 vagas de garagem

(opção garagem com Box)

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Lavabo;

Sacada com churrasqueira integrada ao living e cozinha;

Tubulação para água quente;

Piso laminado de madeira nos dormitórios e porcelanato nas demais dependências;

Hall de entrada decorado;

2 elevadores;

Portão e porteiro eletrônicos;

Área de lazer com salão de festas mobiliado com churrasqueira, sala de jogos mobiliada, academia, playground, piscina com amplo deck.

Localização: Rua Manoel Barreto, 90 - Victor Konder - Blumenau - SC

Quem compra um imóvel Nova Trento sabe do excelente acabamento, da certeza da entrega e da valorização pós-

lançamento. E depois de ter a posse do apartamento percebe como as pessoas distinguem a marca Nova Trento. Este é o

maior retorno pelo investimento feito. Por tudo que é entregue aos moradores além do prometido, por todas as ideias

arquitetônicas e de decoração que estão presentes nos espaços, por todas as soluções de engenharia desenvolvidas em

prol da longevidade do imóvel, o mercado já tornou a marca Nova Trento a referência no setor de imóveis residenciais.

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Revista Morar Bem

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