Sustentabilidade

COLOMBOSALLESo ex-governador de SC fala sobre sua história e seus valores

KOPRIMEuma história de sucesso

LA PLACETecnologia a serviço do

Mercado de Luxo

Ano 1 | Nº3

an

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SuStEntABILIdAdEentenda como as ações sustentáveis estão mudando o mercado imobiliário

os desafios da

Humildade e sabedoria

empresas

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Licença Ambiental Prévia - LAP nº 051/08, em 02/06/2008. Projeto Aprovado pela PMF sob nº 56551, em 18/08/2008. Alvará de Construção nº 1024, renovado pela PMF em 13/08/2010. Incorporação Imobiliária com o Registro nº R.8 / 75.550, em 21/10/2010, no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis.

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diretor executivoJosé Luiz Cavichioli Junior [email protected]

diretora administrativaJúlia Gomes [email protected]

editor-chefe Daniel Boppré[email protected]

editores Ariane [email protected] Santana [email protected]

editoração e designRicardo [email protected]

revisãoEquipe [email protected]

fotógrafosAngelo [email protected]

coLaboradoresCarla [email protected] [email protected] dos [email protected] [email protected] [email protected]

comerciaL/PubLicidadeJoão Lucas [email protected](48) 3024.8891 (48) 9981.8891

atendimentoMaria Teresa [email protected](48) 3024.8891 (48)9921.6237

distribuiçã[email protected]

(48) 3024.8891

A Mercato Immobiliare é uma publicação trimestral

Telefones: 48 3024.8891 / 9981.8891

Rua Pastor William Richard Schisler, 452 SL302

Centro Comercial Via Norte . Itacorubi.

Florianópolis . SC

CEP 88034-100

www.revistamercato.com.br

www.twitter.com/revistamercato

www.facebook.com/mercatoimmobiliare

Esta terceira edição que chega até você está repleta de novidades. A partir deste

terceiro número, a sustentabilidade entra de vez como uma de nossas editorias,

afinal não se trata de um modismo ou tendência - o desenvolvimento sustentável é

uma necessidade global.

Reconhecer os desafios da sustentabilidade é mais do que preservar a natureza ou

reciclar lixo doméstisco. É voltar o olhar para sua cidade, seu bairro, sua casa, e para

você mesmo. É por isso que, a partir desta edição, voltaremos nossos olhares para

este tema tão conhecido - mas tão pouco discutido e aprofundado.

Você também encontrará nesta edição matérias exclusivas sobre negócios e

lançamentos imobiliários, e destaques da Mostra Casa Nova de Florianópolis e da

Feira Casa Brasil, conhecido evento de design e negócios em Bento Gonçalves. Você

descobrirá também a trajetória de sucesso da Koprime Construtora e Incorporadora,

e conhecerá um pouco mais sobre Colombo Salles, ex-governador de nosso Estado

e que empresta seu nome para uma das pontes da Ilha de Santa Catarina.

Enfim, chegamos ao final de 2011 e do primeiro ano de Revista Mercato Immobiliare.

Hora de comemorar a consolidação de nossa publicação que promete muitas

surpresas para o ano que vem. Um brinde à você, caro leitor. Que venha 2012, repleto

de realizações e de notícias ainda melhores!

Editorial

em busca do equilíbrio

8 revistamercato.com.br

La PlaceTecnologia a serviço do mercado de luxo

40Koprimeuma história de sucesso

46

12 Vitrine

16 Lançamentos Imobiliários

22 Negócios Imobiliários

32 Casulo

36 Objeto

64 Eventos

68 Viver bem

Índice

Mercato Immobiliare 9

Sustentabilidadeentenda como as ações sustentáveis estão mudando o mercado imobiliário

54

Colombo Salleso ex-governador de Santa Catarina fala sobre sua história e seus valores

84

74 Perfil

78 Gastronomia

92 Coluna manutenção

94 Coluna decoração

96 Coluna Omar

98 Espaço Mercato

ANÚNCIO


O Donna Dinning Club promove na virada de ano o

Reveillon mais exclusivo de Jurerê Internacional. Uma

festa absolutamente reservada, com gastronomia

internacional e open bar premium, com o exclusivo

Champagne Moet & Chandon Ice Imperial - única

casa no sul do Brasil que oferecerá a champagne que

foi o sucesso de Saint Tropez na última temporada.

O Reveillon Luxury está sendo organizado e

produzido pelo Grupo Novo Brasil (El Divino, P12,

Pacha, Posh e Stage), há quinze anos no mercado

de entretenimento de luxo. No line-up, presença

confirmada dos j’s Thon Soriedem, Henrique

Fernandes, Lara Gerin, Dudu Linhares e Live Vocal

Juliana Barbosa com o Dj Mateus.

Vitrine

Donna Dinning Clubpromove Reveillon Luxury


Nova loja Audi Breitkopf em BlumenauA inauguração da nova loja da Audi em Blumenau

acontece no começo de 2012, e coincidirá com o mês

de abertura da concessionária, que aconteceu em

março de 1995.

A loja terá 2,8 mil metros quadrados de área

construída, num terreno de 4,5 mil metros

quadrados, localizado ao lado do atual endereço, na

Rua 2 de Setembro, 490, bairro Itoupava Norte. A

loja atual tem em torno de 670 metros quadrados

de área construída.

Segundo Ênio Sardagna, diretor da Audi Breitkopf,

esta será a primeira revenda Audi no Brasil com a

nova configuração mundial completa, chamada

Lighthouse. “Uma loja moderna, tecnológica e

alinhada com a tendência ecológica atual”, ressalta.

A loja dará ao visitante a sensação de estar em

um terminal de passageiros. O design funcional

e sofisticado pretende tornar os espaços mais

acolhedores e luxuosos, refletindo estilo e

performance, que são características dos modelos

Audi. O objetivo é criar um ambiente futurista,

associando os detalhes e a vivência arquitetônica

do espaço com a tecnologia e design avançado dos

carros.

ArchDesign assina o Lounge ACCR na Mostra Casa Nova 2011A inovação e a criatividade, marcas dos jovens

arquitetos Luiz Fernando Motta Zanoni e Thaís

Zimmermann Zanoni, estiveram presentes em seu

ambiente na Mostra Casa Nova 2011, um Lounge

Coorporativo de frente para o mar. Elaborado para

ser um espaço agradável e funcional, o projeto

mescla diferentes conceitos, cores e texturas que

buscam integrar dois ambientes distintos – a praia

e a cidade – em um só.

Entre as novidades trazidas pelos arquitetos estão

as paredes feitas com revestimento em ardósia

enferrujada naturalmente, responsáveis por dar um

ar rústico ao espaço. “São várias placas dispostas

de forma aleatória que farão com que os visitantes

sintam-se integrados a temática do espaço”, explica

a arquiteta Thaís Zimmermann Zanoni.


Shopping Park Europeu consolida parceria entre shopinvest e ghislandiA associação entre a Shopinvest – empresa do Grupo

João Fortes – com o Grupo Catarinense Ghislandi,

viabilizada pela Terrasol Consultoria & Negócios,

está viabilizando a implantação do Shopping

Park Europeu, um dos maiores e mais modernos

equipamentos de varejo de Santa Catarina.

O projeto está sendo executado desde janeiro de

2010, com previsão de inauguração para o final de

2011. A localização privilegiada na Via Expressa Paul

Fritz Kuenhrich, em Blumenau, favorece a proposta

de regionalização do empreendimento, que projeta

uma população-alvo de 550 mil habitantes.

O Shopping Park Europeu está sendo implantado

em terreno de 42 mil metros quadrados, e terá

como âncoras um moderno Hipermercado Bistek,

cinco salas de cinema do Grupo Arcoíris, uma loja

Cassol Center Lar, Havan, Colombo Premium e das

operações Magic Games, Arcoplex Cinemas Stadium,

Gabriela Calçados, Studio Z, Richards, Siberian,

Ri Happy, Bergerson Joalheiros, Big Ben, Sapore

Speciale, Teka Premium, M.Officer e Subway, entre

outras. O empreendimento gerará cerca de 3 mil

empregos.

Oppitz conquista Prêmio Salão Design Casa Brasil edição 2011Uma empresa brasileira tem se tornado uma das

grandes responsáveis pela chamada inclusão

digital inteligente. A Oppitz Soluções Tecnológicas,

braço do grupo Cequipel, acaba de conquistar o

prêmio Móveis Institucionais/Indústria, do Salão

Design 2011, com um dos modelos de carteiras

informatizadas produzidos pela empresa,

a Desk One. O evento aconteceu em Bento

Gonçalves/RS, e contou com a participação de

mais de 18 países, com 1.105 projetos inscritos.


Jurerê Open Shopping anuncia reformaNo auge dos seus 25 anos, o Jurerê Open Shopping

- shopping a céu aberto de Florianópolis – passará

por uma reforma que vai modernizar a arquitetura

do local e proporcionar mais conforto e comodidade

para os clientes. Entre as novidades estão o piso (que

será totalmente trocado), coberturas em pontos

específicos (sem perder a característica de open

shopping), além de novo paisagismo e iluminação.

Marchetti+Bonetti Arquitetos Associados está à

frente do projeto, que deve começar a ser estruturado

a partir de 2012 – após a próxima temporada de

Verão.

A reforma vai dar atenção especial para a questão

da acessibilidade, transformando o shopping em

uma referência na cidade. “Vamos deixar o espaço

totalmente projetado e pensado para que a pessoa

com qualquer tipo de dificuldade possa frequentar

e usar os diversos espaços sem nenhum problema”,

afirma Carlos André Motta, diretor do Jurerê Open

Shopping. “A ideia é de acessibilidade através da

inclusão”, completa.

Casa Cor SC anuncia local do próximo eventoA Lagoa da Conceição será o palco da mostra

Casa Cor Santa Catarina. O evento de 2012,

que reunirá grandes nomes da arquitetura

e da decoração catarinense, será realizado

no antigo hotel da Lagoa da Conceição, em

Florianópolis.

Lucas Wilmer Petrelli, diretor executivo

da mostra, reuniu arquitetos, parceiros e

fornecedores no final de outubro para anunciar

as novidades e divulgar mais detalhes sobre a

próxima edição da maior mostra de arquitetura

e decoração da América Latina em terras

catarinenses.


Conforto e lazer marcam novo empreendimento da Fórmula F10Balneário Camboriú se destaca pela

variedade de serviços e sofisticação de seus

empreendimentos, tudo isso com o charme

de se estar numa das praias mais desejadas

do país. É nesse sedutor contexto que a

Fórmula F10 inova e surpreende com mais um

lançamento exclusivo. Trata-se do Império das

Ondas, empreendimento que segue o padrão

de qualidade que vem consagrando a empresa

no mercado imobiliário do sul do país. Situado

em área privilegiada da Barra Norte, o Império

das Ondas se destaca pelo refinamento nos

detalhes tanto nas áreas comuns como nos

apartamentos. Conforto e muito espaço

distribuídos em imponentes 42 andares. Entre

Lançamentos imobiliários

as novidades do empreendimento está,

inclusive, uma mini quadra de tênis.

O edifício conta com duas unidades por andar

e apartamentos com quatro dormitórios,

sendo duas suítes e duas demi-suítes,

três vagas de garagem e vista panorâmica

em aproximadamente 270m² de área

total. Refinado, o Império das Ondas tem

acabamento em porcelanato nas áreas sociais

e laminados de madeira nos dormitórios.

Os apartamentos possuem também teto

rebaixado em gesso, granito, vidros verdes,

churrasqueira nas sacadas e garagens

totalmente em cerâmica.

Império das Ondas: quase 2 mil metros de área de lazer em Balneário Camboriú.


Lazer e quaLidade de vida

Além da vista panorâmica, o Império das Ondas

se destaca pela ampla área de lazer. São quase

2.000 m² distribuídos entre salão de festas

especialmente decorado, playground, cinema,

academia, piscina, sauna, brinquedoteca e sala

de jogos. Se não bastasse, a Fórmula F10 inovou

projetando uma mini quadra de tênis e outra

esportiva. Uma celebração ao bem viver e ao

privilégio de se estar numa das cidades mais

badaladas e pulsantes do Brasil.

FórmuLa F10

Atuando no mercado há oito anos, a Fórmula

F10 se destaca principalmente pelo volume de

negócios efetivado, pela relação muito próxima

que mantém com os profissionais do mercado

de imóveis, os constantes investimentos em

tecnologia de ponta nos empreendimentos e

nos preceitos de sustentabilidade. Através de

programas como o Clube F10, que incentiva a

qualificação e inclui palestras periódicas com

profissionais renomados de Santa Catarina e

do Brasil, website especialmente planejado

e atualizado para facilitar o trabalho das

imobiliárias e promoções especiais para os

corretores participantes, a empresa estreita

cada vez mais os laços de credibilidade e

confiança com o mercado. ■

18 revistamercato.com.br Marina Beach Tower: Luxo e conforto que integra marina a residencial de altíssimo padrão


Barco ou Apartamento?Fique com os Dois!!

O Marina Beach Towers une ousadia, conhecimento e muita

tecnologia, que resulta em um dos mais complexos projetos

arquitetônicos aprovados no país. A planta consiste em

apartamentos de três ou quatro suítes, num conjunto de duas

torres, com 35 andares cada, dois apartamentos por andar e

um diferencial que tem como aliado o Rio Camboriú. É o único

empreendimento vertical do Brasil que oferece seis vagas, sendo

4 na garagem e 2 na marina. Serão 8 mil metros quadrados de

marina, com 16 vagas molhadas e pátio de manobras de 2 mil

metros quadrados. Luxo, conforto e qualidade que se somarão ao

bem-estar de Balneário Camboriú. ■


More e trabalhe no mesmo lugar Oportunidade inédita em Forquilhinhas e região

Situado à rua Vereador Arthur Manoel Mariano, sentido Forquilhinhas, em São José, O Villa

Vitória Residence é um empreendimento da construtora Omni e oferece apartamentos de

dois e três dormitórios com suíte, sacada com churrasqueira e áreas de lazer mobiliadas e

decoradas, com piscina, home cinema, salão de festas, brinquedoteca, quadra poliesportiva,

espaço gourmet, academia ao ar livre e solarium, além do Mirante Pedra Branca.

A segurança é outro item relevante, com infraestrutura para circuito fechado de TV e controle

de acesso com guarita. A localização é privilegiada, a oitocentos metros do Continente Park

Shopping, sendo um empreendimento rodeado de áreas verdes. Completam os benefícios o

Vitória Center, centro comercial instalado junto ao empreendimento, garantindo a atividade

comercial junto ao residencial, facilitando assim sua vida.■

Villa Vitória Residence: more e trabalhe no mesmo lugar

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Ao adquirir um imóvel ou realizar qualquer

transação no ramo imobiliário, é preciso estar

alerta em relação aos impostos e taxas que

estão envolvidos nesse tipo de negociação.

São valores, por muitas vezes, obrigatórios

e que devem ser pagos a União, aos Estados

e aos Municípios. Conhecer estes números é

fundamental no momento de fazer um bom

negócio e evitar futuros problemas tributários.

De acordo com a advogada especialista em Direito

Tributário e mestre em Direito, Sabrina Michele

Souza de Souza Corrêa, sócia do escritório

Paiva & Souza Correa Advogados Associados,

de Florianópolis, os tributos são cobrados a

partir de fatos economicamente relevantes,

“que revelem o que chamamos de capacidade

contributiva, ou seja, a capacidade econômica

do contribuinte de arcar com o pagamento

Negócios imobiliários

Impostos Imobiliários: Conheça alguns tributos incidentes sobre operações com imóveis

por Carla Lins fotos Divulgação


operações imobiliárias, sejam elas complexas

ou não, tenham auxílio na busca de soluções.

“O planejamento de uma estratégia de negócio,

em alguns casos, é essencial para a economia

e para a eficiência fiscal”, aconselha Sabrina

Corrêa

E como calcular um imposto? Bem, o valor de

qualquer imposto é obtido através da aplicação

de uma alíquota a uma base de cálculo, ambos

previstos em lei. Devem guardar relação com o

fato que o gerou, “no caso dos impostos sobre

a propriedade e transferência de imóveis, com

o valor do próprio imóvel”, informa a advogada.

Em relação aos tributos municipais, que são

o IPTU e o ITBI, cada município pode, dentro

dos limites que lhe confere a Constituição,

estabelecer tanto alíquotas diferentes quanto

parâmetros e metodologias distintas para

se chegar no valor de mercado do imóvel.

Segundo Sabrina, em Florianópolis, por

exemplo, “o valor venal ou de mercado é o valor

atualizado do bem, constante em um banco

de dados mantido pela Secretaria Municipal

da Receita, ou o valor declarado na escritura

de transmissão, o que for maior. Esse valor

venal servirá como base de cálculo do ITBI e

IPTU”, explica a advogada. A alíquota do ITBI

em Florianópolis é 2%, incidente sobre a base

de cálculo por ocasião da transmissão do bem,

sendo requisito para o registro da operação no

Cartório de Registro de Imóveis.

No caso do ITCMD, imposto estadual, em

Santa Catarina, O contribuinte informa o valor

de mercado do bem, podendo o Estado ►

de tributos”. No mercado de imóveis, estão

relacionados, por exemplo, ao lucro ou receita

resultante da venda ou locação de imóveis,

transferência de propriedade de imóveis, o fato

de ser proprietário de bens imóveis, dentre

outros. No caso de operações de transferência,

não se pode esquecer as despesas decorrentes

do processo de escrituração e registro do imóvel.

Em Santa Catarina, entre despesas de Cartório

e Fundo de Reaparelhamento do Judiciário, o

comprador do imóvel pode ter que pagar cerca

de 4% do valor da operação.

Portanto, é de suma importância que os

investidores e proprietários busquem por mais

informações junto a um advogado para que, nas


posteriormente questionar essa informação,

se for diferente da praticada pelo mercado. Há

uma tabela progressiva de alíquotas, conforme

o valor do imóvel: Até R$ 20.000 – 1%; de R$

20.000,01 a R$ 50.000 – 3%, de R$ 50.000,01 a

R$ 150.000 – 5%, acima de R$ 150.000 – 7%. Se

entre os transmitentes não forem parentes, ou

forem parentes colaterais (irmãos, sobrinhos,

primos, tios) a alíquota será 8%.

Quando a transação é de venda ou alienação

de imóveis, os impostos incidentes dependem

muito da origem do vendedor -se é através de

pessoa física ou jurídica - já que as regras de

tributação são diferenciadas para cada um dos

perfis. De acordo com a advogada Sabrina Correa,

para as pessoas jurídicas, ainda dependerá se ela

é tributada pelo regime do Lucro Real ou Lucro

Presumido, do ramo de atividade da empresa e

se é optante pelo Simples Nacional.

Já no caso de pessoas físicas proprietárias,

em via de regra, o imposto incidente é o IRPF

- Imposto de Renda Pessoa Física - que é

calculado aplicando-se a alíquota de 15% sobre o

ganho de capital obtido na operação. “Ou seja, o

imposto incide apenas sobre diferença positiva

entre o valor de alienação dos bens e o custo de

aquisição”, explica a advogada. Lembrando que

esta tributação é definitiva, não permitindo ao

contribuinte a compensação na Declaração de

Ajuste Anual do IRPF. Nestas transações, uma

informação importante é em relação aos prazos

de pagamento do tributo, pois em vendas

realizadas à vista, o imposto deverá ser quitado

até o último dia do mês posterior.


Mas como todas as regras geralmente possuem

exceções, é importante ao proprietário e/ou

investidor observar os ajustes permitidos por

lei. Neste cenário, é permitido somar alguns

valores ao custo de aquisição, o que provoca

uma diminuição no valor do imposto. “Despesas

devidamente comprovadas, com construção,

ampliação e reforma, desde que tenha projetos

regularmente aprovados. Pequenos reparos,

bem como gastos com demolição em algumas

hipóteses podem ser considerados”, orienta.

No mesmo sentido, o valor da comissão e do

imposto de transmissão pagos na aquisição do

imóvel vendido, quando pagos pelo contribuinte

podem ser somados ao custo do imóvel.

Quanto às exceções, destacam-se ainda a

isenção do imposto na venda de imóvel de

pequeno valor (assim considerado o limite

mensal de R$35.000,00). Também está isento

o imposto sobre o ganho de capital auferido na

venda do único imóvel que a pessoa possua,

observado o limite do valor da operação de R$

440.000,00 (quatrocentos e quarenta mil reais),

e desde que não tenha sido realizada qualquer

outra alienação nos últimos 5 anos.

Além disso, existem, ainda os chamados fatores

de redução do ganho de capital, cujo percentual

aplicável dependerá do ano em que foi adquirido

o imóvel. Esses fatores são especialmente

relevantes para os imóveis adquiridos até

1988. Por fim, nos casos em que há permuta

de imóveis, existem regras específicas que

diminuem consideravelmente o valor do tributo

devido. ■

CaraCterístiCas dos impostos

1 - Imposto de Renda Pessoa Física:

imposto Federal que incide sobre o ganho

de capital, ou seja, lucro obtido pelo

cidadão na venda de imóveis, e ainda sobre

os rendimentos havidos com a locação

imóveis;

2 - IRPJ (Imposto de Renda Pessoa Jurídica),

PIS e COFINS, todos tributos Federais,

incidentes sobre a receita e faturamento,

respectivamente, decorrente da alienação

de bens imóveis pelas empresas;

3 - Impostos decorrentes sobre a

propriedade de imóveis, sendo o IPTU

(Imposto Predial e Territorial Urbano),

tributo Municipal, voltado aos imóveis

urbanos, e o ITR (Imposto sobre a

Propriedade Territorial Rural), imposto

Federal, sobre imóveis rurais;

4 - Impostos incidentes sobre a

transferência de titularidade de imóveis.

Caso a transferência decorra de uma

operação de compra e venda, ou de qualquer

forma onerosa, incide o ITBI (Imposto de

Transmissão de Bens Imóveis), imposto

municipal. Se a transferência decorrer de

ato não oneroso (doações, inventários,

etc,), incide o tributo estadual chamado

ITCMD (Imposto sobre a Transmissão

Causa Mortis e Doação).


Conhecida nacionalmente como a Ilha da Magia,

a cidade de Florianópolis traduz o cenário

perfeito da combinação entre o cosmopolita e

o provinciano. Com paisagens pitorescas que

se contrapõe com grandes empreendimentos

imobiliários, o município tem recebido cada vez

mais investimentos no setor, com a chegada de

novas incorporadoras e construtoras e com o

crescimento das empresas locais.

Um espaço desenvolvido na Mostra Casanova

2011 levou em consideração este contexto e

contemplou no projeto o cenário contemporâneo

encontrado nos quatro cantos da capital

catarinense. Quem visitou o Lounge Imobiliário,

projetado pela arquiteta Sabrina Koerich, teve a

possibilidade de ao mesmo tempo se deslocar

Entre o passado e o futuro: Empreendimentos imobiliários representam os contrapontos da Ilha de Magia

por Carla Lins fotos Divulgação

até as praias mais açorianas, com presença das

tradicionais tainhas e os belíssimos cenários

naturais da cidade, ou sentir-se nos mais

luxuosos espaços imobiliários com a presença

de móveis e objetos de primeira linha, presentes

nos projetos atuais.

E com esta proposta, um tema pertinente vem

à tona: até que ponto é necessário preservar a

cultura e o contexto local na hora de projetar um

novo empreendimento imobiliário? De acordo

com a arquiteta Sabrina Koerich, a arquitetura

pode sim ser uma forma de preservar a cultura do

local onde novos projetos são desenvolvidos. “A

arquitetura tradicional e antiga de Florianópolis

não precisa e não deve ser reproduzida, porém,

a releitura de elementos que remetem à cultura



do local, pode deixar a arquitetura menos

chocante e mais característica”, diz Sabrina.

De acordo com Elidia Maria Franke, Gerente de

Vendas da Beco Castelo, uma das construtoras

presentes no espaço na Mostra Casanova, no

momento em que um novo empreendimento é

pensado para a cidade, uma equação que envolve

o perfil do cliente e os espaços disponíveis na

cidade é realizada. “É fundamental averiguar a

disponibilidade do terreno, buscando adequar o

produto ao local disponível para a construção,

e com base no perfil do público determinar

o tamanho dos apartamentos, sua área de

lazer conforme os serviços oferecidos na

região e todo o pacote de diferenciais daquele

empreendimento”, explica Elídia.

Fundada há 32 anos, a Beco Castelo é uma das

construtoras referência no mercado catarinense,

pois desde o princípio focou em produtos

de qualidade, que seriam essencialmente

consumidos por um público local, que busca

a contemporaneidade encontrada nas

principais metrópoles, sem deixar de lado as

características pitorescas da eterna Ilha da

Magia. Atualmente, a empresa apresenta em

seu portfólio um histórico de 29 prédios já

entregues e outros quatro em construção, na

cidade de Florianópolis.

Um dos exemplos de que as características

arquitetônicas históricas de uma cidade são

referências importantes e que agregam valor

em um empreendimento imobiliário é o que ►


a empresa realizou na obra do Althoff Prime

Residence, no centro de Florianópolis. Instalado

em um terreno composto por uma casa antiga, a

construção foi preservada e será contextualizada

dentro do novo empreendimento. “Esse

cuidado é fundamental em construções em

locais históricos, pois além de representarem a

memória do local, são protegidos por lei. E neste

caso específico, a Beco Castelo irá cuidar de sua

manutenção”, diz a Gerente de Vendas.

Mas além de sua notável importância para a

memória histórica das cidades, este cuidado

cada vez mais freqüente com a preservação

das raízes e da cultura açoriana são chamarizes

para novos investidores, que agregam aos seus

empreendimentos os mais distintos conceitos

e valores que representam Florianópolis. Para

a arquiteta Sabrina Koerich, os compradores

de imóveis em Florianópolis, certamente estão

em busca - além de um novo endereço - de

uma imagem de qualidade de vida e de valores

culturais marcantes na cidade, representados

pela mistura do antigo e do tradicional com o

moderno e contemporâneo. “Ter expertise para

utilizar isso nos novos empreendimentos e até

mesmo na reforma de construções, através

de recursos da arquitetura e da decoração

é a certeza de agregar ainda mais valor aos

empreendimentos”, avalia.

Mas como aplicar esse conceito tanto em

empreendimentos imobiliários ou até

mesmo em residências e deixar evidente as

características tão peculiares de Florianópolis? A

arquiteta deixa a dica: no projeto de arquitetura

de interiores, os materiais podem ser

utilizados de diferentes formas. Por exemplo,

as rendas e redes podem ganhar um ar mais

contemporâneo, sendo utilizadas nas paredes,

em estofados, ou até mesmo em objetos. “Se o

projeto valoriza a vegetação, uma alternativa é

utilizar-se de obras de arte, pois estas exercem

multi-funções dentro de um ambiente: além

de extremamente decorativas, remetem à

natureza, dando significado de interação com

o meio. Uma outra dica importante é recorrer

as produções fotográficas de artistas locais.

“Geralmente, por serem da cidade, estes

profissionais possuem uma visão peculiar sobre

cada elemento que fala pela história da Ilha da

Magia”, completa. ■

ANÚNCIO


O mercado imobiliário tem na figura do corretor

de imóveis seu grande propulsor comercial,

afinal, são estes profissionais que conseguem

viabilizar os sonhos de seus clientes e satisfazer

as metas de suas empresas. Apesar da grande

importância para o setor, a corretagem nem

sempre é vista com bons olhos. Atualmente o

termo “corretor” vem sendo substituído pelo

“consultor”.

Para César Vaz, corretor de imóveis que

completa em 2011 vinte e cinco anos de serviços

prestados, esta mudança de nomenclatura

pouco fará pela categoria. “Devo tudo à minha

profissão, nela me realizei e continuo me

realizando. É preciso que nós corretores nos

orgulhemos de nossa profissão, sinto que

falta uma maior valorização. Hoje muitos se

intitulam consultores de venda, eu me pergunto

por que o descrédito em ser corretor? Não será

Vinte e cinco anos de bons negóciosCésar Vaz, corretor da imobiliária Pirâmides, comemora seu auge profissional


foto

: Ân

gelo

San

tos

Cesar Vaz: comprometimento no pós-venda


mudando o nome da profissão que mudaremos

o modo como somos percebidos no mercado.

O problema reside nos maus profissionais, ou

nos que não estão preparados para atuar no

mercado”.

César sabe muito bem do que está falando. Em

1986 abandonou a estabilidade de um trabalho

bancário para aceitar os desafios de ser corretor

de imóveis, em uma época em que Florianópolis

não era tão visada pelo mercado imobiliário

como hoje. Incentivado por Paulo Azevedo,

da Imobiliária Pirâmides, descobriu-se apto

a exercer uma nova atividade, à medida que

obtinha sucesso em seus primeiros meses no

novo trabalho.

Hoje, passados 25 anos, são mais de 1300 vendas

realizadas, uma carteira de mais de 500 clientes

fixos, 24 anos consecutivos como destaque

de vendas, batendo metas e superando

CéSAR VAz pOR CéSAR VAz

Gosto muito do meu trabalho, me realizo com o que faço, e isto é um diferencial, pois

a paixão pela profissão está à frente da busca desenfreada pela lucratividade. Uma

coisa que aprendi nesse mercado é sempre ser verdadeiro com meus clientes. Ele

nunca pode se sentir enganado. Mesmo que isso implique em não vender.

Sou muito família, minha esposa foi e é indispensável para que tudo desse certo. Ela

e minhas filhas me dão um suporte fundamental.

O que me falta realizar: além de manter a estabilidade financeira, pretendo passar um

pouco desse aprendizado, talvez como professor ou como palestrante na área. Sinto

que tenho perfil de liderança, e que consigo motivar pessoas.

expectativas de seus clientes. Definitivamente

não é para qualquer um.

O grande diferencial de Vaz está em seu

atendimento pós-venda. “Uma vez que a

pessoa compra um imóvel comigo, geralmente

ela se vincula para próximas aquisições, pois

presto uma completa assessoria. A ideia é

solucionar os problemas do cliente, satisfazer

suas necessidades, não me limitando somente

à comercialização.” Esta atitude dá bons frutos,

pois atualmente 80% das suas vendas ocorrem

por indicação.

Para o corretor, o relacionamento deve ser levado

a sério. “Em geral, consigo transformar clientes

em amigos. Estabeleço uma relação sólida com

pessoas que demonstram ser de confiança,

e que me enxergam como um parceiro, e não

como um vendedor de imóveis. E isto faz toda

a diferença.” ■


Casulo

A Mostra Casa Nova 2011 estava incrível. Com

o tema ‘Arquitetura Emocional: expressões do

morar contemporâneo’, apresentou ao público

o que há de mais moderno e inovador na arte

da decoração e da arquitetura, com muitas

soluções criativas, funcionais e esteticamente

bem formuladas.

Nesta edição, a exposição foi dividia em dois

módulos: conceitual e realista. O conceitual foi

pensado como um grande “desfile de moda de

decoração”, já o módulo realista apresentou

quatro apartamentos-modelo. “Nestes

ambientes, até pelo realismo de tamanho fiel

e planta, o visitante pode se identificar com

as soluções apresentadas pelos expositores

e adaptar para a própria casa”, cita Abreu Jr,

curador da Casa Nova.

Um ambiente bem montado vai além da união

de objetos de bom gosto distribuídos dentro de

um esquema formal pré-estabelecido. Para se

ter um espaço aconchegante, belo e funcional há

muitos elementos a se levar em consideração.

Cada pessoa tem necessidades individuais com

relação ao espaço que ocupa, e cada profissional

Casa Nova 2011:por uma arquitetura emocionalpor Ariane Rosa fotos Divulgação

Varanda Café Pinot, projeto da arq. Mariana Pesca: tendência color block


tem uma maneira pessoal de solucionar esta equação, atendendo as

demandas do cliente com um estilo próprio.

A marcenaria personalizada esteve em evidência. Móveis funcionais

que, com criatividade, foram transformados no centro das atenções

em vários ambientes com soluções ora simples, ora inusitadas,

variando cores, formas, texturas e multiplicando usos.

À arquiteta Mariana Pesca coube o Varanda Café Pinot (ambiente

43), que serviu como elo entre os módulos realista e conceitual. Maior

ambiente da mostra, este espaço foi o “coração” da exposição, ligando

o público do shopping ao público visitante da Casa Nova.“A base

neutra e sólida permitiu a utilização da tendência do Color Block com

o uso do laranja e navy no lado voltado para a Beiramar e verde água

com berinjela no lado voltado para o shopping” descreve Mariana.

O balcão de atendimento, com pedras nobres como o Palomino e

complementos em madeira de demolição, remete a um espaço ►

Na Varanda Café Pinot, balcão de atendimentoem Palomino e complemento com madeira de demolição.


gourmet finalizado pelas estantes iluminadas

com espelhos ao fundo.

No apartamento WOA, idealizado pela PSF

Arquitetura, “a decoração da suíte da menina

(ambiente 15) é caracterizada por elementos

típicos de uma adolescente romântica e

sonhadora, onde predomina o vermelho (alegre

e jovial). Já o Home Office (ambiente 17) com

tons mais ousados - cinza, berinjela e madeira

- traz lembranças de viagens”, descrevem os

arquitetos Mário Pinheiro, Dirlene Serrano e

Ricardo Fonseca.

Na suíte da menina, a composição bastante

simples ganha destaque: alguns nichos foram

fechados com painéis translúcidos e iluminação

back light transfomando o móvel de forma

irreverente.

Apartamento Voa, da PSF Arquitetura:Nichos e painéis translúcidos na suíte da menina

Apartamento Voa, da PSF Arquitetura:home office traz lembranças de viagem

foto

s PS

F: O

ficin

a da

Luz

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a da

Luz


No Home Office a estante elaborada em linhas horizontais intercala

cheios e vazios, formando longas prateleiras que ampliam o espaço.

No Apartamento Pedra Branca, o Estar e Cozinha (ambiente 29)

idealizado pela arquiteta Estela Cislaghi, foi pensado para atender às

necessidades de uma família contemporânea, segundo ela, “mesmo

sendo um espaço compacto, tem todo o conforto e soluções práticas

que uma família merece”.

Seguindo este princípio, eletrodomésticos acomodados discretamente

na cozinha, onde tanque e lavadora ficam devidamente resguardados

atrás de uma porta deslizante, são detalhes que fazem toda a diferença.

Para complementar, a estante instalada numa parede revestida de

espelhos com TV embutida em porta painel que desliza em direção à

mesa de jantar dá o toque final que elegantemente amplia o espaço. ■

Apartamento Pedra Branca, da arq Estela Cislaghi:

estar e cozinha

Foto

: Her

mes


Objeto

A Casa Brasil é um evento de design e negócios, com exposição de

produtos contemporâneos de alto padrão para arquitetura e decoração,

exposições culturais e seminários internacionais. A convergência entre

designers, fabricantes e lojistas consolida a Casa Brasil como uma

referência única do setor moveleiro, acessórios, iluminação e utilidades

domésticas na América Latina.

Realizada pelo Sindmóveis desde 2007, tem o propósito de ser

identificada como referência para o mercado de móveis, iluminação,

complementos e decoração de alto padrão. A seleção de expositores é

baseada em qualidade, atualidade e inovação, critérios estabelecidos

por uma curadoria formada por profissionais da área.

Casa Brasil muitas feiras em umapor Ariane Rosa fotos Divulgação

Desenhos de Fibra - Capim Dourado, por Renato Imbroisi


Na edição deste ano o Pavilhão F do Parque de

Eventos de Bento Gonçalves foi ambientado

com a união de diferentes materiais,

simbolizando a brasilidade na harmonia da

união entre diferentes raças: projeto intitulado

“Um pavilhão de Inspirações”.

Durante o evento foi realizado o Salão Design,

maior concurso de design da América Latina.

Os projetos inscritos foram selecionados nas

categorias Acessórios Domésticos, Iluminação,

Móveis Residenciais, Móveis Institucionais

e na categoria temática chamada Design de

Superfície Aplicado ao Mobiliário. Os finalistas

participaram de uma exposição durante a Casa

Brasil 2011, de 2 a 6 de agosto.

Além disso, a exposição Desenho de Fibra

reuniu objetos referentes há mais de 20 anos

de atividade de Renato Imbroisi, cuja trajetória

de sucesso reúne artesanato têxtil com design,

sustentabilidade e inclusão social.

“Visitar esse tipo de feira é sempre uma

experiência capaz de encher os olhos e fazer

funcionar o cérebro, seja de idéias ou de teorias”

derrete-se a designer gaúcha Thais Serafini.

O evento contou também com a Material

Connexion: mais conhecida e completa

materioteca do mundo. Possui mais de 5.000

tipos de materiais inovadores e sustentáveis.

A Casa Brasil selecionou 160 amostras destes

materiais, representando as últimas novidades,

em sua maioria, para a indústria moveleira.

Nesta edição, A Casa Brasil 2011 destinou um

espaço aos estúdios de design e profissionais

autônomos da área, a fim de mostrar que já

temos um design de qualidade no Brasil, com

o objetivo de servir de inspiração e incentivo

para as indústrias valorizar e utilizar o design

brasileiro em sua produção.

“O que se viu foi muito de madeira e de todo

material natural de que ainda dispomos, usados

com respeito e qualidade. Muito de conforto e

muito de qualidade. E muita, muita criatividade,

tempero que não pode faltar”, conta a arquiteta

Joyce Diehl.

Paralelamente, o Sindmóveis promoveu o Projeto

Experiência Design, onde alunos de escolas

públicas de Bento Gonçalves participaram de

oficinas criando móveis e objetos a partir de ►

Linha Crocco, de Heloisa Crocco para Schuster: mensão honrosa no Salão do Design

Buffet ao Cubo: criação m ao quadrado


materiais descartados pela indústria moveleira

da região, no intuito de promover o acesso dos

jovens a um segmento cultural por meio de uma

ação de incentivo ao design sócio ambiental

e inclusão social. O resultado do projeto foi

exposto durante a Casa Brasil 2011.

Ainda durante o evento, ocorreu o

“DESENHANDO O FUTURO 2011 | 1º Congresso

Nacional de Design” com exposições, palestras,

apresentação de trabalhos de profissionais,

artigos acadêmicos e relatos de experiências.

Na intenção de divulgar a feira Casa Brasil

2011 o Sindmóveis (Sindicato das Indústrias do

Mobiliário de Bento Gonçalves) criou um projeto

para interagir com o público local: o BANCO DE

IDEIAS. Foram disponibilizados 50 bancos para

serem customizados por inúmeros designers e

artistas. Estes bancos servirão para ambientar

praças, universidades, shoppings e outros locais

turísticos de Bento Gonçalves.

E para finalizar, o Projeto Design Concreto, que

visa a integração entre indústria e designer,

com o objetivo de mostrar ao público da CASA

BRASIL 2011 a importância e os belos frutos que

estas parcerias podem render.

“Casa Brasil é muito mais que uma feira. É

um grande e amistoso encontro entre os que

pensam, os que apoiam, os que fazem e os que

amam o design nacional. Como eu”, completa

Joyce Diehl. ■

Peças da série Design de Autor, de Bernardo Figueiredo, reeditadas pela Schuster

fotos: revestir.com

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A Procave lança a segunda e última etapa de vendas do

mais ousado e bem fundamentado projeto arquitetônico

do Sul do Brasil: o Brava Home Resort. Seu conceito ímpar

destaca o que é importante na vida, como a amizade, a

família, a proximidade com a natureza em sua melhor

forma de ser feliz. Aproveite esta oportunidade para viver

cercado com os grandes valores da vida. Isso sim é valor.

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Especializada em imóveis residenciais de alto padrão, a Construtora

Partilha lança seu novo empreendimento, o “La Place”. A empresa

curitibana, reconhecida por lançar conceitos inovadores, criou mais

um projeto com grandes diferenciais. Com projeto do escritório

Königsberger Vannucchi, uma das grandes grifes da arquitetura

brasileira contemporânea, o “La Place” conta com duas torres,

Concorde e Vendôme, de 22 andares – uma com um apartamento

por andar, e outra com dois.

As exclusividades começam pela localização: fica na Avenida

Iguaçu, 2663, entre a Praça do Japão e o Clube Curitibano, num

terreno de mais de 4700 metros quadrados. Todo este espaço

permitiu criar uma estrutura única. O La Place terá uma praça

privativa com jardins, fonte e paisagismo, distribuídos por 900

metros quadrados, além de ginásio de esportes coberto, piscina e

outras opções de lazer indoor. ►

Partilha Lança

La PlacePraça exclusiva, arquitetura contemporânea e lazer indoor constroem nova referência na Avenida Iguaçu, em Curitiba

por Fabiano Camargo fotos Divulgação

Mercado de Luxo


La Place: conceito da praça cria área de integração e relaxamento próximo à natureza


PraÇa PrivaTiva e Lazer iNdOOr

A praça é um dos marcos do empreendimento,

que não por acaso se chama “La Place”, a praça,

em francês. Um luxo voltado à qualidade de

vida, tem o conceito de ser um pulmão verde

na região. O paisagismo traz árvores, bancos,

jardins e um espelho d´água ao centro. Um

detalhe: será construída como um jardim

suspenso, uma vez que fica localizada acima

do nível da rua, numa área entre as duas torres,

para evitar os ruídos do trânsito.

Tudo para ser realmente uma área de integração

e relaxamento próximo à natureza, com

ligação com o salão de jogos, piscina e pista

de caminhada. O espaço entre as torres, de 34

metros, garante muito sol – seja na La Concorde

ou na Vendôme, assim como na própria área

verde.

A praça se integra ao conceito de club residence,

presente em todo o empreendimento. Neste

ponto, a Partilha levou em conta o conceito

de criar espaços de diversão que possam ser

utilizados durante todo o ano - e não só no verão.

O projeto traz um ginásio poliesportivo coberto,

com direito a arquibancadas e iluminação por

meio de claraboias. Ainda conta com uma

piscina com raia de 25 metros, também coberta

e aquecida, e piscina infantil, além de outros

itens como espaço para fitness, spa, centro

gourmet (com cozinha e mesas), brinquedoteca,

salão de festas e cinema.

TOrreS: La CONCOrde e veNdÔme

As duas torres possuem metragens diferentes

de apartamentos. A La Concorde conta com 22

unidades, uma por andar, 532 metros quadrados

de área total e 269 metros quadrados de área

privativa de apartamento. A Vendôme, por

sua vez, possui dois apartamentos por andar,

com 426 metros quadrados de área total e

220 metros quadrados de área privativa de

apartamento. A Partilha oferece várias opções

de plantas para cada uma das torres. O alto

padrão dos acabamentos da Partilha prevê

cuidados como sacada gourmet e automação

residencial.

A arquitetura investe na inspiração

contemporânea, com predominância de linhas

retas e imponentes peles de vidro, adornadas por

cerâmica. A fachada trabalhada é outro marco

do empreendimento, que, a uma distância de

cinco ou seis quadras, poderá ser visto com

destaque na paisagem da região.►


Torre La Concorde: 22 unidades, sendo uma por andar


Localização: A. Iguaçu, 2663Curitiba, PR.

Partilha Empreendimentoswww.partilha.com.br

CONTrOLe remOTO da CaSa

AuToMAção RESIDENCIAL ESTá CADA VEz MAIS PRESENTE NoS EMPREENDIMENToS DE Luxo

O mercado de luxo movimenta bilhões de reais

todos os anos e os consumidores estão cada vez

mais a procura de artigos que sejam únicos e

exclusivos. “A arquitetura também está incluída

neste contexto”, destaca a arquiteta Paula

Mattar.

Na busca pelas facilidades, a automação de

casas é um grande diferencial. Cada vez mais

os empreendimentos de luxo, como o La Place,

utilizam esta ferramenta para agregar valor a

seus lançamentos. Com o avanço tecnológico

e a praticidade dos meios eletrônicos, pode-se

hoje controlar todo um sistema de automação

à distância.

A grande novidade está na utilização de

iphones e ipads para controlar equipamentos

como iluminação, persianas motorizadas,

equipamentos de som e vídeo, entre outros. “Um

aplicativo instalado nestes aparelhos permite a

automação residencial com maior praticidade”,

relata Fábio Schwanke, engenheiro responsável

pelo projeto de automação. Por meio de sistema

touchscreen pode-se controlar persianas

motorizadas, acionar o projetor e o telão, além

de comandar todo o sistema de iluminação. Isso

sem contar que músicas e vídeos podem ser

acessados pela televisão via itunes.

A automação pode ainda contribuir na redução

do consumo de energia. “É possível controlar

a intensidade da luz e desligar aparelhos

eletrônicos que não estão sendo usados,

diminuindo gastos desnecessários com

energia”, afirma Schwanke. ■

ANÚNCIO


Empresas

As grandes empresas são criadas, muitas

vezes, da tenacidade e visão de negócio de seus

fundadores, e surgem a partir de oportunidades

detectadas por eles. Foi assim com a Koprime,

que surgiu de uma oportunidade percebida na

Quatro anos que valem por dez Esta nova seção da Revista Mercato Immobiliare surge para dar visibilidade às ações empreendedoras do setor imobiliário catarinense, valorizando as empresas que se destacam nesse mercado. Inaugura este espaço a Koprime construtora e incorporadora, de Florianópolis.

diversificação das atividades desenvolvidas

pela Koerich Telecom, quando Ronan Koerich

exercia a função de diretor financeiro. Motivada

por Pedro Jonas Koerich, pai de Ronan, que

desejava investir no mercado imobiliário, a

a marCa KOPrime Surge NO merCadO imObiLiáriO em 2007, maS Sua hiSTória COmeÇa bem aNTeS, Na virada dO miLêNiO.


O Vitória Régia foi um primeiro “divisor de

águas” para Ronan, que à época estava

envolvido mais com os aspectos comerciais do

que com a administração da empresa, pois nessa

fase ainda havia a gestão compartilhada com a

Koerich Telecom, que durou até 2008. Segundo

Ronan, “desde 2002, com o desenvolvimento

do empreendimento Dolce Vita, em Jurerê

Internacional, pude participar mais ativamente

de todo o processo, desde a escolha do terreno,

identificando sua vocação e a adequação do

futuro empreendimento para as demandas do

mercado, até o planejamento comercial. A partir

daí foi percebido o nosso próprio caminho”. ►

construtora iniciou seus trabalhos no segmento

de habitação popular nos primeiros anos deste

século, e através dos créditos associativos via

Caixa Econômica Federal foram viabilizados

e executados alguns projetos nessa área, e

também em projetos de loteamento, ainda sob

o nome de Koerich Engenharia.

Essa experiência inicial, embora exitosa,

serviu para um reposicionamento da empresa.

“Identificamos que o segmento popular não

representava os nossos anseios, e assim

começamos a migrar para um novo segmento,

mais adequado à nossa filosofia de trabalho,

voltado a projetos diferenciados. Desta filosofia

surgiu em 2001 o empreendimento Vitória

Régia, com duas torres residenciais localizado

em Campinas e entregue em 2004”, relata

Ronan Koerich, diretor executivo.

OS PrimeirOS emPreeNdimeNTOS

Prime Tower


1999-2001

KOPrime, SurgimeNTO e ráPida CONSOLidaÇãO

A partir de 2007, já estabelecida como Koprime,

e com o slogan “em cada detalhe a nossa

marca”, a empresa se apresenta ao mercado

como hoje a conhecemos. Dentre os projetos

destacados nesse período estão o Prime Tower

Business Center e o Residencial Malbec. Após

estes empreendimentos, um novo projeto iria

permitir à Koprime consolidar suas atividades

e imprimir seu novo estilo de construir: Premier

Office Center.

Este empreendimento comercial, localizado

no centro de Florianópolis, foi outro divisor de

águas para a Koprime. Além do conceito de

sustentabilidade permear todo o projeto,

o Premier é um dos produtos mais bem

elaborados da empresa, seguido pelo

Residencial Terroir (ambos em construção).

Ainda sobre o Premier, a Koprime participou

em 2010 de premiação da ADVB/SC, quando

foi contemplada com o prêmio “Empresa

cidadã” na categoria “preservação

ambiental”, o que demonstra a importância

deste empreendimento para a Koprime.

“Nesses projetos buscamos soluções e

elementos que valorizam a qualidade de

vida pela ótica da sustentabilidade e a

melhoria do entorno”, diz Daniel Homem da

Luz, gerente comercial da Koprime.

2001 2002 Primeiros projetos, junto à Koerich telecom

expansão do departamento para o surgimento da Koerich engenharia

empresa cidadã advb – Projeto “harmonia da terra”

Vista privilegiada da sala de reuniõesdo empreendimento Max Tower


vaLOreS

As lições que cada empreendimento trouxe em

sua execução consolidam, aos poucos, métodos

e valores. Para a Koprime, a capacitação de

todos os setores da empresa e o esmero no

atendimento ao cliente tornaram-se linhas-

mestras. “A nossa grande satisfação é ter

conseguido em tão pouco tempo de bandeira

KOPRIME o reconhecimento do mercado, por

sermos uma empresa de valor agregado. Não

estamos em busca de quantidade, e sim de

qualidade. Conseguimos imprimir o DNA da

Koprime em nossos últimos projetos, e para

nossa felicidade o mercado percebe e valoriza”,

completa Ronan.

O PreSeNTe

O ano de 2011 foi muito produtivo para a

Koprime. Coroam este ano o lançamento do

Residencial Terroir e a mudança de endereço.

Como resultado do seu crescimento, a Koprime

mudou-se para uma nova sede, um local mais

adequado para produzir e receber os clientes,

abrigando melhor seus colaboradores. Além

disso, um poderoso sistema de ERP (software

que otimiza e colabora para a gestão dos

processos empresarias) foi implantado,

reduzindo perdas e trazendo melhorias para

todos os setores da empresa. ►

2004

residencial vitória régia entregue

residencial dolce vita entregue

2005

início doresidencialchadornnay


reSPONSabiLidade SOCiaL

A responsabilidade social é outra atividade

em que a Koprime foca sua atenção. Seja pela

neutralização de carbono de suas obras (projeto

Carbono Neutro), seja pelas ações junto a ADVB,

com o projeto “Harmonia da Terra”, de 2002 e

2003, pela participação no projeto “reóleo”, da

ACIF, em 2009 ou pelo prêmio Empresa Cidadã,

as ações de sustentabilidade da empresa

sintetizam os anseios de seus diretores nas

questões socioambientais.

“Apoiamos também projetos junto aos nossos

parceiros para a criação de salas de aula dentro

de nossos canteiros de obras, resgatando a

dignidade dos colaboradores, e ao mesmo

tempo melhorando suas condições de trabalho”,

ressalta Ronan.

carbononeutro

2006-2008

fim do sistema de gestão compartilhada com a Koerich telecom. reposicionamento para o nome KoPrime

slogan “em cada detalhe a nossa marca”

a sustentabilidade se torna um dos pilares da empresa

início das obras do Prime tower

residencial chardonnayé entregue

1º empreendimentocomercial do brasil 100% carbono neutro antes do início das obras :Premier office center

Chardonnay

2009

entrega do Prime tower, o 1º empreendimento comercial do brasilcarbono neutro


SObre O FuTurO

Os próximos anos serão de expansão e

consolidação, na visão de Ronan. “Valorizar

cada vez mais a Koprime, seus produtos

e clientes, esta é a minha visão de futuro,

pois nossa dedicação é voltada para buscar

o melhor de nosso potencial. Nossa equipe é

excelente, e continuaremos focados em ampliar

essa qualidade. Visualizamos novos projetos

para os próximos cinco anos, em termos

de desenvolvimento e implantação. Temos

novidades, em breve apresentaremos novos

empreendimentos e novos projetos para 2012.”

“Por certo foi uma década de muito trabalho,

mas também de muitas conquistas. Sempre

haverá espaço para empresas inovadoras e que

buscam na excelência de seus produtos sua

filosofia de trabalho. Com a Koprime não será

diferente, e esta próxima década será de muitas

conquistas para nossos clientes e para o meio

ambiente”, conclui Ronan. ■

2013 2010 2011 2012

entregado Premieroffice center

Koprimechega à marcade 90 mil m2construídos

entrega domax tower e do residencial malbec empresa cidadã advb, com o Premier towerbusiness center

Koprime tem nova sede

slogan “comprometida com o sempre” entrega do

residencial terroir

Premier Offiice Center

www.koprime.com.br

ANÚNCIO


Sustentabilidade o equilíbrio necessário

Capa

A sustentabilidade propõe uma sociedade em equilíbrio, mais consciente de seu papel no mundo e capaz de

desenvolver-se de forma sustentável. No mercado imobiliário, nestes últimos anos o termo

sustentabilidade deixou de ser um diferencial para ser parte quase obrigatória dos novos

empreendimentos.

por Daniel Bopprée Marina Santana

foto Divulgação


a sustentabilidade nas edificações é um

conceito amplo que cobre toda a parte

executiva da obra, passando pela sua

vida útil e até mesmo em seu destino futuro. Ela

é resultado de um processo de conscientização

da sociedade em relação ao meio ambiente, que

nos últimos trinta anos vêm gradativamente

alterando nossa forma de pensar e agir no

cotidiano.

O equilíbrio ambiental não pode vir desassociado

do equilíbrio financeiro e social. Estes são os três

pilares do desenvolvimento sustentável, que nos

convida a refletir sobre a necessidade de ações

em diferentes áreas, porém compartilhando

uma visão estrutural, de contexto.

Ano após ano, assistimos as nações adiando

decisões difíceis, porém importantes. Ainda

regidos pela ótica do desenvolvimento a

qualquer preço, muitos países não admitem a

redução da emissão de agentes poluentes por

afetar o crescimento não-sustentado de suas

economias. Realmente, não é uma equação que

se resolva de um dia para o outro, mas décadas

já se passaram. ►


Em que pese a indefinição governamental, a

sociedade organizada vem dando respostas

mais esclarecedoras e objetivas, mesmo que em

uma escala regional, local. Trabalham melhor

a famosa expressão pensar globalmente, agir

localmente. Infelizmente vemos Organizações

Não-Governamentais que fazem importantes

contribuições à sociedade serem confundidas

com ONG´s de fachada, verdadeiros caça-

níqueis de verbas governamentais, maculando

o processo social.

No âmbito pessoal, a sustentabilidade ultrapassa

as fronteiras ambientais ou ecológicas, ela

também nos convida a mudar velhas práticas.

Como trocar o carro pelo passeio a pé ou de

bicicleta, quando possível, exercitando-se e

melhorando sua saúde. Ou reciclar seu lixo,

trocar suas lâmpadas por modelos mais

econômicos. Diariamente somos convidados

a pensar e agir de forma mais equilibrada e

sustentada, evitando os desperdícios.

Problemas como a mobilidade urbana, a

dificuldade de adoção do transporte público e

o inchaço da frota automobilística são fatores

ligados à sustentabilidade que influenciam

diretamente os empreendimentos imobiliários,

e que dizem respeito a outras esferas, públicas

ou privadas. Há um descompasso nas aprovações

ambientais, e muitos questionam os dois lados

da moeda. Novamente aqui a dificuldade do

equilíbrio sustentado.

O fato é que maus profissionais vão existir

em qualquer atividade humana. Estes

atuam quando não há uma legislação clara

e regras mal-definidas. Contudo, boa parte

A Etiqueta de Eficiência Energética em Edificações faz parte do Pro-grama Brasileiro de Etiquetagem e foi desenvolvida pela Eletrobrás, por meio do Programa Nacional de Conservação de Energia (PROCEL), e pelo Inmetro. A metodologia aplicada para a certificação foi desenvolv-ida pelo Laboratório de Eficiência Energética em Edificações (LabEEE), da UFSC, com a participação de uma comissão formada por represent-antes de diversas instituições. Para receber a etiqueta, as edificações são avaliadas em seus aspectos construtivos e em seus sistemas ado-

tados, classificados de ‘A’ a ‘E’, sendo o ‘A’ o mais eficiente, a exemplo das já conhecidas etiquetas aos eletrodomésticos.

A avaliação do nível de eficiência energética do edifício é composta de duas etapas, explica o professor Martin Ordenes da Universidade Federal de Santa Catarina: etapa de avaliação de projeto, pela qual se identifica o nível de eficiência do edifício projetado, e etapa de avaliação do edifício, oportunidade em que o edifício já construído é inspecionado para verifi-car se as características do projeto foram atendidas.

Inicialmente implantada de forma gradual e voluntária e abrangendo apenas construções comerciais, públicas e de serviços, atualmente consta com metodologia para ser aplicada também para construções residenciais.

eTiqueTa NaCiONaL de CONServaÇãO de eNergia (eNCe)

CERTIFICAÇÕES DE SUSTENTABILIDADE E DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA conheça as principais certificações e processos de gestão que atestam a qualidade ambiental das edificações


dos empreendimentos é gerida por bons

profissionais, que querem cumprir as exigências

ambientais e criar projetos que preservem ou

agridam da menor forma possível o seu entorno,

justamente porque a tendência do mercado

imobiliário é valorizar estas questões.

O aproveitamento dos recursos, como captação

das águas pluviais e de energia solar, são

alguns dos aspectos da eficiência energética e

bioclimática nas edificações. Na última década,

os projetos arquitetônicos valorizaram mais

o entorno, a ventilação e iluminação natural,

garantindo conforto térmico e acústico.

Programas de neutralização do carbono, através

da compensação baseado no plantio de árvores,

afloram no mercado imobiliário. O público

consumidor entende as questões ambientais,

mas se interessa também pela possibilidade de

economia obtida por um melhor desempenho

ambiental, em termos de conta de água e

energia.

Essas ações mostram que o mercado imobiliário

amadureceu para a realidade socioambiental

que nos cerca, e está tomando atitudes locais.

Cabe agora ao poder público criar mais do

que regras, e sim condições para viabilizar

empreendimentos que tenham a filosofia da

sustentabilidade aplicada na prática. Somente

o equilíbrio das diferentes esferas que regem

nossa cidade, nosso país e nosso planeta é

que permitirá às gerações futuras desfrutar da

mesma qualidade de vida que ainda temos hoje.

Nessa e nas próximas páginas você conhecerá

um pouco mais sobre as certificações e

processos de gestão que aferem valores de

desempenho às edificações, além de exemplos

de empreendimentos sustentáveis em

diferentes escalas.

Primeiro, abordamos o Pátio das Flores,

empreendimento da Pedra Branca, uma

verdadeira centralidade de bairro, e

posteriormente apresentamos o Ecodhome,

uma residência planejada de acordo com os

conceitos de arquitetura sustentável. São

exemplos de diferentes portes, que confirmam a

tese de que é possível pensar a sustentabilidade

em projetos de qualquer escala. ►

É um sistema de classificação de edificações a partir de critérios de sustentabilidade ambiental distribuído em diferentes categorias. Desen-volvido pela organização United States Green Building Council (USGBC), o LEED (Leadership

in Energy and Environmental Design) envolve pré-requisitos obrigatórios, que não valem pontos, e um sistema de pontuação cumulativa que permite às edificações obterem diferentes classificações. A regra LEED New Construction aplica-se a empreendimentos de es-critórios em que o proprietário ou locatário detenha 51% ou mais da ocupação. Nesse caso, a certificação trata a construção como sede de empresa e avalia desempenho de núcleo, fechamentos, móveis, lu-

minárias e todos os demais itens internos. Nos edifícios de escritórios em que o proprietário ou um locatário isolado não detenha mais da metade da ocupação, a regra que deve ser aplicada é a LEED Core and Shell Development Projects (LEED-CS). Os ocupantes podem, no entanto, obter classificações independentes para o interior de seus es-critórios em acordo com a regra LEED Commercial Interior (LEED-CI). o LEED oferece ainda regras para outros cinco tipos de edificação: LEED-MB, para múltiplas edificações em um mesmo sítio, tais como condomínios corporativos, campi e instalações governamentais; LEED-EB, para maximização da operação e da manutenção de edifícios ex-istentes; LEED-H, para edifícios residenciais; LEED-ND, para loteamen-tos, urbanismo e equipamentos comunitários; e LEED-LS, para projetos escolares.

CerTiFiCaÇãO Leed


O AQUA (Alta Qualidade Ambiental) é um processo de gestão de projeto visando obter a qualidade ambiental de um empreendimento de construção ou de reabilitação. A certificação AQUA é baseada em avaliação de critérios de desempenho abrangentes e relevantes, que demonstra, por meio de auditorias e avaliações presenciais e independentes, a sustentabili-dade da edificação.

O referencial técnico é baseado no selo francês Démarche HQE (Haute Qualité Environn-mentable), e contém os requisitos para o Sistema de Gestão do Empreendimento (SGE) e os critérios de desempenho nas categorias da Qualidade Ambiental do Edifício (QAE).

O sistema AQUA emite certificação em 30 dias e em cada fase do empreendimento: pro-grama, concepção, realização e operação. É uma certificação brasileira de nível internacional realizada pela Fundação Vanzolini.

PrOCeSSO aqua

Pátio das Flores Pedra BrancaO projeto do novo centro do bairro “Cidade Universitária Pedra Branca”, localizado em Palhoça – SC,

é um dos 18 projetos fundadores do Programa de Desenvolvimento do Clima Positivo (e o único na

América da Sul), lançado pelo ex-presidente americano Bill Clinton. Trata-se de uma iniciativa da Clinton

Climate Iniative (CCI), em parcerioa com o U.S. Green Building Council para apoiar o desenvolvimento

de projetos urbanos de larga escala que demonstrem que as cidades podem crescer de forma positiva

para o clima. Uma das principais iniciativas é que os projetos enquadrados no programa reduzam a

quantidade de emissão local de CO2 para abaixo de zero.


O Selo Casa Azul é uma certificação voluntária para construção susten-tável de habitações promovida pela Caixa Econômica Federal (CAIXA). É a primeira certificação em sustentabilidade de edificações desenvolvida no Brasil, concebida sob o âmbito socioambiental para empreendi-mentos habitacionais e composta de três níveis de classificação: Selo Bronze, Selo Prata e Selo Ouro.

Selo Bronze - empreendimentos que atendam a 19 critérios obrigatóri-os definidos pela CAIXA;

Selo Prata - desde que os 19 critérios de Selo Bronze tenham sido atendidos, mais 6 critérios de livre escolha dentre os disponíveis.Selo Ouro - desde que os 19 critérios de Selo Bronze tenham sido atendidos, mais 12 critérios de livre escolha dentre os disponíveis.

Os critérios são distribuídos dentre as seguintes categorias: qualidade urbana, projeto e conforto, eficiência energética, conservação de recur-sos materiais, gestão da água e práticas sociais.

SeLO CaSa azuL

A sustentabilidade é um verdadeiro marco

no projeto Pátio das Flores. Para Marcelo

Gomes, um dos diretores da Pedra Branca,

“acompanhamos a evolução do conceito de

sustentabilidade, pois desde o começo fomos o

primeiro bairro da região a ter 100% de esgoto

tratado. Acompanhamos as tendências do

desenvolvimento urbano moderno, que permite

aos moradores um novo estilo de vida, com

serviços e comércio próximos das habitações,

facilitando e integrando o cotidiano das

pessoas”.

PriNCíPiOSPartindo dessa tendência, o Projeto Pátio das

Flores, o primeiro empreendimento da nova

centralidade da Pedra Branca foi desenvolvido

tendo como base alguns princípios, como a

prioridade ao pedestre, uso misto de suas áreas,

diversidade de moradores, senso de comunidade,

densidade equilibrada, sustentabilidade

do ambiente construído, espaços públicos

atraentes e seguros, harmonia entre natureza e

amenidades urbanas e conectividade. ►

PrêmiOS

2008 FT ULI SUSTAINABLE CITIES AwARDS

A Pedra Branca foi um dos 20 finalistas de

uma ampla variedade de inscritos exemplares

de todo o mundo para o “2008 FT ULI

Sustainable Citiees Awards”, promovido pelo

Financial Times e o urban Land Institute – ULI.

V GRANDE pRêMIO DE ARqUITETURA

CORpORATIVA 2008

Prêmio destaque Green Building 2008 –

Edifício Call Center Pedra Branca

pREMIO pOR LA URBANIzACIóN – XI BA07

Importante prêmio recebido pelo projeto de

urbanização do bairro Pedra Branca, recebido

na XI Bienal de Arquitectura de Buenos Aires

2007.

pRêMIO FRITz MULLER – FATMA

2001 – certificado de “Menção Honrosa”.

2002 – Troféu de 1º lugar no prêmio.

TOp DE MARkETING ADVB

2003 – Prêmio com o case “Cidade

Universitária Pedra Branca: Um Novo Padrão

em Empreendimentos Imobiliários”.


Segundo o arquiteto Nelson Teixeira Netto,

autor do projeto, “O Pátio das Flores é

um empreendimento pioneiro que integra

apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios,

apartamentos-jardim, duplex, com frente para a

rua e pátio central; lojas comerciais e escritórios,

todos na mesma quadra. O pátio central de

uso exclusivo dos moradores terá muito verde,

fontes e lâmina d´água, criando recantos

atrativos para as diferentes faixas etárias”.

Já para Maximo Rumis e Marcela Leiva, do

escritório de arquitetura DPZ Latin America

(coordenadores do projeto), “a Pedra Branca

inicia um novo conceito em urbanismo na

América Latina, mostrando que o modelo

de desenvolvimento proposto, além de ser

ambientalmente responsável, também tem

a capacidade de gerar crescimento social e

econômico, incluindo o poder de criar lugares

com qualidade de vida fora do comum”.

Este é um empreendimento cujas ações

sustentáveis foram meticulosamente

planejadas por profissionais das mais diversas

áreas e competências, que juntos criaram um

dos projetos referência em sustentabilidade

na América Latina. Trata-se de um feito

importante para Santa Catarina e para o Brasil.

Mas os desafios não param por aí. “Nossos

próximos objetivos estão na execução do Open

Shopping e do Office Green, completando o

projeto do Pátio das Flores. Além disso, faremos

um Hospital aqui no bairro, até 2014”, pontua

Marcelo Gomes.

eNTidadeS FiLiadaS

Programa de Desenvolvimento do Clima

Positivo da Fundação Clinton

KTH – Instituto Real de Tecnologia da Suécia

U.S. Green Building Council – USGBC

Green Building Council Brasil - GBC Brasil

Conselho Brasileiro de Construção Sustentável

– CBCS

Urban land Institute – ULI

Congress for the New Urbanism – CNU

AsBEA – SC

SINDUSCON - SC


Casa modelo com projeto mais sustentável Com intuito de servir de modelo para quem

quer construir de forma mais sustentável,

Casa Modelo (Figura 3, 4, 5, 6) foi criada pelo

escritório Ecodhome, construída em 2009.

A Casa modelo chamada de Ecohabitat pela

arquiteta Carine Nath, arquiteta responsável

pelo projeto, serve como uma exposição de

tecnologias sustentáveis, saudáveis e viáveis.

Foi construída em Florianópolis e faz uso de

diversas soluções de sustentabilidade:

pROJETO BIOCLIMÁTICO: desenvolvido

a partir de simulações computacionais para

prever a iluminação e ventilação naturais, além

de garantir o conforto térmico da casa sem uso

de sistemas artificiais; ►


TERRAÇO VERDE: para aumentar a cobertura verde

minimizando o efeito das ilhas de calor;

OCUpAÇÃO SUSTENTÁVEL: a casa é compacta

e ocupa uma porção pequena do terreno, o restante

é tratado com paisagismo ecológico e revestimentos

permeáveis para absorver as águas pluviais, evitando

enchentes e criando maior integração com o

ecossistema local;

MATERIAIS DE BAIXO IMpACTO: todos os

materiais da obra foram selecionados rigorosamente e

devem obedecer a alguns critérios de sustentabilidade:

baixa emissão de poluentes, princípios de reciclagem,

materiais regionais, madeiras certificadas, tintas de

baixa emissão, entre outros;

SISTEMA DE ÁGUA E ESGOTO ECOLóGICOS:

a casa possui sistema de aproveitamento de

água de chuva e de água potável e reutiliza as

águas cinza (águas das lavações). As águas cinza

passam por um tratamento natural por filtro

plantado e é reaproveitada nos vasos sanitários;

ILUMINAÇÃO EFICIENTE: a iluminação diurna

é sempre garantida por iluminação natural e a

noturna é feita por lâmpadas eficientes como

fluorescentes e leds. ■


Architectour Seminário Internacional

Eventos

onde: CuRITIBA - HoTEL RADISSoN quando: 18/11/2011 - 09:00h as 19:00hinformações: www.architectour.com.br

O Architectour é considerado um dos mais

celebrados eventos de arquitetura mundial pela

crítica internacional. Na sua terceira edição, o

seminário terá capacidade limitada para 400

congressistas. No encontro, haverá destaque

também para os profissionais e lojistas de

paisagismo, planejamento urbano e aos

criadores de grandes espaços culturais.

O brasileiro Guilherme Takeda e os franceses

Marc Barani e Patrick Blanc estarão na capital

paranaense no dia 18 de novembro para

participar do Architectour 2011. Guilherme

Takeda possui um currículo extenso, composto

por mais de 900 projetos em dezoitos Estados

brasileiros e grandes obras, como a Orla de São

Francisco, em Minas Gerais, e a Marina Golf

Clube, no Rio Grande do Sul. Marc Barani foi

quem criou o Centro Multimodal e o Centro de

Convenções de Nancy, ambos na França. Patrick

Blanc é conhecido por misturar arquitetura com

paisagismo em seus projetos.Entre suas obras

estão o Doce Vita, em Portugal, Taipeh Concert

Hall, na China ,e o Siam Paragon Shopping Mall,

na Tailândia.

Você profissional do mercado, técnico, gestor,

também vai se apaixonar pelo Architectour, que

além de efetivo reconhecimento ao trabalho

destes gênios contemporâneos, nos traz a

visão de como estas intervenções humanas

contribuem para uma vida e futuro melhores.


MerccoBusiness com João Doria Jr e Roberto Justus

Eventos

onde: CuRITIBA - FIEP quando: 29/11/2011 - 20:30hinformações: www.merccobusiness.com.br

Chegou a vez de Curitiba presenciar dois dos principais executivos brasileiros, em uma palestra

descontraída, vibrante e sinérgica entre João Doria Jr e Roberto Justus.

João Doria Jr foi eleito uma das 100 pessoas mais influentes do país, pela revista IstoÉ, em 2009. Em

2010, foi eleito uma das 100 pessoas mais influentes no mundo, pela mesma revista. Roberto Justus

é um dos mais renomados empresários da comunicação brasileira. Sua bem-sucedida trajetória como

empreendedor resultou em uma série de reconhecimentos do mercado (premiações e destaques em

pesquisas).

Juntos, reeditarão o último MerccoBusiness realizado em Florianópolis com grande sucesso de público,

agora na capital do Paraná.


Carimbando o Passaporte Feira do Turista A única feira de varejo do turismo no Brasil.

As maiores operadoras e agências em pacotes

turísticos e venda de passagens. Acessórios,

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destinos brasileiros e internacionais, palestras

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quando: 29/02/2012Curitiba: a confirmar

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Viver bem

Conforto, beleza e segurança. Ainda que transformadas as

funcionalidades e os padrões imobiliários, permanece a atribuição

fim de qualquer residência: fornecer aos moradores infraestrutura

básica de lazer e segurança aliados a um projeto diferenciado

de moradia. Resultado de um crescimento desordenado e de

constante insegurança nas metrópoles brasileiras, tem sido cada

vez mais difícil para os “consumidores” encontrarem imóveis que

preencham tais requisitos.

Florianópolis, ilha e recanto de belezas naturais, reconhecida

nacional e internacionalmente pelas suas praias e pela qualidade

de vida, resguarda uma diferença fundamental dos grandes

centros ao proporcionar aos cidadãos a oportunidade de desfrutar

das peculiaridades - culturais e naturais - com facilidade.

A expansão das suas fronteiras e o incremento da sua população

fortaleceram, nos últimos anos, a consciência social em torno

de uma estratégia pública, privada e comunitária que possibilite

ao desenvolvimento municipal se tornar sustentável em longo

prazo. Tais fatores não foram suficientes, entretanto, para sanar

o descompasso entre agentes ambientais e agentes imobiliários,

seguindo o mesmo contexto de outras capitais brasileiras em

relação à escassez de imóveis adequados para se morar. ►

CondomíniosHorizontais

Condomínios horizontais: conjugando segurança, sossego, homogeneidade, infraestrutura e serviços.


Acentuada na última década, esta dinâmica

impulsionou a busca do mercado imobiliário

por novas alternativas de moradia, frente à

demanda crescente de um exigente público

por residências que reunissem privacidade,

segurança, liberdade, infraestrutura de

habitabilidade básica, oportunidades de lazer,

convívio em comunidade e proximidade com

a natureza. Uma das soluções encontradas

responde pelos lançamentos de condomínios

horizontais.

iLhaS de TraNquiLidade

Conjugação de cinco elementos básicos

exigidos segurança, sossego, homogeneidade,

infra-estrutura e serviços, os condomínios

horizontais conferem um estilo de vida muito

atraente aos olhos deste exigente público. A

oportunidade de residir em um ambiente que

é, ao mesmo tempo, fechado, mas acessível,

cuja pretensão de autonomia é suprida pelas

possibilidades de transformar os ambientes

compartilhados, mas ainda assim privados,

em uma proposta similar ao que um dia já

foram as antigas vilas - seguras e suficientes,

do ponto de vista social e comercial. Este

modelo se transforma em uma das principais

propostas de recriação do ideal de um estilo

de vida passado em um ambiente tranqüilo,

controlado e planejado. Terreno este, ainda,

compartilhado por moradores que têm os

mesmos objetivos e preocupações, em relação

às próprias moradias e à natureza.


Sonho de muitos, diante da verticalização

do centro de Florianópolis e das suas áreas

adjacentes, residir em um condomínio

horizontal significa também cumprir com a

cidadania que é inerente aos moradores de

uma cidade, sem esquecer do compromisso

assumido com a própria família. Qualidade de

vida e sustentabilidade, com casas planejadas

segundo os mais altos padrões de arquitetura,

áreas comuns e atrativos de lazer que permitem

a socialização, tudo isso, claro, com segurança

– tais são as ambições dos novos condomínios

horizontais, lançados por construtoras que se

desligaram da busca incessante pelo aumento

da taxa de ocupação e resolveram orientar suas

atividades conforme estas novas e legítimas

aspirações dos públicos consumidores.

um CONCeiTO que reSiSTe aO TemPO

Diante da crescente verticalização da região

central e seus bairros próximos, morar numa

vila sossegada é o sonho de muitos que

vivem em Florianópolis. A boa notícia é que

existem incorporadoras de olho nesse desejo.

O mais recente lançamento vai contra a lógica

dos grandes condomínios e se instalou em

Sambaqui, que fica a 15 Km do Centro da capital.

Com um patrimônio arquitetônico que remete

ao séc. XVIII e preservado por lei, o local destaca-

se pelas belezas naturais e a tranquilidade da

orla considerada por muitos como a principal

via gastronômica da cidade. A proximidade com

colégios, faculdades e com o principal polo ►


gerenciamento de resíduos sólidos e programa de

controle de erosão de sedimentos, entre outros.

Como dá para perceber, é um empreendimento

extremamente comprometido com seu entorno

e com a natureza do local”

Apesar de o conceito de vila ser antigo, existem

preocupações atuais, como a utilização de

atenuante acústico entre as casas e um projeto

que contempla muita iluminação e ventilação

naturais,aponta Roberto Rita, arquiteto que

assina o projeto do Residencial ECOVILA

SAMBAQUI, com entrega prevista para

novembro de 2013.

tecnológico do município foram decisivos para a

incorporação do empreendimento que iniciou as

obras em outubro deste ano.

De acordo com Márcia Avelino, diretora

comercial da PLAINNS, “o projeto sustentável

do Residencial Ecovila Sambaqui é muito bem

articulado, pois conta com o atendimento de

toda a legislação ambiental para a implantação

do condomínio e implantação de sistema de

gestão ambiental da obra, além de programa

de conservação dos recursos naturais, que

contempla o tratamento de efluentes, controle

de poluição ambiental de águas subterrâneas,

Fotos: Jeff Severino


Nas vilas de hoje, as casas continuam a ser

geminadas, e o diferencial está nas áreas

externas privativas, na arquitetura e nos

atrativos de lazer que cada residência oferece,

pois cada casa pode ter piscina e churrasqueira

exclusivas.

Com projeto arquitetônico voltado para o

presente e estabelecido de modo a considerar

as questões do meio ambiente, gera-se um

equilíbrio na relação entre o ser humano e

seu entorno, restringindo-se os impactos

ao ambiente externo, criando um interior

confortável e saudável, buscando assim uma

maior integração entre o homem e o lugar. ■

Residencial Ecovila Sambaqui: Resgate da qualidade de vida proporcionada pelo condomínio horizontal e pelas belezas naturaisda região.


Perfil

Formação e experiência profissional:

Economia, Administração de Empresas e Gestão em Eventos.

principais qualidades profissionais:

Liderança compartilhada, determinação e grandes ideias.

Última viagem:

Alemanha.

Um desafio realizado:

Criar um produto inédito como o “case” do MERCCOBUSINESS que teve êxito

e está se espalhando pelo Brasil, sendo elogiado por dois grandes líderes do

mercado, Roberto Justus e João Doria Jr.

O próximo desafio:

É constante o desafio de conscientizar as pessoas em seus diferentes segmentos

a aproveitarem oportunidades únicas que a Shopconsult Boutique de Eventos

oferece em capacitação ou na geração de negócios.

Uma pessoa admirável:

Dentre muitos outros que poderia citar, meu pai, Hamilton Adriano, que

empreende até hoje com seus 75 anos de idade.

Um lugar inesquecível:

Iglesia de San Pablo, em Valladolid na Espanha.

Um exemplo de empreendedorismo:

Inovação em sua raiz: inovar fazendo!

Onde busca a inspiração para o trabalho?

Em tudo, no dia-a-dia, nas conversas, em networks, reuniões, livros, nas

viagens, enfim... a dificuldade inspira a oportunidade.

O que faz nas horas vagas?

São poucas, mas gosto de ir ao cinema, churrasco em casa com os amigos e viajar.

planos para o futuro:

Ter a meta de alcançar 1 milhão de visitantes em até cinco anos de atuação em

nossos quase 20 eventos de calendário; e fazer ver ao gestores públicos sua

importância na alavancagem de alguns projetos sob a ótica e visão dos técnicos.

Hamilton Lyra Adriano por Hamilton Lyra Adriano:

Empreendedor, perseverante, obstinado, ético, ineditista, inovador. Para alguns

um sonhador. Mas tudo não começa assim?

Hamilton Lyra Adriano


Hamilton Lyra Adriano

Hamilton Lyra Adriano está há mais de 12 anos no mercado de eventos, de forma compartilhada e descentralizadora. Como Presidente da Shopconsult Boutique de Eventos, realiza estudos de businessplan para o mercado nacional e executa planejamento de eventos corporativos para diversas empresas.


Dicas

Nikko Japanese Fusion: Para comer bem

Inaugurados em março deste ano o Spettus Cozinha Fusion e o Nikko Japanese Fusion estão localizados

no Floripa Shopping (piso L2). O primeiro, especializado em carnes oferece uma ampla variedade de

serviços e especialidades tudo isso alinhado à alta qualidade. O segundo, mais que um restaurante

oriental, é especial para momentos descontraídos, com lounge para DJ, drinks e o atendimento

especializado. Duas opções, a melhor churrascaria do país e o melhor da gastronomia oriental no

mesmo lugar! Informações e reservas: 48 3338-1858 / http://www.grupospettus.com.br

7º Desafio Internacional das EstrelasEvento acontece nos dias 03 e 04 de dezembro

Os maiores nomes do automobilismo mundial estarão novamente reunidos em Santa Catarina

para mais uma edição do Desafio Internacional das Estrelas. Floripa, especificamente no bairro de

Canasvieiras, será o palco para essas feras se enfrentarem no kart.

Felipe Massa, o grande incentivador do Desafio receberá os atletas que dão visibilidade a esse projeto

que visa arrecadar, a partir do valor dos ingressos, fundos para instituições de caridade. O evento

acontece no Kartódromo Internacional de Santa Catarina. site: www.desafiodasestrelas.com.br

Veiculação Quartas e Sextas, com reprise às Quintas e Sábados no Estudio 36

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Veiculação Quartas e Sextas, com reprise às Quintas e Sábados no Estudio 36


Gastronomia

Graal Livro: prato à base de carne de lagosta e outros ingredientes enrolados em folha de papel-de-arroz


O bairro de Coqueiros, em Florianópolis, continua sendo

uma excelente opção de lazer, principalmente pela sua

gastronomia. Bares e restaurantes estão espalhados

ao longo do bairro, aumentando a atratividade da

região.

A mais recente novidade em Coqueiros é o bar Santo

Graal, inaugurado em agosto. O Santo Graal está

localizado junto à sede da AABB de Coqueiros, um

local de rara beleza, coroado por uma vista magnífica

da orla, cujos finais de tarde são de tirar o fôlego. ►

Novidade dos Deuses

foto

: Ân

gelo

San

tos


fotos: Ângelo Santos

Acesso principal do Santo Graal

Santo Graal: vista privilegiada


Idealizado pelos amigos Claudio Vasques de

Souza, José Antonio Lunelli e João Augusto

F. Valle Pereira, o Santo Graal reserva gratas

surpresas para seus clientes, que vão muito

além da paisagem proporcionada pelo visual.

“Além da vista, temos outros bons diferenciais.

Um deles é o estacionamento com seguro, junto

às dependências do clube, sem taxa extra. É

diversão com segurança.”, esclarece Claudio.

Para José Antonio, outra preocupação dos

proprietários é com a gastronomia. “Sempre

foi nosso desejo criarmos bons pratos, que

pudessem marcar o estilo da casa. Para isso

convidamos nosso amigo e chef Narbal Correa,

que assinou o cardápio. Narbal criou pratos

exclusivos, além de personalizar outros pratos

já tradicionais”.

De fato, o cardápio reflete o capricho com os

detalhes e a criatividade de Narbal Correa. Os

pratos, em sua maioria, estão relacionados ao

nome do bar. “Utilizamos a temática do Santo

Graal para nomear os pratos, dando um maior

sentido às criações de nosso chef”, explica João

Augusto.

Assim, surgiram pratos originais, como o Graal

Taça, elaborado com um coquetel de camarões

servidos em uma taça temática. O Graal Livro,

representando os antigos papiros, é feito à

base de carne de lagosta e outros ingredientes

enrolados em folha de papel-de-arroz. E o Graal

Pedra, simbolizando a pedra filosofal, é um

prato feito com filé de garoupa grelhada na

pedra quente, com batatas ao murro. ►

Graal Taça: Coquetel de Camarõesservido em taça temática


Outros pratos temáticos também são

interessantes. Desde os Templários (sanduíche

de mignon e queijo derretido), passando por

Excalibur (bauru de rosbife, 3 queijos, tomate e

pepinos agridoces) até chegarmos ao Medieval

(mignon suíno com cebola e mel, com molho

de madeira), várias são as sensações e sabores.

Nas bebidas, Porto Santo, Sangue Real e Escada

de Jacó são alguns drinks que seguem a mesma

linha do cardápio.

Coroando os diferenciais do Santo Graal, estão as

atrações culturais e musicais. A casa investe nos

humoristas stand-up, às segundas-feiras. “É a

chamada ‘segunda sem freio’, que é pra começar

a semana com alegria e descontração”, confirma

Claudio. Além disso, artistas locais e nacionais

se apresentam no Santo Graal, mais voltado

para o pop e o rock. A casa, cuja capacidade é

de cento e vinte lugares, também sedia festas e

eventos, e já está com a agenda esgotada para

o final de ano, principalmente com encontros de

confraternização de empresas. ■

foto

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nge

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Coquille de camarão: irresistível

Caipirinha de frutas vermelhas

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Colombo Salles: ex-governador, exemplo de vida.

Governando com humildadee sabedoria

Em entrevista exclusiva à Mercato Immobiliare, o engenheiro de 85 anos que

se descreve um político “por acidente” revela um pouco de sua sabedoria e

de sua humildade. Em seu escritório residencial, repleto de condecorações e

homenagens, conhecemos o lado humano deste lagunense que tanto fez por

Santa Catarina, e cuja visão de mundo é uma lição para aqueles que têm a

ética e o compromisso com o próximo como ideologias não apenas possíveis,

mas fundamentais ao espírito de nosso tempo.

por Daniel Boppré foto Ângelo Santos

Em sua trajetória, o senhor se destacou como Engenheiro, Governador e

também como um humanista. Quais foram as suas referências, seus “heróis”,

que o influenciaram e alicerçaram seus valores?

colombo salles: Infelizmente meu pai faleceu muito cedo, e minha mãe acabou me

ajudando muito, por isso a tenho como primeira referência. Meu pai faleceu de emoção,

ao saber que eu e meu irmão havíamos sido aprovados para cursar engenharia no

Paraná, no início da década de 1940. Foi um choque. Tive grande influência, portanto,

de meu irmão Júlio, que tinha uma cabeça boa e aprendia tudo muito rapidamente, ao

contrário de mim, que tinha que estudar mesmo. O Tito Bertasi, amigo de Júlio e que

depois também se tornou um grande amigo, é a pessoa mais inteligente que já conheci.

Eu lia um texto para ele, e na mesma hora ele já memorizava tudo. Eu, Tito e Júlio

dividíamos um apartamento em Curitiba, quando estudávamos engenharia. Foi uma

época de dificuldades, mas de grande aprendizado. ►entr

evis

ta


“Eu acho que é na humildade que está a grandiosidade de uma pessoa. Quanto mais humilde é uma pessoa, melhor ela entende e é entendida. Devemos escutar muito para aprender alguma coisa.”


“É muito difícil e pretensioso julgar os novos governantes, digo isso com o coração aberto. O que fazia à época, e que talvez falte hoje, era ouvir todos os lados e interesses.”

entr

evis

ta


O senhor foi o primeiro governador

indicado pelo regime militar, e teve um

governo marcado pela renovação, além

do compromisso com a verdade. O senhor

também afirma que se tornou político “por

acidente”, e que seu governo não tinha

bandeira política, e sim administrativa.

Esses aspectos servem de lição para os

atuais governantes, hoje muito mais

envolvidos com disputas políticas do que

com a realização de benfeitorias para a

população?

colombo salles: O fato é que eu era apenas um

engenheiro, que teve oportunidade de trabalhar

em várias obras importantes em portos, rios

e canais. Trabalhei com o engenheiro Plínio

Catanhede no porto do Rio de Janeiro, e como

mais tarde ele se tornou prefeito do Distrito

Federal, tive a oportunidade de ser seu secretário

de governo, da fazenda, da educação, presidente

da NOVACAP, tornando-me conhecido de

Humberto Castello Branco. A partir daí tive

meu nome colocado à disposição para novos

cargos, inclusive o de governador do Estado, o

que acabou ocorrendo, para minha surpresa!

Portanto, atribuo a essas minhas atividades

técnicas a minha indicação, pois realmente

não tinha vivência política. É muito difícil e

pretensioso julgar os novos governantes, digo

isso com o coração aberto. O que fazia à época,

e que talvez falte hoje, era ouvir todos os lados

e interesses. Para isso trabalhava um dia na

semana na Assembléia Legislativa, escutando

e atendendo a todos, independente de bandeira

política. Essa foi a maneira que encontrei de

exercer a política, do jeito que sabia.

Em seu governo (1971-1975) o senhor

lidou com a necessidade de uma nova

ligação entre Ilha e continente, pois a

Ponte Hercílio Luz apresentava (desde

aquela época) sinais de desgaste.

Além disso, em seu mandato tivemos a

enchente de Tubarão (1974), que ceifou

muitas vidas. Passados quase 40 anos, os

problemas ligados à conservação da ponte

e às constantes enchentes em nosso Estado

continuam. Porque ainda não resolvemos

definitivamente esses dois problemas?

colombo salles: Certos fenômenos estão

fora de nossa capacidade de intervenção.

As variações climáticas nessa região do país

ajudam a criar um panorama favorável a que

fenômenos naturais indesejáveis atinjam nosso

Estado. Já os problemas ligados à urbanização

e ocupação de áreas não-recomendadas são

atribuições dos governantes, é para isso

também que eles governam. Precisam conter

a exploração predatória do meio ambiente, que

é muito sensível à interferência humana. No

caso da ponte, que foi construída no mesmo

ano de meu nascimento (1926), tornou-se um

monumento da engenharia brasileira. Eu tenho

a impressão que a ponte não irá ruir tão cedo, e

que devemos conservá-la como um patrimônio

histórico, independente se terá novamente seu

uso resgatado. ►


Sobre a mobilidade urbana em Florianópolis, o senhor teve papel

fundamental na criação do Aterro da baia sul e no projeto da

ponte que leva seu nome. À época, a fila da ponte era na rua

Felipe Schmidt e entorno imediato. Hoje a fila é na beira-mar e no

túnel do saco dos limões. O senhor acredita em mais uma ponte

ou túnel no mesmo local das demais pontes? Não é chegado o

momento de uma ponte no Norte ou no Sul da Ilha, representando

um novo ciclo de desenvolvimento para a cidade, como foi com a

ponte Hercílio Luz e com a ponte que leva seu nome?

colombo salles: Apesar do aterro ter sido imaginado e concebido por mim,

como elemento complementar à construção da Ponte, com projeto de

urbanismo de Burle Marx, que previa espaço para a centralização de todos

os órgãos componentes da Administração Pública do Estado de Saanta

Catarina, além de outros aditivos complementares como, por exemplo,

hotéis, parques, dentre outros locais destinados à utilização pública e

embora, tenha me dedicado com muito afinco a essas pretensões, o

tempo foi implacável na sua efemeridade ocasional. Sendo assim, não

tive influência na administração de seu solo, e alguns problemas surgiram

desde aquela época, a perda da relação do centro com o mar. É complicado

responder efetivamente sobre uma nova ponte fora do centro, pois é

preciso uma série de estudos que comprovem sua viabilidade. O túnel me

parece uma solução possivelmente mais econômica, além de não interferir

na paisagem. Mesmo acreditando que o futuro urbano da cidade seja no entr

evis

ta


norte, a região sul da Ilha fica mais próxima da

porção continental, portanto, teoricamente,

seria de mais fácil execução, ajudando o

desenvolvimento daquela região. Porém, isso

deve ser analisado pela cidade como um todo,

pois é uma definição de desenvolvimento que

precede a questão viária. Outro fato curioso é

que a ponte, mesmo sendo projeto de minha

autoria, levou meu nome contra minha vontade,

pois fiquei em uma situação difícil perante meus

colegas de governo federal. Todos acharam uma

pretensão minha, sendo que a ideia não partiu

de mim. Fui muito criticado.

O que o senhor vislumbra para o cenário

imobiliário da cidade e do estado? É

possível conceber desenvolvimento e

preservação integrados?

colombo salles: Impactos existirão, mas

é preciso buscar sempre o menor deles.

Preservando o meio ambiente e adequando às

necessidades existentes, a gente pode, sem

dúvida, proporcionar o bem-estar da população e

preservar o meio ambiente, sobretudo. É preciso

pensar em projetos que viabilizem a melhora

do meio ambiente, sua recuperação, que é algo

ainda pouco trabalhado.

O senhor recebeu e continua recebendo

muitas homenagens, que sensação

ou experiência o senhor extrai do

reconhecimento público?

colombo salles: Sensação de humildade.

Pretensão é uma pobreza de espírito. Eu acho

que é na humildade que está a grandiosidade de

uma pessoa. Quanto mais humilde é uma pessoa,

melhor ela entende e é entendida. Devemos

escutar muito para aprender alguma coisa.

Nós que nos proclamamos cristãos, devemos

lembrar de respeitar os direitos de nossos

semelhantes. É muito mais importante servir

do que ser servido, e muitos que se proclamam

religiosos esquecem desses preceitos.

O senhor está envolvido em algum projeto

ou atividade? Além de seu exemplo de vida,

que mensagem gostaria de deixar para as

novas gerações?

colombo salles: Sobre o futuro, como adivinhá-

lo? Viver o presente já é um desafio. O futuro

é incerto. O amanhã é um dia depois de hoje,

e de fato não sabemos o que será do amanhã.

Por isso precisamos viver o momento e pensar

no amanhã, na expectativa de que será bom

para todos, independente de posição social ou

posses financeiras. Às vezes a gente pensa e

fala de Deus. É bom, porque quem pode aceitar

a existência de um ser superior, sempre terá

a oportunidade de dar um sentido à sua vida.

Nossa vida é breve, passageira e muito rápida.

Existindo um Deus, é porque há a possibilidade

de sermos úteis aos nossos semelhantes,

que considero a atividade humana mais

importante.■

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Colu

na m

anut

ençã

o pr

edia

l

Quando se fala em valorização do patrimônio imobiliário, muitas vezes o que se

comenta é a localização da edificação, os padrões de qualidade dos materiais

utilizados na sua construção, além do projeto arquitetônico como um todo. Mas

um fator que usualmente não tem tanta relevância nas reuniões de condomínios

ou não é lembrado por proprietários de residências unifamiliares, não pode ser

deixado de lado.É a chamada manutenção predial.

Todos os materiais, cada um com a sua propriedade e característica, têm um

tempo de vida útil, estando sujeito a desgastes naturais, seja pelo uso ou pela

exposição direta ao clima.

O tema é extenso mas alguns cuidados básicos podem ser tomados através de

um planejamento para a execução dos principais serviços.

Cito algumas das providências mais comuns a serem tomadas para uma

manutenção satisfatória.

Em primeiro lugar, é necessário entrar em contato com um profissional da

área, arquiteto ou engenheiro civil, para obter-se uma avaliação da situação, e

posterior orientação para o andamento correto do processo em questão.

Entre os tópicos a serem observados com atenção, principalmente em edifícios,

estão as condições da cobertura, impermeabilização de terraços, de calhas e de

platibandas, da pintura externa e interna, das instalações hidráulicas e elétricas.

Conservando

seu investimento“Todos os materiais, cada um com as suas propriedades e características, têm um tempo de vida útil, estando sujeito a desgastes naturais, seja pelo uso ou pela exposição direta ao clima.”


A manutenção de elevadores, de sistemas de

comunicação e de segurança, das bombas de

recalque e de dispositivos contra incêndio devem

ser feitas por empresas especializadas, que as

fazem através de contrato para a prestação

regular do serviço.

Com relação a parte externa, o principal é a

pintura, que deve ser refeita preferencialmente

a cada 4 ou 5 anos. Este procedimento requer

alguns cuidados especiais, principalmente no

tratamento das fissuras e trincas que aparecem

com o tempo. São muitos os fatores que

influenciam o aparecimento dessa patologia, tais

como a técnica construtiva utilizada e o modo

de preparo das argamassas, com o uso ou não

de aditivos plastificantes e impermeabilizantes,

bem como o modo de aplicação e o respeito

rigoroso ao tempo de cura para cada situação.

Essas são as principais causas de infiltrações

em paredes, e seu reparo deve ser realizado

sob orientação e responsabilidade técnica por

empresas capacitadas e registradas no Crea,

a fim de evitar problemas relacionados à má

execução. A utilização de materiais de alta

qualidade é preponderante e deve ser levado

em conta o custo um pouco maior como um

investimento.

Com estes cuidados básicos, o imóvel estará

sempre em ótimo estado de conservação e

em constante valorização não só em relação à

questão financeira como também da autoestima

dos moradores e dos proprietários. ■

giancarlo martelliarquiteto especializado em manutenção predial

Impermeabilização de platibanda com manta aluminizada mal executada

Rufo com impermeabilização gasta

Parede com infiltração

Impermeabilização de calha e de platibanda com manta aluminizada gasta.


Colu

na d

ecor

ação

Este foi o tema que eu passei pro saudoso Zeca D’Acampora em uma mostra

de mesas que promovi nos corredores do Beiramar Shopping anos atrás, pouco

antes da partida do chef. Querido como sempre, ele topou na hora, e produziu

uma mesa sensacional baseada na semana da arte moderna de 1920. Pensando

num assunto pra minha segunda coluna na Mercato Immobiliare,o refrão (Titãs)

“Comida, Diversão e Arte” me voltou à cabeça.

Explico: em minha opinião sem estas três coisas uma casa será sempre só

uma casa... Nunca um lar. A palavra lar lhe soa piegas? Pois pra mim não. Lar,

independente de quanto tenha custado sua montagem, é uma casa com vivências,

com alma e será sempre mais do que só um imóvel. Sem cheiro de Comida e

sem temperos, uma cozinha super equipada não passa de um amontoado de

parafernálias. Adoro cheiro de cebola frita em casa. A base de um risoto preenche

o espaço com memórias afetivas. É uma delícia. Depois enjoa claro, daí assa-se um

bolo pra mudar os ares!

Risos também ficam impregnados nas paredes. Acredite!!! Encontros de amigos,

conversas e diVersÃo marcam de maneira definitiva o astral da casa.

Também se pode chorar entre suas 4 paredes, lógico. A casa vai sentir e tentar

lhe confortar. Passada a crise, retribua. Compre vasos novos, flores e arte, a

melhor tela ou escultura que você puder pagar. Apaixone-se pela arte, interaja e

interprete cada peça do seu próprio jeito. Saiba o nome dos artistas que compõem

seu acervo, e evite comentários sobre preço... Isso faz toda a diferença, nada pior

do que a soberba ou a ignorância diante de suas aquisições! ■

Comida, diversão e arteExplico: em minha opinião sem estas três coisas uma casa será sempre só uma casa...


Já que falei de risoto, achei bacana incluir

uma receita que preparo sempre aqui em

casa: RISOTO DE PARMA COM ALCACHOFRA,

adoro esta, pois não precisa programar, nem

descongelar nada com antecedência. Os

ingredientes principais podem ficar guardados

por muito tempo sem problema, e faz pouca

sujeira...tipo de prato bom pra um jantar à dois,

com direito a um pouco mais de pose, taças na

mão e pouco trabalho.

ingredientes

1 cebola pequena2 litros de caldo de frango- cozinho a carcaça de frango com cenoura e salsão por meia hora. (também pode usar 2 tabletes de caldo de galinha) .2 xícaras de arroz arbóreo200 gramas de presunto de parma1 lata de alcachofra escorrida e cortada ao meioóleo , manteigatomilho

PreParo assim:

Frito bem a cebola com azeite de milho ou canola, não precisa ser oliva que vai só no final.Em seguida vem o arroz que também deve ser frito por 1 minutinho. Como todo risoto o caldo deve ser acrescentado aos poucos....quando o arroz estiver quase pronto você acrescenta o presunto de parma picado e por último a alcachofra. Não tem um tempo muito certo, deve-se provar o risoto até achar o seu ponto.

No fim coloco uma colher de manteiga pra dar gosto e um “brilho” no prato, pode colocar também um pouco de queijo parmesão ou grana padano ralado. se preferir leve o queijo só na hora de servir na mesa. O tomilho vai junto com a manteiga e pra enfeitar o prato. Sugestão de vinho um carmenere chileno. adoro!

Tente fazer, é bem fácil. Se errar o ponto eu

garanto - pelo menos - um cheirinho bom

espalhado pela casa!

gisela dos santos é jornalista. Produz e apresenta programa Casa e Cia desde 1999.


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1: Chef Betinho2:Ana Paula Burigo e Andrea Boabaid3:Audenir de Carvalho e Adriana Piazza4: Luciene Maria Savaris

6: Mano, Rosa Hasse e Magda7: Sara Ramos e Gelda Tavares da Silva

9: Sabrina Kuhnen10: Dj Carlos Costa11: Paula Neumann, Márcia Maurano e Whesley Sousa12: Mãos de Juliana HamesDO OMAR

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1: Witti Witthinrich e Duda d’Acampora 2: Pare Figueiredo e Daniele Ranzolin

3: Luiza Pamplona4: Angela Prazeres e Dedé Batistol

5: Andresa Depieri e Fábio de la Corte6: Garota Mercato

7: Marcão e Ana8: Liane Borgnon, Neusa Genovez e Toni

9: Gisela Santos10: Daniele Baixo e Miriam Pitz

11: Marilete e Cláudio Stringhini12: Perla Maiochim e Fabiano Schlemper

13: Pietra Melo

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POR AÍ...fotos:omar carvalho

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Espaço Mercato

Coquetel de lançamento da 2ª EdiçãoNo dia 3 de Agosto, lançamos nossa segunda edição no Bianco Lounge. Confira as fotos:

veja mais fotos em www.revistamercato.com.br

Restaurante

Toca da GaroupaEXCELENCIA EM PEIXES E FRUTOS DO MAR

Rua Alves de Brito, 178 - Centro - Florianopolis - SC48 3223 1220 - www.tocadagaroupa.com.br

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Restaurante



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Sustentabilidade

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