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QUINTA DO PAÇO LUMIAR

PROJECT ARCHITECT SOUTO DE MOURA

PROJETO DE ARQUITETURA DE EDUARDO SOUTO DE MOURA EM ZONA HISTÓRICA DE LISBOA

ARCHITECTURAL PROJECT BY ARCHITECT EDUARDO SOUTO DE MOURA IN LISBON HISTORICAL AREA


PROJETO ARQUITETO SOUTO DE MOURA

QUINTA DO PAÇOLUMIARPROJETO DE ARQUITETURA DE EDUARDO SOUTO DE MOURA EM ZONA HISTÓRICA DE LISBOA

ARCHITECTURAL PROJECT BY ARCHITECT EDUARDO SOUTO DE MOURA IN LISBON HISTORICAL AREA

QUINTA DO PAÇO LUMIARQUINTA DO PAÇO LUMIAR

PROJECT ARCHITECT SOUTO DE MOURAPROJETO ARQUITETO SOUTO DE MOURA

THE ART OF LIVING.



Localização / Location Vista aérea / Sky view



CLUBE DE GOLFE


REAL COLÉGIODE PORTUGAL

COLÉGIO MANUEL BERNARDES

CLUBE DE TÉNIS

COLÉGIO S. JOÃODE BRITO

PARQUE QUINTADAS CONCHAS E DOS LILASES

ESTÁDIO DE ALVALADE

CIDADE UNIVERSITÁRIA

A8

A1

2ª CIRCULAR

EIXO NORTE-SUL

ESCOLA ALEMÃ

M2

COLÉGIO PLANALTO

COLÉGIO MILITAR

M1

H1

H2

H1 Hospital Pulido Valente H2 Hospital Júlio MatosM1 Museu Nacional do Teatro e da Dança M2 Museu Nacional do Traje



O Projeto

O empreendimento é composto por dezassete moradias em banda, onze T3+1, uma T3 e cinco T4+1, e uma sala de condomínio, organizadas perpendicularmente ao longo do novo arruamento que atravessa o terreno de Norte a Sul. Todas as moradias têm piscina privativa na sua área ajardinada. São casas pátio, sendo o pátio central a ligação da zona privada à zona exterior. O corredor de distribuição que atravessa toda a casa funciona como elemento estruturante na organização do espaço.

The Project

The project consist of seventeen townhouses, twelve with three bedrooms and five with four bedrooms, and a condominium room, arranged perpendicularly along the new road that crosses the property from North to South.All the townhouses have a private pool in the garden and a central patio that connects private area to the exterior. The corridor crosses the house and works as a structuring element in the organization of space.

O PROJETO DE ARQUITETURA TEM

ASSINATURA DE EDUARDO SOUTO DE MOURA,

VENCEDOR DO PRÉMIO PRITZKER EM 2011.

THE ARCHITECTURAL PROJECT HAS THE SIGNATURE OF

EDUARDO SOUTO DE MOURA, PRITZKER PRIZE WINNER

IN 2011.





18 36,1 m2 / sqm

113,2 m2 / sqm

2

168,3 m2 / sqm

172,1 m2 / sqm

8

45,8 m2 / sqm

54,8 m2 / sqm

75,0 m2 /

sqm

41,4m2 /

sqm

614,3 m2 / sqm

612,4 m2 / sqm

313,8 m2 / sqm

1039,6 m2 / sqm

91,9 m2 /

sqm

1146,3 m2 / sqm

1216,1 m2 / sqm

13164,1 m2 / sqm

1440,0 m2 / sqm

157,6 m2 / sqm

Planta tipo T3+1 / 3 bedroom floor plan 1. Pátio de entrada2. Hall de entrada3. Suite4. Quarto de vestir5. Quarto de banho suite6. Quarto7. Quarto de banho8. Hall dos quartos9. Quarto de banho social10. Pátio interior

11. Sala12. Cozinha13. Jardim14. Piscina15. Lavandaria16. Quarto de serviço/ Escritório17. Quarto de banho de serviço18. Garagem

1. Courtyard 2. Entrance hall 3. Suite4. Dressing Room 5. Bathroom suite6. Bedroom7. Bathroom 8. Bedrooms hall9. Social toilet 10. Central patio

11. Living Room12. Kitchen 13. Garden 14. Pool 15. Laundry room 16. Service room/ Office 17. Service room bathroom 18. Garage

Área total: 547 m2 / Total area: 547 sqm

137,7 m2 / sqm



Planta tipo T4+1 / 4 bedroom floor plan Área total: 546 m2 / Total area: 546 sqm 1. Pátio de entrada2. Hall de entrada3. Suite4. Quarto de vestir5. Quarto de banho suite6. Quarto7. Quarto de banho8. Hall dos quartos9. Quarto de banho social10. Pátio interior

11. Sala12. Cozinha13. Jardim14. Piscina15. Lavandaria16. Quarto de serviço/ Escritório17. Quarto de banho de serviço18. Garagem

1. Courtyard 2. Entrance hall 3. Suite4. Dressing Room 5. Bathroom suite6. Bedroom7. Bathroom 8. Bedrooms hall9. Social toilet 10. Central patio

11. Living Room12. Kitchen 13. Garden 14. Pool 15. Laundry room 16. Service room/ Office 17. Service room bathroom 18. Garage

134,5 m2 /

sqm 2

611,2 m2 / sqm

113,2 m2 / sqm

1850,6 m2 / sqm

8

1216,1 m2 / sqm

155,2 m2 /

sqm

13109,0 m2 / sqm

1159,9 m2 / sqm

1442,1 m2 / sqm

313,5 m2 / sqm

1050,9 m2 / sqm

612,6 m2 /sqm

611,1 m2 / sqm

41,4 m2 /

sqm

172,1 m2 / sqm 16

8,3 m2 / sqm

73,2 m2 / sqm

45,4 m2 / sqm

75,3 m2 / sqm

55,2 m2 / sqm

91,9 m2 /

sqm



Imagem virtual – hall de entrada e pátio interior / 3D model: main entrance hall and interior patio



Imagem virtual - sala / 3D model: living room



Localização da Quinta do Paço LumiarQuinta do Paço Lumiar locationImagem virtual – piscina e jardim / 3D model: pool and garden





1 2

3 4

5 6

AJARDINAMENTO COM ZONA DE ESTAR EM DECK DE MADEIRA [1] [5]GARDEN WITH SEATING AREA ON WOODEN DECK

SOALHO EM MADEIRA DE AFIZÉLIA [2]WOODEN AFIZELIA FLOORS

PISCINA [3]POOL

CASAS DE BANHO EM MÁRMORE ESTREMOZ [4]BATHROOMS IN ESTREMOZ MARBLE STONE

PORTA DE ENTRADA DE SEGURANÇA SECURITY DOORS

AR CONDICIONADOAIR CONDITIONING

COZINHAS TOTALMENTE EQUIPADAS DESENHADAS PELO ARQT.º SOUTO DE MOURAFULLY EQUIPPED KITCHENS, DESIGNED BY ARCHITECT SOUTO DE MOURA

CARPINTARIAS COM ACABAMENTO A PINTURA LACADAPAINTED CARPENTRY

CAIXILHARIA EM ALUMÍNIO COM CORTE TÉRMICO [6]ALUMINIUM WINDOWS

VIDROS COM PROTEÇÃO SOLAR E ISOLAMENTO ACÚSTICODOUBLE GLAZED WINDOWS WITH SOLAR AND ACOUSTIC INSULATION

CENTRAL DE SEGURANÇA COM LIGAÇÃO AOS ALARMES DE INTRUSÃO E DETETORES DE GÁS E INUNDAÇÃOSECURITY CENTER WITH CONNECTION TO INTRUSION ALARMS AND GAS AND FLOOD DETECTORS

PORTÃO DE GARAGEM AUTOMÁTICOAUTOMATIC GARAGE GATE

COBERTURAS AJARDINADASGREEN ROOFS



Imagem virtual - entrada / 3D model: main entrance



Imagem virtual: vista da rua / 3D model: street view







Quinta do Paço do Lumiar project will be certified, both in terms of construction quality management – domusqual – as in terms of sustainability – domusnatura. A label, awarded only after construction is finished, which guarantees, since the beginning of the project, a high level of control during all stages of the construction process, together with effective measures of environmental impact mitigation, higher energy efficiency, comfort and reduced operating costs.This demanding real estate certification system is monitored by the multinational consulting company SGS, world leader in this activity.

O empreendimento Quinta do Paço Lumiar será objeto de certificação, tanto ao nível da qualidade técnica de construção – domusqual – como em termos de sustentabilidade – domusnatura. Uma distinção a ser atribuída apenas no final da construção, mas que garante, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização.Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade.

Um novo projeto. A marca de sempre.

The brand RAR Imobiliária, supported by RAR Group’s reliability, has always been synonymous of a secure and good investment. A benchmark that in such a competitive market is reinforced by the quality and accuracy put in every single project in which is involved, ensuring that each one of them is a safe investment in the future.

Desde sempre que o nome RAR Imobiliária, associado à solidez do grupo RAR, é sinónimo de segurança e de bom investimento. Uma imagem de referência que num mercado tão competitivo sai reforçada pela qualidade e rigor emprestados a todos os projetos em que está envolvida, de forma a garantir que cada um deles seja um investimento seguro no futuro.

A new project. The same brand.

Certificação

Certification



Quinta do Paço Lumiar has 14,557 sqm and is located in the secular parish of Lumiar, known in the XVIII century by his nobles farmhouses, olive groves and vineyards, that is the reason why this area is classified as an area of historical manor houses in Lisbon city centre.

Quinta do Paço Lumiar is tiled with the iconic building of Colégio Manuel Bernardes, in Quinta dos Azulejos, from the XVIII century. Also very close are several interesting cultural, historic and social locations such as Museu Nacional do Traje and Museu Nacional do Teatro e da Dança, both placed in an extraordinary natural environment, the bucolic Parque Monteiro Mor. Quinta das Conchas e dos Lilases, an huge green area with almost 16 acres and a golf course, is an area of high environmental value, considered Lisbon’s third main green area.

A Quinta do Paço Lumiar, com uma área de 14.557 m2, situa-se na secular freguesia do Lumiar, conhecida no séc. XVIII pelas suas nobres quintas, olivais e vinhas, razão pela qual esta zona está classificada no PDM de Lisboa como “zona de quintas históricas” no centro da cidade.

A Quinta do Paço Lumiar fica lado a lado com o emblemático Colégio Manuel Bernardes, na Quinta dos Azulejos, do séc. XVIII. Bem perto estão também pontos de interesse cultural, histórico e social como o Museu Nacional do Traje e o Museu Nacional do Teatro e da Dança, ambos inseridos num extraordinário cenário natural, o bucólico Parque Monteiro Mor. A Quinta das Conchas e dos Lilases, espaço verde com 16 hectares e campo de golfe, é uma área de elevado valor paisagístico, considerada já como a terceira maior mancha verde de Lisboa.

Capela do Lumiar

Parque Monteiro Mor






Museu Nacional do Traje

Museu Nacional do Teatro e da Dança

Chafariz do Boneco Quintas históricas / Historical farmhouses

Quintas históricas / Historical farmhouses



Grupo RAR

O Grupo RAR, um dos principais grupos económicos portugueses, integra um portefólio de negócios diversificado, que inclui as áreas de embalagem, alimentar, imobiliária e serviços. Com vendas de cerca de 860 milhões de euros e 4 950 colaboradores, está presente em Portugal, Alemanha, Brasil, Emirados Árabes Unidos, Espanha, México, Polónia e Reino Unido.

www.rar.com

RAR Group

The RAR Group, one of Portugal’s leading business groups, comprises a portfolio of diversified businesses in the areas of packaging, food, real estate and services. With a turnover around 860 million euros and 4,950 employees, it is present in Portugal, Brazil, Germany, Mexico, Poland, Spain, the United Arab Emirates and the United Kingdom.

www.rar.com

RAR Imobiliária

A RAR Imobiliária, empresa do Grupo RAR, dedica-se à promoção imobiliária de empreendimentos residenciais destinados ao segmento alto do mercado nacional.

Fiel ao seu compromisso com a sustentabilidade e a inovação foi pioneira na certificação dos seus projetos em Qualidade, Ambiente e em Investigação, Desenvolvimento e Inovação (ID&I), sendo esta última fruto da criação do Design Factory, departamento criativo da empresa.

www.rarimobiliaria.pt

RAR Imobiliária

RAR Imobiliária, a RAR Group company, develops and markets residential projects for the high end of the market.

Committed to sustainability and innovation it pioneered the certification of its projects in Quality, Environmental issues and in Research, Development and Innovation (RD&I), the latter being the result of the creation of Design Factory, the creative department of the company.

www.rarimobiliaria.pt

Eduardo Souto de Moura

Eduardo Souto de Moura nasce no Porto (Portugal) a 25 de julho de 1952. Licencia--se em Arquitetura pela Escola Superior de Belas-Artes do Porto em 1980. Colabora com o arquiteto Noé Dinis em 1974.Colabora com o arquiteto Álvaro Siza Vieira desde 1975 a 1979. Colabora com o arquiteto Fernandes de Sá de 1979 a 1980.De 1981 a 1991 trabalha como Professor Assistente do curso de Arquitetura na FAUP.Inicia a atividade como profissional liberal em 1980. Professor convidado em Paris-Belleville, Harvard, Dublin, Zurich, Lausanne e Mantova.Recebeu vários prémios e participou em vários Seminários e Conferências em Portugal e no estrangeiro. Em 2011 recebe o Prémio Pritzker e em 2013 o Prémio Wolf.

Eduardo Souto de Moura

Eduardo Souto de Moura was born on the 25th of July, 1952, in Oporto, Portugal. He studied architecture at the School of Fine Arts in Oporto, receiving his degree in 1980.In 1974 he collaborated in the architectural practice of Noé Dinis. From 1975 to 1979 he collaborated in the architectural practice of Álvaro Siza. From 1981 to 1991, he was assistant professor in his alma mater, and later began to serve as professor in the Faculty of Architecture in the University of Oporto.Own office since 1980.He has been visiting professor at the architectural schools of Paris-Belleville, Harvard, Dublin, ETH Zurich, Lausanne and Mantova. He has participated in numerous seminars and given many lectures both in Portugal and abroad.His work has appeared in various publications and exhibitions. In 2011 he received the Pritzker Prize and in 2013 the Wolf Prize.

PROJETO ARQUITETO SOUTO DE MOURAPROJETO ARQUITETO SOUTO DE MOURA


CLUBE DE GOLFE



[email protected][00351] 210116409 [00351] 210130313Rua Isaac Rabin, 1600-478 Lisboa

As plantas são bases de arquitetura; todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. O promotor reserva-se o direito de fazer alterações.

Floor plans are architect´s renderings and all dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Sponsor reserves the right to make changes.

EIXO NORTE-SUL

A8

CALÇADA DE CARRICHE

AV. PADRE CRUZ

MUSEU NACIONAL DO TRAJE

ESTRADA DO LUMIARRUA DIREITA

COLÉGIO MANUEL BERNARDES

AZINHAGA DAS TRAVESSAS

REAL COLÉGIO DE PORTUGAL

QUINTA DO PAÇO LUMIARSTAND DE VENDAS



AEROPORTO A 7KM A1

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