TUTORIAL DO CORRETOR DE IMÓVEIS PARA UTILIZAÇÃO DO SISTEMA :: REDE CERTA ::

Considerações iniciais >>

O sistema é totalmente online, por isso dispensa a instalação de aplicativos em seu computador para o funcionamento pleno. Basta ter uma conexão com a in ternet (cabo, modem portátil ou sem fio).

As telas do sistema são muito agradáveis e de fácil entendimento. As opções de adição, edição e visual ização estão localizadas em “botões” ou em forma de “links ”. Ao passar o mouse, sem clicar, sobre as figuras, o sistema abre uma janela de comentário com o nome da opção (ex: editar, visualizar, adicionar...)

As buscas estão bem expressas nas telas, e usam o s istema Ajax, que mostra os resultados das buscas a medida que o usuário vai digitando o texto. Outra o pção de busca está no botão ou link “Busca Avançada ”, que permite um filtro ainda mais específico para o resu ltado esperado.

Em caso de dúvidas não hesite, acesse o menu “atendi mento” dentro da área do corretor, escolha o departamento e registre suas sugestões. Em seguida e nviaremos resposta ao chamado. Ou se preferir no en vie um email.

Nas telas geralmente as opções são: “Adicionar Novo ”, “Editar”, “Visualizar”, “Limpar”, “Voltar a Lista”, “Salvar” etc.

Telas de Menus iniciais >> Área do Corretor >>

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Para acesso ao sistema você deve entrar no Menu da p ágina principal na opção Inicio>>Logar-se.

Inicialmente sugerimos que você edite o seu Perfil d entro do Menu. É importante que você troque a senha inicial . Nesta tela você cadastrará as suas informações pe ssoais que deverão constar tanto na tela da Carteir a ou na do anúncio de cada imóvel (Informações do Anu nciante)

Para colocar uma foto em seu perfil, basta fazer um upload da imagem de seu computador para os nossos servidores. Clique em procurar (arquivo) no campo F oto/Logo. Ideal que seja uma foto tipo 3x4 de rosto ou o logo da empresa quando PJ.

O próximo passo para facilitar o cadastramento de s eus imóveis, contatos e interessados é fazer a veri ficação da existência dos Bairros e Municípios, cadastrando aqueles que estiverem faltando. Atenção, pois é um cadastramento único para todo o Brasil, portanto nã o haverá duplicidade de nomes. Cadastre sempre com critério, utilizando a primeira letra de cada nome maiúscula e as demais minúsculas (ex: Jardim Botâni co). Durante o Cadastramento do imóvel, contato e intere ssado é possível adicionar os municípios e bairros (popup) através de um link ao lado do campo. O mesmo vale p ara o cadastramento do nome dos Condomínios.

Bairros >>

Municípios >>

Condomínios >>

Aconselhamos que você agora faça o cadastramento de seus contatos, que são todas as pessoas de seus ciclos pessoal e comercial. Algumas dessas pessoas constarão do cadastramento dos seus imóveis, como proprietários ou intervenientes, ou apenas como uma agenda de telefone. É possível anexar a imagem do c artão de visitas da pessoa. É muito bom para evitar que vo cê ande com dezenas de cartões na bolsa. Para isso v ocê pode tirar uma foto enquadrando o cartão de visita no próprio celular. Para iniciar o cadastro clique no botão “Adicionar Novo”, na próxima tela, depois de preenc hidas as informações, clique em “salvar” depois de confirmado, clique em “voltar a lista” e pronto.

Pronto, vamos a parte mais esperada. Os anúncios dos imóveis. No Menu, clique na opção Área do Corretor >> Cadastro>> Imóveis. Na tela que abrir, clique no bo tão “Adicionar Novo”. Pronto, agora é só preencher a s opções. Observe que os campos com (*) são obrigatórios. Quanto mais completo for o cadas tramento das informações melhor para concretização da venda ou a luguel. O campo Endereço Indexador (Mapa) é muito importante, pois além de ser o indexador do imóvel é também responsável pela visualização do Google Ma pas. Preencha esse campo com o nome da Rua, o número, Bai rro, Município e Estado. Esse endereço não é visualizado no anúncio. O endereço que você quer que as pessoas vejam na p ublicação do anúncio está no campo Endereço do Anúncio. Nesse caso, você pode omitir, por exemplo, o númer o do prédio, ou o número do apartamento, enfim, fica a seu critério.

Observe ao lado dos campos, Município e Bairro, o l ink “Adicionar Novo” (abrirá um popup), ele deverá ser utilizado caso você não tenha pré-cadastrado essas opções no respectivo Menu, basta clicar no combo “F avor Selecionar” e procurar a sua opção que estará em ord em alfabética. Lembre, só existirá um nome igual. Observe a opção “publicado” ou “inativo”, ela defin irá se o imóvel ficará visível as pessoas que acess arem o site de busca de imóveis. Muito bom para administra r o tempo certo de sua publicação. Existe um campo chamado “Fim da Opção” dentro do submenu “Gerência* ”, se preenchido determinará a data limite de publicação do imóvel, ou seja, prazo em que os visi tantes visualizarão o anúncio, para normalizar bast a limpar o campo ou renovar a data de término.

É possível, após o cadastramento do imóvel, que você adicione “Fotos”, “Plantas”, “Perspectivas” e lance as “Despesas” inerentes a cada um deles, por exemplo, despesas com transporte, estacionamento, certidões etc. e se forem reembolsadas você poderá lançar também, gerando um centro de custo para cada imóvel. Existe a possibilidade de serem anexados, ainda, a cada imóv el, documentos como RGI, CI, IPTU etc., o que permit e que sejam consultados em tempo real em qualquer lugar q ue você esteja. É o fim dos papéis!

Fotos lista >>

Fotos adicionar >>

Despesas lista >>

Despesas adicionar >>

Modelos lista >>

Modelos adicionar >>

Aprenda agora a inserir sua lista de pessoas intere ssadas na compra, aluguel ou locação por temporada. Essas pessoas fazem parte de um mercado importante, e pre cisam ser atendidas com velocidade e dentro das sua s particularidades. Não confundir com sua lista de co ntatos.

Note que na lista de contatos você poderá divulgá-l a, para isso basta clicar no botão “Compartilhar”, que somente os corretores inscritos no sistema Rede Cer ta visualizarão os dados dos pretendentes. Os outro s corretores não terão acesso as informações da pesso a, apenas da opção, bairro, estado, valor do imóvel mínimo e máximo, e outras particularidades como and ar, frente, garagem etc. Não se preocupe, ninguém terá acesso aos dados dos seus clientes .

Curtir lista >>

Ferramentas >>

Nesse Menu serão colocados pelo administrador do si stema, para todos os corretores, links úteis, com modelos de documentos, legislação dentre outros. Aq ui você tem acesso a sua AGENDA ONLINE totalmente grátis para você nunca mais perder os seus compromi ssos, que são avisados por email.