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URBINVICTA - ARQUITECTURA E DESIGN LDA Processo de Insolvência n.º: 370/16.9T8AMT - Comarca Porto Este, Amarante - Inst. Central - Secção Comércio - J2

LEILÃO 25 DE OUTUBRO DE 2017 | 14:30EUROSTARS HOTELS HEROÍSMOBonfim, Porto

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URBINVICTA - ARQUITECTURA E DESIGN LDAProcesso de Insolvência n.º: 370/16.9T8AMT - Comarca Porto Este, Amarante - Inst. Central - Secção Comércio - J2

LEILÃO 25 DE OUTUBRO DE 2017 | 14:30EUROSTARS HOTELS HEROÍSMOBonfim, Porto

641 900,00 €VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL DOS BENS:

641 900,00 €VALOR BASE DOS BENS IMÓVEIS:

VISITAS:

09/10/2017 das 09:30 às 13:00Rua da Senhora da Luz n.º 346Foz do Douro, Porto

/02/

01LOTE

| FOZ DO DOURO, PORTO

APONTAMENTOS

VALOR BASE:315 700,00 €

LOJA VERBA 1DESCRIÇÃO:

Prédio Urbano - Fração Autónoma "A" - Estabelecimento comercial na cave e rés-do-chão, com 64,64m2 de

área coberta. Sito na Rua Senhora da Luz n.º 346 r/c Corpo 1. Descrito na Conservatória do Registo Predial

do Porto sob o n.º 2758-A e inscrito com o artigo matricial 5903-A, união das freguesias de Aldoar, Foz do

Douro e Nevogilde, concelho do Porto. Valor Patrimonial de 148.920,00 euros.

INFORMAÇÕES:

Fantástico espaço comercial em plena Foz do douro. Loja com área total de 151,2m2 em plena zona

comercial. Prédio com arquitectura harmoniosa de acordo com as construções existentes. Em frente à loja

do Pingo Doce da Foz do Douro.

Nuno Afonso - 912292866CONTACTO:/03/

02LOTE

| FOZ DO DOURO, PORTO

APONTAMENTOS

VALOR BASE:316 600,00 €

LOJA VERBA 2DESCRIÇÃO:

Prédio Urbano - Fração Autónoma "B" - Estabelecimento comercial na cave e rés-do-chão, com 69,36m2 de

área coberta. Sito na Senhora da Luz n.º 348. Descrito na Conservatória do Registo Predial do Porto sob o n.º

2758-B e inscrito com o artigo matricial 5903-B, união das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde,

concelho do Porto. Valor Patrimonial de 150.100,00 euros.

INFORMAÇÕES:

Excelente prédio localizado em plena Foz do douro. Arquitectura moderna com óptimos acabamentos. Loja

com área total de 159,6m2. Muito perto de grande zona comercial e serviços. Fáceis acessos a 200 metros

da Praia. Junto de mercado tradicional, clube de Ténis, campo de mini Golfe e colégios.

Nuno Afonso - 912292866CONTACTO:/04/

03LOTE

| FOZ DO DOURO, PORTO

APONTAMENTOS

VALOR BASE:7 900,00 €

LUGAR DE GARAGEM VERBA 11DESCRIÇÃO:

Prédio Urbano - Fração Autónoma "K" - Lugar de garagem e arrumos na 3.ª cave com 10,33m2. Sito na Rua

do Farol n.º 21 3.ª Cave - Corpo 3. Descrito na Conservatória do Registo Predial do Porto sob o n.º 2758-I e

inscrito com o artigo matricial 5903-I, união das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, concelho

do Porto. Valor Patrimonial de 8.950,00 euros.

INFORMAÇÕES:

Lugar de garagem e arrumos na 3.ª cave do Corpo 3. Prédio localizado na Foz do Douro, na 3.ª linha da

Costa. Arquitectura moderna com óptimas áreas. Vistas de mar.

ÁREA TOTAL:10 m²

ÁREA COBERTA:10 m²

ÁREA DESCOBERTA:0 m²

Nuno Afonso - 912292866CONTACTO:/05/

04LOTE

| FOZ DO DOURO, PORTO

APONTAMENTOS

VALOR BASE:1 700,00 €

ARRUMOS VERBA 12DESCRIÇÃO:

Prédio Urbano - Fração Autónoma "L" - Arrumos com 7,55m2 na 3.ª cave. Sito na Rua do Farol n.º 21 3.ª Cave

- Corpo 3. Descrito na Conservatória do Registo Predial do Porto sob o n.º 2758-L e inscrito com o artigo

matricial 5903-L, união das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, concelho do Porto. Valor

Patrimonial de 3.350,00 euros.

INFORMAÇÕES:

Arrumos na 3.ª cave do Corpo 3. Prédio localizado na Foz do Douro, na 3.ª linha da Costa. Arquitectura

moderna com óptimas áreas. Vistas de mar.

ÁREA TOTAL:8 m²

ÁREA COBERTA:8 m²

ÁREA DESCOBERTA:0 m²

Nuno Afonso - 912292866CONTACTO:/06/

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1. CONDIÇÕES GERAIS A venda é realizada em estabelecimento de leilão, nos termos do artigo 834º do C.P.C., pela Leilosoc, S.A., segundo as seguintes condições gerais:

1.1. Compete à Leiloeira garantir o regular desenvolvimento do leilão, designadamente através do cumprimento do disposto nas presentes CONDIÇÕES GERAIS, que fazem parte integrante do dossier de venda.

1.2. Os Licitantes e possíveis arrematantes deverão estar devidamente registados antes de efetuar qualquer licitação.

1.3. Neste registo prévio deverão constar todos os elementos de identificação necessários à emissão da FATURAÇÃO e/ou elaboração do CONTRATO DE COMPRA E VENDA, como sejam nome, morada, número de Bilhete de Identidade e número de Contribuinte.

1.4. Ao proceder ao registo para leilão, o interessado está a declarar de forma expressa que conhece e aceita as presentes condições.

1.5. Ao licitar, o licitante assume todas as obrigações e responsabilidades decorrentes de tal ato, nomeadamente de adquirir o bem pelo valor que ofereceu, em conformidade com o estabelecido na lei e nestas condições de venda.

1.6. As licitações deverão ser feitas de forma clara, em voz alta e com a raquete bem visível, de modo a não suscitar dúvidas.

1.7. Os bens são vendidos no local, condições, estado físico e jurídico em que se encontram.

1.8. Presume-se que o arrematante conhece os bens, pelo que a Leilosoc declina qualquer responsabilidade relativamente ao seu estado de conservação ou funcionamento.

1.9. O incumprimento das condições gerais, a falta de pagamento, o não levantamento dos bens ou desistência, poderá ter as seguintes implicações:

i) A venda ser considerada sem efeito. ii) Os bens reverterem a favor da massa insolvente. iii) Não poder concorrer a nova venda. iv) Responder criminal e/ou civilmente pelos danos ou prejuízos causados.

1.10. A LEILOSOC, enquanto estabelecimento de leilão, reserva-se aos seguintes direitos:

i) Não adjudicar, no caso dos valores obtidos serem considerados insuficientes. ii) Exigir, caso ache necessário, que os pagamentos sejam feitos em cheque visado. iii) Considerar nulas as vendas não sinalizadas. iv) Cancelar ou suspender as vendas, quando estas ocorram de forma irregular.

1.11. Serviços prestados pela LEILOSOC: i) 5% no caso dos BENS IMÓVEIS e IVA respetivo.

1.12. No ato do registo é obrigatória a entrega de um cheque de caução no valor de € 5.000,00, o qual será devolvido no final do leilão.

2. BENS IMÓVEIS 2.1. O arrematante e promitente-comprador pagará, com a arrematação e assinatura do contrato de compra e venda, 20% do valor proposto, a título de sinal e princípio de pagamento, bem como o valor correspondente pelos serviços prestados pela leiloeira.

2.2. O remanescente será pago na data da escritura, através de cheque visado.

A LEILOSOC, S.A.

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OBSERVAÇÕES

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OBSERVAÇÕES

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OBSERVAÇÕES

outubro 2017