Brascan Century PlazaBrascan Century Plaza
UNIP - Universidade PaulistaUNIP - Universidade Paulista
Nome:Nome: Jessica Alves R.A.: A576GJ-0 Jessica Alves R.A.: A576GJ-0
Nome:Nome: Juliana Sousa R.A.: A56IBF-6 Juliana Sousa R.A.: A56IBF-6
Data:Data: 20/03/2014 20/03/2014
Jorge Königsberger
Nasceu em São Paulo e formou-se em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Mackenzie em 1971, mesmo ano que abriu seu escritório de arquitetura. Jorge é co-responsável por mais de 600 projetos.
Gianfranco Vannucchi
Nasceu em Florença, na Itália e formou-se em Arquitetura e Urbanismo pela FAU/USP em 1975. Antes de concluir o curso, Gianfranco foi estagiário de Jorge Königsberger e em seguida se tornaram sócios. Gianfranco considera um bom projeto aquele que está em harmonia com o cliente e a sociedade. Assim surgiu o complexo arquitetônico Brascan Century Plaza.
Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados
Liderado pelos arquitetos Jorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi, o escritório paulista desenvolveu mais de 1000 projetos de arquitetura com programas muito diversificados. Atuam em projetos residenciais, comerciais, corporativos, etc.
ARQUITETOSARQUITETOS
LOCALIZAÇÃOLOCALIZAÇÃO
Início / Término da Obra: 2000 / 2003 Localização: Itaim Bibi - Zona Sul de São Paulo O edifício localiza-se entre as ruas Joaquim Floriano, Bandeira Paulista e Tamandaré
Toledo.
ACESSOSACESSOS
Rua Tamandaré Toledo: 4 acessos (Pedestres: 2 / Veículos: 2) Rua Bandeira Paulista: 5 acessos (Pedestres: 4 / Veículos: 1) Rua Joaquim Floriano: 4 acessos (Pedestres: 3 / Veículos: 1)
ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO
Livre de muros ou grades a praça possui lojas, restaurantes, livrarias, etc. A área externa tem função de dar centralidade a um bairro que não possui áreas públicas.
Passagem coberta acessando lojas, restaurantes, cafés, cinemas, praças de acesso coletivo e edifícios
com programas diversos.
Praça de acesso coletivo, paisagista Benedito Abbud
ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO
Diferencial: Espaço arborizado, que pode ser utilizado por usuários do condomínio e moradores da região, já que o bairro é desprovido de referências (ex.: praças públicas).
O jardim é entrecortado pelo espelho d´água que acompanha toda a extensão da praça,
simulando um rio que acaba em uma pequena cascata e marca o acesso da rua Bandeira Paulista.
ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO
O embasamento dos prédios busca distinguir os espaços público e privado, por isso a base dos edifícios foi trabalhada até seis metros de altura, com superfícies revestidas
por mármore em duas tonalidades e chapas de aço galvanizado.
O fechamento externo é feito por painéis pré-fabricados revestidos por agregado mineral com duas texturas diferentes. Pilares e detalhes têm acabamento com a mesma pintura.
Todos os prédios apresentam estrutura convencional de concreto, lajes protendidas e divisões internas em painéis de gesso acartonado.
Detalhe do pilar
ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO
Para evitar o acúmulo de água da chuva, a praça tem piso de placas de granito sustentadaspor pedestais. Sem rejuntamento entre as peças, a água escorre livremente até a caixa impermeabilizada situada entre o piso da praça e a laje de cobertura da garagem.
ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO
Devido a utilização de jardins internos, que otimizam a ventilação e a iluminação naturaldispensando a utilização de ar condicionado nas áreas comuns, diminuindo a necessidadeda iluminação artificial.
CONCEITO DE PROJETO DE USO MISTOCONCEITO DE PROJETO DE USO MISTO
Área do terreno: 12.600m² 31 pavimentos de flats hoteleiros 24 pavimentos de conjuntos comerciais 15 lajes corporativas Centro de convenções Centro comercial Praça de alimentação 6 cinemas
Interligando esse complexo existem estruturas que se destinam a oferecer lazer
Escultura de madeira
PROGRAMAPROGRAMA
Área construída: 93.805m² / Área da Praça: 7.000m² Complexo formado por três edifícios:
Flat hoteleiro
Brascan Century Staybridge Suites
Edifício de flats hoteleiros Possui 30 pavimentos / 356 unidades com 37m²
PROGRAMAPROGRAMA
Brascan Century Offices
Edifício de conjuntos Comerciais Possui 24 pavimentos / 364 unidades com 39m²
PROGRAMAPROGRAMA
Brascan Century Corporate Edifício de escritórios empresariais Possui 15 pavimentos / conjuntos de 167m² a 724m²
PROGRAMAPROGRAMA
O local também possui:
6 salas de cinemas “Kinoplex” 1350 pessoas (2 salas para 192 pessoas; 2 salas para 163 pessoas; 2 salas para 320 pessoas)
Praça de alimentação e eventos Lojas e Serviços Centro de Convenções Academia de Ginástica
1200 vagas demarcadas, 5000 rotativas (3 subsolos)
Praça de Alimentação Kinoplex
IMPLANTAÇÃOIMPLANTAÇÃO
Implantação Brascan Century Plaza
PLANTASPLANTAS
Planta do Edifício de Planta do Edifício de Flats HoteleirosFlats Hoteleiros
Planta do Edifício de Planta do Edifício de Escritórios Empresariais Escritórios Empresariais
PLANTASPLANTAS
Planta do Edifício de Conjuntos ComerciaisPlanta do Edifício de Conjuntos Comerciais
CORTESCORTES
ELEVAÇÕESELEVAÇÕES
Elevações voltadas para a praça
ELEVAÇÕESELEVAÇÕES
Elevação para as ruas Bandeira Paulista e Joaquim Floriano
Elevação para as ruas Bandeira Paulista e Tamandaré Toledo
IMAGENS IMAGENS
Devido a atrações como o cinema por exemplo, as pessoas também freqüentam o Complexo durante a noite
IMAGENS - ACESSOS AOS EDIFÍCIOSIMAGENS - ACESSOS AOS EDIFÍCIOS
IMAGENS - VISTASIMAGENS - VISTAS
Vistas do conjunto de edifícios sobre praça de acesso livre Vistas do conjunto de edifícios sobre praça de acesso livre
IMAGENS - FACHADASIMAGENS - FACHADAS
Fachadas dos EdifíciosFachadas dos Edifícios
BIBLIOGRAFIABIBLIOGRAFIA
http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/04.044/2397
http://www.kvarch.com/
http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/11.124/3819
http://vejasp.abril.com.br/blogs/morar-em-sp/page/2/
http://arcoweb.com.br/projetodesign/entrevistas/jorge-konigsberger-tudo-e-14-07-2004
http://casa.abril.com.br/materia/gianfranco-vannucchi
http://arcoweb.com.br/projetodesign/arquitetura/konigsberger-vannucchi-arquitetos-associados-complexo-multiuso-21-11-2003
http://www.ebah.com.br/content/ABAAABt94AC/brascan-century-plaza
http://www.metodo.com.br/empreendimentos/35/Brascan-Century-Plaza.aspx
http://www.brascorp.net/brascan.htm
http://www.brookfieldshoppingcenters.com.br/pt/show.aspx?idMenu=40