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Quer maior visibilidade do que estar na maior vitrine da região
que não para de crescer?Nenhum outro lugar do Rio de Janeiro se valoriza tanto quanto a região
do Crystal Mall. Os inúmeros empreendimentos residenciais no entorno,
aliados à duplicação da Estrada dos Bandeirantes e a outros
investimentos, garantem um fluxo crescente. Por esta razão,
este projeto único foi pensado para ser uma gigantesca
vitrine para o seu negócio ter o máximo de visibilidade.
O resultado é um moderno mall com arquitetura
diferenciada. Perfeito tanto para quem
procura investir em lojas ou salas com
vitrines, como para comerciantes
e profissionais que procuram
montar seu negócio.
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Com os jogos mundiais de 2016 toda a região irá receber ainda
mais investimentos.
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CRYSTALMALLNenhuma outra região se valoriza tanto. E com o mundial de futebol de 2014 e
os eventos esportivos de 2016, os investimentos em transporte, segurança
e infraestrutura serão ainda maiores:
Transolímpica - Via expressa que ligará a Barra da Tijuca e o Recreio
dos Bandeirantes à Deodoro, passando pelos bairros de Curicica e
Taquara e terminando na Avenida Brasil.
Transoeste - Ligará a Barra da Tijuca à Santa Cruz, Campo Grande,
Guaratiba e Recreio dos Bandeirantes.
Transcarioca - Terá integrações com a Transoeste,
estações de trem, ônibus convencionais e Linha 2
do metrô, além de estações de BRT’s (Bus Rapid
Traffic) entre o Terminal Rodoviário Alvorada
e o Aeroporto do Galeão.
Estrada dos Bandeirantes- Será
duplicada ao longo de sua
extensão.
O projeto certo, no ponto certo.Localizado em uma via de fluxo constante e crescente, o Crystal Mall vem atender a
uma forte demanda proporcionada pelo grande número de prédios residenciais
no entorno de sua microrregião. Além disso, fica bem próximo ao RioCentro,
ao Projac, à Glaxo e outras importantes empresas. Seu projeto, com
todas as suas unidades de frente, foi cuidadosamente elaborado
de forma a criar uma gigantesca vitrine para a Estrada dos
Bandeirantes.
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* As mArcAções dAs viAs são merAmente ilustrAtivAs. Projetos dA PrefeiturA em AndAmento, sujeitos A AlterAções.
Legenda*:
TransoLímpica/saLvador aLLende
av. abeLardo bueno
esT. dos bandeiranTes(projeTo de dupLicação)
FuTura viLa de mídia
riocenTro
viLa oLímpica
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Transcarioca
av. ayrTon senna
TransoesTe/av. das américas
projac
gLaxo
FuTuras insTaLações oLímpicas
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cobra - banco do brasiL
cenTro meTropoLiTano
rio 2
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Barra e Recreio. Na Estrada dos Bandeirantes você vai estar ao lado de um enorme público consumidor e perto de tudo
que esses dois bairros oferecem de melhor.
O Rio de Janeiro inteiro está crescendo na direção da Barra e do Recreio. E para quem busca
estar no lugar certo, na hora certa, para fechar os melhores negócios, não tem melhor hora e
nem lugar do que o Crystal Mall.
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av. abeLardo bueno
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esT. dos bandeiranTes
av. das américas / TransoesTe
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A maior vitrine da região que não para de crescer. Lojas e salas com vitrine,
todas de frente.
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Projeto moderno e diferenciado. Um novo referencial para a região.
Todas as unidades com vitrine e letreiro.
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Lojas de frente. Máximo de visibilidade.
3,40m de frente*;•5,80m de pé direito**;•Ponto de Gás•Previsão para exaustão;•Previsão para instalação de split;•Entregues com jirau.•
*Medida de eixo a eixo da loja 118. ** Medida de piso a piso.
Lojas diferenciadas:
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Salas com vitrine e espaço para letreiro.
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Vitrine;• Espaço para letreiro;• Previsão para instalação de split;• Previsão para instalação de piso elevado;• Divisão entre salas em alvenaria.•
Aqui, profissionais liberais encontram o espaço para o escritório ou consultório que precisam.
Lojas diferenciadas:
Projeto elaborado para otimizar os custos do condomínio, maximizando a rentabilidade.
Masterplan Térreo Masterplan Nível 2 Masterplan Nível 3
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Planta LojaLorem ipsum dolor sit amet, consectetur
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Planta Sala
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Especificações – Crystal Mall
1. Parte Comum
a. Térreo
Calçada• Piso:Seguirápadrãoexistente(cimentadooupedra portuguesa);
Estacionamento• Piso:BlocoIntertravadoouasfalto;• Iluminação:ConformeProjetoEspecífico;• Paisagismo:ConformeProjetoEspecífico;
Circulação Descoberta: • Piso: revestimento cerâmico ou pedraportuguesa.
b. Segundo Pavimento
Circulação / Hall dos Elevadores• Piso:Revestimentocerâmico;• Teto:RebaixoemGesso.• Iluminação: Conforme Projeto Específico deluminotécnica.
c. Terceiro Pavimento:
Circulação / Hall dos Elevadores• Piso:Revestimentocerâmico;• Teto:RebaixoemGesso;• Iluminação: Conforme Projeto Específico deluminotécnica;
Memorial Descritivo
2. Áreas Privativas
a. Lojas:
• Piso:emosso;• Paredes:blocodeconcreto,emosso;• Teto:concretoaparente;• Tubulaçãoseca comprevisãopara instalaçãode split;• Banheiro:cubaebaciacomcaixaacopladaemlouça. Piso, paredes e teto em osso.
b. Salas:
• Piso:Rebaixado,emconcreto,preparadoparade piso elevado;• Parede:PinturaPVA;• Teto:PinturaPVA;• Tubulaçãoseca comprevisãopara instalaçãode split;• Banheiro:cubaebaciacomcaixaacopladaemlouça.Pisocerâmico,paredesetetocompinturaPVA:
3. Gerais
• Fachada:ElementosMetálicos,pinturaevidros,conforme projeto específico;• Esquadrias:Emalumínioanodizado;• Escadas:Metálicascompintura;• Elevadores: Serão instalados 02 elevadorespanorâmicos, marca Thyssenkrupp, Atlas Schindler,Otis ou similar;
* As lojas serão entregues sem o jirau, mas com pé-direito apropriado para tal.
Havendointeressepelacolocaçãodojirau,oclientedeverácompraro“kitjirau”.
Aultilizaçãodojiraudeverárespeitarosparâmetrosvigentesnalegislaçãomunicipal.
** Área das lojas considerando a área do pavimento térreo mais a área do jirau,
correspondente a 50% do pavimento térreo.
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Quadrode Áreas
Fundadaem1977aW3possuimaisde100obrasconcluídasnoEstadodo
Rio de Janeiro. Com uma filosofia que prioriza a busca pela qualidade de seus
produtos, aliada a uma política de transparência e respeito a seus clientes
einvestidores,aW3,empoucotempo,passouafigurarentreasprincipais
incorporadoraseconstrutorasdacidade.Inicialmenterestritaàconstruçãode
imóveisresidenciais,aW3tambémconquistouespaçotantonosetorcomercial
comonodeshoppingcentersehotelaria.OsprojetosdaW3sãofrutodeseu
compromisso em criar imóveis do mais alto padrão, pois a Empresa acredita
que um projeto bem elaborado proporciona não somente a realização de
sonhos, mas também a valorização contínua do imóvel.
Desde 1978, a PRO-MALL vem atuando nas áreas de planejamento e
comercialização de negócios imobiliários, empreendimentos comerciais e,
especialmente em shopping centers orgulhando-se de ter participado da
viabilização de empreendimentos como: Complexo RIO SUL(RJ), SHOPPING
MUELLER (CURITIBA-PR), CENTER SHOPPING (UBERLÂNDIA-MG), RIO PLAZA
SHOPPING(ex-RIOOFF-PRICE-RJ),noBrasil,SHOPPINGSAMOREIRASeOEIRAS
PARQUE, em Lisboa, CHIPICHAPE PLAZA SHOPPING e CENTRO COMERCIAL
ALFAGUARA,emCali,naColômbia,dentreoutros.Todoscommuitosucesso.
Esta experiência ao longo dos anos permitiu à PRO-MALL conquistar uma
posição de destaque em seu segmento de atuação, e o sucesso de seus
empreendimentos deve-se, especialmente, a suas estratégias operacionais,
comerciais e de relacionamento com seus clientes e parceiros.
Pro-Mallempreendimentos
Foto: America Mall Foto: Barra Mall Foto: Barra Top
Foto: Pro Mall Foto: Pro Mall Foto: Pro Mall
Pro-Mallempreendimentos
EstradadosBandeirantes,7967www.c rys ta lma l l . com.br
Material provisório para uso exclusivo do corretor. Todas as imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Projeto sujeito a alteração sem aviso prévio. Engenheiro Responsável: Ivan Wrobel - CREA: 20.415-D. Projeto Legal: Sérgio Gimenez - CREA: 1589-D. Projeto Executivo: Francisco Alexandre Feu Rosa -
CREA: 080153601- 4. Memorial prenotado na matrícula nº 178.578 do 9º RGI. Impresso em setembro/2011.
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