Rio de JaneiroSÁBADO, DOMINGO E SEGUNDA-FEIRA, 18, 19 E 20 DE FEVEREIRO DE 2017 � DIÁRIO COMÉRCIO INDÚSTRIA & SERVIÇOS2

FONTE: SECOVI RIO

ALUGUÉIS EM QUEDA NA CIDADE

Só dois, dos 17 bairros pesquisados, apresentaram variação positiva em relação a 2016

Variação

Em R$

Em R$ Fev/17 x Jan/17 Fev/17 x Fev/16

BARRA DA TIJUCA

BOTAFOGO

CENTRO

COPACABANA

FLAMENGO

GÁVEA

ILHA DO GOVERNADOR

IPANEMA

JACAREPAGUÁ

JARDIM BOTÂNICO

LAGOA

LARANJEIRAS

LEBLON

MÉIER

RECREIO DOS BANDEIRANTES

TIJUCA

VILA ISABEL

Valor do m² - Fev/17 Valor do m² - Jan/17 Valor do m² - Fev/16

33,10 32,89 34,7243,15 42,81 45,28

33,38 31,48 34,24

40,66 40,62 42,77

38,53 38,05 38,4447,01 46,21 49,96

21,13 21,17 22,41

60,37 60,11 59,60

22,08 22,05 22,54

45,17 44,52 48,9350,54 49,45 51,65

35,11 34,86 36,20

62,32 61,13 63,02

19,26 19,43 19,43

23,24 23,07 24,0726,99 26,68 27,38

24,49 23,91 24,80

BARRA DATIJUCA

BOTAFOGO CENTRO COPACABANA FLAMENGO GÁVEA ILHA DOGOVERNADOR

IPANEMA JACAREPAGUÁ JARDIMBOTÂNICO

LAGOA LARANJEIRAS LEBLON MÉIER RECREIO DOSBANDEIRANTES

TIJUCA VILA ISABEL

0,64

-4,67 -4,70

-2,51

-4,93

0,23

-5,90 -5,71

1,290,79

6,04

0,101,26 1,73

-0,19

0,43 0,14

-2,04

-7,68

-2,15-3,01

-1,11 -0,87

-3,45

-1,42 -1,25

1,46 2,200,72

1,95

-0,87

0,74 1,162,43

Levantamento do Secovi Rio em 17 bairros aponta redução de preços médios entre fevereirode 2016 e 2017; na comparação mensal, cenário é de aumento dos valores no município

Em um ano, preços de locação deimóveis residenciais caem na capitalE STUDO

Thaise ConstancioRio de Janeirot h a i s e . c o n st a n c i o @ d c i . c o m . b r

�O preço dos aluguéis está emqueda na capital fluminenseLevantamento do Sindicato daHabitação do Rio (Secovi Rio)mostra que, em um ano, o pre-ço médio do metro quadradocaiu em 15 dos 17 bairros ana-lisados pelo estudo.

O aumento da oferta deapartamentos-padrão na ci-dade desde 2015 gerou maiorflexibilidade de negociaçãodos reajustes e, consequente-mente, queda nos preços.

Jardim Botânico e Gávea,na zona sul, tiveram as maio-res reduções para locação. Osvalores caíram 7,68% (de R$48,93 para R$ 45,17) e 5,90%(de R$ 49,96 para R$ 47,01),re s p e c t i va m e n t e.

Em seguida aparece a Ilhado Governador, na zona nor-te, com -5,71% (de R$ 22,41para R$ 21,13/m²). Tijuca(-1,42%), Vila Isabel (-1,25%)e Méier (-0,87%), também nazona norte, registraram que-da nos preços. Este mês, têmpreço médio/m² para locaçãode R$ 26,99; R$ 24,49 eR$ 19,26, sequencialmente.

Só tiveram alta de preçosIpanema, onde os valorescresceram 1,29% (de R$ 59,60para R$ 60,37), e Flamengo,com aumento de 0,23% (deR$ 38,44 para R$ 38,53).

AumentoNa comparação entre janeiroe fevereiro deste ano, o qua-dro se inverte. Houve quedade preços em apenas dois dos17 bairros analisados.

No Méier, a redução foi de0,87% (com preço médio dom² em R$ 19,43, coincidente-mente, o mesmo valor de fe-vereiro de 2016). Na Ilha doGovernador, a queda foi me-nos expressiva, de apenas

0,19%, e o metro quadradochegou a R$ 21,17 em janeiro.

A maior alta registrada na ci-dade, no período, foi de 6,04%,no centro: R$ 31,48 para R$33,38. Em seguida, e bem abai-xo, aparece Vila Isabel, com al-ta de 2,43% entre os dois pri-meiros meses do ano e m² porR$ 23,91, em janeiro.

Quando se avalia apenas osvalores do levantamento, oMéier aparece com o menor

preço absoluto (R$ 19,26, emfevereiro de 2017). Os valoresmais altos foram registradosno Leblon (R$ 62,32, este mês;e R$ 63,02 no ano passado).

Para especialistas, 2017 seráde recuperação dos preços emqueda nos dois últimos anos.

“Com as incertezas econô-micas e políticas, aumento dodesemprego, as pessoas deixa-ram de se comprometer comfinanciamentos de longo prazo

e migraram para o aluguel. Ou-tras mudaram para locais maisbaratos, o que gerou maiorquantidade de negócios, mascom volume total (de dinheiro)menor. Esperamos que o mer-cado se normalize”, afirma odiretor Comercial da Adminis-tradora de Imóveis BAP, Ale-xandre Frickmann.

A crise econômica foi umdos fatores que colocou umfreio nas vendas de imóveis e

acelerou as locações.“Ano passado foi difícil, com

aumento da oferta e demandareprimida. Este ano começauma leve recuperação, commaior rotatividade, e recom-posição dos preços. Acho que aliberação dos recursos doFGTS vai ajudar a girar a eco-nomia, porque ainda temosmuitos imóveis em estoque”,avalia o vice-presidente do Se-covi Rio, Leonardo Schneider.

Hotéis do Rio têm média de 72% de ocupação para o Carnaval

TURISMO

Da RedaçãoRio de Janeiror e d ac a o @ d c i . c o m . b r

� A Associação de Hotéis do Rio(ABIH-RJ) divulgou a previsãode ocupação hoteleira para oCarnaval. A cidade tem, até omomento, média de 72% dosquartos ocupados para a festa.

Para o presidente da asso-ciação, Alfredo Lopes, a médiageral deve chegar a 80% duran-te o período, com promessa dealcançar 90% em alguns bair-ros. Em 2016, a média geral nacidade no Carnaval ficou em85,93%.

A Barra da Tijuca está na li-derança como bairro mais pro-curado, com 75% de ocupação,três pontos percentuais acimada média da capital. Na se-quência vêm os bairros de Co-pacabana e Leme, com 74%.Flamengo e Botafogo regis-tram 73%, enquanto Ipanemae Leblon têm 71%. O Centroregistra 67% de quartos reser-vados para os quatro dias deCarnaval. Segundo Lopes, aboa exposição durante asOlimpíadas motiva os estran-

geiros e explica a alta procurapela Barra da Tijuca.

Outra estratégia para atrairos turistas tem sido as açõesrealizadas em shoppings cen-ters de São Paulo. A campanhapromocional, em parceriascom agências de viagens, ofe-rece pacotes promocionais eaéreos para o Rio no períododa folia. A divulgação é feitaem rádios e em totens da Ele-mídias nas ruas da capital pau-lista. Também haverá panfleta-gem em shoppings.

Esquema operacionalA Prefeitura do Rio apresentouo funcionamento dos órgãospúblicos para o Carnaval noSambódromo. Segundo esti-mativas da Riotur, a tempora-da de carnaval deve atrair 1,1

milhão de turistas e gerar umarenda em torno de R$ 3 bilhõessomente no segmento de turis-mo. O planejamento incluiações de trânsito, transporte,ordem pública, saúde e limpe-za, entre outras.

A campanha “R i o + Re s p e i t o”,conjunto de iniciativas desen-volvidas pela CoordenadoriaEspecial da Diversidade Se-xual, em parceria com outrosórgãos, vai distribuir, de formagratuita, preservativos e lubri-ficantes em estações de trens eno Sambódromo. Umas dasparcerias, com a Riotur, possi-bilitou a contratação de oitomulheres trans, algumas bilín-gues, para atuarem nas açõesda campanha. A ideia principalé dar visibilidade e voz para es-te público.

PATRIMONIAL ASSET MANAGEMENT LTDA.CNPJ: 05.119.639/0001-04 - NIRE: 33.2.0695414-7

TERMO DE RENÚNCIANeste ato, o Sr. Pedro Pereira Carneiro, brasileiro, casado sob o regime da separação total de bens, administrador, portador da carteira de identi-dade nº 05571304-4, expedida pelo IFP/RJ, inscrito no CPF/MF sob o nº 993.750.877-00, residente e domiciliado na Cidade e Estado do Rio de Ja-neiro, à Rua Tabatinguera, nº 18, Apartamento 501, Lagoa, CEP.: 22.471-070, renuncia aos cargos de Diretor Administrativo e de Diretor de Gestão perante à CVM e demais órgãos regulatórios da Patrimonial Asset Mana-gement Ltda., sociedade empresária de responsabilidade limitada, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 05.119.639/0001-04, devidamente registrada na Jun-ta Comercial do Estado do Rio de Janeiro sob o NIRE nº 33.2.0695414-7, com sede na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, à Rua Jardim Botânico, nº 674, sala 513, Jardim Botânico, CEP.: 22.461-000.

Rio de Janeiro, 15 de fevereiro de 2017.Pedro Pereira Carneiro