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QUADRA NR. 31Imóvel Nobre
Loteamento Jardim CuritibaPraia do Ervino
São Francisco do Sul - SC
Localização no Estado de Santa Catarina
Mapa de Acesso (Viaduto da BR101 até a Q31)
A = Viaduto da BR101A-B: Asfalto, 3,6KmB = Trevo SC-301 com BR280B-C: Asfalto, 18KmC = Saída p/Estrada GamboaC-D: Estrada de chão, 2,1KmD = Acesso a SFS-330D-E: Estrada de chão, 11,5KmE = Avenida AtlânticaE-F: Avenida das Dunas, 1,7KmF = Início da Avenida A2
A-F: 36,9KmA-C: 21,6Km asfaltoC-F: 15,3Km de chão
ASFALTO ATÉ A PRAIA:O trecho de chão da “Estrada do Ervino” faz parte do Projeto “Costa do Encanto”. O Processo Licitatório foiConcluído, a Concorrência Pública foifeita, a Empreiteira vencedora foi a Vogelsanger. A verba via Conselho Andino de Fomento está aprovada e a obra depende apenas de finalizar o Licenciamento Ambiental, devendo ser concretizada nos próximos meses.
Acesso Alternativo
Para quem está nas praias do Norte da Ilha (Prainha, Enseada, Ubatuba, Itaguaçu, do Forte, Capri) ou quer ser dirigir à elas
Da Prainha (surfistas) até a Quadra 31 são22,4Km de belíssima paisagem, com vegetaçãode Restinga, Dunas dos mais diversos tipos, Trilhas para a Lagoa do Acaraí, Ruínas da Igreja, Ruínas do Cemitério, Corujas típicas da Região, Cactos, pássaros, etc
Excelente para passeios e piqueniques.
Muitas Trilhas desafiadoras para Caminhadas, Bugs, Jipeiros e Motoqueiros
Indo de Bupeva ao Sul a estrada tem mais 4,4Km, excelente para pescarias, caminhadas, trilhas, etc.
O trecho final da estrada (após a últimaresidência) somente com 4x4, chegando a lagoas, recantos naturais de pássaros, até o Canal do Linguado na Boca da Barra do Sul.
Localização na Praia do Ervino
Localização no Loteamento Jardim Curitiba
Planta de Localização
Dimensões e Áreas
Benfeitorias e Paisagismo
Avenida Principal, com o Mar ao fundo
Terreno alto, acima da rua, plano
Palmeiras Reais e Sombreiros
Lateral de frente para a rua, com mar ao fundo
Frente da Quadra, com Alta Tensão, Telefonia e Banda Larga
Documentação e Situação Imobiliária
� Escritura Pública e Registro de Imóveis: regularizados e em nome do Proprietário
� IPTU: pago (até 2012 inclusive)
� Área de Preservação Permanente: Não
� Parque Ambiental: Não
� Loteamento com Licenciamento Ambiental: Sim, já concedido pela Fa tma
� Ligação de Energia Elétrica: Liberada (Celesc rapidamente faz s ob pedido)
� Alvará de Construção: Liberado (Prefeitura concede rapidam ente, com apresentação do Projeto)
� Habite-se: Liberado (Prefeitura concede na conclusão da ob ra)
NEGOCIAÇÃOPartimos do Princípio de que o Negócio
deva ser bom para ambas as partes!!!
Avaliamos toda e qualquerContra-Proposta
QUADRA NR. 31
Loteamento Jardim CuritibaPraia do Ervino
São Francisco do Sul - SC
Imóvel Nobre
PREÇO A VISTA E EM ATÉ 3 VEZES (junho/2016)
R$ 266.333,33parcelas de2 maisR$ 266.333,33Entrada de
Plano 2
PROMOÇÃO PARCELAMENTO SEM JUROS
R$ 799.000,00pagamento único de Plano 1
PROMOÇÃO PAGUE A VISTA E GANHE A ESCRITURA GRÁTIS
PREÇO FINANCIADO COM PARCELA FIXA (junho/2016)
PREÇO FINANCIADO COM PARCELA CORRIGIDA ANUALMENTE PELO INCC (junho/2016)
Entre em contato diretamente com o Proprietário
�Marcos
� (47) 9972-2170
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