VIVA A LIBERDADE DE MORAR EM UMA
REGIÃO PRIVILEGIADA.
Fazer um passeio na Redenção, andar de bicicleta na Avenida Ipiranga e até se deslocar para um compromisso no centro
da cidade: tudo isso fica mais fácil vivendo no GO. Um empreendimento no coração do bairro Santana, conectado
com a praticidade e a comodidade que a vida moderna precisa.
V I VA N O G O.••••
Planta referente às unidades finais 01, 04, 05 e 08.
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. *As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.Os apartamentos de 1 dormitório (finais 01, 04, 05, 08) não possuirão infraestrutura para gás. Haverá infraestrutura para gás somente nos apartamentos de 2 dormitórios (finais 02, 03, 06, 07).
1 do
rm.
APARTAMENTO DE 40m2 PRIV.1 vaga
Estar/Jantar A: 14,73m2
Dormitório A: 10,27m2
Cozinha/Lavanderia A: 7,08m2
Banho A: 2,98m2
6,78m
3,32m
2,81
m3,
10m
1,30
m
2,45m
Rua Santana
MOSCA 01
08 05
01 04
Rua Santana
2 do
rms.
APARTAMENTO DE 57m2 PRIV.1 ou 2 vagas
Estar/Jantar A: 19,53m2
Cozinha/Lavanderia A: 6,34m2
Banho A: 2,77m2
Dormitório A: 5,43m2
Suíte A: 10,48m2
Banho Suíte A: 2,99m2
2,30m 2,30m
2,30m 2,58m
1,30
m
3,08m
1,60
m
2,36
m
3,36
m
6,4
8m
Planta referente às unidades finais 02, 03, 06 e 07.
4,08m
Rua Santana
MOSCA 02
02 03
07 06
laje
té
cn
ica
ar-
con
dic
ion
ad
o
Rua Santana
Living ampliado
APARTAMENTO DE 57m2 PRIV. COM LIVING AMPLIADO.
1 ou 2 vagas
1 do
rm.
Estar/Jantar A: 24,96m
2
Cozinha/Lavanderia A: 6,34m
2
Banho A: 2,77m
2
Suíte A: 10,48m
2
Banho Suíte A: 2,99m
2
A planta apresentada é ilustrativa e possui sugestões de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas representadas em metros são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo. Os elementos estruturais (pilares e vigas) e hidráulicos (shafts e dutos) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das unidades. Áreas privativas conforme Coluna 23 da NBR 12.721 da ABNT. *As lajes técnicas para ar-condicionado compõem essa área privativa.Os apartamentos de 1 dormitório (finais 01, 04, 05, 08) não possuirão infraestrutura para gás. Haverá infraestrutura para gás somente nos apartamentos de 2 dormitórios (finais 02, 03, 06, 07).
Planta referente às unidades finais 02, 03, 06 e 07.
3,08m
2,30m
4,08m
2,30m
1,60
m
1,30
m
4,98m
3,36
m
6,4
8m
laje
té
cn
ica
ar-
con
dic
ion
ad
o
Rua Santana
MOSCA 02
02 03
07 06
Rua Santana
Lazer na cobertura
Elevadores
Salão de festas A: 69m2
• Isolamento acústico no piso, forro e esquadrias
Fitness A: 58m2
• Isolamento acústico no piso, forro e esquadrias
Vestiário
Deck piscina
Piscina suspensa com borda
infinita Dimensão: 9,80 x 2,20m
Planta baixa do lazer no 15o pavimento.
1506 1507
AcessoVeículos Acesso
Pedestres
Rua Santana
Rua
Leo
po
ldo
Bie
r
Port-cochere
Guarita
Acesso veículos
Hall de entrada
Estacionamento térreo
Horta coletiva
Térreo
Planta ilustrativa. Os elementos estruturais (pilares e vigas) demonstrados nesta planta estão sujeitos à alteração de posição e/ou de tamanho, supressão e/ou acréscimo em virtude de alterações no projeto executivo das garagens, observadas as dimensões previstas no projeto aprovado e na Lei Municipal (2,30m x 4,60m - box simples – compatível com veículo de porte médio). Não está sujeita à alteração da tipologia do box adquirido (simples ou duplo).
Planta baixa do pavimento térreo.
Planta baixa do 2o pavimento.
Rua Santana
Rua
Leo
po
ldo
Bie
r
Rampa de veículos
Estacionamento 20 pavimento
Lavanderia
Bicicletário
Depósito condominial
2o Pavimento
Atributos de sustentabilidade: medidas e ações adotadas pelo empreendimento para reduzir o impacto ambiental.
Materiais • Uso de materiais reaproveitáveis em canteiro, tais como escoras metálicas, proteções periféricas e linhas de vida metálicas reutilizáveis.
• Plano de gerenciamento de resíduos aplicado durante toda a obra.
• Uso de matérias-primas provenientes de fornecedores com boas práticas sustentáveis.
• Sistemas construtivos e materiais comprometidos com a sustentabilidade e a preservação do meio ambiente.
• Entrega de central de resíduos equipada, promovendo programa de reciclagem dentro do condomínio.
Energia - Eficiência energética
• Utilização de luminárias com lâmpadas LEDem algumas áreas de uso comum.
• Distribuição racionalizada e econômica de iluminação com a utilização de sensores de presença e luminárias mais eficientes nas áreas de uso comum internas, tais como circulações, halls de entrada, salão de festas e fitness.
• Controle de iluminação externa mais eficiente nas áreas de jardim com o uso de células fotoelétricas adicionadas a sensores de presença ou programação horária.
Água - Consumo consciente
• Uso de bacias sanitárias com caixaacoplada de duplo acionamento e torneiras com dispositivo arejador e vazão reduzida nas áreas condominiais e privativas.
• Medição individualizada de água.
• Reservatório de reaproveitamentode água da chuva nas lojas.
Conforto • Ventilação e iluminação natural.
Entorno • Áreas de cobertura possuem telhado verde.
• Guarita entregue com sistema completo de monitoramento de câmeras.
• Passa-volumes blindado e integrado à guarita.
• Eclusas de acesso separadas por uso - eclusa específica para moradores, com acesso direto e controlado por TAG e eclusa para visitantes e prestadores de serviço.
• Controle de acesso de moradores e principais prestadores de serviço (a critério de cada condômino) por TAG, tanto no acesso principal quanto no acesso de serviço, com monitoramento através de relatórios por hora, usurário, etc.
• Projeto luminotécnico específico, com iluminação especial acionada por sensores de movimentação, focadas nos principais pontos do empreendimento (acesso de veículos e pedestres, perímetros, etc).
• Câmeras de monitoramento em todo o perímetro.
• Câmeras de monitoramento focadas nos principais acessos internos do condomínio e esperas para inserção de futuras câmeras nas circulação social e estacionamento, a critério do condomínio.
• Sala de segurança específica, localizada em posição estratégica (afastada da guarita), contendo backup dos sistemas de segurança.
• Portão de veículos com rápida abertura.
• Televisão com visualização do acesso externo de veículos junto à saída do estacionamento, permitindo que o morador veja a movimentação externa de veículos.
• Sistemas de segurança atendidos por gerador condominial próprio.
• Empreendimento entregue com cercamento periférico (cerca elétrica).
• Eclusa de veículos.
• Projeto de Segurança com consultoria especializada, com certificação internacional e larga experiência em projetos residenciais.
• Guarita blindada posicionada de forma estratégica, com ótima visualização tanto do acesso de veículos quanto da via principal.
• Guarita blindada com elementos de nível 3 (vidros e porta de acesso blindados, paredes com blocos grauteados e laje de concreto).
• Guarita climatizada e entregue equipada, com banheiro próprio e copa.
Um projeto pensado para oferecer segurança e conforto em todos os momentos.
Melnick Even, tradição e confiança no mais alto padrão. Da associação entre a Melnick, referência na construção de empreendimentos
de alto padrão no Rio Grande do Sul, e a Even S/A, uma das maiores do País no setor da construção civil, com larga experiência
em São Paulo, nasceu a Melnick Even S/A, com foco de atuação em diferentes segmentos de mercado, primando sempre pela
qualidade dos seus produtos e excelência no atendimento aos seus clientes. A Melnick Even nasceu para superar expectativas e
une o melhor de cada grupo em projetos inovadores, com alto padrão de execução e atendimento, diversificando os investimentos
para atender a todas as classes de consumidores. É o padrão de qualidade e o conhecimento do mercado local da Melnick
associado à experiência e à tradição da Even, uma das maiores empresas do mercado imobiliário nacional, oferecendo qualidade
e solidez aos mercados da Região Sul.
Ao longo dos anos, a Melnick Even tem se dedicado a projetos socioambientais, como a adoção de praças. Desde a primeira adoção, em 2004, da Praça Bela Vista, a empresa já contabiliza cinco praças que foram totalmente recuperadas, propiciando novamente ao público um local para a realização de atividades de lazer. Além disso, a incorporadora também já adotou duas rotatórias da cidade, a da Avenida Nilo Peçanha com a Avenida Ipê e da Avenida Saturnino de Brito com a Avenida Ipê.
• Praça Bela Vista
• Praça Atos Damasceno Ferreira
• Praça Carlos Simão Arnt (Praça da Encol)
• Praça Japão
A Melnick Even quer contribuir para um mundo mais verde e coletivo. As nossas praças são:
• Praça Eucaliptos
• Praça Tenente Costa
• Praça Prof. Luiz Leseigneur de Faria
• Praça Park Lindóia
• Parque Moinhos de Vento (Parcão)
Plantão de Vendas na Rua Santana, 1092.Acesse melnickeven.com.br/go1092 e saiba mais.
Telefone: 3362 5000
Registro de Incorporação sob nº R.2/156.054 em 22/11/2017 no Cartório da 2ª Zona do Registro de Imóveis da Comarca de Porto Alegre - RS. Projeto arquitetônico: José de Barros Lima Arquitetura CAURS A14612-9. Projeto de decoração de interiores: Maena Designconecta, CAURS 329673. Projeto paisagístico: Creare Paisagismo, CREARS 112321. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. Todas as imagens são ilustrativas.
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