BRASÍLIA

12.12.2018

4ª REUNIÃO ORDINÁRIA DA COMAT

CASE VENCEDOR

PRÊMIO BIM SINDUSCON

CATEGORIA CONTRATANTE

SOBRE A MPD

A MPD atua na CONSTRUÇÃO eINCORPORAÇÃO de empreendimentosresidenciais e comerciais de médio e altopadrão. Tornou-se LÍDER no mercado regionalde Alphaville e Tamboré, prezando pelaQUALIDADE e RESPEITO ao prazo de entrega.

INCORPORADORA

E CONSTRUTORACONSTRUTORA

RESIDENCIAIS COMERCIAIS INDUSTRIAIS EDUCAÇÃO / LAZER HOSPITALAR

A MPD busca incessantemente o AUMENTO DEEFICIÊNCIA e PRODUTIVIDADE.Nos orgulhamos das premiações e certificaçõesconquistadas que são os resultados desta busca contínua.

TRAJETÓRIA RECONHECIDA

BIM NA MPD

2013

1ª fase

Implantação do projeto

piloto

2014 2016 2017 2018

2ª fase

Modelagem interna

3ª fase

Modelagem externa

4ª fase

Contratação em BIM

5ª fase

Contratação em BIM

HISTÓRICO DO BIM NA MPD

LANDSCAPE SKY MALL

Concepção Comercial

Anteprojeto Orçamento

Pré-Executivo

ExecutivoLiberado

Obra

MODELAGEM INTERNA

1ª faseImplantação do projeto piloto

Modelagem▪ Arquitetura▪ Estrutura▪ Hidráulica▪ Ar CondicionadoCode ChekingPlanejamento 4D

Concepção Comercial

Anteprojeto Orçamento

Pré-Executivo

ExecutivoLiberado

Obra

MODELAGEM INTERNA

1ª faseImplantação do projeto piloto

Modelagem▪ Arquitetura▪ Estrutura▪ Hidráulica▪ Ar CondicionadoCode ChekingPlanejamento 4D

LINK STUDIOS &

OFFICES

AMAZÔNIA

EMPRESARIAL

2013

1ª fase

Implantação do projeto

piloto

2014 2016 2017 2018

2ª fase

Modelagem interna

3ª fase

Modelagem externa

4ª fase

Contratação em BIM

5ª fase

Contratação em BIM

HISTÓRICO DO BIM NA MPD

LINEA HOMESTYLE RESORT BETHAVILLE

2ª faseModelagem interna

Modelagem▪ Arquitetura▪ Estrutura▪ Hidráulica▪ Ar Condicionado

Concepção Comercial

Anteprojeto Orçamento

Pré-Executivo

ExecutivoLiberado

Obra

MODELAGEM INTERNA

2013

1ª fase

Implantação do projeto

piloto

2014 2016 2017 2018

2ª fase

Modelagem interna

3ª fase

Modelagem externa

4ª fase

Contratação em BIM

5ª fase

Contratação em BIM

HISTÓRICO DO BIM NA MPD

WI-HOUSE

Concepção Comercial

Anteprojeto Orçamento

Pré-Executivo

ExecutivoLiberado

Obra

MODELAGEM EXTERNA

3ª faseModelagem externa

Modelagem▪ Arquitetura▪ Estrutura▪ Hidráulica▪ Ar Condicionado▪ Paisagismo

2013

1ª fase

Implantação do projeto

piloto

2014 2016 2017 2018

2ª fase

Modelagem interna

3ª fase

Modelagem externa

4ª fase

Contratação em BIM

5ª fase

Contratação em BIM

HISTÓRICO DO BIM NA MPD

ATRIA ALPHAVILLE

4ª faseContratação em BIM

Modelo de Terceiro▪ Arquitetura▪ Paisagismo▪ Estrutura▪ FundaçãoModelo do Projetista▪ Hidráulica▪ Elétrica▪ Ar Condicionado▪ LuminotécnicaPlanejamento 4D

Concepção Comercial

Anteprojeto Orçamento

Pré-Executivo

ExecutivoLiberado

Obra

MODELAGEM EXTERNA EMODELOS DOS PROJETISTAS

2013

1ª fase

Implantação do projeto

piloto

HISTÓRICO DO BIM NA MPD

2014 2016 2017 2018

2ª fase

Modelagem interna

3ª fase

Modelagem externa

4ª fase

Contratação em BIM

5ª fase

Contratação em BIM

MYRÁ ALPHAVILLE

5ª faseContratação em BIM

Modelo do Projetista▪ Arquitetura▪ Paisagismo▪ Estrutura▪ Hidráulica▪ Elétrica▪ Ar Condicionado▪ LuminotécnicaPlano de Ataque 4D

Concepção Comercial

Anteprojeto Orçamento

Pré-Executivo

ExecutivoLiberado

Obra

MODELOS DOS PROJETISTAS

CASE – ATRIA ALPHAVILLE

▪ Alphaville – Barueri/SP

▪ 1 Torre – 78 unidades

▪ 3 Unidades / Pavimento

▪ Tipos 228m² e 285m²

▪ Cobertura Duplex 379m² e 498m²

▪ 3 subsolos + Térreo + 25 pavimentos

tipos + Duplex

▪ Lazer no Térreo e em pavimento

Intermediário

▪ Área construída: 32.693,16m²

ATRIA ALPHAVILLE

12%

7%

17%

10%

26%

12%

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

CENÁRIOS

COMPARATIVO DE VALORES

PROJETISTA + MODELAGEMEXTERNA

EXTERNA 1 ETAPAEMPRESA 1

EXTERNA 1 ETAPAEMPRESA 2

EXTERNA 2 ETAPASEMPRESA 1

EXTERNA 2 ETAPASEMPRESA 2

EXTERNA 2 ETAPASEMPRESA 3

CENÁRIO 1:

Parceiros que

estavam dispostos a

trabalhar em BIM com

complemento da

modelagem externa.

CENÁRIO 2:

Modelagem externa

completa, considerando

1 etapa de projeto

(Executivo).

CENÁRIO 3:

Modelagem externa

completa, considerando

2 etapas de projeto

(Pré-Executivo e

Executivo).

SOLUÇÃO

ADOTADA

PROCESSO DE CONTRATAÇÃO DOS PROJETOS

FATORES RELEVANTES:

▪ Desenvolvimento da relação do

projetista com o modelo nas

disciplinas de Elétrica,

Hidráulica, Ar Condicionado e

Luminotécnica.

▪ Valorização das parcerias com

antigos projetistas e disseminação

do modelo BIM no mercado.

Projetistas BIM:

▪ SPHE | Instalações Hidráulicas e

Elétricas

▪ Contractors | Ar Condicionado,

Exaustão e Desumidificação

▪ Mingrone | Luminotécnica

▪ Quattro D | Modelagem Externa:

Arquitetura, Estrutura, Fundação,

Paisagismo e Decoração

SOLUÇÃO ADOTADA

Mix de Projetistas (ELE/HID/ARC/LUM) e Modelagem Externa

PROCESSO DE CONTRATAÇÃO DOS PROJETOS

Fluxo de Projeto Utilizado:

PLANEJAMENTO E COORDENAÇÃO

Prazo médio: 3 meses

Prazo efetivo BIM: 4 meses

Prazo inicial BIM: 5 meses

Comparativo Processo CAD x BIM:

PLANEJAMENTO E COORDENAÇÃO

COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOSMateriais para Desenvolvimento dos Projetos | BIM Mandate

COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOSMateriais para Desenvolvimento dos Projetos | Diretrizes de Projeto

COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOSAnálises BIM | Clash Detection

Status Pavimento Disciplina Tipo de Interferência Relevância

COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOSAnálises BIM | BIM Collab

COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOSAnálises BIM | BIM Collab

COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOSProdutos BIM| Documentação

COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO DOS PROJETOSApresentação da Documentação aos Instaladores

EXTRAÇÃO DE QUANTITATIVOSLista de Quantitativos (tabelas Revit)

• Alvenarias;• Cerâmicas internas ;• Cerâmicas de Fachadas;• Contrapiso;• Esquadria de Alumínio;• Corrimão;• Ferragens;• Gradis;• Porta de Madeira;• Vidro;• Massa de Fachada;• Gesso;• Louças e Metais;• Mármores e Granitos;• Massa Interna;• Pintura;• Textura Interna e Externa;• Moldura;

EXTRAÇÃO DE QUANTITATIVOSTabela Dinâmica (Navisworks)

PLANEJAMENTO 4D

303

361

305

453

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

500

Itens de análise

Present Wi-House Resort Bethaville Atria

Média: 323 itens

Aumento de

40%

RESULTADOSQuantidade de apontamentos

Além da evolução interna da MPD, conseguimos impactar no desenvolvimento dos escritóriosparceiros.

Contrato em BIM de uma empresa terceira seria mais econômico

e mais rápido, mas apostamos no

desenvolvimento e investimos nos

escritórios parceiros.

Nosso foco não é investir nos modelos 3D, mas sim, a evolução dos profissionais para disseminar o conhecimento da ferramenta e extrair os benefícios desta tecnologia.

RESULTADOS

Evolução para um novo modelo de coordenação de

projetos, com novos procedimentos e uma

nova forma de comunicação

▪ Automatização das diretrizes de projetos (Code

Checking Solibri);

▪ Trabalhar com fluxo de projeto ideal, com

coordenação simultânea;

▪ Aperfeiçoamento do processo de Planejamento

4D;

▪ Evolução para a Gestão de Custos 5D;

▪ Iniciar os projetos em BIM desde a concepção;

▪ Treinamento contínuo de outros departamentos

para trabalhar com os produtos do BIM;

▪ Complementação do BIM Mandate, incluindo as

definições de LOD e contemplando escopos de

entrega;

PRÓXIMOS PASSOSConstante desenvolvimento

“INOVAÇÃO É A

HABILIDADE DE VER

A MUDANÇA COMO

UMA

OPORTUNIDADE –

NÃO COMO UMA

AMEAÇA.”

Steve Jobs.

OBRIGADA!

BRASÍLIA

12.12.2018

INGRID RIBEIRO DE SOUSA

GERENTE DE PROJETOS

(11) 94733-6914

isousa@mpd.com.br

LIGIA PIRES

ARQUITETA

(11) 2149-4856

lpires@mpd.com.br