Faltam 30 dias para o maiorevento condominial do Sul do país

O Secovi/RS e a Agademi estarão promoven-do nos dias 27 e 28 de setembro, no Centro deEventos do Hotel Plaza São Rafael, em PortoAlegre, mais uma edição do Encontro Gaúchode Condomínios.

O evento deste ano, apresentado por meiode palestras e painéis, desenvolverá a seguinteprogramação:

Saiba como providenciar sua inscriçãoO número de vagas é limitado e, devido à

grande procura, o ideal é que síndicos, subsín-dicos, conselheiros e condôminos façam suasinscrições com a maior antecedência possível.O valor de investimento, por participante, éde R$ 40,00 para inscrições realizadas até 31de agosto e de R$ 45,00, se efetuado em dataposterior.

Informações complementares podem serobtidas através do site www.secovi-rs-agade-mi.com.br ou por intermédio do telefone (51)3221-3700 com o Setor de Eventos.

Câmara homenageia ocorretor de imóveis

No dia 31 de agosto, às 19h, a Câmara deVereadores de Porto Alegre realizará SessãoSolene pela passagem do Dia do Corretor deImóveis. O evento é uma iniciativa do verea-dor Bernardino Vendruscolo, que teve acolhi-da do presidente do Legislativo municipal, ve-reador Nelcir Tessaro.

Tendo em vista os relevantes serviços quepresta à categoria, espera-se maciço compa-recimento de clientes, amigos e os própriosprofissionais da área.

Cadastre-se e receba pore-mail o ‘conexão condomínio’

O Secovi/RS e a Agademi enviam pore-mail, regularmente, para todos os síndi-cos cadastrados, notícias e informaçõesque dizem respeito à área condominial.

O cadastramento e o envio do materialsão gratuitos e, para recebê-lo, basta infor-mar seu endereço eletrônico mandandouma mensagem para o e-mail eventos@secovi-rs-agademi.com.br/.

Dia27deSetembro–Segunda-Feira9h Credenciamento9h30min AberturadoEvento

10h40min Palestra:“OCondomíniofrenteaosproblemasdas fachadas,marquisesecalçadas”

12h Intervalo–AlmoçoLivre13h30min Palestra:“SeguroCondominial:Muitomaisqueumaobrigação”14h50min Palestra:“CertificaçãoDigital –Quando,comoeondeobter”15h50min IntervaloparaCafé

16h20min Palestra:“Boavizinhança:Osaspectospolêmicosdaconvivên-cia”

17h40min Encerramento

Dia28deSetembro–Terça-Feira10h Palestra:“PerigosnoCondomínio–Preveniréomelhor”12h Intervalo–AlmoçoLivre13h30min ApresentaçãoArtística–ShowdeNizoNeto14h30min Intervalo14h40min Palestra:“Contribuiçãodagurizadanavidacondominial”15h50min IntervaloparaCafé16h20min Painel:“CondomíniosVerdes–Oplanetaagradece”17h40min Encerramento

Por Mirella Poyastro

L ar, doce lar. Quem não se sente seguro dentro de casa? Paramuitas pessoas, a casa da gente é o melhor lugar do mundo.Mas, para que este “paraíso” não dê sustos e nem se transfor-

me em um pesadelo, é preciso ter cuidado com a instalação elétri-ca. Um problema na rede pode gerar choque elétrico em qualquerpessoa da família, sendo sempre as crianças mais vulneráveis, e aconsequência pode ser desde uma pequena contração muscularaté a morte por asfixia, fibrilação ou queimaduras. Já o patrimô-nio imóvel corre o risco de incêndio, ocasionado principalmentepor instalações elétricas mal executadas, fios desencapados, emen-das em fios malfeitas, sobrecarga em tomadas ou curto-circuitos.

O engenheiro eletricista e de segurança do trabalho Sérgio Ro-berto dos Santos destaca que a segurança de uma instalação elé-trica depende fundamentalmente da integridade do isolamentodos condutores elétricos. “Apesar da evolução ocorrida nas últi-mas décadas na qualidade do isolamento em uma instalação elétri-ca bem executada, é prudente fazer uma avaliação técnica em pe-ríodos de no máximo 20 anos”, recomenda Santos, que tambémintegra o Conselho da Câmara de Engenharia Elétrica do Crea-RS.Os sintomas que apontam a hora de fazer uma reforma na redeelétrica são a necessidade de instalação de equipamentos demaior consumo de energia, o desligamento inadvertido de disjunto-

res, a ocorrência de choque elétrico ao toque humano em partesmetálicas de equipamentos elétricos ou a percepção sensível deaquecimento de fios (condutores elétricos) ou de tomadas.

Outra prática que deve ser evitada é “plugar” vários aparelhoselétricos em uma mesma tomada por réguas ou “Tês”. Santos ex-plica que as tomadas são fabricadas para atender até uma deter-minada potência. “O uso de vários aparelhos elétricos em uma úni-ca tomada, o uso de Tês ou de réguas pode gerar sobrecarga. Istoaquecerá a tomada e comprometerá o isolamento dos condutores,podendo desencadear um processo de incêndio”, adverte o enge-nheiro elétrico. Ele esclarece que o uso de fio terra é obrigatórionas instalações elétricas, inclusive nas residenciais. “A ele são co-nectados os chamados condutores de proteção, fios que acompa-nham os circuitos elétricos com a finalidade de serem conectadosao polo de aterramento das tomadas com três pinos”, explica.

O aterramento das partes metálicas não comprometidas com acondução da corrente é uma medida preventiva para evitar o cho-que elétrico por contato indireto. Outra dispositivo obrigatório pa-ra as tomadas das residências que estão instaladas nas chamadas“áreas molhadas”, como área de serviço, banheiro e partes exter-nas, é o chamado Disjuntor DR (Diferencial Residual). “Este dispo-sitivo desliga automaticamente o circuito, evitando o choque elétri-co, se houver acidentalmente contato direto ou indireto de umapessoa com a eletricidade”, acrescenta Sérgio dos Santos.

Para dar mais segurança às instalações elé-tricas, o Brasil adotou, pela primeira vez, um pa-drão de tomadas e plugues em vigor em agostode 2009 e deve ser utilizado em todos os equipa-mentos elétricos comercializados no país a par-tir desta data. A medida, elaborada pelo Inme-tro e Associação Brasileira de Normas Técnicas(ABNT), tem o objetivo de reverter estatísticascomo a do Datasus do Ministério da Saúde queaponta que, entre 1998 e setembro de 2009, aexposição à corrente elétrica em casa, na esco-la, em asilos e no trabalho resultou em 16.825internações hospitalares no país. Deste total,455 morreram. Porém, o número de óbitos no pe-ríodo aumenta se contabilizadas as 15.418 pes-soas que tiveram mortes diretas, sem intenção,no mesmo período. Somente nos primeiros novemeses de 2009, os gastos com internações de ví-timas de choques elétricos em hospitais do Siste-ma Único de Saúde (SUS) somarammais de R$ 2,5 milhões.

O diretor de Qualidade do Inmetro,Alfredo Lobo, enfatiza que a padroniza-ção significa mais segurança, economiae proteção para a população, que fre-quentemente sobrecarrega as instala-ções elétricas. “A intenção foi acabarcom a dificuldade nas conexões entreaparelhos e instalações elétricas resi-denciais, risco de choques elétricos, pe-rigos de curto-circuito e desperdício deenergia”, afirmou Lobo. De acordo comele, a estimativa é que os brasileiros le-vem entre 15 e 20 anos para substituiras tomadas, fase de transição similaraos dos 116 países que também adota-ram padrões para os equipamentos. Lo-bo salienta que todos os novos em-preendimentos imobiliários são obriga-dos a usar o novo padrão nas unidadesresidenciais.

Desde o início de 2010, os brasilei-ros encontram nas ferragens e lojas dematerial elétrico somente tomadas e

plugues padronizados e certificados pelo Inme-tro. Há dois formatos de tomadas: com dois pi-nos (bipolar) e três pinos (bipolar com aterra-mento), que substituirão gradativamente osmais de dez formatos de tomadas residenciaisantes vendidas no mercado nacional. “O pluguepadrão de dois pinos é 100% compatível com amaioria das tomadas elétricas existentes nas re-sidências brasileiras. Isso reduzirá drasticamen-te a necessidade da troca imediata de tomadaspara aquisição de bens como, por exemplo, ven-tiladores, liquidificadores e ferros de passar”,assegura o diretor do Inmetro. Os equipamentosde maior potência, como os aparelhos de ar-con-dicionado, são fabricados com plugues com trêspinos. “Neste caso, o consumidor deverá substi-tuir a antiga tomada pelo novo padrão brasilei-ro”, aponta Lobo.

Os usuários não possuem prazo, como os fa-

bricantes, para adequação, sendo a troca, grada-tiva. Porém, a partir de outubro de 2010, todosos eletrodomésticos e eletroeletrônicos à vendano mercado nacional deverão ter os novos plu-gues. “Os produtos com os formados antigos de-verão ser retirados das lojas”, alerta Lobo. O di-retor de qualidade do Inmetro aconselha aosproprietários de imóveis antigos a efetuarem atroca das tomadas na revisão ou na reforma darede elétrica, ou na compra de aparelho com oplugue novo. “Existe ainda a alternativa da aqui-sição de um adaptador, todos em oferta no mer-cado gaúcho a preços acessíveis, padronizadose certificados pelo Inmetro”, afirma.

Para o engenheiro eletricista Sérgio Robertodos Santos, a principal vantagem da implanta-ção do novo padrão para tomadas no Brasil é aausência do risco de choque elétrico acidental.“Quer durante a introdução ou desconexão do

plugue da tomada, quer impe-dindo que principalmente ascrianças corram o risco de to-mar choques elétricos, emfunção da forma como a to-mada é construída: disposi-ção do receptáculo em pro-fundidade e com partes ener-gizadas isoladas por barreiraisolante”, explica Santos.

E é isto que Rodrigo e Ka-rina Beloli, pais de Júlia, de3 anos, estão buscando: segu-rança na instalação elétrica.“Estamos aumentando nossacasa e aproveitando para fa-zer a instalação elétrica todanova, já que a existente é an-tiga”, conta Rodrigo, que le-vou a família para fazer umapesquisa de preço na aveni-da São Pedro, na Capital,ponto que concentra váriosestabelecimentos especializa-

dos em material elétrico.

SOBRECARGA: “plugar” vários aparelhos numa mesma tomada por régua compromete o isolamento dos condutores

PROTEÇÃO: receptáculo em profundidade e com partes isoladas

Instalação elétrica:atenção redobrada

Tomadas e plugues com novo padrão MassaCorridaENTULHO RECICLADO

O Grupo Baram, por meio desua subsidiária Verbam, criouuma máquina de reciclagem deentulho, que pode processar até60 toneladas por hora de produ-tos como tijolos, pisos, azulejosou gesso. O equipamento propi-cia para que a empresa constru-tora ou mesmo prefeituras reuti-lizem os resíduos triturados pa-ra a fabricação de blocos ecológi-cos, bancos de praça, canos parasaneamento, entre outros produ-to. Além de reduzir a necessida-de de espaço em aterros sanitá-rios, o equipamento também pro-picia menor custo da obra.

MOSTRA NA EXPOINTERA máquina de reciclagem e

processamento de entulhos doGrupo Baram, que fabrica equi-pamentos voltados para cantei-ros de obras, serão mostradospela primeira vez na Expointer,que começa nesta sexta-feira noParque de Exposições Assis Bra-sil, em Esteio (RS). Informaçõespelo fone (51) 3033-3133.

MARINA PRIVATIVAUm empreendimento vertical

inédito com marina privativa se-rá lançado em BalneárioCamboriú (SC) no próximo dia6. É o Marina Beach Tower,que, além do atrativo náutico,o f e r e c equatro va-gas de ga-ragem ed u a s d em a r i n anum con-junto deduas tor-r e s c o m33 anda-res cada,construí-do na Bar-ra Sul. Aplanta consiste em apartamen-tos de três ou quatro suítes, sen-do duas unidades por andar. Olocal é reconhecido como pontode partida de barcos e helicópte-ro de passeio, píer de lanchasde turismo e pelo bondinho aé-reo que liga duas praias. Infor-mações no endereço eletrônicowww.mendessibara.com.br/.

REDUÇÃO DE CONSUMOTestada nos equipamentos

instalados no Cristo Redentor,no Rio de Janeiro (RJ) a novatecnologia ecologicamente corre-ta dos elevadores Gen2 Confort,da Otis, possibilita a redução ematé 40% no consumo de energiaem comparação com as máqui-nas convencionais, devido aoacionamento VVVF (velocidade efrequência variáveis). O novo ele-vador, sem casa de máquinas, éo primeiro a utilizar sistema decintas de aço revestidas com po-liuretano para suspender a cabi-na. Tanto as cintas quanto a má-quina sem engrenagem, com ro-lamentos selados, não necessi-tam de lubrificação, isentando ouso de óleo. A polia de traçãopermitiu desenvolver uma máqui-na que pode ser até 70% menore 50% mais eficiente que as con-vencionais com engrenagem.Mais informações na páginawww.otis.com/.

PREÇOSECUSTOSDACONSTRUÇÃOCUB/RSJULHO/2010

PROJETOS Padrãodeacabamento

Projetospadrões R$/m2 Mensal Variação

noAno 12Meses

RESIDÊNCIAISR-1(ResidênciaUnifamiliar) Baixo R1-B 841.80 0,65 7,04 6,98

Normal R1-N 1.021,97 0,59 7,60 7,29Alto R1-A 1.309,54 0,56 7,53 7,23

PP-4(PrédioPopular) Baixo PP4-B 790,54 0,69 6,30 5,71Normal PP4-N 990,67 0,48 7,09 6,57

R-8(ResidênciaMultifamiliar) Baixo R8-B 755,16 0,70 6,14 5,60Normal R8-N 866,26 0,50 6,89 6,45

Alto R8-A 1.078,96 0,49 7,06 6,55R-16(ResidênciaMultifamiliar) Normal R16-N 841,18 0,45 6,89 6,33

Alto R16-A 1.107,87 0,39 6,47 6,05PIS(Projetode InteresseSocial) PIS 587,45 0,65 5,99 5,39RPQ1(ResidênciaPopular) RP1Q 835,81 0,81 6,29 6,59

COMERCIAISCAL-8(ComercialAndaresLivres) Normal CAL8-N 1.019,31 0,18 6,41 6,28

Alto CAL8-A 1.119,49 0,08 6,32 6,01CSL-8(ComercialSalaseLojas) Normal CSL8-N 862,80 0,42 6,48 6,40

Alto CSL8-A 985,99 0,38 6,02 5,37CSL-16(ComercialSalaseLojas) Normal CSL16-N 1.154,27 0,39 6,43 6,17

Alto 1.315,91 0,36 6,03 5,60GI(GalpãoIndustrial) 466,64 0,67 6,01 6,43*Estesvaloresdevemserutilizadosapós01/03/2007, inclusiveparacontratosaseremfirmadosapósestadata. Fonte:DEE — Sinduscon/RS

FGTS financiará 75mil novas moradias

O aporte de R$ 6 bilhões ao Fun-do de Garantia do Tempo de Servi-ço (FGTS) pela Caixa EconômicaFederal permitirá o financiamentode cerca de 75 mil novas unidadeshabitacionais para a população debaixa renda. Do total, R$ 3 bilhõessão específicos para os programasCartas de Crédito Individual e Asso-ciativo e Apoio à Produção de Ha-bitações. A outra metade vai parao programa de infraestrutura detransporte e da mobilidade urbana.Com estes recursos, o orçamentoglobal do Fundo de Garantia atingea cifra histórica de R$ 71,6 bilhões.

INCC-MMês Número Variação%

Índice Mês AnoAgo/09 419,468 0,01 2,62Set/09 419,758 0,07 2,69Out/09 420,298 0,13 2,89Nov/09 421,070 0,18 3,01Dez/09 421,908 0,20 3,22Jan/10 424,094 0,52 0,52Fev/10 425,590 0,35 0,87Mar/10 427,498 0,45 1,39Abr/10 432,491 1,17 2,51Mai/10 436,499 0,93 3,46Jun/10 444,243 1,77 5,29Jul/10 446,992 0,62 5,95

SALÁRIOSMÉDIOSJULHO/2010(R$/h)MESTREDEOBRAS ELETRICISTAS APONTADOR 6,43

Até25subordinados 8,35 Oficial 4,02 INSTALADORESHIDRÁULICOSAcimade25subordinados 13,30 Meiooficial 3,08 Oficial 4,17Média 10,29 Ajudante 2,57 Meiooficial 3,08

PEDREIRO 3,72 ENGENHEIRO 22,72 Ajudante 2,57SERVENTE 2,56 FERREIRO(ARMADOR) 3,72 *Nãoestão incluídososencargossociais,

bonificaçõeseoutrasdespesas.CARPINTEIRO 3,74 PINTOR 3,72

■ Exigir que as instalações elétricas sejam projetadas e executadas deacordo com as normas técnicas. Esta garantia o consumidor tem quandoo serviço é realizado por profissional legalmente habilitado.■ Não intervir na instalação elétrica, na intenção de fazer pequenos repa-ros, se não for uma pessoa habilitada a fazê-lo.■ Não improvisar fusíveis ou extensões elétricas.■ Não tocar partes metálicas de equipamentos elétricos com o corpomolhado.■ Não deixar aparelhos elétricos ao alcance de quem se encontra imersoem banheira, piscina ou chuveiro.■ Não usar cortador de grama em dias de chuva ou com a grama mo-lhada.■ Não tocar em fios desencapados conectados à instalação elétrica.■ Aterrar as partes externas de equipamentos que possuem invólucrometálico como refrigeradores, máquinas de lavar roupas, chuveiros elétri-cos, aparelhos de ar-condicionado, fornos e motores elétricos.■ Desligar o disjuntor cada vez que for mexer na instalação elétrica, in-clusive nas trocas de lâmpadas.■ Evitar o uso de benjamins ou “Tês”.■ Não usar fusíveis ou disjuntores com capacidade acima da indicada.■ Colocar protetores para prevenir choque em crianças nas tomadas depadrão antigo.

■ Ao sair de casa, verifique se não há eletrodomésticos ligados, especial-mente aquecedores elétricos.■ Fazer a revisão periodicamente da instalação elétrica com pessoa legal-mente habilitada, ou seja, profissional que tenha registro no Crea.Fonte: Câmara de Engenharia Elétrica do Crea-RS

■ Plugues padronizados em dois modelos:pino redondo com dois terminais e pinoredondo com três terminais (um terra).■ Encaixe do plugue deverá ter o for-mato hexagonal e as tomadas, onde oencaixe será feito, terão baixo relevo de8 a 12 milímetros de profundidade.

■ Fio terra: em 2006, o governo federalregulamentou lei que obriga que todasas construções possuam rede de aterra-mento nas instalações elétricas. A normaregulamentadora de tomadas e pluguestambém determina que alguns eletrodo-mésticos sejam fabricados seguindo o

padrão de três pinos, por conta do altoconsumo de energia.■ Plugue com dois pinos continuará sen-do utilizado pela maioria dos aparelhos,compatíveis com as tomadas elétricas.■ Para um equipamento de dois pinoschatos e tomada nova, há duas opções:

usar adaptador certificado ou trocar o cabode alimentação do aparelho.■ Para equipamento novo com plugue detrês pinos e tomada antiga, recomenda-sea troca da tomada e o aterramento. O usodo adaptador certificado é outra opção.Fonte: Inmetro

ESPAÇO SECOVI/RS

Na ponta do lápis

MATEUS BRUXEL

Regras básicas para evitar acidentes elétricos dentro de casa

JACKSON ZANINI / ESPECIAL / CP

CAMILA DOMINGUES

Veja o que estabelece a regulamentação

DISJUNTOR: deve ser desligado para mexer na rede

MENDES SIBARA / DIVULGAÇÃO / CP

JACKSON ZANINI / ESPECIAL / CP

PORTO ALEGRE | 27 de agosto de 2010 Habitação&Mercado CORREIO DO POVO