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PLANEJAMENTOS URBANO E “(RE)VITALIZAÇÃO” DO CENTRO
E SUBCENTROS DE NITERÓI-RJ
João Penido Gama
Departamento de Geografia / UFRJ
Bolsista do Programa de Educação Tutorial – MEC
e-mail: joao.penido28@gmail.com
INTRODUÇÃO
O presente trabalho faz parte do rol de projetos desenvolvidos pelo Programa de
Educação Tutorial (PET/Geografia/UFRJ) financiado pelo Ministério da Educação
(MEC).
O centro de Niterói possui um sítio urbano em área limitada, tendo uma relação
de proximidade com dois subcentros: Icaraí e São Francisco. Isso contribuiu com a
espacialidade dispersa das lojas, restaurantes e o comércio nestas áreas.
ÁREA DE ESTUDO
A cidade de Niterói (RJ) é um dos municípios da Região Metropolitana do
Estado do Rio de Janeiro, e já foi a capital da província (e, a partir de 1892, do Estado)
do Rio de Janeiro de 1834 até 1975.
Niterói, atualmente, possui o 7º maior IDH do país com 0,837 e é o maior do
Estado do Rio de Janeiro, destacando-se o centro e dois subcentros: Icaraí - o mais
populoso da cidade - e São Francisco – pólo gastronômico da região.
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Figura 1 – Localização da Área de Estudo.
OBJETIVO
Esta pesquisa, em fase inicial, pretende analisar a distribuição espacial de
equipamentos urbanos do centro e subcentros da cidade de Niterói, considerando a sua
história, sua situação atual e os projetos do planejamento urbano do poder público
municipal com vistas à revitalização.
METODOLOGIA
Após reunião no grupo de estudos onde ficou definido o tema, partiu-se para a
organização do trabalho, ficou decidido a leitura de artigos, jornais, livros, notícias e
textos; a utilização de mapas – antigos e atuais, afim de fazer uma comparação entre
eles, analisando a evolução do espaço, entre outras coisas -; além da observação, que foi
ida à campo para obter imagens, registros.
RESULTADOS PRELIMINARES
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O planejamento urbano “identifica as vocações locais e regionais, estabelece as regras de
ocupação de solo, define as principais estratégias e políticas do município e explicita as
restrições, as proibições e as limitações que deverão ser observadas para manter e aumentar a
qualidade de vida para seus munícipes”.
Rezende; Castor. Planejamento estratégico municipal: empreendedorismo participativo
nas cidades, prefeituras e organizações públicas. p. 1, 2006
� CENTRO
O Centro é a região da cidade onde estão localizadas as repartições da administração
pública e uma diversificada área comercial e de serviços, destacando-se, principalmente,
as barcas e o Plaza Shopping. Foi basicamente devido às barcas que o bairro nasceu e se
desenvolveu. Atualmente, com a perda da sede do poder estadual, com a mobilidade
populacional em direção a outras áreas da cidade e com o comércio tradicional de rua
sendo substituído pelo conforto e segurança dos shoppings centers, o centro está
ocupado por camelôs, sujeira, pichações, e grande número de roubos. Contudo,
atualmente, foram feitos investimentos para sua melhoria, visando uma permanência
dos moradores locais e “atração” da população de outras cidades. Como exemplos
podemos citar:
- Obras: Expansão do Plaza Shopping; Ampliacão e Reforma da Estação Praça
Araribóia; Edifício Monumental.
- Eventos: Shows no Teatro Niemeyer; Parque de Diversão; Circuito Fun And Run -
Corrida e Caminhada "Caminho Niemeyer“; Corrida e Caminhada Pique Unimed;
Largada Para o Futuro – Instituto Fernanda Keller; Plaza Nitrunning - Corrida e
Caminhada (Plaza Shopping Niterói).
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Figura 2 – Localização do Centro de Niterói.
� ICARAÍ
O subcentro fica localizado na Zona Sul da cidade. Ele abrange os bairros: Icaraí;
Santa Rosa e Ingá.
Caracteriza-se como um subcentro de classe média-alta, onde concentra-se 19% da
população de Niterói, sendo o mais populoso. Caracteriza-se pelos prédios luxuosos, de
elevado padrão construtivo, erguidos na orla da baía e adjacências. Apesar de
essencialmente residencial, registra-se um intenso comércio de rua, como a Rua Coronel
Moreira Cézar - famosa na região pela presença de lojas de grife.
- Obras: Asfalto na Porta; H-Niterói; Best Western Plus Icaraí Design Hotel.
- Eventos: Red Bull Cliff Diving; MAC; Semana da Mobilidade de Niterói; Jogos da
Jornada Mundial da Juventude.
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Figura 3 – Localização de Icaraí em Niterói.
� SÃO FRANCISCO
No subcentro estão os bairros: São Francisco e Charitas.
O predomínio é de casas e restaurantes, é um local nobre em Niterói. Não há favelas
no subcentro. As ruas à beira-mar são famosas pela concentração de bares, restaurantes
e casas noturnas, sendo um dos lugares mais frequentados da cidade. Conta com a
Estação Catamarã, que traz um grande movimento para a área.
- Obras: Asfalto na Porta; Reforma na Estação Catamarã; Subway; Conclusão da
Limpeza do Canal de São Francisco.
- Eventos: Assalto na Porta; Casa Design – Mostra de Decoração; Semana da
Mobilidade de Niterói; 1º Encontro Estadual de Veículos Antigos; Circuito Fun and
Run – Corrida e Caminhada da Orla – 2ª Etapa.
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Figura 4 – Localização de São Francisco em Niterói.
IMAGENS
Figura 5 – Propaganda sobre a Expansão do Plaza Shopping - Centro.
Fonte: Acervo Próprio.
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Figura 6 – Placa de Obra colocada em São Francisco.
Fonte: Acervo Próprio
Figura 7 – Nova Logomarca da Prefeitura de Niterói.
Fonte: http://www.niteroiprev.niteroi.rj.gov.br
Figura 8 – Red Bull Cliff Diving – Evento Internacional em Icaraí.
Fonte: Acervo Próprio
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Figura 9 – Reportagem – na capa - do Jornal O Fluminense sobre o turismo.
Fonte: Jornal O Fluminense. Novo fôlego para o turismo. Marcelo Feitosa. Data: 04/07/2013
PRÓXIMAS ETAPAS
Como próxima etapa o trabalho passará a ter enfoque somente no centro da
cidade de Niterói, será utilizada a delimitação de centro definida pela própria prefeitura.
A ideia é elaborar diversos mapas localizando bens públicos, como, por
exemplo: shoppings, áreas de lazer; meios de locomoção (terminal rodoviário, barcas);
obras; principais ruas.
Os mapas serão elaborados com a finalidade de criar análises sobre a localização
desses bens públicos.
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BIBLIOGRAFIA
OLIVEIRA, Márcio Piñon de. Política Urbana e o “Caminho Niemeyer” em Niterói-
RJ: da Re-siginificação da Cidade a (Re)valorização do Espaço Urbano;
OLIVEIRA, Márcio Piñon de; MIZUBUTI, Satie. Niterói o jogo político e sua
repercussão na paisagem, cultura e representações;
REZENDE, Denis A; CASTOR, B. V. J. Planejamento estratégico municipal:
empreendedorismo participativo nas cidades, prefeituras e organizações públicas: 2.ed.
Rio de Janeiro: Brasport, 2006;
SOUZA, Marcelo Lopes de. Mudar a cidade: uma introdução crítica ao planejamento e
à gestão urbanos. 3ª ed. Rio de Janeiro. Bertrand Brasil, 2004. 560 p.