Aqui dentro suA vidA vAi se trAnsformAr.

A Melnick Even traz para o bairro do Rio Branco, o Quartier Cabral, um empreendimento grandioso, que vai ocupar

um quarteirão inteiro com apartamentos confortáveis e muito lazer para você e sua família. O Quartier é charme,

conveniência e muito espaço em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre. Portanto, prepare-se: a partir de

agora a sua vida vai mesmo se transformar.

CAminhAr por Aqui é respirAr A históriA de porto Alegre.

O Quartier está muito próximo ao charme e ao requinte do Moinhos. Aqui será possível

viver todos os dias o clima gostoso de um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre,

aproveitando também a conveniência de morar perto do melhor da cidade.

Em frente ao Colégio Leonardo Da Vinci, muito próximo à faculdade IPA, ao Clube

Caixeiros Viajantes e ao Parcão. O Quartier está em uma região tranquila, arborizada e

de fácil acesso junto ao bairro Bela Vista – um dos mais elegantes de Porto Alegre.

Moinhos Shopping

ChArme e ConveniênCiA em umA loCAlizAção privilegiAdA.

Imagem aérea da região

Parcão Caixeiros ViajantesAv. Goethe

Colégio Leonardo Da Vinci

Além de toda a praticidade de morar em uma região privilegiada da cidade,

aqui você ainda conta com mais uma grande vantagem: a de ser vizinho de um

supermercado premium de bairro e suas diversas opções de conveniência.

tudo que voCê preCisA bem perto de CAsA.

Imagens da região

um projeto tão grAndioso que preCisou de um quArteirão pArA reunir tAntA CoisA boA.

torre única

quadra inteira

139m2 privativos

2 ou 3 vagas

Perspectiva ilustrada da fachada

PELO TAMANHO DO TERRENO DÁ PARA TER NOÇÃO DE COMO VAI SER O LAZER POR AQUI.

QUADRA DE TÊNIS

QUADRA ESPORTIVA

SPA AO AR LIVRE

SOLARIUM

PISCINA ADULTO

PISCINA INFANTIL

PLAYGROUND

RECANTO INFANTIL

BRINQUEDOTECA

SALA DE JOGOS

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CINEMINHA

SALÃO DE FESTAS

FESTAS AO AR LIVRE

ESPAÇO GOURMET

FITNESS

SAUNA

PISCINA AQUECIDA

ESTAR RELAX

GUARITA / ACESSO AO

EMPREENDIMENTOR

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Planta baixa ilustrada

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ruA liberdAde

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Perspectiva ilustrada da piscina externa

fim de semAnA funCionA Assim: nA dúvidA, todo mundo pArA As pisCinAs.

não há nAdA melhor pArA relAxAr do que um gAme, ou seis.

Perspectiva ilustrada da quadra de tênis

bAsquete, futebol, vôlei e hAndebol.se deixAr, A CriAnçAdA jogA todos Ao mesmo tempo.

Perspectiva ilustrada da quadra esportiva

o CAnsAço não esColhe estAção.então relAxe, sejA no inverno ou no verão.

Perspectiva ilustrada da piscina interna

Perspectiva ilustrada do fitness

um espAço pArA pulAr CordA, Correr e AndAr de biCiCletA.use, Antes que As CriAnçAs ConfundAm Com o plAyground.

Até quem não é ChegAdo em festAs vAi ArrumAr motivo pArA ComemorAr.

Perspectiva ilustrada do salão de festas

Perspectiva ilustrada do espaço gourmet

AlgumAs dAs reuniões mAis importAntes dA vidA são feitAs forA do horário ComerCiAl.

AssistA de perto Aos melhores momentos dos seus filhos.

Perspectiva ilustrada do cineminha

Perspectiva ilustrada da brinquedoteca

pArA AquelA fAse dA vidA em que A úniCA responsAbilidAde é ser feliz.

Perspectiva ilustrada da sala de jogos

quem é CriAnçA desCe pArA brinCAr.quem não é mAis CriAnçA desCe pArA jogAr.e voCê, que não é bobo nem nAdA, desCe só pArA ver se está tudo em ordem.

todA fAmíliA mereCe um mínimo de Conforto. Aqui, A suA vAi ter o máximo.

ApArtAmentos que permitem mAior entrAdA de luz e, Consequentemente, de vidA.

Perspectiva ilustrada do living

139 m 2

3 suítes2 ou 3 vagas

01 02

03 04

Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. As medidas são de face a face das paredes. Os acabamentos serão entregues conforme memorial descritivo.

Melnick Even oferece o Personal system, sistema de personalização, que permite a seus

clientes dar o seu toque ao imóvel através de kits predeterminados. Opções disponibilizadas

especialmente para o estilo de cada empreendimento, onde é possível realizar alterações de

acabamento em alguns casos até mesmo de layout. Verificar data limite de contratação no

contrato de compra e venda.

memoriAl desCritivo

Empreendimento: Quartier Cabral

1. Descrição dos acabamentos das unidades

1.1 - Apartamento do pavimento tipo

1.1.1 - Estar/jantar

Piso: Laje em concreto desempenado

(limitações de espessura).

Paredes: Pintura acrílica cor branca.

Teto: Pintura PVA sobre gesso corrido.

Bancada: Espera hidráulica para cuba (aq e af).

Lareira: Kit pré-moldado com tijolos refratários com

acabamento em reboco e moldura em granito

Itaúnas ou similar.

Churrasqueira: Pré-moldada com acabamento

em reboco e tijolos refratários e moldura em

granito itaúnas ou similar.

1.1.2 - Lavabo

Piso: Laje em concreto desempenado

(limitações de espessura).

Paredes: Pintura acrílica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Bancada: Mármore joão Moura ou similar com espelho.

Louças: Bacia sanitária com caixa acoplada e

cuba de embutir oval pequena.

Metais: torneira para lavatório de mesa.

1.1.3 - Suíte, dormitórios e circulação

Piso: Laje em concreto desempenado

(limitações de espessura).

Paredes: Pintura acrílica cor branca.

Teto: Pintura PVA sobre gesso corrido.

1.1.4 - Banho suíte master

Piso: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm.

Paredes: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm

nas paredes do box e nas demais paredes até a

altura do tampo.

Após, parede com pintura acrílica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Bancada: Bancada, mureta e espelhos em mármore

joão Moura ou similar.

Louças: Bacia com caixa acoplada e

cuba oval grande.

Metais: Monocomando de mesa para lavatório e

ducha higiênica (aq e af).

1.1.5 - Banhos

Piso: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm.

Paredes: Porcelanato dimensão mínima 60cm x 60cm

nas paredes do box e nas demais paredes até a

altura do tampo.

Após, parede com pintura acrílica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura PVA cor branca.

Bancada: Bancada, mureta e espelhos em mármore

joão Moura ou similar.

Louças: Bacia com caixa acoplada e

cuba oval grande.

Metais: Monocomando de mesa para lavatório.

1.1.6 - Cozinha

Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Bancada: tampo de granito Itaúnas ou similar.

Louças: Cuba inox dupla retangular de embutir.

Metais: Monocomando de mesa para cozinha.

1.1.7 - Lavanderia

Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Louças: tanque com coluna.

Metais: Misturador de parede para tanque.

1.1.8 - Banho serviço

Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Paredes: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Louças: Bacia com caixa acoplada e

lavatório de canto.

Metais: torneira para lavatório de mesa.

1.1.9 - Dormitório de serviço

Piso: Laje em concreto desempenado

(limitações de espessura).

Paredes: Pintura acrílica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

1.1.10 - Terraço (Somente na cobertura e 4º pavimento)

Piso: solarium.

Paredes: Conforme especificações da fachada.

Spa: Espera hidráulica para spa.

1.1.11 - Despensa (Somente na cobertura)

Piso: Cerâmica dimensão mínima 45cm x 45cm.

Paredes: Pintura acrílica cor branca.

Teto: forro de gesso rebaixado com pintura

PVA cor branca.

Rodapé: Cerâmico.

Endereço: Rua Cabral, 600

Incorporação e construção: Melnick Even

Projeto arquitetônico: Roseli Melnick Escritório de Arquitetura e Interiores ss

Projeto paisagístico: tellini & Vontobel Arquitetura de Exterior

Projeto de decoração: Roseli Melnick Escritório de Arquitetura e Interiores ss

N° de torres: 1

N° total de unidades: 50

N° de unidades por andar: 4

N° de dormitórios: 3

N° de suítes: 3

N° de pavimentos: 15

N° de vagas por unidade: 2 ou 3

N° de elevadores: 3

Área total do terreno: 5.111,01m²

Área privativa total do apartamento-tipo: 139m²

Melnick even, tradição e confiança no Mais alto padrão.

Da associação entre a Melnick, líder na construção de empreendimentos de alto padrão no

Rio Grande do Sul, e a Even, uma das maiores do País no setor da construção civil, com

larga experiência em São Paulo, nasceu a Melnick Even, com foco de atuação em diferentes

segmentos de mercado, primando sempre pela qualidade de seus produtos e pela excelência

no atendimento a seus clientes.

Forças unidas, a Melnick Even passa agora por um novo momento: trazer ao Rio Grande do Sul

uma marca de sucesso que leve o seu padrão de qualidade ao alcance de todos. Um projeto que

proporcione mais bem-estar no seu dia a dia, arquitetura diferenciada, muito lazer, área verde,

plantas bem resolvidas e excelentes localizações. É por isso que apresentamos o Quartier Cabral.

Um lugar para você viver os melhores momentos da sua vida.

As unidades apenas serão comercializadas após o registro dos competentes memoriais de incorporação nos respectivos cartórios de registro de Imóveis. As condições de pagamento e reajuste apenas estarão disponíveis nos plantões de vendas participantes após o inicio da comercialização. As imagens são Ilustrativas. Possíveis alterações de projeto e/ou decoração dos ambientes serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. As plantas ilustradas neste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto de Decoração de Interiores: Roseli Melnick Arquitetura & Interiores SS, Crea 164989. Projeto Paisagístico: Tellini & Vontobel, Crea 26677. Creci Lopes 22461-J. Creci Melnick Even Vendas 22620-J. Creci Brasil Brokers 22496-J

Vendas: Incorporação e Construção:

www.melnickeven.com.br/quart ier

Parcão Moinhosde Vento

Rua Cabral

Rua

Para

guai

Rua Liberdade

IPA

Av. G

oeth

e

Rua Casemiro de Abreu

Rua Vasco da Gama

ColégioLeonardo

Da Vinci

visite nosso plantão:Rua Liberdade x Rua Paraguai | Tel . : 3093-0144