05 - Green Life

O privilégiode viver entreuma área verdee um bosque.

Imagem Ilustrativa

São muitas as vantagens de viver cercado

por duas áreas verdes, mas a principal,

sem dúvida, é a qualidade de vida que

esse contato com a natureza proporciona.

Respirar ar puro, ter espaço para praticar

esportes e passear, ouvir o canto dos

pássaros e tudo isso no ponto mais nobre

da cidade. Realmente, viver aqui

é um privilégio.

Parque Sóter

Av. Afonso Pena

Av. Mato Grosso

Av. Rio Negro

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Via

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GREENLIFE

StandGREEN

LIFE

PARQUE

SÓTER

Academia

de Ginástica

Posto

de Gasolina

Supermercado

Comper 24 horas

Bares

e Restaurantes

Shopping

Campo Grande

Agência

Bancária

Parque

das Nações

Indígenas

Hospital

Unimed

Farmácia

Ciclovia

Escolinha

de Futebol

Imagem Ilustrativa da Localização

Av. Via Park

Localização que oferece muito mais.Esse privilégioé todo seu.Quando se fala em Parque Sóter não é preciso dizer mais nada.

No Green Life, você e sua família estarão no bairro mais nobre,

entre um dos principais parques da cidade

e 4 mil m² de área verde. A vida fica ainda melhor quando

se tem um shopping bem próximo e toda uma rede

de comércio e serviços de primeiríssima qualidade.

Viver aqui é um privilégio para poucos.

Supermercado ComperClube EstorilParque das Nações Indígenas

GREE

N L

IFE

Perspectiva Ilustrada da Fachada

Daqui você terá uma vista privilegiada e fácil acesso ao Parque Sóter.

PPROJECT

As áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme Memorial Descritivo. As cores, materiais, vegetações e mobiliário poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade do mercado.

Perspectiva Ilustrada da EntradaPerspectiva Ilustrada do LobbyPerspectiva Ilustrada da Portaria

Propor uma arquitetura de bom gosto, que contemple estética

e versatilidade de ambientes, atualmente é o maior desafio

de um arquiteto. Os apartamentos do Green Life oferecem

flexibilidade para os mais diversos gostos sem perder seu charme

e harmonia. A fachada do residencial tem uma leitura simples, fácil.

Sua pouca ornamentação é proposital, fazendo sua composição livre

de tendências que possam relacionar sua estética ao tempo em que

foi desenvolvido. A disposição das torres e a passarela, que as interliga,

proporcionam ao residente um caminhar contemplativo aos espaços

propostos pelo paisagismo, mantendo-o em contato direto com o verde.

O Green Life é uma feliz escolha para o lar de uma família!

Abílio Lopes de Almeida Jr.Crea-GO 2804/DArquiteto

Área verde e amplo lazer. Bem-estar e qualidade de vida.

Perspectiva Ilustrada da Implantação

1

2

3

4

Acesso de Veículos

Acesso de Veículos ao Subsolo

Acesso de Pedestres

Porte Cochère

Recepção

Espelho-d’água

Praça de Entrada - Torre A

Hall Social - Torre A

Cinema

Jogos

Fraldário

Brinquedoteca

Salão de Festas Infantil

Salão de Festas

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Praça Festas

Play Aventura

Play Radical

Praça da Fogueira

Play Kids

Arena

Espaço Gourmet

Estacionamento

Pilates/ ioga

Massagem

Spa

Musculação

Fitness

Hall Social – Torre B

Praça de Acesso – Torre B

Solarium

Piscina Infantil

Piscina Adulto

Deck Molhado

Deck

Lounges

Praças de Jogos

Bangalô Zen

Quadra de Esportes

Central de Gás

Lixo

A construção e a entrega das torres e das áreas comuns de cada fase do empreendimento ocorrerão de acordo com a programação definida pela incorporadora, podendo ser antecipada a seu critério. Os prazos de entrega de cada uma das fases do empreendimento respeitarão as condições estabelecidas no Memorial Descritivo.

Endereço............................................................................ Av. Nelly Martins, Lote A – Bairro Margarida

Campo Grande-MS

Incorporação e construção.....................................BROOKFIELD INCORPORAÇÕES

Arquitetura.......................................................................Griffe Arquitetura

Paisagismo.........................................................................Benedito Abbud

Decoração das áreas comuns................................CMC Arquitetura

Área do terreno.............................................................12.282,19 m²

Número de blocos.........................................................2 (dois)

Número de pavimentos.............................................Torre A – 25 pavimentos e Torre B – 26 pavimentos

Área privativa.................................................................. Torre A – 109,81 m² - 4 unidades de 4 quartos,

sendo 2 demi suítes

Torre B – 134,16 m² – 4 unidades de 4 quartos,

sendo 2 demi suítes

Número de elevadores...............................................3 (três) em cada torre + 1 (um) na guarita

Vagas.................................................................................... 460 vagas para veículos e 28 vagas para motos/ bicicletas

Total de unidades.........................................................204 (4 unidades por pavimento)

FICHATéCNICA

OUTDOOR

Privilégio mesmo é ter,

além de duas áreas verdes,

uma grande área de lazer,

com itens exclusivos, que

mais parece um clube.

E o melhor, um clube

para poucos e bons associados.

O projeto paisagístico do empreendimento Green Life oferece ambientes feitos sob medida, conforme as necessidades e sonhos de cada integrante da família.

O paisagismo propõe o uso de elementos com requinte que agrada a todos. Espaços planejados para o descanso e as atividades de lazer e esporte, em contato com o verde, foram pensados para criar uma atmosfera clean e exclusiva. Praça da Fogueira, pomar e Espaço Gourmet completam os atrativos paisagísticos.

Idealizado para todas as faixas etárias, as áreas de diversão satisfazem crianças e adolescentes, pois cada um tem o seu próprio espaço, que vai desde o Play Kids até o Play Aventura e o Play Radical.

Em todo o lugar é possível ouvir o canto dos pássaros, saborear uma fruta direto do pé, apreciar o perfume das flores ou a textura da vegetação. Sem dúvida nenhuma, o Green Life é um lugar incomparável para viver em harmonia com a natureza.

Para complementar a paisagem verde, muito azul.

Perspectiva Ilustrada da Piscina Infantil

Perspectiva Ilustrada da Piscina com Raia

Perspectiva Ilustrada da Piscina Adulto com Borda Infinita


Aqui você tem esportes, brincadeiras e muito contato com a natureza.

Perspectiva Ilustrada da Trilha Ecológica

Perspectiva Ilustrada do Play Aventura

Perspectiva Ilustrada da Quadra Poliesportiva


Perspectiva Ilustrada do Play Kids

Perspectiva Ilustrada do Play Radical

Perspectiva Ilustrada da Fogueira e Jogos

Perspectiva Ilustrada do Palco


Um espaço reservado para gastronomia e bons momentos.

Perspectiva Ilustrada da Praça Apoio Festas

Perspectiva Ilustrada da Passarela com Jogos e Estar


Perspectiva Ilustrada do Espaço Gourmet


Privilégio mesmo é ficar à beira da piscina curtindo.

Você entra, livra-se da rotina e esquecea correria.

Perspectiva Ilustrada do Espaço Zen

Perspectiva Ilustrada do Solarium

INDOOR

O projeto do Empreendimento Green Life foi um agradável desafio. é um exemplo de que o urbano pode conviver em total harmonia com o lazer e a

natureza. Espaços internos e externos se interligam criando ambientes confortáveis e acolhedores.

O Green Life segue o conceito do que há de mais moderno em condomínios residenciais, onde

morar vai além do espaço íntimo e se estende ao convívio social e ao lazer da família.

Sensação de conforto é transmitida em cada detalhe das entradas.

Perspectiva Ilustrada do Hall de Entrada – Torre B

Perspectiva Ilustrada do Hall de Entrada - Torre A


Diversão garantida para todas as idades.

Perspectiva Ilustrada do Salão de Jogos

Perspectiva Ilustrada do Salão de Festas Infantil

Perspectiva Ilustrada do Salão de Festas


Luz, câmera, ação! Sinta-se nos grandes sucessosde bilheteria.

As crianças vão adorar ter um espaço só para elas.

Perspectiva Ilustrada da Brinquedoteca

Perspectiva Ilustrada do Home Cinema


Assim fica muito mais fácil ficar em forma ecuidar do corpo.

Perspectiva Ilustrada da Sala de Musculação

Perspectiva Ilustrada do Fitness


Um verdadeiro centro estético que transforma o seu dia.

Alongamento,fortalecimentoe concentração. Esses são alguns benefícios do pilates.

Perspectiva Ilustrada da Sala de Pilates

Perspectiva Ilustrada do Spa


LIVING

Um living à altura de uma das vistas mais verdes da cidade.

Perspectiva Ilustrada do Living

A opção de personalização de ambiente da unidade está condicionada ao cronograma físico da obra, e antes da escolha deve ser verificada a sua disponibilidade. Após a escolha da personalização, eventuais alterações solicitadas ficarão sujeitas à aprovação pela incorporadora.

PROJECT

Os móveis, objetos de decoração, pisos, rodapés, molduras, sancas de gesso e alguns pontos de iluminação são de dimensões comerciais e não integram o Contrato de Compra e Venda da unidade. Ilustração artística da planta de 109 m2.

Os móveis, objetos de decoração, pisos, rodapés, molduras, sancas de gesso e alguns pontos de iluminação são de dimensões comerciais e não integram o Contrato de Compra e Venda da unidade. Ilustração artística da planta de 109 m2.

109 m2Opção 1 – 3 Qtos.

c/ 3 suítes, sala e área de serviço estendida

B l o c o A F i n a i s 1 , 2 , 3 e 4

109 m2Padrão – 4 Qtos.c/ 2 suítes plenas

e 2 demi suítesB l o c o A

F i n a i s 1 , 2 , 3 e 4

Os móveis, objetos de decoração, pisos, rodapés, molduras, sancas de gesso e alguns pontos de iluminação são dedimensões comerciais e não integram o Contrato de Compra e Venda da unidade. Ilustração artística da planta de 109 m2.



c/ 3 suítes e closet casalB l o c o A

F i n a i s 1 , 2 , 3 e 4B l o c o B

F i n a i s 1 , 2 , 3 e 4

134 m2Padrão – 4 Qtos.c/ 2 suítes plenas

e 2 demi suítes



134 m2Opção 1 – 3 Qtos.c/ 3 suítes, sala

e cozinha estendidaB l o c o B

F i n a i s 1 , 2 , 3 e 4


c/ 3 suítes e closet casalB l o c o B

F i n a i s 1 , 2 , 3 e 4

Localização do empreendimentoRua Raul Brunini com Rua Oduvaldo V. Filho, lote A

Bairro Margarida – Campo Grande-MS.

Tipologia do empreendimentoResidencial.

Número de unidadesSerá composto por 2 (duas) torres de 4 (quatro)

apartamentos por andar cada.

– Torre A – 109,81 m²: 100 (cem) unidades de 4 (quatro)

quartos, sendo 2 suítes plenas e 2 demi suítes.

– Torre B – 134,16 m²: 104 (cento e quatro) unidades

de 4 (quatro) quartos, sendo 2 suítes plenas e 2 demi

suítes.

Número de pavimentosO condomínio será composto de 2 (duas)

torres, sendo:

– Torre A – possui 2 (dois) subsolos, 1 (um) térreo,

25 (vinte e cinco) pavimentos-tipo, totalizando

28 (vinte e oito) pavimentos.

– Torre B – possui 1 (um) subsolo, 1 (um) térreo,

26 (vinte e seis) pavimentos-tipo, totalizando

28 (vinte e oito) pavimentos.

Número de vagas de garagemSerão 281 (duzentos e oitenta e uma) vagas,

sendo 460 para veículos e 28 (vinte e oito)

vagas para moto/bicicletas, sendo:

– 102 (cento e duas) vagas simples.

– 179 (cento e setenta e nove) vagas

duplas (358 veículos).

Dentro desse total ainda temos:

– 4 (quatro) vagas de PNE.

– 10 (dez) vagas de visitantes.

– 1 (uma) vaga de carga/descarga.

Construção e Incorporação:MB Engenharia SPE 024 S.A.

Diferenciais de PlantaO banho do casal possui duas cubas,

dois pontos para chuveiro e uma banheira.

Laje técnica para condensadoras.

Bancadas de granito.

Amplo espaço para armários na suíte do casal.

Pontos para ar-condicionado tipo split

nos quatro quartos e na sala.

Roupeiro na circulação.

Guarda-corpo de vidro: maior amplitude.

Churrasqueira a carvão.

Área de serviço separada da cozinha.

Banho serviço.

Depósito de serviço: mais espaço.

Entrada de serviço separada.

Especificações dos materiais, serviços e equipamentosMedição individualizada de água e gás.

Serão entregues o dreno, a rede frigorígena e o ponto

elétrico para o sistema de ar-condicionado tipo split,

atendendo a todos os quartos e salas.

Serão instalados 3 (três) elevadores em cada torre,

com 28 paradas.

Cabines de aço inoxidável.

As esquadrias de alumínio da fachada serão

pintadas na cor bronze conforme especificações

do arquiteto.

As portas de madeira serão do tipo prancheta

ou kit porta pronta.

Os portais e alisares serão de madeira com acabamento

de verniz fosco.

As janelas e portas de alumínio levarão

vidros lisos incolores, com exceção das esquadrias

dos banheiros, que utilizarão vidros tipo fantasia incolores.

Os metais serão cromados.

Os banheiros terão bacias sanitárias com caixa acoplada.

As bancadas dos banheiros serão de granito com cubas

de louça. As bancadas das cozinhas serão de granito

com cuba de aço inox.

As cubas de louça serão de embutir, com exceção

da guarita e dos banheiros de serviço, que terão

lavatórios afixados na parede.

As fachadas terão reboco sobre chapisco, acabamento

com pintura e detalhes de cerâmica, conforme projeto

de arquitetura.

O empreendimento possuirá piscina e solarium. Serão

entregues e instalados os equipamentos necessários

ao seu bom funcionamento, conforme projeto

e especificações.

Os revestimentos dos apartamentos-tipo serão

os abaixo indicados.

Estar / JantarPiso: porcelanato (60x60 cm) ou similar a ser definido

pelo arquiteto.

Paredes: pintura PVA.

Teto: pintura PVA.

LavaboPiso: porcelanato (60x60 cm) ou similar a ser definido

pelo arquiteto.


Teto: placa de gesso liso com tabica e pintura PVA.

VarandaPiso: porcelanato (60x60 cm) ou similar

a ser definido pelo arquiteto.

Paredes: verificar acabamento da fachada,

conforme projeto de arquitetura.


CozinhaPiso: porcelanato (60x60 cm) ou similar


Paredes: cerâmica (33,5x45 cm) ou similar

a ser definida pelo arquiteto.


Área de ServiçoPiso: porcelanato (60x60 cm) ou similar





Banho de ServçoPiso: cerâmica (45x45 cm) ou similar





CorredorPiso: porcelanato (60x60 cm) ou similar



Teto: pintura PVA.

Suíte 1Piso: porcelanato (60x60 cm) ou similar



Teto: pintura PVA.

Banho Suíte 1Piso: cerâmica (33,5x33,5 cm) ou similar





Suíte 2 (americana)Piso: porcelanato (60x60 cm) ou similar



Teto: pintura PVA.

Suíte 3 (americana)Piso: porcelanato (60x60 cm) ou similar



Teto: pintura PVA.

Lavatório tipo Americano servindo às Suítes 2 e 3 (americanas)Piso: porcelanato (60x60 cm) ou similar




Banho tipo Americano servindo às Suítes 2 e 3 (americanas)Piso: cerâmica (33,5x33,5 cm) ou similar





Suíte 4 (Principal)Piso: porcelanato (60x60 cm) ou similar



Teto: acabamento em pintura PVA.

Banho Suíte 4 (Principal)Piso: cerâmica (33,5x33,5 cm) ou similar


Paredes: cerâmica (33,5x45) ou similar



Banheira: modelo a ser definido pelo arquiteto.

Laje SplitPiso: concreto cimentado liso.

Parede: ver pintura no projeto da fachada.

Teto: pintura PVA.

Observações gerais

As instalações elétricas, hidrossanitárias, de incêndio

e gás serão executadas conforme projetos específicos,

obedecendo às Normas Técnicas da ABNT

e disposições dos órgãos competentes.

Os armários de quartos, banheiros, cozinhas, áreas

de serviço e outros, serão adquiridos e instalados

pelos proprietários, após a entrega da obra.

A construtora reserva-se o direito de utilizar

revestimentos e materiais similares na intenção de

obter melhor padrão de qualidade final, funcionalidade,

resistência e padronagem, bem como quando algum

material especificado deixar de ser fabricado.

Todos os materiais aplicados serão sempre

de reconhecido padrão junto ao mercado

da construção civil e de classificação de 1a qualidade.

A construtora poderá proceder pequenos ajustes

no projeto, de forma a resolver problemas técnicos

que surjam durante a execução dos serviços.

Os acessórios (saboneteira, porta-toalhas, assento

do vaso sanitário, porta-xampu e chuveiro) serão

adquiridos e instalados pelos adquirentes após

a entrega das unidades.

Os pedidos de ligação de luz das unidades autônomas

deverão ser feitos por seus respectivos proprietários.

Os fechamentos serão executados em alvenaria de

tijolo cerâmico furado, comum, estrutural ou drywall.

As imagens veiculadas no material de vendas são

meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações

em cores e materiais. O comprador deve se resguardar

atentando-se para as especificações constantes

no Memorial Descritivo.

Informações Básicas

A Brookfield Incorporações é uma das maiores incorporadoras do Brasil, resultado da união

das empresas Brascan Residential Properties, Company S.A. e MB Engenharia. Há mais de

três décadas no mercado imobiliário, a companhia tem hoje mais de 5 mil colaboradores e uma

experiência de 41 mil imóveis entregues com máxima qualidade de acabamento, totalizando

13 milhões de metros quadrados de área construída e em desenvolvimento. Com atuação

nos segmentos de residências para todas as faixas de renda e de escritórios, a Brookfield

Incorporações está presente nos principais mercados do País: São Paulo, Rio de Janeiro,

Região Centro-Oeste, além da Região Sul, onde iniciou recentemente a sua atuação. A

diversificação dos negócios é outro diferencial da empresa, que opera desde a aquisição

de terrenos, planejamento, desenvolvimento, construção e venda até a prestação de serviço

de atendimento ao cliente. Companhia de capital aberto listada no Novo Mercado, segmento da

BM&FBovespa, que exige as melhores práticas de transparência e de governança corporativa,

o símbolo para negociação de suas ações é BISA3. Sua principal acionista é a Brookfield Asset

Management, gestora global de ativos que mantém investimentos de mais de U$ 150 bilhões

nos segmentos de energia renovável, infraestrutura e imobiliário, sendo que, neste último,

são U$ 75 bilhões investidos nos principais mercados do mundo.

Vendas:

CJ

783-

J

CJ

830

Memorial de Incorporação registrado sob o R-04, em 24/10/2011, na matrícula no 221.842,junto ao Registro de Imóveis da 1a Circunscrição da Comarca de Campo Grande-MS. Impresso em novembro/2011.

05 - Green Life

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