7329710 Ar Condicionado Manual de Escopo de Projetos de Ar Condicionado ABRAVA

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In Memorian

Ao trmino deste longo e rduo trabalho, no momento da celebrao da sua con-cluso, lamentavelmente perdemos o colega, amigo e incansvel batalhador pelas

causas da cadeia produtiva da indstria da construo civil e em particular do setor deprojetos: ROBERTO AM.

Por isso dedicamos a ele todos os Manuais de Escopo de Projetos e Servios.

DIREITOS AUTORAIS RESERVADOS

Todos os direitos desta edio, reproduo ou traduo so reservados.

A reproduo deste Manual s pode ser feita mediante download, apscadastro individual e pessoal atravs do site de cada entidade

signatria, ouautorizada para este fim.

Nenhuma parte ou todo desta publicao pode ser reproduzida,alteradaou transmitida de outra forma ou meio, sem autorizao

expressa daComisso Gestora dos Manuais


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FASE

A definio prvia, clara e cuidadosa do escopo dos servios envolvidos na elaborao de projetos,

uma necessidade para o incio de qualquer projeto em qualquer tipo de empreendimento.No entanto, nem sempre acontece dessa forma. Muitos projetos (grandes ou pequenos) comeam

com acordos mal-ajustados entre seus idealizadores e os responsveis pela preparao dos projetos.

Dvidas sobre o que, quando e como deveria ser elaborado, desenvolvido e entregue pelos projetistasso comuns em todas as etapas do projeto, gerando situaes desconfortveis para todos os envolvidos. Deum lado, os empreendedores, com a impresso de que pagaram por servios que no foram efetivamenterealizados. De outro, profissionais e empresas de projeto, que apesar de cumprirem todas as tarefas queimaginaram fazer, tm sua imagem desgastada pelo descontentamento dos contratantes.

A situao no benfica para nenhuma das partes e, muitas vezes, nasce de um contrato mal-redigido, ou com lacunas importantes, que poderiam ser evitadas se houvesse um padro para servir dereferncia para as contrataes.

Para pr fim a esse estado de coisas, as entidades representativas do setor de projetos, Abece,Abrasip, Asbea, com a participao das entidades setoriais representativas dos contratantes de projetosdo setor imobilirio e da construo, Secovi-SP, Sindinstalao e Sinduscon-SP, uniram esforos paraoferecer ao mercado uma ferramenta capaz de esclarecer de uma vez por todas como desenvolver bonsprojetos, com toda a segurana, cumprindo todas as etapas necessrias: um guia completo do que devefazer parte dos projetos e qual o nvel de detalhamento requerido, cuja utilizao evitar os desgastes,mal-entendidos e desencontros to comumente observados no mercado.

Assim nasceu o conjunto de Manuais de Escopo de Projetos e Servios para Indstria Imobiliriavoltados inicialmente para as reas dos projetos de Arquitetura e Urbanismo, Estrutura, Sistemas Eltricose Hidrulicos, perfeitamente integrados e compatibilizados entre si. O que se espera que este conjuntode manuais seja um comeo, referncia para a criao de outros manuais abran

gendo outras especialidades de projeto. Posteriormente seguindo a mesma sistemtica, foramdesenvolvidos os Manuais de Escopo de Servio para Coordenao de Projetos e o Manual de Escopode Projetos e Servios de Ar Condicionado e Ventilao Mecnica.

A idia que sustenta essa iniciativa no cercear a liberdade dos procedimentos de contratao,mas facilitar esse processo, contribuindo para que os projetos se tornem uma ferramenta importante naotimizao e aumento de produtividade dos servios nos canteiros de obras, a partir da disponibilidadede referncias claras, corretas e completas quanto ao que deve ser executado.

A definio clara do escopo dos projetos um primeiro passo de uma mudana cultural importantssimapara o setor da construo brasileira. A partir da organizao das etapas do prprio empreendimento, issolevar a uma reviso de todos os relacionamentos entre os agentes que interagem em seu desenvolvimento.Alm disso, ele tende a melhorar a definio das responsabilidades envolvidas, atendendo s exignciasdo novo Cdigo Civil.

Apresentao Geral

Eng.Augusto Pedreira de Freitas

Eng.Marcelo Rozenberg

Eng.Fabio Pimenta

Eng.Levon Sevzatian

Arq Henrique Cambiaghi

Arq. Roberto Am

Eng. Carlos Massaru Kayano

Eng. Raul Jos de Almeida

Eng. Ricardo Bunemer

Eng. Silvio Melhado

Arq. Ceclia Levy

Arq. Eliane Adesse

Arq. Mrcio Luongo

Eng. Marco Antonio Manso


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FASERELAO DE MANUAIS DE

ESCOPO DE PROJETOS E SERVIOS

Volume I

Manual de Escopo de Projetos e Servios de Arquitetura e Urbanismo

Volume II

Manual de Escopo de Projetos e Servios de Estrutura

Volume III

Manual de Escopo de Projetos e Servios de Instalaes Prediais - Eltrica

Volume IV

Manual de Escopo de Projetos e Servios de Instalaes Prediais - Hidrulica

Volume V

Manual de Escopo de Servios para Coordenao de Projetos

Volume VI

Manual de Escopo de Projetos e Servios de Ar Condicionado e Ventilao Mecnica

Outras Especialidades

Esperamos que estes Manuais, propicie um novo ciclo de aprimoramento entre projetistas, contratantes,rgos de fomento da construo, e construtores e que sejam um estmulo ao aperfeioamento de todosos elos da cadeia produtiva dos empreendimentos imobilirios no pas. Colocado agora disposio detodos, torna-se guia de orientao de entidades e profissionais, para que todos possam adot-lo como

referncia j em seus prximos projetos e empreendimentos.

A idia do grupo que originou este Manual de Escopo de Projetos no se restringir a essas especiali-dades, mas oferecer um roteiro aos demais sistemas componentes das edificaes de como continuar adefinio de escopo de todas as disciplinas profissionais envolvidas com os empreendimentos.

Aos poucos, a construo brasileira ir ganhar orientaes mais precisas de quais projetos so ne-cessrios para cada tipo de empreendimento e o que deve ser considerado por cada um deles no quese refere documentao tcnica necessria, para que alcancem um nvel de excelncia no s em suaconstruo, mas tambm durante toda a sua vida til.


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SumrioNDICE GERAL


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FASE SUMRIO - NDICE GERAL

INTRODUO

ESTRUTURA GERAL DO MANUALEscopo e Objetivos Gerais de cada uma das Fases do Projeto de Hidrulica

FASE A - Concepo do Produto

Servios EssenciaisVAC-A 001 Estudo de implantao do empreendimento

Servios Opcionais

VAC-A 201 Avaliao preliminar dos sistemas de ar condicionado viveis de serem adotados

FASE B - Definio do Produto

Servios Essenciais

VAC-B 001 Clculos de carga trmica e de vazes de ar

VAC-B 002 Definio de compartimentos e espaos tcnicos, acesso de equipamentos, estimativas depesos, consumos de energia e gua

VAC-B 003 Dimensionamento de dutos e tubulaes principais para identificao preliminar de interferncias

Servios Especficos

VAC-B 101 Estudo tcnico e econmico para a definio do tipo de sistema a ser adotado

FASE C - IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES

Servios Essenciais

VAC-C 001 Consolidao dos clculos anteriores e seleo de equipamentos

VAC-C 002 Definio e layout de casas de mquinasVAC-C 003 Definio e layout de forros

VAC-C 004 Definio do dimensionamento e caminhamento da rede de dutos e tubulaes, em formato unifilar

VAC-C 005 Definio e layout de furaes verticais e horizontais

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FASE

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SUMRIO - NDICE GERAL

FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO

Servios Essenciais

VAC-D 001 Detalhamento das instalaes em planta

VAC-D 002 Desenho de cortes localizados

VAC-D 003 Detalhamento de casas de mquinas

VAC-D 004 Elaborao de diagramas de alimentao eltrica

VAC-D 005 Elaborao de memoriais descritivos e especificaes tcnicas

Servios EspecficosVAC-D 101 Elaborao de fluxogramas de processos

VAC-D 102 Elaborao de diagramas de controle

Servios Opcionais

VAC-D 201 Elaborao de plantas especficas de marcao de lajes e de vigas

VAC-D 202 Marcao e especificao de suportes de dutos e tubulaes

VAC-D 203 Elaborao de diagramas de comando eltrico

VAC-D 204 Detalhamento de quadros eltricos e de rede de distribuio eltricaVAC-D 205 Elaborao de planilha de quantidades de materiais e servios

VAC-D 206 Elaborao de oramento

VAC-D 207 Elaborao de minutas contratuais

FASE E - PS ENTREGA DOS PROJETOS

Servios Essenciais

VAC-E 001 Apresentao do projetoVAC-E 002 Esclarecimento de dvidas

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FASE SUMRIO - NDICE GERAL

Servios Opcionais

VAC-E 201 Anlise tcnica de propostas de fornecedoresVAC-E 202 Anlise de solues alternativas

VAC-E 203 Alteraes de projeto

VAC-E 204 Anlise dos desenhos de detalhamento de obra e planilhas de seleo de equipamentosofertados pelo instalador

VAC-E 205 Desenhos de detalhamento de obra

VAC-E 206 Acompanhamento tcnico da obra

VAC-E 207 Orientao sobre procedimentos de execuo

VAC-E 208 Inspeo de equipamentos na fbrica

VAC-E 209 Acompanhamento de testes, balanceamentos e partida dos sistemas e recebimento da obraVAC-E 210 Desenhos as built

VAC-E 211 Preparao de manual de operao e manuteno dos sistemas

FASE F - PS ENTREGA DA OBRA

Servios Opcionais

VAC-F 201 Participao em atividades de avaliao e/ou assessoria

VAC-F 202 Projetos de alteraes

ANEXOS 76

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Introduo


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FASE INTRODUO

Os conceitos dos Manuais

A elaborao de um projeto um processo complexo que envolve, alm dos projetos em si, diversasinterfaces com outras especialidades tcnicas. Portanto, a contratao e coordenao racional de umprojeto devem considerar a necessidade de integrao das equipes, dos conhecimentos e experincias.Alm disso, a dinmica atual da indstria imobiliria tem exigido uma otimizao cada vez maior dos pro-jetos para garantir um melhor planejamento e controle das obras.

Para que seja possvel essa otimizao, torna-se necessrio o estabelecimento de um fluxo de trab-alho estvel e padronizado na elaborao dos projetos de um empreendimento, onde as etapas a seremcumpridas atendam adequadamente s necessidades de todos os intervenientes e contribuam para ainterao eficiente entre as diversas equipes.

A partir desta tica foram elaborados estes Manuais, sendo o principal objetivo apresentar diretrizespara que as responsabilidades sejam bem definidas, procurando eliminar as chamadas zonas cinzentas

entre os contratantes, projetistas, fornecedores e executores das obras; oferecendo orientaes precisasde como identificar os itens envolvidos e suas solues assim atendendo s expectativas dos projetos.

A forma como os Manuais esto estruturados

Os Manuais partem de uma seqncia de atividades, organizadas em fases bem definidas, quepermitem determinar com clareza cronogramas, medies e outras etapas notveis.

Os servios oferecidos durante a elaborao de um projeto foram classificados conforme sua neces-sidade, em:

Servios Essenciais. Produtos que so obrigatoriamente desenvolvidos em cada etapa de pro-jeto sem exigncias especficas.

Servios Especficos. Produtos complementares, no usuais, que so adicionais aos ServiosEssenciais, que podero ser desenvolvidos pelos escritrios de projetomediante contratao especifica.

Servios Opcionais. Produtos e servios especializados, normalmente executados por outrosescritrios ou profissionais, mas que alguns escritrios de projeto, pos-suem qualificao para execut-los mediante contratao especfica.

Para cada etapa de projeto, estes Manuais apresentam claramente a Descrio das Atividades, rela-

cionando os Dados Necessrios realizao dessa etapa (documentos ou informaes a serem forneci-dos) e descrevendo com profundidade os Produtos Gerados por esses servios, identificando o momen-to oportuno em que as aes devem ocorrer, alm de deixar perfeitamente claras as Responsabilidadespor cada atividade, documento e produto gerado.

Desenhos, detalhes, memoriais descritivos, requisies, relatrios, quadros, etc. gerados por cada umdos servios de projetos efetivamente contratados so claramente identificados, e estabelecido quandoso necessrios.

Com os Manuais de Escopo de Projetos e Servios, portanto, todos os envolvidos podem identificaro nvel de qualidade requerido e o momento certo de exigir e fornecer dados e informaes para que osprojetos respondam corretamente aos objetivos e desejos dos empreendedores e futuros usurios.


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FASE

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INTRODUO

importante ainda ressaltar que a abordagem dos Manuais se inicia nas definies conceituais deum empreendimento e vai at a etapa ainda pouco considerada pelos contratantes, que o acompanha-mento tcnico das obras, sua entrega final, incluindo os desenhos as built, passando pela mais impor-tante atividade prevista nestes Manuais: a compatibilizao e consolidao das interfaces dos vriossistemas em todas as etapas.

Para quem so destinados os Manuais

Os Manuais oferecem inestimvel referncia a todos aqueles que se relacionam com o processo dedesenvolvimento de empreendimentos imobilirios.

Estabelecem parmetros do que se espera dos projetistas, contribuindo para a elaborao de pro-postas de servios, e para a organizao dos trabalhos. Para os projetistas, so um excelente instrumentode valorizao do projeto e do seu trabalho, possibilitando a todos envolvidos um conhecimento plenodo seu contedo e interfaces.

Do ponto de vista dos empreendedores, os Manuais de Escopo de Projetos e Servios oferecemrecomendaes importantes a serem seguidas, de acordo com o que se considera boa tcnica na ex-ecuo de projetos. Para os contratantes isso possibilitar a efetiva comparao das propostas tcnicase comerciais que venham a ser apresentadas para elaborao de projetos, resultando em investimentosmais equalizados, financeira e tecnicamente adequados a ambas as partes, e portanto mais eficazesnesta importante e fundamental etapa do empreendimento.

O uso dos Manuais reduzir a possibilidade de que diferentes empresas ou profissionais de projetoapresentem propostas com diferentes nveis de rigor tcnico, oferecendo a todos um roteiro completopara o desenvolvimento e cotejo dos servios, desde a fase de proposta, at o acompanhamento ps-

entrega da obra. Conseqentemente, ocorrero menos discrepncias nos valores de honorrios muitasvezes apresentando custos incompatveis com o teor e qualidade de projeto desejvel.

Como resultado, os projetos sero melhor desenvolvidos e compatibilizados, proporcionando obrasmais eficientes e econmicas, com melhor controle do seu desenvolvimento.

As particularidades de cada Manual

Arquitetura e Urbanismo

0s projetos de arquitetura e urbanismo so sempre o ponto de partida. Iniciam-se a partir de pro-gramas claros e objetivos. Mas para um bom resultado, fundamental a participao e o envolvimentodesde o seu inicio dos responsveis pelos projetos das outras especialidades.

Vale a pena ressaltar que uma das fases mais importantes do projeto a consolidao das interfacesdos vrios sistemas presentes nos empreendimentos. O ideal que esta consolidao ocorra sempreantes da aprovao dos projetos legais junto s autoridades constitudas, com a clara concordncia dosresponsveis pelo empreendimento e execuo das obras, pois sero estes que viabilizaro os procedi-mentos executivos. Infelizmente, em muitos casos isso no ocorre. Alguns empreendedores s vem a sepreocupar com a compatibilizao geral dos projetos aps a definio do responsvel pela construo, oque, muitas vezes s acontece aps o lanamento imobilirio do empreendimento, sendo que isso pode


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FASE INTRODUO

ocasionar a perda do controle dos projetos, e portanto o descontrole dos custos das obras reduzindo odesempenho do empreendimento. Por isto o Manual de Arquitetura e Urbanismo d um grande destaquepara estas questes.

Estrutura

O ideal para o bom desenvolvimento do projeto de estrutura seria a contratao do escritrio deprojeto estrutural ocorrer logo na primeira fase do empreendimento, quando ainda est acontecendo aconcepo do produto. A reduo das margens de lucro dos empreendimentos exige uma racionalizaoconstrutiva cada vez maior e as melhores chances de economia para se atingir os objetivos pretendidospelos empreendedores podem estar nas definies conceituais do projeto de estruturas em cooperaocom a concepo arquitetnica.

Instalaes Eltricas e Hidrulicas

Uma preocupao constante do trabalho de desenvolvimento do escopo dos projetos de sistemaseltricos e hidrulicos foi identificar os momentos em que possvel a anlise das interferncias, antesde exigirem alteraes dos demais projetos. Assim, prope-se a integrao dos projetistas de instalaesdesde o incio dos trabalhos, com a anlise dos condicionantes locais, como acesso aos servios pblicosdisponveis no local do empreendimento.

Os projetistas de sistemas prediais podem contribuir desde a concepo dos ambientes, com as mel-hores solues para a acomodao de equipamentos e tambm com a assessoria para a incorporaode novas tecnologias nas edificaes. O trabalho segue com o traado e as definies de posicionamentodos componentes dos sistemas prediais, que levam ao dimensionamento e o detalhamento de cada

sistema.

Instalaes de Ar Condicionado e Ventilao Mecnica

Tal qual as instalaes hidrulicas e eltricas, as de ventilao mecnica e ar condicionado geramgrande preocupao com interferncias, que necessitam ser compatibilizadas adequadamente desde oincio da concepo do empreendimento, com a agravante das avantajadas dimenses fsicas de seuscomponentes, que necessitam de condies especficas para serem acomodados.

A participao dos projetistas de sistemas de ventilao mecnica e ar condicionado tambm fun-damental para a otimizao do consumo de energia e gua do empreendimento, bem como pelo cuidado

com a qualidade do ar interno dos ambientes beneficiados, com a manuteno de condies ideais deconforto trmico e preservao da sade dos ocupantes.

Concluses

O fluxo de desenvolvimento dos projetos proposto nestes MANUAIS, implica na quebra de paradig-mas. A proposta substituir os termos estudos preliminares, anteprojeto, pr-forma, projeto executivo,


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FASE

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etc. que comparecem em momentos distintos em cada especialidade e geram interpretaes diferentes,por concepo, definio, solues de interfaces do produto, e etc., vinculando-os s Fases e objetivos

do trabalho. fundamental acabar com a produo de projetos isolados, devendo estes ser semprepensados como um trabalho em equipe, com todos os profissionais desenvolvendo seus trabalhos sobreobjetivos e procedimentos bem definidos.

As mudanas propostas, uma vez que envolvem a quebra de paradigmas, iro exigir esforos de to-dos os envolvidos nos empreendimentos imobilirios, pois hbitos tero que ser mudados, assim comoas formas de contratao e procedimentos de desenvolvimento de projetos tambm devero ser al-teradas.

O fluxo de projeto no deve ser voltado para atender apenas ao construtor, mas tambm para atenderao cliente final, responsvel ou usurio do empreendimento. O sucesso do empreendimento garante o

INTRODUO


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Escopo e Objetivos Gerais de cada umadas Fases do Projeto de VentilaoMecnica e Ar Condicionado

A estrutura geral do Manual foi desenvolvida com base na Normada ABNT NBR13.531/95 adequando a sistematica de desenvolvimento

dos projetos para a Industria Imobiliria.

Estrutura Geral do Manual


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FASE

FASE A -CONCEPO DO PRODUTO (Estudo Preliminar conforme NBR 13.531)

Levantar um conjunto de informaes jurdicas, legais, programticas e tcnicas; dados analticos egrficos objetivando determinar as restries e possibilidades que regem e limitam o produto imobiliriopretendido. Estas informaes permitem caracterizar o partido das instalaes de ventilao mecnicae ar condicionado, e as possveis solues das edificaes e de implantao dentro das condicionanteslevantadas. Esta fase est subdividida nas seguintes etapas:

LV - Levantamento de Dados

PN - Programa de Necessidades

EV - Estudo de Viabilidade

FASE B - DEFINIO DO PRODUTO (Anteprojeto, conforme NBR 13.531)

Desenvolver o partido das instalaes de ventilao mecnica e ar condicionado e demais elementosdo empreendimento, definindo e consolidando todas as informaes necessrias a fim de verificar suaviabilidade fsica, legal e econmica bem como possibilitar a elaborao dos Projetos Legais. Esta faseest subdividida nas seguintes etapas:

EP - Estudo Preliminar

AP - Anteprojeto

PL - Projeto Legal

FASE C - IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES (Pr-executivo / Projeto Bsico, conforme NBR 13.531)

Consolidar claramente todos ambientes, suas articulaes e demais elementos do empreendimento,com as definies necessrias para o intercmbio entre todos envolvidos no processo. A partir da ne-gociao de solues de interferncias entre sistemas, o projeto resultante deve ter todas as suas inter-faces resolvidas, possibilitando uma avaliao preliminar dos custos, mtodos construtivos e prazos deexecuo. Quando esta fase estiver concluda ainda que o projeto no esteja completo e for necessriolicitar a obra esta fase opcional, se caracteriza como:

PB - Projeto Bsico

FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DE ESPECIALIDADES (Projeto Executivo conforme NBR 13.531)

Executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento de modo a gerar um conjuntode informaes suficientes para a perfeita caracterizao das obras/servios a serem executadas, bemcomo a avaliao dos custos, mtodos construtivos, e prazos de execuo. Executar o detalhamento detodos os elementos do empreendimento e incorporar os detalhes necessrios de produo dependendodo sistema construtivo. O resultado deve ser um conjunto de informaes tcnicas claras e objetivas sobretodos os elementos, sistemas e componentes do empreendimento. Esta fase se denomina:

PE - Projeto Executivo

Escopo e Objetivos Gerais de cada uma dasFases do Projeto de ArquiteturaESTRUTURA GERAL


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FASE

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FASE E - PS-ENTREGA DO PROJETO

Garantir a plena compreenso e utilizao das informaes de projeto, bem como sua aplicao cor-

reta nos trabalhos de campo.

FASE F - PS-ENTREGA DA OBRA

Analisar e avaliar o comportamento da edificao em uso para verificar e reafirmar se os condiciona-ntes e pressupostos de projeto foram adequados e se eventuais alteraes, realizadas em obra, estocompatveis com as expectativas do empreendedor e de ocupao dos usurios.


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CONCEPO DO PRODUTO(Estudo Preliminar conforme NBR 13.531)

Levantar um conjunto de informaes juridicas, legais,programticas e tcnicas; dados analticos e grficosobjetivando determinar as restries e possbilidades queregem e limitam o produto imobilirio pretendido. Estasinformaes permitem caracterizar o partido das instalaesde ventilao mecnica e ar condicionado, e as possveissolues e de implantao dentro das condicionanteslevantadas. Esta fase est sub-dividida nas seguintesetapas:

LV - Levantamento de Dados

PN - Programa de Necessidades

EV - Estudo de Viabilidade

FASE A


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FASE VAC-A001

Estudo de implantao do empreendimento

A

Servios Essenciais

Descrio das Atividades

Analisar, obter informaes preliminares e orientar o empreendedor quanto aos condicionantes locais quepossam ter influncia na concepo do produto, incluindo:

- Condies locais de atendimento pelos servios pblicos (gua, esgoto, gs combustvel e energia eltrica).

- Condicionantes relacionados topografia do terreno, incidncia solar, edificaes na vizinhana e influnciadas condies do meio externo.

- Condicionantes locais de atendimento s normas de segurana contra fumaa, em caso de incndio.

- Outros aspectos.

Dados Necessrios

- Dados gerais do empreendimento (reas, nmero de pavimentos, tipo de ocupao, etc.).

- Croquis do terreno com dados preliminares de nveis.

- Planta de situao.

Produtos Gerados

Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo as seguintes informaes:

- Comentrios e recomendaes preliminares sobre variveis arquitetnicas que influenciam no de-sempenho dos sistemas, tais como: altura de entre forros tipos de vidros, materiais de construo, som-

breamento, afastamento com vizinhos, orientao solar, etc..- Informaes preliminares sobre a necessidade de implantao de sistemas de controle de fumaa.

CONCEPO DO PRODUTO


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FASE

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VAC-A201

Avaliao preliminar dos sistemas de ar condicionadoviveis de serem adotados

A

Servios Opcionais

CONCEPO DO PRODUTO


Anlise preliminar entre os diversos tipos de sistemas viveis de serem adotados.

Dados Necessrios

- Dados gerais do empreendimento (reas, nmero de pavimentos, tipo de ocupao e uso, etc.).

- Estudos de conceito de arquitetura.

- Planta de situao.

- Dados de disponibilidade e confiabilidade de fornecimento de servios pblicos (energia eltrica,gs, gua, esgoto, etc.).

Produtos Gerados

Relatrio contendo a descrio geral dos sistemas alternativos em estudo e indicao de dados es-timados de:

- Investimento inicial.

- Ponto de fora e reserva de gua.

- Espaos ocupados.


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FASE B

DEFINIO DO PRODUTO(Anteprojeto conforme NBR 13.531)

Desenvolver o partido arquitetnico e demais elementosdo empreendimento, definindo e consolidando todasinformaes necessrias a fim de verificar sua viabilidade

fsica, legal e econmica bem como possibilitar a elaboraodos Projetos Legais. Esta fase est sub-dividida nasseguintes etapas:

EP - Estudo Preliminar

AP - Anteprojeto

PL - Projeto Legal


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FASE

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- Coleta de dados necessrios para o clculo de carga trmica.- Zoneamento dos ambientes.

- Elaborao dos clculos.

- Anlise dos resultados.

- Elaborao de planilha com dados resultantes.

Dados Necessrios

Empreendedor ou cliente final

- Tipo de uso, lotao e horrios de ocupao.

- reas a serem condicionadas e ventiladas.

- Requisitos especiais de temperatura, umidade relativa, presso, filtragem e dissipao trmica deequipamentos.

Arquitetura

- Projeto preliminar com plantas e cortes de todos os pavimentos. (ver observao 1)

- Caractersticas dos elementos construtivos.

Produtos Gerados

- Planilha de capacidade trmica total da instalao, perfil de carga trmica (se necessrio) e capaci-dade dos sistemas parciais.

- Planilha de vazes de ar por ambiente.

Observao

1. Vide ARQ-B 002 a ARQ-B 006

VAC-B001

Clculo de carga trmica e vazes de ar

B

Servios Essenciais

DEFINIO DO PRODUTO


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FASE


Determinao das dimenses dos equipamentos a serem adotados, e por decorrncia, das reas ne-cessrias implantao dos mesmos, bem como a definio dos espaos destinados ao caminhamentodas redes de dutos, de fluidos de resfriamento, parmetros requeridos pelas utilidades (eltricas, hidru-lica predial, etc.) e a acessibilidade dos equipamentos s casas de mquinas.

Dados Necessrios

Arquitetura


Empreendedor

- Definio das etapas de implantao do empreendimento.

Produtos Gerados

Desenhos esquemticos com Indicao dos ambientes e espaos tcnicos, contendo os pesos dos eq-uipamentos, aberturas nas fachadas e as necessidades de pontos de fora, combustveis, de gua e ralos.

Observao


VAC-B002

Definio de compartimentos e espaos tcnicos, acesso de eq-uipamentos e estimativas de pesos, consumos de energia e gua

B

Servios Essenciais

DEFINIO DO PRODUTO


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FASE

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Elaborao das plantas de todas as reas beneficiadas pelo projeto e cortes esquemticos em repre-sentao unifilar do caminhamento de dutos e tubulaes principais.

Dados Necessrios

Arquitetura


Estrutura- Lanamento preliminar de formas. (ver observao 2)

Produtos Gerados

Desenhos esquemticos com a indicao dos espaos ocupados pelas redes de dutos e tubulaes,visando fornecer dados para compatibilizar os espaos com as demais instalaes.

Observaes


2. Vide STR-C001 e STR-C 002

VAC-B003

Dimensionamento e caminhamento das redes dedutos e tubulaes principais

B

Servios Essenciais

DEFINIO DO PRODUTO


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FASE


Elaborar estudo tcnico e econmico comparativo para a definio do tipo de sistema a ser adotado.

Dados Necessrios

Arquitetura

- Dados gerais do empreendimento (reas, nmero de pavimentos, tipo de ocupao e uso, etc.).

- Projeto preliminar de arquitetura. (ver observao 1)

- Planta de situao.

Servios Pblicos

- Tarifas.

- Disponibilidades e confiabilidade de fornecimento.

Produtos Gerados

Relatrio contendo a descrio geral dos sistemas alternativos em estudo e indicao de dados com-parativos, incluindo as seguintes informaes:

- estimativas de custos iniciais.

- estimativas de custos operacionais, incluindo custos de manuteno.

- confiabilidade.

- espaos ocupados.

- caractersticas fsicas e operacionais dos sistemas.

Observao


VAC-B101

Estudo tcnico e econmico para a definio do tipo desistema a ser adotado

B

ServiosEspecficos

DEFINIO DO PRODUTO


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FASE C

IDENTIFICAO ESOLUO DE INTERFACES

(Pr-executivo/Projeto Bsico conformeNBR 13.531)

Consolidar claramente todos ambientes, suas articu-laes e demais elementos do empreendimento, com asdefinies necessrias para o intercmbio entre todos en-volvidos no processo. A partir da negociao de soluesde interferncias entre sistemas, o projeto resultante deveter todas as suas interfaces resolvidas, possibilitando umaavaliao preliminar dos custos, mtodos construtivos eprazos de execuo. Quando esta fase estiver concludaainda que o projeto no esteja completo e for necessriolicitar a obra esta fase opcional, se caracteriza como:

PB - Projeto Bsico


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FASE


- Reviso dos clculos elaborados na Fase B, considerando as atualizaes de arquitetura ou do usodos espaos condicionados.

- Seleo dos equipamentos de condicionamento e movimentao de ar, a partir dos dados resul-tantes da reviso de clculos, para a definio do lay-out das casas de mquinas e dos consumos deenergia e de gua.

Dados Necessrios

Todas as Especialidades

- Confirmao dos conceitos a serem aplicados ao empreendimento e aceitao e/ou comentriossobre a concepo bsica dos sistemas de condicionamento de ar e ventilao mecnica apresentadosna Fase B.

Arquitetura

- Plantas de todos os pavimentos.

- Cortes passando por todos os pavimentos..

- Plantas dos forros com luminrias.

Produtos Gerados

- Planilhas revisadas de resultados de carga trmica e de vazes de ar.

- Confirmao dos dados de consumos energticos e de gua dos equipamentos.

VAC-C001

Consolidao dos clculos anteriorese seleo de equipamentos

C

Servios Essenciais

IDENTIFICAO DE SOLUO DE INTERFACES


36/93

FASE

38


- Lay-out, dimensionamento e indicao das necessidades de espao fsico das casas de mquinas.

- Indicao da necessidade especfica de tratamento acstico, amortecimento de vibraes, con-duo e tratamento de emisses, hidrulica, eltrica e estrutura.

Dados Necessrios

Dados listados na etapa VAC-C 001, acrescidos de:

Instalaes- Definio da tenso eltrica da instalao.

- Definio das reas tcnicas, shafts e dos espaos ocupados nos entre forros.

Estrutura

- Pr-formas da estrutura de todos os pavimentos.

Construtor

- Tecnologias de construo a serem aplicadas.

Produtos Gerados

- Desenhos das casas de mquinas em plantas e cortes, indicando dimenses, ps-direitos, portas,aberturas, janela, forros, condies de acesso de pessoas e equipamentos, espaos de manuteno,proximidade de outros ambientes ou condies, etc.

- Indicao nos desenhos de furos na estrutura, tratamento contra transmisso de rudos e vibraes,ralos, necessidades de suprimento de gua e energia.

VAC-C002

Definio e layout de casas de mquinas

C

Servios Essenciais



37/9339

FASE


Estudo do lay-out dos elementos de difuso de ar, compatibilizado com os lay-outs de luminrias,sprinklers e sonorizadores.

Dados Necessrios

Dados listados nas etapas C001 e C002.

Produtos Gerados

Desenho de lay-out dos elementos de difuso e retorno de ar, o qual servir de base para o projeto dasredes de dutos de distribuio e de retorno de ar (se houver).

VAC-C003

Definio de Lay-out de forros

C

Servios Essenciais



38/93

FASE

40


Em funo do lay-out dos elementos de difuso, e do estudo de nveis das redes de instalaes, serelaborado o dimensionamento e desenho unifilar das redes de dutos de distribuio e de retorno de are rede de tubulaes hidrulicas.

Dados Necessrios


Produtos Gerados

- Plantas de todos os pavimentos com traado das redes de dutos e tubulaes em unifilar, com di-menses.

- Cortes necessrios para a compatibillizao entre as diversas modalidades de projeto.

VAC-C004

Definio do dimensionamento e caminhamento dasredes de dutos e tubulaes

C

Servios Essenciais



39/9341

FASE VAC-C005

Definio e layout de furaes verticais e horizontais

C

Servios Essenciais



- Estudo, definio e arranjo de dutos e tubulaes, em shafts verticais.

- Estudo, definio e arranjo de dutos e tubulaes, em entre-forros e pipe racks.

- Definio de furaes em lajes para passagem de sistemas instalados em shafts verticais.

- Definio de furaes em vigas para passagem de sistemas instalados em entre-forros e pipe racks.

Dados Necessrios


Produtos Gerados

- Desenhos com indicao do posicionamento e dimenses dos dutos e tubulaes em shafts verticaise furos em lajes.

- Desenhos com indicao do posicionamento e dimenses de arranjo de dutos e tubulaes em en-tre-forros e pipe-racks e furos em vigas da estrutura.


40/9342


41/93

FASE D

PROJETO DEDETALHAMENTO

(Projeto Executivo/Detalhamento conformeNBR 13.531)

Executar o detalhamento de todos os elementos doempreendimento de modo a gerar um conjunto de refern-cias suficientes para a perfeita caracterizao das obras/servios a serem executadas, bem como a avaliao doscustos, mtodos construtivos, e prazos de execuo. Exe-cutar o detalhamento de todos os elementos do empreen-dimento e incorporar os detalhes necessrios de produodependendo do sistema construtivo. O resultado deve serum conjunto de informaes tcnicas claras e objetivassobre todos os elementos, sistemas e componentes doempreendimento.

Esta fase se denomina:

PE - Projeto de Execuo


42/93

FASE

44

VAC-D001

Detalhamento das instalaes em plantas

D

Servios Essenciais

PROJETO DE DETALHAMENTO


- Detalhamento da rede de dutos em formato bifilar e definio do caminhamento das tubulaeshidrulicas em toda extenso verificando eventuais interferncias com os projetos complementares.

- Complementao dos desenhos, com as listas de equipamentos e materiais de difuso de ar, comindicao de suas caractersticas tcnicas.

Dados Necessrios

Todas as Especialidades e Coordenao

- Aceitao e/ou comentrios dos desenhos que compem o anteprojeto dos sistemas de condicio-

namento de ar e de ventilao mecnica, apresentados na Fase C.

Arquitetura

- Desenhos de plantas e cortes atualizados com as adequaes definidas na compatibilizaodos projetos complementares.

Instalaes

- Projetos bsicos.

Estrutura- Formas definitivas da estrutura de todos os pavimentos.

Produtos Gerados

Desenhos finais de plantas de todas as reas beneficiadas pelo projeto, complementados com aslistas de materiais e as caractersticas tcnicas dos equipamentos, e os detalhes construtivos necessri-os para a execuo dos sistemas.


43/9345

FASE VAC-D002

Desenho de cortes localizados

D

Servios Essenciais



Preparao de todos os cortes necessrios para a compreenso do projeto e indicao de compati-bilizao vertical entre os projetos complementares.

Dados Necessrios

Dados listados na etapa VAC-D 001.

Produtos Gerados

Desenhos finais de cortes de todas as reas beneficiadas pelo projeto.


44/93

FASE

46

VAC-D003

Detalhamento de casas de mquinas

D

Servios Essenciais



Detalhamento das casas de mquinas, indicando cortes, aberturas nas paredes, piso e teto, ralos,pontos de gua, pontos de alimentao eltrica e demais detalhes construtivos necessrios.

Dados Necessrios


Produtos Gerados

Plantas, cortes, detalhes de montagem, bases de equipamentos, incluindo o posicionamento e dis-criminao de equipamentos, dutos, tomadas de ar externo, tubulaes e seus acessrios, com indica-o de dimetros e/ou dimenses, compatibilizados com as plantas e esquemas correspondentes.


45/9347

FASE VAC-D004

Elaborao de diagramas de alimentao eltrica

D

Servios Essenciais



Concepo e elaborao dos diagramas eltricos unifilares para os quadros de alimentao eltricados equipamentos e dispositivos especficos, componentes da instalao.

Dados Necessrios


Produtos Gerados

Diagramas eltricos unifilares, indicando as capacidades de cada circuito e todos os dispositivos deproteo, medio e manobra.


46/93

FASE

48

VAC-D005

Elaborao de memoriais descritivos e especificaes tcnicas

D

Servios Essenciais



- Elaborao de memoriais descritivos.

- Elaborao de especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso eaplicao das informaes contidas no projeto.

- Elaborao de especificaes de materiais e equipamentos.

Dados Necessrios

Ventilao e Ar Condicionado

- Projeto Executivo completo e aprovado.

Empreendedor e/ou Construtor

- Informaes adicionais sobre as modalidades de contratao e gerenciamento especficas aserem adotadas.

Produtos Gerados

- Memoriais descritivos da instalao.

- Especificaes de execuo, ensaios de desempenho e entrega dos sistemas.

- Especificaes de fornecimento para os materiais e equipamentos selecionados, e respectivostestes de fbrica, a serem requeridos.


47/9349

FASE VAC-D101

Elaborao de fluxograma dos processos

D

Servios Especficos



Concepo e elaborao dos fluxogramas de ar, gua ou frigorgeno de todos os sistemas, incluindoesquemas horizontais e verticais, indicando todos os elementos componentes dos sistemas, conformeindicados nos desenhos de plantas e cortes.

Dados Necessrios


Produtos Gerados

- Fluxogramas de ar, com a indicao das vazes de ar e dispositivos de regulagem e filtragem.

- Fluxogramas de gua, com a indicao das vazes de gua, dimenses das tubulaes e vlvulas,bem como isomtrico das ligaes dos equipamentos.

- Fluxograma das redes frigorgenas, com a indicao dos dimetros das tubulaes.


48/93

FASE

50

VAC-D102

Elaborao de diagrama de controle

D

Servios Especficos



Concepo e elaborao dos esquemas de controles, indicando todos os loops de controle, e aidentificao e especificao dos componentes de controle.

Dados Necessrios


Produtos Gerados

Diagramas de controle com a indicando todos os loops e parmetros de controle, e a identificao,funo e especificao dos componentes de controle.


49/9351

FASE VAC-D201Elaborao de Plantas Especficas

de Marcao de Lajes e Vigas

D

Servios Opcionais



Marcao de furos em laje e vigas de quaisquer dimenses nos desenhos de formas da estruturapara os pavimentos e/ou setores especificados.

Dados Necessrios


Produtos Gerados

Desenho de formas de estrutura com a indicao de dimenses e posicionamento cotado de todosos furos em laje e vigas.


50/93

FASE

52

VAC-D202

Marcao e especificao de suportes de dutos e tubulao

D

Servios Opcionais



Marcao e especificao de suportes para sustentao e ancoragem de dutos, tubulaes, caixase outros acessrios dos sistemas eltricos.

Dados Necessrios


Produtos Gerados

- Plantas de posicionamento de suportes para dutos, tubulaes, caixas e outros acessrios dossistemas eltricos;

- Detalhes construtivos e especificao de suportes e dispositivos de fixao e seus acabamentos.


51/9353

FASE VAC-D203

Elaborao de diagramas de comandos eltricos

D

Servios Opcionais



Concepo e elaborao dos esquemas eltricos unifilares e funcionais tpicos, indicando intertrava-mentos e interfaces com o sistema de automao predial (se houver)

Dados Necessrios


Produtos Gerados

Desenhos de esquemas eltricos funcionais, indicando as lgicas de partida em funo da potncia,sinalizaes, bem como os intertravamentos e as interfaces com o sistema de automao predial (sehouver).


52/93

FASE

54

VAC-D204

Otimizao do Sistema de Sprinklers por Clculo Informatizado

D

Servios Opcionais



- Detalhamento e dimensionamento dos componentes dos quadros eltricos.

- Representao e dimensionamento das redes eltricas entre os quadros eltricos e os equipamentos.

Dados Necessrios


- Diagramas Eltricos Unililares e Funcionais.

- Localizao de todos os equipamentos e quadros eltricos.

Produtos Gerados

- Desenhos de detalhamento dos quadros eltricos, com esquemas eltricos unifilares e funcionais,dimensionamento dos componentes, lay-out, legendas;

- Desenhos de caminhamento das redes eltricas, devidamente dimensionadas e esquemas dedistribuio eltrica.


53/9355

FASE VAC-D205

Elaborao de planilha de materiais e servios

D

Servios Opcionais



Elaborao de planilha com quantidade estimada de equipamentos, componentes, materiais e deservios, para instalao dos sistemas de condicionamento de ar e ventilao mecnica.

Dados Necessrios


Projeto de Detalhamento e Especificaes Tcnicas

Produtos Gerados

Planilha de materiais e servios estimativos, sem preos.


54/93

FASE

56

VAC-D206

Elaborao de Oramento

D

Servios Opcionais



Elaborao de oramento estimativo para instalao dos sistemas de condicionamento de ar e ven-tilao mecnica, com preos tomados no mercado.

Dados Necessrios


Planilha de Materiais e Servios

Produtos Gerados

Planilha de materiais e servios preenchida com preos estimativos tomados no mercado, para ositens que compem a instalao dos sistemas condicionamento de ar e ventilao mecnica abrangi-dos pelo projeto.


55/9357

FASE VAC-D207

Elaborao de Minutas Contratuais

D

Servios Opcionais



Elaborao de minutas contratuais e anexos para contratao da empresa instaladora.

Dados Necessrios


Projeto de detalhamento completo

Construtora

- Escopo de fornecimento desejado- Forma de contratao

- Prazo de execuo desejado

Produtos Gerados

- Minuta de contrato.

- Relao de documentos a serem encaminhados aos fornecedores.

- Relao de documentos a serem solicitados aos fornecedores.


56/9358


57/93

FASE E

PS-ENTREGA DOPROJETO

Garantir a plena compreenso e utilizao das infor-maos de projeto, bem como sua aplicao nos trabal-hos de campo.


58/93

FASE

60

VAC-E001

Apresentao do Projeto

E

Servios Essenciais

PS-ENTREGA DOS PROJETOS


Realizar reunio com o objetivo de apresentar o projeto final com os conceitos tcnicos e premis-sas adotadas, solicitaes do contratante e outras peculiaridades, e esclarecer eventuais dvidas dosparticipantes

(ver observao 3).

Dados Necessrios

- Projeto executivo de Sistemas Condicionamento de Ar e Ventilao Mecnica, incluindo memoriaistcnicos e outros documentos textuais

- Anlise prvia dos projetos por parte dos participantes da reunio.

Produtos Gerados

Esclarecimento sobre a organizao e forma de utilizao dos documentos de projeto

Observao

3. Recomenda-se a participao do Contratante, Coordenador do Projeto, Gerente da Construtora,Gerente da Obra, representante da Instaladora e Projetista.


59/9361

FASE VAC-E002

Esclarecimento de Dvidas

E

Servios Essenciais



Esclarecer eventuais dvidas sobre os projetos elaborados e sua utilizao, desde que para isso nohaja necessidade de diligncia externa (ver observao 4).

Dados Necessrios

Solicitante

- Ter conhecimento dos projetos executivos de Sistemas Condicionamento de Ar e VentilaoMecnica, incluindo memoriais tcnicos e outros documentos textuais.

Produtos Gerados

Observao

4. Os contatos para esclarecimento no tero carter instrutivo, e devero sempre ser realizadoscom interlocutor qualificado e familiarizado com os sistemas de Condicionamento de Ar e VentilaoMecnica.


60/93

FASE

62

VAC-E201

Anlise Tcnica de Proposta de Fornecedores

E

Servios Opcionais



Dar suporte tcnico aos processos de recebimento, equalizao e anlise das propostas das insta-ladoras e outros fornecedores, incluindo as seguintes atividades:

- Preparao dos textos tcnicos para incluso no Edital de Concorrncia.

- Assistncia e esclarecimento de dvidas dos proponentes.

- Analise tcnica das propostas de fornecedores, incluindo esclarecimento e equalizao sob osaspectos tcnicos.

Dados Necessrios

Contratante

- Relao de proponentes de interesse do Contratante e respectivas propostas.

- Definio da forma de contratao.

Produtos Gerados

- Textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no Edital de Concorrncia.

- Orientao e esclarecimento aos proponentes.

- Planilha comparativa das condies de fornecimento propostas.


61/9363

FASE VAC-E202

Anlise de Solues Alternativas

E

Servios Essenciais



Anlise tcnica e/ou de custos de solues alternativas propostas para os sistemas de ventilao ear condicionado, por sugesto de participantes do empreendimento. (ver observao 5)

Dados Necessrios

Propostas de solues alternativas, devidamente identificadas em relao aos objetos tratados bemcomo em relao aos seus proponentes.

Produtos Gerados

Relatrio de anlise das solues propostas.

Observao

5. O contratante e o projetista devero definir, de comum acordo, antes do incio dos servios, quaissero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados esua forma de apresentao.


62/93

FASE

64


Alterao de documentos de projeto por solicitao do cliente, devido alterao de conceitos,materiais, equipamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos ou sugestes de alterao desolues adotadas.

(ver observao 5).

Dados Necessrios

Documentos que proponham a alterao dos conceitos, materiais, equipamentos e sistemas diferentes.

Produtos Gerados

Projeto alterado conforme a solicitao.

Observao

5. O contratante e o projetista devero definir, de comum acordo, antes do incio dos servios, quaissero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados esua forma de apresentao.

VAC-E203

Alteraes de Projeto

E

Servios Opcionais



63/9365

FASE VAC-E204Anlise dos desenhos de fabricao, e planilhas de seleo

de equipamentos oferecidos pelo instalador

E

Servios Opcionais



Anlise dos desenhos de fabricao (ver observao 6) elaborados pelo instalador, verificando a suacompatibilidade com o projeto original.

Dados Necessrios

Instalador

Desenhos de fabricao completos, incluindo quadros e diagramas eltricos e de controle.

Fabricante

Dolha de dados de caractersticas tcnicas e de desempenho dos equipamentos.

Produtos Gerados

Relatrio apontando eventuais desvios existentes nos desenhos de fabricao em relao ao projetoexecutivo original, tanto no dimensionamento quanto no conceito adotado.

Observao

6. Os desenhos de fabricao se caracterizam por conter detalhamentos de produtos e de execuoda obra, caractersticos de cada fornecedor, bem como as adequaes requeridas devido a interfern-cias especficas encontradas na obra, incorporando ainda eventuais alteraes de projeto pela aprova-o de alternativa de soluo apresentada na proposta do instalador.


64/93

FASE

66

VAC-E205

Elaborao dos desenhos de fabricao

E

Servios Opcionais



Elaborar dos desenhos de fabricao, tendo em vista solucionar interferncias no previstas ante-riormente, detalhes construtivos a serem aplicados e a definio dos equipamentos e suas bases nasdimenses e disposies reais e atualizadas. (a ser executado na falta deste servio pelo instalador)

Dados Necessrios

Construtora

Detalhes das modificaes executadas na obra, que acarretam ou modificam as condies de inter-ferncia com as instalaes de Condicionamento de ar e Ventilao Mecnica.

Fornecedores de equipamentos

- Catlogos, desenhos e detalhes de conexes dos equipamentos fornecidos.

- Detalhes construtivos a serem aplicados

Produtos Gerados

Desenhos de fabricao.


65/9367

FASE VAC-E206

Acompanhamento Tcnico da Obra

E

Servios Opcionais



Acompanhamento da obra por meio de visitas, conforme programao a ser estabelecida e relaode atividades definidas.

Dados Necessrios

Produtos Gerados

Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em decorrncia do servio de acompanhamento da obra.


66/93

FASE

68

VAC-E207

Orientao sobre Procedimentos de Execuo

E

Servios Opcionais



- Fornecer orientao na execuo de servios a cargo da obra civil, nos detalhes que interferemcom a instalao de ar condicionado, tcnicas construtivas, aplicao de materiais, logstica de monta-gem e/ou realizao de testes e ensaios.

- Opinar sobre o andamento dos trabalhos conforme o cronograma pr-estabelecido

- Orientar a contratante quanto a liberao do pagamento de parcelas devidas instaladora porservios executados.

Dados Necessrios

Produtos Gerados

Informaes para subsdios da execuo, na forma de Relatrios, Treinamento, Croquis, diagramas e outros.


67/9369

FASE VAC-E208

Inspeo dos equipamentos na fbrica

E

Servios Opcionais



- Visita fbrica do fornecedor de equipamentos para vistoria e liberao para envio obra.

Dados Necessrios

Produtos Gerados

Relatrio com registro da atividade.


68/93

FASE

70

HID-E209

Acompanhamento de testes, balanceamentos e partida dossistemas e recebimento da obra

E

Servios Opcionais



Inspees de verificao final e/ou acompanhamento do start-up de sistemas, podendo abranger asseguintes atividades:

- Verificao da concluso fsica da totalidade dos fornecimentos e de sua adequao.

- Acompanhamento dos testes finais e partida e balanceamento dos sistemas.

- Anlise dos documentos de entrega da obra consistindo de desenhos as built da instalao,manuais de operao e manuteno com catlogos dos equipamentos fornecidos, termo de garantia eART de execuo.

Dados Necessrios

Construtora ou Instaladora

- Desenhos de fabricao de Sistemas Condicionamento de Ar e Ventilao Mecnica, incluindo me-moriais tcnicos e outros documentos textuais

- Documentao tcnica da instalao consistindo de desenhos as built, Manuais de Operao eManuteno, termos de garantia de equipamentos e ou sistemas adquiridos e ART de execuo.

Produtos Gerados

- Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em decorrncia do servio de acompanhamen-to da obra.

- Relatrio contendo os comentrios a respeito da anlise da documentao de entrega da obra.


69/9371

FASE VAC-E2010

Desenhos As Built

E

Servios Opcionais



Elaborar conjunto de desenhos do projeto de sistemas Condicionamento de Ar e Ventilao Mecni-ca, atualizados conforme ajustes e/ou alteraes geradas durante a execuo dos mesmos.

A preparao de desenhos as built no inclui a verificao tcnica de solues ou dimensionamen-tos alternativos que possam ter sido adotados sem autorizao do projetista, e que no ser responsvelpor essas modificaes.

Dados Necessrios

Construtora ou Instaladora

Conjunto completo dos desenhos do projeto executivo dos sistemas Condicionamento de Ar eVentilao Mecnica, contendo todas as anotaes de ajustes e/ou alteraes ocorridas, assinadas porengenheiro responsvel pela instalao desses sistemas.

Produtos Gerados

Conjunto completo de desenhos de projeto de sistemas Condicionamento de Ar e VentilaoMecnica, atualizados conforme executado na obra.


70/93

FASE

72

VAC-E2011

Preparao de Manual de Operao e Manutenodos Sistemas de Ventilao e Ar Condicionado

E

Servios Opcionais



Elaborao de Manual Tcnico de operao e manuteno dos sistemas de ventilao e ar condi-cionado de forma otimizada, para utilizao do responsvel pelo gerenciamento e operao do em-preendimento.

Dados Necessrios

Projeto executivo de Sistemas de Ventilao e Ar Condicionado, incluindo memoriais tcnicos eoutros documentos textuais.

Produtos Gerados

Manual de Operao e Manuteno dos Sistemas de Ventilao e Ar Condicionado, contendo as in-formaes e orientaes necessrias para a melhor utilizao e preservao destes sistemas, incluindo:

- Descrio das caractersticas de cada equipamento e sistema, inclusive documentao tcnica.

- Forma e cuidados de operao.

- Orientao e programa de manuteno preventiva, inclusive testes e ensaios.

- Relao de fornecedores.

- Garantias.


71/93

FASE F

PS-ENTREGA DA OBRAAnalisar e avaliar o comportamento da edificao em

uso para verificar e reafirmar se os condicionantes e pres-supostos de projeto foram adequados e se eventuais alte-raes, realizadas em obra, esto compatveis com as ex-pectativas do empreendedor e de ocupao dos usurios.


72/93

FASE

74

VAC-F201

Atividades de Avaliao e /ou Assessoria

F

Servios Opcionais

PS-ENTREGA DA OBRA


Atividades de avaliao do funcionamento, estado ou desempenho dos sistemas de Ventilao e ArCondicionado e/ou assessoria relativa a estes sistemas. Esses servios sero realizados por meio devisitas, reunies e/ou outros tipos de atividades (ver observao 1)

Dados Necessrios

Projeto executivo de Sistemas de Ventilao e Ar Condicionado, incluindo memoriais tcnicos eoutros documentos textuais

Produtos Gerados

- Cumprimento das atividades estabelecidas (ver observao 1)

- Registro das atividades desenvolvidas no empreendimento ou em decorrncia dos servios solicitados.

Observao

1. O contratante e o projetista devero definir, de comum acordo, antes do incio dos servios, quaissero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados,

bem como a forma de apresentao.


73/9375

FASE VAC-F202

Projetos de Alteraes

F

Servios Opcionais

PS-ENTREGA DA OBRA


Alterao ou elaborao de novos documentos de projeto por solicitao do cliente, em funo dealteraes de condicionantes, materiais, equipamentos e/ou sistemas instalados (ver observao 1).

Dados Necessrios

Projeto executivo de Sistemas de Ventilao e Ar Condicionado, incluindo memoriais tcnicos eoutros documentos textuais

Produtos Gerados

Projeto alterado ou complementado, conforme a solicitao (ver observao 1)

Observao

1. O contratante e o projetista devero definir, de comum acordo, antes do incio dos servios, quaissero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados,bem como a forma de apresentao.


74/9376


75/93

ANEXOS


76/9378


77/9379

FASE

Relao de Projetos e Consultorias Especializadas

Dependendo das caractersticas do projeto e/ou localpoder ser necessrio desenvolver projetos ou con-sultorias especficas a seguir relacionadas:

Servios

Levantamento Plani-altimtrico

Levantamento Arbreo

Levantamento Cadastral (reformas, ampliaes, etc.)

Sondagens Geolgicas

Poos de Visitas

Memoriais de Incorporao

Memoriais de Construo

Caderno de Encargos

Editais de Concorrncia

Planilhas Oramentrias

Planilhas de reas Equivalentes (NB 12721)

PerspectivasPlantas Humanizadas

Maquetes eletrnicas

Maquetes

Cadernos de Apresentao

Projetos de Engenharia

Fundaes

Mecnica de Solos

EstruturaConcreto Armado

Concreto Pr-moldado

Lajes Protendidas

Metlica

Madeira

Alvenaria Armada (alvenaria estrutural)

ANEXO I


78/93

FASE

80

ANEXO I

Sistemas Prediais

gua Fria e QuenteEsgoto

gua Pluvial

Combate e Proteo contra Incndio

Hidrantes

Extintores

Sprinklers

Detectores de Fumaa

Energia

Gs

Eltrica

Geradores de Energia

Geradores de gua Quente

gua Gelada

Comunicaes

Telefonia Interna

Telefonia Externa

Sonorizao

Circuito de TV

TV a Cabo

Redes de Internet

Redes de Fibra tica

Consultorias Especializadas

Acstica

Conforto AmbientalEsquadrias

Iluminao / Luminotcnica

Impermeabilizao

Revestimentos

Transporte Vertical (Elevadores)

Relao de Projetos e Consultorias Especializadas

Planejamento de obras

Produtividade de obra

Projetos Legais por Especialidade

Projetos Especializados

Projeto de Paisagismo

Projeto de Arquitetura de Interiores

Projeto de Vedaes

Projeto de Produo

Projeto de Cozinha Industrial

Projeto de Lavanderia

Instalaes Mecnicas

Ar condicionado

Exausto Mecnica

Ventilao Mecnica

Pressurizao

Aspirao Central

Infra-Estrutura

Abastecimento de gua

Drenagem

Redes de Esgoto

Iluminao Pblica

Sistema Virio

Projetos Geomtricos

Mecnica de Solos

IntelignciaRedes de Informtica

Superviso Predial

Sistema de Automao

Sistemas de Segurana Predial

Sistemas de Controle de Acesso


79/9381

FASE ANEXO II

Apresentao dos Produtos Finais de Projetos

Desenhos

Os desenhos do escritrio de projetos de Arquitetura e Urbanismo devero ser desenvolvidos emCAD, exceto eventuais desenhos de estudos, croquis de fachadas, que podero ser desenhados mo.

O produto final de cada etapa de trabalho ser preferencialmente entregue em duas vias de cpiasem papel sulfite e / ou xrox para anlise e aprovao pelos responsveis designados pelo Empreend-edor / Contratante. Estes devero retornar uma das copias com os comentrios e aprovaes, podendo aaprovao se dar tambm atravs de relatrios ou atas de reunio.

Os arquivos dos desenhos sero disponibilizados atravs de disquetes, CD Rom, Sistema de Arma-zenamento e Gerenciamento de Dados via Internet (atravs de provedor especializado designado peloEmpreendedor / Contratante) ou enviados atravs de correio eletrnico (e-mail) para o Empreendedor/ Contratante e para os responsveis pelos projetos complementares, que, assim, desenvolvero seustrabalhos tambm em CAD nas verses compatveis, pactuadas entre as partes.

Devero ser utilizados mecanismos de nomenclatura e controle definidos no Manual de Intercambiali-dade de Projetos em CAD da ASBEA.

Sero necessariamente entregues da seguinte forma:

- Bases em DWG ou qualquer sistema que possa gerar arquivos DXF para intercmbio entre outrossistemas;

- Folhas em DWF ou PLT para plotagens nos equipamentos pr-estabelecidos

Ajustes / Modificaes durante o Desenvolvimento do Projeto

Caracterizam-se como ajustes normais, decorrentes do prprio desenvolvimento do projeto, aquelesque no impliquem alteraes de projeto, alteraes programticas e de tecnologia empregada.

Alteraes de Projeto

Uma vez concluda e aprovada cada etapa de trabalho, as alteraes que vierem a ser solicitadas eno se caracterizarem por falhas ou omisses do escritrio de Arquitetura e Urbanismo sero consid-eradas alteraes passveis de serem remuneradas, mediante acordo prvio no momento da solicitaoformal feita pelo Empreendedor / Contratante.

Enquadram-se nestas alteraes:

Solues alternativas

Alteraes programticas e conceituais

Alteraes por omisso ou incorporao de novos dados - no fornecidos pelo Empreendedor / Contratanteem tempo hbil

Alteraes de sistemas construtivos que implicarem alteraes do projeto ou alteraes por problemasde execuo na obra


80/93

FASE

82

Registro das Modificaes/Alteraes

A cada modificao / alterao devero ser feitas amebas (marcaes) especficas nas regies al-teradas, indicando no espao pertinente junto ao carimbo o n. da alterao, o resumo das alteraesefetuadas e as respectivas datas. A cada nova modificao / alterao, as amebas anteriores devero serapagadas, mantendo-se o contedo, sem destaque.

Prazos

O prazo de desenvolvimento de cada etapa do projeto ser avaliado caso a caso, em funo dascaractersticas, dimenses e complexidade dos Empreendimentos e necessidades especficas. O cum-primento estar sempre condicionado aprovao formal de cada etapa do trabalho, liberao formaldo incio da etapa subseqente e s analises, comentrios e assessorias por parte dos responsveispelos projetos complementares.

Caso o Empreendedor / Contratante, por sua conta e risco queira iniciar a etapa de detalhamento dotrabalho antes da aprovao do projeto legal, as eventuais modificaes que se tornarem necessrias paraa compatibilizao com as exigncias legais devero ser assumidas pelo Empreendedor / Contratante,gerando remunerao extraordinria para os projetistas.

Em cada projeto / contrato dever ser estabelecido um cronograma geral, fixando-se prazos de cadaetapa / fase em funo das necessidades e metas do Empreendimento. Esta compatibilizao de expec-tativas e possibilidades de prazos dever ser feita em conjunto com todos os demais projetistas e consul-tores envolvidos, devendo ser pactuada, de comum acordo entre as partes, durante o desenvolvimentodos trabalhos.

No sentido de garantir o bom desempenho e andamento dos projetos necessrio estabelecer clara-mente as responsabilidades de todos os intervenientes conforme se segue:

Responsabilidades de todos os Projetistas e Consultores

- Privilegiar a emisso de dados e informaes crticas necessrias s demais equipes do projeto, demodo a no prejudicar o cronograma geral pr-estabelecido e pactuado entre as partes

- Desenvolver os projetos em fases e etapas (pr-dimensionamento, estudos preliminares, antepro- jetos, projetos bsicos, projetos executivos) sempre vinculados fase / etapa anterior do projeto ar-quitetnico e urbanstico, de modo a garantir os subsdios necessrios perfeita compatibilizao detodos os projetos

- A emisso ou remessa de desenhos e informaes tcnicas devem ser precedidas pela prvia com-patibilizao com os demais projetos pelo emitente, complementados por dados, informaes, discrep-ncias e solicitaes de alteraes para os demais projetistas. Quando no for possvel a resoluo entre

os projetistas envolvidos, solicitar a interveno do coordenador e / ou gerente de projeto- Comunicar em tempo hbil aos projetistas e ao Empreendedor / Contratante, as eventuais modifi-

caes de projeto

- Assumir integralmente a responsabilidade tcnica pelo contedo e solues de seus projetos, bem como,pelo fornecimento das informaes necessrias compatibilidade geral dos projetos do empreendimento

- Observar e cumprir os cronogramas de desenvolvimento dos trabalhos pactuados entre o Em-preendedor / Contratante e todos envolvidos no projeto

ANEXO II


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FASE

- Executar todos os trabalhos previstos nos contratos especficos sob sua inteira e exclusiva respon-

sabilidade, atendendo aos preceitos Legais Tcnicos Pblicos (Municipal, Estadual e Federal) das Con-cessionrias e posturas e preceitos tcnicos e legais da atividade profissional de Arquitetura, regulamenta-da pelo CREA (Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura) e ABNT (Associao Brasileira de NormasTcnicas)

- Apresentar a Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART) de cada projeto

Responsabilidades especficas do Escritrio de Arquitetura e Urbanismo

- Promover a compatibilizao formal e espacial dos sistemas construtivos, estruturas prediais e siste-mas mecnicos do corpo edificado com os projetos de arquitetura e urbanismo, garantindo a sua integri-dade e identidade com o anteprojeto original

- No caber CONTRATADA qualquer responsabilidade tcnica e outras decorrentes de qualquernatureza sobre o contedo tcnico dos projetos complementares envolvidos, de estrita responsabilidadede seus autores, bem como as relativas execuo de obras envolvidas

- No caber tambm CONTRATADA qualquer responsabilidade tcnica e legal em caso de desen-volvimento parcial do projeto ou modificaes no executadas pela CONTRATADA, cessando inclusiveautomaticamente a responsabilidade tcnica da CONTRATADA sobre todo o projeto

Responsabilidades do Empreendedor/ Contratante

- Solicitar formalmente cada estudo analtico e / ou preliminar e o desenvolvimento das demais fases,fornecendo tambm os elementos e documentos necessrios em tempo hbil para o desenvolvimentodos trabalhos

- Fornecer os subsdios e definies quanto aos sistemas construtivos e materiais de acabamento emtempo hbil para evitar retrabalhos

- Quando houver, fornecer em tempo hbil os Procedimentos, Instrues e Diretrizes de Projetos, bemcomo Normas de apresentaes especificas do Empreendedor / Contratante / Construtor

- Solicitar e aprovar formalmente todas as etapas de trabalho diretamente ou atravs de prepostosformalmente designados e com poderes para tal

- Definir e / ou contratar na etapa de anteprojeto os responsveis pelos projetos complementares necessrios

- Definir e fazer cumprir, por todas a equipes tcnicas ou terceiros envolvidos, o cronograma pactuadode desenvolvimento de projetos

- Promover a coordenao geral dos projetos envolvidos quanto ao seu processo de desenvolvimento

e garantir o cumprimento do cronograma pactuado entre as partes- Promover a observncia por parte de todos os projetistas e consultores envolvidos num projeto, do

cumprimento das responsabilidades de cada contratado

- Inserir a logomarca da empresa responsvel pelo projeto de Arquitetura e Urbanismo em todos osdocumentos tcnicos ou de divulgao comercial do empreendimento (jornais, revistas, folders, mdiatelevisiva, catlogos, etc.) com dimensionamento horizontal nunca inferior a 75% (setenta e cinco porcento) do dimensionamento da Logomarca do Empreendedor / Contratante e com igual tratamento gr-fico, independentemente do comparecimento de outras marcas, conforme determinao da Lei Municipal11.507/94 e Lei Federal dos Direitos Autorais n. 9610/98

ANEXO II


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FASE

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- Propiciar contato entre Agncia de Publicidade / Vendas e a empresa de projeto de Arquitetura eUrbanismo, para que todas as informaes sejam transmitidas fielmente

- Responsabilizar-se pela execuo e manter fixada a placa da empresa de projeto de Arquitetura eUrbanismo desde o lanamento do Empreendimento at o final da obra (conforme determinao do art.16 da Lei n. 5194/66 do CREA) em local de destaque junto s placas da Empreendedora, Construtora eempresa responsvel pelas vendas, conforme exigncia do CREA

- Solicitar formalmente toda e qualquer alterao ou complementao de projetos, detalhes e modifi-caes das especificaes e acabamentos

- No executar alteraes de fachada e de acabamentos sem a prvia autorizao da empresa deprojeto de Arquitetura e Urbanismo

Direitos Autorais

A remunerao estabelecida em cada projeto abrange a cesso de uso dos direitos autorais patrimo-niais do projeto to somente para a obra e local a que se destina, conforme artigo 24 da Lei 9610/98 de19/02/98, sobre Direitos Autorais. O autor do projeto, portanto, mantm seus referidos direitos autorais eintegral propriedade de idias, concepes, solues e formatos como sua propriedade intelectual, quepoder a ser cedida em outras ocasies, mediante documento e remunerao especfica para tal, nocaso de sua re-utilizao em outro local.

Acompanhamento

o acompanhamento pela empresa de arquitetura diretamente na obra. Esse acompanhamentopoder ser contratado para verificao se os responsveis pela execuo da obra o fazem em fiel atendi-mento e respeito ao projeto e s especificaes fornecidas. Essa presena torna-se necessria em maior

ou menor grau em funo da complexidade da edificao, sendo que o acompanhamento pode se limitaraos quesitos do projeto de arquitetura ou se estender aos demais projetos multidisciplinares envolvidos.O acompanhamento deve ser objeto de entendimento e contratao especfica entre a empresa, o em-preendedor e o responsvel pela construo, antes do incio das obras.

Compatibilizao

Pressupe-se apenas a verificao da compatibilidade entre o projeto arquitetnico e urbanstico comos demais projetos complementares.

Consolidao

Pressupe-se que a consolidao dos projetos dever ser feita pela verificao da compatibilidade fsica,dimensional e sistmica entre os projetos arquitetnicos e urbansticos e os demais projetos e consultoriasespecializadas. Devem ser observados todos os elementos inerentes ao projeto arquitetnico e urbanstico,liberando-se os projetos para etapas posteriores at o seu encaminhamento definitivo para a obra.

Coordenao

Pressupe-se que dever haver, alm da compatibilizao do projeto arquitetnico e urbanstico comos demais projetos e consultorias complementares, a anlise de alternativas de projeto, a definio em

ANEXO II


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FASE

conjunto ou no com o Empreendedor / Contratante e a coordenao das diretrizes para os diversos pro-jetos envolvidos na edificao, visando obteno de um conjunto harmnico de projetos que atendamaos requisitos programticos, tcnicos e financeiros do Empreendedor / Contratante.

Gerenciamento de Projetos

O gerenciamento de projetos pressupe a gesto tcnica e administrativa dos contratos / serviosenvolvidos na elaborao do conjunto de projetos da edificao, podendo ser contratado totalmente coma empresa de projetos de arquitetura e urbanismo ou sub-contratado parcialmente. Caber empresaresponsvel pelo gerenciamento de projetos fornecer subsdios, aprovar definies tecnolgicas, estabel-ecer condies contratuais para desenvolvimento de servios, honorrios, cronogramas de desenvolvim-ento, receber, aceitar e aprovar etapas de servio, liberar e reter pagamentos, produzir relatrios, arbitrarsobre interferncias e compatibilizao dos projetos.

Gerenciamento da Obra

a superviso efetiva dos aspectos tcnicos e econmicos do desenvolvimento de uma obra. Envolvea administrao com rigoroso controle do cronograma fsico-financeiro estabelecido, quantidades e quali-dade dos materiais empregados, mo-de-obra utilizada e toda a sistemtica tcnica e administrativa docanteiro de obra. Pela complexidade e dimenso, o gerenciamento requer minuciosos contratos entre aempresa de projetos de Arquitetura e o empreendedor, definindo claramente responsabilidades recpro-cas e condies de efetivao das atividades referidas.

ANEXO II


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FASE

86

Superviso, Compatibilizao, Coordenao e Gerenciamento Tcnico de Projetos

Este documento tem por objetivo deixar mais claro o escopo e contedo de cada uma das atividadescomplementares dos trabalhos de superviso, compatibilizao, coordenao, gerenciamento de proje-tos, acompanhamento tcnico e gerenciamento das obras. Poder fazer parte do Escopo de Trabalhoda Empresa de Projeto e Arquitetura e Urbanismo, mediante contratao e remunerao especfica .Atividade Normalmente desenvolvida pelo Empreendedor / Contratante ou seu preposto (que dever,entretanto, ter plenos poderes de deciso).

Servios Essenciais

001 Superviso Geral dos Projetos

Faz parte do escopo de trabalho da empresa de Projeto de Arquitetura e Urbanismo:

Verificar os dados e informaes dos projetos complementares e da documentao legal

Compatibilizar o projeto de arquitetura e urbanismo com os projetos complementares

Verificar os projetos complementares (cotas, nveis, compatibilizao de dimenses com projeto deArquitetura), que ser feita a partir do fornecimento das bases dos projetos atravs de arquivos em DWG,para que seja permitida a sobreposio de layers no computador

Os erros de cotas e locao sero encaminhados aos projetistas especficos para que providenciemos ajustes necessrios

101 Coordenao de Projetos

Verificar a compatibilizao fsica, dimensional e sistmica entre os diversos projetos, consultorias e

especialidadesAprontar e propor as adequaes necessrias para permitir a compatibilidade entre os diversos pro-

jetos, consultorias e especialidades

Verificar e aprovar as adequaes efetuadas

Liberar e aprovar os projetos, consultorias e especialidades, em suas diversas etapas e fases

Levar anlise e aprovao da Coordenao de Projetos as situaes mais complexas de alteraespropostas

Servios Opcionais

201 Gerenciamento Tcnico dos Projetos

Fornecer elementos e documentos em tempo hbil para o desenvolvimento tcnico dos trabalhos

Fornecer subsdios, aprovar as definies tecnolgicas dos sistemas construtivos, prediais, mecnic-os, estruturais e os materiais de acabamento em tempo hbil e antecipadamente a qualquer das fases eetapa de trabalho

Contratar e / ou aprovar as equipes tcnicas de projetistas e consultores ainda na fase de anteprojeto,para dar suporte ao projeto arquitetnico e urbanstico

ANEXO III


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FASE

Superviso, Compatibilizao, Coordenao e Gerenciamento Tcnico de Projetos

Definir e fazer cumprir o cronograma de desenvolvimento pactuado por todas as equipes tcnicas,amarrando e condicionando cada uma das fases aprovao do conjunto de projetos para dar prossegui-mento s fases subseqentes

Analisar, comentar e aprovar formalmente todas as etapas de trabalho de cada projeto e especialidades.

Promover reunies peridicas entre o Coordenador Geral e os coordenadores dos projetos de cadaespecialidade, no sentido de transmitir e formalizar claramente todas as observaes, recomendaes ecompatibilizao das interferncias entre os projetos

Analisar e arbitrar sobre problemas decorrentes de atrasos de entregas, falhas, omisses de projetis-tas que impliquem retrabalho para os demais projetistas

Analisar e verificar o cumprimento do escopo, contedo e prazos por cada um dos projetistas e con-sultores contratados

Servios Essenciais

102 Compatibilizao de Projetos

Promover a integrao e operacionalizao do processo do desenvolvimento dos projetos

Elaborar, controlar e administrar o cronograma do projeto pactuado, adequando-o a eventuais prob-lemas, sempre solicitando apoio do Gerente do Projeto nos casos em que houver impasses

Analisar a revisar periodicamente as informaes produzidas

Produzir as atas das reunies contendo todas as informaes, definies, interfaces assumidas, pra-zos acordados e as responsabilidades estabelecidas, de modo a garantir que as decises tomadas sejam

sempre perfeitamente documentadas. As atas, quando no elaboradas e entregues na prpria reunio,devem ser enviadas a todos os participantes e envolvidos em at dois dias teis, para que cada um possase manifestar e encaminhar seus comentrios e correes

Produzir relatrios mensais (quando definido por contrato) das atividades executadas, das pendn-cias, discrepncias, alteraes e responsabilidades de cada uma das especialidades do projeto

Arbitrar sobre interferncias e compatibilizao dos projetos, com o apoio do Gerente do Projeto

Observaes:

1- Poder fazer parte do Escopo de Trabalho da Empresa de Projeto e Arquitetura e Urbanismo, medi-ante contratao e remunerao especfica.

2- Atividade normalmente desenvolvida pelo Empreendedor / Contratante ou seu preposto (que de-ver ter plenos poderes de deciso).

ANEXO III


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FASE

88

Projetos e Servios Especficos e Opcionais Solicitados

Projeto:

Local:

rea do Terreno:

Caractersticas Gerais do Projeto:

Descrio do empreendimento indicando as suas caractersticas principais tais como nmero de blocos,nmero de pavimentos, nmero de unidades, quadro de rea construda:

ANEXO IV

8/4/2019 7329710 Ar Condicionad

7329710 Ar Condicionado Manual de Escopo de Projetos de Ar Condicionado ABRAVA

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