A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOAA EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA PP2 Arq. Manuel...
Transcript of A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOAA EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA PP2 Arq. Manuel...
FEV 2007 | 1ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
FEV 2007 | 2ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Grande Lisboa
Modelo institucional e operacional
Visão estratégica
Planeamento Urbano
1ª Fase | antes da EXPO’98
2ª Fase | pós EXPO’98
Factores chave de sucesso
Impactos Económicos
A Expo’98 e o desenvolvimentode Lisboa
FEV 2007 | 3ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
GRANDE LISBOA
FEV 2007 | 4ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Grande Lisboa | Informação Geral
Cidade de Lisboa 84,8 km26.246,1 habitantes / km2546.657 habitantes / 2001
Conurbação da Área Metropolitana 18 Municípios | 2.935 km2 2.661.850 habitantes / 2001
FEV 2007 | 5ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Zona Ocidental
Grande Lisboa | 90s | Assimetria territorial da Zona Ribeirinha
Equipamentos culturais e de lazerÁrea qualificada
Isolamento e segregaçãoafastamento da cidade do rio
Zona Oriental
FEV 2007 | 6ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
EXPO’98 | Uma oportunidade para renovar a parte oriental
FEV 2007 | 7ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
MODELO INSTITUCIONAL E OPERACIONAL
FEV 2007 | 8ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Criação da Empresa Pública Parque EXPO’98, SA, com duas missões principais:
1. Desenvolver um projecto de renovação urbana do território onde iria ter lugar a Exposição Mundial de Lisboa EXPO’98.
2. Implementar o projecto de renovação urbana e de requalificação ambiental de uma área de 330 hectares na degradada zona oriental de Lisboa.
Modelo Institucional | Modelo Organizacional
Para este objectivo, a Parque EXPO’98 SA foi dotada de poderes administrativos especiais que concentraram em si, uma única entidade, o centro de decisão da operação.
FEV 2007 | 9ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Modelo Institucional | Modelo Legal
Um novo modelo de actuação no território
Princípio um território / uma entidade gestora
Desafectação do domínio público do estado os bens sob jurisdição da administração do Porto
Regime específico de ordenamento urbano para a Zona de Intervenção
FEV 2007 | 10ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Modelo Institucional | Modelo Financeiro
princípio da auto-sustentabilidadedependência de project financeprivadogarantias do Estado Português
Um novo modelo de actuação no território
FEV 2007 | 11ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Plano 1
Plano 2
Plano 3Layout / conteúdos
Master Plan
Evento
Pressupostos
Con
ceito Plano Geral
EstratégiaPrincípios Programação
1998
Desenvolvimento urbano
Marketing
Project management
Plano 4
Modelo Operacional | Metodologia
FEV 2007 | 12ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Modelo Operacional | Estratégia pos EXPO’98
Pré-determinar usos para cada pavilhão, considerando a sua integração na nova centralidade de Lisboa no período pos-Expo’98.
Integrar os espaços públicos e as infraestruturas da Expo’98 no Plano Geral.
Considerar uma estratégia que aproveite a vantagem da atracção da Expo’98 no Plano Geral através:| Da criação de uma nova dinâmica nos hábitos da população| Da criação de branding
Constituir, desde o início do processo, uma organização que garanta a coordenação durante a Expo’98 e durante o período de transição pos-Expo’98.
Criar um sistema de monitorização para o Plano tendo em consideração o impacto na operação global.
FEV 2007 | 13ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
VISÃO ESTRATÉGICA
FEV 2007 | 14ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Visão Estratégica | Ligações prioritárias
com o aeroporto
com a margem sul
com o centro da cidade
FEV 2007 | 15ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Visão Estratégica | Ligações prioritárias | Aeroporto
FEV 2007 | 16ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Visão Estratégica | Ligações prioritárias | Margem Sul
FEV 2007 | 17ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Visão Estratégica | Ligações prioritárias | Centro da cidade
FEV 2007 | 18ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Visão Estratégica | Oportunidade para replanear a frente ribeirinha
Nova polarização urbana
Valorização e singularidade do território => necessidade de um conceito urbano qualificador e diferenciador
FEV 2007 | 19ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Visão Estratégica | Reordenamento sócio produtivo | Nova centralidade
multifuncionalrelevância económica, comercial lúdicaprevalência dos equipamentos culturais
FEV 2007 | 20ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Visão Estratégica | Reordenamento sócio produtivo | projecto de escala metropolitana
sinergia com a envolventemelhoria na qualidade de vidamobilidade territorial
FEV 2007 | 21ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Visão Estratégica | Integração urbana e sustentabilidade
FEV 2007 | 22ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
PLANEAMENTO URBANO
FEV 2007 | 23ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
PLANO DE URBANIZAÇÃO - UNIDADES OPERATIVAS
Planeamento Urbano | Instrumentos legais
9 /10/ 1993 - são atribuídas à PARQUE EXPO’98 SA as competências de planeamento e gestão do território.
15 /07/ 1994 - é aprovado o Plano de Urbanização da Zona de Intervenção da EXPO’98.
31 /12/ 1999 - é aprovada a Revisão do Plano de Urbanização da Zona deIntervenção da EXPO’98.
FEV 2007 | 24ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
1994 - Concurso de ideias para o conceito da exposição Plano de Urbanização para a Zona de Intervenção da EXPO’98
Planeamento Urbano | Concurso internacional de ideias
FEV 2007 | 25ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Articulação com a rede viária local e reconfiguração do sistema regional.
Estratégia integrada dos diferentes modos de transporte público
Planeamento Urbano | Mobilidade
FEV 2007 | 26ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Planeamento Urbano | Plano de Urbanização | Funções Urbanas
O território multifuncional, com uma forte intervenção ambiental
ÁREAS VERDES ÁREAS VERDES EQUIPAMENTOEQUIPAMENTO HABITAÇÃO HABITAÇÃO SERVIÇOSSERVIÇOS COMÉRCIO COMÉRCIO LAZERLAZER
FEV 2007 | 27ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
1998
2010
Planeamento Urbano | Plano perspectivado com dois horizontes
FEV 2007 | 28ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
2010
Planeamento Urbano | Distribuição de usos dominantes
Habitação: 1.240.000m2
Escritórios: 610.000m2
Comércio: 170.000m2
Outros: 300.000m2
Total: 2.320.000m2
FEV 2007 | 29ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
PP2 Arq. Manuel Salgado / Risco . Recinto Expo . 610.000m2
PP3 Arq. Troufa Real . Zona Sul . 390.000m2
PP4 Arq. Cabral de Melo / M. Almeida . Zona Norte . 720.000m2
PP1 Arq. Tomás Taveira . Zona Central . 500.000m2
PP5 Arq. Nuno Teotónio Pereira . 110.000 m2 PP6 Arq. Joao Nunes . 1 170 .000m2
Planeamento Urbano | Planos de Pormenor
FEV 2007 | 30ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Planeamento Urbano | 1999 | Revisão do Plano de UrbanizaçãoApós o sucesso internacional da EXPO´98, a Parque EXPO´98 operou em tempo recorde, um plano de urbanização que transformou radicalmente uma zona perdida numa nova centralidade urbana.
Distribuição Territorial |
3.502.700 m2Total
102.000 m2Aquático/hídrico (doca e marina)
1.864.400 m2Público (espaços verdes e frente ribeirinha)
573.750 m2Infraestruturas urbanas962.550 m2Privado (residencial, comércio, serviços)
419.127 m2Outros
2.493.741 m2Total
198.670 m2Comércio
636.479 m2Escritório
1.239.465 m2Residencial
Área de construção |
FEV 2007 | 31ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
1ª Fase | antes da EXPO’98
FEV 2007 | 32ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Informação Geral |
Informação numérica |Construção para a EXPO’98 180.000 m2(estruturas definitivas)
Promoção imobiliária 520.000 m2(habitação/comércio/serviços)
1ª Fase | 1ª fase do planeamento urbano | 1993 – 1998
Expropriações e demolições.Planeamento e projectos.Descontaminação do solo.Infraestrutura urbana (área de intervenção e envolvente)Concepção/execução da EXPO’98. Concepção/execução do espaço público.1ª fase de comercialização de lotesConstrução/desenvolvimento das utilidades públicas
FEV 2007 | 33ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
1ª Fase | Recinto da Exposição | dados globais
70 hectares de recinto da Exposição
309.000 m2 de área total de construção,
com 179.000 m2 de construção permanente,
e 130.000 m2 de estruturas temporárias
2 |5 |
146 |14 |
132 |
áreas internacionais pavilhões temáticos paísesorganizações internacionaisdias de festa
FEV 2007 | 34ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
1ª Fase | Recinto da Exposição | Organização dos espaços
2.600 m2|
98.000 m2|
39.700 m2|
|
Pavilhões dos Patrocinadores(participações não oficiais)
Centro de Exposições / GaleriasÁreas administrativas e serviçosÁreas logísticas e de animação
|
69.000 m2|
4.200 m2|
7.600 m2|
EntradasPavilhões dos Participantes OficiaisOrganizações InternacionaisOrganizações Nacionais
FEV 2007 | 35ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
1ª Fase | Recinto da Exposição | Construções permanentes e temporárias
130.000 m2 | Estruturas temporárias179.000 m2 | Construções permanentes
FEV 2007 | 36ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
1ª Fase | A Exposição10.128.204 - visitantes
FEV 2007 | 37ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
1ª Fase | Espaço público
Princípios subjacentes para o projecto do espaço publico:
A doca como elemento estruturante
A frente ribeirinha
Articulação entre as zonas pedonais e rede viária
Espaço público de lazer integrado na área urbana
FEV 2007 | 38ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
1ª Fase | O Processo de Execução | principais infraestruturas
Telecomunicações em fibra óptica
Água
Electricidade
Sistema de aquecimento e arrefecimento
Recolha centralizada de resíduos sólidos (RSU)
Utilidades públicas
Galerias técnicas subterrâneas
FEV 2007 | 39ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
1ª Fase | Requalificação ambiental
descontaminação dos solos
despoluição da foz do Rio Trancão
selagem do aterro sanitário de Beirolas
Oportunidade estratégica para a renovação urbana e requalificação ambiental:
FEV 2007 | 40ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
1ª Fase | Equipamentos Âncora
Novos equipamentos culturais, de lazer e transportes:
Pavilhão Atlântico
Oceanário
Pavilhão de Portugal
Teatro Camões
Pavilhão do Conhecimento
Torre Vasco da Gama
Estação do Oriente
FEV 2007 | 41ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
1ª Fase | Áreas Residenciais
FEV 2007 | 42ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
2ª Fase | pós EXPO’98
FEV 2007 | 43ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Demolição das estruturas modulares da exposição
Conclusão dos trabalhos de urbanização e de espaços públicos
Concepção e desenvolvimento do projecto de gestão urbana
Conclusão da comercialização de terrenos e arranque da 2.ª fase de promoção imobiliária
Consolidação das infraestruturas e outras utilidades públicas
Informação Geral |
Informação numérica |
Habitantes (previsão) 25.000
Trabalhadores (previsão) 22.500
2ª Fase | Plano de Execução | 2.ª Fase de Urbanização | 1998 - 2006*
Final de 2006 é a data previsível para a conclusão do projecto
FEV 2007 | 44ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Área Residencial Área EmpresarialEspaços Verdes e de Lazer Equipamentos
2ª Fase | Território multifuncional
FEV 2007 | 45ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
2ª Fase | Áreas residenciais
FEV 2007 | 46ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Novos equipamentos de saúde e ensino:
SchoolsCreches e jardins de infânciaEscolas pré-primariaEnsino básico e secundárioEnsino superiorEnsino técnico
Residências para estudantes
IPJ – Instituto Português da Juventude
Associação Cultura Sénior
Hospital CUF Descobertas
2ª Fase | Equipamentos
FEV 2007 | 47ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
2ª Fase | Equipamentos desportivos
Novas áreas desportivas:
Pavilhão Atlântico
Centro Náutico do Oceanário de Lisboa
Club House
«Skate Park» Terreiro dos Radicais
Clube de ténis
Tejo Bike
Campo de futebol
Espaço público
FEV 2007 | 48ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
2ª Fase | Comércio, restauração e hotelaria
Instalação de proeminentes empresas portuguesas e multinacionais:
Centro Comercial Vasco da Gama, Hotel Tryp Oriente (****), Hotel Art'sVip Executive (****), Hotel Tivoli Tejo (****), Hotel Olissippo Oriente (****), Casino Lisboa
FEV 2007 | 49ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
2ª Fase | Centro de Negócios
Instalação de proeminentes empresas portuguesas e multinacionais:
Adidas Portugal, EMI Music Portugal, EURO RSCG, Vodafone, Sony, IBM, SportTV, Grupo Amorim, Seat, Mitsubishi, BMW, Sonaecom, SABIOL -Sociedade Agro-Biológica, Agência Europeia de Segurança Marítima, FIL -Feira Internacional de Lisboa
FEV 2007 | 50ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
FACTORES-CHAVE DE SUCESSO
FEV 2007 | 51ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Expo 98
Requalificação e consolidação da área de intervenção (Parque das Nações)
Exposição Mundial (EXPO ’98)
até1998 |
Criação da Parque EXPO 98 |Empresa com 100% de capital público (Governo Português 99.07%, Municipalidade de Lisboa 0.93%)
1993 |
A empresa completa a intervenção2000 |
FEV 2007 | 52ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Factores-chave de sucesso | Um conceito de renovação urbana inovador e versátil
Um conceito objectivo | uma nova centralidade
Escala Metropolitanaequipamentos âncora | novas acessibilidades
Escala Local multifuncionalidade | arquitectura singular | espaço público
Modelo Institucional
Planeamento | Desenho urbano | Rápida aprovação de projectos
Infraestruturas inovadorasRSU | redes de climatização centralizadas | galerias técnicas
Requalificação ambiental
Marketing territorial
FEV 2007 | 53ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Pavilhão Atlântico 500.000 visitantes/ano eventos (2005) 103
Oceanário 943.000 visitantes/ano (2005)
Teatro Camões 50.000 visitantes (2005)
Pavilhão do Conhecimento 290.000 visitantes (2005)
Estação do Oriente 65.000.000 visitantes/ano (2005)
Teleférico 320.000 visitantes/ano (2005)
Ensinopré-escolar 140+55 alunos (2005/2006)básico e secundário 700 alunos (2005/2006)superior 750+1600 alunos (2005/2006)tecnológico 350 alunos (2005/2006)
Hospital CUF Descobertas 159 camas
Factores-chave de sucesso | Equipamentos âncora
FEV 2007 | 54ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Vodafone 35.195 m2 emprego 2.346
Sony 6.746 m2 emprego 450
BMW 1.290 m2 emprego 86
Agencia Europeia de Segurança Marítima 7.000 m2 emprego 467
Serviços (total) 507.887 m2 emprego 33.859
área estimativa de emprego gerado
Factores-chave de sucesso| Comércio, restauração, hotelaria e centro de negócios
Feira Internacional de Lisboa 500.000 visitantes (2005) eventos (2004) 30
Casino Lisboa 2.000.000 visitantes/ano (expectativa)
Hotéis (4 unidades) 968 quartos
Restauração e bebidas 54 estabelecimentos capacidade 7.550
Centro Comercial Vasco da Gama 20.156.000 visitantes (2004) lojas 167
Estacionamentos (Parque Expo) 525.000 viaturas (2005)
FEV 2007 | 55ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
IMPACTOS ECONÓMICOS
FEV 2007 | 56ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Investimento do Estado Português - 561 M €
Investimento Comunitário - 200 M €
Um total de 761 M € de investimento público gerou 4.435 M € de retorno em impostos directos para o estado Português
1/3 do aumento do PIB em 1998 foi devido ao projecto da EXPO´98Emprego indirecto | 1994 / 98 – 18.0001997 – 19.0001998 – 23.000/29.000
Nº of Touristas em 1998 aumentou 10%
Proveitos do turismo em 1998 aumentou 13%
Impactos Económicos| Os contributos para o desenvolvimento económico
FEV 2007 | 57ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Estado Português 25%
0.5 Biliões €
União Europeia 10%
0.2 Biliões €
Banca 65%
1.3 Biliões €
2.300.000 m2
X 2.500 € / m2
Receita Fiscal para o Estado Português gerada pelo projecto
4.4 Biliões €
TurismoConstruçãoMunicípiosPatrimónio
9.2 Biliões €
TerrenosProjectosInfraestruturasConstruçãoMediação
8X
Parque das Nações | Impactos| Investimento e perspectivas de Receitas
FEV 2007 | 58ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
FEV 2007 | 59ZARAGOZA
A EXPO 98 E O DESENVOLVIMENTO DE LISBOA
Transformar o Território,Promover qualidade de vida,
Acrescentar valor
www.parqueexpo.pt