a3 Ana Maria

Análise do correlato

MAD – São Paulo Montar a demanda

Faculdade de ciências sociais aplicadasArquitetura e urbanismoProjeto de arquitetura, urbanismo e paisagismo IIIOrientador: Giovanni AlencarAluna: Ana Maria

Ficha técnica:

• 2º Lugar – Projeto 12 do Concurso Habitação para todos – 2010;• Autora: Letícia Pezzin FiebigEquipe: Sabrina da Rosa Machry e Sebastián Joaquín Rial RigoErechim – RS• Grupo 5 – Tipologia: Edifícios de 04 e 05 Pavimentos (acesso térreo);Terreno principal: Capão Redondo J/L ; terrenos complementares: Ribeirão Preto O, Santos R e Atibaia D;

MAD – São Paulo | Montar a demanda

O programa:

A proposta está entre o tópico do concurso para de 04 a 05 pavimentos, então optou-se pelos 04 pavimentos, sendo o térreo um grande vão livre com pilotis e as unidades de moradia nos 03 pavimentos acima. Contendo plantas tipo com 06 apartamentos. Esses apartamentos sendo de dois ou três quartos. As modificações dos apartamentos de três quartos se divide em três modelos: apartamentos de 71m², de 74m² e 78m².

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O concurso:

O projeto veio como proposta para o concurso Habitação para todos divulgado em 19 de setembro de 2010. Foi promovido pelo CDHU – Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do estado de São Paulo e organizado pelo IABSP.


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Uma das características principais para o desenvolvimento do projeto era a formulação de projetos onde o entorno urbano, a topografia do terreno, as condições sociais, econômicas e ambientais fossem vitais.

As categorias do concurso para edifícios eram: prédios de 03 a 04 pavimentos ou 06 a 07 pavimentos.

O concurso disponibilizou terrenos principais para a construção real e mais 02 a 03 terrenos complementares, com o intuito de que as propostas fossem usadas em mais de um terreno.

O lugar:

Com a escolha de mais de um terreno se conseguiu uma dificuldade única na elaboração do projeto. O terreno principal para o grupo 5 ( grupo do MAD – São Paulo), foi Capão Redondo J/L e os terrenos complementares: Ribeirão Preto O, Santos R e Atibaia D. Todos localizados em áreas precárias da cidade de São Paulo.


Figura 01: Localização do terreno principal


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O Capão Redondo é um distrito pertencente à subprefeitura do Campo Limpo, na região sudoeste do município de São Paulo, no Estado de São Paulo, no Brazil. Localiza-se a cerca de 18km do marco zero da cidade.

Possui pontos importantes ao seu redor, como: UNASP-SP, Centro Universitário Adventista de São Paulo e o Parque Santo Dias. Pontos de ônibus, bares, restaurantes e pequenas lanchonetes estão presentes em todo o entorno da poligonal do bairro.

Os outros terrenos são: Ribeirão Preto O, Santos R e Atibaia D.

Fonte: Google Maps

UNASP - SP

Capão Redondo


O processo projetual:

O projeto foi iniciado com a intenção da implantação aleatória ou em série, foi pensado um projeto segmentado tendo a possibilidade de adaptar ao terreno segundo suas diferentes combinações. Sua característica principal é a montagem à demanda e funciona como um jogo, na qual, as peças possuem diferentes combinações.


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“É uma padronização da construção executada em etapas, que configura os conhecidos “anexos” nas habitações populares. Nesse caso, porém, a expansão diz respeito ao conjunto e não às unidades. “ (Site Vitruvius).

Como essas áreas precárias de bairros como o Capão Redondo precisam de grandes demandas, mas com poucos recursos, então deve-se valorizar a qualidade e vitalidade desses espaços, buscando um equilíbrio entre a sustentabilidade, qualidade e custo, pois não quer dizer que pessoas com baixa renda não mereçam morádia adequada.

O catálogo:

O pronto principal para as divisões dos apartamentos é a escolha do catálogo, que a partir de combinações únicas das mesmas peças obtém-se resultados diferentes. Dessa forma, cada apartamento passa a ser um apartamento distinto.


Figura 02: O modelo do catálogo:


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O catálogo nos mostra os diferentes tipos das habitações, os modelos são os mesmos, mas distribuídos de forma diferente.

O modelo com 02 quartos possui 57m² e custa aproximadamente 59.700 reais. Os de 03 quartos podem ser divididos em três formas, um com 71m² (custando 70.400 reais), outro com 74m² (custando 76.500 reais) e o ultimo com 78m² (custando 79.300 reais).

02 quartos03 quartos

Tipo 103 quartos

Tipo 203 quartos

Tipo 3

A diferença acontece por conta da locação desses modelos de apartamentos, como mostra a figura. Eles escolhem os modelos dos apartamentos e distribuem de forma que cada pavimento contenha modelos difrentes de apartamentos, auxiliando na forma do edifício, pois essa diferença de volumes causa modificação na fachada do prédio.

Fonte: http://concursosdeprojeto.org/2010/11/14/habitacao-para-todos-edf-04-pav-02/

http://concursosdeprojeto.org/2010/11/14/habitacao-para-todos-edf-04-pav-02/


Figura 03: A composição das fachadas:


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Os modelos das fachadas são formados por conta da distribuição dos apartamentos, pois são de tamanhos diferentes, causando a diferença nos volumes compostos das fachadas, tanto frontais como na posterior. Esse tópico se faz importante na composição estética do prédio, pois ajuda para que o edifício não possua uma fachada rotineira. Na fachada se localiza as esquadrias de quartos e salas de estar, então essa solução estética ajuda no convívio do morador com o entorno do terreno, pois sua vizualização do local de onde ele mora é importante para tirar a ideia de que, se você mora em construções verticais você acaba perdendo a vîvência do que acontece na sua vizinhança.




A composição das fachadas:

Figura 04: Fachadas


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Diferença de volumes como apelo estéticoPilotis Brises




A planta:


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Modelo de distribuíção com apartamentos do catálogo

Acesso

Sala de estar

Cozinha e sala de jantar

Banheiro

Quartos

Circulação horizontal

Circulação vértical

Circulação principal

Espaço - uso

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