Apresentação de Resultados 1T10

Teleconferência

Resultados 1T10 Resultados 1T10

05/05/2010

PALESTRANTES

• FRANCISCO SCIAROTTA

Diretor Superintendente – CCDI

• LEONARDO ROCHA

2

Diretor de Finanças e Relações com Investidores – CCDI

Destaques do 1T10

� Vendas Contratadas atingem R$192,9 MM (+59,7% sobre o 1T09)

� Lucro Líquido atinge R$65,3 MM (+553,8% sobre o 1T09)

� Venda do Terreno Itautec

3

� Aquisição de Terrenos pela HM Engenharia

� Divulgação do Guidance de Lançamentos do ano de 2010

� Instalação do Conselho Fiscal

� Aprovação do Limite Global junto a CEF

HISTÓRICO DE LANÇAMENTOS E PROJEÇÃO

4

1.350,0 1.269,0

1.550,0

HISTÓRICO DE LANÇAMENTOS E PROJEÇÃO (R$ MM)100% CCDI

Baixa Renda: entre 45% - 55%

dos lançamentos

- 30,0 269,1 193,4

1.350,0

453,0

1.239,0 630,9

357,6

453,0

900,0

551,0

2006 2007 2008 2009 2010 (E)

CCDI HM

dos lançamentos

Resultado Operacional 2010

LANÇAMENTOS 2010

6

393,7

276,9

LANÇAMENTOS (R$ MM)100% CCDI

20,5% da projeção

36 24,0 102,0 126,0

357,7

150,9

150,9174,9

102,0

276,9

4T09 1T10 2T10 (até o momento)

Acumulado 2010 (até o momento)

CCDI HM

No 1T09, a CCDI e HM não realizaram lançamentos

LANÇAMENTOS 2010 – CCDI

7

� Localização: São Paulo � Localização: São Paulo

� Nº de unidades: 216

� VGV: R$ 77,1 milhões

� Lançado em: Fev/2010

� Área Privativa: 49 m² e 73 m²



� Lançado em: Mar/2010

� Área Privativa: 79 m² , 109 m² e 159 m²

LANÇAMENTOS 2010 – HM ENGENHARIA

8

� Localização: São José do Rio Preto, SP



� Lançado em: Abr/2010

� Localização: Pedreira, SP




� Localização: São José do Rio Preto, SP



� Lançado em: Abr/2010 � Lançado em: Abr/2010


� Localização: Santa Bárbara d’Oeste, SP





� Localização: Santa Bárbara d’Oeste, SP




� Área Privativa: 42 m²


� Área Privativa: 42 m²



VENDAS CONTRATADAS

9

VENDAS CONTRATADAS (R$ MM)100% CCDI

Até 2007; 9,8%

VENDAS CONTRATADAS 1T10Por período de Lançamento

120,8

185,0 192,9

1T09 4T09 1T10

2008; 14,6%

2T09; 2,6%

3T09; 3,7%

4T09; 36,2%

1T10; 33,1%

VENDAS CONTRATADAS

10

Baixa Renda; 20,9%

Econômico; 2,7%

Alto e Altíssimo; 20,9%

VENDAS CONTRATADAS 1T10Segmento de Mercado

São Paulo (Interior + Litoral)

22,5%

Minas Gerais0,2%

Paraná10,2%

Rio de Janeiro

3,1%

VENDAS CONTRATADAS 1T10Por Localização

AS VENDAS DOS SEGMENTOS ABAIXO DE

R$500 mil REPRESENTAM 79,1%

VENDAS ORIGINADAS NO ESTADO

DE SÃO PAULO: 86,6%

o; 2,7%

Médio; 16,1%

Médio-Alto;

39,4%

São Paulo (Capital +

RMSP)64,1%

0,2%

Estoque a Valor de Mercado

11

ESTOQUE A VALOR DE MERCADO(R$ MM)

Até 2007;

1T10; 13,3%

ESTOQUE A VALOR DE MERCADO 1T10Por período de Lançamento

838,3

824,1

814,6

1T09* 4T09 1T10

Até 2007; 41,7%

2008; 13,7%

2T09; 0,7%3T09; 1,1%

4T09; 29,5%

Velocidade de Vendas - VSO

12

31,0%

48,5%45,4%

37,7%

HISTÓRICO DE VSO (%)

* Não inclui valores referente ao Ventura Corporate Towers

VELOCIDADE SOBRE OFERTA (VSO): A Venda sobre Oferta é o índice que mede o volume de vendas sobre o volume financeiro de unidades à venda. Para fins de análise, utilizamos apenas as vendas e estoque de unidades de varejo.

12,2%

18,4%

23,7%

18,5% 19,3%13,7%

1T09 2T09 3T09 4T09 1T10

CCDI HM Engenharia

BANCO DE TERRENOS – Mar/2010

13

0,1

(0,1)(0,5)

BANCO DE TERRENOS(R$ BILHÕES)

Banco de Terrenos exclusivo da HM

Engenharia R$1,3 Bilhão

9,1 8,6

Banco de Terrenos 4T09

Aquisições 1T10 Lançamentos 1T10

Venda Itautec Banco de Terrenos 1T10

BANCO DE TERRENOS – R$8,6 bilhões em VGV

14

Baixa Renda23,0%

Lajes Corporati

vas14,5%

BANCO DE TERRENOS 1T10Por segmento

Espírito Santo4,1%

Outros Estados

2,9%

BANCO DE TERRENOS 1T10Por localização

23,0%

Econômico

22,2%

Médio15,4%

Médio -Alto9,0%

Outros19,4%

14,5%

São Paulo Capital46,3%

RMSP31,3%

São Paulo (Interior + Litoral)

15,3%

4,1%

Performance Financeira

113,8174,0

274,3

RECEITA BRUTA(R$ MM)

RECEITA BRUTA E RECEITA LÍQUIDA (R$MM)

16

1T09 4T09 1T10

109,6167,0

263,6

1T09 4T09 1T10

RECEITA LÍQUIDA(R$ MM)

LUCRO BRUTO (R$MM)

17

36,143,0

96,3

LUCRO BRUTO(R$ MM)

1T09 4T09 1T10

33,0%25,7%

36,5%

1T09 4T09 1T10

MARGEM BRUTA(%) +3,6 pp.

LUCRO LÍQUIDO (R$MM)

18

10,0

102,2 65,3

LUCRO LÍQUIDO(R$ MM)

1T09 4T09 1T10

9,1%

61,2%

24,8%

1T09 4T09 1T10

MARGEM LÍQUIDA(%)

+15,7pp.

EBITDA (R$MM)

19

15,8

130,8

75,4

EBITDA(R$ MM)

15,8

1T09 4T09 1T10

14,4%

78,3%

28,6%

1T09 4T09 1T10

MARGEM EBITDA(%)

14,2pp.

RECEITAS E RESULTADOS A APROPRIAR (R$MM)

20

RECEITA A APROPRIAR(R$ MM)

RESULTADO A APROPRIAR(R$ MM)

851,0

955,3 991,3

1T09 4T09 1T10

239,6 244,1265,1

1T09 4T09 1T10

CAIXA / ENDIVIDAMENTO (R$MM)

21

DÍVIDA LÍQUIDA(R$ MM)

+2,7%

43,8

MOVIMENTAÇÃO DE CAIXA(R$ MM)

98,5

281,7 289,3

1T09 4T09 1T10

318,9

362,7

Caixa em Dez/2009 Caixa Líquido gerado no 1T10

Posição de Caixa em Mar/10

INFORMAÇÕES DE CONTATO

Leonardo de Paiva RochaLeonardo de Paiva RochaDiretor de Finanças e RI

Área de Relações com [email protected]

Tel: (11) 3841-4824

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