Apresentação Rio Verde - Itaquera

Estádio, Pólo Institucional de Itaquera e Parque Linear Rio Verde

Projeto Urbanístico

INTERVENÇÕES URBANAS EM ITAQUERA

•PARQUE LINEAR RIO VERDE •POLO INSTITUCIONAL•ESTADIO•ACESSIBILIDADE E MOBILIDADE URBANA



OPORTUNIDADES:

•Operação Urbana Consorciada Rio Verde Jacu – ligando o Polo Institucional com o polo

econômico ( Zona Industrial) através de Corredores verdes e ciclovias.

•Lançamento do estádio 2014 – influenciando novas propostas no transporte.

•Polo Institucional Zona Leste– fundamental para a capacitação da população da região para

o desenvolvimento econômico e social da região.

• Melhoramento no sistema viário. (complexo Jacu-Pêssego, continuação da “Radial Leste” e

prolongamento da “Av. Itaquera” ).

• Ampliação doTerminal de ônibus, melhorando a mobilidade. 15km de melhoramento de vias

no entorno do Polo institucional.

• Melhoramento na rede de Saneamento(SABESP)

• Implantação de transporte de média capacidade (Guarulhos to Santo André)



Pressupostos

Além de ser uma questão de equilíbrio social é estratégico

• Melhor uso da infra-estrutura

• Melhor desempenho do sistema de transportes

• Melhor qualidade do ar, menos emissões

• Qualidade ambiental (drenagem, micro-clima)

• Qualidade Urbana

• Qualificação das habitações, mudança do padrão de adensamento

• Mais atividade econômica



• Superar imagem da Zona Leste enquanto região dormitório e periferia da cidade;

• Associar a realização de evento internacional a imagem de futuro dinâmico e

sustentável da Zona Leste;

• Elevar a auto-estima da população da Zona Leste;

• Qualificar os projetos e as obras de intervenção no território;

• Apresentar padrão diferenciado de obra pública;

• Ampliar e qualificar os espaços públicos;

• Adotar critérios de sustentabilidade ambiental nas intervenções;

• Integrar e coordenar ações dos diversos níveis da administração pública

Pressupostos



LOCALIZAÇÃO

SUPREFEITURA DE ITAQUERA

• Bacia do Córrego Jacú : ~35,00 km² area

• Sub bacia Rio Verde :~10,00 km² area

• Extenção Rio Verde : ~4.500 m


Projeto UrbanísticoHidrografia / bacia hidrográfica: Córrego Jacu e Córrego Rio Verde

Bacia do córrego Jacu

Sub-bacia do Rio Verde

Nascente: Pq. do Carmo

Sub-bacia do Rio Verde


Projeto UrbanísticoRio Verde sub baciaUso do SoloLei 13885/04PRE de Itaquera

Parque Linear – Trecho em Obras

PQ. LINEAR - PDE

PQ. LINEAR – PRE SUB_IQ



Programa de Intervenção

• Fórum• Rodoviária e ampliação do terminal urbano• FATEC / ETEC instituição educacional• Ensino e capacitação: SENAI• Incubadora e Laboratórios –Parque Tecnológico• Centro de Convenções e Eventos, Auditórios e Edifício de Serviços• Polícia Militar• Ensino e capacitação de jovens: Dom Bosco• Centro cultural• Parque Linear Rio Verde• Estadio• Requalificação do centro de Itaquera• Melhoramentos viários: prolongamento da Jacu-Pêssego, alargamento da Radial Leste e da

Av. Itaquera, abertura de vias no entorno do estádio e reconfigurações viárias• Ciclovia• Ligação entre Guarulhos/ ABC



Pq. Do CarmoPolo Econômico

Polo Institucional

Av. Jacu-Pêssego

Av. Itaquera

Estrada do Iguatemi

Av. Águia de HaiaAeroporto de Guarulhos

Porto de Santos



1 Fórum2 Rodoviária

3 FATEC / ETEC4 SENAI

5 e 6 Incubadora e Laboratórios7 Centro de Convenções

8 Auditório9 Centro Cultural10 Edifício Comercial

11 Polícia Militar 12 Instituto Dom Bosco13 Parque Linear Rio Verde

1

2

3

46

7

9

13

11

8

12

5

10Ciclovia Tatuapé - Itaquera

Ciclovia Itaquera - Guaianases

Ciclovia Itaquera Pq. Do Carmo

Implantação Geral do Polo Institucional Itaquera



Av. Jacu-Pêssego

Av.Água de Haia

Av. Dr. Luiz Aires

Av. Itaquera

Av. Harry Danhemberg

Parque do Carmo

Rua São Teodoro



Diagnóstico

1. Ocupação por favelas com aproximadamente 3000 famílias

2. Uso do solo misto: residencial e não residencial

3. Existência de vários lotes sem edificação

4. Presença de vegetação

5. Infra-estrutura de transporte: Metrô e linhas de ônibus

6. Inexistência de coleta e tratamento de esgoto

7. Ocorrência de enchentes, especialmente no trecho jusante do Rio Verde



Legenda:

Plano Municipal de Habitação



Favelas• Favelas no perímetro do parque (remoção

total):

Manuel Ribas: 15 famílias;Favela da Paz: 300 famílias;Miguel Inácio Curi I: 500 famílias;Francisco Munhoz Fº: 440 famílias;Lavios: 400 famílias;Senabria: 5 famílias.

• Total de famílias: 1.660 famílias

• Favelas nos afluentes do Rio Verde (remoção parcial):

Maria Luiza Americano: 550 famílias;Freguesia de Poiares: 47 famílias;Jardim Marabá: 137 famílias.

• Total de famílias: 734 famílias



• Favelas no perímetro do parque (remoção total):– Total de famílias: 1.660– Área necessária para relocação: 107.900,00m²– Custo total: R$ 181.355.000,00

• Favelas nos afluentes do Rio Verde (remoção parcial):– Total de famílias: 734– Área necessária para relocação: 47.710,00m²– Custo total: R$ 80.189.500,00

• Total geral de famílias: 2.394• Área total necessária para relocação: 155.610m²• Custo geral total: R$ 261.544.500,00

Remoções de favelas


Projeto UrbanísticoFavela da Paz


Projeto UrbanísticoFrancisco Munhoz Filho


Projeto UrbanísticoJd. Marabá/Gentil Fabriano


Projeto UrbanísticoLavios/Francisco Tranchesi


Projeto UrbanísticoMiguel Inácio Curi I


Projeto UrbanísticoÁreas não cadastradas



Área de provisão 1



Área de provisão 2



Uso do solo1. Área não edificada2. Área não edificada e vegetada3. Galpões4. Comércio5. Residencial6. Institucional


Projeto UrbanísticoProposta• Implantar o parque linear do Córrego Rio Verde: recuperação do curso

d’água, recuperação do fundo de vale, área de drenagem, e função articuladora dos equipamentos implantados e em implantação;

• Captar 100% do esgoto lançado no Córrego Rio Verde e em seus afluentes;

• Remover todas as favelas localizadas junto ao córrego;

• Desapropriar os lotes que têm fundos para o córrego;

• Realocar os habitantes removidos das favelas em unidades novas construídas dentro do território correspondente à bacia hidrográfica do Córrego Rio Verde;

• Adotar passeio com largura mínima de 4,00m nas intervenções do viário;

• Incorporar ciclovia com largura de 4,00m na obra de alargamento da Av. Itaquera;

• Enterrar fiação e cabeamento de concessionárias;

• Prever implantação do monotrilho no canteiro central da Av. Itaquera, admitindo-se, inclusive a possibilidade de correr em nível no trecho da intervenção



ARBORIZAÇÃO DA VIAS

INTERVENÇÃO NO CORREGO

ACESSO POLO INTITUCIONAL - PARQUE

TRAVESSIAS A CADA 200 METROSCAMINHOS CONTEMPLATIVOSPRAÇAS

RESTRUTURAÇÃO DO VIÁRIO.

ESCOLA MUNICIPALEXISTENTE

ESCOLA MUNICIPAL / AMA EXISTENTES

Fundação CASA

EXISTENTE

CRECHEEXISTENT

E

CONJUNTO RESIDENCIAL

EXISTENTE

REURBANIZAÇÃO DO CENTRO COMERCIAL.

ALARGAMENTO DA AV ITAQUERA.IMPLANTAÇÃO DE CICLOVIA

PARQUE EM IMPLANTAÇÃO

• REMOÇÃO DAS FAVELAS E PROVISÃO HABITACIONAL NA BACIA DO RIO VERDE

• DESPOLUIÇÃO DO CORREGO

• COMPATIBILIZAÇÃO DO MONOTRILHO COM O PARQUE LINEAR



PERSPECTIVA PRAÇA DE ESPORTES


Projeto UrbanísticoFavelasEstimativa p/ provisão hab. 3000 famíliasEstimativa p/ provisão hab. 3000 famílias65 m² / família = 195.000 m²65 m² / família = 195.000 m²

Área aprox.: 248.000 m²


Projeto UrbanísticoEstimativa de custo

• Implantação do Parque : 500.000m² x R$ 130,00 = R$ 65.000.000,00

• Provisão habitacional: 2.500 famílias x R$ 110.000,00 = R$ 275.000.000,00

• Desapropriações (pq linear+viário): 400.000 m² x R$ 200,00 = R$ 80.000.000,00

• Melhoramentos viários + ciclovia: verificar com Siurb seção 36 m

• Drenagem (incluída no custo geral do parque)



Instituições - atribuições

•SMDU Operação Urbana Rio Verde - Jacu

•SEHAB Cadastramento, remoção das favelas e provisão habitacional

•SIURB Intervenção no córrego e melhoramentos viários

•SPTRANS Rodoviária, ampliação do terminal de ônibus, acessos

•CET Melhoramentos viários, ciclovia

•SABESP Coletor tronco / rede de esgoto

•SP URB. Projeto urbanístico

•SVMA Diretrizes do Parque Linear

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