ATA DA ASSEMBLIA GERAL ORDINRIA - CONDOMNIO EDILCIOEm ___________ de ___________ de ___________ (__/__/20__), s dezoito horas (18:00), reuniram-se, em segunda convocao, conforme edital enviado a todos. Estavam presentes, ou legalmente representados, os seguintes condminos do Edifcio Comercial ___________: (lista de presentes). Abertos os trabalhos, foi aclamado o Sr. _____ para presidi-los, que pediu a mim, _____, para secretari-los. Composta a mesa, o Sr. Presidente procedeu leitura da Ordem do Dia, que transcrevo: Item I. A Implantao do Condomnio nos moldes da Lei 4.591 de 16.12.1964; Item II. A eleio de sndico e do conselho consultivo para o binio de 2007/2008; Item III. A apreciao e a votao da previso oramentria provisria; Item IV. Demais assuntos que vierem a pauta. A seguir o Sr. Presidente passou ao item I da Ordem do Dia, que esclareceu ser esta a primeira Assemblia Condominial aps o trmino da obra, explanou que o Condomnio j possui toda a documentao registrada e o "habite-se" da prefeitura, igualmente a conveno de condomnio e as regras de regimento interno da edificao esto registradas no registro de imveis, considerando o Condomnio como devidamente implantado. Ato contnuo, o Sr. Presidente passou ao item II da ordem do Dia, quando foram eleitos, o Sr. _____ para Sndico do Condomnio, e os Srs. _____, _____, _____, e _____, para membros do Conselho Consultivo, todos eleitos para o prximo binio. Como suplentes foram eleitos os Srs. ____, ____, _____ e _____. O Sr. ____, foi eleito o Subsndico, conforme prev a Conveno de Condomnio. Passando ao item III, quando foram esclarecidos todos os itens da previso oramentria apresentada, sendo, afinal, aprovado por unanimidade uma arrecadao de R$ _____ para o ms de _____ do corrente ano, e ___% (___ por cento) para o Fundo de Reserva, devendo tal valor ser corrigido pela TR (Taxa de referncia). Ainda nesse item, foi apresentado o carn de IPTU (imposto predial e territorial urbano), seus valores tanto para pagamento vista, quanto parcelado, analisados os aspectos financeiros da questo e suas vantagens, o Sr. Presidente colocou a matria em votao, tendo sido aprovado por maioria que o IPTU dever ser rateado para pagamento em parcela nica, proporcionando desconto de __% (___ por cento), com vencimento em _____, no valor de R$ _____. A seguir, o Sr. Presidente passou ao item IV da Ordem do Dia, quando foram discutidos os seguintes itens: Solicitou-se aos Srs. Condminos que contatem o zelador para recebimento de mveis, equipamento e outros, como tambm para mudanas, com antecedncia mnima de 48 horas; Foi ainda entregue um comunicado com normas bsicas de funcionamento inicial, e outras informaes teis, que passa a fazer parte integrante desta Ata, e com a mesma ser distribudo. Nada mais havendo a tratar o Sr. Presidente suspendeu os trabalhos para a lavratura desta Ata, que foi lida e achada conforme, sendo assinada por todos que ficaram at o final da reunio.(Local, data e assinaturas)