E-Business

CONHEÇA OE-BUSINESSRIO VERDE.

O FUTURO DOSGRANDES NEGÓCIOSESTÁ A SUA ESPERA.

Empreendimento em processo de aprovação na Prefeitura de Aparecida de Goiânia.A comercialização do mesmo só será realizada após a liberação do RI.

www.elmoengenharia.com.br/e-business

Para mais informações acesse

Material de uso exclusivo do corretor.

Cabral

Contato

No mundo dos negócios, os edifícios inteligentes são mais que uma simples escolha. São uma necessidade. É preciso aliar tecnologia, segurança e flexibilidade a projetos que garantam rentabilidade a seus usuários. E para que esses empreendimentos sejam um sucesso, é fundamental ter uma localização estratégica.

Para revolucionar o dia a dia de trabalho dos seus clientes, a Elmo Incorporações reuniu cada uma dessas características em um único conceito: os empreendimentos comerciais E-Business têm em sua concepção diferenciais como fachada inovadora, inteligência construtiva, localização privilegiada posicionada em esquinas de grande fluxo, tecnologia avançada e segurança patrimonial.

O E-Business Rio Verde é o empreendimento comercial de alto padrão que coloca sua empresa no mesmo patamar das melhores do mundo, em uma localização que promete se transformar em um dos principais eixos de negócio do Estado de Goiás.

BUSINESSEVOLUTION

>>> River Point Chicago - EUA

>>> Burj Khalifa - Dubai Emirados Árabes Unidos

>>> E-Business Águas Claras Distrito Federal - Brasil

>>> Main Place Houston - EUA

Imagens meramente ilustrativas. Acabamentos a serem entregues conforme memorial descritivo e contrato de venda.

BURITISHOPPING

CONCESSIONÁRIACHEVROLET

CONCESSIONÁRIAVW

CONCESSIONÁRIAFIAT

SETORBUENO

HOSPITALBURITI

PARQUEAMAZÔNIA

SETORSERRINHA

SETORJD. GOIÁS

BANCO DOBRASIL

FACULDADEPADRÃO

AV RIO VERD

E

Localização é tudo em empreendimentos comerciais e no E-Business Rio Verde ela é fator preponderante. Estrategicamente localizado no melhor ponto da Avenida Rio Verde, na esquina com a rua Narayola, em frente ao Buriti Shopping, o edifício conta com grande facilidade de acesso e garante a seus usuários rapidez e agilidade para suprir a demanda por serviços da região no melhor local de desenvolvimento da cidade.

EXCELÊNCIA NA ESCOLHA DA LOCALIZAÇÃO

CIDADEEMPRESARIAL

ATACADÃO

CONDOMÍNIOJARDINS

GALERIAFREE CENTER

CONCESSIONÁRIAMITSUBISHI

BANCO ITAÚ

FACULDADEPADRÃO

BANCO SANTANDER

BANCO DO BRASIL

CONCESSIONÁRIACHEVROLET

CONCESSIONÁRIAVW

E-BUSINESSRIO VERDE

HIPERMERCADOEXTRA

HOSPITAL BURITI

TERMINALCRUZEIROPARQUE

CASCAVEL

CONDOMÍNIOPRIVÊ ATLÂNTICO

SESCFAILÇALVILLE

BANCO BRADESCO

CONCESSIONÁRIAHONDA

CONCESSIONÁRIACITRÖEN

BURITI SHOPPING

SÃO JORGE

TEND TUDO

CONCESSIONÁRIA FIAT

REGIÃO DA AV. RIO VERDE: O NOVO EIXO DOS GRANDES NEGÓCIOS.

* Dados do IBGE

** Conforme dados do estudo de impacto de trânsito feito para o empreendimento

HIPERMERCADO EXTRA BANCO ITAÚ

FACULDADE PADRÃO CONCESSIONÁRIA FIAT

BURITI SHOPPING TERMINAL DO CRUZEIRO

CONCESSIONÁRIA VW

CIDADE EMPRESARIALPARQUE CASCAVEL

CONDOMÍNIOS JARDINS

BANCO DO BRASIL HOSPITAL BURITI

• Em frente ao Buriti Shopping, 2º maior shopping do Estado, com público mensal de 1,2 milhão de visitantes• Região com grande demanda por imóveis comerciais• ISS até 60% menor do que o de Goiânia• Valorização do m2²da região de 2.400% nos últimos 10 anos• Crescimento de 161% no comércio de serviços, de 2008 a 2012*• Vizinho de toda estrutura de serviços• Fluxo de 37 mil veículos/dia**• Fluxo de 70 mil pessoas/dia passando pelo Terminal Cruzeiro• Comércio variado com presença de bancos, concessionárias, hipermercados e lojas, além da Cidade Empresarial e condomínios verticais e horizontais nas proximidades• Para os próximos 3 anos estão previstos investimentos de 1 bilhão de reais na região

Perspectiva artística da fachada

No E-Business Rio Verde o futuro está presente por toda parte, em cada detalhe. O empreendimento tem em sua concepção diferenciais como inteligência construtiva, tecnologia avançada e segurança patrimonial.

Não importa o tamanho de sua empresa. No E-Business Rio Verde ela é do tamanho das melhores do mundo. É esse o status de quem tem o seu negócio no primeiro empreendimento office de alto padrão da região. E te convida a conectar-se a ele, tendo a certeza de que os melhores negócios irão acompanhá-lo nessa jornada.

E-BUSINESS RIO VERDE. UM NOVO CONCEITO EMEMPREENDIMENTO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO

Administração profissional: CB Richard Ellis

Salas tipo Office e Corporativas

Business Center multiuso com 2 salasde reuniões e opção para Auditório reversívelmobiliado e equipado*

Lobby amplo e com pé-direito duplo

Operação de estacionamento profissionalcom manobrista**

Controle de acesso dos condôminose visitantes

Preparação para sistema de segurança com câmeras e sala de monitoramento

Elevadores de última geração com sistemade chamada antecipada

No 5º pavimento, área para café/alimentação e um espaço contemplativo com mais de 350m² (Foyer) com vista para a Av. Rio Verde e Shopping

Sala de espera no estacionamento do Subsolo 01

EVIP

Space Courier

Design exclusivo nas áreas comuns

Fachada moderna e imponente

O projeto legal do empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Aparecida de Goiania-GO e em fase de registro no Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida de Goiânia-GO. O empreendimento poderá sofrer alterações, o que ensejará alterações no projeto e respectivamente na incorporação registrada. O condomínio será implementado em fases, as imagens e perspectivas deste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer modificações ao longo do projeto executivo até a implementação total do empreendimento, decorrentes de necessidades técnicas. Os acabamentos das unidades e equipamentos das áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. Os acabamentos, móveis, equipamentos e demais objetos de decoração poderão variar quanto a modelos e quantidades e estarão de acordo com o projeto de decoração, respeitando o padrão de qualidade previsto. As imagens aqui representa-das poderão não retratar fielmente as cores, as texturas, os brilhos e os reflexos naturais dos materiais presentes no projeto, por se tratar de material impresso. A vegetação retratada nas perspectivas é meramente ilustrativa e representa o porte adulto das espécies. Na entrega, essa vegetação poderá apresentar diferença de porte, porém estará de acordo com o projeto de paisagismo. A vista apresentada é meramente ilustrativa e não representa a vista real do empreendimento. O Empreendimento será implementado em 2 (duas) fases, conforme descrito em contrato de compra e venda e memorial descritivo. Incorporadora: SPE 2 E-Busuiness Rio Verde Ltda.

(*) Conforme memorial descritivo(**) A ser operado por empresa tercerizada

Perspectiva artística do Térreo

E-BUSINESS RIO VERDE.DIFERENCIAIS QUE GARANTEM OFUTURO DOS GRANDES NEGÓCIOS.

O projeto legal do empreendimento encontra-se aprovado na Prefeitura de Aparecida de Goiania-GO e em fase de registro no Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida de Goiânia-GO. O empreendimento poderá sofrer alterações, o que ensejará alterações no projeto e respectivamente na incorporação registrada. O condomínio será implementado em fases, as imagens e perspectivas deste material são meramente ilustrativas, podendo sofrer modificações ao longo do projeto executivo até a implementação total do empreendimento, decorrentes de necessidades técnicas. Os acabamentos das unidades e equipamentos das áreas comuns serão entregues conforme memorial descritivo. Os acabamentos, móveis, equipamentos e demais objetos de decoração poderão variar quanto a modelos e quantidades e estarão de acordo com o projeto de decoração, respeitando o padrão de qualidade previsto. As imagens aqui representadas poderão não retratar fielmente as cores, as texturas, os brilhos e os reflexos naturais dos materiais presentes no projeto, por se tratar de material impresso. A vegetação retratada nas perspectivas é meramente ilustrativa e representa o porte adulto das espécies. Na entrega, essa vegetação poderá apresentar diferença de porte, porém estará de acordo com o projeto de paisagismo. A vista apresentada é meramente ilustrativa e não representa a vista real do empreendimento. O Empreendimento será implementado em 2 (duas) fases, conforme descrito em contrato de compra e venda e memorial descritivo. Incorporadora: SPE 2 E-Busuiness Rio Verde Ltda.

Perspectiva artística do Lobby com pé-direito duplo

E-BUSINESS RIO VERDE.EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃOPARA GARANTIR SEMPREO MELHOR NEGÓCIO.

• Lobby amplo, com pé-direito duplo e acabamento sofisticado*

• Ambiente entregue mobiliado e equipado*

• 4 elevadores de última geração, com sistema de chamada antecipada

• Controle de acesso ao prédio por cartões de aproximação

e/ou controle biométrico digital

• Mall com lojas

Imagens meramente ilustrativas. Sugestão de layout e decoração, com móveis e objetos em dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato.Equipamentos, acabamentos, mobiliário e objetos de decoração a serem entregues conforme memorial descritivo e contrato de venda.

Perspectiva artística do Café, Foyer e Espaço contemplativo aberto

UM PROJETO ALTAMENTEDIFERENCIADO

O 5° pavimento conta com área para Café,

Foyer e Espaço Contemplativo aberto, com

vista panorâmica da Av. Rio Verde.

Imagens meramente ilustrativas. Sugestão de layout e decoração, com móveis e objetos em dimensões comerciais, não fazendo parte do contrato.

Equipamentos, acabamentos, mobiliário e objetos de decoração a serem entregues conforme memorial descritivo e contrato de venda.

ESPAÇOS PREPARADOSPARA OS MELHORESNEGÓCIOS.

Espaço multi-uso com opção para:

• Auditório reversível com capacidade para 24 lugares

• 2 Salas de reuniões com capacidade para

12 lugares cada uma

Business Center mobiliado e decorado*

Perspectiva artística das Salas de Reuniões

Perspectiva artística do Auditório reversível



ESPELHO DAS UNIDADESOCUPAÇÃO VERTICAL

SUBSOLO 01 5º PAVIMENTO

6º AO 23º PAVIMENTO

3

7

8

6

5

4

2

1

Sala de espera

Sala de controle

1

2 Gerador

Subestação de energia3

4

Lixo

GLP

5

6

Courrier

Elevadores

7

8

Business Center -Auditório reversívele Salas de Reunião

WC Feminino

1

2 WC PNE

WC Masculino3

4

Foyer

Espaço aberto

5

6

Lixo

Elevadores

7

8

Lobby1 Mall com lojas2 Elevadores3

Av. R

io V

erde

Av. R

io V

erde

Av. R

io V

erde

Rua Narayola

Rua Narayola

Rua Narayola

Elevadores1 Lixo2

TÉRREO

Imagens meramente ilustrativas. Acabamentos a serem entregues conforme memorial descritivo e contrato de venda.

1

2

1

1 7

8

2

3

4

5

6

3

2

Perspectiva artística da sugestão de escritório

Sala Tipo OFFICEEscritório01 Sala: 605Tamanho: 30,80m²

ÁREA TOTAL = 30,80m2



A=2,97 m2

A=25,79 m2

A=2,04 m2

48

9

19

5

120

170 243

68

4

372

362

80

Perspectiva artística da sugestão da clínica odontológica

Sala Tipo CORPORATIVAClínica Odontológica02 Salas: 602 e 603Tamanho: 61,60m²



Sala Tipo CORPORATIVAEscritório de Advocacia02 Salas: 601 e 612Tamanho: 132,92m²

Perspectiva artística da sugestão do escritório de advocacia



** Com adição de área do hall.

**

TECNOLOGIA EM SEGURANÇANO CONCEITO E-BUSINESS

• Preparação para controle único

de acesso de visitantes no lobby

do térreo, através de software de

controle de acessos e foto digital

• Catracas para acesso aos

elevadores do térreo e todos os

andares de garagem interligadas

ao software de acesso, com

abertura de cartões de

proximidade e/ou controle

biométrico (digital)

• Preparação para circuito interno

de TV nos subsolos, acessos de

pedestres e veículos, hall de

elevadores em todos os pavimentos,

TECNOLOGIA EM SEGURANÇANO CONCEITO E-BUSINESS

térreo, lobby e principais pontos

do edifício com câmeras digitais

para gravação de imagens em

central de controle

• Sala de sistemas, para controle e

monitoramento, onde serão

convergidos os controles de

acesso, automação, sistema de

segurança e estacionamento

• Rede de proteção e combate de

incêndio: alarmes visuais e

sonoros contra incêndio,

sprinklers, extintores, hidrantes e

escadas de emergência com

portas corta-fogo

Realização:Elmo Incorporações LTDA

Incorporação:SPE 2 E-Business Rio Verde LTDA

Localização:Av. Rio Verde, Quadra 97, Lote 4A, Vila São Tomaz, Aparecida de Goiânia - Goiás.

Área do Terreno:2.719,199 m²

Projeto de Arquitetura:Kapa Arquitetos Associados

Projeto de Interiores e Paisagismo:Mezzo Arquitetura

Pavimentos:28 Pavimentos, sendo: Subsolo 01, Subsolo 02, Térreo, Mezanino, 4 Sobresolos, Pavimento Business com Salas Comerciais e Ambientes de Serviço, 18 Pavimentos de salas Tipo comerciais e 1 Pavimento de Salas Corporativas com pé-direito especial.

Unidades:232 Unidades Autônomas, sendo:4 Lojas Térreas com Pé Direito Duplo;1 Café no Mezanino;224 Salas Tipo Comercial;3 Salas Corporativas com pé-direito livre de 3,38 m;

Vagas de Garagem:287 vagas rotativas para carros (sendo 62 vagas entregues na 2ª etapa) e 22 vagas rotativas para motos. O proprietário terá pelo menos 1 (uma) vaga por sala Tipo.

Elevadores:Um total de 5, sendo 1 (um) elevador de Baldeação e 4 (quatro) elevadores convencionais, com um deles com dimensões para uso de maca. Elevadores de última geração com inteligência de operação.

O E-Business Rio Verde contará com serviços de manobristas e sala de espera no estacionamento,

operados por empresa profissional terceirizada a ser contratada pelo condomínio.

ESTACIONAMENTO COMADMINISTRAÇÃO PROFISSIONAL.AINDA MAIS SEGURANÇA E CONFORTO.

INFORMAÇÕES GERAIS



A arte de empreender um projeto de sucesso vai muito além da sua localização, segmentação mercadológica e

uma estratégia encantadora de marketing e vendas. O sucesso de um empreendimento se caracteriza pela

concretização do sonho do cliente ao escolher o seu lugar para viver ou trabalhar.

É com foco nessa premissa que a Elmo Incorporações busca oferecer condomínios horizontais, verticais,

loteamentos e empreendimentos comerciais que unam localização estratégica e concepção

arquitetônica/urbanística a toda expertise de uma equipe envolvida em inovações tecnológicas, rigoroso

controle construtivo e obras entregues com o mais alto padrão de qualidade. O que pode ser visto nos mais de

5.000 imóveis lançados em Anápolis, Brasília, Cuiabá, Goiânia e Palmas, cidades que hoje têm empreendimentos

com a inconfundível marca Elmo.

Uma marca que garante o sorriso no rosto de cada um de seus clientes por terem suas necessidades satisfeitas,

seus sonhos realizados e entregues no prazo combinado e seus investimentos valorizados.

Condomínio Horizontal Florais - Cuiabá - MT Condomínio Horizontal SunflowerAnápolis - GO

Residencial Tereza AyresPalmas - TO

Reserva du ParcPalmas - TO

Residencial MontparnasseÁguas Claras - DF

Residencial MontpellierÁguas Claras - DF

Banana Shopping - Goiânia - GO

Century 21 ResidencePalmas - TO

L’ etoile du ParcPalmas - TO

E-Business Águas ClarasÁguas Claras - DF

Arte 21 ResidencePalmas - TO

Studio All Apart Residence - Goiânia - GO

SOLUÇÕES DEFUTURO NO PRESENTE

Expertise naADMINISTRAÇÃO

O E-Business Rio Verde é o primeiro

empreendimento na Av. Rio Verde a ter

planejamento e administração feitas

pela CB Richard Ellis. Com sede em Los

Angeles, CA, Estados Unidos, a CB

Richards Ellis está presente nos maiores

centros financeiros do mundo, com mais

de 29 mil funcionários e mais de 400

escritórios estabelecidos em 58 países.

A CB Richard Ellis oferece as melhores

soluções em serviços de gerenciamento

para o mercado imobiliário nacional. O

seu sistema de Gerenciamento de

Serviços Corporativos visa criar um

ambiente de trabalho funcional,

atendendo às necessidades dos clientes

e, principalmente, buscando economia,

eficiência em processos e eficácia em

resultados operacionais.

Com a administração da CB Richard Ellis,

o E-Business Rio Verde terá

gerenciamento de qualidade com baixa

taxa de condomínio e valorização

patrimonial.

Além disso, a CB Richard Ellis oferecerá o

sistema Pay-Per-Use*:

- Mensageria e Expedição

- Serviços de limpeza

- Serviços de manutenção

- Office Suport

*Os serviços Pay-Per-Use acima listados estão sujeitos a aprovação da assembleia de condomínio.

WWW.IMOVEISGO.COM

http://www.slideshare.net/PodeInvestir

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