Edf. Lumieri 2

Caderno para Corretores

A localização só não é mais privilegiadado que quem vai morar aqui.

O Lumiere está localizado em uma das áreas mais nobres de Aracaju, a 50 metros da Av. Beira Mar, reservado para a sua família, com todas as facilidades e comodidades que ela precisa. Perto

de shoppings, escolas, clínicas, farmácias, supermercados, restaurantes e muito mais.

Luz em francês. Esse é o significado de Lumiere. E significa também que agora seus momentos em família serão repletos de muita felicidade, ou seja, muita luz. Sofisticação, requinte, segurança, conforto, lazer. E tudo isso ao lado de quem você mais gosta. Um dia-a-dia perfeito em um lugar repleto de tranqüilidade e beleza. Você e sua família cercados de facilidades com toda a tranqüilidade e tecnologia. Lumiere, um novo conceito que chega para tornar a sua vida mais completa.

Os seus momentos mais especiais merecem

um lugar à altura.

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício residencial, composto por 17 pavimentos, sendo 01 pavimento térreo, 01 pavimento playground, 12 pavimentos tipo, 01 pavimento de cobertura (13o pavimento), coberta e ático. Cada pavimento tipo contém 02 unidades habitacionais (apartamentos) e o 13o pavimento contém 01 unidade habitacional, perfazendo um total de 25 apartamentos.No térreo localizam-se: 10 vagas de estacionamento para visitantes (01 delas para deficiente físico), guarita com banheiro, célula de segurança, lixeira, praça/jardim, recepção com escada de acesso ao pavimento playground, poços para 03 elevadores (02 sociais e 01 de serviço), escadaria de acesso aos demais pavimentos com antecâmara, locais para gerador/medidores, casas de bombas (02 unidades), reservatórios inferiores (02 unidades), áreas para circulação comum e de veículos e 97 áreas para de estacionamento de veículos.No pavimento playground: escada de acesso à recepção do pavimento térreo, poços para 03 elevadores (02 sociais e 01 de serviço), escadaria de acesso aos demais pavimentos com antecâmara, hall de serviço, mirante, sala de condomínio, lan house, fitness, relax/spa, circulação interna, espaço mulher com banheiro, sala de estudos, brinquedoteca, salão de festas, WCs masculino e feminino, piscina infantil, piscina adulto, solarium, banheiros masculino e feminino e lavabo da piscina, espaço grill, pomar/mini-horta, praça de festas, rampa skate/roller, playground, quadra poliesportiva, terraços descobertos.No pavimento tipo, do 1o ao 12o andares, poços para 03 elevadores (02 sociais e 01 de

serviço), escadaria de acesso aos demais pavimentos com antecâmara, hall de serviço, 02 halls sociais (01 para cada apartamento) e 02 apartamentos por pavimento, cada um contendo: sala de estar/jantar com terraço (com canto do caranguejo), sala gourmet, circulação interna, closet family, lavabo, 04 suítes (sendo 01 suíte com varanda), estar de serviço, serviço, cozinha, banheiro de serviço, quarto de serviço e área descoberta para instalação de equipamentos condicionadores de ar.No 13o pavimento (cobertura), poços para 03 elevadores (02 sociais e 01 de serviço), escadaria de acesso aos demais pavimentos com antecâmara, hall de serviço, hall social e 01 apartamento contendo: sala de estar/jantar, sala gourmet com adega, lavabo, circulação interna, closet family, 04 suítes (sendo 02 suítes com varanda), estar de serviço, serviço, cozinha com depósito, copa suja, banheiro de serviço, quarto de serviço, fitness, sauna, sala de massagem, terraço coberto (com canto do caranguejo), terraço descoberto, piscina com deck, jardins e 02 áreas descobertas para instalação de equipamentos condicionadores de ar.Na coberta, casas de máquinas de elevador, escadaria de acesso aos demais pavimentos com antecâmara, hall de serviço.No ático, reservatório superior.

O apartamento com 4 suítes que a sua família sempre sonhou agora existe.

≥≥ Salão de festas ≥≥ Praça festas ≥≥ Lan house ≥≥ Brinquedoteca ≥≥ Playground ≥≥ Rampa de skate e roller≥≥ Quadra poliesportiva ≥≥ Fitness ≥≥ Spa/Relax ≥≥ Sauna ≥≥ Sala de massagem ≥≥ Sala de estudos ≥≥ Piscina adulto com deck molhado, solarium e

raia de 25m ≥≥ Piscina infantil ≥≥ Deck molhado ≥≥ Solarium ≥≥ Bar da piscina com espaço grill ≥≥ Espaço mulher ≥≥ Mirante/Jogos

Mais alegria e requinte no seu dia-a-dia.

Além da localização e da completa estrutura de lazer, tem mais uma coisa que chama a atenção: a tecnologia.

Mais detalhes sobre as características técnicas e o funcionamento da tecnologia iHouse você encontra no CD anexo a este folheto.

Novas tecnologias - iHouse

• Smartshower mistura eletronicamente a água, encontrando a temperatura ideal para o chuveiro

Smartshower• Smarthydro é a banheira que prepara automaticamente o banho ideal.

Smarthydro• Smartdoor é o dispositivo que permite a abertura das portas por leitura biométrica.

Smartdoor Smarteye• Smarteye é um sistema de segurança que fica instalado na sala do apartamento formado por câmera digital interligada a um computador, que permite monitorar e gravar imagens.

Na parte da tecnologia, a Cipesa tem como parceira a iHouse, empresa líder em inovações tecnológicas e na criação de produtos inteligentes com design arrojado, que tornou realidade a tão sonhada casa do futuro. A proposta da Linha Residencial iHouse é oferecer beleza, conforto, qualidade e

praticidade, além de auxílio à segurança. As inovações da iHouse tornam a vida das pessoas mais fácil e no Lumiere não poderia ser diferente.• Esses equipamentos podem ser comandados a distância pelo celular, que foi transformado pela iHouse no controle remoto do apartamento ou ainda

de duas outras maneiras: nos interruptores inteligentes ou em um painel gráfico touchscreen instalado no apartamento. Esse sistema de controle é o Smartcontrol.

Opcional

Entrada

Salão de Festas

Praça Festas

Fitness

Spa/Relax

PiscinaSemi-olímpica com Deck Molhado e

Solarium

Playground

Quadra poliesportiva

Implantação Pilotis

Varanda

Muitas opções de lazer. Muita diversão com a família.

Implantação Pilotis

• Mirante / Jogos• Estudos• Salão de Festas• Dancing• Copa• Praça Festas• Espaço Mulher• Sala de Condomínio• Lan House• Fitness• Relax c/ Spa• Massagem• Sauna• Espaço Zen• Redário• Quadra Poliesportiva• Playground• Rampa Skate/Roller• Espaço Grill• Piscina Adulto• Solarium• Piscina Infantil• Deck Molhado

Living

Suíte Master

Apartamento Tipo

Apartamento Tipo

• 257m2 de área privativa• 4 suítes (1 com varanda)• Varanda / Canto do caranguejo• Living• Sala Gourmet• Cozinha• Copa Suja• DCE com estar serviço• Até 4 áreas de garagem

Apartamento TipoOpção 01


• 257m2 de área privativa• 3 suítes (1 com varanda e WC Sr e Sra)• Varanda / Canto do caranguejo• Living• Cozinha• Copa Suja• DCE• Até 4 áreas de garagem


• 257m2 de área privativa• 3 suítes (1 com varanda e WC Sr e Sra)• Varanda / Canto do caranguejo• Living• Gabinete• Cozinha• Copa Suja• DCE• Até 4 áreas de garagem


• 257m2 de área privativa• 3 suítes (1 com varanda e WC Sr. e Sra)• Terraço descoberto / Canto do caranguejo• Living• Cozinha• Copa Suja• DCE• Até 4 áreas de garagem

Área ExternaCobertura

Garden

Living Cobertura

Garden

Cobertura Garden

Cobertura Garden

• 525,37m2 de área privativa• 4 suítes (sendo 1 com varanda)• Piscina / Deck de madeira

• Terraço descoberto / Canto do caranguejo• Living

• Sala Gourmet• Adega• Cozinha

• Copa Suja• DCE com Estar Serviço• Fitness

• Sauna• Sala de massagem• 5 áreas de garagem

Implantação Pavimento Tipo

SOBRE-SOLO

ESCADA DE EMERGÊNCIAPISO – CIMENTADO PINTADO;PAREDE – PINTURA TEXTURIZADA;TETO – PINTURA TEXTURIZADA SOBRE LAJE;CORRIMÃO - TUBO GALV. C/ PINTURA ESMALTE SINTÉTICO.

HALL SERVIÇOPISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OUPAMESA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO.

GUARITA PISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – PINTURA PVA LÁTEX SOBRE MASSA CORRIDA;SOLEIRA - GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;RODAPÉ – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OUPAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE GESSO LISO;BANCADA - GRANITO TEXT. PREDOMINANTE BRANCA.

SANITÁRIO GUARITA PISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – PINTURA ACRÍLICA SOBRE MASSA ACRÍLICA;SOLEIRA - GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;APARELHOS - LAVATÓRIO DE FIXAÇÃO, BACIA SANIT. C/ CAIXA ACOP. DECA, CELITE OU ROCCA, TORNEIRA P/ LAVAT. DE MESA E DUCHA MANUAL DECA, FABRIMAR OU DOCOL.

CLAUSURA/RECEPÇÃOPISO – PEDRA NAT.TEXT. PREDOM. BR. CF. PROJ. ESPECÍFICO;PAREDE – CONFORME ESPECIFICAÇÃO DE FACHADA;SOLEIRA - GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO GESSO;ESQUADRIAS – VIDRO DE SEGURANÇA CF. PROJ. ESPECÍFICO

LIXO PISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OUPAMESA;PAREDE – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU

PAMESA;TETO – PINTURA ACRÍLICA SOBRE MASSA ACRÍLICA;PORTA – ALUMíNIO ANODIZADO PRETO.

ESTACIONAMENTO PISO – CIMENTADO POLIDO;PAREDE – CONFORME ESPECIFICAÇÃO DE FACHADA;TETO – PINTURA ACRÍLICA SOBRE FORRO DE GESSO;PILARES - CONFORME ESPECIFICAÇÃO DE FACHADA;PORTÃO DE ENTRADA – CF. PROJETO ESPECÍFICO.

GERADORPISO - CIMENTADO POLIDO; PAREDE – TEXTURA ACRÍLICA;TETO – PINTURA PVA LÁTEX SOBRE FORRO DE GESSO.

BOMBAS PISO - CIMENTADO POLIDO;PAREDE – TEXTURA ACRÍLICA;TETO – PINTURA PVA LÁTEX SOBRE FORRO DE GESSO.

MEDIDORES PISO - CIMENTADO POLIDO; PAREDE – TEXTURA ACRÍLICA;TETO – PINTURA PVA LÁTEX SOBRE FORRO DE GESSO.

PAVIMENTO PILOTIS ESCADA DE EMERGÊNCIA

PISO – CIMENTADO PINTADO;PAREDE – PINTURA TEXTURIZADA;TETO – PINTURA TEXTURIZADA SOBRE LAJE;CORRIMÃO - TUBO GALV. C/ PINTURA ESMALTE SINTÉTICO.

HALL SERVIÇOPISO – CIMENTADO PINTADO;PAREDE – PINTURA TEXTURIZADA;TETO – PINTURA TEXTURIZADA SOBRE LAJE.

HALL/SALÃO DE FESTASPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO;RODAPÉ – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX.

SALÃO DE FESTASPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;RODAPÉ – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX;COLUNAS – MADEIRA.

COPA / SALÃO DE FESTASPISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX;COLUNAS – MADEIRA;EQUIPAMENTOS – BANCADA EM GRANITO TEXT. PREDOM. BRANCA.

SANITÁRIOS FEMININO E MASCULINOPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX;APARELHOS – BANCADA EM GRANITO TEXT. PREDOM. BR. C/ CUBA DE EMB. OVAL, BACIA SANITÁRIA C/ CX. ACOP. DECA, CELITE OU ROCCA, TORN. P/ LAVAT. TP. MESA FECHAM. AUTOM., DUCHA MANUAL DECA FABRIMAR OU DOCOL.

CIRCULAÇÃOPISO – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;SOLEIRA - GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO; RODAPÉ – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;TETO – FORRO DE GESSO C/ PINTURA LÁTEX.

SALA DE ESTUDOSPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO;RODAPÉ – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX.COLUNAS – MADEIRA

Especificações Técnicas

Sobre-solo

Sobre-solo

• Guarita Blindada/WC

• 11 vagas visitantes

• Entrada pedestres /

Veículos com Clausuras

• Lobby

• Hall Social e serviço

• 97 áreas de garagem

• Área para lixo

• Áreas Técnicas: bombas,

reservatório, gerador

Rua Flávio Menezes Prado

Especificações Técnicas SOBRE-SOLO


HALL SERVIÇOPISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OUPAMESA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO.

GUARITA PISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – PINTURA PVA LÁTEX SOBRE MASSA CORRIDA;SOLEIRA - GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;RODAPÉ – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OUPAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE GESSO LISO;BANCADA - GRANITO TEXT. PREDOMINANTE BRANCA.

SANITÁRIO GUARITA PISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – PINTURA ACRÍLICA SOBRE MASSA ACRÍLICA;SOLEIRA - GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;APARELHOS - LAVATÓRIO DE FIXAÇÃO, BACIA SANIT. C/ CAIXA ACOP. DECA, CELITE OU ROCCA, TORNEIRA P/ LAVAT. DE MESA E DUCHA MANUAL DECA, FABRIMAR OU DOCOL.

CLAUSURA/RECEPÇÃOPISO – PEDRA NAT.TEXT. PREDOM. BR. CF. PROJ. ESPECÍFICO;PAREDE – CONFORME ESPECIFICAÇÃO DE FACHADA;SOLEIRA - GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO GESSO;ESQUADRIAS – VIDRO DE SEGURANÇA CF. PROJ. ESPECÍFICO

LIXO PISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OUPAMESA;PAREDE – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU

PAMESA;TETO – PINTURA ACRÍLICA SOBRE MASSA ACRÍLICA;PORTA – ALUMíNIO ANODIZADO PRETO.

ESTACIONAMENTO PISO – CIMENTADO POLIDO;PAREDE – CONFORME ESPECIFICAÇÃO DE FACHADA;TETO – PINTURA ACRÍLICA SOBRE FORRO DE GESSO;PILARES - CONFORME ESPECIFICAÇÃO DE FACHADA;PORTÃO DE ENTRADA – CF. PROJETO ESPECÍFICO.

GERADORPISO - CIMENTADO POLIDO; PAREDE – TEXTURA ACRÍLICA;TETO – PINTURA PVA LÁTEX SOBRE FORRO DE GESSO.

BOMBAS PISO - CIMENTADO POLIDO;PAREDE – TEXTURA ACRÍLICA;TETO – PINTURA PVA LÁTEX SOBRE FORRO DE GESSO.

MEDIDORES PISO - CIMENTADO POLIDO; PAREDE – TEXTURA ACRÍLICA;TETO – PINTURA PVA LÁTEX SOBRE FORRO DE GESSO.

PAVIMENTO PILOTIS ESCADA DE EMERGÊNCIA

PISO – CIMENTADO PINTADO;PAREDE – PINTURA TEXTURIZADA;TETO – PINTURA TEXTURIZADA SOBRE LAJE;CORRIMÃO - TUBO GALV. C/ PINTURA ESMALTE SINTÉTICO.

HALL SERVIÇOPISO – CIMENTADO PINTADO;PAREDE – PINTURA TEXTURIZADA;TETO – PINTURA TEXTURIZADA SOBRE LAJE.

HALL/SALÃO DE FESTASPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO;RODAPÉ – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX.

SALÃO DE FESTASPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;RODAPÉ – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX;COLUNAS – MADEIRA.

COPA / SALÃO DE FESTASPISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX;COLUNAS – MADEIRA;EQUIPAMENTOS – BANCADA EM GRANITO TEXT. PREDOM. BRANCA.

SANITÁRIOS FEMININO E MASCULINOPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX;APARELHOS – BANCADA EM GRANITO TEXT. PREDOM. BR. C/ CUBA DE EMB. OVAL, BACIA SANITÁRIA C/ CX. ACOP. DECA, CELITE OU ROCCA, TORN. P/ LAVAT. TP. MESA FECHAM. AUTOM., DUCHA MANUAL DECA FABRIMAR OU DOCOL.

CIRCULAÇÃOPISO – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;SOLEIRA - GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO; RODAPÉ – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;TETO – FORRO DE GESSO C/ PINTURA LÁTEX.

SALA DE ESTUDOSPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO;RODAPÉ – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX.COLUNAS – MADEIRA

Especificações Técnicas SALA DE CONDOMÍNIO

PISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXT. PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX.

LAN HOUSEPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX.

FITNESS / MUSCULAÇÃOPISO – PISO VINÍLICO COM DETALHE EM MADEIRA; SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO;RODAPÉ – MAD. ACAB. EM PINTURA C/ ESMALTE SINTÉTICO; TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO.

JOGOS INFANTIS (BRINQUEDOTECA)PISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO;RODAPÉ – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX.

ESPAÇO MULHER / MASSAGEMPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO;RODAPÉ – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX.

SANITÁRIO/ESPAÇO MULHERPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;

TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX;APARELHOS – GRANITO TEXT. PREDOM. BR. C/ CUBA DE EMBUTIR OVAL, BACIA SANIT. C/ CX ACOP. DECA, CELITE OU ROCCA, TORN. P/ LAVAT. TP. MESA FECHAM. AUTOM. E DUCHA MANUAL DECA OU FABRIMAR.

RELAX /SPAPISO - MADEIRA ENCERADA; SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX.

PISCINAS INFANTIL E ADULTOPISO DECK – PEDRA NAT. TON. BR. C/ DET. EM MADEIRA;REVESTIMENTO INTERNO – CF. PROJ. DE PAISAGISMO.

LAVABO PISCINAPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX;APARELHOS – GRANITO TEXT. PREDOM. BR. C/ CUBA DE EMBUTIR OVAL, BACIA SANITÁRIA C/ CX. ACOP. DECA, CELITE OU ROCCA, TORN. P/ LAVAT. TP. MESA FECHAM. AUTOM. E DUCHA MANUAL DECA OU FABRIMAR.

SOLARIUMPISO – PEDRA NAT. TON. BR. CF. PROJ. ESPECÍFICO.

PLAYGROUNDPISO – PISO EMBORRACHADO CORES VERDE ESCURO E AZUL CF. PROJ. ESPECÍFICO.

RAMPA SKATE ROLLERPISO – PEDRA NAT. TON. BR. CF. PROJ. ESPECÍFICO.

PRAÇA DE FESTASPISO – PEDRA NAT. TON. BR. CF. PROJ. ESPECÍFICO.

BAR PERGOLADO/ ESPAÇO GRILLPISO – PEDRA NAT. TON. BR. CF. PROJ. ESPECÍFICO;PAREDE – CF. ESPECIFICAÇÃO DE FACHADA;EQUIPAMENTOS – BANCADA EM GRANITO TEXT. PREDOM. BR. C/ UMA CUBA DE INOX POLIDO, UMA TORN. DE COZINHA BICA MÓVEL DE MESA DECA, FABRIMAR OU DOCOL.

PAVIMENTO TIPO

ÁREAS COMUNS

ESCADA DE EMERGÊNCIAPISO – CIMENTADO PINTADO;PAREDE – PINTURA TEXTURIZADA;TETO – PINTURA TEXTURIZADA SOBRE LAJE;CORRIMÃO -TUBO GALV. C/ PINTURA ESMALTE SINTÉTICO.

HALL SERVIÇOPISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OUPAMESA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX.

HALL SOCIALPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO,OU PAMESA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;RODAPÉ – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – FORRO DE GESSO COM PINTURA LÁTEX.

ÁREAS PRIVATIVAS

ESTAR/ JANTAR, CIRCULAÇÃO INTERNA, SALA GOURMET, TERRAÇO

PISO – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTEBRANCA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE GESSO LISO.

LAVABO PISO – PORCELANATO NAT. GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXT. PREDOM. BRANCA;PAREDE – PORCELANATO POL. GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO;APARELHOS – BANCADA EM MÁRMORE C/ TEXT. PREDOM. BRANCA; CUBA DE SOBREPOR, BACIA SANIT. C/ CX ACOP. DECA, CELITE OU ROCCA, TORN. P/ LAVAT. TP. MESA E DUCHA MANUAL DECA FABRIMAR OU DOCOL.

Especificações Técnicas CLOSET FAMILY

PISO – GRANITO TEXT. PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – GRANITO TEXT. PREDOMINANTE BRANCA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE GESSO LISO.

SUÍTES PISO – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE GESSO LISO.

WC SUÍTES PISO – PORCELANATO NAT. GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – PORCELANATO POL. GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO;APARELHOS – BANCADA GRANITO TEXT. PREDOM. BR., CUBA DE EMBUTIR OVAL, BACIA SANITÁRIA C/ CX ACOP. DECA, CELITE OU ROCCA, TORN. P/ LAVAT. TP. MESA E DUCHA MANUAL DECA, FABRIMAR OU DOCOL.

SUÍTE MASTER PISO – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE GESSO LISO.

WC SUÍTE MASTER PISO – MÁRMORE TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;SOLEIRA – MÁRMORE TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – MÁRMORE TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO;APARELHOS – BANCADA EM MÁRMORE TEXT. PREDOM. BR. C/ CUBA DE EMBUTIR BACIA SANIT. C/ CX ACOP. DECA, CELITE OU ROCCA, MISTURADOR DE MESA E DUCHA MANUAL DECA, FABRIMAR OU DOCOL, BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM.

ESTAR DE SERVIÇO, SERVIÇO E COZINHAPISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTEBRANCA;PAREDE – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO;APARELHOS COZINHA – BANCADA GRANITO TEXT. PREDOM.

BR., DUAS CUBAS DE INOX POLIDO, DUAS TORN. DE COZINHA. BICA MÓVEL DE MESA DECA, FABRIMAR OU DOCOL.

LAJE TÉCNICA PISO – CIMENTADO PINTADO; PAREDE – CONFORME ESPECIFICAÇÃO DE FACHADA; TETO – CONFORME ESPECIFICAÇÃO DE FACHADA.

QUARTO DE SERVIÇOPISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – PINTURA PVA LÁTEX SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OUPAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE GESSO LISO.

WC DE SERVIÇOPISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTEBRANCA;PAREDE – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO;APARELHOS – LAVATÓRIO DE FIXAÇÃO, BACIA SANIT. C/ CX ACOP. DECA, CELITE OU ROCCA, TORN. P/ LAVAT. DE MESA E DUCHA MANUAL DECA FABRIMAR OU DOCOL.

COBERTURA GARDEN

ÁREAS COMUNS

ESCADA DE EMERGÊNCIAPISO – CIMENTADO PINTADO;PAREDE – PINTURA TEXTURIZADA;TETO – PINTURA TEXTURIZADA SOBRE LAJE;CORRIMÃO: TUBO GALV. C/ PINTURA ESMALTE SINTÉTICO.

HALL SERVIÇOPISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO.

HALL SOCIALPISO – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO,OU PAMESA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;RODAPÉ – PORCELANATO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE GESSO LISO.

ÁREAS PRIVATIVAS

ESTAR E CIRCULAÇÃOPISO – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTEBRANCA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE GESSO LISO.

VARANDAPISO – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTEBRANCA;PAREDE – CONFORME ESPECIFICAÇÃO DE FACHADA;TETO – FORRO EM LAMINADO DE MADEIRA;PEITORIL – GRADIL PANORÂMICO CF. ESPECIF. DE FACHADA.

LAVABO PISO – PORCELANATO NAT. GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXT. PREDOM. BRANCA;PAREDE – PORCELANATO POLIDO GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO;APARELHOS – BANCADA EM MÁRMORE C/ TEXT. PREDOM. BR.; CUBA DE SOBREPOR, BACIA SANIT. C/ CX ACOP. DECA, CELITE OU ROCCA, TORN. P/ LAVAT. TP. MESA E DUCHA MANUAL DECA FABRIMAR OU DOCOL.

SUÍTES PISO – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE GESSO LISO.

WC SUÍTE PISO – PORCELANATO NAT. GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTEBRANCA;PAREDE – PORCELANATO POL. GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO;APARELHOS – BANCADA GRANITO TEXT. PREDOM. BR., CUBA DE EMBUTIR OVAL, BACIA SANITÁRIA C/ CX. ACOP. DECA, CELITE OU ROCCA, TORN. P/ LAVAT. TP. MESA E DUCHA MANUAL DECA, FABRIMAR OU DOCOL.

Especificações Técnicas COZINHA / COPA SUJA

PISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXT. PREDOM. BRANCA;PAREDE – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO;APARELHOS COZINHA - BANCADA EM GRANITO TEXT. PREDOM. BR. C/ DUAS CUBAS DE INOX POLIDO, DUAS TORN. DE COZINHA BICA MÓVEL DE MESA DECA, FABRIMAR OU DOCOL. COPA SUJA - BANCADA GRANITO TEXT. PREDOM. BR. C/ UMA CUBA INOX POLIDO, UMA TORN. DE COZINHA BICA MÓVEL DE MESA DECA, FABRIMAR OU DOCOL.

ESCADA DE ACESSO AO DUPLEX SUPERIOR – CF DET. ESPECÍFICO.

DMLPISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO.

LAJE TÉCNICA PISO – CIMENTADO PINTADO; PAREDE – CONFORME ESPECIFICAÇÃO DE FACHADA; TETO – CONFORME ESPECIFICAÇÃO DE FACHADA.

FITNESSPISO – PISO VINÍLICO COM DETALHE EM MADEIRA; SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTEBRANCA;PAREDE – CONFORME PROJETO DE DECORAÇÃO;RODAPÉ – MAD. ACAB. EM PINTURA C/ ESMALTE SINTÉTICO;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO.

WC FITNESSPISO – PORCELANATO NAT. GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXT. PREDOM. BRANCA;PAREDE – PORCELANATO POL. GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE FORRO DE GESSO LISO;APARELHOS – BANCADA GRANITO TEXT. PREDOM. BR., CUBA DE EMBUTIR OVAL, BACIA SANIT. C/ CX. ACOP. DECA, CELITE OU ROCCA, TORN. P/ LAVAT. TP. MESA E DUCHA MANUAL DECA, FABRIMAR OU DOCOL.

SAUNAPISO – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;PAREDE – CERÂMICA GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OUPAMESA;

TETO – PINTURA ACRÍLICA SOBRE MASSA ACRÍLICA.

SALA DE MASSAGEMPISO – PORCELANATO NAT. GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;SOLEIRA – GRANITO TEXTURA PREDOMINANTE BRANCA;PAREDE – PORCELANATO POL. GYOTOKU, OU PORTOBELLO, OU PAMESA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE MASSA GESSO LISO.

ESPAÇO GRILL PISO – PEDRA NATURAL TONALIDADE BRANCA;PAREDE – CONFORME ESPECIFICAÇÃO DE FACHADA;TETO - FORRO EM LAMINADO DE MADEIRA;APARELHOS COZINHA – BANCADA EM GRANITO TEXT. PREDOM. BR.; C/ CUBA DE INOX POLIDO, UMA TORN. DE COZINHA BICA MÓVEL DE MESA DECA, OU FABRIMAR OU DOCOL.

SALA GOURMET COM ADEGA PISO – PEDRA NATURAL TONALIDADE BRANCA;PAREDE – LÁTEX PVA SOBRE MASSA CORRIDA;RODAPÉ – PEDRA NATURAL TONALIDADE BRANCA;TETO – LÁTEX PVA SOBRE GESSO LISO.

PISCINA REVESTIMENTO INTERNO – PASTILHA CF. PROJ. DE PAISAGISMO;DECK – EM MADEIRA CONFORME PROJETO DE PAISAGISMO.

ÁTICO


HALL SERVIÇO / CASA DE MÁQUINASPISO – CIMENTADO PINTADO;PAREDE – PINTURA TEXTURIZADA;TETO – PINTURA TEXTURIZADA SOBRE LAJE.

ESQUADRIAS DE ALUMÍNIOESQUADRIAS – ALUMÍNIO ANOD. PRETO C/ VIDRO FUMÊ.

ESQUADRIAS DE MADEIRAPORTA DE ENTRADA – SIST. PORTA PRONTA DE MAD. MACIÇA,

ACAB. EM PINTURA C/ ESMALTE SINTÉTICO BRANCO NEVE ACETINADO.

ACABAMENTO FACHADAS: CF. PROJ. ESPECÍFICOREVESTIMENTOSPASTILHA ATLAS-MÁRMORE SG8408PASTILHA ATLAS-COBALTO SG8403PASTILHA ATLAS-BRITA SG8430VIDROSBRONZEOBS.: NAS VARANDAS VIDROS LEVEMENTE ESPELHADOS EM SUAS RESPECTIVAS CORES.CAIXILHOSBRONZE

DECORAÇÃO: CF. PROJ. ESPECÍFICO

PAISAGISMO: CF. PROJ. ESPECÍFICO

TECNOLOGIA IHOUSE

APARTAMENTO TIPOEntrada social - 01 Smartdoor;Sala de Estar - 01 Smarteye, 02 Smartcontrol, 01 Painel Gráfico;Suíte Master - 02 Smartcontrol, WC da suíte master com 01 Smartshower.

COBERTURAEntrada social - 01 Smartdoor;Sala de Estar - 02 Smartcontrol, 01 Smarteye e 01Painel Gráfico;Suíte Master - 02 Smartcontrol, WC da suíte master com 01 Smartshower.

Ficha Técnica Endereço: Rua Flávio Menezes Prado – Aracaju–SE

Incorporação: Cipesa Empreendimentos Imobiliários S.A.

Projeto de Arquitetura: Paulo Gusmão e James Passos

Projeto de Paisagismo: Núcleo Arquitetura da Paisagem

Projeto de Decoração: Rui Almeida

Tecnologia para Sistemas de Automação: iHouse

Número de Pavimentos: Sobre-solo + Térreo + 12 tipos + Cobertura

Número de Unidades por Pavimento: Duas unidades do 10 ao 120 e

uma unidade na cobertura

Número de Dormitórios: 4 suítes + DCE

Número de Elevadores: 02 Sociais + 01 de Serviço

Número Total de Unidades: 25 unidades

Número Total de Vagas: 97 locais de estacionamento

Lançamento: Setembro 2008

Entrega da Obra: Março de 2011

Apartamento Área Local de Est.

101 257,97 3

102 257,97 3

201 257,97 3

202 257,97 3

301 257,97 4

302 257,97 4

401 257,97 4

402 257,97 4

501 256,84 4

502 256,84 4

601 256,84 4

602 256,84 4

701 256,84 4

702 256,84 4

801 256,84 4

802 256,84 4

901 257,97 4

902 257,97 4

1001 257,97 4

1002 257,97 4

1101 257,97 4

1102 257,97 4

1201 257,97 4

1202 257,97 4

1301 525,37 5

A chegada da Cipesa marca o começo de atuação de uma empresa com 45 anos de experiência em Alagoas e que agora traz a sua expertise para Sergipe, inicialmente em Aracaju. A Cipesa trabalha focada na qualidade de cada um dos milhões de metros quadrados construídos e na satisfação dos seus milhares de clientes. Esse trabalho gerou reconhecimento, muitos prêmios e o crescimento dessa empresa, que é líder do setor em Alagoas e está expandindo sua atuação para Sergipe. Agora, fazendo parte do Grupo Gafisa e com novos desafios, o que a Cipesa promete é ainda mais trabalho e dedicação para ajudar os sergipanos a viver cada vez melhor.

Coordenação e Vendas:

V i s i t e s t a n d d e v e n d a s n a A v . B e i r a M a r , N º 2 1 3 0 , A r a c a j u - S E

Realização:

3231-5533w w w . c i p e s a . c o m . b r

Responsável Técnico: FRANCISCO JOSÉ DI MARCO - CREA 157.690 D/SP. Em conformidade com a Lei 4.591/64 as fotos e imagens utilizadas nesta peça são meramente ilustrativas. Todas as áreas citadas nesta peça são privativas. Alvará de construção nº 53/2008, emitido em 08 de setembro de 2008, Matrícula nº 60.185 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Aracaju. Material de treinamento para uso interno dos corretores. Proibida a divulgação. Material preliminar, sujeito a alterações. Impresso em setembro/2008.

Edf. Lumieri 2

Documents

Transcript of Edf. Lumieri 2