O Porto de Suape uma realidade. Com guas calmas e profundas, Suape se situa em um Estado que tem vocao para porto. Assim foi com o Recife. O principal diferencial de Suape em relao a outros portos a localizao estratgica, que o liga s principais rotas martimas nacionais e internacionais. Nos ltimos anos Suape recebeu uma A hora certa esta. Nunca tantos fatores convergiram para o desenvolvimento do Brasil, em especial do Nordeste e em particular de Pernambuco. E, em Pernambuco, a rea que mais cresce a do Complexo de Suape. Sua empresa tem agora a oportunidade de estar no maior polo de investimentos do Brasil*. E o lugar certo para a sua empresa o Cone Suape. srie de investimentos pblicos e privados. Hoje considerado o melhor porto do pas por uma pesquisa feita pelo Instituto Ilos, o melhor porto pblico do pas por uma pesquisa realizada pela Coppead/UFRJ e o maior polo de investimentos do Brasil*.

Pernambuco: o polo logstico do Nordeste, com PIB crescendo acima da mdia brasileira.Alm das praias, dos pontos tursticos, que so cartes-postais vivos, e de um clima superagradvel, o Nordeste tem mais um atrativo especial para oferecer: o seu desenvolvimento. A regio est crescendo acima da mdia nacional.

Entre os investimentos estruturadores, esto um polo naval consolidado, a Refinaria Abreu e Lima, um polo petroqumico e a Companhia Siderrgica Suape.Suape fruto de forte planejamento. Existe uma viso de desenvolvimento de longo prazo compartilhada entre o setor pblico e o privado. O Suape Global, em parceria com o Porto de Roterd, uma das provas dessa viso estratgica em Pernambuco. O projeto transforma Suape tambm em um polo provedor de bens e servios para indstrias de petrleo, gs, offshore e naval.

Obra da Refinaria Abreu e Lima

Estaleiro Atlntico Sul

* Fonte: Revista Exame.

Estaleiro Atlntico Sul

Praia de Boa Viagem, Recife-PE

Se voc vai se instalar em Suape, encontrar no Cone Concierge todos os servios para que isso acontea. Da escolha do terreno ao funcionamento da empresa, passando por todas as etapas legais e utilidades para o funcionamento imediato. Assim voc pode se concentrar na qualidade do seu servio e deixar o trabalho burocrtico com a gente.

Categorias de servios do Cone Concierge: Mercado estudos de viabilidade, pesquisa de mercado, modelos econmicofinanceiros, business plan, modelagem societria, abertura de empresa ou filial, assessoria jurdica, identificao de parceiros locais;

Obteno de Financiamentos assessoria para obteno definanciamentos junto a BNB,BNDES, etc;

Incentivos Fiscais assessoria para obteno de incentivos de mbitofederal, estadual e municipal;

Infraestrutura e Licenciamentos relacionamento com o Porto,estudos especiais (EIA/RIMA e outros);Cone Suape Complexo Suape Masterplan

Servios de RH recrutamento, seleo, treinamento, executive search,medicina ocupacional;

A hora esta. Para sua empresa estar onde o Brasil cresce mais e fazer parte de todo esse desenvolvimento, em uma convergncia nica de fatores, ela deve estar no Cone Suape. Trata-se de uma plataforma de empreendimentos de logstica industrial e servios que vai atender crescente demanda por reas dotadas de infraestrutura de qualidade, capazes de abrigar as empresas que querem contar com a grande vantagem competitiva do Complexo de Suape. O Cone Suape tem aproximadamente 15 milhes de metros quadrados com a comodidade de estar logo ao lado do complexo e a 15 km do Aeroporto do Recife, que fica a dez minutos do centro econmico da capital e a 9 km do Cais do Porto de Suape. O Cone Suape dividida em:

Servios de TI gesto de TI, implantao de ERP (Enterprise ResourcePlanning);

Consultorias jurdica, contbil, imobiliria, contratao de energia,planejamento estratgico, publicidade e propaganda, assessoria de imprensa, etc;

Segurana Patrimonial Seguros Certificaes.

Cone Multimodal Cone Plug & Play Cone ZPE Cone Multicenter Cone ZPA

Cinco empreendimentos de infraestrutura com competncias logsticas integradas.

O Cone ainda disponibilizar o mais completo conjunto de solues integradas com servios de nvel mundial: o Cone Concierge.

Variante PE 60 duplicada

As empresas empregam tempo e dinheiro na anlise da regio que vai abrigar a sua instalao. Mas, aps a escolha do local, necessrio ter tudo pronto o mais rpido possvel para atender demanda.Armazm para qumicos rea de convivncia Centro de treinamento tcnico Ptio para armazm de veculos Unidade de Corpo de Bombeiros e PM

Gate para controle e acesso e segurana

Truck Center e triagem

Armazm para suporte de sazionalidade

Armazm para distribuio urbana

Centro de facilidades e apoio interno Armazns frigorificados

O Cone Plug & Play reduz consideravelmente esse tempo precioso, uma vez que vai disponibilizar reas prontas para uso. As diversas localizaes e diferentes tipos de galpo aumentam ainda mais o seu poder de escolha.

Helicentro

REDEX

Terminal avanado de cargas areas Ptio de container vazio e cheiosVLT - Veculo leve sobre trilhos para passageiros Express way para Suape

Principais benefcios para a sua empresa:- Facilidade na instalao da planta industrial ou logstica, com grande economia deCOMPANHIA SIDERRGICA SUAPErea 1 do Masterplan

reas prontas para implantao da sua planta industrial. ligar e funcionar.

Terminal de granis lquido e slido

Ramal ferrovirio

tempo neste processo. - Fcil escoamento da produo por causa da sua proximidade com rodovias, linha frrea, Transnordestina, CFN, Porto de Suape, BR-101, Express Way e PE-60. - Possibilidade de personalizar as instalaes atravs de contratos sob encomenda. - Reduo dos custos para implementar as suas atividades, j que no h necessidade de investimento no imobilizado. - Todas as reas so entregues com terraplenagem, rede primria de energia, pavimentao, alm de rede primria de lgica, drenagem, gua e outros benefcios. Todas as reas do Plug & Play esto livres de restries ambientais, o que facilita o

ZPA - ZONA DE PROCESSAMENTO DE AO

Logstica avanada e armazenagem.O momento perfeito para quem quer plataformas logsticas multimodais integradas com padro internacional. Elas so ideais para empresas com atividades relativas ao transporte, ao armazenamento, logstica e distribuio de mercadorias, tanto para o trnsito interno quanto para o internacional. A localizao perfeita: a 9 km do Porto de Suape, com ferrovia ligada ao empreendimento, e a 16 km do Aeroporto Internacional dos Guararapes/Gilberto Freyre. As rodovias BR-101 e BR-232 foram duplicadas; alm disso, Suape contar com a Transnordestina, facilitando ainda mais o transporte.

4 modais

licenciamento geral dos empreendimentos que sero instalados e garante maior ganho de tempo e conforto.

Principais benefcios para a sua empresa:- Localizao privilegiada. menos tempo e mais economia. - Prestao de servios logsticos diferenciados, como armazns frigorificados, cargas especiais e processamento de produtos. - rea urbanstica projetada exclusivamente para proporcionar eficincia e a maior mobilidade possvel para as empresas. - Se sua empresa precisa instalar um centro de distribuio, operao logstica, ptios, entre outros, no Multimodal encontrar toda a rea estruturada para receb-la. - Plataforma ideal para receber produtos no atacado e distribuio no varejo, com velocidade e segurana para todo o Norte/Nordeste.

Para ver o andamento da obra, acesse www.conebr.com

Av. Miguel Arraes

Plug and Play B Acessos Otimizados

Plug and Play A

BR101 (antiga) Translitornea Refinaes de Milho Brasil

Para ver o andamento da obra, acesse www.conebr.com

rea 3 do Masterplan

Zona de Processamento de Exportao.Nesta rea, sua empresa vai desfrutar de um tratamento fiscal e cambial diferenciado, podendo processar matria-prima e exportar completamente livre de tributos. Do ponto de vista da estratgia de desenvolvimento, o papel fundamental da ZPE Suape no Brasil disponibilizar, tanto para as empresas estrangeiras como para as nacionais, condies de alta competitividade internacional, j que sua produo vai chegar ao exterior sem qualquer custo de impostos. Dessa maneira, os seus produtos vo se tornar to competitivos quanto os que so produzidos na sia.

Policlinicas Espao Multiuso Hotis Centro de Convenes

Com iseno total de impostos, sua empresa vai ter tudo para garantir uma tima atuao e alta competitividade no cenrio internacional.

Shopping de servio e Universidade

Anfitearo

Principais benefcios para a sua empresa:- Suspenso de Imposto de Importao, IPI, AFRMM, PIS/Cofins, PIS/Cofins Importao (inclusive sobre mquinas e equipamentos usados). - Iseno do ICMS (Convnio Confaz 99/1998). - Procedimentos de exportao e importao simplificados (dispensa de licenas de rgos federais). - Liberdade cambial (receitas de exportao podem ser mantidas 100% no exterior). - Condies asseguradas pelo prazo de at 20 anos, prorrogveis por mais 20 anos. - Segurana jurdica e estabilidade das regras do jogo. - Venda de at 20% da produo no mercado interno (neste caso, pagando todos os impostos). - Venda de 80% de produtos para o mercado externo (neste caso isento de todos os impostos). - Reduo de 75% do IR sobre os lucros por dez anos (Sudene). - No necessria a comprovao do uso dos insumos nos produtos a serem exportados Alm dos benefcios diretos decorrentes da menor tributao possvel, ainda existem os benefcios que so proporcionados pela boa localizao da ZPE/Suape, que reduz o custo logstico e facilita a exportao via Porto de Suape. A Associao Brasileira de ZPEs ainda estuda, em um segundo momento, aumentar o percentual de produo para o mercado interno de 20% para 50%.

Express Way para Suape Rotatria BR101

rea 2 do Masterplan

rea do Hotel

Polo de servios.Devido ao seu rpido crescimento, a regio de Suape carece de um polo com multisservios para atender s empresas e a seus funcionrios, executivos e pblico em geral. Isso significa uma oportunidade nica para os mais diversos tipos de empresa do setor de servios.

Veja o que vem por a: Centros de convenes, eventos e congressos. 2 Hotis. 2 Prdios Empresariais. Universidades. Policlnicas. Restaurantes. 4.500 vagas de estacionamento. Shopping de servios ABL com 12.000m2 de rea bruta locvel.Armazm e Porto da Receita Federal Sede da ZPE Administradora BR101 Sul Duplicada

Hospital D. Hlder Cmara, ao lado do Cone Multicenter

Uma oportunidade nica para os mais diversos tipos de empresa do setor de servios.Para ver andamento da obra, acesse www.conebr.com

rea 4 do Masterplan

Zona de Processamento de Ao.A ZPA - Zona de Processamento de Ao um polo incentivado para empresas que utilizam o ao como matria-prima. Nela, a sua empresa ter integrao total CSS Companhia Siderrgica Suape-, a primeira siderrgica de aos planos do Nordeste. A ZPA ir fornecer matrias semiacabadas para utilizao como matria-prima nas construtoras, fbricas de equipamentos eletrnicos, entre outras. A produo ir atender a demanda crescente no local de empresas da construo civil, linha branca como foges e geladeiras, mquinas e equipamentos, indstria naval e automobilstica.

Polo incentivado integrado 1 siderrgica de aos planos do nordeste.

Multimodal

Multimodal

Principais benefcios para a sua empresa:- Reduo dos custos com frete na aquisio de insumos, considerando que a Usina Laminadora . provedora da matria-prima est ao lado da ZPA; - Condio logstica nica para atendimento ao mercado: localizao estratgica garantindo proximidade do mercado consumidor (entrega mais rpida e com menor custo); - Modelo totalmente integrado aos demais empreendimentos e servios ofertados pelo Cone Suape (Multimodal, Multicenter, Cone Concierge), assim como aos projetos estruturadores do Porto. - Incentivos fiscais estaduais, com crdito presumido de at 95% do saldo a pagar de ICMS => agilidade na aprovao de Projetos de PRODEPE atravs do Cone Concierge; - Empresas instaladas na ZPA com possibilidade de gozar dos benefcios fiscais, mesmo antes do incio de operao da Indstria Laminadora da CSS (para importao de insumos e compras nacionais).

Plug & Play

Plug & Play

Multicenter

Multicenter

ZPE

ZPE

rea 4 do Masterplan

55 81 3087.8080w w w. c o n e b r. c o m contato@conesuape.com.br

SAIBA MAIS SOBRE SUAPE: www.suape.pe.gov.brPerspectivas meramente ilustrativas, sujeitas a alteraes.