S A C R A M E N T Oinvista seguro

invista tranquiloS A C R A M E N T O

Em plena rota de desenvolvimento econômico, a Construtora Tempo apresenta o hotelhora, um empreendimento projetado em cada detalhe, seguindo o conceito

inteligente e funcional de hospitalidade “Mid-class” na categoria “low-cost”. O hotelhora reúne o máximo de funcionalidade pela melhor relação custo-benefício. Tudo isso

aliado a um alto padrão de conforto, proporcionando a seus hóspedes uma estadia aconchegante e confortável a um preço extremamente econômico. O empreendimento

apresenta uma excelente e moderna infra-estrutura e conta com 80 apartamentos equipados com cama de casal ou solteiro, banheiros com ducha, ar condicionado, TV LCD

a cabo, internet banda larga wireless gratuita, relógio com sistema automático de despertador e bancada de trabalho.

PRÓXIMO AOS SEGUINTES PONTOS:

• Gruta dos Palhares

• Santa Casa

• Rodoviária

• Colégio Allan Kardec

• Escola Eurípedes Barsanulfo

• Sak´s

• Igreja Matriz

• Igreja do Rosário

• Laticínios Scala

Juntos, esses setores devem atrair a curto e médio prazos, altos investimentos para a região, proporcionando a geração de milhares de empregos nos próximos anos, bem

como gerando alta demanda de quartos no setor de hotelaria. Atenta a esse cenário, a Construtora Tempo proporcionará à cidade de Sacramento um projeto hoteleiro com

padrão reconhecido mundialmente, tendo como previsão para conclusão das obras maio de 2014.

S A C R A M E N T O

construtora tempoP A D R Ã O D E Q U A L I D A D E

invista confiante

invista conscienteM E R C A D O E M C R E S C I M E N T O

Alta RentabilidadeO investimento no setor hoteleiro se transformou em uma das opções mais seguras e vantajosas do mercado,

propiciando ao investidor segurança patrimonial, maior rentabilidade e ganho tributário, na forma de menor

incidência do imposto de renda. No hotelhora, o investidor contará com uma gestão profissional e capacitada,

que tem como principal pilar a transparência nas informações de manutenção e atualização do seu ativo.

(**) Observações• A presente analise leva em consideracao as receitas basicas (hospedagem e café da manhã), sendo assim, os valores demonstram-se viáveis e com potecial de elevação da margem;

• Foi considerado o cenário com opção pelo lucro presumido, o que demonstrou ser mais rentável ao investidor;

• O presente cenário não contempla as receitas nem os insumos relativos a alimentos e bebidas pois os mesmos deverão ser prestados por empresa parceira terceirizada;

• Os dados acima são cenários projetados com base em informações do mercado atual e não constituem garantias nem compromissos de rentabilidade;

• O cenário acima leva em consideração um empreendimento de 80 unidades habitacionais (UH), diária média de R$ 145,00 e taxa de ocupação média mensal de 70%.

PROJEÇÃO MENSAL DE RENTABILIDADE POR UNIDADE HOTELEIR A (**)

Lucro líquido por unidade (R$/ mês)

70%

1.924

75%

2.153

80%

2.5583.000

2.500

2.000

1.500

1.000

500

0

Lucro líquido (R$/mês)

Taxa média de ocupação (%/mês)Mensal (%)

Rentabilidade (%/mês)

Estimativa de Rentabilidade do Capital Investido x Taxa de Ocupação Média (% ao mês)

Taxa de Ocupação Média70%

1,30 %

75%

1,46 %

80%

1,73 %2,0%

1,5%

1,0%

0,5%

0,0%

ROIC bruto (1)

(1) Retorno sobre o Capital Investido.

S A C R A M E N T O

Nível “A”

qualidadePA D R Ã O D E

stu

dio

sim

ple

s

www.construtoratempo.com.br(31) 3303-4550

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