Kit pre angariacao2013

A sua melhor opo PAULA SILVA

Latina IV

Tudo o que voc deseja saber sobre a venda da sua propriedade e sobre a sua

agente imobiliria.

Paula Silva 96 205 21 94 [email protected]

A sua melhor opo PAULA SILVA 96 205 21 94

IV


agente imobiliria.


96 205 21 94


agente imobiliria.


Latina IV

Estimado proprietrio: Em primeiro lugar,

dossier o ajude a responder a algumas das perguntas que possa ter sobre a venda da sua propriedade.

Quero assegurar-lhe que est a contratar uma profissional de

vendas imobilirias, com um compromisso total em vendpropriedade ao melhor preo de mercado.

O meu objectivo que cada cliente o seja para sempre. Para isso

essencial que o processo de venda da sua propriedade se leve a cabo com o mnimo inconveniente para si o meu sucesso nesta profisso depende, e, sempre tem dependido da completa satisfao dos meus clientes.

Sinceramente, Paula Silva Remax Latina IV



IV

Estimado proprietrio:

Em primeiro lugar, desejo que a informao que consta neste dossier o ajude a responder a algumas das perguntas que possa ter sobre a venda da sua propriedade.

lhe que est a contratar uma profissional de imobilirias, com um compromisso total em vend

propriedade ao melhor preo de mercado.

O meu objectivo que cada cliente o seja para sempre. Para isso essencial que o processo de venda da sua propriedade se leve a cabo com o mnimo inconveniente para si o meu sucesso nesta profisso

de, e, sempre tem dependido da completa satisfao dos meus


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desejo que a informao que consta neste dossier o ajude a responder a algumas das perguntas que possa ter

lhe que est a contratar uma profissional de imobilirias, com um compromisso total em vender a sua

O meu objectivo que cada cliente o seja para sempre. Para isso essencial que o processo de venda da sua propriedade se leve a cabo com o mnimo inconveniente para si o meu sucesso nesta profisso

de, e, sempre tem dependido da completa satisfao dos meus


Latina IV

Sabia que:

Em Portugal:

A REMAX conseguiu ser a 1 Rede Imobiliria em apenas 2 anos;

A REMAX coloca sua disposio uma rede de 220 agncias e mais

de 3000 agentes em Portugal;

Em 2010 e 2011 a HEIDRICK & STRUGGLES elegeu a REMAX, como

sendo a melhor empresa para se trabalhar em Portugal.

A RE/MAX oferece a maior bolsa imobiliria do sec

atravs do site www.remax.pt

visitado do pas

A REMAX LATINA:

Logo no seu primeiro ano de abertura, 2003, ganho

Sendo inicialmente a agncia no pas com

agentes.

Desde de 2004, tem sido a agncia no pas com maior nmero de

agentes e transaces.

Em 2009, distingue

agentes, transaces e volume de negcios acumulado.

A partir de 2010, atinge a

sendo a equipa mais produtiva de toda a Europa, em transaces e

volume de negcios acumulado.



IV



de 3000 agentes em Portugal;


sendo a melhor empresa para se trabalhar em Portugal.

A RE/MAX oferece a maior bolsa imobiliria do sec

www.remax.pt, consequentemente site imobilirio mais

o seu primeiro ano de abertura, 2003, ganho

Sendo inicialmente a agncia no pas com maior numero de


agentes e transaces.

Em 2009, distingue-se por ser a agncia com maior nmero de


A partir de 2010, atinge a liderana absoluta em toda a Europa,


volume de negcios acumulado.


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A RE/MAX oferece a maior bolsa imobiliria do sector na Internet,

, consequentemente site imobilirio mais

o seu primeiro ano de abertura, 2003, ganhou prmios.

maior numero de


se por ser a agncia com maior nmero de


liderana absoluta em toda a Europa,



Latina IV

ALGUMAS IDEIAS SOBRE O AGENTE IMOBILIARIO IDEAL PARA VENDER A SUA

Como proprietrio, deve obter respostas sa

para decidir quem o Agente Imobilirio mais indicado para vender a sua

propriedade.

Os melhores profissionais facilitar

escolha o Agente Imobilirio ideal.

1. um Agente Imobilir

2. Que formao imobiliria tem?

3. Que plano comercial apresenta para vender a sua casa?

4. Facilita informao actualizada e especfica sobre o mercado imobilirio

da zona onde est situada a propriedade a vender?

5. Que outras formas de promoo

6. Quantos vendedores na loja dispem da informao necessria para

vender a propriedade?

7. Com quem vai lidar daqui em diante?

8. Com que frequncia vai receber informaes sobre o processo de venda

da sua propriedade?

9. Que Cdigo de tica tm que lhe garanta a si um tratamento justo e

honesto?

Se obtiver respostas negativas, evasivas ou pouco satisfatrias e estas

perguntas, dever procurar outro Agente Imobilirio.

Contar com os servios do Agente Imobilirio ideal para vende

propriedade o primeiro passo para se conseguir uma boa venda.



IV


PROPRIEDADE

Como proprietrio, deve obter respostas satisfatrias a algumas perguntas,


Os melhores profissionais facilitar-lhe-o a informao necessria para que

escolha o Agente Imobilirio ideal.

um Agente Imobilirio a tempo inteiro?

Que formao imobiliria tem?

Que plano comercial apresenta para vender a sua casa?

Facilita informao actualizada e especfica sobre o mercado imobilirio

da zona onde est situada a propriedade a vender?

Que outras formas de promoo utiliza para propiciar a venda?

Quantos vendedores na loja dispem da informao necessria para

vender a propriedade?

Com quem vai lidar daqui em diante?

Com que frequncia vai receber informaes sobre o processo de venda

da sua propriedade?

de tica tm que lhe garanta a si um tratamento justo e


perguntas, dever procurar outro Agente Imobilirio.

Contar com os servios do Agente Imobilirio ideal para vende



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tisfatrias a algumas perguntas,


o a informao necessria para que

Facilita informao actualizada e especfica sobre o mercado imobilirio

utiliza para propiciar a venda?

Quantos vendedores na loja dispem da informao necessria para

Com que frequncia vai receber informaes sobre o processo de venda

de tica tm que lhe garanta a si um tratamento justo e


Contar com os servios do Agente Imobilirio ideal para vender a sua



Latina IV

A Formao profissional que tenho no ramo imobilirio:

Tenho creditao profissional pelo InCI (Instituto

Imobilirio, I.P) para o exerccio desta actividade e

especfica da escola Remax:

- Curso de Iniciao;

- COCP, Curso jurdico

- Curso Sales Training;

- Succeed (Curso intensivo de 2 meses);

- Curso Estratgias Avanadas de Venda Imobiliria:

I - Angariao,

II - Prospeco,

III - Posicionamento,

IV - Negociao & Fecho.

- Avaliao I e II

- Estratgias para Resultados Mximos

- Programao neuro lingustica (PNL)

- Foto1

- Atendimento e escala



IV

A Formao profissional que tenho no ramo imobilirio:

creditao profissional pelo InCI (Instituto da Construo e do

Imobilirio, I.P) para o exerccio desta actividade e possuo toda a formao

especfica da escola Remax:

COCP, Curso jurdico-financeiro;

Curso Sales Training;

Succeed (Curso intensivo de 2 meses);

Curso Estratgias Avanadas de Venda Imobiliria:

Posicionamento,

Negociao & Fecho.

Estratgias para Resultados Mximos

Programao neuro lingustica (PNL)

Atendimento e escala


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da Construo e do

possuo toda a formao


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ltimos imveis TRANSACCIONADOS por MIM



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T2- Pct. Tenente-coroneMaia, Odivelas

T1- Rua Jlio DinisCasal de Cambra

V2- Rua do Bom Pastor,Almargem do Bispo

T2- Rua Dr. Petrnio Costa TorresCaneas

T2- Rua Jos Maria Pereira,Casal de So Brs


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coronel Salgueiro Odivelas

Rua Jlio Dinis, Casal de Cambra

Rua do Bom Pastor, Almargem do Bispo

Dr. Petrnio Costa Torres, Caneas

Rua Jos Maria Pereira, Casal de So Brs


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IV

T2- Praceta Dr. Fernando NamoraCasal de So Brs

T2-Rua D. Afonso de Albuquerque, Pontinha

T3- Rua Azevedo Coutinho,Odivelas

T2- Rua Rainha Santa,Casal de Cambra

V5- Rua Quinta da Moura,Barcarena


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Fernando Namora, Casal de So Brs

Rua D. Afonso de Albuquerque, Pontinha

Azevedo Coutinho, Odivelas

Rua Rainha Santa, Casal de Cambra

Rua Quinta da Moura, Barcarena


Latina IV



IV

T1- Rua Bento de Jesus Caraa, Moscavide

T2- Av. dos Bombeiros Voluntrios,Pontinha

T3- Rua So Cristvo,Casal da Mira

T2- Praceta dos Crisntemos,Fames

T1- Travessa do Pote Dgua,Alvalade


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Rua Bento de Jesus Caraa, Moscavide

dos Bombeiros Voluntrios, Pontinha

Rua So Cristvo, Casal da Mira

Praceta dos Crisntemos, Fames

Travessa do Pote Dgua, Alvalade


Latina IV



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T3- Rua Cristvo Gama,Pontinha

T2- Rua So Toms de Aquino,Casal da Mira

T3- Rua do PooCasal da Silveira


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Cristvo Gama, Pontinha

Rua So Toms de Aquino, Casal da Mira

Rua do Poo, Casal da Silveira


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IV

V5- Av. de Lisboa, Casal de Cambra

T2- Praceta Amadeu Sousa Cardoso, Alfornelos

T4- Rua Dr. Lus de S, Santo Andr, Barreiro

T1+1- Av. General Norton de Matos, Miraflores

T3- Rua da Fonteireira,Serra da Silveira, Belas


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Av. de Lisboa, Casal de Cambra

Praceta Amadeu Sousa Cardoso, Alfornelos

Rua Dr. Lus de S, Santo Andr, Barreiro

Av. General Norton de Matos, Miraflores

Rua da Fonteireira, Serra da Silveira, Belas


Latina IV



IV

T2- Av. de Lisboa,Casal de Cambra

T2+1- Av. do Miradouro,Monte Abrao

T3- Praceta de Goa,Algueiro Mem Martins

V8- Rua Eng. Pedro Aplleton, Caneas

T2- Rua General Sousa Reis,Caneas


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Av. de Lisboa, Casal de Cambra

Av. do Miradouro, Monte Abrao

Praceta de Goa, Mem Martins

Rua Eng. Pedro Aplleton, Caneas

Rua General Sousa Reis, Caneas


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IV

T1- Avenida D. Jos I,Reboleira

T2- Travessa do Giestal,Ajuda

T2- Rua Infante D. Henrique,Pontinha

V2- Rua Columbano Bordalo Pinheiro, Bairro Trigache, Fames

T2- Rua Antnio Duarte Caneas, Falagueira


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. Jos I, Reboleira

Travessa do Giestal,

Rua Infante D. Henrique, Pontinha

Rua Columbano Bordalo Pinheiro, Bairro Trigache, Fames

Rua Antnio Duarte Caneas, Falagueira


Latina IV

E o reconhecimento do meu trabalho, aparece.O PRMIO que recebi na IX Conveno Nacional em Islantilla

Prmio Estrela Prmio recebido pelo nmero de angariaes VENDIDAS



IV

E o reconhecimento do meu trabalho, aparece. O PRMIO que recebi na IX Conveno Nacional em Islantilla

Prmio recebido pelo nmero de angariaes VENDIDAS


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Latina IV

PRMIO recebido em Janeiro de 2012 Prmio Executivo Prmio recebido pelo volume de negcios acumulado



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PRMIO recebido em Janeiro de 2012

Prmio recebido pelo volume de negcios acumulado


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Latina IV

O que os meus clientes dizem do meu trabalho:



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O que os meus clientes dizem do meu trabalho:


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Latina IV



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Latina IV

O que me proponho a fazer por si e pelo seu imvel Avaliao da propriedade para estabelecer o Correcto Valor de Mercado.



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O que me proponho a fazer por si e pelo seu imvel

Avaliao da propriedade para estabelecer o Correcto Valor de Mercado.


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Avaliao da propriedade para estabelecer o Correcto Valor de Mercado.


Latina IV

Foto reportagem



IV


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Latina IV

Insero no site da RE/MAX.PT e em todos os sites imobilirios internacionais. Colocao do cartaz de VENDA



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Insero no site da RE/MAX.PT e em todos os sites imobilirios

Colocao do cartaz de VENDA


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Insero no site da RE/MAX.PT e em todos os sites imobilirios nacionais e


Latina IV

E-Mail para todas as agncias imobilirias na rea.



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Mail para todas as agncias imobilirias na rea.


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Latina IV

Apresentaes a Clientes Passados Presentes & Futuros.



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Apresentaes a Clientes Passados Presentes & Futuros.


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Latina IV

Insero do imvel em

Distribuio de Folhetos na Area envolvente do imvel



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Insero do imvel em revista prpria e da loja

Distribuio de Folhetos na Area envolvente do imvel


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Latina IV

Insero de publicidade do seu imvel em redes sociais. Apoio especializado na obteno de emprstimo bancrio para

a Compradores. Pedido de opinies de todas as Aces de Visita ao seu imvel. (fichas de

visita) Comunicar regularmente consigo atravs de relatrios de

Acompanhamento Mensais.Negociar as condies de compra. (propostas de compra)Acompanhar toda a documentao de mediao at

em colaborao com o advogado que me acompanha em todos os processos at data da escritura.



IV

Insero de publicidade do seu imvel em redes sociais.

Apoio especializado na obteno de emprstimo bancrio para

Pedido de opinies de todas as Aces de Visita ao seu imvel. (fichas de

Comunicar regularmente consigo atravs de relatrios de Acompanhamento Mensais.

Negociar as condies de compra. (propostas de compra) r toda a documentao de mediao at escritura notarial,

em colaborao com o advogado que me acompanha em todos os processos


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Apoio especializado na obteno de emprstimo bancrio para Candidatos

Pedido de opinies de todas as Aces de Visita ao seu imvel. (fichas de

Comunicar regularmente consigo atravs de relatrios de

escritura notarial, em colaborao com o advogado que me acompanha em todos os processos


Latina IV

AANNGGAARRIIAAOO AABBEERRTTAA

EE OOSS OOUUTTRROOSS??

- Tero estado a trabalhar para nada.

QQUUAALL OO NNVVEELL CCOONNJJUUNNTTOO DDEE MMOO

- Baixo.

SSEE OO AAGGEENNTTEE IIMMOOBBIILLIIRRIIOO NNOO

EENNCCOONNTTRRAARR UUMM??

- Provavelmente no Porque razo ir preocupar

a segurana em receber a sua comisso? O melhor serANGARIAO ABERTA para a qual tenha um comprador Pensa o agente.

OOBBSSEERRVVAAEESS::

Numa angariao aberta o proprietrio trata com todos os agentes que tm o seu

imvel, mas nenhum deles representa ou sente a responsabilidade de defenseus interesses.

Ao agente no interessa se o imvel se vende ou no, uma vez que poder no ser ele a vender e neste caso no receber comisso alguma.



IV

PPEERRGGUUNNTTAASS EE RREESSPPOOSSTTAASS

QQUUEEMM OO RREESSPPOONNSSVVEELL PPEE

IIMMVVEELL??

- 20 diferentes agentes imobilirios tm esta

angariao Ningum se sente responsvel.

TTOODDOOSS VVOO RREECCEEBBEERR CCOOMMIISSSSOO

- No. Apenas aquele que fizer a venda.

Tero estado a trabalhar para nada.

OOTTIIVVAAOO PPAARRAA VVEENNDDEERR OO SSEEUU IIMMVVEELL??

TTIIVVEERR UUMM CCOOMMPPRRAADDOORR PPAARRAA OO SSEEUU IIMMVVEELL,, IIRR

Provavelmente no Porque razo ir preocupar-se demasiado sem que tenha a segurana em receber a sua comisso? O melhor ser ir buscar uma outra ANGARIAO ABERTA para a qual tenha um comprador Pensa o agente.

Numa angariao aberta o proprietrio trata com todos os agentes que tm o seu imvel, mas nenhum deles representa ou sente a responsabilidade de defen

Ao agente no interessa se o imvel se vende ou no, uma vez que poder no ser ele a vender e neste caso no receber comisso alguma.


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EELLAA VVEENNDDAA DDOO SSEEUU

diferentes agentes imobilirios tm esta angariao Ningum se sente responsvel.

OO??

No. Apenas aquele que fizer a venda.

RR PPRREEOOCCUUPPAARR--SSEE EEMM

se demasiado sem que tenha ir buscar uma outra

ANGARIAO ABERTA para a qual tenha um comprador Pensa o agente.

Numa angariao aberta o proprietrio trata com todos os agentes que tm o seu imvel, mas nenhum deles representa ou sente a responsabilidade de defender os

Ao agente no interessa se o imvel se vende ou no, uma vez que poder no ser


Latina IV

ANGARIAO EXCLUSIVA

IIRR EESSTTEE AAGGEENNTTEE,, EEMMPPEENNHHAARR--SS

A angariao em exclusivo trar a sinvestimento de esforo, tempo e dinheiro, mesmo que seja outro vendedor a vend-lo.

SSEE OO AAGGEENNTTEE AANNGGAARRIIAADDOORR NNOOPPRREEOOCCUUPPAARR--SSEE EEMM EENNCCOONNTTRRAARR UUMM

- CLARO!! No s tentar ele enc

outros agentes para que encontrem um.

OOBBSSEERRVVAAEESS:: O agente imobilirio partilha cada angariao exclusiva que obtm com um selectivo

grupo de agentes imobilirios (inclusive agncias concorrentes), com osestabelecida uma relao comercial. Todos os membros deste grupo, fazem o mesmo reciprocamente. O agente que vende o imvel recebe uma percentagem da comisso total paga pelo proprietrio ao agente angariador, depois de fechada a transaco.

O proprietrio trata apenas com o agente angariador e este representa

seus interesses na venda do seu imvel. O proprietrio recebe um melhor servio e uma melhor representao com uma angariao exclusiva que com uma angariao aberta.

FAZ SENTIDO QUE A RE/MAX VENDA A SUA CASA EM EXCLUSIVO?



IV

ANGARIAO EXCLUSIVA

PPEERRGGUUNNTTAASS EE RREESSPPOOSSTTAASS

QQUUEEMM OO RREESSPPOONNSSVVEELL PPEELLAA VVIIMMVVEELL??

- O Agente Angariador

QQUUAALL OO SSEEUU NNVVEELL DDEE MMOOTTIIVVAASSEEUU IIMMVVEELL??

- Alto

SSEE PPAARRAA VVEENNDDEERR OO IIMMVVEELL QQUUEE EESSTT AANNGGAARRIIAADDOO EEMM

Naturalmente, todo o esforo ser para o

A angariao em exclusivo trar a segurana de receber todo seu investimento de esforo, tempo e dinheiro, mesmo que seja outro vendedor a

OO TTIIVVEERR UUMM CCOOMMPPRRAADDOORR PPAARRAA OO IIMMVVEELL QQUUEE AANNGGAARR

MM??

CLARO!! No s tentar ele encontrar um bom comprador, como tambm avisar os outros agentes para que encontrem um.

O agente imobilirio partilha cada angariao exclusiva que obtm com um selectivo grupo de agentes imobilirios (inclusive agncias concorrentes), com os quais tem estabelecida uma relao comercial. Todos os membros deste grupo, fazem o mesmo reciprocamente. O agente que vende o imvel recebe uma percentagem da comisso total paga pelo proprietrio ao agente angariador, depois de fechada a transaco.

proprietrio trata apenas com o agente angariador e este representaseus interesses na venda do seu imvel. O proprietrio recebe um melhor servio e uma melhor representao com uma angariao exclusiva que com uma angariao aberta.

FAZ SENTIDO QUE A RE/MAX VENDA A SUA CASA EM EXCLUSIVO?


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VVEENNDDAA DDOO SSEEUU

AAOO PPAARRAA VVEENNDDEERR OO

MM EEXXCCLLUUSSIIVVOO ??

Naturalmente, todo o esforo ser para o

egurana de receber todo seu investimento de esforo, tempo e dinheiro, mesmo que seja outro vendedor a

RRIIOOUU?? IIRR

ontrar um bom comprador, como tambm avisar os

O agente imobilirio partilha cada angariao exclusiva que obtm com um selectivo quais tem

estabelecida uma relao comercial. Todos os membros deste grupo, fazem o mesmo reciprocamente. O agente que vende o imvel recebe uma percentagem da comisso total paga pelo proprietrio ao agente angariador, depois de fechada a transaco.

proprietrio trata apenas com o agente angariador e este representa-o e defende os seus interesses na venda do seu imvel. O proprietrio recebe um melhor servio e uma melhor representao com uma angariao exclusiva que com uma angariao aberta.

Kit pre angariacao2013

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