Laudo avaliatório gerador cc

Engenharia de Avaliações e Perícias e Manutenção de Maquinas Elétricas e Mecânicas Marcelo Gandra Falcone CREA 5062650474/D

Engº de Segurança/ Qualidade / Eletricista Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189

A Equacional Elétrica e Mecânica Ltda.

LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO CONFORME NORMA:

NBR 14653-5 2007 AVALIAÇÃO DE BENS - MÁQUINAS,

EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E BENS INDUSTRIAIS EM GERAL

MAQUINA DE CORRENTE CONTINUA DE 350 CV (260 Kw /

260 kW), 1000/3600 rpm, 480 / 550 Vcc, pedido interno 54658, Desenho de conjunto 18736, 4000 kgs, Tipo EMC1-355LLQ, numero de série 14.380, Fabricante Equacional, Proprietário Sulzer do Brasil, reparado em 12/11/2012.

O presente laudo de Avaliação foi solicitado ao signatário pelo Ilmo Sr. Ronaldo Borges Pereira, que

constatou a necessidade de um parecer técnico para avaliação de Maquinas operatrizes para efeito de Garantias e Penhoras, Avaliações Patrimoniais e

Reavaliação de Ativos imobilizados.

LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO

Engenharia de Avaliações e Perícias e Manutenção de Maquinas Elétricas e Mecânicas

Marcelo Gandra Falcone CREA 5062650474/D Engº de Segurança/ Qualidade / Eletricista Fones: (11) 3501-7315 / (11) 99406-7189

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I) IDENTIFICAÇÃO DA PESSOA FÍSICA OU JURÍDICA E/OU SEU REPRESENTANTE LEGAL, SOLICITANTE.

EMPRESA: Equacional Elétrica e Mecânica Ltda. Rua Secundino Domingues, 787 – Jardim Independência CEP: 03223-110 São Paulo – SP CNPJ: 46.488.482/00 I.E. 109.248.229.119

Atendendo solicitação desta conceituada empresa, através de seu representante Sr. Ronaldo Borges Pereira – Gerente de Vendas, apresentamos Laudo de avaliação do equipamentos classificado segundo item 5.2 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens - Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral, como máquina, bem isolado, instalado, identificados a seguir:

MAQUINA DE CORRENTE CONTINUA DE 350 CV (260 Kw /

260 kW), 1000/3600 rpm, 480 / 550 Vcc, pedido interno 54658, Desenho de conjunto 18736, 4000 kgs, Tipo EMC1-355LLQ, numero de série 14.380, Fabricante Equacional, Proprietário Sulzer do Brasil A diligência ao local ocorreu na Rua Secundino Domingues, 787, Jardim Independência, Vila Prudente, Brasil, São Paulo, Capital, CEP 03223-110, em 26 de Julho de 2012. ( Mapa do local: Fonte Google Maps, em 30 de julho de 2012. http://maps.google.com.br/maps?hl=pt-BR&tab=wl, )




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II) FINALIDADE DO LAUDO CONFORME INFORMADO PELO SOLICITANTE.

A finalidade básica deste Laudo de acordo com a solicitação do contratante, de acordo com o item 7 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens - Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral é: a) Utilização para garantias; b) utilização para penhoras; c) utilização para avaliações patrimoniais e; d) reavaliação de ativos imobilizados. O Laudo eventualmente poderá ser apresentado para terceiros. III) TIPO DE AVALIAÇÃO.

Em conformidade com o item 10 NBR 14653-1 2007 Avaliação de Bens – Procedimentos Gerais:

... “10.2 Modalidades O laudo de avaliação pode ser apresentado nas seguintes

modalidades: a) simplificado - contém de forma sucinta as informações

necessárias ao seu entendimento; b) completo - contém todas as informações necessárias e

suficientes para ser auto-explicável. 10.3 Laudo de avaliação de uso restrito Obedece a condições específicas pré-combinadas entre as partes

contratantes e não tem validade para outros usos ou exibição para terceiros, fato que deve ser explicitado no laudo.”...

De acordo com a solicitação do contratante, estamos apresentando o presente laudo conforme item 10.1 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens - Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral, ou seja, LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO.




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IV) GRAU DE AGREGAÇÃO DA AVALIAÇÃO. Como a finalidade básica do presente Laudo é a utilização para garantias e penhoras, avaliações patrimoniais e reavaliação de ativos imobilizados conforme itens 7.3, tabela 1 do item 7.3.1, 7.4 a, 7.5 a, 7.6.2, para tanto, estamos apresentado o grau de agregação do presente:

Fotografia da maquina conforme item 7.7.4 Identificação da Maquina conforme itens 7.8.1 Relatar se foi possível observar a máquina em funcionamento conforme

item 7.7.1 Avaliação do estado do bem, Valor de Mercado para Compra item 7.3, Valor de Mercado para Venda item 7.3, Custo de Reedição (custo de reedição: Custo de reprodução, descontada

a depreciação do bem, tendo em vista o estado em que se encontra) item 7.3 e 7.8.3.2,

Valor de Sucata item 7.3, Depreciação conforme item 7.10 Idade item 7.8.3.1 Vida útil conforme SRF item 7.8.3.1, Vida conforme tabela do IBAPE item 7.8.3.1, Vida Remanescente em % em função do estado atual x vida conforme

tabela de Ross-Heidecke, item 7.8.3.1, e finalmente, Valor do bem atribuído pelo perito conforme Laudo Avaliação.

V) PRESSUPOSTOS, RESSALVAS E FATORES

LIMITANTES. Este laudo está sujeito às seguintes condições de independência, contingências e limitações: Este trabalho foi elaborado com a finalidade específica definida no

tópico finalidade item II, Para data-base diferente da especificada ou extração parcial de dados

sem o texto completo, não apresenta confiabilidade.




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Para reavaliação de ativos imobilizados, deve ser preliminarmente

realizada a conciliação físico contábil, que tem como objetivo correlacionar os bens identificados fisicamente com aqueles dos arquivos contábeis. A conciliação deve atender ao item 11.5.3. da NBR 14653-5 2006.

Nenhum técnico, participante deste trabalho, tem atualmente ou planeja

ter no futuro interesse de qualquer espécie nos resultados incluídos neste relatório.

Os honorários referentes ao presente trabalho não guardam relação de

qualquer espécie ou natureza com os valores resultantes da avaliação. Os dados referentes à propriedade dos bens e suas dimensões foram

obtidos de registros e documentação fornecidos pelo Fabricante da Máquina que procedeu reparos conforme documentos em anexo, Pedido Interno da Equacional 10.384-R e NF 022911, OC 505911 e OC 506711 da Sulzer Brasil S/A , que consideramos confiáveis. No entanto, o técnico não efetuou investigações mais profundas e não assume responsabilidade quanto materiais de cunho documental ou legal referente aos bens considerados no trabalho.

O profissional envolvido neste trabalho possui as qualificações técnicas

adequadas para a sua execução. Este trabalho possui ART – Anotação de Responsabilidade Técnica recolhida.

Consideramos que as informações fornecidas por terceiros são

confiáveis. Contudo, não garantimos sua precisão. Não faz parte do escopo deste trabalho e não é responsabilidade do

técnico a correção de deficiências de qualquer natureza na máquina avaliada, incluindo aspectos físicos, financeiros e/ou legais.

O técnico não assume responsabilidade por fatores físicos ou

econômicos, que possam afetar as opiniões apresentadas neste relatório, que ocorram após a data de avaliação dos bens.

A aceitação deste relatório pressupõe concordância com os termos desta

declaração de independência, contingência e limitações.




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VI) IDENTIFICAÇÃO E CARACTERIZAÇÃO DO BEM

AVALIANDO.




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Potência da máquina (motor / gerador): 350 CV (260 kW / 260 kW) Rotação: 1000 / 3600 RPM Tensão corrente continua: 480 / 550 Vcc Numero de Série: 14.380 Tipo / Modelo: EMC1-355LLQ Fabricante: Equacional Elétrica e Mecânica Ltda Proprietário: Sulzer Brasil Peso Estimado: 4.000 kg Data de Fabricação: 20 / 02 /2002 Idade: 10 anos (2002) Avaliação (4 – Ótimo / 3 – Bom / 2 – Regular / 1 – Ruim) Funcionamento (Vibração e Ruído): 4 Estado Geral (Aparência, Geometria e Folgas): 4 Equipamentos: 4 Manutenção: 4

Valores para coeficiente de manutenção (CM) e de Trabalho (CT)

Valor CM CT

0 Inexistente Nulo

5 Sofrível Leve

10 Normal Normal

15 Rigorosa Pesado

Perfeita Extremo

Resultado : CM=20, CT=5, F(CM/CT)=2,40




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VII) DIAGNÓSTICO DO MERCADO

Trata-se de Bem de Capital, definido como equipamento especial sob encomenda para execução de determinda função customizado para o cliente, sem referencias de mercado.

VIII) INDICAÇÃO DA METODOLOGIA UTILIZADA. A metodologia utilizada, foi adotada de acordo com a solicitação do contratante especificada no item II deste laudo, com o grau de agregação especificado no item IV e conforme item 8a) da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens - Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral Quando não há elementos de comparação no mercado sugere-se a determinação do valor de novo da máquina ou equipamento e em seguida utiliza-se a depreciação. O custo de reedição pode ser sintetizado como sendo a somatória do preço de aquisição da máquina ou equipamento depreciado com todas as implicações de impostos e taxas, custos de transporte até o local da obra, com o custo dos materiais para instalação, respectiva mão de obra, inclusive naquilo a que se refere a acabamentos especiais ou normais, tais como pintura, isolação térmica, etc. Para atender as finalidades previstas na tabela 1 do item 7.3.1 e aos procedimentos específicos da seção 11, recomenda-se para o presente laudo o Método evolutivo conforme item 8.2.3 da Norma NBR 14.653-1 procedimentos gerais, que define o método como identificação do valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes.




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IX) TRATAMENTO DOS DADOS E IDENTIFICAÇÃO DOS RESULTADOS. A máquina avaliada está em ótimo estado de conservação e funcionamento, conforme constatado nos ensaios após reparo. ou seja, a máquina foi ensaiada em campo de provas e seu desempenho foi analisado conforme as normas de Fabricação da ABNT.

a) Fatores de Depreciação:

Pela Instrução Normativa SRF 162/98 o prazo de depreciação para este tipo de bem novo é de 10 anos NCM 8501.

Pela tabela de vida útil do IBAPE, Equipamentos Elétricos,

Conversor, a Vida Útil estimada é de 25 anos até a total obsolescência.

b) Valores calculados:

Valor do novo: R$ 430.000,00. Data do fornecimento original: Fev/2002. Tempo de uso 10 anos.

Valor de compra pelo Método evolutivo conforme item 8.2.3

da Norma NBR 14.653-1 procedimentos gerais, que define o método como identificação do valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes: R$ 367.000,00 (Fornecido pela Equacional, Sr Ronaldo Borges Pereira).

Valor do reparo: R$ 147.030,00. Data do reparo: Nov/2012

Por tratar-se de equipamento especial sob encomenda, não há

elementos de comparação no mercado, portanto estamos sugerindo a determinação do valor de novo da máquina ou equipamento e em seguida utilizando-se a depreciação através do método de Ross Heidecke. Idade em % de vida útil => 10/25=0,40 -> 40%. Buscando na tabela de depreciação, tem-se: Estado B (Novo/Regular -> Acabou de ser reformado) e 40% de idade em % de vida útil na tabela 28,81. K = 100-28,91=71,19

Valor Unitário Depreciado = R$ 430.000,00 x 0,7119 = R$ 306.117,00




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c) Determinação da nova vida útil:

De acordo com Decreto Federal 3000/1999 (RIR) em seus Artigos 311 e 346, para bens usados a taxa de depreciação será fixada tendo em vista o maior dos seguintes prazos:

o Metade da vida útil admissível para o bem novo ou (5 anos) o Restante da vida útil, considerada em relação à primeira

instalação. (5 Anos)

RESULTADOS

Descrição do Evento Resultado

Relatar se foi possível observar a máquina em funcionamento

Não foi possivel vistoriar a máquina na data de

confecção do presente , porém existe registros de

vistoria e ensaios, além do fato deste perito ter

participado dos testes preliminares da maquina

reparada.

Avaliação do estado do bem,

A máquina avaliada está em perfeito estado de

conservação e funcionamento, conforme

constatado “in locco” e dados demonstrados no item VI.

Preço estimado para uma máquina nova equivalente R$ 430.000,00

Peso em Kgs 4.000 Kg Valor de Mercado para Compra R$ 367.000,00

Custo de Reedição (custo de reedição: Custo de reprodução,

descontada a depreciação do bem, tendo em vista o estado em que se

encontra)

R$ 306.117,00

Valor de Sucata R$ 6.000,00




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RESULTADOS (Continuação)

Descrição do Evento Resultado Fator Ross-Heidecke 40 %

Idade da máquina 10 anos Vida útil conforme SRF 10 anos

Vida conforme tabela do IBAPE 25 anos Vida Remanescente em % em função do estado atual x vida

conforme tabela de Ross-Heidecke 60% (idade 15 anos)

Vida Remanescente Decreto Federal 3000/1999 (RIR) em seus Artigos

311 e 346, 5 anos

Avaliação: Em razão do acima exposto avaliamos o bem em referência em R$ R$ 306.117,00 (Trezentos e Seis Mil e Cento e Desessete Reais), nas condições que se encontra no dia de hoje. De posse das demais informações e levando em consideração a interferência de manutenção corretiva do equipamento dentro de parâmetros previstos em projeto: “Declaramos para os devidos fins que após a realização dos serviços realizados na empresa Equacional Elétrica e Mecânica Ltda em 12 de novembro de 2012 , aprovados NF 022911, OC 505911 e OC 506711 da Sulzer Brasil S/A, o equipamento em referencia terá sua vida útil contábil prolongada por até mais 5 anos.”




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X) ESPECIFICAÇÃO DA AVALIAÇÃO QUANTO A FUNDAMENTAÇÃO. O calculo do Grau de Fundamentação, foi adotada de acordo com o especificadono item 9 da NBR 14653-5 2007 Avaliação de Bens - Máquinas, equipamentos, instalações e bens industriais em geral, tabela 2 e 3.

Tabela 2/3 Vistoria Funcionamento Fontes de informação Depreciação Total

Grau II II II II III pontos 2 2 2 2 8

De acordo com a Norma o enquadramento deste laudo segundo o seu grau de fundamentação é: GRAU III (máximo) XI) CONCLUSÃO.

De acordo com os fatos e dados apresentados, vistoria realizada, este

signatário apresenta o presente trabalho concluído, constando de 12 folhas digitadas de um só lado, todas rubricadas eletronicamente, inclusive esta última, que segue devidamente datada e assinada, colocando-se a disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se fizerem necessários.

São Paulo, 18 de dezembro de 2012 XII) ASSINATURA DO RESPONSÁVEL PELA AVALIAÇÃO.

Marcelo Gandra Falcone CREA 5060281144/D Engenheiro Eletricista Engenheiro de Qualidade Engenheiro de Segurança Professor de Avaliações e Perícias na Universidade Nove de Julho Engenheiro Técnico Fiscalizador na Prefeitura da Cidade de São Paulo, Sehab, Contru 2 Membro Titular Nr 1625 do IBAPE SP – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo.

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